Vente maison avec cave à Jouy-le-Moutier (95280)

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : * Maison à Rénover à fort potentiel - Rue des Lapereaux * Découvrez les volumes de cette maison mitoyenne des 2 cotés de 118 m² habitable dans un secteur calme et recherche Elle vous offre : - Grand séjour cathédrale avec un insert - Salle à manger surplombant la pièce de vie - Cuisine séparée de plus de 9 m² avec un coin dinatoire - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - 2 WC indépendant - Comble aménagé avec Salle d'eau pouvant servir de 4eme chambres (double Vélux et très lumineux) - Jardin avec terrasse orientée plein Sud - Grand garage pouvant accueillir 2 voitures - Cellier + Cave - Nombreux rangements - Jardin de plus de 180 m² bien entretenu avec un accès voiture Laissez libre cours à vos projets : cette maison comblera une famille en quête de travaux et de grands espaces à façonner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du village de Jouy-Le-Moutier, ce bien atypique et plein de charme vous séduira par ses volumes sa luminosité et son authenticité. Il comprend : une pièce de vie chaleureuse menant à une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC. L'étage comprend : 3 grandes chambres ainsi qu'un grand bureau poss 4ème chambre, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse privative au calme. Le plus : deux grandes caves et une place de parking privée complète ce bien rare sur le secteur. Petite copropriété de 14 lots (dont 7 appartements), montant moyen des charges du bien : 184 euros annuels. Aucune procédure en cours. DPE : F, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 722 EUR et 3 682 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF : 5772. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 234.40 euros.

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Maison familiale atypique avec terrasse & garage – Jouy-le-Moutier (95610) - Quartier calme & recherché Vous cherchez une maison, fonctionnelle, pleine de potentiel et aux volumes bien pensés ? Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 1982 en limite de propriété d’un seul côté offre une configuration atypique et conviviale, répartie sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité et la fluidité de chaque espace. Composition : - Niveau 0 : Entrée, cuisine ouverte et salle à manger - Niveau intermédiaire : Grand salon cocooning, 1 chambre + salle de bain attenante - Niveau 1 : 2 chambres, dont une avec grand dressing, salle d’eau et WC séparé - Sous-sol (-1) : Belle cave saine idéale rangement, atelier ou bureau - Extérieurs : Grande terrasse de 30 m² exposée plein sud pour vos repas d’été, jardin facile d’entretien - Garage attenant de 30 m² avec accès direct (idéal stockage + véhicule) Atouts : - Quartier familial, à proximité des écoles (crèches, maternelle, élémentaire et collège), commerces et transports (Gare Neuville Université RER A et ligne L à 15 minutes en bus) - Volumes optimisés et ambiance chaleureuse grâce à son agencement unique - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à votre goût. - Aucun vis-à-vis direct côté terrasse exposée plein sud Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple qui souhaite personnaliser son futur cocon dans un environnement calme. Visite sur rendez-vous - A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre ? Belle maison familiale de 95 m² avec sous-sol total & garage ? Exposition sud-ouest ? Jouy le moutier située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 95 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos et exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. ? Composition : entrée, séjour double de 33 m² : spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) dégagement, wc. ? À l'étage : palier desservant : trois chambres confortables salle de bains dégagement et dressing. ? Extérieurs & annexes : sous-sol total avec garage : stockage, buanderie, atelier ? De nombreuses possibilités 2 places de parking en devanture. Terrain clos, idéal pour les enfants ou vos projets de jardin. Fenêtres pvc avec volets roulants électrique, porte de garage électrique, chaudière récente. Dpe : c. Réf : 5754. ? Une belle opportunité pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodités ! ? Contactez-nous rapidement pour une visite !

RER A, Autoroute A15 10 minutes, Découvrez cette charmante maison sur demi niveau située dans un quartier paisible de Jouy le Moutier. Idéalement située, elle vous propose une entrée avec placard, un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse et un jardin clos, profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains. Combles aménageables. Le sous-sol est un atout précieux, avec un garage et une buanderie / atelier et une cave. Proximité des commodités : bus, écoles et commerces. Quelques rafraîchissements à prévoir. DPE : D, REF : 5743. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€ au 01 / 01 / 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rer a, autoroute a15 10 minutes, venez découvrir cette spacieuse maison sans aucun travaux dans un secteur calme et recherché proche du coeur de ville de jouy le moutier. Cette maison vous propose : entrée, cuisine récente aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau, salle de bains, 2 wc. Grand garage avec coin buanderie, cave. Terrain clos sans vis-à-vis exposé sud. Dpe : d, ref : 5730. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1432€ et 1938€ au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Jouy-le-Moutier, cette maison de 97,02 m², construite en 1980, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de trois chambres, un double salon de 33,37 m², un grenier et un sous-sol. Profitez d'un jardin privé, un parking intérieur. Située dans un quartier pavillonnaire, cette propriété est proposée à 257 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 8322.

Votre agence l'adresse vous propose en exclusivité dans le village de jouy le moutier cette superbe demeure restaurée avec goût ! - la maison est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine composée de matériaux de qualité (granit labradorite et façades en bois vénitien) et ouverte sur la belle pièce de vie avec charpente et pierres apparentes, une jolie mezzanine aménagée en chambre et salle d'eau surplombe le salon. - des espaces chaleureux aménagés en salon, bureau. Desservent 4 autres chambres, 2 salles de bains dont 1 avec baignoire et douche. Cette demeure conviviale et pleine de charme édifiée sur un terrain de 535 m² vous offre enfin 3 caves voutees dont une proposant une cuisine d'été, une aménagée en buanderie et la 3ème en terre battue, une chaufferie, un porche pour stationner vos véhicules, une grande cour intérieure, une remise et un beau jardin. Dpe : d (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) réf : 5485 estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2556€ et 3458€ au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : si vous êtes à la recherche d'un maison de caractère offrant tout le confort, elle est faite pour vous !

Proche commerces, écoles, RER A et A15 à 10minutes ! Située dans un secteur recherché, au calme, cette maison vous offre : Au rez de jardin : une chambre, salle de bains, cave, placards. Au rez de chaussé : séjour double donnant sur jardin au calme et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. Au 1 er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage, DPE : E Réf : 5598 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2111 € et 2857 € au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charley binand vous propose : à vendre - rare & atypique - deux maisons avec jardin buccolique à maurecourt découvrez ce lieu unique, véritable havre de paix au coeur de maurecourt, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Ce bien rare sur le marché se compose de deux maisons indépendantes avec un terrain commun de plus de 1000 m², un garage et une cave commune. Un ensemble plein de charme avec un potentiel incroyable, offrant la possibilité de division si vous le souhaitez. Première maison : dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda menant à un salon lumineux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Au premier étage, trois chambres chaleureuses, une salle de bain avec wc ainsi qu'un palier fonctionnel. Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier. Un lieu de vie familial, spacieux et chaleureux, avec une ambiance cocooning. Deuxième maison : cette maison indépendante vous accueille avec une entrée pratique, une buanderie avec wc, une spacieuse cuisine et une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin poétique. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bains avec wc et un accès aux combles pour plus de rangements. Le grand atout de ce bien ? Son jardin bucolique de plus de 1000 m², véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité à quelques pas du centre-ville de maurecourt. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare rer, vous rejoindrez paris en toute simplicité tout en profitant de la douceur de la campagne. Une opportunité rare pour les familles en quête de convivialité, d'espace et de projets à concrétiser. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations, une grande famille ou pour un projet locatif grâce à la possibilité de division, cet ensemble immobilier saura vous conquérir ! Venez découvrir votre coin de paradis lors d'une visite, et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charley binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle demeure familiale agrémenté d'un magnifique jardin arboré. La maison dispose d'une belle cuisine, vaste salon séjour donnant sur véranda avec accès direct à sa piscine. En étage, 4 belles chambres, 3 dressings, salle de bains, 2 salles d'eau et 1 bureau. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette magnifique demeure à l'architecture Haussmannienne est une opportunité rare, idéalement située dans le secteur très recherché du Village de Vauréal, la maison se trouve proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles. Cette Bâtisse est édifiée sur un vaste terrain de 2314 m² offrant un cadre exceptionnel, verdoyant, à l'abris des regards, avec différentes terrasses offrants de multiples ambiances, ce jardin abrite une grande piscine. Cette propriété d'exception construite en 1860 fait environs 300 m² avec des volumes généreux baignés de lumière, une belle hauteur sous plafond ornée de moulures élégantes, elle conserve ses éléments d'origine, tels que parquets en point de Hongrie et cheminées en marbre. Elle mêle parfaitement classicisme, élégance d'antan et confort moderne. Au rez-de-jardin vous commencerez par une vaste entrée accueillante habillée de magnifiques carreaux de ciment ancien menant sur un bureau, une salle de billard, un séjour chaleureux avec sa véranda ouverte baignée de lumière donnant un accès direct à la piscine orientée sud ou vous viendrez passer d'agréables moments en famille, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec sa véranda desservant une buanderie et un grand cellier pour un confort optimal. Un escalier d'époque majestueux mène au premier étage, il dévoile un vaste palier desservant une magnifique suite parentale spacieuse, lumineuse et confortable avec son dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et son wc, un second dressing facilement transformable en une seconde chambre ou bureau, un troisième Dressing et un SPA balnéo indépendant pour vos moments de totale détente et relaxation. À L'étage supérieur, découverte du coin nuit qui se compose de trois chambres spacieuses dont une chambre parentale lumineuse, une salle d'eau avec wc et un bureau complète cet espace nuit. Une grande cave complète cette magnifique maison. Tout est réuni pour faire de cette demeure prestigieuse, votre future havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 237 029 - Greffe de MELUN) Vanessa DOS SANTOS Entrepreneur Individuel 06 15 55 34 43 - Réf. 881529.

Dans le village de Vauréal, jolie maison en pierre offrant entrée, séjour / salon, cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 espace jeux pour les enfants, 1 salle de bains avec wc. Cave, cour et jardin verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

* safti * vauréal village située dans un environnement calme et préservé, cette maison haussmannienne mêle avec justesse charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures et la lumière naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec billard, d'un salon avec cheminée insert prolongé par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie et une cave en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et espace balnéo. Au dernier niveau : trois chambres confortables, un bureau supplémentaire et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée et un charmant kiosque à musique, parfait pour prolonger les moments de détente. Un lieu de vie unique qui ne se raconte pas, il se découvre. Je reste à votre écoute pour toute information ou organiser une visite en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 086 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle à Neuville-sur-Oise, vivable de Plain-Pied et vous offrant un cadre de vie idéal et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une spacieuse cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une avec un dressing ou bureau, une grande salle de bain avec WC. Les combles sont partiellement aménagés. Un sous-sol de 100 m² est également à votre disposition dont 58 m² de garage pour faciliter le stationnement, une pièce pouvant faire office de bureau et une cave. La maison offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité du quartier. Les Plus : vivable de plain pied, grand terrain, sous sol, combles partiellement aménagés et son emplacement au calme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, située dans un quartier recherché de Neuville-sur-Oise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du village de Neuville-sur-Oise, laissez vous séduire par cette magnifique maison de ville alliant charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour double avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, des WC et une cave voûtée. Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale salle d'eau et dressing, et une autre chambre avec mezzanine. Une salle de bains récente, un patio intime et des WC. Les combles sont aménagés en espace de stockage. À l'extérieur, une cour privative bien exposé avec possibilité de stationner une voiture. Un bien rare à la vente ! RER A, Autoroute A15 10 minutes, DPE : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2 500 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf : 5741.

Maison en pierre de 105 m² comprenant : - une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante et WC au rez-de-chaussée, - deux chambres, une salle de bains et un WC au premier étage - deux chambres au deuxième étage. Sous-sol complet, jardin de 90 m² exposé sud et cuisine d'été de 12 m².

Dans le secteur résidentiel recherché du Hazay, le compromis idéal entre maison et appartement. Duplex de 85 m² avec jardin privatif vous offres : -Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. -À l'étage, un palier dessert trois chambres, rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une cave, une place de parking extérieure et un box fermé viennent compléter ce bien. Ce bien rare réunit les atouts d'une maison et les avantages d'un appartement, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. DPE C. Situé dans une copropriété de 167 lots dont 74 à usage d'habitation, avec chauffage, gaz, eau chaude et eau froide collectifs, les charges courantes annuelles s'élèvent à 4327,20 € DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4538.00 euros.

Iad France - Sarah ROSAY vous propose : Charmante meulière alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un cocon de verdure avec vue imprenable sur les étangs de Cergy. Au rdc : L'entrée se fait par la véranda lumineuse, une circulation à 360° avec le salon de 20 m² et son poële à bois moderne qui s'ouvre sur la salle à manger de 18 m² avec parquet et se poursuit avec la cuisine en L. Vous disposez également d'une chambre de 21 m² avec parquet, d'un wc, de l'accès à la terrasse et au grand et beau jardin exposés sud-ouest sans vis à vis et vue dégagée, de l'accès au 1 er étage ainsi qu'au sous-sol total. Au 1er étage : le palier dessert une première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec superbe vue sur les étangs de Cergy, une grande salle de bain / douche / wc et double vasque. Le sous-sol total aménagé dispose d'un espace sport / cinéma, d'un espace bureau, d'une chaufferie, d'une cave. Terrain de 1100 m² clos et paysagé, 1 place de stationnement dans la cours, porche avec espace atelier. huisseries bois, double vitrage, pompe à chaleur (mai 2025), interphone. Proche des commodités (bus, écoles, commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. Découvrez cette maison de 7 / 8 pièces édifiée sur 219 m² de terrain, quartier Préfecture bois de Cergy, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour double avec cheminée de 51 m², cellier, WC. À l'étage : palier, 5 chambres, bureau, salle de bains WC, salle d'eau WC. Offrant un cadre de vie paisible. Avec un garage, une cave, elle est idéale pour une vie familiale harmonieuse. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad france - florian houbre vous propose : maison de ville / cergy village venez visiter cette maison de ville de 81 m² habitable (90 au sol) sur cergy village, vous disposerez au rez de chaussé d'une entrée, salle d'eau, d'une wc, d'une cuisine et d'une séjour lumineux. À l'étage vous trouverez un palier avec 3 chambres et une salle de bain. La maison dispose d'une cave de 7 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique indépendante de 170 m² environ de surface de vie. Proche écoles et gare- au rez de jardin vous trouverez, une entrée, 2 chambres, bureau, cave et double garage au rez de chaussée vous trouverez, entrée, cuisine, séjour-salle a manger de 42 m² environ, salon d'hiver, 2 chambres, salle d'eau, wc; a l'étage une autre chambre, salle de bains + douche et toilette. L'ensemble sur terrain de 640 m² environ beaucoup de charme. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le jardin travaux de mise au gout du jour a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe bétin, tél. : 06 74 44 01 18, e-mail : christophe.betin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 849 045 869.

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).

Vous rêvez d'une maison de caractère en plein centre ville d'Andrésy à proximité des bords de seine et des commerces, des restaurants et de la halle du marché ? Je vous propose cette très belle maison de caractère de 184 m² (242 m² au sol), à la décoration soignée, avec ses pièces très lumineuses ! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'été, puis une cour intérieure à l'abri des regards et une chambre, un dressing, une salle d'eau et une porte cachée par un grand rideau donnant sur une superbe cave voûtée. Vous monterez l'escalier qui desservira un beau salon de 28 m² à droite et une cuisine aménagée à gauche décorée toujours avec goût avec des carreaux de ciment au sol ! Un 2ème escalier vous conduira vers les chambres au nombre de 3 avec une salle de bain en harmonie avec le style de la maison ! La cerise sur le gâteau, un grenier de 53 m² pour accueillir enfants, amis ou famille ! Ce que l'on aime  : Le charme de "l'ancien" au cœur de cette ville d'Andrésy où il fait bon vivre. La luminosité de toutes les pièces ! Pas de travaux à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage, réfection de l'électricité en 2022, toiture saine. Bon à savoir  : La ligne de St Lazare à 5mn et le RER A à 10mn. L'école primaire dans le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 887858.

Iad France - Georges Braibant vous propose : RARE à la vente - Maison d'Architecte de 226 m² sur un vaste jardin arboré de 2664 m² DIVISIBLE offrant une vue panoramique. Quartier Prisé d'Andrésy. La pièce de vie, de 48 m², s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue apaisante. La cheminée d'angle ajoute une touche de charme à l'ensemble. La cuisine équipée, bien que à rénover, est fonctionnelle et laisse place à toutes vos envies culinaires. Les 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie confortables. Deux salles de bain à moderniser. Sous-sol total avec garage 3 voitures, chaufferie et cave à vin. Combles. Le vaste terrain entretenu peut être divisé si vous le souhaitez (avec accès indépendant à la rue déjà présent). Les équipements de sécurité tels que l'alarme renforcent la tranquillité des lieux. Cette maison d'architecte est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail pour créer un véritable cocon à votre goût. L'emplacement géographique privilégié orienté au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.