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Maisons et villas à vendre à Nettancourt (55800)

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Vente maison avec cave à Nettancourt (55800)

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151 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Charmont (51330)

Iad france - jennifer jacquet vous propose : corps de ferme situé dans le triangle saint-dizier, bar-le-duc, vitry-le-françois. Il se compose d'une maison d'habitation de 144 m², d'une grange en excellent état de 100 m² avec boxe à chevaux, d'une dépendance fermée attenante à la maison pouvant être rénover en chambres ou bureau et d'une dépendance semi-ouverte. La maison est composée, au rdc, d'une entrée, d'un salon, séjour avec cheminée centrale, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine fermée équipée, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage 2 grandes chambres de 20 m² avec dressing et une vaste salle de bain avec wc. À l’extérieur une cour fermée sans vis-à-vis avec terrasse qui donne accès au salon et à l'arrière de la grange, un magnifique terrain plat et constructible de 3000 m² environ avec abris pour chevaux. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sapignicourt sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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151 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Charmont (51330)

Amoureux de la nature ou cavalier en vue ? Aujourd'hui, je vous emmène à Charmont, dans la Marne (51330), un village paisible situé à seulement 30 minutes de Bar-le-Duc et 40 minutes de Saint-Dizier. Je vous laisse découvrir cette charmante maison de 144 m² habitables : Une cuisine meublée avec hotte et lave vaisselle à disposition, idéale pour poser vos valises sans vous soucier de l'équipement. Une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un bel espace lumineux et un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche et WC séparés. Une chambre avec rangements intégrés, pensée pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage, le potentiel est bien présent : Les volumes sont là, les pièces sont existantes, il ne manque plus qu'à les modeler selon vos envies. Des volumes singuliers permettent d'imaginer des espaces uniques et personnalisés. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux… à vous d'imaginer la suite. On y trouve également une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, un dressing, un grenier, et la climatisation. Des espaces pratiques complètent le rez-de-chaussée : Une buanderie bien pensée, une grande cave, une remise et un établi, accessibles depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Et ce n'est pas tout ! À l'extérieur, un hangar d'environ 150 m² avec box pour chevaux vous attend, ainsi qu'un abri de stockage d'environ 40 m². Le tout sur un terrain de plus de 2 200 m², plat, arboré, avec des arbres fruitiers, et entièrement clos. Infos complémentaires : DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Chauffage : Pompe à chaleur (2008) Cheminée bois Les + : Maison entièrement fermée Sans vis-à-vis : vue dégagée sur le terrain Cour gravillonnée idéale pour le stationnement Double vitrage Arbres fruitiers Parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.) En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort intérieur, grands espaces de stockage, dépendances utiles, et un extérieur généreux sans contrainte d'accès. Tout est réuni pour y vivre sereinement, en pleine campagne, sans renoncer à la praticité — que vous soyez amoureux des grands espaces ou cavalier souhaitant accueillir vos chevaux chez vous, sans dépendre d'un terrain à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 902612.

Prix en baisse
55 000 € -15 %

Maison 3 pièces 116 m²

Revigny-sur-Ornain (55800)

Bienvenue dans la région Grand-Est, à Revigny-sur-Ornain, dans le département de la Meuse. Cette commune industrielle et agricole de près de 3 000 habitants est labellisée ville fleurie et commune nature. Il y fait bon vivre avec ses nombreux espaces verts aménagés et sa belle église Saint-Pierre et Saint-Paul classée monument historique. Sur place, vous trouvez absolument tout ce dont vous avez besoin  : banque, notaire, épicerie, restaurant, supermarché, esthéticienne, coiffeuse, fleuriste, magasin de bricolage… Les écoles vont de la maternelle au collège. C'est dans cette commune que nous vous proposons une maison de 116 m² bénéficiant d'une exposition sud, en plein centre du village. Elle est mitoyenne des deux côtés et dispose d'une cour de 30 m². Des combles à aménager permettent un potentiel d'agrandissement de près de 100 m². La toiture et l'intérieur sont à rafraîchir. La maison s'étend sur deux niveaux et 3 pièces principales. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur un dégagement et une cuisine de 17 m². Vous disposez également d'un salon de 20 m² et d'un séjour de 23 m² avec une ancienne cheminée. Une salle de bain avec baignoire de 6 m², une buanderie de 12 m² et un w. c indépendant sont également présents. À l'étage, vous profitez de deux chambres de 16 m² et 10 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Elles sont desservies par un palier de 10 m². Enfin, un espace cave de 1,20 m² vient compléter l'étage.

Prix en baisse
98 000 € -11 %

Maison 5 pièces 180 m²

Revigny-sur-Ornain (55800)

Proche de saint-dizier - maison 8 pièces avec terrasse en vente : découvrez à revigny sur ornain (55800) cette maison est au coeur du centre ville elle est orientée plein sud. Elle inclut une belle entrée, cuisine intégrée donnant sur un double séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau de plain pied buanderie a l'étage 4 chambres et salle d'eau avec une terrasse (20 m²) et un jardin, gagnez également en confort et en espace. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, la maison est complétée par deux caves et un grenier. Il y a également comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages de bon standing. Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule. L'école primaire publique maginot-poincaré et le collège jean moulin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare revigny-sur-ornain à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité. Enfin, le marché place ste barbe anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2125.

Prix en baisse
98 000 € -6 %

Maison 8 pièces 173 m²

Revigny-sur-Ornain (55800)

À 15 minutes de bar le duc, dans une commune recherchée disposant de toutes les commodités, belle demeure de construction traditionnelle, habitable de suite et au potentiel important ! - idealement située - 4 chambres, potentiel 6 + bureau - habitable de suite - joli patio - grand garage et dependances - possibilité de créer deux logements - ideal grande famille & investisseurs - une très belle opportunité à saisir sans tarder, cette grande demeure de construction traditionnelle vous surprendra par son cachet et son grand potentiel ! En rdc vous trouverez une entrée, une grande et lumineuse cuisine aménagée, un salon / séjour avec insert, une première chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant. Sur l'étage supérieur, vous pourrez disposer d'un second salon ou bureau (17 m²), de trois autres grandes chambres, d'une pièce d'eau et d'un second wc séparé. Quant aux combles, vous disposerez d'une surface de plus de 60 m² à conforter avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires ! Double vitrage, chauffage central gaz + insert, tout à l'égout,. Grande cour fermée, beau garage de plus de 40 m², atelier, chaufferie et charmant patio pour vos moments de détentes en extérieur. Pour les investisseurs éclairés, possibilité de scinder en deux logements avec à la clé une belle rentabilité ! Un très beau produit à visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 575717 ).

70 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Vassincourt (55800)

Nouvelle exclusivité à vassincourt - une occasion rêvée dans cette charmante commune proche de bar-le-duc, présentant une maison de village pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins. 111 m² habitable + potentiel d'extension - garage + atelier inclus - au rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour généreux en espace, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine à aménager vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image, et une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau selon vos préférences. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant de volumes confortables. De plus, vous aurez l'opportunité d'aménager un spacieux grenier d'environ 80 m², offrant un potentiel immense pour une suite, des pièces supplémentaires, ou un espace de loisirs. À visiter sans tarder - la maison inclut un joli terrain, un spacieux garage ainsi qu'une dépendance de 33 m² offrant encore plus d'espace pour vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un garage, d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une annexe aménagée. Équipée de double vitrage pvc, de volets roulants manuels, d'une chaudière à granulés récente (2021) et connectée au tout-à-l'égout, cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Une toile vierge, prête à être transformée en votre maison de rêve. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique adapté à vos désirs et besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 563306 ).

450 000 €

Maison 265 m²

Laheycourt (55800)

À vendre – propriété d’exception au cœur de la verdure à vendre – propriété d’exception au cœur de la verdure découvrez cette demeure unique nichée au sein d’un écrin de verdure, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Située sur les hauteurs, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, où se rejoignent harmonieusement cuisine, salle à manger et séjour. Ce vaste espace, pensé pour la convivialité, invite à profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de : • un hall d’entrée accueillant. • deux chambres confortables avec dressings. • une salle de bain élégante. • une buanderie pratique et fonctionnelle. • un toilette avec douche, un autre séparé. • un espace de rangement astucieux. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres spacieuses. • une deuxième salle de douche moderne, wc. Extérieur et plus : profitez d’une très grande terrasse avec son pool house où peuvent être installés piscine ou spa, sans vis-à-vis, vue sur la forêt, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La propriété dispose également de : • un garage pour véhicule léger 2vl, avec sa cuisine d'été. • une cave équipée d’un coin technique. • un système d'alarme. Honoraires à la charge du vendeur - severine kubany - agent commercial - ei - rsac 845153337 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

exclusivité
129 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Givry-en-Argonne (51330)

Amoureux d'espaces, de charme et de tranquillité ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située dans le paisible et verdoyant village de Givry-en-Argonne, à quelques pas des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1475 m². Vous serez séduits par le salon lumineux au cachet préservé, avec ses boiseries anciennes et sa cheminée à insert, qui donne accès à une grande cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés : un vrai lieu de partage. L'espace nuit propose trois chambres : deux de belle taille avec rangements, et une troisième plus petite, accessible par l'une des chambres – idéale pour un enfant en bas âge, un dressing ou un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique. À l'étage : deux chambres supplémentaires à rafraîchir et un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement sur toute la surface, selon vos projets – suite parentale, salle de jeux, bureau ou logement indépendant. À l'extérieur : Une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos et verdoyant, à l'abri des regards, invite à la détente et à la vie en plein air. En complément : Un garage attenant, une cave, ainsi qu'un grand atelier indépendant d'environ 70 m² au fond du jardin, parfait pour les bricoleurs, artistes ou porteurs de projets. Cadre de vie : Un environnement naturel privilégié, tout proche de la Forêt d'Argonne, idéal pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, pêche, équitation… Accès rapide à l'autoroute A4 (Ste Menehould à 10 min) et Gare TGV à 30 min. Ce bien est idéal pour une résidence principale, maison de campagne, ou projet touristique (gîte, maison d'hôtes…). Envie de visiter ou d'en discuter, Contactez-moi au 06 50 12 41 54 – Sophie PRINCET, Conseillère Indépendante SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

69 500 €

Maison 8 pièces 188 m²

Givry-en-Argonne (51330)

Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et fonctionnel pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison familiale à Givry-en-Argonne est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et de la maison médicale, elle allie calme et praticité au quotidien. À proximité immédiate de la forêt d'Argonne, c'est aussi un cadre naturel propice aux balades, jeux en plein air et moments en famille. La maison offre 188 m² habitables et peut accueillir toute votre tribu grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine familiale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre avec salle de douche et WC, sans oublier une chaufferie, une pièce annexe et un garage. À l'étage, quatre belles chambres permettent à chacun d'avoir son espace, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une grande salle de jeux (ou future salle télé / espace ado), ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos vous offre un bel espace sécurisé pour les enfants, et une dépendance permet d'envisager un atelier, un espace de rangement ou un projet à inventer. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer la maison familiale de vos rêves. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

exclusivité
109 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Givry-en-Argonne (51330)

Envie de calme et de douceur de vivre à la campagne ? Ce pavillon est fait pour vous ! Idéalement situé dans un charmant et dynamique village de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous offre la possibilité de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace, ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez), facilement aménageable grâce à une ouverture existante et une dalle béton au sol. Au sous-sol complet, profitez d'un garage pratique, d'une buanderie-chaufferie et d'une cave idéale pour le stockage. Le pavillon est niché sur un terrain généreux de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. La terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les plus de ce bien : raccordement au réseau d'assainissement collectif de la commune et un service de ramassage scolaire facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon est une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

165 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Laimont (55800)

Située à laimont, charmant village meusien à mi-chemin à 7 minutes de revigny sur ornain et 15 minutes de bar le duc, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, notamment d'une école et des axes principaux. Cette maison d'environ 140 m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 56 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte deux chambres confortables une salle d'eau avec douche et meuble lavabo un wc indépendant avec lave-mains un grand dressing / espace de rangement à l'étage : deux chambres supplémentaires, idéalement pensées, dont une avec une mezzanine surmontant des rangements intégrés un placard de rangement une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo un second wc indépendant avec lavabo les + de cette maison : un garage un grenier avec plancher un studio indépendant avec travaux à terminer (déjà équipé de fenêtres en double vitrage, volets roulants et installation électrique en place) une cave voûtée une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés accès direct à la terrasse depuis le salon, pour une vie dedans / dehors fluide et agréable toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants installation de radiateurs prévue pour accueillir une pompe à chaleur côté technique : chauffage principal via poêle à bois diagnostic de performance énergétique : d - émission de gaz à effet de serre : d fibre optique installée cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, avec quatre chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle permet à chacun de disposer de son espace personnel, avec une vraie séparation entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le studio indépendant offre également une belle opportunité d'agrandissement ou d'accueil d'un projet personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 248 057 - greffe de bar le duc) jessy pelgrin entrepreneur individuel 06 17 73 48 74 - réf. 903894.

153 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

Charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol à sermaize les bains situé à proximité du centre ville et au calme, ce pavillon de plain-pied de 101 m² habitable de suite saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une superficie généreuse, il offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Implanté sur un terrain de 3383 m² clos, cet extérieur est idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine indépendante équipée et le salon / séjour donnent accès à une grande terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire. 3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés. Sous-sol complet avec accès intérieur. Ce vaste espace avec grand garage spécial camping-car, buanderie, atelier et une pièce pouvant être transformée en chambre d'ado ou en salle de loisirs vous offre un grand potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Parking extérieur pour un stationnement pratique supplémentaire et sécurisé. Le bien dispose également d'une grande serre vitrée pour les amoureux de plans et de cultures. Dpe d et ges d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 475 994 - greffe de bar le duc) marie-anne rambert entrepreneur individuel 06 42 30 62 88 - réf. 897765.

674 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

Remicourt (51330)

Dès l'entrée, un large chemin en béton désactivé bordé de massifs floraux vous mène au garage. En montant les marches majestueuses, vous ressentez l'élégance d'un château. Nichée dans un écrin de verdure cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie rare et recherché sur un terrain de 5 600 m², cette maison de 2010 offre 159 m² habitables, alliant volumes, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'entrée élégante s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec un accès terrasse et balcon, spacieux et convivial. La cuisine équipée, haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et vasques). Un WC indépendant est présent. Un dressing optimise les rangements avec tiroirs et penderies. Un bureau supplémentaire idéal pour travailler au calme. Mais la véritable signature de cette maison se trouve dans sa salle de bain principale : un espace de 22 m² dédié au bien-être, équipé d'une douche XXL, d'un spa intégré et de WC. Ce havre de détente s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées offrant une vue imprenable sur les champs de colza environnants — une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, en toute intimité. En complément, la propriété dispose d'un vaste sous-sol de plus de 220 m², véritable atout pour les amateurs de volume et de praticité. Il abrite une cuisine d'appoint idéale pour les grandes occasions ou les repas d'été, une buanderie secondaire, une cave parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles, ainsi que plusieurs espaces de rangement intelligemment répartis. Le tout est complété par un double garage motorisé et une porte centrale, facilitant le stationnement et les manœuvres au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré et entretenu abrite des arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, mirabelliers, mûriers). Le portail électrique sécurisé à l'entrée et un second portail à l'arrière, motorisable, ajoutent de la praticité. L'éclairage automatique dans les zones de passage assure confort et sécurité. Confort intérieur & équipements techniques : Pensée pour vous, cette maison offre des prestations de haute qualité qui la distinguent nettement. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique SOFATH, permettant une régulation pièce par pièce grâce à deux zones distinctes, pour un confort thermique optimal. Un poêle à bois complète ce dispositif en apportant une ambiance chaleureuse. Les finitions sont également au rendez-vous : parquet véritable dans les chambres, portes en chêne massif, et éclairages automatiques dans les zones de passage, VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur, ainsi que de deux ballons d'eau chaude (l'un pour les besoins courants, l'autre dédié à l'espace bien-être). Les fenêtres à double vitrage électrique programmable assurent isolation et praticité. Cette maison d'exception représente le summum du confort et de la qualité, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Elle séduira les amateurs de tranquillité absolue et de confort haut de gamme, à la recherche d'un véritable havre de paix, où chaque détail a été conçu pour vous offrir le meilleur. Un bien unique, pour des moments inoubliables, loin de l'agitation du monde, tout en étant parfaitement équipé pour vivre dans un cadre moderne et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 904262.