Maison avec cave à vendre à Nogent-le-Sec (27190)

Découvrez cette charmante longère normande à vendre, pleine de caractère et au fort potentiel Cette maison d'environ 85 m² en bon état offre un cadre de vie chaleureux et sans aucun vis à vis. elle s'agence comme suit : Au-rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, lumineux donnant accès sur sa terrasse au sud, le plus une autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : accès aujourd'hui par un escalier extérieur vous trouverez deux chambres en enfilade et une pièce d'eau. Vous apprécierez aussi une superbe grange avec son fort potentiel, un beau jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Située au calme, à Le Val-Doré, cette propriété séduit par son authenticité et ses possibilités d'aménagement selon vos projets (agrandissement, rénovation intérieure, création d'espaces supplémentaires). La construction de caractère et l'emplacement discret en font une opportunité rare à ne pas manquer. Prix demandé : 175 000 € — une offre attractive pour un bien avec autant d'atouts. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. tel : 02 32 37 15 42 Référence agence : 16799.

Charme et tranquillité à deux pas de Conches-en-Ouche ? Longère de caractère avec dépendances et grand terrain arboré À mi-chemin entre Conches-en-Ouche et Évreux, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette belle propriété du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3000 m², entièrement clôturée et agrémentée d'arbres matures, cette longère de caractère, agrandie dans les années 2000, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un couloir menant à une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. L'espace de vie principal comprend une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce palière pouvant faire office de coin lecture ou espace jeux. Une seconde pièce d'eau avec WC complète ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été, de nombreuses dépendances (actuellement utilisées en espace de stockage mais offrant un beau potentiel de réhabilitation), ainsi que d'un double garage. Les plus de cette propriété : Vie de plain-pied possible Aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue Terrasse ensoleillée Beaux volumes et cachet de l'ancien Dépendances exploitables Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 560 558 - Evreux.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante facilement aménageable selon vos envies. La maison dispose de plusieurs chambres, d'un dressing, ainsi que de deux salles d'eau équipées de WC. Une chaufferie pratique vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, diverses dépendances raccordées à l'eau et à l'électricité, idéales pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement. Un grand garage avec cave et fosse. Le terrain, entièrement clos et arboré, garantit tranquillité et intimité. Il constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison combine confort, potentiel et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien complet dans un secteur paisible. Christopher PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 416 626 - EVREUX.

Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 33.6 %. Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir. Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, à seulement 20 minutes d'évreux et 1h30 de paris, cette propriété récente et parfaitement entretenue offre une opportunité rare : vivre dans un lieu paisible tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 35 000 m², agrémenté d'un étang, d'un potager, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse de 230 m² avec vue dégagée, la propriété se compose d'une maison principale ainsi que de trois logements locatifs. La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable de 178 m². Elle comprend une grande entrée avec vestiaire, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune salle de bains et wc indépendant, un bureau, un dressing, un cellier et des wc séparés. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Un sous-sol total complète l'ensemble avec double garage et portes motorisées, deux pièces de rangement, une cave sous la terrasse, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique sur plancher chauffant, également utilisée pour l'eau chaude. Vmc installée. Note dpe maison de 178 m² : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros. Les trois logements locatifs sont entièrement indépendants et génèrent un revenu mensuel total de 1 900 euros. Ils sont tous actuellement loués à des locataires en place, sans difficulté de relocation, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Deux appartements de type t2, d'une surface respective de 39 m² et 40 m², disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Ils sont loués 600 euros par mois chacun. Note dpe appartement de 39 m² : classe d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Note dpe appartement de 40 m² : classe c - ges : a montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. Une maison indépendante de 80 m² est louée 700 euros par mois. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Ce logement dispose de sa propre terrasse sous préau et d'un espace extérieur privatif. Note dpe maison de 80 m² : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros. L'ensemble de la propriété est équipé de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Le système d'assainissement individuel, conforme, a été installé en 2010. Une grande dépendance et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, avec l'avantage de revenus locatifs réguliers. Convient également à un projet touristique ou d'investissement patrimonial. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : valeur vénale : 850 000 euros prix de vente (bouquet) : 604 594 euros dont 42 500 euros (5% de la valeur vénale) inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 562 094 euros frais de notaire calculés sur la valeur économique de la nue-propriété soit sur 562 094 euros, la taxe foncière reste à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 8 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -.

Au calme, dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes d'évreux et 1h30 de paris, cette propriété récente et parfaitement entretenue offre une opportunité rare : vivre dans un lieu paisible tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 35 000 m², agrémenté d'un étang, d'un potager, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse de 230 m² avec vue dégagée, la propriété se compose d'une maison principale ainsi que de trois logements locatifs. La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable de 178 m². Elle comprend une grande entrée avec vestiaire, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune salle de bains et wc indépendant, un bureau, un dressing, un cellier et des wc séparés. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Un sous-sol total complète l'ensemble avec double garage et portes motorisées, deux pièces de rangement, une cave sous la terrasse, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique sur plancher chauffant, également utilisée pour l'eau chaude. Vmc installée. Note dpe maison de 178 m² : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros. Les trois logements locatifs sont entièrement indépendants et génèrent un revenu mensuel total de 1 900 euros. Ils sont tous actuellement loués à des locataires en place, sans difficulté de relocation, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Deux appartements de type t2, d'une surface respective de 39 m² et 40 m², disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Ils sont loués 600 euros par mois chacun. Note dpe appartement de 39 m² : classe d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Note dpe appartement de 40 m² : classe c - ges : a montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. Une maison indépendante de 80 m² est louée 700 euros par mois. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Ce logement dispose de sa propre terrasse sous préau et d'un espace extérieur privatif. Note dpe maison de 80 m² : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros. L'ensemble de la propriété est équipé de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Le système d'assainissement individuel, conforme, a été installé en 2010. Une grande dépendance et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, avec l'avantage de revenus locatifs réguliers. Convient également à un projet touristique ou d'investissement patrimonial. Prix hai : 875 500 euros dont 25 500 euros (soit 3,00%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 850 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417606uchsgef. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de Conches-en-Ouche, à seulement quelques pas de toutes les commodités, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations rares. Dès l'entrée, la lumière inonde les pièces grâce à une superbe verrière qui surplombe un vaste séjour convivial. La cuisine ouverte, à la fois moderne et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon raffiné avec cheminée invite à la détente, tandis qu'un bureau lumineux offre une vue paisible sur la terrasse et le jardin. La maison abrite également un dressing sur mesure, plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, ainsi que des salles d'eau élégamment aménagées. Le charme opère aussi à l'étage, où l'on découvre une chambre spacieuse avec son espace dressing et une salle d'eau contemporaine. Le demi niveau apporte une belle originalité à la distribution et offre un accès direct à la piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être complété par un sauna privatif. À l'extérieur, une grande terrasse sur deux niveaux domine un jardin soigneusement paysagé, offrant un espace idéal pour recevoir. Le garage sous préau et un studio indépendant avec terrasse viennent parfaire l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif de standing. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort quotidien et moments d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590486 ).

Située à proximité de Conches-en-Ouche sur l'axe Conches / Evreux, cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Cette charmante maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec de nombreuses dépendances et un grand terrain clos et arboré de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un couloir desservant une salle de bains, un WC et une chambre. Ce niveau comprend également une chaufferie / buanderie, une cuisine équipée, un salon / séjour convivial avec cheminée, et une pièce d'eau avec WC. L'étage, accessible depuis le hall d'entrée et le salon / séjour. La première partie comprend une pièce palière, une salle de douche avec WC, et une chambre. La seconde partie comprend un bureau, deux chambres et une pièce d'eau avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air. Les dépendances comprennent une structure pouvant être réhabilitée (actuellement utilisée pour le stockage), une autre dépendance à usage d'atelier et de stockage, une cave, et un double garage. Cette maison de caractère, avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. Contactez Jonathan Malmaison pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 596263 ).

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies ! Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau. À l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24 m² vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m², rare pour une maison de ville. Côté équipement : - Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage) - Chauffage électrique - Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière 316€ Une véritable opportunité à saisir ! Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aline bonte votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette grande maison à la périphérie de la ville de conches en ouche, sur sous-sol complet implantée sur un terrain de 1900 m² arboré avec un garage indépendant et une dépendance aménagée en studio. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon donnant sur la terrasse à l'ouest et le balcon à l'est, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles de bains et 2wc. Sous-sol aménagé en chaufferie, lingerie, cave, un bureau et garage. Dpe c avec le chauffage par pompe à chaleur. Les + : environnement boisé, lumineux, studio ou bureau indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Maison familiale 161 m² exclusivité alexa richard conches-en-ouche en exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison rénovée des années 1970, située à conches-en-ouche, à deux pas de la gare reliant paris saint-lazare et proche des commerces. Édifiée sur un terrain arboré et partiellement clos de 1 054 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur champs et bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² et une cave. Composition du bien rez-de-chaussée : spacieuse entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, local technique accueillant une pompe à chaleur air / eau, accès direct à la cave. Étage : palier desservant 4 grandes chambres avec rangements, salle d'eau (vasque, miroir et douche à finaliser), wc indépendant, accès au grenier aménageable. Travaux restants finitions de peinture au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau de l'étage, finitions de la seconde entrée côté escalier, pose du sol pvc imitation parquet (fourni) au rez-de-chaussée. Ses atouts fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air / eau (un système pour le rez-de-chaussée, un pour l'étage), 4 grandes chambres, beaux volumes et luminosité, dépendance de 20 m², terrain arboré de 1 054 m², sans aucun vis-à-vis. Localisation idéale : proximité immédiate des commerces et de la gare de conches-en-ouche (ligne paris saint-lazare). Le logement dpe b ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros à 1520 euros. Honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 413627- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. Alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

En exclusivité, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale, idéalement située en plein coeur de damville (27). Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, chauffée par un poêle à bois. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un toilette séparé, un cellier et une buanderie offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l'étage, vous apprécierez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable et un second grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 116 m², sans vis-à-vis, avec sous-sol et local technique. Ses atouts : dpe classé b, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une vmc, le tout-à-l'égout,. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, pensé pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et recherché. Dpe : b - ges : a _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 278 000 euros dont 4,12% d'honoraires charge acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 42.88. 61 - maison 4 chambres à damville - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Mesnil sur Iton, sur l'axe Damville / Breteuil, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Un séjour lumineux avec cheminée insert offre un espace de détente convivial. Un couloir dessert une salle de douche, une chambre confortable et un WC pratique. Étage : À l'étage, une pièce palière spacieuse relie trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité. Sous-sol total : Un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. Pour votre confort et votre sécurité, un portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Située à Mesnil sur Iton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Damville / Breteuil, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590776 ).

Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un environnement forestier enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la tranquillité ou un pied-à-terre ressourçant. Les Atouts de la Maison • D'une surface habitable de 111 m², (et 147 m² de surface au sol), elle allie la brique et le bois pour apporter un charme très appréciable. • Pièce de Vie conviviale : Le cœur de la maison se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse, équipée, où les repas se transforment en moments de partage. • Séjour Cathédrale et Mezzanine : Poussez la porte du séjour chaleureux avec son beau volume et sa mezzanine pittoresque, actuellement idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui peut être aisément cloisonnée pour créer une troisième chambre indépendante, répondant à vos besoins futurs. • Configuration Ingénieuse : o Rez-de-chaussée : Une chambre confortable offrant la commodité du plain-pied. o À l'étage : Une seconde chambre mansardée pleine de cachet, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. • Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains moderne pour votre confort quotidien. • Performance Énergétique et équipements : Chauffage au gaz, DPE classé D, assainissement aux normes, double vitrage Une buanderie, une cave, un abri de jardin et une dépendance (ancien four à pain) à rénover complètent la propriété. Extérieur et Environnement • Magnifique terrain clos et joliment arboré de 1286 m², véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. • Localisation : dans un cadre verdoyant et à proximité des accès principaux (route d'Evreux, de Damville et à 5 min de la N154), cette demeure vous garantit un calme absolu et un accès immédiat à de belles promenades. Propriété idéale pour créer une belle résidence secondaire ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 597053 ).

À seulement 100km environ de Paris et de Deauville, ce moulin de caractère de 550 m² s'inscrit dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, bordé par les eaux paisibles du Rouloir. Riche d'une histoire et d'un charme authentique, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière, ouverts sur un parc paysager d'un peu plus d'1,2 hectare. Elle se complète de plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 75 m² et un bâtiment de plus de 350 m², permettant d'envisager différents projets, familiaux ou professionnels. Une terrasse ensoleillée, de vastes perspectives sur la nature environnante et un cadre de vie rare font de ce lieu une adresse unique. Un bien d'exception, où élégance, authenticité et quiétude s'unissent harmonieusement. Le moulin comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon / salle à manger de 70 m², point central donnant accès à d'autres pièces : une lumineuse véranda de 40 m² avec accès terrasse, un bar et un couloir menant à la grande cuisine principale de 25 m². D'autres pièces viennent compléter le rez-de-chaussée, une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une pièce de stockage (avec la machinerie du Moulin), une serre et une chaufferie. Enfin, deux escaliers menant à l'étage. L'étage dessert un palier, 2 grands bureaux de plus de 27 m² chacun, 2 chambres avec salle de douche et une salle de bains, une 3ème chambre avec un point d'eau et une dernière chambre d'exception de près de 29 m² avec une salle de bains attenante et un double dressing de 30 m² ! Une maison d'amis d'environ 75 m² propose une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de douche. Enfin la dépendance majeure de plus de 350 m² comprend un garage de 36 m² avec un pont électrique, un atelier avec toit cathédrale et escalier menant à un grand grenier de plus de 130 m², deux autres ateliers de plus de 20 m² chacun et une pièce de stockage de 23 m². En complément, un bois non attenant de près de 6 hectares, séparé du parc par un chemin, vient parfaire l'ensemble. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16765.

Notre agence Clé en Main vous propose à 5 km de Breteuil et 10 km de Damville, dans un écrin de verdure cette charmante maison se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, d'un séjour, salon avec sa cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage nous retrouvons une pièce palière desservant trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec WC. De plus vous disposerez d'un sous-sol complet pouvant accueillir trois véhicules, et d'une cave. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3530 m². Contacter dès maintenant Aurélien pour visiter cette maison !

Située sur la rue principale de Mesnils-sur-Iton, cette maison à rénover est une véritable page blanche pour les amoureux des projets de transformation. Avec ses 116 m² habitables, ses dépendances, sa magnifique grange et un terrain constructible de plus de 200 m², elle offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée accueille une double pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, un petit bureau, un grenier aménageable, une pièce avec lavabo et des toilettes. Les plus : - Chaudière à fuel neuve - Volumes généreux - Nombreuses possibilités d'aménagement - Potentiel de création d'une maison familiale ou d'un projet locatif - 2 garages fermés (qui peuvent également être loués) et possibilité de rentrer d'autres voitures sur le terrain. Ce bien est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et modernité. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner une seconde vie à cette bâtisse pleine de caractère ! Appelez-nous au 02 32 33 26 26 sans attendre Référence agence : 16726.

Idéalement situé à DAMVILLE venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation, un local commercial, et un studio. La partie habitation ~120 m² se compose comme suit : une cuisine, un couloir desservant une salle à manger et un salon, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage un couloir desservant : trois chambres, un WC avec lave-mains et un grenier aménageable de 32 m² (loi carrez). La partie local commercial se compose : avec un bureau et deux pièces pour le magasin faisait en tout ~46 m². Le tout sur une parcelle de 1730 m² de terrain close et arborée en plein centre ville ! De plus une partie de 27 m² habitable indépendante (cuisine, séjour, salle d'eau avec WC) qui peut être louée séparément via quelques modifications. Plusieurs options peuvent être envisagées reprise de tous les éléments avec l'activité exercée, transformation en locations, projet professionnel avec le local. Les + : situation, grande superficie intérieure et extérieure, gros potentiel en plus de l'existant. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez rapidement Aurélien HENNART au 06 50 78 05 37 pour organiser une visite !

Située entre Evreux et Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 1h30 de Paris, dans un bourg vivant et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette propriété unique édifiée sur une parcelle de 868 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ce bien saura vous séduire par sa polyvalence et son emplacement stratégique puisqu'il se compose : d'une maison principale, d'une dépendance, d'un appartement T3 et d'un studio indépendant. L'habitation principale d'environ 200 m², organisée sur trois niveaux, vous offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements donnant, d'une part, sur une cuisine aménagée, laquelle donne elle-même sur une spacieuse véranda de presque 40 m² disposant d'un poêle à bois et permettant l'accès à une belle cave voûtée, et d'autre part, un couloir dessert un séjour, une salle à manger et une pièce supplémentaire pouvant faire office de coin bureau, chambre de bébé ou tout autre espace en fonction de vos besoins. Au premier étage, auquel vous accéderez grâce à un escalier situé dans l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce palière desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche), et un W. C. indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'un vaste grenier de près de 70 m², vous offrant encore de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bibliothèque… il suffit de laisser libre cours à votre imagination ! Un studio indépendant d'environ 33 m², parfaitement autonome et de plain-pied, est accessible depuis la maison principale ou indépendamment en fonction de l'usage souhaité. Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une pièce avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec W. C. Un espace idéal pour recevoir en toute indépendance, loger un adolescent ou proposer à la location. Un appartement T3 d'environ 62 m² vient également compléter la propriété. Il est également accessible depuis la maison principale ou de façon séparée, toujours en fonction de l'usage souhaité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C. indépendant. Ce logement est parfaitement adapté à une location classique ou saisonnière, ou peut convenir à un usage familial. Enfin, une dépendance de près de 40 m² vient compléter ce bien, idéale pour créer un espace supplémentaire en fonction de vos envies : maison d'amis, salle de sport… Un spacieux garage d'environ 43 m² clôturera la visite, idéal pour y stationner un véhicule ! Un bien aux multiples facettes, à visiter sans tarder… alors n'attendez plus et contactez-nous vite au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16663.

Maison au centre de damville comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec w. C. À l'étage : un palier avec un bureau : un deuxième palier desservant : trois chambres et une salle d'eau avec w. C. Un garage, un bâtiment et une cave. Terrain de 722 m². (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher pihan (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 416 626 - evreux.

À quelques minutes d'evreux ouest, maison ancienne édifiée un terrain clos et arboré de 3715 m², comprenant : grande entrée, cuisine meublée, séjour salon avec cheminée, salle d'eau et wc, 2 wc, 6 chambres dont deux en bas, cave attenante à l'entrée permettant une autre pièce. Grand garage attenant d'environ 80 m². Travaux à voir : les huisseries, l'électricité complète, la cuisine, les salles de bains, décoration belle affaire pour artisans. Jean-michel bonizec (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 027 656 - evreux.

Belle propriété de 200 m² avec dépendance, sous-sol, et vastes garages A 15 minutes d'Evreux, à mi-chemin entre Paris et les plages normandes, cette propriété d'exception est une opportunité pour les artisans, entrepreneurs, artistes ou familles en quête d'espace et de confort. Vous recherchez un lieu d'habitation qui vous permettra également d'y travailler, créer, stocker, bricoler ? Cette maison est faite pour vous. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un double garage avec portes motorisées, d'une extension de 50 m² environ aménageable selon vos envies, et d'un second double garage / atelier avec mezzanine de stockage permettant de stationner, par exemple, un camping-car ou des véhicules de collection. Sur un beau terrain de 3700 m² avec portail motorisé, terrasse exposée sud-ouest, carport et possibilité de construire une piscine. Plancher chauffant et cheminée Godin en rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, fibre optique, système d'alarme et panneaux photovoltaïques, de belles prestations pour cette construction de qualité vivable de plain-pied, située dans un agréable village avec école et ramassage scolaire. Proche commerces et gare SNCF ligne Caen / Paris St Lazare. Venez découvrir le volume de ce bien ainsi que le potentiel qu'il a à vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 584843 ).

Vous recherchez un bien avec du potentiel, du calme et de l'espace ? Cette maison pourrait bien être celle que vous n'attendiez plus. Derrière son portail, découvrez : un terrain entièrement clos de 776 m², préservé des regards, une maison offrant une vraie vie de plain-pied, un sous-sol total qui ouvre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, cave), une cheminée pour des soirées chaleureuses, du double vitrage et un chauffage au fioul. Un lieu qui réserve de belles surprises… et qui ne se dévoile qu'aux visiteurs curieux. N'hésitez pas un numéro 07 67 48 10 83 Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et un accès terrasse, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage pour deux voitures, un cellier, une cave et un escalier intérieur permettant un accès direct à l'espace de vie. L'extérieur, agréable et bien exposé, invite à la détente et à la convivialité. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Loïc PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 107 276 - EVREUX.

Située dans un charmant village entre Damville et Évreux, de proximité immédiate avec la RN154 pour Dreux, à 1h15 de Paris, au cœur d'une nature luxuriante, cette charmante maison ancienne du 19ème siècle édifiée sur une parcelle de 1 145 m², offre un cadre privilégié ! Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec une vaste entrée et ses placards pour une surface d'environ 25 m² donnant, d'une part, sur une spacieuse salle-à-manger d'environ 44 m² qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et rustique, et d'autre part sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de près de 25 m² donnant sur un chaleureux séjour d'environ 26 m². Vous profiterez également d'une chambre singulière d'une superficie d'environ 19 m², et enfin, d'une salle d'eau avec W. C. pour une surface d'environ 6 m². L'escalier, accessible depuis l'entrée, vous mènera à l'étage composé, d'une part, d'une vaste pièce d'une superficie d'environ 21 m², à usage de salle de jeux (mais qui peut être transformé en chambre supplémentaire), ainsi que d'un W. C. indépendant avec lave-mains. D'autre part, vous accéderez à un palier desservant trois belles chambres dont une suite parentale, et enfin, un W. C. indépendant. À l'extérieur, une dépendance attenante à la propriété et à usage de cave et de chaufferie, vient compléter ce bien. Dans la continuité, vous profiterez également d'un espace buanderie. Pour finir, un spacieux double garage d'environ 66 m² vient également compléter cette propriété. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! Référence agence : 16455.

Maison de ville à colombages d'environ 150 m². Située à 10 minutes de damville. Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant accès à la terrasse. Une arrière-cuisine donne accès à la buanderie ainsi qu'au garage. Au 1er étage : une pièce palière d'environ 26 m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage : une pièce palière d'environ 12 m² au sol dessert 2 chambres (18 et 20 m² au sol). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis, d'une cave, d'une courette d'environ 104 m² avec un abri de jardin. À 1h15 de paris et 1h30 de deauville. Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 915470.