Vente maison avec cave à Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

Au coeur du quartier boisé de Montpellier sur les hauteurs de la Chamberte, à à 20 mn à pied du centre ville de Montpellier, et 12 mn de la gare en tramway, cette belle et solide maison vous accueille dans un environnement calme et serein. Majoritairement de plain pied, elle comprend un grand séjour traversant, deux chambres, salle de bains et une belle cuisine totalement équipée en parfait état, et un garage de 30 m attenant qui peut venir agrandir l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine lumineuse fermée par des panneaux vitrés utilisable soir en chambre d'appoint ou en bureau. Un grand garage traversant complète le tout et la maison bénéficie d'un jardin à l'abri des regards, avec une cuisine d'été et un grand jaccuzzi. Ecoles primaires et maternelle pilote à proximité, collège et lycées, publics et sous contrat, accessibles à pied pour la sécurité de vos enfants qui seront accueillis par un voisinage symmpathique et familial. Tramway (Juvignac->les plages à proximité), et bientôt la ligne (Lavérune->Clapiers en passant par le quartiers Hopitaux-Facultés) Commerces de proximité et supermarché très proches Centres de soins et pharmacie mutualistes à 700 m. Cette jolie villa est à vendre au prix de 573 000 € et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche et vous la présenter : Anne de longueval 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

L’office notarial martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10, rue des salins 34070 montpellier - a montpellier (34070), dans le quartier du " parc - montcalm / halle tropisme, au 10 rue des salins, une maison comprenant cinq pièces et plus particulièrement : - au rez-de-chaussée : deux pièces ouvrant sur le jardin, un atelier et un garage, - à l'étage : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle-de-bains et deux wc, - des combles aménageables avec possibilité d'une surélévation. Vous apprécierez situation géographique de la maison qui est située dans le quartier résidentiel du "parc montcalm / halle tropisme". Elle est située à proximité du centre ville, des commerces ainsi que des transports en commun et notamment de la prochaine ligne de trawmay numéro 5, arrêt " parc montcalm - citée créative " qui se trouvera à 5 minutes à pieds de la maison. Au calme, elle bénéficie d'une belle luminosité. La maison dispose d'une superficie de 154 m² dont actuellement 78 m² sont habitables. Il reste à aménager le rez-de-jardin à votre convenance. Sous réserve des autorisations d'urbanismes nécessaires, il est possible de prévoir une surélévation de la maison. La maison est équipée du double vitrage uniquement dans les pièces de l'étage. Elle bénéficie également d'un jardin d'une surface utile de 160 m² avec terrasses. Inscription en ligne sur le site www. Immo-interactif. Fr : l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet () dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif® : les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur , site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. À l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 02 / 25 de 16 : 30 à 18 : 30 le 21 / 02 / 25 de 16 : 30 à 18 : 45 le 28 / 02 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 70 66 22 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 03 / 03 / 2025 à 18 : 00 au 04 / 03 / 2025 à 18 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl - notaires à montpellier - n° siret : 40267899900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Celine Peres vous propose : Une superbe maison d'architecte de 248 m² sur un terrain de 780 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, hôpitaux et tram. Cette villa, construite en 1991, aux volumes confortables baignés de lumière, offre un beau potentiel de personnalisation. Distribution par niveau : * sous-sol (accès sur rue) : deux accès directs au jardin, une entrée qui distribue un double garage, un bureau, une buanderie et une cave * 1er étage : une entrée, un toilette, une cuisine séparée et un double séjour avec terrasse sur jardin, un salon cheminée, une suite parentale et une chambre avec terrasses * 2ème étage : un palier avec de nombreux rangements, deux chambres avec terrasse dont une suite, un toilette, une salle de bain, une chambre avec accès indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Je vous présente cette belle maison à vendre à Montpellier Ouest, visite virtuelle sur demande. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa construite en 2003 est implantée sur un terrain de plus de 500 mètres carrés, piscinable. Avec une surface habitable de 154 mètres carrés répartie sur deux niveaux, elle se compose de sept pièces. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard et buanderie - Cuisine indépendante entièrement équipée - Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud - Suite parentale avec dressing et salle d’eau À l’étage : - Cinq chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant Un sous-sol fonctionnel comprenant un garage de 30 mètres carrés et une cave vient compléter ce bien, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Côté confort, profitez d’un chauffage au gaz individuel et d’une cheminée à insert, parfaits pour les saisons fraîches. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des parcs Font Colombe et Mas Prunet, des arrêts de bus, de la future ligne cinq du tramway et du futur Agriparc. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de La Chamberte, à Montpellier, cette charmante villa de 112 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain arboré de 400 m² et ses belles prestations. La maison se compose de : - Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse - Un magnifique séjour spacieux, prolongé par une véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente ou de réception - Un garage privatif - Une cave pratique, idéale pour du stockage ou pour les amateurs de vin À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, le jardinage ou les jeux d'enfants. Emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, du tramway et des accès rapides vers le centre-ville comme vers les plages. Une villa rare sur le secteur, offrant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 902772.

Maison coup de cœur à deux pas du Parc Fontcolomb ! Aucun travaux à prévoir, cette charmante maison vous séduira par son parfait état et son superbe terrain arboré. Calme, confort et nature réunis pour un cadre de vie idéal. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Sur le secteur de la Chamberte à Montpellier, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 400 m², sans vis-à-vis. La maison offre un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une véranda attenante, pour un ensemble de 46 m² de pièce de vie, confortable et utilisable tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est bien agencée et dispose d'un bon volume. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et lumineuses dont deux de plain-pied. Une salle d'eau et un WC séparés complètent l'ensemble. Un garage ainsi qu'une cave sont également à disposition, idéal pour du rangement, le stationnement ou le stockage d'équipements. À l'extérieur, le jardin arboré et intime avec son espace cuisine d'été offre un cadre paisible, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les loisirs. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et lignes de tramway, avec un accès rapide vers le centre-ville et les plages. Pour découvrir cette belle maison n'hésitez pas à contacter directement notre conseiller Joris au 06 10 18 79 05.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Villa 7 pièces à Montpellier Ouest Visite virtuelle disponible sur demande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2003 est implantée sur un terrain de plus de 500 mètres carrés, piscinable. Elle offre une surface habitable de 154 mètres carrés répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée Entrée avec placard et buanderie Cuisine indépendante entièrement équipée Spacieux salon-séjour traversant avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud Suite parentale avec dressing et salle d’eau -À l’étage Cinq chambres avec rangements, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Un sous-sol fonctionnel vient compléter ce bien, avec un garage de 30 mètres carrés, une cave et plusieurs places de stationnement. Confort et prestations Chauffage individuel au gaz Cheminée à insert Quartier résidentiel très agréable Localisation-Montpellier Ouest À proximité des parcs Font Colombe et Mas Prunet, des arrêts de bus, de la future ligne 5 du tramway et du futur Agriparc. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 390000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les visites commencent à partir 15 JUIN 2025 jusqu'au 22 juin 2025 Début des offres d'achat en ligne : 23 juin 2025 à 8H Fin des offres d'achat en ligne : 24 / 06 juin 2025 à 20H Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison. Une histoire. "Etincelle" Découvrez "Etincelle", une maison de village pleine de charme au cœur de Saint-André de Sangonis ! Cette maison authentique, aux volumes généreux, répartie sur 4 niveaux, allie le caractère des vieilles maisons à une touche de modernité pour un confort de vie optimal. > Au rez-de-chaussée : une grande pièce voûtée de 43 m² avec une imposante cheminée à foyer ouvert vous attend. Pouvant être aménagée en pièce de vie, elle peut aussi servir d'espaces de stockage, de buanderie ou de garage pour motos et vélos. > Au 1er étage : une vaste pièce de vie avec un salon cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique, jouant les contrastes avec la rénovation moderne des espaces. > Au 2ème étage : deux grandes chambres avec tommettes anciennes et poutres apparentes. L'une avec balcon, l'autre avec une salle d'eau moderne privative (douche, double vasque, toilettes). > Au dernier étage : un espace indépendant mansardé de 36 m² en surface utile, idéal pour un adolescent ou un invité, avec une chambre spacieuse et une salle d'eau privée. Offrant près de 184 m² de surface utile et idéalement située au cœur du village, proche des commerces et des transports en commun, à deux pas des accès autoroutiers, "Etincelle" est une maison rare et pleine de caractère, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces. Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min), et à proximité de l'A75, facilitant les déplacements. Entourée de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou), la commune offre un cadre de vie agréable de par la proximité des services (écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels) et de par une vie locale animée (marchés hebdomadaires, événements culturels et associatifs favorisant la convivialité). Elle offre également un environnement paisible et familial : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations. Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible via WhatsApp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 888544.

Une maison. une histoire "Convivialité" À la recherche d'un nouveau nid douillet aux volumes généreux à Saint-André de Sangonis ? Ne cherchez pas plus loin ! "Convivialité", cette charmante propriété de plain-pied située dans un quartier paisible, est faite pour vous ! Cette villa de plain pied saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son ambiance familiale. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle offre tout le confort nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Les espaces intérieurs offrent une pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière, en prise directe avec la terrasse. Un vaste coin salon cosy s'inscrit dans la continuité, propice à la convivialité. Le coin nuit distribue trois belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, les espaces sont généreux au milieu duquel trône une majestueuse piscine. La terrasse couverte se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour partager des moments de rencontres lors des barbecues estivaux. Le stationnement est facilité directement sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin de 700 m² offre un cadre verdoyant et un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Emplacement privilégié, proche des commodités et écoles. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité de visite à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 856748.

Fiche id-sit168844 : a saisir : adorable villa mitoyenne de 81,60 m² hab. Avec jardin attenant de 355 m². Le logement comprend rdc : belle et grande terrasse couverte, cuisine aménagée, séjour, wc. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec solarium, salle d'eau, wc. Grande cave d'env. 30 m² en sous-sol. Chauffage convecteurs électriques. Jardin privatif bien aménagé disposant du canal de gignac et d'un accès à un puits. Parking privatif pour plusieurs véhicules. Environnement exceptionnel calme et sans vis à vis. Charges copropriété quasi nulles par syndic volontaire ! Honoraires agence 13.750€ inclus dans le prix, charge acquéreurs. - mentions légales : proposé à la vente à 288750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 euros) - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villeveyrac centre ville, belle maison de village rénovée offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une climatisation reversible, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Ce bien est actuellement loué, il sera libre et vide le 1 / 06 / 2025.

Une maison. Une histoire. "Distinction" Les maisons de village ont cette singularité rare : elles portent en elles l'histoire de leur territoire. "Distinction", située au cœur de Saint-André de Sangonis, incarne à merveille cet héritage, tout en offrant des espaces de vie modernes et confortables. Entièrement réhabilitée en 2019, cette maison de village de 121 m², édifiée sur trois niveaux, conjugue esthétique et volumes, avec une qualité de rénovation sans égale. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée de cette charmante demeure et propose un grand garage carrelé de 25 m², atout rare dans les ruelles du centre, permettant de stationner aisément un véhicule et de bénéficier de nombreux espaces de stockage. Une salle d'eau avec WC complète le premier niveau. À l'étage, le cœur de la maison se déploie autour d'un séjour cosy, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale, offre de généreux volumes empreints d'élégance. Le deuxième étage distribue, avec intelligence, deux chambres ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne aux lignes épurées ainsi qu'un coin buanderie vient parfaire ce niveau. Le dernier étage, niché sous les toits, constitue un véritable havre de paix. Outre sa qualité de rénovation, « Distinction » incarne parfaitement son patronyme grâce à une sublime terrasse offrant un point de vue privilégié sur le beffroi, l'église et les toits du village, un extérieur rare en cœur de village, intimiste, où il fait bon savourer les douces soirées méditerranéennes. Une cuisine d'été y a été aménagée avec point d'eau et rangements offrant une certaine praticité aux espaces extérieurs. Dans le prolongement, une quatrième pièce peut se métamorphoser en bureau, espace de lecture ou créer des rangements supplémentaires, selon les envies de ses futurs habitants. Une large cave voutée, en pierres apparentes, accessible en sous-sol depuis le garage, vient apporter des solutions de rangement supplémentaires à la maison ou aménagement une cave à vin exceptionnelle. Côté équipements, toutes les pièces de vie sont équipées d'un climatisation réversible pour un confort intérieur optimal. Couplée à des menuiseries récentes et équipées de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une parfaite isolation. Saint-André de Sangonis, un village au charme préservé À seulement 20 minutes de Montpellier, Saint-André de Sangonis incarne la douceur de vivre méridionale. Son cœur historique, rythmé par ses ruelles pavées et ses façades en pierre, perpétue l'authenticité des villages du sud. Écoles, commerces, services et restaurants s'y côtoient, accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Avec un accès direct à l'A750, le village séduit autant les familles que les actifs en quête d'un équilibre entre proximité urbaine et sérénité rurale. Si vous recherchez une maison où histoire et élégance se rencontrent, venez découvrir "Distinction", et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 905020.

ECLUSIVITE Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 908952.

Dans un cadre verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette splendide maison de 410 m² plus sa dépendance de 96 m², dans le quartier prisé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc. Cette maison d'architecte en parfait état vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Sa conception pensée en 3 espaces distincts : l'espace privatif, l'espace de réception et l'espace ludique, permet d'allier harmonieusement intimité et convivialité. Profitez de moments de détente dans votre jardin aux multiples terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'une piscine avec son pool house (véritable cuisiné d'été, son WC et débarras) La maison dispose également d'un sous-sol avec vaste espace de rangements, d'un garage de 70 m², de parkings dans la cour et devant l'entrée pour les invités Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 513.

Montpellier Plan des quatre Seigneurs, Jolie villa exposée Sud Ouest, sans vis à vis : 129,50 sur un grand jardin de 517 m² piscinable et bien arboré : la verdure en Mediterranée, calme et accessible : vos compagnons de tous les jours seront les cigales et les oiseaux. Construite sur un rocher à la manière des maisons californiennes, sur deux niveaux cette maison paisible comprend deux chambres au niveau des pièces à vivre (séjpur, cuisine salle de bain et WC), et une troisième dans sa partie basse, dans un T2 qui peut éventuellement être autonome donnant sur le jardin,. Pas de vis-à-vis dans cette maison au séjour confortable et ensolleillé, doté d'un insert, et la chambre parentale est prolongée par un bureau inspirant telle une cabane perchée dans les bois. Equipée de double vitrage et partiellement climatisée, cette villa comprend également une cave, un coin barbecue aménagé, et deux abris, dans le jardin. Vous pourrez entrer votre voiture dans une allée privative sécurisée et voir vos visiteurs à travers le visiophone. DPE E / D, environnement et voisinage agréable. Située au Plan des quatre seigneurs quartier chic et recherché de Montpellier à deux pas des commerces, crèches, écoles, lycée et facultés et des terrains de sport, tennis et piscine. Si vous travaillez dans le nord de Montpellier (quartier hopitaux facultés, Euromédecine ou Agropolis) vous pourrez aisément aller à pied ou à vélo, faire de belles balades et profiter de la base de Canoë-kayak non loin, tandis que vos enfants pourront être scolarisés dans un coin tranquille. Accès en bus par la navette A, les bus 23 et 26 et proximité du tram ligne 1 et desserte future par la ligne 5 du tram. Le prix de ce havre de paix est de 498 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Sous Offre Acceptée ! Exclusif à Saint Clément de Rivière, commune très prisée pour son environnement naturel protégé et sa proximité immédiate de Montpellier, venez découvrir cette maison familiale nichée dans une impasse de 120 m² sur un jardin paysagé d’environ 800 m² avec piscine. Dès le hall d’entrée nous avons de beaux volumes. D’un côté, une pièce de vie très lumineuse en forme de L pour l’espace salon séjour avec sa cheminée à insert. De l’autre, une très grande cuisine séparée entièrement équipée qui s’ouvre sur une terrasse couverte. Possibilité de fusionner facilement ces deux côtés pour créer une immense pièce de vie. On poursuit par une buanderie, un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et WC. Les chambres peuvent être destinées à un usage professionnel avec accès indépendant depuis l’extérieur ou pour une création d’un logement indépendant. Toujours en rez-de-chaussée un couloir dessert un WC et une salle de bains aménagée. À l’étage, le palier dessert, un WC, deux chambres avec grands placards. L’une d’elle bénéficie d’un solarium avec une vue dégagée. Possibilité de réintégrer une salle d’eau. Pour plus de confort : climatisation, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Les nombreuses ouvertures apportent de la luminosité et offrent une vue sur le jardin arboré d'essences Méditerranéennes. Son parcours au son des cigales nous amène sur des espaces de repos ou de jeux pour les enfants, et celui de la piscine totalement à l’abri des regards. Deux abris type atelier / local technique, une cave de 20 m² complètent ce bien. Venez visiter cette maison familiale à fort potentiel. Chers confrères, je pratique l'inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Villa – architecte – montpellier – calme – piscine – garage – sous-sol – terrain – suite parentale – transports – terrasse au cœur du quartier prisé des plans des quatre seigneurs, à montpellier nord, cette villa d'architecte de 234 m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des nuisances et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 1 490 m², elle se situe au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité. Agencement et espaces de vie : dès l'entrée, le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Le salon, équipé d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une terrasse fermée dotée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille : - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), - une seconde chambre, - un wc indépendant. À l'étage : - une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, - une chambre supplémentaire, - une pièce attenante permettant d'aménager une salle d'eau. Extérieurs et prestations : le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine couverte, permettant la baignade en toute saison. La terrasse fermée et le barbecue prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux. Les plus de la villa : - garage spacieux pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, - sous-sol aménageable, parfait pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs, - piscine couverte pour profiter d'un espace aquatique privé toute l'année, - terrasse fermée avec barbecue, - calme absolu grâce à la situation en impasse, - terrain arboré de 1 490 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Situation géographique et accès : la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché des plans des quatre seigneurs, à proximité immédiate du quartier hôpitaux-facultés. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses écoles et ses commerces de proximité. - transports en commun : arrêt de tramway (ligne 1) et bus à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les principaux quartiers de montpellier. - gares : gare saint-roch à environ 15 minutes en voiture ou en tramway, gare sud de france à 20 minutes. - aéroport montpellier méditerranée : 25 minutes en voiture, accès rapide par les axes routiers principaux. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en tramway, universités et grandes écoles à proximité immédiate (quartier hôpitaux-facultés). - parc le plus proche : profitez du parc georges charpak pour vos activités sportives ou promenades familiales, à quelques minutes du domicile. - pistes cyclables : réseau cyclable étendu dans tout montpellier, facilitant les déplacements écologiques au quotidien. Montpellier, une ville dynamique et attractive : montpellier offre un cadre de vie agréable, entre méditerranée et cévennes. Son climat doux, ses plages accessibles en 20 minutes, son patrimoine historique et ses infrastructures modernes séduisent familles, actifs et étudiants. Les quartiers nord, dont plans des quatre seigneurs et hôpitaux-facultés, sont particulièrement recherchés pour leur calme, leur environnement verdoyant et leur proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable à montpellier nord. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez également : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7447 collègues professionnels : inter-agence bienvenue, contactez-moi pour toute collaboration. Maison contemporaine – quartier résidentiel – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – jardin arboré – piscine couverte – garage sécurisé – sous-sol aménageable – suite parentale – accès tramway – écoles à proximité -villa architecte montpellier nord – plans des quatre seigneurs – hôpitaux-facultés – maison familiale – piscine couverte – garage – sous-sol – suite parentale – transports tramway bus – écoles proches – parc charpak – quartier résidentiel.

Aiguelongue, proche des commoditées et du tram, cette bastide traditionnelle vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur terrasses, jardin et piscine. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale, en sous-sol : salle de jeux, buanderie, bureau, cave. Un parking et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : aiguelongue, jolie bastide traditionnelle de 240 m² avec piscine, sur une belle parcelle arborée de 700 m² environ. Sans vis-à-vis, elle offre un joli cadre de vie avec son jardin, sa piscine, sa véranda et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend, composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger semi ouverte, d'une cuisine, toutes ces pièces donnant sur une belle terrasse de + de 50 m², le jardin et la piscine. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres avec leur salle d'eau. Un vaste sous-sol de 88 m² vous attend, composé d'une buanderie, d'une salle de jeu, d'un bureau, d'une zone de stockage et d'une cave à vin. Un garage de 26 m² et un parking pouvant accueillir deux véhicules vous facilitera le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agathe croux vous propose : cette charmante maison de ville de 97 m² avec garage, idéalement située au coeur du quartier très recherché boutonnet dans une rue calme. Avec une surface habitable de 97 m², complétée par un garage de 26 m², une cave de 22 m², ce bien unique saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée : un spacieux garage de 26 m² avec son ouverture automatisée, une buanderie et une cave. Au 1er étage : un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, donnant sur un patio, une cuisine entièrement aménagée et une chambre de 18 m². Au 2eme étage : une seconde chambre de 18 m², un wc indépendant sur le palier, un dressing, une troisième chambre de 13 m² et une salle de bains avec wc. Située au coeur de montpellier, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, tramway – arrêt place albert 1er). Une localisation idéale pour profiter de l'animation et de la qualité de vie du quartier. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : aiguelongue, jolie bastide traditionnelle de 178 m² avec piscine, sur une belle parcelle arborée de 700 m². Sans vis-à-vis, elle offre un joli cadre de vie avec son jardin, sa piscine et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend, composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger semi ouverte, d'une cuisine, toutes ces pièces donnant sur une belle terrasse de + de 50 m², le jardin et la piscine. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres avec leur salle d'eau. Un vaste sous-sol de 88 m² semi enterré vous attend, composé d'une buanderie, d'une salle de jeu, d'un bureau, d'une zone de stockage et d'une cave à vin. Un garage de 26 m² et un parking pouvant accueillir deux véhicules vous facilitera le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En avant-première Villa à fort potentiel au coeur d'Aiguelongue Immovance Montpellier vous propose en exclusivité cette villa pleine de promesses, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville : Aiguelongue. Calme, verdure, environnement résidentiel. un cadre rare à seulement quelques minutes du centre Sur une parcelle de 450 m², cette maison des années 90 développe environ 115 m² habitables (220 m² utiles) répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture fonctionnelle qui n'attend qu'une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ce qu'on aime : Un vaste séjour lumineux, climatisé, avec une superbe cheminée à insert Une cuisine séparée à moderniser, avec accès direct à un solarium et au jardin Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau ouverte et accès au garage et au sous-sol À l'étage : une chambre, une salle de bain déjà rénovée, et un WC indépendant Sous les toits : deux grandes chambres mansardées, climatisées, et un second solarium actuellement aménagé en salle de jeux Un jardin méditerranéen avec une piscine en surplomb, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible et ensoleillée La maison est saine, lumineuse, calme, et offre de vraies perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne, familial et chaleureux. Localisation idéale : À deux pas du zoo de Lunaret, à 15 minutes à pied du tram ligne 2 (Saint-Lazare), proche des commerces, écoles, collèges et des grands axes. C'est un bien rare dans un secteur ultra prisé, où l'offre est très limitée. Un bien à découvrir rapidement. Pour plus d'infos ou recevoir le dossier complet, contactez votre agent Immovance. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre le Plan des Quatre Seigneurs et le parc Euromédecine, cette maison de 131 m², exposée sud-ouest, se bâtit sur une parcelle de 1 196 m². L'accès au rez-de-chaussée se fait via une terrasse et un palier surélevé (8 marches). Ce niveau comprend une entrée, un salon-séjour spacieux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec rangements et des WC séparés. À l'étage : deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un bureau sous pente, une salle d'eau et des WC séparés, et un accès aux combles pour le rangement. Le demi-sous-sol propose une buanderie, une cave, un garage, un atelier, une chaufferie,. Côté équipements : double vitrage bois, chauffage au fioul, climatisation, chaudière pour l'eau chaude, visiophone et interphone. À l'extérieur, un jardin arboré, un pool house et une cuisine d'été avec barbecue complètent l'ensemble. Des travaux d'ajustement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien.

Père Soulas, proche bus centre de Montpellier, au sein d'un quartier calme et arboré, succombez au charme de cette villa de près de 200 m² comprenant salon double, séjour, cuisine, 6 chambres dont 1 en rez de chaussée, 3 salles de bain sur un jardin d'env 200 m² piscinable, un garage. Le tout est climatisé. Idéal colocation ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.