Vente maison avec cave à Lauris (84360)

Située à Lauris (84360), cette maison de village offre proche de toutes les commodités, idéalement desservie par les transports en commun, elle est aussi à proximité d'écoles et d'une crèche, assurant une bonne qualité de vie pour les familles. La maison bénéficie d'un grand parking gratuit devant l'entrée, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette charmante maison sur trois niveaux présente une surface habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine ouverte mène à un espace de vie chaleureux avec cheminée. Les 4 chambres et les 2 salles de bain réparties sur les différents niveaux offrent confort et intimité. Équipée de climatisation réversible au 3éme niveau, de double vitrage, cette maison lumineuse et traversante séduira les acheteurs à la recherche d'un bien alliant charme et modernité. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

En exclusivité, découvrez cette somptueuse villa de 214 m² nichée sur un terrain de 2000 m² dans un secteur convoité et calme sur lauris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace de vie, parfait pour recevoir, offre une salle à manger, un coin bar et un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine donnant un accès direct à une belle terrasse. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le charme continue avec un vaste palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale qui bénéficie d'un accès direct à l'une des deux salles de bains ainsi qu'à un solarium, pour des moments privilégiés en toute tranquillité. Cette villa combine parfaitement volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Chauffage central par pompe à chaleur climatisation réversible dans la cuisine et le séjour double vitrage avec volets roulants électriques interphone et alarme fosse septique aux normes eau de ville + forage les avantages : dépendance de 24 m² actuellement une salle de sport avec douche un double garage de 32 m² avec portes automatiques. Grande terrasse devant la maison plein sud avec une cuisine d'été couverte disposant d'un four à pizza, un évier et un bbq. Une piscine de 10x5 avec couverture automatique. Portail automatique et terrain clôturé terrain arboré avec une trentaine d'olivier et un magnifique palmier. Prix : 798 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique c : 93 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 28 co2 / m² / an montant moyene stimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1530 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de lauris, cette belle villa de 155 m² de caractère vous séduira par ses volumes, son extérieur soigneusement aménagé et son potentiel d'autonomie à l'étage. Édifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 2600 m², la maison offre une qualité de vie rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux, comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre, des wc avec salle de bain et douche complète ce niveau, ainsi qu'un dégagement menant à un grand double garage, une buanderie et une cave. Un escalier mène à l'étage, composé d'un second séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes deux avec wc. Ce niveau dispose également d'une terrasse et bénéficie d'un accès indépendant, offrant un réel potentiel pour une habitation autonome, un projet locatif ou un espace pour recevoir. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec soin : ?Plusieurs espaces de détente ? Un jardin fleuri à l'avant avec buissons et massifs ? Une partie boisée sur le côté et à l'arrière avec petites restanques et passages ombragés ? Un espace piscine entièrement clôturé, avec douche extérieure, local technique, terrasse couverte, le tout pensé pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : ?Double vitrage ? Chauffage au fioul + climatisation réversible (possibilité de passer à une pompe à chaleur) ? Cheminée à foyer ouvert ? Forage + eau de ville avec adoucisseur ? Arrosage automatique ? Maison construite sur vide sanitaire ? Assainissement par fosse septique cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un bien familial ou semi-indépendant, dans un cadre paisible, verdoyant et très agréable à vivre. Le tout avec de beaux volumes. Prix : 625 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique d : 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 49 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3848 et 5206 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Rare a la vente un écrin de verdure au potentiel exceptionnel - charme typique du luberon lauris, c'est un véritable art de vivre : ruelles pleines de caractère, nature préservée, panorama exceptionnel sur la durance et le luberon ? Un village où il fait bon vivre, entre authenticité et douceur du sud, tout en étant idéalement situé à proximité de pertuis, apt, cavaillon, salon-de-provence et aix-en-provence. Si vous rêvez d'un lieu de vie où le calme règne, où l'on entend chanter les oiseaux à toute heure de la journée, et où la nature semble avoir élu domicile, alors cette villa est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel prisé de lauris, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle vous offre une parenthèse enchantée, loin de l'agitation, mais proche de tout. Dès l'entrée sur la propriété, l'ambiance est posée : les chênes, les oliviers et une végétation méditerranéenne luxuriante créent une atmosphère apaisante, presque hors du temps. On s'imagine déjà prendre un café à l'ombre d'un arbre ou encore savourer un verre en fin de journée, installé confortablement dans l'un des nombreux coins détente que propose ce jardin généreux. Et quand le soleil bat son plein, un plongeon dans la piscine s'impose pour prolonger ce sentiment de vacances permanentes. À l'intérieur, les volumes sont généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'organise autour d'un poêle à bois qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine attenante permet un accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les repas en extérieur. Les chambres, spacieuses, invitent au repos et à la quiétude. Construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et authenticité. Une agréable surprise vous attend également en rez-de-jardin : un vaste espace supplémentaire, déjà très agréablement aménagé en t2 sur une partie, vient compléter le tout avec encore un gros potentiel d'aménagement sur la partie restante, selon vos envies. Véritable havre de paix, cette villa séduit par son charme, sa douceur de vivre et son potentiel. Elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre, le vôtre. Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle opportunité. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 570 euros et 7 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-agnès nicot, au 07 64 44 54 54 ou, par courriel à ma.nicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-agnès nicot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 528585326 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-agnès nicot (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 528585326 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 402476mnic date de réalisation du diagnostic : 14 / 01 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 euros et 7 590 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Marie-agnès nicot (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 528585326 -.

Située sur la commune de lauris (84360) 5mn de lourmarin, 40mn d'aix en pce et du tgv, muriel blouvac vous propose cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, tout est neuf, au cœur du village, proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 82 m², cette maison compte une entrée avec coin repas, une cuisine semi-ouverte et un salon. À l'étage, on retrouve un couloir desservant un wc et une salle d'eau, une chambre principale ainsi qu'un escalier menant à une seconde chambre. En bonus, un escalier vous conduira à une terrasse avec sa kitchenette, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel blouvac, tél. : 06 03 42 33 16, e-mail : muriel.blouvac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513 076 166.

Muriel Marcone Capifrance vous propose à la vente cette charmante maison de village située dans le sud du Luberon proche des commerces au cœur du pittoresque village de LAURIS. D'une superficie de 66 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, agrémenté d'une cheminée, et complété par un WC indépendant. Au premier étage, un salon chaleureux dispose également d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère cosy. Chaque cheminée possède son propre conduit, garantissant un bon fonctionnement indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un jeune enfant ou un bureau. Enfin, au dernier niveau, une superbe terrasse tropézienne offre une vue panoramique imprenable sur le village et les paysages du Luberon. Cette maison dispose de nombreux atouts, tels que des poutres apparentes, du double vitrage et des radiateurs à pierre volcanique diffusant une chaleur douce. Une cave en sous-sol, ventilée par une VMC, offre un espace de stockage supplémentaire. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Provence, cette maison pleine de charme est à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 896562.

M-OI Lauris vous propose à la vente cette sublime propriété rénovée avec goût en 2019-2020, offrant 6 chambres dont trois en master (dressing, salle d'eau et wc). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5029-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sud du mont Luberon, cette propriété est implantée au cœur d'une Provence préservée, sur un parc de 3,4 hectares planté d'essences méditerranéennes. À proximité, vous trouverez des commodités locales et des points d'intérêt naturels. La propriété se situe à 50 min de l'aéroport Marseille-Provence, de la Gare TGV d'Aix en Provence et de la gare TGV d'Avignon. Le centre-ville historique d'Aix en Provence se situe quant à lui à 35min.  Description intérieure : La maison principale, totalisant près de 270 m², a été rénovée avec goût en 2019-2020. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire divisée en deux pièces (chambre + dortoir enfants), également avec salle d'eau. Coin nuit : La propriété dispose donc de 6 chambres, dont trois master suites avec dressing, salle d'eau et WC pour un confort optimisé. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine accompagnée d'un charmant pool house avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine d'été orientée vers l'Est, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 60 m² avec deux chambres complète le bâtiment principal. Vous bénéficiez également d'un grand abri pour trois voitures équipé de prises de recharge rapide ainsi que d'un garage de 32 m² et d'un vaste sous-sol.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5029-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Lauris, cette charmante maison de 130 m² est implantée sur terrain de 1234 m². Lauris est à quelques minutes de Lourmarin et Pertuis, ainsi qu'à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, bénéficiant ainsi d'une localisation idéale. À l'extérieur, la maison dispose de quatre places de parking, deux garages respectivement de 20 m² et 25 m², une cave à vin, et un beau jardin arboré offrant un espace extérieur agréable (possibilité de faire une piscine). À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert, d'une véranda de 24 m², d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, de trois chambres supplémentaires à l'étage, de deux salles de bain, de deux toilettes, et d'autres commodités telles qu'une arrière-cuisine. Les équipements incluent la climatisation réversible, un forage avec pompe, un adoucisseur d'eau, des volets en bois. Cet espace familial est parfait pour ceux à la recherche d'une maison confortable au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Dans le pittoresque village de lauris, safti propose une maison de village scindée en deux appartements (76 m² et 55 m²) en partie rénovés, comprenant chacun deux chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, une salle d'eau, un salon, une cuisine. Certaines fenêtres disposent d'un double vitrage et le salon de l'appartement de 76 m² dispose d'un ancien chauffage au sol. Grand garage (14 m²) et cave (15 m²). Tout à l'égoût la toiture a été révisée. Isolation et électricité refaites. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle albert, tél. : 07 84 91 72 33, e-mail : isabelle.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 842 597 189.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied d'env. 150 m² habitables sur une parcelle d'env. 1130 m² à deux pas du village de Lauris. Cette propriété exposée plein Sud, est idéalement située en position dominante, sans vis à vis, avec vue dégagée, au milieu des oliviers, avec piscine et grande terrasse ombragée. De construction traditionnelle, cette belle maison vous séduira par ses volumes contemporains avec un salon- séjour et une cuisine ouverte d'environ 70 m², sous une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes. Cette pièce spacieuse et lumineuse bénéficie de baies à galandages avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse abritée d'une tonnelle. L'entrée est fonctionnelle avec une buanderie attenante et des toilettes d'invités. Dans l'aile Est, la partie nuit dessert trois chambres et un bureau donnant sur les extérieurs, un dressing, une grande salle de bain avec douche et toilettes. Côté jardin, la parcelle entièrement clôturée et arborée profite d'une piscine et permet de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort ce bien propose le chauffage au sol rafraichissant, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail électrique, un sous sol de 70 m² avec zone de stockage, cave et un abris voiture. Mon Avis : Bien rare à la vente, au pied du Luberon, cette maison contemporaine à proximité du village à pied et à l'abris des regards n'a aucun travaux à prévoir ! Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Rsac Avignon 893219204 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

Située dans la charmante commune de Lauris (84360), cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé en pleine campagne. Elle offre une exposition idéale au sud, avec une orientation sud-est appréciable. À proximité, on retrouve des commodités telles que la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4253 m², comprenant une terrasse pour profiter des douces journées ensoleillées. Trois garages offrent des facilités de stationnement généreuses, complétées par une cave pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 175 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes. En rez-de-chaussée, un séjour de 50 m² lumineux avec une cuisine semi-ouverte une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau attenante. Cette propriété propose un espace agréable pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

À 5 min de Lourmarin, gros coup de coeur pour cette maison de village de caractère parfaitement entretenue et décorée avec goût. Située au coeur du village de Lauris, cette maison aux façades en pierres apparentes s'ouvre sur une belle cuisine dinatoire entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée, une pièce voûtée constituant le salon, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une chambre parentale avec sa salle de bain, une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les toits du village, le clocher et le Luberon. À cela s'ajoute une cave. Une maison qui s'adresse aux amoureux du charme provençal. Aucun travaux à prévoir. Préparez vos valises.

Puget, à 40 minutes d'aix-en-provence, proche des axes routiers je vous propose cette maison des années 70 rénovée en 2022 avec beaucoup de caché. Elle est située dans un quartier calme et recherché. Entourée de verdure, cette maison de charme d'environ 140 m² saura vous séduire avec son côté contemporain. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour (34 m²) avec poutres apparentes, une cuisine (15 m²) aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Une chambre (13 m²) avec un très grand placard, une salle de bains, wc séparé. Vous accèderez par un passage à une suite parentale avec salle d'eau cet espace a une entrée indépendante et peut être loué en chambre d'hôte. Au premier étage, deux grandes chambres, une de 22 m² avec dressing et une servant actuellement de bureau avec son balcon abrité. Côté extérieur, sur une parcelle d'environ 1300 m², la grande terrasse se sépare en deux espaces, un espace détente et un espace repas avec son barbecue. Un garage de 20 m² pour le stationnement en plus des nombreuses places extérieures ainsi qu'une cave. Cette maison est un véritable coup de cœur. On retiendra : les deux chambres en rez-de-chaussée, la fosse septique aux normes, les menuiseries kline en double vitrage, la climatisation réversible, le conduit de cheminée et le calme ! Cette maison est un vrai coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 847 619 - greffe de avignon) muriel marcone entrepreneur individuel 06 09 17 81 57 - réf. 893911.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme et recherché de Puget, proche des principaux axes routiers, je vous propose cette maison des années 70 entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et cachet. D'une superficie d'environ 140 m², elle est nichée dans un écrin de verdure et saura vous séduire par son ambiance contemporaine. En rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez aussi une chambre de 13 m² avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés. Une suite parentale avec salle d'eau, disposant d'une entrée indépendante, idéale pour être utilisée en chambre d'hôtes. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent : l'une de 22 m² avec dressing, et l'autre, actuellement aménagée en bureau, avec son balcon abrité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de 1300 m², avec une grande terrasse divisée en deux zones : un espace détente et un espace repas avec barbecue. Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures et une cave. Les points forts de cette maison : les deux chambres en rez-de-chaussée, la fosse septique aux normes, les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible, le conduit de cheminée, et surtout, le calme et la tranquillité des lieux. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois confort et charme. Le terrain bénéficie de 20% d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 529 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

EXCLUSIVITE - Propriété 250 m²- 5 chambres- Piscine-Terrain 9800 m². SOUS OFFRE Située à PUGET à 10 minute de Lourmarin, au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique bastide provençale avec vue panoramique sur la Vallée de la Durance. vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique, où charme et confort se conjuguent à la perfection. L’espace de vie se distingue par un séjour lumineux de 64 m², ouvrant sur une vaste terrasse, patio fermé, bureau. La cuisine haut de gamme est prolongée par un office, allie praticité et élégance. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale. À l’extérieur, un jardin paysager sublime entoure une belle piscine, offrant un véritable havre de paix. Un grand parking ainsi qu’un portail électrique, une cave viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception. Tomettes au sol, ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, volets électriques, matériaux nobles et finitions soignées témoignent du caractère authentique de la demeure. Une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité et restaurants, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Yoann Guay vous propose : PUGET - Propriété d’Exception de 496 m² sur plus de 8000 m² avec Vue Panoramique et Piscine Située au cOEur de la vallée de la Duranne, cette somptueuse villa de 496 m² offre un cadre de vie idyllique au sein d’un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de plus de 8000 m², elle séduit par son calme absolu, sa vue panoramique sur la vallée, sa piscine et ses 20 oliviers, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la sérénité. L’espace principal s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 103 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et s’ouvrant sur une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend également un bureau, trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, un dressing ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès direct à l’ascenseur menant au sous-sol. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains et terrasse privée surplombe le jardin, offrant une intimité parfaite et une vue imprenable sur le domaine. Le rez-de-chaussée complète cette propriété avec un garage double de 101 m², une suite avec salle de bains, une salle à manger de 30 m², deux espaces de rangement, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’une cave à vin aménagée avec son bar, idéale pour les amateurs de dégustation et de convivialité. À l’extérieur, le charme opère avec une superbe piscine accompagnée d’un espace détente et d’une cuisine d’été. Le parc paysager, agrémenté de 20 oliviers et d’un terrain de pétanque, promet de magnifiques moments de convivialité sous le soleil provençal. De nombreux stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble d’exception. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon. À seulement quelques minutes de Lauris, charmant village provençal avec ses commerces et services de proximité, et à 15 minutes de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France, connu pour son marché animé, son château et son art de vivre authentique. Ce cadre unique permet de profiter du calme et de la nature tout en étant à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, offrant un accès rapide aux infrastructures culturelles, économiques et aux grands axes routiers. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception, où confort, nature et prestige se rencontrent au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Off market luxor immobilier, découvrez en avant première, une splendide villa traditionnelle, de plain-pied, à quelques minutes de lourmarin. Tres belles prestations. Pièce principale de plus de 80 m² donnant sur la piscine à débordement plein sud, pool-house entièrement équipé (cuisine aménagée, salle d'eau). Deux garages. Cave. Prestations de grande qualité. À voir absolument. Dossier sur demande.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Centre village - 3 chambres - 1 bureau - piscine - toutes commodités à pied. Dans le quartier le plus historique de La Roque d'Anthéron, pleine de surprises que je vous ferai découvrir lors de votre prochaine visite, cette propriété de 150 m² environ est positionnée sur un jardin de 691 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez le charme de cette ancienne bergerie : pierres apparentes, poutres. : - la cuisine est équipée avec un cellier. De cette cuisine, vous aurez accès à une adorable cour, donnant accès à deux belles caves voûtées, - un 1er salon / bureau, la salle à manger et le salon avec insert, sont ouverts sur le jardin. Rehaussée d'un niveau, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont l'une possède une entrée indépendante par le jardin, un bureau, un dressing, une grande salle de bain et un toilette séparé. Le jardin, arboré, présente plusieurs espaces : espace déjeunatoire proche de la maison, salon de jardin au soleil, coin ombragé, la piscine. Informations supplémentaires : - double vitrage - climatisation au RDC - insert dans le salon - tout à l’égout - places de stationnement - taxe foncière : 1 836€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et de toutes les commodités, je vous propose une jolie maison d'environ 132 m². L'entrée se fait par une charmante cour d'environ 65 m² joliment aménagée. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un joli séjour de 33 m² avec cuisine indépendante d'environ 12 m², une buanderie, cellier et wc. À l'étage, trois belles chambres entre 11 m² et 15.5 m², une salle de bain, wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, nous retrouvons des combles mansardés aménageables d'environ 35 m². Pour compléter ce bien, nous retrouvons aussi un garage d'environ 24 m², une terrasse d'environ 26 m² équipée d'une cuisine avec vue sur le luberon et le parc du château florent et une cave. L'ensemble nécessite quelques petits travaux d'amélioration mais l'ensemble est en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Idéalement située au village de la Roque d'Anthéron, notamment à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison T5 lumineuse de 108 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 328 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m² avec salle d'eau attenante, parfaite pour une suite parentale ou un espace invité. L'agréable séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 11 m² chacune avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une cabane extérieure et d'un jardin arboré de 200 m², entièrement clôturé, offrant un véritable havre de paix pour les loisirs en famille ou entre amis. Possibilité de stationner deux véhicules au sein de la propriété. Une immense cave / atelier d'environ 40 m² est présente au sein de la maison. Venez visiter cette opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort et sérénité ! Honoraires de 2,85% à la charge du vendeur Lotissement : pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh / m² / an Consommation énergie finale : n/c Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

Charmante maison de plus de 150 m² située à proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs, tout en étant à courte distance de sites d'intérêts culturels et touristiques. Dans un cadre verdoyant, vous disposerez d'une piscine de 7x4 m, d'un garage fermé de 40 m², une cuisine d'été, une grande cave voutée et un barbecue. L'entrée donne sur un spacieux séjour avec une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un wc et une cave. À l'étage, nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain, wc indépendant et un bureau. Le plan local d'urbanisme permet également de rajouter une extension ou de construire une nouvelle habitation. Vous avez aussi la possibilité d'acheter en supplément un garage de 150 m² et une petite maison attenante de 45 m² pour agrandir la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Située à la La Roque-d'Anthéron (13640), 35mn d'Aix en Provence, cette maison de village bénéficie d'un cadre pittoresque typiquement provençal, proche des commerces locaux, des restaurants et des espaces verts, elle offre un mode de vie tranquille et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art, avec le prestigieux festival de piano de La Roque-d'Anthéron à proximité. Cette maison de 80 m² sur 3 niveaux propose un séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, 2 chambres confortables dont une de 27 m² qui peut être divisée en 2, une salle de bain moderne et un WC, une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible, tandis qu'une cave pratique complète cet ensemble. Parfait pour profiter du style de vie provençal au cœur d'un village animé et culturel. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

RARE à la vente, Au coeur du VILLAGE DE LOURMARIN, nous vous proposons, un magnifique ensemble immobilier, datant du 16eme siècle, articulé autour d'une charmante cour intérieure et deux terrasses. Cet ensemble est composé de 8 pièces. Niveau terrasse, une pièce à vivre avec cuisine, un séjour, au 1er étage, une chambre, salle de bain, wc indépendant. dégagement, une chambre avec mezzanine donnant sur terrasse. Une pièce à belle hauteur de plafond pouvant être aménagé en appartement supplémentaire. au 2ème étage, une entrée une chambre, salle de bain wc, placard, au 3 -ème étage, 2 Greniers aménageable. En rez de cour, chambre d'amis avec kitchinette et salle de bain. Cuisine d'été en vis à vis. Cour de 54 m² double Cave et double Garage. Idéal pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes. Possibilité de mixer activité commerciale et habitation. Superbe bien unique et rare, alliant charme et caractère ! environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

* BAISSE DE PRIX * pour cette maison spacieuse de 142 m² avec ses 3 extérieurs, 1 cour et 2 terrasses dont 1 avec vue dégagée sur la sainte victoire et son appartement de plus de 55 m² pouvant être loué ou servir de bureau. Idéalement située à Cadenet, charmant village du versant sud du Luberon entre Avignon et Aix en Provence et à 59km de Marseille, cette maison se trouve dans une ruelle, totalement au calme, à proximité de toutes commodités. Vous serez séduit par ses grands volumes, ses nombreux rangements, ses 4 chambres et son appartement de 55 m² indépendant ! Concernant l'appartement, il se compose d'un salon séjour de 21 m² baigné de lumière et une cuisine à rafraichir. Une porte fenêtre donne un accès direct sur la terrasse plein sud. À l'étage se trouve une grande chambre (Plus de 18 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau. Cet appartement peut avoir plusieurs fonctions : une dépendance pour recevoir, une chambre d'adolescent, un bureau et idéal pour location saisonnière (environ 60€ la nuit) ou annuelle. Concernant la maison principale : Vous arrivez dans une grande entrée et son dégagement d'environ 15 m², parfaitement agencé et aménagé. Face à vous, une porte vitrée vous conduit sur une cour lumineuse d'environ 10 m² et son local à vélo. Une cave complète cet espace, les amateurs de vin seront comblés ! De plain pied, vous trouvez également une grande chambre de 15 m² avec son placard aménagé et intégré. L'escalier vous conduit à l'espace nuit, un large pallier dessert 3 chambres de près de 14 m², 12 m² et 9 m². Une très grande salle de bain familiale, de plus de 13 m², équipée d'une grande baignoire et d'une douche. Au fond un espace buanderie avec des étagères et les arrivées d'eau pour les machines. Un WC complète l'espace. Enfin, vous accédez au dernier niveau qui vous offre une pièce de vie, salon et cuisine dinatoire ouverte de plus de 43 m². La cheminée, vous offrira de chaleureuses soirées au coin du feu dans le salon. La grande cuisine dinatoire de près de 22 m² vous permettra de prendre aisément vos repas avec toute la famille, celle-ci dispose aussi d'un cellier avec des rangements pratiques. Un accès direct et de plain pied à la terrasse prolonge cet espace, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la sainte Victoire lors de vos repas ensoleillés. Le confort de la maison est assuré par des chauffages à inertie récent, à faible consommation électrique. L'environnement calme, les nombreux commerces de bouches et restaurants sont accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité. Et un parking se trouve en contre bas. Nous serons ravies d'échanger avec vous et d'envisager une visite de cette belle et grande maison qui n'attend que vous ! Marine Padovani E. I et Sarah Mercier E. I Capifrance Nous restons à votre entière écoute pour vous conseiller et vous accompagner sereinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 07 48 16 27 58 - Réf. 851118.

Cadenet village en luberon, muriel marcone capifrance vous propose cette maison de 1996 de 185 m² qui offre une vue imprenable sur la sainte-victoire, sans vis à vis, elle se situe proche des commerces et des écoles. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse équipée d'un pergola en fer forgé, d'un grand séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale; cette pièce est baignée de lumière et orientée sud avec vue, d'une chambre avec penderie et balcon, d'un wc, d'un cellier et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un espace qui peut être indépendant comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, un dressing et une chambre. Le jardin clos et joliment arboré d'environ 1790 m² dispose d'un pool-house en bâti, d'une piscine 8x4 m récemment rénovée (pompe et filtration à verre) un atelier de 1o m2 chauffé avec fenêtre qui peut être utilisé comme atelier, un abri pour les outils et une mine d'eau. Ce bien combine confort, indépendance possible pour une partie de la maison, et un bel environnement. On retiendra, le forage, les fenêtres en double vitrage, la vmc, la climatisation réversible, l'arrosage automatique, l'alarme et le coup de coeur absolu pour la vue imprenable sur la vallée de la durance et la sainte victoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 847 619 - greffe de avignon) muriel marcone entrepreneur individuel 06 09 17 81 57 - réf. 883863.