Maison avec cave à vendre à La Chapelle-sur-Loire (37140)

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située à la chapelle-sur-loire à port boulet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare sncf, de l'a85, de la cnpe. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une cave, un garage et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement pratiques ou d'agrandissement. Avec ses 97 m² habitables, la maison offre un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de réagencement et de mises aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad france - cyril trudelle vous propose : vie de plain-pied pour cette maison 92 m² offrant son entrée qui dessert un espace de vie avec salon, cuisine, 2 chambres une salle d'eau, wc, cellier avec cave, garage, une chambre supplémentaire au dessus du garage, la propriété de 1230 m² est clôturée, fosse sceptique, fibre, panneau solaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivite a huismes 37420, vanessa boucher vous propose cette propriété complétée de ses nombreuses dépendances sur presque 3 000 m² de terrain. La maison principale, actuellement scindée en deux parties, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ainsi que trois pièces complémentaires et une salle d'eau avec wc sur la seconde partie de la maison. À l'étage une salle de bain avec wc, deux grandes chambres et deux pièces complémentaires dont une chambre sur la seconde partie de la maison. À l'étage supérieur, un grenier aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage et les portes en pvc. Le système de chauffage fonctionne par système de pompe à chaleur air eau. Cet ensemble dispose également de nombreuses dépendances, caves et puits. Consommation énergétique : d: 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3620 euros et 4900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat mizapri réf : 431 177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de vanessa boucher (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 11 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 285 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

Charme de l'ancien – vieille bâtisse de caractère de 149 m² laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, offrant tout le charme de l'ancien, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés uniques. Descriptif : surface habitable : 149 m² pièces : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4e. Espaces de vie : un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : le charme de l'ancien avec tomettes, poutres et pierres apparentes. Extérieur : profitez d'un terrain agréable d'environ 1600 m² où se mêlent calme et sérénité, idéal pour aménager un espace de détente ou un jardin fleuri, nombreuses dépendances. Les + : beaucoup de potentiel pour vos projets personnels (famille ou résidence secondaire). Possibilité de personnaliser et de moderniser à votre goût tout en conservant l'authenticité du lieu. Eligible ma prime rénov ! Vous rêvez d'une maison au cachet incomparable ? Cette bâtisse est faite pour vous ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5285.00 € et 7151.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue du presbytere 37420 huismes - a vendre en immobilier interactif visites libres immeuble de rapport 1-3 rue du presbytère 37420 huismes immeuble hyper centre de huismes ensemble de deux appartements (type 2) dont un avec jardin + grenier aménageable en extérieur deux constructions + 1 hangar pour garage. Toutes les fenêtres ont été refaites il y plus de 10 ans. 1 appartement est actuellement loué (200e / mois) l'autre est vendu libre de toute occupation (loyer possible 400 euros) taxe foncière : 469eur visite libre : le jeudi 16 mars 2023 de 12h à 13h le mardi 21 mars 2023 de 16h à 17h le mardi 28 mars 2023 de 16h à 17h pour info : etude actes & conseils notaire sébastien biardeau 06 23 05 60 49 02 47 93 04 41 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 03 / 23 de 12 : 00 à 13 : 00 le 21 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 le 28 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2023 à 13 : 00 au 31 / 03 / 2023 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de Village à Restigné – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Située dans le pittoresque village de Restigné, au cOEur des paysages verdoyants de la région, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 1140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Cette maison vous permet d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Vous avez la liberté de personnaliser chaque espace, que ce soit pour aménager des chambres confortables, des salles de bains modernes ou des pièces de vie conviviales. Le vaste terrain attenant est un véritable atout, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement extérieur : Créez un jardin paysager ou un potager, aménagez une terrasse ou installez une piscine. Profitez des annexes existantes comme l'atelier, la cave ou le parking pour ajouter encore plus de confort. Le village de Restigné, réputé pour son cadre paisible et ses vignobles, vous promet une douceur de vivre incomparable. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou de dégustations dans les domaines viticoles environnants, cette maison est le refuge parfait pour échapper au tumulte de la ville. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le charme de la campagne à Restigné dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur de Restigné, cette vaste bâtisse de 400 m² offre un formidable potentiel pour un projet unique. Son emplacement central permet de profiter aisément des commerces et services essentiels du village, tout en préservant un cadre agréable et calme. L’ensemble est actuellement à modéliser selon vos envies. Les éléments principaux sont déjà en excellent état : dalle béton, charpente et toiture. Certaines pièces disposent même de plaques de plâtre déjà posées, facilitant la poursuite des travaux. Cette base saine vous permet d’envisager une grande maison de maître pleine de caractère, plusieurs logements en location, un bâtiment professionnel ou encore un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une remarquable pièce de 107 m² se distingue par sa hauteur sous plafond, parfaite pour des volumes généreux ou une activité nécessitant de l’espace. Une seconde pièce de 30 m² complète ce niveau. À l’étage, une entrée donnant directement sur la rue dessert plusieurs espaces déjà amorcés : partie cuisine, WC indépendants, début d’installation pour une douche et diverses autres pièces à réinventer selon vos besoins. Les combles, entièrement aménageables et offrant 200 m² supplémentaires avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrent d’autres perspectives d’aménagement. Une cave de 72 m², accessible depuis la grande pièce du rez-de-chaussée, complète cet ensemble rare. À cela s’ajoute une seconde bâtisse faisant office de dépendances, comprenant un garage de 56 m² et un atelier de 37 m², idéals pour un artisan, un collectionneur ou des besoins de rangement importants. Le tout se situe sur un terrain de 2 555 m², composé d’une partie constructible et d’une partie vignoble, offrant un charme indéniable et des possibilités d’extension. La bâtisse et ses dépendances peuvent également être vendues séparément, sans le terrain constructible, selon votre projet. Cet ensemble exceptionnel réunit emplacement, volumes et potentiel, offrant une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My 1164 - st nicolas de bourgueil - longere avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3000 m² plus parcelles non attenantes. Comprenant : cuisine, salon-séjour avec poutres et cheminée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Cave voutée, garage, hangar, puits. (hors honoraires : 190 000€ - hon. Charge acquéreur 4,74% = 9000€) (dpe : g) conso estimée : 2120€ / an infos erp : www. Géorisques. Gouv. Fr martine truchard 06 72 97 03 74 agent commercial rsac angers 478 747 959.

En exclusivité, à proximité d'Avoine, en Indre-et-Loire (37), commune située à 10 minutes de CHINON et, à seulement 5' du centre ville et de ses installations sportives, Une proposition de caves semi-aménagées : 6 lots à vendre, ouvrant sur une grande cour de 300 m² circulaire et close. Vous souhaitez, réaliser une résidence de vacance atypique pour accueillir votre famille, vos amis, ou peut-être, recherchez vous un site unique pour concevoir des gîtes de tourisme ? Beaucoup de charme et d'originalité pour ce lieu et bien exclusif. À découvrir. Avec, 1- Une Cave typée maisonnette, en pierre, sur deux niveaux, avec toiture, et chauffage par une cheminée. Au premier niveau, une petite pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau et Wc. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, une pièce de vie pouvant accueillir plusieurs couchages. 2- Une cave à vins, 3- Une cave troglodytique ! en cours d'aménagement, sur un seul niveau, dotée d'une pièce avec coin cuisine possible (cuisine non installée mais disponible en kit), + une salle d'eau et WC. Chauffage électrique. (carrelage neuf, électricité faite / cuisine meuble en kit + Douche + Evier, fournis) 4- Cave dans le Roc, aménagée sur deux niveaux. Au premier niveau, une pièce avec kitchenette ouverte, une pièce indépendante et une salle d'eau / WC. Au deuxième niveau, sans escalier intérieur ni extérieur, une pièce carrelée, non encore aménagée. Double vitrage, volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un tel ensemble immobilier à la vente est rare dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 401.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au pays de rigny ussé ancienne de 157 m² environ avec trois chambres, 4 possible (pièce en mezzanine) en rdc : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, salle de bains et superbe extension en ossature bois de 35 m² à l'étage : les chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau indépendante avec wc garage cave jardin à découvrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Benais, cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition idéale au sud. La localité offre un cadre authentique et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La propriété s'étend sur un terrain de 755 m² avec une piscine, une cave, un jardin, et une dépendance, offrant des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style Longère de 161 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Ses murs en pierre et sa façade en moellons de pierre lui confèrent un cachet traditionnel unique. Le toit en ardoise ajoute à son charme indéniable. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située à Bourgueil, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural paisible. À quelques minutes du centre-ville, de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété offre une qualité de vie idéale pour les familles. Son exposition sud procure une belle luminosité et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette longère un cachet traditionnel indéniable. Entrez dans la maison pour découvrir au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Une cave et le garage complètent cet ensemble fonctionnel. Cette propriété allie le charme de la campagne à des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

À quelques minutes de l'a85, de la gare sncf et de la centrale nucléaire, à quelques pas de la future maison médicale, venez découvrir cette superbe maison de maître en plein centre-ville de bourgueil. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'un séjour, d'un salon spacieux et d'une cuisine très fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin, à la terrasse et aux dépendances. Vous disposerez de cinq grandes chambres, de plusieurs salles de bain et d'une pièce à équiper à votre guise (salle de sport, cinéma ou salle de jeux). Une grange aménagée avec mezzanine, un garage, une cave et un atelier bordent un superbe jardinet. Maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Découvrez cette grande maison de 270 m² habitables, offrant de magnifiques volumes. Vous profiterez également d'une cour intérieure de 250 m², parfaite pour créer un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante un salon une salle à manger une salle d'eau un WC Au premier étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses, parfaites pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également : Une cave, idéale pour le stockage, une buanderie, un garage et une dépendance à rénover, offrant la possibilité d'un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GOMEZ, Tél. : 06 30 64 21 15, E-mail : damien.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 991937327.

Au calme, savigny-en-véron habitation avec ces dépendances, de type petite ferme. À rafraichir la maison se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres dont une très grande et un bureau, les dépendances offrent la possibilité de stockage. Beaucoup de possibilités, par exemple réhabilitation et création de gîtes. À découvrir le tout au calme sur un terrain de 4549 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville à Savigny-en-Véron en vente interactive. En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 229 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette grande maison s’étend sur trois niveaux avec ses 7 pièces spacieuses ainsi qu’une élégante véranda ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis. Pour combler les amateurs de vins et de belle pierre, plusieurs caves voûtées sauront vous charmer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, puis à un double séjour avec pierres et poutres apparentes, composé d’une partie salle à manger baignée de lumière et d’un espace salon cosy doté d’une cheminée traversante en pierre de taille, et pour finir à un couloir donnant accès à un WC indépendant et à l’escalier des caves voûtées. Au premier étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec placard, donnant à une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, ainsi qu’à trois chambres confortables dont une avec son coin toilette, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie aménagée et un WC indépendant. Au dernier étage, une très grande pièce avec placard vous accueillera pour laisser votre imaginaire l’aménager selon vos envies, en salle de cinéma, de musique, en chambre… et son petit grenier vous donnera un espace de stockage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les beaux volumes, les parquets en bois, les pierres et les poutres apparentes. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les volets roulants, l’aspiration centralisée et l'interphone vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée, le poêle à bois et le chauffage central offrent une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager subliment ce bien d'exception, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier un garage accessible directement depuis la rue. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous apprécierez également la présence de nombreux points d'intérêt aux alentours, tels que la boulangerie Aux Régals de Vivien, l'école primaire La Clochette, le centre hospitalier du Chinonais, la gare de Port-Boulet, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A85. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi ! IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 280 000 € Vente prévue le 9 janvier 2026 à 18h Visites uniquement sur rendez-vous La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale au calme et sans vis-à-vis. Un environnement de rêve. En rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, les trois articulés de manière optimale, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau, avec l'avantage d'une vie possible uniquement en rez-de-chaussée. À l'étage : deux belles chambres avec vue sur la végétation et une salle de bains. Une partie des combles est aménageable. Vous aurez également la jouissance d'une vraie belle cave, d'une petite dépendance entièrement rénovée également, d'un garage et d'un jardin. Chauffée à l'aide d'une chaudière bois / fuel). Idéalement proche d'une gare, à pied, et à 20 mins de Tours par la voie ferrée. Appelez-moi ! Clarisse Référence agence : 293.

À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située dans la commune de Chouzé-sur-Loire, à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition sud ensoleillée. À proximité, on trouve des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de style longère offre de généreux espaces avec un vaste jardin bien entretenu et des dépendances telles qu'un garage, un atelier, une grange et une écurie, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Le grenier spacieux, d'une superficie d'environ 75 m², est aménageable sur toute la longueur, offrant un potentiel d'extension. Une cave de 15 m² est également présente. Les matériaux traditionnels tels que la pierre et l'ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure de 119 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 290 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Spécial investisseur. Située dans la commune de chouzé-sur-loire, proche de l'accès à l'a85, de la gare sncf et à quelques minutes de la cnpe, cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la loire. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. À l'intérieur, cet immeuble de bourg se compose de 3 appartements distincts : 1 appartement t2 au rez-de-chaussée, avec également un t4. À l'étage, vous trouverez un t2 rénové. Chaque appartement possède son garage et sa cave. Ce bien offre aux futurs propriétaires une polyvalence rare : location longue durée ou de passage. Rentabilité assurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Située dans le centre de st nicolas de bourgueil, à quelques minutes de l'accès de l'autoroute, gare sncf et cnpe, proche des commerces, écoles, collèges, crèches, cette maison vous offre une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un wc, une pièce, un bureau, et une cave voûtée. À l'étage, palier, chambre, salle d'eau. Au 2ème, grenier aménageable. Une belle terrasse abritée, puits et de nombreuses dépendances avec 2 accès dont 1 indépendante complètent cette propriété sur un terrain clôturé et arboré de 949 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Iad france - victoire david vous propose : maison au coeur de saint-nicolas-de-bourgueil. Située au centre de saint-nicolas-de-bourgueil, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, de la gare sncf et du cnpe, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, d’un salon indépendant, d’une chambre avec cheminée à foyer ouvert et salle d’eau privative, d’un bureau, d’un wc indépendant et d’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau, un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d'un cellier, d’un puits et de nombreuses dépendances, un portail indépendant à l'arrière du terrain. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 988 m². Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monique Paumier vous propose : HORS ZONE INONDABLE, Cette magnifique propriété de 1750, de 288 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Coteaux-sur-Loire, alliant charme, confort et modernité. Avec ses 2 maisons et ses 11 pièces (6 chambres avec salle d'eau ou salle de bains) idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité touristique. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un espace de vie de plus de 85 m² avec son séjour, son salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau / WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier intérieur et 2 escaliers extérieurs, se compose de 3 chambres, 2 salles de bains / WC et un WC. La cinquième chambre avec sa salle de bains et son WC, indépendante de la maison, pourra accueillir votre famille, vos amis ou vous assurer des revenus complémentaires. Une seconde maison, avec un accès séparé, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / WC et une terrasse est actuellement utilisée en gîte assurant des revenus annuels d'environ 12000€. L'environnement extérieur est également très agréable, avec un jardin fleuri et paysager de 3899 m² clos avec PUITS, offrant des espaces charmants ombragés ou ensoleillés pour des instants plaisir. Vous disposez également en sous sol, d'un garage double et d'une grande cave pour le rangement et le stationnement de vos véhicules et d'un abris de jardin de 17 m² avec cave et grenier. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Commerce et école dans le village. Toutes commodités à Bourgueil, tous commerces, écoles, collèges, généralistes, dentistes… Plusieurs gares aux alentours, accès autoroute A 85 à Bourgueil et à Langeais. Cette maison est affichée avec un DPE en D en raison du GES qui est en D, cependant la consommation de 135 kWh / m2 / an, correspond à un DPE de classification C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.