Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Fontenilles (31470)

Vous cherchez une maison à vendre à Fontenilles (31470) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Fontenilles (31470) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Fontenilles (31470). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Fontenilles (31470) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Fontenilles (31470), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Fontenilles (31470)

2 annonces

Prix en baisse
269 000 € -7 %

Maison 8 pièces 180 m²

Fontenilles (31470)

Située aux portes de Toulouse, sur la commune de Fontenilles, cette charmante maison vous permettra de profiter d'une surface de 178 m² et d'une parcelle de 950 m² arborée avec vue sur les Pyrénées / Un lieu de vie paisible et agréable. Ce bien s'articule sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée : - un grand séjour / cuisine de 32 m² - une chambre de 10 m² - de nombreuses pièces et rangements permettant de répondre aux besoins d'une vie de famille, comme une grande buanderie (12 m²), un garage (28 m²), une cuisine d'été avec un accès directe sur le jardin - au 1èr étage : - une cuisine ouverte équipée de 12 m² - un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse de plus de15 m² - 3 belles chambres, dont une avec une salle d'eau - une salle de bains de 5 m² Les points forts de cette maison : Le charme de la vie à la campagne à proximité des conforts de la périphérie toulousaine, proche des voies rapide (N 124 et A 621), des commerces et du pôle aéronautique de l'ouest Toulousain (Airbus et sous traitants). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Autres annonces à proximité de Fontenilles (31470) avec vos critères

Prix en baisse
530 000 € -4 %

Maison 5 pièces 200 m²

Fonsorbes (31470)

À vendre 31470 fonsorbes - villa 5 pièces de 200 m² avec garage, jardin et piscine découvrez cette superbe villa t5 / 6 de 200 m², un pool house de 65 m² pouvant être aménagé en dépendance, sur un terrain arboré de 1 207 m². L'intérieur de la villa, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie de 70 m² traversante avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 13 m². Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau de 6 m² et un dressing, deux chambres de 14 m² avec des placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier spacieux. La mezzanine d'environ 30 m² propose un espace nuit, un bureau et une bibliothèque, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Les atouts de cette villa : excellente performance énergétique (classe b) grâce aux panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, alarme de sécurité, un garage carrelé avec portail motorisé. La construction traditionnelle sur vide sanitaire garantit une durabilité optimale, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans une impasse au coeur de fonsorbes, à seulement 20 km de toulouse et de l'aéroport de blagnac, cette propriété allie calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, collège à pied, lycée et bus directs pour toulouse). Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur cadre de vie, contactez nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

488 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Fonsorbes (31470)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette agréable maison T4-T5 de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, d'une surface de 160 m², implantée sur une belle parcelle de 2500 m² située à Fonsorbes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une superbe pièce de vie traversante de 78 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la végétation. Le salon cosy est un véritable lieu de détente, tandis que la cuisine ouverte équipée et conviviale invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de grands repas animés avec famille et amis. Une agréable véranda de 25 m² permet de profiter d'un jardin d'hiver avec son poêle à bois et de l'été à l'ombre avec la climatisation, le tout avec vue sur la verdure environnante. Un grand cellier attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie / rangements très pratique et d'une cave à vins en sous-sol. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / Wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un Wc indépendant. Un grand garage de 90 m² dispose d'un bureau indépendant, un espace atelier et de multiples espaces de rangements avec rochelle. Un carport permet de garer deux véhicules. La terrasse, surplombant un jardin paysagé et arboré, constitue un espace parfait pour des moments de partage à l'ombre de la glycine, autour d'un apéro ou d'un barbecue, tout près de la piscine et de sa cuisine d'été, bordée d'oliviers centenaires. Le grand parc arboré de 2500 m² offre de beaux espaces verdoyants et ombragés sous les grands arbres. Les PLUS : -Double garage + atelier attenant de 90 m² + cuisine d'été - Piscine 8x4 m - Climatisation réversible en gainable - DPE en C pour de belles économies d'énergie - Puits avec arrosage intégré Une maison parfaitement pensée pour accueillir votre vie de famille dans les meilleures conditions ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette superbe maison, vous pouvez contacter Marie ANDRE au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Prix en baisse
exclusivité
437 000 € -2 %

Maison 5 pièces 156 m²

Pujaudran (32600)

Située à 4 km de Pujaudran, sur la commune de Lias, accès rapide à la 2x2 voies, venez découvrir cette superbe villa familiale de 156 m² présentant de belles prestations, évoluant sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine chauffée et grand sous sol aménagé. En RDC, ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse de plus de 64 m² incluant une cuisine moderne, entièrement équipée, attenante à un cellier / buanderie aménagé, une chambre parentale comprenant une salle d'eau, toilette et double penderie, un second toilette indépendant et un accès direct au sous sol. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien rare sur le secteur est pourvu également d'un sous sol de 145 m² d'une hauteur de 2m 37 ! Il comprend entre autre une cave, le local piscine, un atelier et de nombreuses zones de stockage. L'extérieur, arboré, offre deux espaces terrasse ainsi qu'une belle piscine, sécurisée et chauffée ! Ce bien est situé dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des commodités de Fontenilles (6 km) et de L' Isle-Jourdain (10 km ). Il propose des prestations de qualité comme la domotique, l'aspiration centralisée et la climatisation en gainable dans toute l'habitation sachant que la présence de panneaux photovoltaïques de 3kw génèrent des revenus au delà de 2000 euros par an. Impatiente de vous en dire encore plus, j'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277.

exclusivité
370 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Saint-Lys (31470)

Maison de type 6 de 1998, de 195 m² environ, située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités, écoles et commerces. La maison se compose d'une entrée avec placard et toilette, ouvrant sur la cuisine de près de 14 m² et la pièce de vie déplafonnée de plus de 38 m². Vous accédez au coin nuit par un demi-niveau, il se compose de trois grandes chambres de 14 m² environ, équipées de placards, d'une spacieuse salle de bains de plus de 9 m² et d'un toilette séparé. L'étage suivant vous propose un bel espace détente de 20 m², une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche et toilette. L'entresol vous réserve un grand bureau, une buanderie, un toilette, une cave et un garage de plus de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée, d'un beau jardin, mais également d'un carport le tout, sur un terrain de 948 m², entièrement clôturé avec portail motorisé. La maison dispose de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente. Cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

599 000 €

Maison 6 pièces 205 m²

Saint-Lys (31470)

SAINT-LYS - SALAMANDRE – MAISON D'ARCHITECTE – LUMINEUSE – MODERNITÉ – CHARME – CALME – TERRAIN PAYSAGÉ – DOUBLE GARAGE À Saint-Lys (31470), dans un quartier résidentiel de standing, à seulement 3 minutes des commodités et à proximité du site Airbus, découvrez la maison "Salamandre". Ce lieu rare et enchanteur de 205 m² habitables, entièrement rénové, vous accueille sur un terrain de 1190 m² paysagé et piscinable. "Salamandre" est idéale pour ceux en quête de confort moderne, d'espaces lumineux et de sérénité. Un lieu unique, empreint de symbolisme La salamandre, symbole de résilience et de renouveau, donne son nom à cette demeure, entourée de belles propriétés dans un lotissement harmonieux et paisible. Conçue pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité, cette maison moderne et lumineuse est un véritable cocon. Chaque détail a été soigneusement rénové : sols, crépi extérieur et isolation performante, pour un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Le charme opère dès l'entrée, où un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m². Côté jour, un séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central et entièrement équipée, ravira les chefs en herbe et les amateurs de repas en famille. Un double barbecue, intérieur et extérieur, prolonge cette atmosphère chaleureuse sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des soirées d'été inoubliables. Un cellier / buanderie équipé en mobilier, situé entre la cuisine et le double garage, facilite le rangement et l'organisation au quotidien. Côté nuit, la maison propose une suite parentale raffinée avec un dressing spacieux, offrant un espace de détente privilégié. Une seconde chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain élégante avec WC complètent cet espace intime. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination dans une mezzanine en jonc de mer, qui surplombe la pièce de vie. Cet espace modulable peut accueillir bureau, atelier, ou coin lecture. Deux chambres mansardées et un espace bureau se prêtent aux jeux d'enfants, aux projets créatifs ou au télétravail en toute tranquillité. Équipements et prestations haut de gamme : >Chauffage : climatisations réversibles, radiateurs à inertie et insert central. >Confort moderne : volets roulants, portail et portes de garage motorisés, alarme, aspiration centralisée. >Garage double de 40 m² : pour deux voitures, avec une cave intégrée pour le stockage de vos vins. Un extérieur verdoyant pour se ressourcer Le terrain arboré et clôturé offre un cadre propice à la détente et aux loisirs. Idéal pour les passionnés de jardinage, de moments en plein air ou de jeux en famille, cet espace est un véritable havre de paix. À l'image de la salamandre qui trouve refuge dans la nature, cette propriété invite à la sérénité et au ressourcement. Points forts de « SALAMANDRE » : >Maison contemporaine au charme unique. >Espaces lumineux et grands volumes. >Terrain paysagé, idéal pour une piscine. >Localisation privilégiée, proche des commodités et du site Airbus. >Prestations modernes et finitions de qualité. Cette maison est un bijou d'architecture contemporaine, parfaite pour ceux recherchant un équilibre entre modernité, nature et confort. Venez découvrir "Salamandre" et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 579786 ).

exclusivité
360 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Saint-Lys (31470)

Iad France - Severine Badoc vous propose : Opportunité Unique à St Lys ! Maison Familiale de 130 m² avec Piscine, Grand Jardin et Terrain Constructible en Option Découvrez cette maison nichée sur un terrain paysagé de 1 200 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Un atout rare ! Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 500 m², situé à l'avant de la maison, pour un prix global de 415 000 € (maison & terrain). Une occasion idéale pour un projet immobilier évolutif ! Au Rez de chaussé : •Hall d’entrée avec un grand dressing. •Cuisine séparée et fonctionnelle. •Séjour / salon traversant avec cheminée •Espace nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : •Suite parentale climatisée, salle d'eau, WC et rangement. Depuis le hall d’entrée, accédez à un sous-sol complet comprenant : •Garage spacieux •Buanderie pratique •Cave idéale pour le stockage Cet espace peut être transformé en atelier, salle de jeux, salle de sport ou même en espace de vie supplémentaire selon vos envies ! À l'extérieur : •Jardin arboré et paysagé de 1 200 m² •Grande piscine pour des étés rafraîchissants •Deux terrasses idéales pour recevoir famille et amis •parking privatif Un Emplacement de Premier Choix À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

390 000 €

Maison 4 pièces 119 m²

Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)

Maison rénovée - séjour déplafonné - 3 chambres - bureau - double garage - piscine venez découvrir cette charmante maison rénovée, située au calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle repose sur un grand sous-sol avec double garage d'environ 70 m². À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte conviviale. Un bureau, trois chambres avec placards dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complètent ce bien idéal pour toute la famille. Deux terrasses, dont une couverte, vous offrent la possibilité de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards. La piscine, quant à elle, est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, bonrepos-sur-aussonnelle est un charmant village de haute-garonne qui offre une qualité de vie idéale pour les familles. Les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes, notamment des commerces de proximité, une pharmacie, et des services médicaux dans les communes voisines. Le village dispose d'une école primaire, ce qui en fait un lieu pratique pour les jeunes familles. Les collèges et lycées se trouvent à proximité, notamment à saint-lys ou à fonsorbes, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bonrepos-sur-aussonnelle bénéficie également d'une bonne situation géographique : à environ 30 km de toulouse, il permet de rejoindre la métropole en 35 environ, ce qui en fait un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité urbaine. Venez découvrir cette maison et contactez nous au plus vite. Référence agence : 2377.

420 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Belle maison familiale de 117 m² sur grand terrain de 1 643 m². Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal, avec un vaste terrain constructible et la possibilité d'installer une piscine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage au sous sol. À l'extérieur, un chemin en enrobé vous conduit vers un jardin arboré et clôturé, ainsi qu'une belle terrasse ouverte et couverte, équipée d'un espace barbecue et plancha, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand abri de jardin en bois complète ce bien situé au coeur du bourg de la Commune de LIAS. Un système de chauffage gainable installé en 2023 assure un confort optimal, performant et économique en hiver, ainsi qu'une climatisation agréable pour les journées chaudes d'été. Un poêle à granulés vient apporter une chaleur douce supplémentaire lors des soirées hivernales. Depuis 2019, la production des panneaux solaires réduit significativement vos coûts d'électricité grâce à un contrat de revente du surplus d'énergie. Crèche et Ecole sont à 300 m à pied, tout comme l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire du Collège et Lycée de la Commune de l'Isle Jourdain. Pour découvrir cette magnifique maison, prenez RDV avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

exclusivité
650 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 998 m², elle développe environ 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec vue sur la piscine, un accès direct à une mezzanine aménagée, une cuisine contemporaine ouverte sur une cave pratique, ainsi que trois chambres confortables avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure et son ambiance raffinée. Un double garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments conviviaux : une dépendance aménagée de 52 m² permet de nombreuses utilisations (pool house, cuisine d'été, logement indépendant…), une magnifique piscine avec grande plage ensoleillée, un terrain de pétanque, et un jardin arboré parfaitement entretenu grâce au puits et à l'arrosage intégré. Cette maison prête à vivre allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

338 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

590 000 €

Maison 7 pièces 283 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

BOUDDHA - Une Harmonie Contemporaine à Plaisance-du-Touch Il était une fois, nichée paisiblement au bout d'une discrète impasse, une propriété contemporaine au nom évocateur : « BOUDDHA ». Comme un havre de paix, cette demeure exceptionnelle de 246 m² aux lignes épurées, complétée d'une villa T2 indépendante de 38 m² (hab.) et d'un grand garage isolé et vitré de 53 m², invite immédiatement à la sérénité et à la douceur de vivre. Le tout est édifié sur une parcelle de 946 m² à Plaisance-du-Touch, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et élégance. Le vaste séjour de 100 m² est semblable à un cœur vibrant où se mêlent subtilement un salon aérien suspendu au-dessus d'un authentique home cinéma et d'une discrète cave. Ici, chaque instant partagé devient précieux, bercé par une abondance de lumière naturelle apportée par une superbe verrière centrale. Au fond de cette grande pièce à vivre, la cuisine moderne et raffinée se révèle être un lieu privilégié pour éveiller les sens, ouverte sur le salon mais aussi sur une terrasse intime où l'on imagine aisément d'heureuses réunions en famille ou entre amis. À proximité, un espace dédié aux jeux offre aux enfants ou petits-enfants un terrain idéal à leurs aventures imaginaires et à l'entrée un spacieux sanitaire. L'espace nuit, pensé comme un refuge privé, propose quatre chambres spacieuses et apaisantes, dont une suite parentale véritable sanctuaire intime avec dressing et salle d'eau privative. Cette dernière s'ouvre délicatement vers un grand bureau baigné de lumière, donnant directement sur une cour zen ou sur la terrasse cuisine d'été. À quelques pas de là, une villa indépendante de 57 m² utiles offre tout le confort nécessaire pour accueillir des invités ou créer un espace locatif chaleureux. Avec son séjour équipé, sa chambre à l'étage et sa salle d'eau, c'est un véritable cocon indépendant. Un grand garage isolé et lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, peut devenir le lieu privilégié de vos projets personnels ou professionnels, de vos loisirs créatifs ou sportifs, ajoutant encore au potentiel extraordinaire de cette propriété. Un grand abri voitures confortera le manque de stationnements. À l'extérieur, les espaces sont façonnés dans un esprit de sérénité : une grande cour centrale pavée invite à la contemplation autour d'un jacuzzi, un jardin méditerranéen soigné prolonge la sensation d'apaisement et d'harmonie, où trône majestueusement une statue de Bouddha, incarnation de paix intérieure et d'équilibre. Tandis qu'à proximité, une cuisine d'été ouverte façon patio attend vos moments de convivialité à l'abri des regards. Ce que vous allez aimer en « BOUDDHA » : Le salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique et spectaculaire La cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours La suite parentale avec espace bureau ouvert sur le jardin La luminosité naturelle omniprésente La villa indépendante, idéale pour recevoir ou louer Le garage vitré, multifonction et évolutif Le jardin méditerranéen et la statue de Bouddha, pour une ambiance zen La climatisation gainable et les équipements modernes (RJ45, portes à galandages, menuiseries alu La parcelle calme de 946 m² en fond d'impasse Dans cet environnement où règne la tranquillité absolue, la maison « BOUDDHA » symbolise parfaitement le juste équilibre entre bien-être et confort, entre intimité et ouverture au monde extérieur. Je vous invite à venir ressentir personnellement l'atmosphère unique de ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Jean-Antoine Pocinho - OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 581204 ).

289 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Mérenvielle (31530)

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Venez découvrir cette maison fonctionnelle de 137 m² de plain pied construite en 1984, située dans le charmant village de Mérenvielle, dans un cadre de vie paisible à la campagne, entre Leguevin et l'Isle Jourdain. L'entrée dessert une cuisine séparée de 18 m² avec une belle et lumineuse véranda attenante de 22 m² exposée sud et un spacieux salon de 36 m² avec son poêle à bois, sous une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 13 et 14 m², 2 buanderies, une salle de bains, un WC indépendant. En haut de l'escalier se trouve une mezzanine de 18 m² (non comptée dans la superficie de la maison car sous les combles) que vous pourrez aménager à votre guise, salle de jeux, pièce de rangement, stockage. Le jardin de 1053 m² possède une piscine récente (2022) au chlore de 4 X 3 mètres. La maison est mitoyenne par les abris / appentis extérieurs de jardin, donc sans aucune nuisance et invisible côté jardin, visible seulement côté façade rue. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. * SES ATOUTS * - DPE C - Poêle à bois et climatisation réversible - Double vitrage - Fort potentiel d'aménagement, très beaux volumes - Gare de Mérenvielle à 3 min - Grand terrain - Grande cave * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

630 000 €

Maison 6 pièces 206 m²

Pibrac (31820)

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.