Maison avec cave à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Au coeur du quartier du Parc de Vallières, à 500 m de la plage, dans un environnement boisé sur une parcelle de 680 m², belle villa non mitoyenne d'environ 207 m² habitables avec une espace de vie en plain-pied. Un séjour cathédrale avec cheminée et donnant sur une grande terrasse centrale plein sud. La cuisine, contemporaine, aménagée offre de grand plan de travail et un accès également à la terrasse. Deux belles chambres, salle d'eau à l'italienne et wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc, en rez de jardin on retrouve 2 chambres avec également salled'eau et wc. Un spacieux garage de 46 m², avec cave et cellier.

Maison de plain-pied en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne avec un jardin ensoleillé. Entrez par la véranda et découvrez le séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Cellier et cave complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Stationnement sur la parcelle possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à seulement 600 m de la plage, nichée dans le cadre verdoyant et recherché du Parc de Vallières, cette villa des années 70 vous offre un potentiel rare et une situation exeptionnelle. Sur un terrain de 858 m², sans mitoyenneté ni vis à vis. À l'étage, de plain pied sur le haut de la dune, arboré de pins maritime et chênes vert, vous découvrirez un séjour de 47 m² avec cheminée et triple exposition, cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse fermée style véranda, trois chambres avec placards, salle de bain et wc. En rez de chaussée, élément rare, un spacieux garage de 67 m², cave et cellier ainsi qu'un appartement avec deux chambres pouvant être indépendant, parfait pour y accueillir votre famille, vos amis ou même pour être loué. Très beau potentiel avec travaux à prévoir.

Saint-Georges-de-Didonne - comme un air de belle époque ! le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette Villa balnéaire. Elle vous offre en rez-de-chaussée surélevé une entrée, deux salons parallèles, en prolongement une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur l'arrière cour, une mezzanine offrant un espace détente, un ancien bar, un cellier et un wc indépendant. Le 1er étage vous propose deux belles chambres lumineuses, une salle de bains. Le 2ème étage propose deux chambres, un espace dressing, une salle d’eau avec wc et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur complètent cette Villa. (délégation de mandat) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000€. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200€ et 7100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme de Saint Georges de Didonne A 2 pas du centre -ville et plage à pied Maison indépendante, très bien entretenue, composée : Rez-de-chaussée surélevé : Véranda- Entrée- Séjour avec cheminée, ouvrant sur jardin- Cuisine aménagée- Dégagement - 3 chambres dont 1 avec placard- Salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, wc, placard)- wc indépendant- Rez-de-jardin : Grand garage - Cave en sous-sol -L'ensemble sur une jolie parcelle de 571 m² Référence agence : 3383.

À vendre villa spacieuse de 174 m² habitables sur 2 niveaux, sur parcelle de 853 m², avec jardin de plein-pied a l'arrière. À l'étage : séjour / salon de 47 m² avec cheminée, terrasse couverte attenante de 22 m²et 3 chambres avec placards, cuisine avec accès salle de bains (douche + baignoire), WC séparé, nombreux rangements. En rez-de-chaussée : garage de plus de 70 m² + un appartement avec possible acces indépendant de 55 m² avec 2 chambres (9,9 et 14,7 m²), salon / cuisine de 18,6 m², salle d'eau, WC séparé. En continuité : cave de 8,57 m² et espace de stockage de 14,77 m². Idéal pour futur villa, grande maison de famille et / ou activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 85.

Saint georges de didonne, dans le quartier résidentiel du parc de vallieres à 450 m de la plage, lumineuse villa des année 60 et comprenant en plain-pied un beau séjour donnant sur une spacieuse terrasse, cuisine aménagée, trois belles chambres, salle de bain et wc. En rez de jardin, pour y loger la famille ou les amis, trois autres espaces de couchage, salon, coin cuisine aménagée et équipée, sans oublier une seconde salle d’eau et wc. Garage, cave et annexe. Jardin clos et arboré.

Saint-georges-de-didonne - maison d'architecte proche plage - située dans le quartier résidentiel du parc de vallières, à deux pas de la plage de la grande conche et à moins de 800m des premiers commerces de saint-georges-de-didonne, home & company immobilier vous présente cette très belle maison lumineuse offrant 215 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 776 m². Elle offre une entrée, un beau séjour lumineux de 49 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un patio ou une terrasse vue sur le jardin proposant un aperçu mer. Un salon de 36 m² avec une mezzanine complète l'espace de vie. Un premier côté nuit propose une suite parentale avec une chambre agrémentée d'un placard et d'un dressing ouvrant sur le patio et cette chambre dispose d'une salle de bains. Wc indépendant. La deuxième partie nuit regroupe deux chambres se partageant une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une buanderie, une cave, une pièce de stockage, une chaufferie et un garage de 38 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle y compris pour un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2670eur et 3690eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint georges de didonne. Très belle villa d'architecte à quelques pas de la grande plage. Vous serez séduits par ses volumes et ses espaces indépendants. Au rez de chaussée : pièce de réception cuisine us de 51 m² ouvrant sur patio et terrasse, suite parentale + dressing + salle de bains, wc, buanderie. Un deuxième espace de vie en descendant quelques marches composé d'un salon + mezzanine bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. En rez de jardin : bel appartement offrant séjour salon cuisine us, 1 chambre, salle d'eau + wc. 1 grand garage de 38 m², atelier, cave. Terrain clos et végétalisé de 776 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², cette maison des années 70 qui offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié arboré à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et un jardin arboré. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et des WC séparés. L'emplacement calme et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie idéal. La maison est à rénover, avec un grand garage de 37 m² équipé d'une douche et de WC, parfait pour les retours de plage. Une cave ainsi qu'un chauffage au fioul complète ce bien. Un potentiel énorme pour transformer cette maison en un véritable havre de paix ! Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose, un ensemble immobilier a renover d'environ 280 m² de surface habitable répartis en 4 logements et 110 m² de surface de garage plus 25,20 m² de surface de cave et un préau. Une maison d'habitation mitoyenne par un côté développant environ 112,17 m² de surface habitable comprenant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine dinatoire, salon-séjour, dégagement, wc. Étage : palier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Sous-sol : cave, cellier, auvent, cour côté façade avant et jardin côté façade arrière. Un appartement duplex développant environ 76,33 m² de surface habitable avec une cour côté façade avant et un jardin côté façade arrière. Un appartement duplex développant environ 32,23 m² de surface habitable avec un garage d'environ 24 m², une cour côté façade avant et un jardin côté façade arrière. Un appartement duplex développant environ 58,83 m² de surface habitable avec un garage d'environ 31,60 m², un balcon d'environ 5 m², une cour côté façade avant et un jardin côté façade arrière. Un grand garage d'environ 55,60 m².

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa des années 80 édifiée sur un terrain de 630 m² avec piscine couverte, de 11 pièces principales pour environ 190 m² habitables, bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du centre-ville et de la plage principale, et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée par véranda chauffée avec barbecue, cuisine équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), séjour ouvrant sur véranda et jardin, salon attenant avec cheminée, dégagement, chambre avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau donnant sur jardin et desservant un agrandissement comprenant : bureau ouvrant sur jardin, pièce-atelier de couture, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur jardin. À l'étage de cet agrandissement, une grande mezzanine mansardée avec vélux et placards. À l'étage de la partie principale : palier, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres avec chacune un placard. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière de marque frisquet. Grande cave en sous-sol accessible de l'extérieur. Piscine de 11 x 5 couverte avec dôme amovible latéralement. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente dans le parc vallieres de st-georges-de-didonne, à seulement 500 mètres de la baie et de la plage principale, une villa d'architecte de la fin des années 70 développant environ 220 m² de surface habitable. Cette villa familiale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée communiquant avec une belle terrasse équipée d'un store et exposée sud-ouest ainsi qu'une cuisine communiquant également avec la terrasse. Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau typique des années 70 et des wc séparés. À l'étage le palier permet l'accès à 3 chambres ainsi qu'à la salle d'eau (elle aussi, typique des années 70) et des wc séparés. L'entresol se compose d'une partie habitable accueillant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une partie utile composée notamment d'un grand garage double et d'une cave. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 675 m², cette villa familiale est équipée d'un système d'aspiration centralisée, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de doubles vitrages, d'un store,. Chauffage électrique. Disposant de 7 chambres, dont deux au rdc, ce bien, rare sur le secteur, offre une vie de plain-pied et permet de recevoir amis et famille en toutes saisons. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail contact@chartreux-immobilier.com.

Olivier serlippens vous propose ce bien de 72 m² à st georges de didonne (17110) se trouvant à 8 minutes à pied du centre ville et à quelques minutes de la plage. Cette maison non mitoyenne en pierre datant des années 20 ayant eu une belle rénovation se compose : entrée en rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour lumineux de 25 m² avec très belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Entrée possible aussi à l'arrière, nombreux placards en rez de jardin : chambre, wc et grande cave en pierre dépendances. Belle terrasse sur l'arrière couverte volets électriques l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 360 m² stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée chauffage au gaz de ville idéal pour du secondaire au bord de mer car peu d'entretien au quotidien. Secteur calme royan et meschers sur gironde à moins de 10 mn a découvrir rapidement prix de vente 420 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 427067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Centre de Saint-Georges-de-Didonne (17110), ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 300 m² répartis en 4 logements, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose également diverses activités de loisirs, faisant de cet endroit un lieu dynamique et attractif pour toute la famille. Sur une surface de terrain de 678 m², cette propriété comprend un ensemble immobilier à rénover de 300 m² de surface habitable répartis en 4 logements, ainsi qu'un garage de 110 m², une cave de 25,20 m² et un préau. De plus, elle dispose de 6 places de parking, offrant ainsi des facilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison principale mitoyenne développe 112,17 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un sous-sol comprenant cave et cellier. Les 3 autres logements se présentent sous forme d'appartements duplex de différentes superficies, allant de 32,23 m² à 76,33 m², chacun avec son propre garage et espace extérieur. Avec ses 7 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un large potentiel pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 592 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

L'agence chartreux immobilier vous présente, en vente confidentielle / off-market, à saint-georges-de-didonne à seulement quelques pas de plage et des commerces, une villa historique édifiée en 1928 sur une parcelle de 356 m². Développant 82 m² de surface habitable, ce bien rare sur le secteur comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d'entrée, une cuisine équipée et une pièce de vie avec cheminée d'ornement ouvrant tous deux sur une terrasse, des wc. À l'étage le palier dessert deux chambres dont une avec lavabo et une avec balconnet et salle de bains / wc attenante ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en dressing et pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou salle d'eau. Le-rez-de-jardin comprend une grande pièce de rangement, un bureau / atelier, une cave, une lingerie / chaufferie (chauffage au gaz de ville). Jardin entièrement clos avec possibilité de stationner trois voitures en enfilade.

Au coeur de la pointe de vallière, édifiée sur une agréable parcelle de 775 m² piscinable, à seulement 650m de la plage de la grande conche et du port de saint-georges-de-didonne, une charmante maison lumineuse à rénover, de 8 pièces principales, développant environ 200 m² habitable répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour traversant ouvrant sur jardin, wc séparés, une première chambre, un dégagement, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle de bain. À l'étage, un vaste palier avec placard dessert : un séjour lumineux ouvrant sur balcon-terrasse avec apperçu mer et sur le phare de vallière disposant d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur, une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four), une quatrième chambre avec placard, une cinquième chambre avec placard, un wc séparés et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un garage d'une superficie de 46 m² et une cave complète cette jolie opportunité idéalement située et au fort potentiel de rénovation. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d'un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. Elle allie la proximité de la plage et des commerces, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis autour de la magnifique piscine. C'est une grande maison de vacances où l'on peut vivre confortablement tout au long de l'année. SUGGESTIONS D'AGENCEMENT - IMAGES NON CONTRACTUELLES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .