Maison avec cave à vendre à La Madeleine (59110)

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine au coeur de st maur - dans l'une des rues les plus convoitées - superbe maison familiale de 255 m² + garage double - jardin 230 m² - 7 chambres / bureaux à la madeleine, dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des commerces et transports, à 20 minutes à pied des gares ! Superbe maison familiale de caractère des années 1930 mêlant avec élégance charme de l’ancien et touches contemporaines. Environ 255 m² habitables + cave saine de 60 m², 7 grandes chambres (également aménageables en bureau ou encore pièce cinéma), 3 salles de bain, magnifique jardin arboré sans vis à vis de 240 m² et garage double. >> possibilité activité libérale : le double salon peut être facilement séparé pour créer un espace dédié à une profession indépendante, sans empiéter sur les espaces de vie. Derrière sa jolie façade préservée, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une double réception de 46 m² où parquet en chevron, cheminées en marbre et très belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger, sublimée par son puit de lumière architectural et ses carreaux de ciment d’époque, prolonge cet espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine dînatoire attenante de 18 m² s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec buanderie et wc, optimisant ainsi l’espace et l’organisation du quotidien. À l’étage, 7 chambres / bureaux * (dont un espace parental) se répartissent sur trois niveaux, chacune bénéficiant de beaux parquets d’origine, de luminosité et hauteur sous plafond. Trois salles de bain modernes et trois wc supplémentaires garantissent un confort optimal pour toute la famille. * (de 11 à 23 m²). La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans de jolies boiseries d'origine. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré d’environ 230 m², agrémenté d’un spectaculaire tilleul centenaire, un véritable havre de paix en coeur de ville. Une vaste cave cuvelée de 60 m², saine et sans humidité, propose plusieurs espaces distincts : un espace cave à vin, un espace technique et un large espace de rangements. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de huisseries récentes, d’une électricité mise aux normes et d'une bonne isolation (dpe c) en complément, double garage de 10mètres de long au coin de la rue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse en quête de volumes et de cachet, à deux pas de toutes les commodités (gares, écoles sainte geneviève - louise de battignies - jeanne d'arc, transports et commerces. ! >> emplacement idéal et central pour l'autonomie des adolescents vers écoles, collèges et lycées de la métropole lilloise, dans un quartier pratique et sécurisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine - en exclusivite - prox gares, ecoles et commerces - entre romarin & botanique. Maison familiale de 174 m², lumineuse, jardin arboré exposé plein sud, 5 chambres, 2 salles de bain, cave saine et grand garage de 30 m². Secteur recherché proche de toutes commodités. Belle maison familiale des années 1900 d’environ 174 m², pleine de cachet et de caractère. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² qui marie avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain. Ce bel espace lumineux, équipé d’une cheminée insert et d’un parquet en chêne massif, se compose de deux salons et d’un coin salle à manger attenant à la cuisine, offrant une agréable vue sur le jardin. La baie vitrée toute largeur, véritable élément architectural de la pièce, apporte une lumière naturelle abondante et prolonge l’espace intérieur vers le jardin arboré, exposé plein sud. Aux étages, la maison dispose de 5 chambres allant d'environ 10,5 à 15,8 m², d'une salle de bain entièrement rénovée et d'une seconde salle de douche. Le jardin de 100 m² est parfaitement arboré et exposé, il possède un coin terrasse neuf et donne un accès direct au garage de 30 m² (ouverture motorisée, place pour 2 voitures ). >> possibilité d'extension au dessus du garage de 30 m², parfait pour y aménager un studio ou bureau pour profession libérale. En bonus, une cave saine cuvelée d'environ 22 m². Très bon état technique : huisseries double vitrage récentes, électricité aux normes, toiture refaite récemment. Proximité immédiate de lille. Cadre de vie au calme très agréable, nombreux commerces de proximité, bonne desserte en transports en commun. 7 min à pied de la gare lille europe, 11 min de lille flandres. Arrêts romarin & botanique. Ecoles : louise de bettignies, sainte-geneviève, jeanne d'arc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 829900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez haris amrani, au o7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408882- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris amrani (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 890 639 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint andré beau potentiel pour cette jolie maison 1930 au calme, large façade à rénover comprenant bel espace à vivre cfb, bureau possible chambre ou profession libérale au rdc, 4 / 5 ch, cave, jardin, gge 2 v. À visiter sans tarder. Fai : 17.000 euroscopropriã©tã© : non procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 34,69% soit 170 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Iad France - Michel Cruz vous propose : Maison 1930 cosy, pleine de caractère située en centre ville. Aucun travaux, proche de toutes commodités, transports en communs, écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse (idéal pour ranger un vélo), un salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, un rétroprojecteur avec câbles audio intégrés. Cet espace est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et possédant une cave à vin. Le 1er étage comprend une chambre, une salle de bains et WC séparés. Le dernier niveau est un grand espace de 14 m² (18 m² utiles) et fait office de chambre, ou peut être destiné à un bureau ou d'autres projets. Chaque espace de cette maison a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de décoration ajoutent une touche d'authenticité à cette maison de ville pleine de charme. Ce bien ne nécessitant aucun travaux est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité. Si vous recherchez une maison de ville, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Semi individuelle avec Garage, stationnement privatif jusque 3 véhicules, jardin de 100 m² et cave. Idéalement située, à environ 15 minutes à pied du centre ville et à proximité de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, écoles. Cette charmante maison est composée d'une entrée avec WC séparés, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à une véranda cosy. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Des combles aménageables complètent le bien. La surface utile est de 83 m² (70 m² habitables), la véranda est utilisée au quotidien, à conforter pour créer cet espace en 'surface habitable'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Marquette-lez-Lille – Maison semi-mitoyenne de 105 m² – 4 chambres Située au cOEur de Marquette-lez-Lille, à deux pas des commodités et des berges de la Deûle, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une salle à manger conviviale ainsi qu’à un grand salon lumineux menant à une cuisine à aménager selon vos besoins. Un WC et un espace de rangement / buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés (9,5 m² et 13,5 m²) ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13,5 m². Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’une petite courette. Décorée avec goût, la maison est en très bon état. Elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrielle Mouche vous présente en Exclusivité cette maison de 103 m² habitables (115 m² utiles), nichée au calme d'une impasse dans le très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart et qui vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée à deux pas de la Citadelle de Lille. Un cadre idéal pour les familles, avec une grande facilité de stationnement et toutes les commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un espace buanderie bien pensé. À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec deux grandes chambres au parquet préservé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'un accès à des combles isolés, idéaux pour le stockage. Une cave en sous-sol vient également renforcer le côté pratique de cette maison. À l'extérieur, un jardin exposé Sud / Sud-Est, soigneusement entretenu, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, parfaite pour les repas ou moments de détente. Ce que vous allez aimer : - Double vitrage avec volets - Chauffage au gaz sans anomalie - Électricité aux normes - DPE en D - Stationnement aisé - Charme de l'ancien conservé - Belle luminosité Un emplacement de choix : À seulement quelques pas de la Place de la République, des commerces, des écoles, des transports, et des accès rapides vers Lille. Ce bien rare combine authenticité, confort et localisation idéale. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 585871 ).

Au cœur du vieux lille, venez découvrir cette magnifique maison de 1680 entièrement rénovée. À proximité de la place louise de bettignies, dans une rue calme, proche des commerces, des restaurants et des écoles, à 10 minutes a pied de la gare de lille, cette maison d'une surface de 90 m² est composée, d'une cave, d'un hall, séjour parqueté, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage vous trouverez une chambre traversante ou 2ème séjour. Au 2ème étage, une grande chambre, une salle de bains et un wc. La maison est vendu entièrement meublée. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée a 50 mètres. Disponible de suite, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 225 287 - greffe de lille) anthony surmont entrepreneur individuel 07 82 50 60 40 - réf. 913829.

À vendre a lille hellemmes- a 11 minutes a pied du metro square flandre- maison en bel étage, à rénover, une seule mitoyenneté - elle comprend  une pièce de vie de 24 m² environ, une cuisine équipée séparée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage + grand espace de rangement / lingerie. Jardin clos - jolie vue sans vis-à-vis -travaux à prévoir. Maison raccordée au tout à l'égout - prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.35 %-dpe : f (391  ) /   f (76  ). Estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 740  et 3 750 euros- indexation 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergivore. Tarif des honoraires de negociation au maximum :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc- au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe bourgeoise "Décontracté-chic" Excellent état, une modernisation de bon goût Garage attenant et cave saine Très joli jardin 80 m² sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À decouvrir chez logehome a proximité immédiate de fives cail, et du métro marbrerie, je vous propose ce bien de plus de 145 m² actuellement divisé en 6 logements. Les logements sont équipés de point d'eau et de kitchenette. Revenus actuels mensuels : 2196€ par mois hc. (charges d'environ 305€ / mois) pour l'ensemble des lots. Possibilité de revoir le revenu mensuel à 3370€ hc (respect de l'encadrement des loyers.) taxe fonciere 1618€ toutes les chambres sont louées. 4 compteurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes demande de visites, contactez kathy roch au o6.21. 78.70. 82 merc de privilégier les appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : À le recherche de volumes et de charme ? Cette maison bourgeoise est faite pour vous ! Lille-Hellemmes Découvrez cette magnifique maison bourgeoise individuelle de 158 m², entièrement rénovée avec gout en 2021. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Isolation OK Electricité OK Toiture neuve OK DPE, C et A Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité, et son superbe jardin d'environ 700 m² agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée. Des l'entrée, le charme opère : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée et un couloir distribuant les escaliers menant aux étages, l’accès à la cave, et un WC avec un lave-mains. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée et d'une laverie. L'ensemble offre un espace de vie d'environ de 95 m², ouvert sur extérieure grâce à une façade vitrée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres de 17 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains et wc. Au dernier niveau, vous profiterez d'une sublime suite parentale sous toit cathédrale de 35 m², composée d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Enfin la maison dispose d'un stationnement privé. Un emplacement idéal : Située à quelques pas du métro Square Flandre, à 10mn de Lille et 5mn de Villeneuve d’Ascq, vous serez à proximité des universités, écoles, commerces, et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison de 319 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son charme de l'ancien. Elle se compose de 6 chambres, de plusieurs pièces de vie lumineuses, ainsi que d'une ancienne partie utilisée comme cabinet médical, idéale pour un projet professionnel, une extension de l'habitation ou un aménagement sur mesure selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 100 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage couvert. La maison séduit par son cachet d'époque (hauteurs sous plafond, parquets, éléments anciens…), tout en offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet de colocation, ou une activité mixte habitation / professionnelle.

Vieux-lille – avenue du peuple belge maison classée monument historique (1667) – 65 m² – 2 chambres – terrasse – cave au cœur du vieux-lille, dans l'une des avenues les plus emblématiques, découvrez une maison classée monument historique, construite en 1667 et entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine. Dès l'entrée, on retrouve l'atmosphère unique des maisons lilloises d'époque : cheminée ancienne, poutres apparentes, lumière traversante… le salon ouvre sur une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. ⸻ agencement sur trois niveaux : • 1er étage : une spacieuse chambre et une salle de douche à l'italienne en marbre, pensée comme une suite, avec rangements sur mesure. • 2e étage : une seconde grande chambre avec accès direct à une terrasse intimiste, offrant une vue rare et dégagée sur les jardins cachés du vieux-lille. Un véritable espace privilégié, loin de l'agitation urbaine. ⸻ les atouts du bien : • maison classée et restaurée dans l'esprit de l'époque • terrasse avec vue exceptionnelle • cave en sous-sol • stationnement possible en location à proximité • emplacement recherché : commerces, restaurants, citadelle et vieux-lille accessibles à pied ⸻ un bien rare, chargé d'histoire, parfaitement rénové et idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite : philippe-henry pierson fauqueur – optimhome immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 597017 ).

EN EXCLUSIVITE AVEC LOGEHOME. Aux portes du projet Fives-Cail, dans un quartier en plein développement, nous vous présentons le coup de cœur de l'agence. Maison datant du 19ème siècle aux volumes généreux et ayant gardé tout le charme de l'ancien. Après avoir passée l'entrée avec faïence sur les murs, vous pourrez découvrir le salon / séjour avec parquet chevron et cheminée, l'espace salle à manger ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle avec carreaux de ciment préservés. Un mur végétal vous attire vers la cave à vin visible depuis la cuisine. Un espace buanderie complète le coté pratique. Un bureau / atelier vous ouvre la vue sur le jardin arboré et atypique. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec un espace pouvant servir de bureau / dressing ou chambre d'appoint pour les jeunes enfants, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Toutes les espaces aux étages ont gardé le plancher d'origine. (il y a des WC à chaque étage.) Un espace mezzanine pouvant servir de coin détente lecture ou d'une cabane pour les jeunes aventuriers ! Une seconde cave complète les prestations de ce bien. La maison est en excellent état, pas de travaux à prévoir (chaudière 2017, extension 2017, double vitrage 2017). (Pas d'anomalies gaz / électricité) Si vous cherchez de l'authenticité, du charme et du volume, cette maison est faite pour vous ! Pour toutes demandes de visites, contactez Kathy ROCH au o6.21. 78.70. 82 ou Valérie BART AU o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et SMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amandine gardet erbo vous propose : maison 6 pièces – 140 m² – lille – entièrement rénovée à découvrir : construite en 1949 et largement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de lille. Répartie sur 2 étages, elle offre de beaux volumes et un confort moderne. Elle se compose : 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un wc à chaque étage une cave saine faisant la superficie de la maison. Elle inclut : une cheminée avec un insert à pellets, de radiateurs électriques récents, d'un ballon thermodynamique 200 l les fenêtres sont en pvc double vitrage avec moustiquaires et volets électriques elle est classée énergétique dpe c travaux récents : toiture neuve fenêtres neuves isolation complète de la maison électricité entièrement refaite à noter : des finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gardet erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le vieux Lille dans un quartier très vivant proche des commerces de proximité et des écoles, cette demeure de 109 m² habitables conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes offrent une première touche de praticité. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à un puits de lumière central. Les briques apparentes, les matériaux nobles et les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain et WC privatifs. Vous disposerez aussi d'une cave à vins voûtée, parfaite pour les amateurs de grands crus, et d'un garage indépendant à proximité immédiate, proposé en sus à 30 000 €. Cette très belle maison peut aussi séduire les investisseurs pour réaliser une colocation de 5 personnes maximum avec une rentabilité brute estimée à 6.46%. Contactez-nous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 06 89 67 33 14, E-mail : olivier.mathonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341.

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Maison spacieuse et idéalement située – Lomme proche Euratechnologies À proximité d’Euratechnologies, des commerces, des écoles et des transports (bus à 350 mètres, métro à 15 min à pied), venez découvrir cette maison spacieuse offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : •Un hall d'accueil avec espace de rangement, •Un studio indépendant équipé d’une kitchenette et d'une salle d’eau avec douche et double WC, idéal pour un ado, un parent ou une profession libérale, •Un garage, •Une vaste cave saine de 50 m². Au premier étage, vous serez séduits par un double salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, •Une cuisine toute équipée, ancienne cuisine professionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, •Une grande salle de bain, •Des WC séparés, •Et une agréable terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend : •Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² et une de 18 m². Pas de jardin, mais une belle terrasse pour profiter d’un extérieur sans entretien ! Les + : localisation stratégique, beaux volumes, studio indépendant, cuisine haut de gamme, terrasse, cave, garage. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville avec grand jardin au cachet authentique offrant des possibilités d'aménagement multiples. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable. -rez-de-chaussée vaste espace pouvant accueillir un appartement 3 chambres avec toutes commodités -1er étage 1 chambre avec kitchenette (studio indépendant) 3 chambres supplémentaires avec cuisine et salle de bain communes -2ème étage appartement 4 pièces entièrement indépendant de 80 m² -annexes cave spacieuse (3 espaces disponibles) garage jardin exceptionnel de 700 m² terrasse de 100 m² atouts majeurs ? Superficie exceptionnelle : 350 m² habitables ? Jardin rare en ville : 700 m² d'espace vert ? Classe énergétique c : excellente performance énergétique ? Cuisine équipée incluse ? Cachet de l'ancien préservé ? Potentiel locatif : jusqu'à 5 logements -emplacement privilégié -proche gare : transports facilités - toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services) -environnement calme en plein cœur de ville -accès facile métropole lilloise à prévoir travaux et embellissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel. Idéal pour : famille nombreuse : espaces généreux et jardin exceptionnel investisseur : rentabilité locative attractive (5 logements possibles) projet multigénérationnel : indépendance et proximité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : astrid dos santos, tél. : 07 83 19 26 39, e-mail : astrid.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 980167290.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, spacieuse maison semi-individuelle de 135 m² à vendre. Entièrement rénovée en 2023, elle comprend un double séjour de 26 m² offrant des possibilités pour une profession libérale. Il donne sur une cuisine équipée de 17 m² et un bureau de plus de 12 m² qui peut faire office de chambre. Des wc, un cellier permettant un second accès au rez-de-chaussée et une terrasse sans vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une seconde de 23 m² ouverte (possibilité d'une chambre fermée de 15 m²) donnant sur une salle d'eau comprenant vasque, douche à l'italienne, wc et buanderie. Au second étage, vous trouverez un plateau parfaitement isolé de 26 m² habitables pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires. Une cave saine complète ce bien. Cette maison économe en énergie (pompe à chaleur, isolation extérieure et au sol) peut ainsi parfaitement convenir à un usage d'habitation, professionnel ou possibilité de colocation avec 4 chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) prix de vente 269 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35272) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 269 000 € honoraires : 9 000 € ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Proximité immédiate du parc JB Lebas, maison de 170 m² habitables environ, sur 4 niveaux, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour de 35 m² environ, une cuisine / arrière-cuisine de 14 m² environ, une cour couverte de 20 m² environ, au 1er étage 2 belles chambres et un espace cuisine / salle de bains, au deuxième étage deux belles chambres et une cuisine, au 3ème étage deux grandes chambres. Une cave, chauffage électrique, PVC double vitrage. De beaux volumes ! Travaux à prévoir ! Prix négociation incluse de 421.600 Euros Prix net vendeur : 400.000 Euros Frais de négociation : 21.600 Euros à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Lydia Danel vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère à Lille Lomme - Quartier Marais - Proches des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, alimentation générale) et des axes routiers. À proximité des écoles maternelles et primaires (publiques et privées). À 6 minutes en voiture de l'avenue de Dunkerque et à 20 minutes à pied du métro Canteleu. Arrêts de bus dans la rue (ligne direct métro, CHU et centre ville de Lille. Cette maison de ville des années 20, typique de la Lommoise, offre un cadre de vie idéal en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1925 et rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 étages et bénéficie d’un bel extérieur avec terrasse et jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain, des WC et un espace buanderie complètent ce niveau. Les étages offrent trois chambres spacieuses parquetées et de nombreux rangements, dont une sous combles mettant en valeur de jolies poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Un espace cave vient parfaire ce bien, offrant une solution de stockage pratique. Maison en bon état, pleine de charme (parquet ancien, volumes agréables, caractère préservé), elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cocon chaleureux, ou à des primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Lomme. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Danel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911681963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : En exclusivité : Charmante maison familiale lumineuse avec jardin, idéalement située proche du métro Vous recherchez une maison alliant confort, espace et praticité ? Cette jolie maison de 113 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Située à deux pas des arrêts de métro Mons Sart et Marbrerie, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Les atouts de cette maison : Un bel espace de vie : une entrée dessert un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une distribution fonctionnelle : une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée De beaux volumes de nuit : Au premier étage : trois chambres (14 m², 10 m² et 14,5 m²). Au second : une chambre de 12,8 m² et un bureau, parfait pour le télétravail. Un extérieur agréable : un jardin intimiste où il fait bon se détendre, une cave facile d'accès pour profiter d'un espace de stockage. Côté technique : Tableau électrique récent Chaudière neuve Toiture de l’extension récente Cette maison, lumineuse et soignée par son propriétaire, est prête à accueillir votre famille. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour vous approprier pleinement les lieux. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel cruz vous propose : maison de famille – lille centre – 4 / 5 chambres - cour exterieure proche du quartier prisé sébastopol, découvrez cette maison de caractère et lumineuse, alliant le charme de l’ancien avec de beaux volumes. Maison idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, confortable et évolutive. D’une surface totale de 190 m², cette maison pleine de cachet s’étend sur 4 niveaux, et bénéficie d’un extérieur, actuellement couvert. La vaste pièce de vie, avec salon et salle à manger, la grande cuisine ainsi qu'une buanderie et des wc séparés, occupent le rez-de-chaussée. Chacun des 3 étages dispose de 2 chambres, une salle de bains et un coin cuisine, facilitant la division et l’autonomie de chaque niveau. Profitez de tout le confort avec la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage au gaz (radiateurs), 2 caves saines et de nombreux rangements. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en communs, services de santé et loisirs, dans un quartier vivant et familial, au coeur du centre-ville. Découvrez un bien rare, polyvalent et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.