Maison avec cave à vendre Loire-Atlantique (44)

Cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée et a donné lieu à une extension pour aujourd'hui faire environ 100 m² + 45 m² de sous-sol qu'il est facilement possible de transformer en habitables (suite parentale possible avec accès jardin). Ce bien où vous pouvez facilement poser vos valises est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (orientés sud-ouest) et une cuisine aménagée et équipée de 12 m² totalement ouverte sur salon. Le coin nuit composé de trois belles chambres dont une avec placard est accessible par un dégagement desservant également une première salle d'eau et un WC séparé. Ce bien possède un sous-sol de 45 m² environ facilement accessible par l'entrée. Celui-ci est composé d'une grande pièce de 30 m² (salle de jeu ou de sport), d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau avec deuxième WC et d'une cave. Le tout est situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne sur un terrain de 1171 m² entièrement clos, arboré, pelousé, sans vis à vis et avec garage, terrasse et abri de jardin. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1688C.

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m² est arboré et entièrement clos. Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles. Le car scolaire passe à proximité de la maison. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison de 258 m² en excellent état - 4 chambres - Piscine intérieure - Domaine privé du Haut Bissin - Terrain de 1800 m² - Garage Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située à proximité de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km du front de mer de la Baule, vous pourrez tout faire en vélo. Dans le cadre privilégié, verdoyant et boisé du domaine privé du Haut Bissin, venez découvrir cette magnifique maison de 258 m² construite en 1988 sur un terrain clos de 1800 m². La maison a ensuite été rénovée en 2020. Cette maison est composée de 3 grands espaces : Le rez-de-chaussée Un rez-de-chaussée avec un belle entrée avec placard et WC ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bain. Un vaste salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse exposée sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une table intégrée. À ce niveau, vous disposerez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle électrique. L’espace piscine Un bâtiment dédié à la piscine intérieure avec ses 5 baies vitrées et son plafond cathédrale en partie en verre. Un rideau électrique intégré assure la sécurité de vos enfants une fois fermé. Cet espace est composé d’une piscine aux volumes généreux, d’une salle de douche, de WC ainsi que de la salle des machines de la piscine. L ‘étage L ‘étage est composé d’une vaste mezzanine d’environ 30 m² pouvant servir de salle de jeux et / ou de coin TV. La mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC. Le jardin exposé sud / ouest à la végétation luxuriante comporte quelques arbres fruitiers, un figuier, un mirabellier ainsi qu’un noisetier. Vous pourrez garer 2 voitures supplémentaires sur la parcelle en plus de la place de garage. Terrain de tennis à disposition dans le domaine. Les atouts de cette maison : -L’emplacement au calme dans un domaine privé -Une maison au goût du jour et dans un excellent état -La piscine intérieure -La terrasse et le charme des espaces extérieurs arborés -Une chambre au rez-de-chaussée -Le garage et les deux places de parking devant la maison -Le terrain clos -Terrain de tennis dans le domaine A noter : -Taxe foncière : 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570euros par an pour l’entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710euros et 5070euros par an. Consommation d’énergie finale : NC Prix de vente : 799 000euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Belle maison sur une magnifique parcelle de 2 100 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du centre de Vallet, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Le sous-sol complet offre un véritable atout supplémentaire : - Une grande pièce de 39 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, studio, etc.) - Un garage spacieux de 43 m² - Une cave de 13,40 m² - Une chambre de 17,60 m² avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace indépendant. Le tout sur un superbe terrain paysager de 2 100 m², offrant tranquillité, ensoleillement et une belle ouverture sur la nature. Les + : volumes généreux, sous-sol complet, vue dégagée, grand terrain, à proximité du centre-ville et des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et sérénité. Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1673C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour ce bien de 1997, il est situé au calme de son village avec transport scolaire sur place pour le primaire de St Même Le Tenu et collège, lycée de Machecoul. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 31 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine de 10 m² (semi-équipée). Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² chacune (dont deux avec placards), une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes) et un WC. Au bout du dégagement se trouve un cellier-buanderie de 9.40 m² (double-vasques, coin machine à laver) et la quatrième chambre de 11.40 m² (avec baie vitrée). Côté annexes ce bien possède une belle terrasse de 25 m² (avec barbecue) orientée sud-ouest, un double garage avec double portails électriques et une cave (64 m² au total : garages + cave) Le tout est situé sur une parcelle de 1 484 m² sans vis-à-vis. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1651C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2023 avec vue sur un parc ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un cellier. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un grenier isolé et chauffé de 10,82 m² au sol avec possibilité d'évolution notamment pour une troisième chambre. Le garage et la cave complètent le bien. La proximité immédiate avec les bus, le tram, les écoles et les commerces permet de tout faire à pied ! Si vous souhaitez des informations et / ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1627C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison située dans un écrin de verdure, à proximité des commerces, écoles, bus. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 37 m² (triple exposition) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et placard vous permettant une vie de plain pied, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC (communiquant avec les deux chambres) et placard. Un garage avec grenier et cave. Un cabanon. Un terrain d'environ 640 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 30 m². 3 places de stationnement. Faites tout à pied ! L'école de Sainte Luce sur Loire est à 900 m. L'emplacement est idéal pour profiter du calme du secteur tout en ayant la proximité des commodités ! Si vous souhaitez des informations et / ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1618C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette magnifique demeure des années 1900 est idéalement située entre Zola et Procé dans un quartier calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus,. ). Vous serez sous le charme dès les premiers pas avec ce hall d'entrée avec carreaux de ciment et son escalier cossu en bois massif. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie sur parquet massif également (cheminée d'époque) qui vous permet de profiter du balcon plein sud (14 m²) ainsi qu'une cuisine séparée avec accès au balcon également. Au premier étage, par un palier pouvant faire office de bureau, vous avez accès à trois belles chambres (19.50 m² pour deux et 10.20 m² pour la troisième) sur parquet massif et à une salle de bains avec toilettes et bidet. Au deuxième étage, se trouve un palier donnant accès à un bureau (7.85 m²) et à une quatrième chambre (10.45 m²). Sur ce niveau, l'autre partie du grenier peut être aménagée si on le souhaite (travaux à prévoir). Côté rue, ce bien bénéficie d'un garage privatif et attenant de 26 m² environ (accès également par l'intérieur de la maison). De plus en sous sol (niveau jardin), ce bien possède trois caves en terre battue, un hall, un atelier et une salle de jeux pouvant être transformée en habitable si on le souhaite. Sous le balcon se trouve une agréable terrasse ombragée et permet, par un escalier, de rejoindre facilement le balcon. Gros plus : le jardin est totalement clos de murs de pierres ! Pour avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire, un seul numéro à composer : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1576C.

Dans le cadre idyllique du Housseau, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 64 m² avec cheminée exposée sud ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une salle de jeux, 2 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 30 m². En sous-sol, une cave, une buanderie et un garage double. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m². Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1520C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein coeur du bourg de Machecoul, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien atypique des années 1900 possède un charme et un caractère indégnable. Il est composé, au rez de chaussée, d'un plateau de 100 m² environ dont 55 m² doivent faire l'objet d'une activité professionnelle de commerce ou service (règle d'urbanisme incontournable). En complément, sur ce même niveau de plain pied, vous retrouvez un salon avec cheminée (et rosace), une cuisine aménagée équipée, une chambre (13.90 m²) avec salle d'eau attenante (WC, sèche-serviettes et vasque) et un débarras (chaufferie). Au premier étage, vous retrouvez un second plateau d'environ 90 m² composé d'un palier (tomettes) avec placard, quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement avec placard, une deuxième salle de bains (bidet et vasque) et un deuxième WC séparé (avec lave-mains). À ce niveau, par le bureau ou une des chambres, vous avez accès à une charmante coursive (à revoir) avec vue sur le jardinet. De plus côtés annexes, ce bien dispose d'environ 50 m² de stockage : caves avec greniers et accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Enfin, ce bien possède un grenier d'environ 60 m² au sol où vous pourrez constater la qualité de la charpente (type ferme) et de la toiture (chats assis, ardoises naturelles et crochets inox). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, le caractère et l'histoire de ce bien atypique ! Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1458C. PS : ce bien dispose, à chaque niveau habitable, d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m).

La montagne maison de ville vous offrant un salon, une cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Vous profitez de plus d'un beau jardin clos de murs. Le tout exposé sud ouest. Dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

SAUTRON - Située dans un quartier résidentiel de la commune, à seulement 8 minutes à pieds des commerces - Maison de 1983 d'une superficie d' environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 975 m². Elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied. Une entrée spacieuse dessert un salon- séjour de 36 m² traversant EST / OUEST avec cheminée, une cuisine aménagée avec possibilité d' ouvrir sur le salon, une buanderie spacieuse attenante au garage double avec grenier aménageable et un atelier. Un couloir mène à la chambre parentale avec sa salle de bains, toilettes séparés. À l' étage une vaste mezzanine (possibilité de créer une pièce) distribue trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau, toilettes indépendants, un dégagement (potentiel dressing) Joli jardin clos et sans vis à vis avec terrasse, grand espace de stationnement. Maison non mitoyenne Les volumes des pièces, l' exposition, le potentiel d' évolution grâce au grenier sur dalle béton ainsi que la proximité des commerces sont les atouts de ce bien Référence 1254SN. Honoraires agence 4 % charge acquéreurs Images non contractuelles pour certaines (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux portes de chateaubriant, votre agence orpi vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol semi enterré. Elle vous offre en rez de jardin : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. En sous sol : un vaste garage, un cellier, une cave. Le double garage non attenant ainsi que le terrain de 5120 m² complètent ce bien. Agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1116 référence agence : 1116.

Longère de charme en pierre de 113 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez-de-chaussée : double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, celliers et WC séparé. À l’étage : mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d’eau, WC et dressing. Terrain de 1054 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En exclusivité, Jefimmo vous propose cette maison avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave en trois pièces avec cuve à fioul, idéale pour le stockage. En face de la maison, vous bénéficierez d'un garage et d'une pièce débarras avec vasque et WC, offrant un espace complémentaire très pratique. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend : une seconde cuisine; une salle d'eau avec WC indépendant; un local spa à aménager pour les instants bien-être; un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble. Étage Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée. Trois chambres avec rangements intégrés (placards). Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit. Dépendances et annexes Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau ? ). Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques. Un garage spacieux d'environ 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une dimension écoresponsable et économique à la propriété. Atouts & Prestations Propriété entièrement close et arborée, garantissant la tranquillité et l'intimité. Design harmonieux entre espaces de vie, détente et réception. Matériaux de qualité, finitions soignées, agencement haut de gamme. Espace piscine couvert et chauffé : un vrai plus ? lifestyle' tout au long de l'année. Rendement énergétique possible grâce aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu'à la géothermie par forage. Localisation Située à Legé, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Legé est une commune dynamique, bien desservie, alliant charme rural et accessibilité. Idéal pour Une famille à la recherche d'un bien de prestige avec des espaces de vie généreux et raffinés. Des amateurs de réceptions, de bien-être, souhaitant recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Des acquéreurs exigeants, soucieux de prestations haut de gamme et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Contact Pour visiter ce bien d'exception ou obtenir davantage d'informations (plans, photos, diagnostics), n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet de vie dans cette propriété rare. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

À deux pas des commerces de l'Avenue LAJARRIGE, au calme, et sans vis à vis, cette maison vous séduira par sa distribution atypique et son fort potentiel. Cette villa comprend : une entrée, une vaste cuisine ouverte, un séjour / salle à manger avec cheminée, quelques marches pour accèder à trois chambres et une salle d'eau, des toilettes. Egalement un autre petit salon avec cheminée, une chambre en mezzanine, et une salle de bains avec des toilettes. En semi sous sol, un garage, une cave / cellier, une pièce de rangements. Une terrasse Sud Est et un vaste terrain boisé de 1200 m², rare dans le secteur ! Idéal résidence secondaire.

Maison au coeur de Saint-Lumine-de-Coutais, avec cuisine aménagée, salon séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, cellier, cave et pièce de réception. Parcelle de 495 m² offrant de belles possibilités. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison familiale de 159 m² idéalement située en plein centre de Saint-Lyphard, au calme, sur un terrain de 975 m² et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, en cours d'aménagement offre une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage de 31 m² avec cave et atelier, ainsi que d'un parking privé. Des travaux récents ont été réalisés. Écoles, commerces et transports se trouvent à proximité. Une maison au fort potentiel, prête à accueillir votre futur lieu de vie. Référence agence : 3250.

Rare sur le marché Carquefolien ! Maison de plain-pied située dans le bourg. Composée de deux chambres, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine attenante aménagée et équipée. Le séjour peut facilement être cloisonné pour former une troisième chambre. Grand garage avec bureau au dessus, cave et buanderie. Isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, menuiseries changées et équipées de volets roulants électriques, il ne restera plus qu'une mise à jour esthétique à prévoir. Peu d'entretien extérieur et proximité immédiate du bourg, venez la découvrir ! Référence agence : 1659.

44190 Saint-Lumine-de-Clisson * Maison d'environ 85 m², 3 chambres, garage, dépendance, jardin * À quelques minutes de la gare SNCF de Clisson, des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC, une grande lingerie, et une chaufferie avec son grenier au-dessus. * Le 1er étage propose 3 chambres sur parquet. * Pour compléter cela, un garage, une dépendance, et un jardin sans vis-à-vis. * Quelques travaux sont nécessaires pour la mettre au goût du XXIe siècle, mais le potentiel est là !* Ses atouts : Centre-ville, 3 chambres sur parquet, doubles vitrages, garage, jardin sans vis-à-vis, dépendance. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700€ ~ 5010€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Spécial investisseur, proche derval à vendre, murs commerciaux situés dans un emplacement de premier choix, au coeur de lusanger, comprenant : un commerce de boulangerie en activité seule boulangerie de la commune, avec locataire un logement de fonction attenant offrant : un salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres et bureau. Extérieur : cave, garage et espace extérieur. L'ensemble est loué 8 400€ par an hors taxe plus les charges taxes foncière et taxe d'ordure ménagère assurant une rentabilité stable et un investissement sécurisé. Belle opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus locatifs immédiats et locataire fiable. Prix de vente : 120000€ + 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos d'environ 500 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total apporte de belles possibilités supplémentaires : garage, cave, buanderie et atelier. Elle offre un beau potentiel pour un investisseur, un couple ou un premier achat. Prix de vente : 150000€ + 6.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Spacieuse maison familiale de type 6, idéale en résidence principale, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que 4 chambres avec placard une SDB et un WC. Au niveau inférieur : une chaufferie, un garage, une chambre supplémentaire, une cave, un WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion idéale pour activité professionnelle, loisirs ou espace détente. la maison propose un espace rare : une ancienne chambre forte. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un jardin clos, ainsi que d'un second garage. Un bien complet, fonctionnel et adapté à de multiples projets. À découvrir sans tarder ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).