Vente maison avec cave à Saultain (59990)

Magnifique maison de maitre en retrait de route avec cour d'honneur et jardin clos de murs et arboré d'env 1800 m² sans vis à vis en double distribution comprenant : entrée traversante, salon avec belle cheminée feu de bois insert, salle à manger, vaste cuisine cplt équipée 'haut de gamme' avec coin repas, cellier, lingerie, 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, sdebains douche à l'italienne et baignoire, wc, 2éme étage : 2 chambres, sdbains avec wc, cave, terrasses, atelier d'artiste, dblvitrages, volets, cc gaz, plafonds moulurés, parquet, charme et cachet préservé, toutes commodités, axes autoroutiers etc. à voir rapidement-480000 + 4,5%ht charge acquéreur.

L'agence Logimm vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville avec une mitoyenneté offrant, au rdc une cave, entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, WC, étage deux chambres et un grenier aménageable une terrasse et un jardinet clos rare sur ce secteur idéal pour une première acquisition ou un investisseur prévoir un bon rafraîchissement faire vite proche du golf de marly et axe autoroutiers commerces 10 mn à pied du centre ville de Valenciennes. ter merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251.

Vous recherchez une maison au cœur de Marly, proche de toutes les commodités ? Cette maison semi-mitoyenne est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un secteur recherché, cette maison allie cachet, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers… tout est à portée de main. D'une surface d'environ 109 m², cette maison vous offre un bel espace de vie comprenant : -> Un salon / séjour chaleureux avec insert à bois, -> Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, -> 4 chambres, dont une aménagée dans les combles, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d'enfant, -> Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, -> Une cave idéale pour le rangement ou une buanderie, -> Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, -> Un garage d'environ 30 m² attenant à la maison, pour plus de confort au quotidien. Cette maison, pleine de charme, est aussi très pratique et bien pensée pour la vie de famille. Lumineuse et bien agencée, elle saura séduire les amateurs de biens clés en main, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. À découvrir rapidement ! Visites sur demande 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 229 m² à Marly, idéale pour une famille ou des primos-accédants Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à Marly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée de 2023, ainsi que trois chambres confortables (10 m², 15 m², 9 m²) offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cette maison. La maison dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi que d'un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pour stationner votre voiture en toute sécurité. Le jardin vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour jardiner ou pour que les enfants puissent jouer en toute liberté. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la connexion à la fibre optique et du système de tout-à-l'égout. Le système de chauffage électricque et la cheminée à insert vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Marly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 120 m², sur la commune de Marly. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée avec toilette, lave main et l'accès à la cave ensuite un grand salon, salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte, mais également sur une véranda avec accès garage et jardin. À l'étage vous avez 3 chambres, avec une salle de bain, douche et toilette. Cette maison offre tout le nécessaire pour une vie familiale ou confortable, avec une disposition lumineuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence Immobilière Laforêt vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison semi-mitoyenne, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. - * Caractéristiques * : - 2 chambres spacieuses, lumineuses et confortables. - Un joli jardin pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. - Garage attenant pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. - Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un quartier calme et convivial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! * N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! *.

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine sous véranda, salle de bains, wc - Étage : 3 chambres, Combles au dessus Jardin, Garage séparé Travaux à prévoir.

Belle maison de maitre double distribution sur 290 m² de terrain comp : caves; rdc : couloir central, salon / séjour 50 m², salle à manger avec cfdb, wc, cuisine équipée moderne, lingerie, 1 chambre spacieuse, 1 bureau ou chambre. À l'étage : palier, 5 chambres dont 1 communicante, sdb, sddouche avec wc. 2è étage : grand plateau de 67 m² aménagé. Terrasse, jardin, garage 1 v non attenant. Cc gaz et électrique au dernier étage, tae. Bon etat - du cachet - a voir absolument - prix net vendeur 330000 euros et 15000 euros charges acquéreurs.  ref 17014.

Iad france - thibault nourry vous propose : charmante maison de courée avec jardin comprenant : - une entrée avec cellier - un salon lumineux de 18 m² - une cuisine - une chambre ouverte avec dressing - une salle de bain avec baignoire - une cave - un extérieur avec jardin et cabanon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - teddy champalle vous propose : en exclusivité iad france, venez découvrir cette maison semi-individuelle type bâtir de 113 m², idéale pour une grande famille, située dans le quartier des floralies. Elle se compose comme suit : couloir avec dressing et wc. Un séjour en 'l' de plus de 25 m² avec accès à la cave, une cuisine de 19 m² à rafraîchir et repenser. Au 1 er étage, un palier dessert une pièce de 4 m² servant de dressing, une salle de bain de presque 9 m² avec baignoire et second wc et 3 chambres de 9,9 et 12,5 m² dont une nous permet de rejoindre les combles totalement aménagés en deux nouvelles chambres spacieuses mansardées. Au niveau des extérieurs, sur le devant une place de parking pour un véhicule et plusieurs places de stationnement également. Sur l'arrière, terrasse, jardin clos et passage pour sortir. La toiture est d'origine, en amiante et la maison nécessite un peu de rafraîchissement intérieur. Les +: maison bien isolée, fibrée, chaudières récentes, menuiseries pvc double vitrage partout avec volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Plomberie et électricité de 2014. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy champalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 mn a pied des commerces, des ecoles et des transports en commun, petite maison agréable a vivre offrant en rdc un salon, une salle a manger, un coin cuisine, une salle de bain au 1er etage 2 chambres et possibilité d aménager le grenier au 2eme a l exterieur on trouve un petit jardin cloturé avec une dependance, et un garage non attenant idéal pour faire son petit nid honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : marie-georgia lange agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 162 290 rcp allianz.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nichée en toute intimité, au sein d'un secteur et résidence tres prisée, cette demeure de 230 m² habitables, posée sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Cette maison dans un véritable havre de paix offre un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. En entrant, un hall spacieux avec rangements vous accueille. La cuisine fermée et lumineuse, une vaste chambre parentale, une grande salle de bains ainsi qu'un bureau se trouvent au rez-de-chaussée. Le triple séjour, avec salle à manger, salon et cheminée, s'ouvre sur une belle et grande terrasse. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Un grand grenier isolé offre un potentiel de stockage. Le sous-sol total abrite un garage double, un atelier, une salle de jeux / home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et un pool-house promettent de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine couverte. Equipements et confort de ce bien : - résidence de standing - double vitrage - volets électriques - alarme - digicode - proche des commodités : arrêts de bus, écoles, commerces, centre-ville - aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Pas 1 minute à perdre pour planifier rapidement une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Magnifique demeure de caractère située à Estreux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne. Bâtie en 1701, entièrement rénovée avec gout, et très bien entretenue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, desservant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda, un bureau, une buanderie, un toilette. À l'étage, trois chambres, deux salles de bain, un toilette, une terrasse. Au second, une très grande chambre, pouvant être aménagée en deux chambres, une lingerie, un grenier. Un magnifique jardin, clos et arboré, une terrasse orientée plein sud Une très grande cave, trois garages, et de nombreuses dépendances complètent la propriété, avec un atelier d'artiste, une salle de sport, une salle de jeux, un chenil, et la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires ou un appartement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc - Etage : 3 chambres, salle de bains Combles au dessus Cave en sous-sol Jardin, garage, CCgaz.

Je vous invite à découvrir très vite cette maison de ville bâtie sur 656 m², rénovée et située dans le village prisé d'aulnoy lez valenciennes, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes, université, arrêt de bus). Le rez de chaussée vous séduira d'emblée avec sa belle entrée, avec ses portes d'origine, son salon séjour lumineux, sa cuisine équipée avec accès à la magnifique terrasse et au jardin qui raviront grands et petits aux beau jours. Un wc indépendant, une laverie, et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque complètent l'ensemble. Au 1er étage, trois belles chambres lumineuses, 1 wc avec lave mains et un joli pallier composent l'espace nuit. Un grenier isolé avec vélux, aménageable et une grande cave complètent ce bien. À ne pas manquer. Idéal famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 775 652 - greffe de valenciennes) claire fréalle entrepreneur individuel 06 83 24 72 87 - réf. 890065.

Ensemble maison et bâtiment industriel attenant en briques à rénover, plein de charme, 3 très grandes caves voutées, grand jardin. Bien atypique ! Nous consulter 03 27 41 13 56.

  en exclusivité, belle maison semi-individuelle sur 495 m² de terrain comp : caves; rdc : hall, wc, salon / séjour, cuisine aménagée. À l'étage : palier, 3 chambres, sdb (b + d). Terrasse, jardin clos. Abri de jardin. Garage 2 v. Cc gaz. Tae. À rafraichir - bon secteur - double vitrage - a voir - prix net vendeur 155000 euros et 7750 euros charges acquéreurs. Réf 17624.

SECTEUR Prisé, belle maison 4 chambres, garage (entrepôt) véhicules hauts avec accès terrasse jardin, grenier, cave, proche toutes commodités (commerces, tram, université, écoles. ) nous consulter 03 27 41 13 56.

Immeuble pouvant devenir une grande habitation en centre ville de aulnoy-lez-valenciennes. Au rdc, un local commercial (environ 132 m²) et au premier un appartement (environ 114 m²) en duplex. Garage traversant. Terrasse. Grand jardin. Une dépendance. Le bas est composé de la boutique et plusieurs pièces (dont des chambres froides). Un bureau séparé. Au premier : entrée, séjour, cuisine, salle de douche, salon, chambre, balcon. Au second : palier avec placard et 3 chambres. La mairie serait d'accord pour passer le tout en habitation : à vérifier avec eux suivant votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 543, soit g, ges : 18, soit c. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83681.

Faire vite ! Maison semi mitoyenne de 92 m² habitable et 267 m² de Terrain dans le secteur prisé de St Saulve, à 5 minutes à pied des commodités, à 10 minutes de la ville de Valenciennes et proche des axes routiers. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon / séjour lumineux, cuisine équipée, 1er étage : palier avec placards, 3 grandes chambres, salle de bains, Cave, chaufferie, terrasse, jardin atelier, garage, allée privative pour stationner vos véhicules. + Double vitrage PVC, Toiture en ardoises en très bon état. Ne tardez pas à visiter, bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Jolie maison de ville semi individuelle en double distribution située en centre ville de Saint Saulve. 200 m² environ habitables où vous trouverez de beaux et spacieux espaces de vie avec de belles poutres apparentes offrant un charme de l'ancien appréciable ! Grande entrée dégagée menant de part et d'autre à un salon de 35 m² environ, un séjour de 28 m² environ et une cuisine avec coin repas de 32 m² environ ! , Salle de douche et WC séparés. Accès à une superbe et grande Terrasse de 80 m² environ en bois exotique refaite à neuf il y a moins d'un an, clôturée et sans aucun vis à vis, parterres arborés. Vous serez séduits par la vue imprenable sur la magnifique église de Saint Saulve ! Illuminée le soir ! Extérieur pratique, peu d'entretien et belle surface pour profiter un maximum des beaux jours ! Belle cave très saine et voûtée. À l'étage un grand palier de 11 m² environ avec coin bureau, desservant 4 belles et grandes chambres sur plancher d'origine, (14,14, 15,18 m² environ), spacieuse salle de bains, WC séparés avec lave main. Combles aménageables de 86 m² environ ! Toiture entretenue et en bon état, toiture de l'extension rénovée. Vaste Garage attenant de 28 m² environ. Buanderie extérieure avec chaufferie, La classification énergétique n'étant pas objective au vue du système actuel de chauffage en électrique, le prix est négociable afin de mettre en place un système permettant une classification en E voire D. Nombreuses aides de l'état disponibles. Bien idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et parc avec étangs ! Valenciennes place poterne à 5 minutes ! Un bien qui vaut le détour et une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie azambre vous propose : joli pavillon individuel de 150 m² environ au sol idéalement agencé et situé. Grande entrée dégagée donnant de part et d'autre accès à : _une belle et spacieuse cuisine équipée (18 m² environ) avec vaste buanderie attenante (14 m² environ), _une grande pièce de vie lumineuse (35 m² environ), le tout avec baies coulissantes menant à une agréable terrasse et jardin clos. Accès aux wc avec lave main et une double cave saine depuis l'entrée. À l'étage, 4 grandes chambres sur parquet ! Recherché et rare ! Salle de bains d'une belle surface, salle de douche. Garage (16 m² environ) attenant, parking (porte et portail motorisés). Volets, alarmes, poêle à granulés, le tout connecté. Tout y est ! Proche école saint joseph, collège notre dame et futur groupe scolaire, commerces, transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Maison 1930 tout confort entièrement rénovée intégralement (électricité, châssis, toiture, isolation, sols, murs, cuisine, salles de bains, cave saine avec chape en béton refaite.) Vous trouverez une entrée délimitant l' accès à la pièce de vie très lumineuse car traversante, ouverte sur une cuisine équipée disposant d'une baie coulissante et menant à une grande terrasse et un beau et grand jardin clos sans vis à vis ! Au 1er étage 2 chambres sur joli plancher d'origine, grande salle de bains, au 2ème toujours sur plancher d'origine une grande chambre avec salle de bains attenante. Le tout sur 38 m² au sol environ ! Maison pleine de charme en extérieur à l intérieur cosy ! Tout y est il n'y a plus qu'à y vivre confortablement. Proche centre ville et accès rocade. Écoles commerces transports à proximité ! Faire vite. Tf : 724e Un coup de cOEur assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assure pour cette magnifique maison semi-individuelle et semi plain-pied ! Rarissime vous cherchez une propriété au calme, de semi plain-pied, dans l'agreable quartier du moulin rouge, proche de toutes commodités et des écoles, habitable de suite où il ne vous reste qu'à effectuer votre touche personnelle, alors celle-ci est faite pour vous ! Venez découvrir, en exclusivite dans la ville de saint saulve, cette magnifique maison avec lumière traversante de 119m, ² très bien agencée sur une parcelle de 386 m², vous attend. Son jardin entièrement clôturé est joliment et intelligemment conçu, exigeant peu d'entretien. Il vous offrira de belles soirées en famille et entre amis grâce à sa terrasse, ses luminaires et les prises électriques extérieures. Un abri de jardin venant compléter l'aménagement extérieur pour y stocker l'outillage de jardin. Ce bien est en retrait de rue avec parking privé en plus du garage de 20 m² avec porte de garage séquentielle, ce qui vous permet d'obtenir 2 places privées dès votre entrée dans le hall, vous serez séduit par la clareté de celle-ci. Vous serez séduit par le salon chaleureux d'environ 26 m², qui comporte une cheminée décorative, et surtout, est prolongé par une extension chauffée et lumineuse de 25 m² servant de salle à manger, portant ainsi l'espace de vie à plus de 50 m². La cuisine équipée est semi-ouverte pour un quotidien plus convivial. La maison dispose d'une salle de bains et wc séparés le plus une chambre de 11 m² avec son dressing éclairé une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et sa salle d'eau privée avec douche à l'italienne et wc a l'étage, le palier, équipé d'un grand placard de rangement, dessert 2 chambres de 11,4 et 12,4 m², ainsi qu'une troisième pièce mansardée de 9.6 m² au sol, qui pourra selon vos besoins, être aménagée bureau, salle de jeux ou en chambre d'appoint etc. Pour compléter ce bien, une cave saine divisée en plusieurs pièces pour un total de 33.6 m² la chaudière au gaz de 2010 tout comme le ballon d'eau chaude, les menuiseries en pvc à double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, et manuels à l'étage, vous apporte confort et tranquilite d'esprit. Toiture récente (factures à l'appui) en complément, une réserve d'eau pluviale de 5 000 litres vous permet d'alimenter la machine à laver, les wc ainsi que divers points d'eau secondaires, et ainsi vous permet d'économiser sur vos factures d'eau. Coté accessibilité, vous êtes proches de toutes commodités, à 500m à pied du groupe scolaire du bas-marais, comprenant des classes de maternelles et d'élémentaires, qui ouvrira ses portes pour la rentrée en septembre 2025. Situé à 5 minutes de valenciennes, 15 minutes de la frontière belge et 45 minutes de lille. Vous rejoindrez l'autoroute a2 en seulement 5 minutes et l'autoroute a23 en 10 minutes. Ce bien rarissime est fait pour vous, alors n'hésitez plus je suis à votre disposition au 06 46 68 47 86 pour vous aider à acquérir ce petit bijou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Secteur prisé et calme maison individuelle de 132 m² sur 372 m² de terrain arboré et clos comprenant : hall, salon / séjour avec poêle à peler, cuisine équipée semi ouverte, WC, buanderie. 1ère étage : 4 chambres dont 2 avec placards, SDB avec WC, SDDouche. Jardin, garage, parking avec portail électrique, cave, volets électrique, chauffage gaz, TF : 1800€. Prix net vendeur : 310 000€ + 12 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17868.