Vente maison avec cave à Drôme (26)

Opportunité ORPI ! Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, située à Moras-en-Valloire à 50mm de Lyon. Offrant 500 m² d'espace habitable, et des combles aménagées de 216 m², elle comprend 9 chambres, 4 salons / séjours, une grande cuisine, trois salles de bain, 4 WC et un sous-sol complet avec caves voûtées et chaufferie. Cheminées en marbre, boiseries, tomettes, carreaux de ciment, et hauteur sous plafond ont conservé tout le charme de l'ancien. Plus de 450 m² de dépendances peuvent être aménagées. Profitez de son parc de 50,000 m² avec de très beaux arbres centenaires, d'une piscine avec son pool house, d'une ancienne bergerie transformée en maison d'hôtes, et d'une terrasse. Avec un accès au tout-à-l'égout et un grand parking extérieur, cette propriété à 875 000 EUR est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 5312.

Amoureux de la montagne et des projets pleins de promesses ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant hameau des Villageois, sur la commune de Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse de 133 m², implantée sur un terrain de 360 m², offre un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. À rénover entièrement, elle offre : De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Une structure saine à fort potentiel Trois caves en rez-de-chaussée, idéales pour le stockage et / ou un atelier Un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Trièves Que vous rêviez d'une résidence principale chaleureuse, d'une maison secondaire à la montagne ou d'un projet locatif touristique, cette propriété représente une opportunité rare à petit prix. Points forts : Authenticité et charme Exposition agréable Cadre montagnard exceptionnel Prix très attractif Premier arrivé, premier servi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904840.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : À vendre - Charmante maison de ville entièrement rénovée - Bourg-de-Péage Située au coeur de Bourg-de-Péage, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 85 m² répartie sur trois niveaux, alliant cachet, fonctionnalité et rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux récents et soignés. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez un espace bureau (pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins), un grand dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain / salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2024, comprenant un WC. Le deuxième et dernier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres confortables bien agencées. Atouts supplémentaires : - De nombreux rangements intégrés, un vrai plus au quotidien - Une cave - Un local à vélo - Climatisation réversible (installée en 2024) - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffe-eau neuf - Façade rénovée Une maison idéale, clé en main, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison de 232 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 315 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration unique qui s'adapte à tous les projets de vie. Pensée comme un lieu évolutif, cette maison se compose de plusieurs espaces interconnectés et répartis sur différents niveaux, permettant une utilisation totalement modulable selon vos besoins et vos envies, que vous soyez une grande famille à la recherche de volumes généreux, un professionnel souhaitant installer une activité professionnelle attenante à son lieu de vie mais avec une entrée indépendante, un investisseur envisageant la création de plusieurs logements. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année ainsi que de 3 chambres avec une salle d'eau et un toilette. À l'arrière, une belle terrasse ensoleillée permet l'accès au deuxième étage de la maison où un appartement indépendant a été aménagé, comprenant également 3 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et un toilette. Cet appartement peut facilement se reconnecté à la maison principale, selon vos besoins et vos projets L'espace bureaux attenant à la maison et avec une entrée indépendante, se compose de trois bureaux avec un patio et un toilette. Il peut aussi bien être utilisé en espace professionnel qu'en espace habitable. La maison dispose aussi de deux garages, d'une cave, et de plusieurs éléments de caractère comme les parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond Elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort et d'efficacité énergétique au quotidien Un bien rare à Romans, aussi chaleureux que fonctionnel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Situé dans un environnement trés calme agréable pavillon de 88,73 m² sur un terrain clot et arboré de 459 m². Il se compose d'un salon -sam communiquant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparée. Un garage, une dépendance atelier et une cave compléte ce bien.

Coup de coeur assuré ! Idéalement située à 7 min de Saint-Donat et 15 min de Tain l'Hermitage, agréable maison de 130 m² env., rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le contemporain. Elle comprend au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour et sa cheminée; au 1er étage, une chambre climatisée de 17 m², une salle d'eau, wc et un coin bureau; au 2ème étage, deux grandes chambres, wc et salle d'eau; au 3ème étage, une chambre mansardée. Au sous-sol, elle dispose d'un grand garage de 53 m² idéal pour un atelier ou stockage. Facilité de stationnement devant la maison.

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre - donzère : maison 132 m² - terrain 671 m² -garage – piscine hors sol a découvrir sans tarder cette charmante maison bien entretenue sans aucuns travaux, située dans un quartier paisible de donzère sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Elle offre une surface de 132 m² habitables sur un terrain de 671 m² clos et arboré, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédral avec mezzanine, baigné de lumière et prolongé par une verrière contemporaine qui s’ouvre sur une cuisine tout équipée conviviale. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, est idéal pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie très pratique. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une seconde salle d’eau avec toilette. Côté confort : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, et une excellente performance énergétique (classée c en dpe et a en ges), garantissant des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable sans vis-à-vis, avec une piscine semi-enterrée, un garage, une cave, un forage, un abri de jardin, ainsi qu’une prise électrique pour véhicule. Une maison lumineuse, décorée avec goût, parfaitement adaptée à une famille grâce à ses 4 chambres, ses prestations complètes et son environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite prometteuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 5033 : en exclusivite au centre ville de romans belle batisse bourgeoise de 210 m² hab avec jardin. Ce bien se compose au rez de chaussée des pièces de vie à savoir : hall d'entrée 10 m², cuisine / séjour 28 m², salon 28.50 m², wc. Au 1er étage 3 chambres de 14 m², une salle de bains de 10 m², un wc. Au second étage : 2 chambres de 11 et 14 m² et une suite parentale de 28 m² ( dressing, salle d'eau, wc). Un trés beau jardin à l'abri de tous les regards et nuisance sonore complète ce bien. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille d'une part par sa surface et son nombre de chambres et d'autre part par sa situation en coeur de ville permettant à tous un maximum d'autonomie. Tout ceci avec le charme indéniable de ces maisons des années 1900. Chauffage gaz + clim réversibles. À visiter uniquement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle maison rénovée avec piscine sur montélimar à environ 10 min de l'autoroute a7. Laissez-vous séduire par cette maison dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et à la fois dans un environnement calme. Construite dans les années 1980, cette maison, qui allie le charme et le confort moderne, a été rénovée avec goût à partir de 2019. Elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 850 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un hall qui s’ouvre sur la spacieuse pièce de vie orientée plein sud. Vous profiterez ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand salon et la cuisine ouverte d'environ 50 m² créent un espace chaleureux et convivial pour recevoir. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont l’une pourrait facilement être agencée en suite parentale d'environ 20 m², puisqu’il y a déjà une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, de plus de 14 m² chacune, vous attendent, avec une salle d’eau attenante. Enfin, une petite chambre mansardée complète l’ensemble, parfaite pour accueillir des amis ou pour y installer un espace de loisirs. De nombreux travaux ont été réalisés récemment dont le ravalement de façade, le remplacement de la chaudière gaz et des doubles vitrages, l'installation d'une climatisation réversible à chaque étage, la pose de volets roulants solaires, l'adoucisseur d'eau, l'abri de piscine coulissant, le tableau électrique tout neuf, etc. À l’extérieur, vous apprécierez un vaste jardin arboré avec la magnifique piscine, ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec sa petite cuisine d'été et son barbecue. Pour les amateurs de bons vins, une belle surprise vous attend : une cave aménagée et climatisée est à votre disposition. Et pour les plus bricoleurs, un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. L’emplacement de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de ce quartier, tout en restant proche des commodités du centre-ville, accessibles en bus. Pour les enfants, ils seront à deux pas des activités qui leur sont destinées (musique, tennis, sports collectifs, piscine…). Si, en fermant les yeux, vous vous imaginez déjà profiter du chant des cigales, du soleil d'été, confortablement installés sur une chaise longue à l’ombre d’un pin. C’est qu’il est peut-être temps de venir visiter cette maison pleine de charme. Je vous y réserve encore quelques autres petites surprises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20 minutes de Romans et de la gare TGV de Valence, Beaucoup de charme pour cette maison en pierres apparentes rénovée avec goût, associant le cachet de l'ancien aux prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, et salon pour environ 115 m², ainsi qu'une buanderie avec toilette. À l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale de 68 m², salle de jeux, salle d'eau et WC indépendant. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air / eau, ainsi que deux poêles à granulés. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024. Une cave de 38 m² complète ce bien. Vous apprécierez également sa parcelle de terrain entièrement cloturée de 773 m². Venez découvrir ce bien en exclusivité avec Lydia MOINIER 06 10 68 72 53 1.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : En exclusivité - Grande maison de 252 m² située près de Crest, réaménagée par un architecte dans les années 1970 sur une base de maison en pierre. Elle offre 6 chambres et de très beau volume avec un grand salon, une cuisine indépendante, une grande entrée, un bureau. Elle bénéficie d'une forte luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Un logement indépendant peut être aménagé en rez-de-chaussée. Les annexes d'une surface totale de 128 m² environ offre deux grands garages sous l'habitation, un appentis, espace de stockage et caves. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de plus d'un hectare. Cette maison a un charme intemporel et laisse apparaitre une conception soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un secteur sans nuisances. Villa sur deux niveaux d'une surface de 142 m² environ édifiée sur une parcelle arborée de 1819 m². Le bien offre à l'étage un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine avec cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, une garage, une chambre et une salle d'eau. Chauffage fioul et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques récents. Eau du puits. Accès indépendant au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités (bureaux, logement, profession libérale etc.) le bien se trouve à 5 minutes de la gare tgv. Travaux intérieurs nécessaires.

À vendre - Maison traditionnelle exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison de caractère avec des métaux nobles et durables. Structure en béton banché et charpente en béton pour une solidité maximale. D'une superficie habitable de 151 m², cette demeure offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le salon-séjour vous accueille avec élégance, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine attenante également orienté vers la terrasse, communique avec la pièce de vie offrant un bel espace de convivialité. Un sol revêtues de marbre apporte éclat et prestige à l'ensemble. Côté nuit, vous serez séduits par quatre chambres spacieuses, toutes parées d'un superbe parquet chevron. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol complet, isolé, abrite une chaufferie, une cave avec puits et un vaste garage d'environ 86 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules et ou lieu de stockage et bricolage. Un bien rare, mêlant cachet, confort et potentiel dans un environnement paisible et soigné avec sa parcelle de 1429 m² entièrement clôturée. À visiter sans tarder !

Exclusivité située au coeur du village authentique de saint restitut, cette charmante maison traditionnelle avec un doublage en pierre naturelle, construite en 1984, offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable avec trois chambres, dont une indépendante disposant de sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les terrasses accompagnées d'un patio, idéaux pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La propriété comprend par ailleurs un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles. À moins de cinq minutes à pied se trouvent une école maternelle, une école élémentaire ainsi que plusieurs restaurants. En voiture, vous accéderez en cinq minutes à une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes; à dix minutes se situent deux crèches, un collège ainsi que d'autres cabinets médicaux. L'intérieur nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié. Prix de vente : 278 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Loriol sur drome maison de village sur 2 niveaux comprenant une cuisine aménagée indépendante, un séjour et une salle de bains au 1er étage. Vous trouverez trois chambres et un bureau au 2ème étage. Une cave / buanderie en rez-de -chaussée ainsi qu'une pièce annexe de 15 m² complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 € et 1736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Dpe : c (145) et ges : c (28) annonce proposée par christine murcia agent commercial en immobilier ei inscrit au rsac de romans sous le n°497975658 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l'arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 m², un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l'étage : une quatrième chambre, salle d'eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C / MNo185 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Située à proximité des commerces, de la voie verte et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette villa des années 80 offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans vis-à-vis. 112 m² habitables sur un terrain arboré de 647 m² Piscine avec volet roulant, grande terrasse carrelée, barbecue, terrain de pétanque Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour et les chambres Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² et cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse Trois chambres avec placards, grande salle d'eau et toilette indépendant Sous-sol complet : garage de 55 m² + deux caves L'électricité a été refaite entièrement, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour faire de cette maison votre nouveau cocon. Un bien rare et complet dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 950.

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre– les granges gontardes- maison de village rénovée – 95 m²- 3 chambres -1 terrasse tropezienne située au coeur du charmant village des granges gontardes, cette maison en pierre de 95 m² entièrement rénovée en 2021 allie authenticité et modernité. Dès l’entrée vous serez séduit par une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour avec une cuisine équipée avec électroménager très récent. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec dressing, placards, d’une chambre d’enfant, d’un espace bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les prestations sont au rendez-vous : •toiture refaite en 2021 avec garantie décennale •climatisation réversible, dans le salon et dans 2 chambres (posées courant 2020-21) chauffage électrique (radiateurs à inertie sèche installés en 2021) et poêle à granules neuf. •terrasse tropézienne avec cuisine d’été équipée(évier avec eau froide et chaude, meubles, frigidaire et lave vaisselle), terrasse couverte et terrasse avec pergola pour profiter des extérieurs en toute saison •huit panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée •fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volets roulants solaires •la fibre est raccordée, idéale pour le télétravail ou pour les loisirs numériques •cave voûtée aménageable de 50 m² avec eau et électricité, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire •charme, confort et prestations modernes dans un cadre paisible. Parfaite pour une famille, un couple, des primo-accédants ou une résidence secondaire côté localisation accès autoroutier à 10 minutes, commodités à 5 minutes, école maternelle et primaire. Le tout dans un environnement calme et typique de la drôme provençale proche du beau village de grignan. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Buis-les-Baronnies, Coup de COEur Assuré ! Située dans un cadre verdoyant et paisible de Buis-les-Baronnies, cette magnifique maison provençale de 145 m² offre un confort de vie exceptionnel. Construite en 2002, elle se distingue par son charme authentique avec ses poutres et pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée offrant un accès direct à l'espace studio de 32 m². L'ensemble harmonieux de la maison offre un espace de vie bien pensé, 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing ainsi que 3 salles de douche et 3 toilettes répartis sur les différents niveaux. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel garanti par une pompe à chaleur. De plus, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique pour une connectivité optimale au quotidien. Située sur 3 étages, cette maison bien entretenue et en bon état général vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La luminosité des pièces ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De plus, la maison dispose de 2 caves, idéales pour le rangement. La maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et la tranquillité. Les amoureux de vélo (le Mont Ventoux est à proximité), d'escalade et de belles balades seront enchantés par le cadre. Pour encore plus de confort et pour profiter pleinement de l'extérieur, un devis pour la construction d'une terrasse tropézienne est disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison provençale à Buis-les-Baronnies. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne guion vous propose : maison familiale avec potentiel d'aménagement sur grand terrain et sa vue dégagée à chanos-curson (26) située dans un environnement naturel privilégié, au coeur de la drôme des collines, cette maison de 126 m² et son annexe attenante de 45 m² sur un terrain de plus de 2 500 m² séduira les amoureux d’espace, de calme et de la nature. Le bien se compose de : - une entrée menant à une salle à manger avec sa climatisation réversible et sa cheminée bois, un salon lumineux, et une cuisine fonctionnelle et indépendante. L'ensemble ouvrant sur la grande terrasse et sa vue exceptionnelle. - une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains et wc séparés, un cellier. - des combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un grenier. - un grand sous-sol avec chaufferie (fioul), cave, vide sanitaire, et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Atout rare : une annexe indépendante de 45 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, reste à aménager selon vos projets : bureau, studio, salle d’activité, etc. Extérieurs : grand terrain arboré en palier assurant un cadre naturel dépaysant. Piscine creusée (à rénover) et un abri bois. Vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis, et son exposition plein sud prévoir travaux : rénovation intérieure (revêtements, cuisine, sanitaires), électricité. Pourquoi visiter ? Grand potentiel d’aménagement. Cadre naturel recherché à seulement quelques minutes des axes routiers (1h de lyon ou grenoble, 2h de marseille), de la gare tgv de valence et des commodités. Opportunité rare sur le secteur de chanos-curson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne guion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de village en pierre avec de très beaux volumes, de 167 m² sur trois niveaux. Au rez de chaussée une entrée de 9 m², une cave voûtée sur terre battue de 15 m², une autre cave avec dalle de 21 m², au 1er étage une salle d'eau de 11 m² avec wc, un dégagement de 6 m² qui nous mène à 2 chambres de 18 m² et 22 m²avec rangements. Au 2ème étage un dégagement de 6 m² desservant 2 chambres de 12 m² et 18 m², une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 25 m². Au dernier niveau une pièce polyvalente de 17 m² et combles. Système de chauffage à mettre en place, raccordé au système d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron sur drôme – ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 135 m², d’un local professionnel de 94 m², de garages et cave sur une parcelle de 1410 m² constructible ! Au coeur du centre-ville de livron, proche des commerces et des commodités à pied (écoles, gare. ), venez découvrir ce bien aux multiples atouts, implanté sur un beau terrain plat et arboré de 1410 m², parfaitement entretenu. Construite dans les années 75, cette villa familiale allie charme et fonctionnalité. Elle vous accueille dès l’entrée par un vaste hall offrant de nombreux rangements et une jolie cheminée pour des instants chaleureux. Vous serez séduits par sa cuisine équipée, spacieuse et baignée de lumiere, avec accès direct à la véranda exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs toute l’année. Côté pièce de vie c’est plus de 35 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité. La maison s’organise sur 2 niveaux, offrant 5 grandes chambres avec placards dont 2 en rdc, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d’eau sur chaque étage, respectant ainsi l’intimité de chacun. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de clims réversibles, de radiateurs électriques et d’une cheminée bois assurant une bonne perofrmance énergétique. Des travaux de rénovation ont été réalisés au fil du temps ! Poursuivons avec le jardin très spacieux, offrant un bel espace de jeu pour les enfants et promettant de merveilleux moments conviviaux entre amis ou en famille ! Un puits est à votre disposition pour faciliter l’arrosage. Vous bénéficiez également de nombreux espaces annexes : 2 garages séparés, un cellier-buanderie, un abris bois et une cave. Gros + : possibilité de détacher une parcelle constructible sur laquelle est édifiée un local professionnel de 94 m². Le bâtiment, raccordé au réseau électrique, comporte un coin bureau et une partie stockage avec une belle hauteur sous plafond facilitant l’accès pour des véhicules utilitaires. Idéal pour un artisan. Fort potentiel pour cet ensemble immobilier. Possibilité de division et revente du terrain ! À découvrir sans tarder ! Bien rare sur le secteur alliant habitation principale, projet professionnel et investissement foncier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie pastor vous propose : magnifique maison familiale à portes-lès-valence découvrez cette charmante maison familiale de 173 m², située dans un secteur recherché de portes-lès-valence. Profitez d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), tout en étant au calme. Le cachet de la maison s'ajoute à l'équilibre parfait entre confort et praticite, créant ainsi un cadre de vie très agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, équipée d'un poele. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle veranda. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des wc. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses (13 m², 14 m², 19 m²). Chacune d'elles est équipée de grands placards coulissants. La chambre de 19 m² bénéficie d'un grand dressing, idéal pour organiser vos affaires. Cet étage comprend également une salle de bain avec baignoire, un meuble double vasque, un espace de rangement, ainsi que des wc séparés. Le dernier étage offre la quatrième chambre sous combles et un bureau. L'extérieur de cette propriété (parcelle de 872 m²) est parfaitement agencé, dans une atmosphère paisible, sans vis-a-vis : à l'avant de la maison, un espace permet le stationnement de plusieurs voitures. À l'arrière, vous découvrirez une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin joliment arboré garantissant une intimidé totale. Un espace dédié, sécurisé, est prévu pour accueillir une piscine, complétant l'aménagement extérieur. Cette maison bénéficie également de nombreux équipements supplémentaires tels qu'une cuisine d'ete de 16 m², un système d'arrosage automatique avec eau de la bourne, un grand atelier, un abri de jardin, un garage de 37 m², une cave de 41 m². Elle est également équipée d'une pompe a chaleur offrant un confort supplémentaire. Une opportunité unique à portes-lès-valence. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Amateurs d'authenticité et d'ancien rénové avec gout ? Vous avez également besoin d'espace pour accueillir votre famille ? Ce bien est fait pour vous ! Située au coeur du village de Clérieux, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison familiale de 140 m² environ est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un toilette avec lave-mains, une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, équipée d'un poêle à granulés programmable avec cuisine aménagée et équipée, une pièce avec salle d'eau et une seconde entrée avec coin buanderie disposant de nombreux rangements. Cet espace peut également être repensé pour devenir une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et d'un toilette séparé avec lave-mains. Les combles offrent un espace de stockage complémentaire. Pour votre confort, vous bénéficiez de la chaleur du poêle à granules, de radiateurs électriques, d'huisseries PVC double vitrage, de la VMC, de volets roulants électriques à l'étage et de l'aspiration centralisée ! Coté jardin, un grand garage de 22 m² environ, une piscine couverte (avec abri escamotable) et une pièce avec toilette et douche, une terrasse avec pergola et store banne motorisé. Trois grandes caves dans la roche complètent ce bien. À 12 min de Romans et de l'entrée d'autoroute A7 (Tain l'Hermitage), à 17min de la gare TGV et à 25min du centre ville de Valence. Un bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village de Montéléger, à 15 minutes de Valence, 20 minutes de la gare TGV, Agréable villa individuelle de 1981 sur une parcelle clôturée et arborée de 599 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille en rez-de-chaussée par une belle entrée avec placard. Elle offre ensuite un salon-séjour de 36,11 m² avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12,93 m² (pouvant être ouverte sur le séjour) également ouverte sur la terrasse, une chambre de 9,16 m² faisant actuellement office de bureau avec placard. Bureau et cuisine peuvent être ouverts sur le séjour pour un plus vaste espace à vivre ! Un dégagement dessert ensuite une buanderie très pratique, des toilettes séparés avec lave-mains, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, et 3 autres chambres avec placard de 9,96- 11,06-12,93 m², deux avec portes-fenêtres et communicantes pouvant faire office de chambre et dressing. À l'étage, un vaste espace de 30,74 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement (salon, salle de jeu, salle de sport, bureau, atelier. ) ainsi que 2 chambres de 9,11 et 10 m² dont une avec vue sur le château et une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Un garage de 29 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Coté jardin, celui-ci est entièrement clôturé et arboré. Il demandera peu d'entretien et dispose d'un forage. Pour le confort, cette maison sur vide sanitaire, en partie rénovée est équipée de menuiseries double vitrage en PVC sur la pièce de vie, le bureau et la cuisine, bois sur le reste de la maison, d'un chauffage mixte (au sol et radiateurs) par chaudière gaz à condensation de 2016 et d'un poêle à bois de 2018. Elle peut nécessiter des travaux de rénovation selon vos goûts (sols, cuisine, salle de bain…) mais est parfaitement habitable en l’état. À proximité des commerces, arrêts de bus, et école, cette maison est idéalement située ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible (sur rendez-vous en visioconférence, après découverte de votre projet). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.