Maison avec cave à vendre Seine-et-Marne (77)

Coup de cœur : maison pleine de charme au calme + grand jardin à vendre chez immoliaison – maison atypique forme ballon de 80 m² avec grand jardin. Venez découvrir cette maison pleine de charme et chargée d’histoire, nichée au cœur de la nature sur la commune de congis sur thérouanne. D’une superficie d’environ 80 m², elle séduira les amoureux d’authenticité et de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, • un espace cuisine fonctionnel avec rangements, • un dégagement avec wc, placard, • une petite chambre d’enfant ou bureau. À l’étage, une belle chambre en mezzanine (pouvant être fermée si besoin) et une salle d’eau complètent l’espace nuit. À l’extérieur, un abri de jardin de 20 m² et une cave apportent du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une toiture en zinc récemment refaite avec une isolation écologique performante (facture à l'appui), ainsi qu’un chauffage par poêle à granulés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, à deux pas de la réserve naturelle du grand voyeux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, le bien présente aussi un potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des sites touristiques (disneyland paris, caves de champagne, paris, etc.). Possibilité de location annuelle entre 700 et 800 euros, nombreuses demandes de location sur la commune. À proximité immédiate : écoles, crèche, bibliothèque, poste, commerces de proximité et nombreux transports vers meaux, paris est et roissy-cdg. Un cadre unique, entre nature et commodités, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - corinne brouillet - agent commercial - ei - rsac meaux 853682201 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveauté de l'agence ! Éric vaugeois vous propose cette authentique maison briarde de 100 m² environ, idéalement située au calme à moins de 10 minutes de coulommiers. Elle se compose entrée - séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée - véranda - chambre - salle d'eau - wc séparé, étage : dégagement - 2 chambres - 2 greniers aménageables de 70 et 46 m² environ. Grange attenante servant actuellement de garage, buanderie et cave. Au fond du jardin : garage et abris. Équipements : poêle à bois. Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière fuel avec production d'eau chaude. Extérieurs : superbe terrain de 2000 m² environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Puits. Taxe foncière de 910 e / an. À vister sans tarder ! (nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence) - envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez nous directement pour saisir cette belle opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Coulommiers même, maison en pierre indépendante d'environ 95 m² habitable, édifiée sur sous-sol, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain / wc. Au 1er étage : palier desservant une chambre, salle d'eau / wc, dégagement, grenier. Sous-sol : cave, chaufferie. Dépendances : appentis, garage ouvert. Sur 2.112 m² de terrain. Tout à l'égout. Huisserie bois double vitrage, chauffage central fuel. Travaux à prévoir.

Maison ancienne entièrement rénovée avec charme et modernité Découvrez cette maison atypique de 137 m² environ pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous accédez à un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés qui chauffe efficacement l’ensemble de la maison. Un demi-niveau plus haut, une spacieuse pièce de vie lumineuse offre un bel espace pour recevoir, avec un accès direct à la cuisine aménagée et équipée, un coin repas convivial et un grand placard de rangement. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilettes. Quelques marches mènent à l’espace nuit des enfants, composé de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une petite terrasse privative donnant sur le jardin. Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec rangements sous pente accueille un espace bureau ou coin détente, selon vos besoins. En souplex, bénéficiant de la lumière naturelle, se trouve une superbe suite parentale comprenant une belle chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un grand dressing, ainsi qu’une buanderie. Cet espace donne également accès à la cave et dispose d’un accès direct au garage accolé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 367 m² agrémenté de terrasses et d’un espace dédié à un futur potager. Les derniers travaux récents sont : fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques et moustiquaires, poêle à granulés, isolation des murs et de la toiture, ballon thermodynamique et extracteur d'air dans la salle de bains. Comme vous l'aurez compris, aucun travaux à prévoir. Maison très économique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros / an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cette villa familiale d'exception à Dammartin-en-Goële. Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Dammartin-en-Goële, à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle, cette villa individuelle entièrement rénovée séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son environnement paisible. Idéalement située entre Seine-et-Marne et Val-d'Oise, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers Paris (45 minutes), les zones d'activités de Roissy, ainsi que les axes A1 et N2. Les écoles, commerces et équipements de proximité sont accessibles en quelques minutes, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Des volumes généreux et baignés de lumière Édifiée en 1966 puis intégralement modernisée, cette maison offre 187 m² habitables (276 m² utiles). Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 34 m² s'ouvre sur une cuisine contemporaine toute équipée, prolongée par une véranda de 42 m² isolée, chauffée et climatisée, offrant une magnifique vue sur le jardin plein sud sans vis-à-vis. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un WC suspendu complètent ce niveau. L'étage accueille une superbe suite parentale de 32 m² (24 m² hab.) avec dressing indépendant et climatisation réversible, une chambre supplémentaire, un bureau climatisé parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le sous-sol carrelé sur toute la surface abrite : un garage double, un atelier / espace vélos & rangements, une buanderie et cave, et un studio indépendant de 22 m² équipé avec salle de bain et WC, loué 650 € / mois, assurant un revenu locatif complémentaire et contribue à alléger le financement de l'acquisition et à réduire le taux d'endettement. Un jardin clos plein sud avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, trois à quatre stationnements privatifs à l'avant, portail motorisé, porte de garage sectionnelle automatisée, domotique complète, chauffage par climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage et carrelage intégral au rez-de-chaussée. L'ensemble témoigne d'un niveau d'entretien et de confort exceptionnel. Les points forts Secteur résidentiel recherché et calme Proximité immédiate de Roissy–Charles-de-Gaulle Accès rapide à Paris et aux grands axes A1 / N2 Prestations haut de gamme et domotique intégrale Studio loué générant 650 € / mois Exposition plein sud sans vis-à-vis Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Visite virtuelle et visite privée sur demande. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! #EricDancoisne #CapifrancePrestige #Exclusivité #AvantPremière #VillaDeCharme #MaisonFamiliale #DammartinEnGoele #SeineEtMarne #RoissyCharlesDeGaulle #MaisonDePrestige #HomeSweetHome #ImmobilierHautsDeFrance #Follower #EspaceEtLumière #Investissement #BienRénové Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 927689.

Maison ancienne sur secteur recherché à vendre en exclusivité – maison ancienne surélevée avec jardin clos, rue calme. Charmante maison ancienne à rafraichir offrant de beaux volumes, située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine à aménager, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, wc séparés, une chambre de plain-pied. À l'étage, possibilité de deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit. Sous-sol complet comprenant : un garage intégré, une chaufferie, une petite cave, une pièce de rangement supplémentaire. Fibre à disposition sur le secteur. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et plat, idéal pour la détente ou les jeux en famille. Petit abri de jardin pour stockage. atouts : quartier calme, maison fonctionnelle avec potentiel, proche des commodités. Fenêtres en pvc et volets roulants électriques. Isolation extérieure. Maison à rafraichir et à remettre à son goût. Honoraires à la charge du vendeur - corinne brouillet - agent commercial - ei - rsac meaux 853682201 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au coeur du charmant village de grez-sur -loing, à 10 km de fontainebleau, cette maison familiale d'env. 122 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau avec une double douche, un toilette et 3 chambres dont une donne accès à 2 autres chambres en mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave carrelée accessible par l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé au calme, parfait pour la sécurité et la détente. La terrasse de 40 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air située dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités locales. Vous pouvez également rejoindre les berges du loing et la forêt de fontainebleau, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - aurélie gascoin - agent commercial - ei - rsac melun 804517894.

Quartier beausoleil nous vous proposons cette magnifique maison du début du xxème siècle, située dans le quartier recherché de beausoleil, proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycèes, des commerces, de la gare rer et de la forêt de sénart à pied. Pour les amoureux de l'ancien, elle dispose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'un séjour / salon avec une cheminée donnant accès à une grande terrasse de 30 m² env. Offrant un bon ensoleillement, de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau et wc. Edifiée sur un sous-sol total offrant : une pièce, une buanderie / chaufferie et une cave. Sur un beau terrain de 600 m² env. Avec une dépendance de 30 m² env. Vous avez la possibilité d'entrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Coup de coeur assuré. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 370 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En exclusivité chez Hamilton, une magnifique demeure du 17ème siècle à Coubert, à 20 minutes de Melun, 30 minutes des parcs Disneyland, pleine d'histoire, ayant appartenu à un romancier célèbre et donnant sur un parc de plus de 5 500 m² dans le calme absolu. Ce domaine exceptionnel en pierre d'époque avec sa tour combine histoire et élégance dans un cadre naturel. Rénové méticuleusement au fil des années, la propriétaire, architecte passionnée, a su restaurer ce lieu avec des matériaux de qualité tout en alliant pierres de Bourgogne, ferronerie, poutres d'époques et tomettes. Une combinaison élégante d'histoire contemporaine ! La demeure principale offre 265 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée galerie desservant une triple réception de 140 m² agrémentée de deux cheminées, une cuisine ouverte, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et toilette. À l'étage, un bureau de 17 m², deux suites parentales de 19 et 24 m² avec salle d'eau et une troisième de 28 m² avec salle de bain balnéo et salle d'eau, les trois avec placards, toilettes, accès à un balcon, une buanderie et une chaufferie complètent le bien. Deux belles caves dont une cave à vin, un garage pour deux véhicules, un grand atelier, une bergerie en pierre et un puits. Sur le domaine, l'ensemble compte trois appartements (un F4 et deux F3) et trois maisons mitoyennes sont vendus loués avec globalement un revenu locatif de 5 700 € / mois. L'ensemble de cette propriété s'adressera à la fois à de l'occupation principale, secondaire, projet de gîtes ou loisirs.

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose dans le village de Doue 77510 cette magnifique maison briarde de 124 m² environ avec un grand potentiel et une surface au sol totale : 269 m² environ. Elle se compose : au RDC : Entrée sur grande Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux double exposition nord / sud. Buanderie. Salle d'eau. WC séparé. À l'étage : Dégagement central - 4 Grandes Chambres. Sous combles : Grand gernier aménageable avec accès par escalier. Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Cheminée avec insert. Production d'eau chaude par ballon électrique. Internet par fibre très haut débit. Extérieur : Grande Terrasse. Joli jardin fleuri et arboré sur terrain de plus de 2100 m² environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Puits. Garage de 22 m² environ + Cave et Grenier à l'étage. Grange avec une surface au sol de 75 m² environ. Taxe foncière de 963 E / an. À visiter sans tarder ! (Nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence) - Envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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Maison de ville 70 m² – 3 chambres – centre égreville entièrement rénovée, cette maison de ville a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 22 m², ouverte sur la cuisine aménagée d’environ 11 m², et en toute discrétion à un couloir menant aux toilettes avec lave-mains, ainsi qu’à l’accès à une superbe cave voûtée. À l’étage, un grand couloir dessert deux chambres, dont une avec placards, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Au second étage, une grande chambre de plus de 25 m² vous attend. Vous n’avez plus qu’à venir avec vos meubles et vos valises. Située en centre-ville d’égreville, avec toutes les commodités, les écoles et les transports pour la gare et les lycées. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Alliez le charme de l'ancien à l'élégance du moderne : eXp Realty vous présente cette maison de caractère – 6 pièces – 146 m², située dans l'une des rues les plus recherchées de Tournan-en-Brie, à seulement 3 minutes à pied du RER E. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison séduit par son authenticité préservée et son potentiel contemporain. Un cadre de vie unique : Dès l'entrée de 6 m², le charme opère : parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées et menuiseries bois racontent l'histoire d'une maison pleine d'âme. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse, un séjour chaleureux de 15 m² prolongé par une salle à manger conviviale de 15 m² et une loggia ouverte de 5 m² sur le jardin arboré de 407 m², sans vis-à-vis — un véritable havre de paix en centre-ville. La cuisine de 9 m², indépendante, pratique et fonctionnelle, s'adapte à toutes vos envies. Une suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative de 6 m² complète ce niveau. Un atelier attenant et un accès direct au jardin viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Espace nuit et potentiel évolutif : À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 9 à 15 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau familiale et un WC. Le dernier niveau offre une cinquième chambre de 11 m², parfaite pour un adolescent ou une chambre d'amis, un WC indépendant et un grenier aménageable de 36 m², laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, atelier, bureau ou chambre supplémentaire). Sous-sol & extérieur : le charme bucolique en bonus. En sous-sol, vous trouverez un cellier de 30 m², une chaufferie de 18 m², une cave à vin traditionnelle ainsi qu'un garage avec atelier de plus de 46 m². À l'extérieur, le jardin de 407 m² offre un écrin de verdure intime, idéal pour recevoir, se détendre ou cultiver un potager. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Tout est accessible à pied : RER E à 3 minutes à pied (Paris Haussmann–Saint-Lazare en moins de 30 min) Commerces de proximité, marché hebdomadaire réputé, services médicaux. Écoles et collège à quelques pas. Parcs, équipements sportifs et vie locale dynamique. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, spacieux, bien situé et pensé pour une harmonie entre dynamisme citadin et douceur de vivre. Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels. Visites possibles 7 / 7 sur rendez-vous Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. eXp Realty – L'immobilier réinventé, avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Vert-saint-denis - (77240) – maison familiale - 5 pièces - jardin - terrasse - secteur calme - piscine - garage - sous-sol total - rare opportunité vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : h1lgjs5grje optimhome vous présente une belle maison familiale construite en 1975, d'une superficie totale de 275 m² (143 m² carrez), avec sous-sol total et piscine chauffée, édifiée sur un vaste terrain de 1 335 m², en plein cœur de vert-saint-denis. Située dans un secteur calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda d'environ 25 m². Une cuisine indépendante, équipée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et aménagé, doté d'un système d'arrosage automatique, ainsi que d'une belle piscine couverte et chauffée (8m x 4m, profondeur 1,30 m, filtration automatique, disjoncteur électrique indépendant). Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une spacieuse cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement, un établi, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir facilement deux véhicules. À noter : une partie du trottoir située devant le maison est privative, permettant également de stationner gratuitement devant le bien. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Arrêts de bus jean rostand et croix saint-pierre accessibles en moins de 5 minutes à pied. Gare rer d de cesson à 7 minutes en voiture. Les + : - fibre optique installée. - isolation des combles réalisée il y a un peu moins de 10 ans. - chaudière à condensation remplacée il y a environ 7 ans. Dpe réalisé après juillet 2021 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 593793 ).

Quartier proche de la gare et du marché à pied nous vous proposons ce robuste pavillon édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Il vous offre : un atelier, une chaufferie / buanderie, une cave, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un poêle prolongé d'une belle terrrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains avec un wc. Le grenier est récupérable. Un grand garage permettant un autre aménagement possible complète ce bien. Profitez de son terrain de 425 m² env. Soyez les 1er à le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vivez l'exception à 38 km de Paris au coeur d'une nature luxuriante en lisière de la Forêt Domaniale de Montgé-en-Goële. Vous rejoignez la gare en 9 minutes en voiture, l'aéroport CDG en 25 minutes, et Paris en moins d'une heure. La commune vous apporte différentes lignes de bus, des commodités commerciales, et un centre équestre. Vous profitez également de 6 écoles dans un rayon de 3km, de 6 collèges et lycées dans un rayon de 3 à 7km. Découvrez cette demeure familiale de prestige de 285 m² construite en 2012 et qui s'installe sur un terrain de plus de 2200 m², aux prestations somptueuses ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, les volumes et les ouvertures généreuses jouent la carte de la séduction. En effet, le niveau bas se réserve à la réception avec 100 m² d'espaces à vivre agrémentés d'un fabuleux bow window avec vue panoramique sans vis-à-vis, et laissant apparaître la terrasse bioclimatique de 41 m² exposée sud vous invitant à venir profiter de la piscine à la couleur d'une mer des îles paradisiaques. Vous retrouvez aussi une grande pièce supplémentaire (bureau ou chambre de plain pied, vous choisirez), et salle de douche. L'étage quant à lui vous accueille avec une mezzanine qui dessert une Master Suite de 30 m² avec dressing, salle de bain double vasque, et balcon. Puis 4 autres grandes chambres allant de 17 à 21 m², chacune avec leur dressing et qui sont associées à une confortable salle de douche. Les amateurs d'extérieur seront conquis par le jardin paysagé et sa piscine entourée d'une seconde terrasse, gérée depuis un pool house composé d'une douche intérieure ( + extérieure) et d'un coin atelier. Vous compterez également un espace barbecue avec four à pizza sous un abri convivial. Prestations et informations non exhaustives : - Véranda en façade de 2024 (sous garantie) - Cuisine de 2024 (sous garantie) - Terrasse bioclimatique motorisée - Piscine en maçonnerie 4x9 de 2020 (sous garantie décennale) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (remplacée en 2021) - VMC double flux (y compris dans les chambres) - Poële à bois - Ballon thermodynamique + ballon de secours si nécessaire - Adoucisseur d'eau - Garage double 41 m² - Cave - Assainissement conforme - Isolation intérieure + extérieure réalisées à la construction - Toiture isolée - DPE A - A - Taxe foncière 2025 : 1808 € etc. Un véritable coup de coeur à l'image de la propriété : unique et raffinée. Visites 7j / 7 après un premier entretien téléphonique ayant validé la faisabilité de votre financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 922855.

L’office notarial selas pierre-alain le gal, grégoire tagot, maxime bertin et olivier allilaire, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route d’orleans 77300 fontainebleau - maison forestière, d’une superficie habitable de 117 m², et d’une dépendance d’environ 48 m², à proximité de fontaibleau. Terrain total de 2882 m² maison forestière sur cave comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, wc et une chaufferie - grenier dépendance séparée en deux box, utilisés comme garage : un box en partie ouvert style auvent, et un autre box fermé avec une façade en tôles métalliques. Jardin le bien est dans un bon état d’entretien mais des travaux sont à prévoir. Dépendance en mauvais état. Travaux d’assainissement : fosse - non conforme dpe classe g. Emission de gaz classe g chauffage : chaudière fioul obligation de clôturer le terrain dans l'année de la vente. 1ère offre possible : 189 525,00 euros dont honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% il est ici précisé que le vendeur a un prix de réserve, aussi, en deçà dudit montant, il ne sera pas vendeur. Absence de condition suspensive de prêt souhaité. Visitez le bien sur rendez-vous. Ligne directe de madame delphine becu, collaboratrice au sein de l'etude de maître olivier allilaire, notaire à melun (77) 3 place chapu : 01 64 37 86 31 - visites : sur rendez-vous contact : 01 64 37 04 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 525 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2025 à 20 : 00 au 19 / 11 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas pierre-alain le gal, grégoire tagot, maxime bertin et olivier allilaire, notaires associés - notaires à melun - n° siret : 31302836700032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette maison en pierres située à Recloses, à 7 minutes de Fontainebleau, au coeur de la forêt. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ, une cuisine de 25 m² environ, une chambre de 15 m² environ et une salle de bains avec toilettes. - Au 1er étage : 5 chambres dont une chambre avec une mezzanine (et 20 (mezzanine) M² environ), une salle d'eau avec toilettes et un dressing de 8 m² environ. Une cour pavée avec terrasse, clos de murs et sans vis-à-vis, un jardin, une grange attenante de 20 m² environ, 2 caves complètent ce bien. Chaudière gaz condensation réglable par application changée en 2022, adoucisseur d'eau, vélux électriques avec détecteurs de pluie, fenêtres double vitrage PVC. Sectorisation lycée Fontainebleau, collège La Chapelle La Reine, école dans le village, boulangerie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

L’Agence a le privilège de vous présenter cette somptueuse maison de maître des années 1920, entièrement rénovée avec raffinement et des matériaux de grande qualité. Développant près de 280 m² habitables, elle incarne un subtil équilibre entre cachet d’antan et confort contemporain, au cœur d’un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un lumineux salon aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de trois mètres, présente à chaque niveau. Le parquet en point de Hongrie et les moulures d’époque confèrent une élégance intemporelle aux pièces de réception. La salle à manger, conviviale et réchauffée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec l’espace de vie et le jardin. Un espace sanitaire avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une actuellement aménagée en bureau, s’articulent autour d’une magnifique suite parentale de plus de 25 m². Celle-ci dispose d’une baignoire apparente, d’un dressing privatif. Cet étage est complété d’une salle d’eau à l’italienne avec WC suspendu. Une buanderie de 10 m² apporte un supplément de fonctionnalité. Le deuxième étage dévoile un espace exceptionnel de 52 m² au sol, idéal pour accueillir une salle de jeux, une bibliothèque, un home cinéma ou encore une seconde suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol semi-enterré offre une cave complète avec un atelier, une pièce polyvalente, une cave à vins et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés, assurant un confort thermique exceptionnel et une consommation économique remarquable. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 1 300 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une cour royale permet de multiples stationnements. Cette demeure rare et authentique conjugue charme historique et prestations modernes pour offrir un lieu de vie d’exception, idéal pour une famille en quête d’espace, de caractère et de sérénité.

Située entre Provins (20km), Esternay (11km) et la Ferté-Gaucher (16km) et à quelques minutes de la N4 venez découvrir cette maison de 134 m² habitable entièrement de plain-pied et édifié sur un terrain de 1 212 m². Elle comprend : Pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, trois chambres de 15 m², 11 m² et 18 m², un bureau et une spacieuse pièce de 29 m² à aménager selon vos envies. Grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Ferté-Gaucher Centre (77), exclusivité, Maison d'habitation, édifiée partiellement sur cave, sur terrain de 184 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon / séjour, salle d'eau / wc. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains / wc et dressing. Dépendance : garage, terrasse. Chauffage central gaz de ville. Huisseries aluminium et PVC double vitrage. Tout à l'égout.

Située à La Ferté-Gaucher (77) même, Maison d'habitation, sur terrain de 1 707 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / salle à manger. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier au-dessus. Dépendances : Appentis, cave. Huisseries simple et double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Assainissement de type fosse septique.

Maison à noisiel – une véritable pépite ! Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 98 m² (carrez), idéalement située dans un secteur très recherché. À moins de 600 m, commerces, écoles, bus et gare rer a sont accessibles à pied. Un emplacement parfait au quotidien pour une vie pratique et agréable en famille. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un espace de rangement fonctionnel. Quelques marches mènent à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager vos repas en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un autre palier avec placard conduit à deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une superbe salle de bain avec wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Les + : chaudière à condensation 2025 terrasse refaite 2025 cuisine 2023 porte de garage 2023 salle d'eau 2025 un accès rapide à l'autoroute a4. Gare rer a noisiel - marne-la-vallée chessy (disneyland) en 7 min et 35 min de paris gare de lyon. Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 922039.

SOUS OFFRE. Maison bourgeoise dans un quartier résidentiel de BOIS LE ROI, entre la gare et la maire. De 11 pièces principales et 218 m² (hors annexes). Elle est composée d'une partie initiale d'habitation et une seconde professionnelle attenante. Les deux parties peuvent être facilement réunies. La partie professionnelle est composée d'une entrée indépendante avec accueil, salle d'attente, un toilette, 2 bureaux et une cuisine. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec rangement, toilette avec lave main, une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Au 1er étage une grande pièce de jeux, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage 2 chambres et un dressing. Un sous sol total avec buanderie et chaufferie ainsi qu'une partie en cave. À l'arrière une dépendance de 70 m² sert de garages pour plusieurs véhicules, bûcher et chenil. Un parking extérieurs pour 3 véhicules. Le tout sur une parcelle de 1470 m² avec certains arbres centenaires.

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-jardin : pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.
bureau.
grande chambre.
salle d'eau avec wc.
wc séparé.
 premier étage : deux chambres.
salle d'eau avec wc.
 sous-sol cave à vin.
 pièce technique.
 garage.
 
dépendance : aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
 performances techniques : chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). 
assainissement collectif avec 6 regards. 
double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).
 volets roulants électriques (commande générale et individuelle).
 poêle à bois dans le séjour.
combles isolés et toiture en bon état.
 proximité : commerces, restaurants, écoles.
 gare avec trains réguliers vers paris (45 minutes de la gare de lyon).
 pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne michelle susini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 258 696 greffe de melun) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 ).