Maison avec cave à vendre à Mont-Saint-Martin (54350)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 85 m², idéalement située sur les hauteurs de Mont-Saint-Martin, sur un terrain de 2 ares 85. Elle comprend une entrée, une cuisine meublée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un store électrique, trois chambres, une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC, un grenier aménageable (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon, d'une deuxième terrasse couverte, ainsi que d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée situé juste à côté de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle et bien située offre un beau potentiel. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588806 ).

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, ​idéalement située à Mont-Saint-Martin, cette maison familiale offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate aux frontières luxembourgeoise et belge. Maison individuelle d'une superficie totale de 300 m² ( 209 m² habitables), avec un sous-sol, 2 garages, le tout implanté sur une parcelle de 6.62 ares. ​ Conçue pour le confort familial, ce bien offre des volumes rares composés comme suit : - Un espace de vie généreux (75 m²) agrémenté d'une cuisine dinatoire moderne. ​- 5 Chambres ​Trois chambres spacieuses au 1er étage (30 m², 16,77 m² et 16,80 m²). ​Deux autres chambres au second étage (19 m², 19.12 m²) - Une Salle de Bain avec toilettes - une salle de douche avec toilettes à terminer (matériel présent) - un toilette séparé Afin de faciliter votre stockage, diverses annexes sont également présentes : - Un sous-sol complet (50 m²) : buanderie, atelier et cave. - Deux garages (38 m², 15 m²) : ​Les extérieurs vous offrent également plusieurs places de parking sur l'avant de la maison ainsi qu'un grand jardin pour les moments de détente. Malgré quelques petits travaux de finitions, cette maison familiale est l'occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², idéalement située dans un quartier calme de mont-saint-martin + un garage indépendant aménagé en appartement, sur un terrain clos et arboré de 4 ares 60. Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un deuxième wc, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol : un coin buanderie, une chaufferie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez : d'un garage de 24 m² aménagé en appartement, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Proche du luxembourg, de la belgique et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594328 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l'électricité. L'installation d'une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure. L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).

Cette élégante maison de ville en pierre de taille, d'une superficie de 184 m², est idéalement située à Longlaville, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et belge. Implantée dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une grande cuisine familiale, un vaste séjour lumineux d'environ 46 m², une pièce dédiée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle de douche moderne avec WC. Cet agencement offre un confort de vie appréciable, adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, la maison propose deux spacieuses chambres de 24 m² et 14 m², accompagnées d'une salle de douche équipée de prestations haut de gamme. La cabine intègre jets massants, sauna et hammam, un véritable espace bien-être à domicile. Les extérieurs constituent un véritable atout. La propriété dispose d'une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse et d'une cour conviviale. Les combles, offrant 110 m² supplémentaires aménageables, laissent envisager un potentiel d'agrandissement considérable. Un chalet traditionnel entièrement aménagé avec sa terrasse, un abri de jardin en dur et un beau jardin clôturé complètent l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient renforcer le confort et la fonctionnalité de cette maison aux multiples atouts. Spacieuse, lumineuse, pleine de charme et dotée d'un potentiel rare, cette maison s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité avec le Luxembourg. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 346 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. bD6Pp5 301 14 64 50 89f36b4a08 OK) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 574174 ).

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923459.

HERSERANGE (54), Sympathique maison mitoyenne sur deux murs de 80 m². Idéalement située proche des frontières avec la Belgique et le Luxembourg. Proche de Longwy et de la gare ferroviaire. Mieux qu'un appartement pour une même surface. Si vous recherchez votre tout premier logement, cette maison pourrait être une excellente option. Elle vous offrira des espaces de vie confortables : une entrée, un salon, un séjour, une petite cuisine, 2 grandes chambres, un petit bureau, une salle d'eau avec un WC. Une maison avec un potentiel certain et des espaces exploitables notamment sous les combles pour la réalisation d'une troisième chambre de plus de 20 m². Une très belle hauteur sous plafond que ce soit dans les pièces principales avec presque 3 m et également sous les combles. Mode de chauffage au gaz avec des radiateurs. Le sous-sol comprend 2 grandes caves. De belles améliorations déjà effectuées : double vitrage et nouveaux volets, la toiture refaite, une chaudière de la marque Budérus installée il y a une moins de 15 ans, un ballon d'eau chaude récent et la façade refaite en 2012. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, d'une terrasse et d'un jardin. Prévoir des travaux de rénovation uniquement à l'intérieur pour mettre cette maison à votre goût (rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, rafraichissement des peintures, remplacement des sols et mise aux normes de l'électricité). Une maison avec une configuration pouvant permettre de repenser les espaces. Les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, amiante, gaz et électricité) sont à jour. Un DPE classé en E. Pas d'amiante. Le diagnostic obligatoire pour l'assainissement a obtenu la conformité. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour des primo-accédants avec un petit budget ou pour un investissement en locatif. Une simulation de financement, gratuitement et sans engagement, peut vous être délivrée par un courtier sur demande, avec la mise en place d'un RDV rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 589251 ).

À vendre : Maison de ville mitoyenne à Herserange – 73 m² + caves + jardin Située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. -Premier étage : deux chambres lumineuses. -Deuxième étage : une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. -Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'un jardin. -Huisseries en PVC double vitrage. -Chaudière au fioul de marque BUDERUS. -Travaux d'amélioration et de rafraîchissement à prévoir notamment au RDC. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des frontières et de toutes les commodités. Possibilité d'accompagnement financier : Une simulation de financement peut être réalisée par un cabinet de courtage avec un rendez-vous rapide sur demande. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Herserange, quartier landrivaux. Maison mitoyenne par un seul côté, 6 pièces, 3 chambres. Située au calme d'une rue à sens unique. Idéalement placée pour frontaliers avec accès rapide au luxembourg (rond-point ex-stul). Terrain : 284 m². Demeure parfaitement agencée et aux finitions soignée. 1er étage : suite parentale complète (dressing, douche et wc privatifs) et une seconde chambre mansardée. Rdc : salon et bureau. Rdj : espace de vie lumineux : séjour spacieux avec chauffage au bois et accès direct au jardin. Cuisine dînatoire de style industriel entièrement équipée (four, micro-ondes, combiné réfrigérateur / congélateur,. ). Chambre de 13,56 m² avec dressing. Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, wc suspendus). Sous-sol et annexes : le sous-sol complète ce bien avec une buanderie et une cave aménageable, dont l'acoustique est parfaite pour un espace artistique ou autre. Prestations et extérieurs : triple vitrage intégral. Système d'alarme à télécommande. Porte de garage électrique et motorisée. Garage en bordure de propriété et un garage double dans la cours. Conclusion : un bien clé-en-main, très bien agencé, offrant calme, haut niveau de prestation et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827 952 466.

Exclusivite sous compromis avec 3g immo lambermont ! À proximite immediate des frontières et de toutes les commodités, 3g immo lambermont, vous propose en exclusivite à herserange, une maison jumelée d'environ 90 m² habitables + sous-sol complet, 0 travaux avec 3 chambres et 1 garage. Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie « en l » de 28 m² avec cuisine, d'une salle de bain (avec meuble vasque, baignoire et douche), d'un wc indépendant et d'un garage (14 m²) accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage : deux chambres dont un espace parental de 17,4 m² avec sa salle d'eau privée (douche, vasque et wc). Au dernier niveau, complètement aménagé, nous retrouvons une chambre spacieuse de 30 m² avec deux vélux. Le sous-sol, carrelé, comprend une cave et une buanderie avec accès vers l'extérieur. Terrain de 1,4 are avec terrasse, abri de jardin et un atelier de 26 m² pouvant être aménagé si besoin. Au niveau technique : le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en dv pvc, la toiture a été faite en 2020 et la façade en 2025. Cette maison très propre n'attend que vos valises ! Chers confrères, je pratique l'interagence, pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory : 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune d’Herserange, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 76 m² habitables implantée sur un terrain de 2a88. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon / salle-à-manger avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès sur une petite terrasse, et un WC séparé. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les combles sont aménageables. Un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Seconde terrasse sur le coté et 2 places de stationnement à l'avant de la maison. Pour votre confort, chaudière BUDERUS au gaz, installation électrique remise aux normes en 2011 et double vitrage PVC. À proximité des frontières luxembourgeoises et belges ainsi que de toutes les commodités (école, garderie, collège, commerces, médecins,. ) N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À herserange, à seulement cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison saine et habitable offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une seconde douche et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un cul-de-sac, sans passage, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est solide et la maison peut être habitée immédiatement. Sa localisation dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35504) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Rentrez, posez vos valises, tout est impeccable ! Encore sous garantie décennale réservez vite votre visite auprès de marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à longwy (54400), cette maison individuelle de 113 m² environ, offre un cadre de vie agréable et calme proche des commerces, écoles, transports, grands axes routiers et frontières à 3mn. Construite en 2018, elle garantit confort et accessibilité (pmr) avec ses 3 places de parking et borne de recharge, terrasse avec pergola bioclimatique, dépendance en bois et jardin engazonné (parcelle 336 m²) ceint par des panneaux en alu. Ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses équipements énergétiquement sobres en font un bien moderne et fonctionnel. La façade en enduit, toiture en tuile mécanique, gros œuvre en parpaing isolants, isolation rt2015, chauffage gaz condensation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur + osmoseur assurent confort, solidité et efficacité énergétique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour-cuisine (richement équipée avec cave à vin et frigo connecté) ouverts sur une terrasse, une chambre (pouvant être utilisée en bureau), un wc et un local technique / cellier. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un wc. Les aménagements incluent la fibre optique, et l'accès pour handicapés (pmr). Une résidence clé en main sous garantie décennale encore 3 ans, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 414 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne de 108 m carré sur une parcelle de 178 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 28.5 m carré, d'une cuisine de 13 m carré, d'un placard de rangement et de WC séparés. Au 1 er étage, 2 chambres de 12.5 et 15 m carré et une salle de douche avec WC de 5 m carré. Au 2 eme étage, des combles aménagées d'une surface de 40 m carré au sol pouvant servir de 3 eme chambre (voir une 4 eme également) ou de salle de jeux, bureau, dressing. Au sous sol, une cave de 22 m carré. Une buanderie / cuisine d'été, accessible par un escalier qui donne sur le jardin, d'une surface de 13.5 m carré complète le bien. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et un garage de 20 m carré avec porte électrique. Pour votre confort, la toiture de l'extension est neuve (cuisine et buanderie ), les fenêtres et volets également. La maison est équipée d'une chaudière condensation de 2023 et d'un adoucisseur d'eau. Située au calme, à Longwy bas, proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et à 5 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison mitoyenne / 4 chambres / jardin / garage / cave a visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : rdc : - séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - coin cuisine aménagée et équipée des wc séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir des wc séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - une quatrième chambre de 11 m² - un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc jardin aménagé et clôturé garage avec fosse chaudière : gaz double vitrage (sauf dernier étage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison jumelée de 95 m² de 1911 située à longwy bas, quartier de gouraincourt. Ce bien est très proche des axes routiers menant aux 3 frontières et des commodités. La maison, qui dispose d'un fort potentiel, est idéale pour une famille. Son jardin bien exposé saura vous séduire ! Au rdc, vous entrez par une belle entrée desservant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un séjour, le tout sur 31 m² environ. Vous disposerez également d'un wc séparé et une petite buanderie. Vous accèderez directement à la terrasse et au jardin par la cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc, et 2 chambres de 12 et 14 m² environ avec placard intégré. Au 2ème étage, une grande chambre de 18 m² ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau selon vos envies. En sous-sol, vous disposerez d'une cave entièrement carrelée avec chauffferie. Pour votre confort, la maison est équipée du double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2018 entretenue, pas de plomb ni d'amiante et du tout à l'égout. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34248) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située à longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : • entrée • grand séjour lumineux • cuisine ouverte sur le séjour • salle de bain • wc • étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • grand jardin arboré et entièrement clôturé • garage • belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 280 000 €,honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. Dpe : e ges : f.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…). Ideal pour une premiere acquisition ! Ideal pour famille a budget limité ! Avec terrasse et garage ! Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour / salon). Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie). En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres). Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien. Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités). Bien complet pour une premiere acquisition ! À ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 593203 ).

Située à longwy (54400), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Cette maison jumelée de 110 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie avec wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre un avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace intime. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie et cave à vin. Un bien fonctionnel et confortable pour une vie de famille agréable. Déployant ses 110 m² sur un terrain de 330 m², cette maison jumelée à longwy comprend un garage, un jardin, une terrasse de 50 m² et un cabanon. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Charmante maison à vendre sur le secteur de longwy découvrez cette agréable maison mitoyenne qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée : -entrée - séjour lumineux - cuisine fonctionnelle - toilettes séparées à l'étage : - trois chambres confortables - salle d'eau les combles sont à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Elle dispose également de : - une cave - un garage - un grand jardin clôturé idéalement située, proche des commerces, des écoles et des axes routiers vers le luxembourg. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 06 15 92 96 84 surface carrez : 76 m² prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36855) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette coquette maison de 50 m² entièrement rénovée sur la commue de longwy dans un quartier calme proche, écoles, commerces et à 5 km des frontières. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une salle d'eau. Pour finir à l'étage vous retrouverez une grande chambre ainsi qu'une deuxième d'appoint. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'un garage. Idéale pour investisseurs ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison ne manque pas d'atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte équipée qui communique avec un séjour baigné de lumière, créant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec wc assurent confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, on a une vaste pièce à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'un bureau inspirant ou d'un coin détente. Le sous-sol : avec cave, buanderie et chaufferie. Enfin, un garage et un jardin viennent parfaire ce bien qui allie fonctionnalité et charme. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Prix de vente 168 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35603) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Longwy-Haut, dans un quartier calme et prisé. Idéalement placée, à deux pas de la voie rapide et à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, cette maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, etc. De plain-pied, elle offre une cuisine entièrement équipée, un beau séjour lumineux avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis; deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. En demi-niveau, vous trouverez une pièce pouvant faire office troisième chambre, ainsi qu'un grenier. Deux caves, un garage et un agréable jardin, apportant confort et praticité au quotidien viennent compléter le bien. Double vitrage, volets roulants électrique; Travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel à exploiter ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite — vous serez séduits par son emplacement et ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.