Vente maison avec cave à Toulouse (31500)

Sous offre acceptee exclusivite-coeur guilhemery en plein coeur du quartier guilhemery, à 600 m du caousou et à 200 m de la place pinel, grande maison sur une parcelle arborée, elle est constituée actuellement de 2 logements avec deux entrées différentes qui sont communicants par l'intérieur, pouvant rester en l'état de deux logements distincts ou bien être redimensionné en une grande maison familiale, c'est donc soit un projet de deux logements, soit une seule et unique grande maison, un garage peut être crée et une place de parking est dédiée sur la parcelle, un premier logement constitue actuellement le rdc, avec une pièce de vie donnant sur le jardin, un bureau annexe, une cuisine et deux chambres avec une sdb ainsi qu'un wc, le deuxième logement à l'étage permet l'usage d'une belle grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, toutes deux donnant sur balcon, un espace nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc, enfin une cave en sous sol complète les éléments de cette maison à potentiel, un projet familial et une colocation en rdc ? Un projet familial et intergénérationnel ? Un projet personnel couplé à un usage professionnel ? Une maison de santé ? N'hésitez pas à nous contacter pour développer tous ces potentiels de projets consommation énergétique d 236 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3030 euros indexées au 1er janvier 2021 prix de vente : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 171 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -.

Toulouse Côte Pavée Superbe Maison de type 5 / 6 à rénover avec garage et jardin Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison à l'architecture moderniste située en plein cœur du quartier prisé de la Côte Pavée. Elle se compose au premier niveau d'une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, d'un superbe salon séjour de plus de 50 m², d'une cuisine séparée et d'un WC. Le second niveau est composé d'un hall, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez de chaussée peut être lui, complètement réhabilité afin de créer deux chambres en plus et autres pièces. Une rénovation complète est à prévoir et s'adresse aux amoureux de belles bâtisses ! Terrain piscinable ! Plusieurs projets s'offrent à vous : Bureaux professionnels, résidence principale ou bien la création de plusieurs appartements ! Bien rare ! Contactez nous pour de plus amples informations ! Référence agence : 5752.

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : maison de ville t6 des années 40 de 150 m² environ située dans le secteur bas côte pavée, à quelques mètres du caousou et de la place dupuy. Cette maison entièrement rénovée se compose d’un séjour traversant aux beaux volumes, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine séparée, équipée d’électroménager haut de gamme, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur. Partie nuit  : 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bains. Garage et cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet ei (id 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme absolu et dans un cadre verdoyant, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T6 située dans un agréable quartier à proximité du métro. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un wc. À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec accès sur une terrasse, une salle de bain, une douche et un WC. La maison est très lumineuse et a toujours été très bien entretenue. Un grand garage, une cave, un agréable jardin et une petite dépendance complètent l'ensemble. Très rare sur le secteur, proche des écoles et des commerces. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5738.

Grande maison rénovée comprenant deux appartements, jardin et garages à Toulouse dans le quartier prisé de Jolimont-Soupetard. Avec une surface généreuse de 162 m², cette propriété en cette spacieuse maison entièrement rénovée offre une belle opportunité pour une famille, un investissement locatif ou profession libéral (appartement RDC en PMR) En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 70 m², composé d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau, une cuisine indépendante et d'un espace de vie confortable. À l'étage, l'appartement principale propose quatre chambres, salon-séjour avec climatisation, cuisine indépendante et salle de bains idéales pour accueillir une grande famille. Côté extérieur, la maison dispose de deux garages indépendants, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave complète les prestations de cette maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Entièrement refaits, ces logements bénéficient d'une isolation performante par l'extérieur et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Son emplacement stratégique à Toulouse en fait un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la visiter ! Référence agence : 10235.

Toulouse : OBSERVATOIRE. Aux abords du jardin de l'observatoire, venez découvrir cette magnifique maison de 1930. Elle surplombe la ville avec prestance. La maison développe 213 m² avec au rez de chaussée, un salon en parquet massif d'époque, une cheminée en marbre et 3m de hauteur sous plafond. Lui faisant face sa salle à manger avec sa magnifique cheminée en bois sculptée pourra acceuillir une belle table pour vos repas familiaux. De beaux carreaux anciens au sol et une chambre qui donne sur le jardin. Cuisine équipée. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec des rangements, salle de bain et salle d'eau. Une cuisine indépendante a été installée. Les plus, une grande cave, une studio de 24 m² avec accès indépendant pouvant servir de profession libérale ou d'annexe familiale. Le jardin bien arboré est au calme absolu avec arrosage automatique. Climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Electricité 5 ans et toiture et isolation 10 ans. Un emplacement exceptionnel pour un bien exceptionnel.

Située rue Arago, avec une vue imprenable sur le jardin Michelet, venez découvrir cette maison coup de cœur aux prestations haut de gamme Construite en 1907, cette grande maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces et commodités à pieds : À 150 mètres du Métro ligne C et lignes de bus Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle à manger. À l'étage, son dressing, ses chambres avec vue sur parc et sa salle d'eau viennent parfaire le tout Pour compléter ces prestations haut de gamme, une cour intérieure de 15 m² donnant sur le parc finira de vous convaincre * Visite virtuelle sur demande * Très appréciable : Sa cave de 35 m² et son garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

En exclusivité, nichée au coeur de la côte pavée, à proximité immédiate de sainte-marie-des-champs et de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette maison d'environ 160 m², au cachet intemporel et à l'intérieur atypique, agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardin intime. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 sauna et 2 wc. Un garage et 2 caves completent ce bien. Possibilité profession libérale. (3.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située en bas du faubourg Bonnefoy a deux pas de l'hypercentre Toulousain. Vous trouverez commerces, écoles et transports en commun au bout de la rue ! Construire en 2002 et rénovée en 2017 la maison dispose de 3 plateaux de 60 m². Le rdc est destiné au stationnement de vos véhicules, vous trouverez également un cellier / buanderie offrant de l'espace de rangement. Une cour intérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Au 1er étage vous disposez d'une belle pièce à vivre avec séjour salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau et un WC indépendant. Au 2eme étage vous disposez de 3 chambres et un espace bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Des combles offrent une surface utile supplémentaire. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite. Référence agence : 1725.

À quelques minutes du métro Roseraie et des commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses espaces modulables et son extérieur agréable, elle constitue une opportunité unique. Implantée sur un terrain de 447 m², elle dispose d'un bel extérieur avec terrasse, lavoir, cabanons et plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez 114 m² à repenser selon vos envies. Avec au niveau principal : - une salle à manger lumineuse et chaleureuse - une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse - une chambre et un bureau - une salle d'eau avec WC En rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente, un second bureau, une buanderie et un accès direct au jardin Venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez parler votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 412 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 391 400 € Honoraires charge acquéreur : 20 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

EXCLUSIVITÉ : EST HABITAT Idéalement placée dans le quartier de la Côte Pavée, proche des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph. Découvrez cette sublime villa d’exception de 250 m², conçue par le célèbre architecte Daniel Morice. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ultra-contemporaine allie élégance et modernité. L’espace de vie, véritable coup de cœur de la maison, vous séduira par ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privée. Deux autres salles de bain luxueusement aménagées complètent les différents coins nuit. La vue sur le jardin arboré et la piscine permettent une agréable sensation 'dedans dehors'. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, parfait pour des moments de détente sans trop d'entretien. Un double garage, un grand espace de stockage et une cave à vin complète parfaitement ce bien. Cette maison est un chef-d'œuvre architectural où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et luminosité naturelle. Contactez-nous pour plus d’informations Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités : Côte Pavée, Jean Rieux, Busca,.

Située à quelques minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph, en plein cœur de la Côte Pavée, superbe maison bourgeoise des années 1900 édifiée sur une parcelle de plus de 520 m². Pour les amoureux des beaux volumes et du cachet, cette maison vous offre tous les ingrédients nécessaires pour en faire un bien d'exception alliant modernité et charme de l'ancien. Sa distribution intelligente et ses volumes généreux en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée distribuant un vaste salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnants directement sur le jardin piscinable, et d'un wc séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités. Honoraires charges vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison à JOLIMONT / MARENGO. Cette propriétée de 170 m², au rez de chausée elle vous offre un bel espace de vie avec sa cuisine récente et un bureau. Au 1 er étage, vous y trouverez quatre belles chambres dont une avec une salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, une véranda accessible par le jardin avec une vue panoramique sur la ville. Un sous sol aménagé avec un sauna et une pièce de plus de 32 m². Un jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. Le tout complété par un garage et une place de parking extérieure. Située à moins de 5 minutes des stations de métro, des écoles et de la gare. Rare sur le secteur et dans un quartier recherché !

Maison d'exception de 170 m² haute-garonne (31) – exclusivité : découvrez cette maison d'exception située dans le quartier prisé de jolimont / marengo à toulouse. D'une superficie de 170 m², cette résidence de 7 pièces allie raffinement et confort les atouts majeurs : - emplacement privilégié : à 5 min du métro jolimont / marengo, écoles et future gare tgv. - vue panoramique sur toulouse et les pyrénées, depuis les baies vitrées et la véranda. - espaces de vie lumineux et ouverts : salon, salle à manger et cuisine harmonieux. - jardin sans vis-à-vis, terrasse ombragée et parterres fleuris. - buanderie, garage et place de parking privée. Cette propriété, clé en main, n'attend plus que vous. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce bien rare. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À Toulouse, dans le quartier très prisé de Côte Pavée, cette villa de 190 m² entièrement rénovée en 2022 séduit par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'une des avenues les plus convoitées de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Dès la porte d'entrée franchie au rez-de-chaussée, un spacieux hall de réception vous accueille. Il s'ouvre sur l'extérieur par trois fenêtres disposées en arc de cercle. Un couloir central distribue l'ensemble des pièces. Vous pourrez accéder à une buanderie qui communique avec le garage, idéal pour le retour des courses. Une première suite parentale vous offre un large espace nuit avec une salle de bains haut de gamme : douche à l'italienne, double vasque en marbre et baignoire balnéothérapie. Elle bénéficie également d'une kitchenette habilement dissimulée et d'une vue sur le jardin arboré, assurant ainsi confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire spacieuse, avec son dressing, complètent ce niveau. Un escalier en marbre vous mène du hall d'entrée aux pièces de vie à l'étage. Le palier s'ouvre sur un vaste espace de vie à la triple exposition, rendu lumineux grâce aux nombreux ouvrants présents. Il réunit un séjour accueillant, une cuisine américaine conçue avec des matériaux et des équipements premium, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, vous aurez le privilège d'accéder à une terrasse intime, avec vue sur la végétation luxuriante du jardin, idéale pour prendre vos repas à l'extérieur ou apprécier de jolis couchers de soleil. À ce même niveau, la seconde suite parentale de la maison, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un dressing, vous propose un espace confortable et intimiste. Un WC séparé muni de son lave-mains, et une buanderie complètent les prestations de cet étage. Le sol en marbre, la belle hauteur sous plafond et les radiateurs à inertie haut de gamme soulignent la qualité des finitions. La très bonne isolation de la maison avec l'adoption de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, et le traitement particulier de la toiture concourent à la très bonne performance énergétique de classe C (DPE) et vous assurent un confort optimal au quotidien. Aucuns travaux à prévoir. Le jardin paysager, unique et composé de multiples variétés et essences, est entretenu avec grand soin et crée un véritable cocon à l'abri des regards. Son arrosage automatique permet un entretien simplifié tout au long de l'année. Une grande terrasse jouxtant la piscine chauffée et dotée d'un abri rétractable à distance, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Un salon d'été, des stores bannes télécommandés et un éclairage extérieur complètent ce cadre chaleureux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. La ligne de bus L8 vous permet aujourd'hui de relier le centre-ville de Toulouse. La future ligne C, dont la station de métro Côté Pavée est attendue prochainement, offrira un accès encore plus facile à l'hyper-centre et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les commerces de proximité, les services de santé et les établissements scolaires de renom sont accessibles à pied. Rare sur le marché toulousain, cette villa associe élégance, confort et situation idéale. Pour toute demande d'information, je vous invite à me contacter. Les visites qualifiées se déroulent exclusivement sur rendez-vous et nécessitent la validation préalable de votre dossier, afin de vous offrir une découverte personnalisée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 887359.

Toulouse, Côte Pavée, séduisante et accueillante toulousaine des années 1930 réaménagée, idéalement située à proximité des écoles Saint Joseph et Jean Macé à pied. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine spacieuse familiale, une chambre et une salle d'eau. L'étage distribue un espace bureau ouvert, 3 chambres lumineuses dont une avec terrasse privative, un dressing aménagé et une grande salle de bains. Le jardin arboré et fleuri est intime et exposé sud. Une cave et un box fermé en annexes. Tous commerces et transports à 5mn. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Découvrez cette maison toulousaine authentique et élégante située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, elle conjugue charme d'époque et confort actuel. Cette propriété de 6 pièces est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 152 m² • Terrain : 149 m² • Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (avec espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. • Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant). • Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. • Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal. Rénovations importantes : • Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. • Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison. • Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure. Points forts de la propriété : • Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. • Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours (un visuel avec bassin de nage vous est présenté à des fins de projection). • Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles. • Garage et cave pour davantage de praticité. • À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun. • Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique. Quartier et environnement : La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville. Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 884796.

Dans le quartier Médiathèque à deux pas du métro, de la gare SNCF et de l'hyper centre. Venez découvrir cette charmante Toulousaine d'une surface au sol de 153.54 m². Au rdc, vous retrouverez un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage vous bénéficiez de 2 pièces à aménager selon vos besoins. Et pour finir une grande cave. Elle se situe au au calme avec un beau jardin intimiste proche de tous les commerces.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Rare - Superbe Maison de Maître sur une parcelle de 1218 m². La maison que je vous propose aujourd'hui bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein du quartier prisé de Bonhoure-Guilheméry. Nous sommes à pieds à 10 mn de la place Dupuy et à 18 mn de la place Wilson, le canal du midi est à 300m. Les écoles de renom sont tout près et accessibles à pieds, les commerces de proximité également. Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure d'exception du milieu 19ème, avec une extension réalisée en 1950, vous serez immédiatement séduit par le cachet, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité. Après une rénovation complète achevée en 2020, la maison de 350 m² allie désormais le charme de l'ancien et la modernité. L'esprit du lieu a été conservé, les éléments décoratifs également : superbes carreaux de ciment, escalier majestueux, parquets, portes d'origine, hauts plafonds, moulures, cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée avec sa double entrée accueille un immense hall, une cuisine indépendante avec pièce de service, une grande salle à manger lumineuse, un salon, un 'studio' de 25 m², avec kitchenette et salle de bains. Pour le premier étage, le palier lumineux dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un grand dressing, un WC indépendant, un coin cuisine, un vaste salon avec bibliothèque et un bureau. Vous accédez enfin à la partie appartement : trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un salon, une petite cuisine. Deux entrées distinctes, dont une extérieure, un toit terrasse, un jardin indépendant. La particularité de l'étage ? La vue incroyable sur l'extérieur et le magnifique jardin, grâce aux multiples baies vitrées. Vous êtes dans un véritable cocon, au milieu des arbres, isolés des bruits et des regards. De nombreuses annexes complètent avantageusement l'ensemble : une cave, un rangement à bois, une pièce technique, un atelier, un grand garage de 35 m², etc. Enfin, le magnifique jardin de plus de 900 m² offre un véritable havre de paix en pleine ville. Je vous invite à venir visiter ce bien d'exception. Dossier technique, photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier recherché de La Roseraie à Toulouse, cette maison des années 30 de type 4 / 5 d'environ 147 m² utiles et 122 m² habitables allie charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, son beau parquet, et de sa fonctionnalité en profitant d'un emplacement exceptionnel. Au pied du métro elle est parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent une praticité dans leur quotidien. Elle propose deux grandes et belles chambres climatisées dont une avec dressing, une troisième chambre d'environ 10 m², un salon confortable et une salle à manger formant un bel espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30 m² le tout climatisé, traversant et baigné de lumière naturelle. Cuisine aménagée et avec quelques équipements, pratique et prête à l'emploi le tout avec un accès à une véranda avec son coin buanderie. Dépendance avec bureau climatisé d'environ 20 m², idéale pour un espace de travail ou selon vos besoins. Du rangement extérieur avec une vraie cave à vin dans le cellier, un atout pour les amateurs de grands crus. Terrain paysagé, agréable et facile d’entretien. Garage avec borne de recharge électrique, pratique et moderne, avec possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Une maison chauffée au gaz facile à vivre dans un quartier idéal : Proche du métro Roseraie, situation idéale pour un accès rapide au centre ville. À proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien simplifié. Avec son cachet, sa luminosité et son agencement bien pensé, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié, alliant praticité et qualité de vie. Référence agence : 2195.

Cette maison individuelle d'une surface de 185 m² Carrez et 242 m² au sol, en bon état, regorge de charme avec ses parquets et ses briques toulousaines… La propriété comprend également au rdc deux appartements T2 indépendants disposant de leurs propres entrées, offrant une possibilité de rendement locatif (d'environ 1200€), La maison principale dispose de 4 chambres, d'espaces bureaux facilement aménageables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine spacieuse et une belle pièce à vivre, lumineuse, confortable, avec une cheminé à insert donnent sur une grande terrasse, pour profiter des journées ensoleillées et du jardin, véritable îlot de verdure. Le terrain également constructible et piscinable comprend un espace parking ou vous pourrez stationner 2 véhicules. Cette propriété de caractère est idéalement située dans le quartier Guilhemery à proximité de nombreuses écoles et groupes scolaires (Bonhoure, JP Vernant, Saint Joseph, Caousous), des transports en commun à moins de 3min à pied et de toutes les commodités des avenues Camille Pujol et Jean Chaubet. De plus, l'accès à la rocade se fait très rapidement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1681.

Maison de ville toulousaine avec jardin et chartreuse et garage. Venez découvrir au cœur du quartier Bonnefoy, à moins de 100 m de la future station de métro et à 10mn de la gare Matabiau, dans une rue calme cette toulousaine du 19ème siècle rénovée sur 3 niveaux et sa chartreuse. Elle se compose au rdc d'un grand garage carrelé, une buanderie, une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau et WC donnant un accès sur le jardin. Au 1 er étage, vous trouvez la pièce de vie avec séjour cuisine salon coin bureau de près de 60 m² avec cheminée, salle de bain WC., 1 balcon avec escalier pour accès au jardin et enfin au dernier étage double chambre sous les combles, 2 espaces de rangements, salle d'eau WC. La maison bénéficie en plus d'une cave, en fond de parcelle une chartreuse de près de 30 m² avec salle d'eau WC, le tout sur un jardin intime et calme. Au pied des commerces, écoles, et de la futur station ligne C et à moins de 10 min à pied du centre ville, gare Matabiau et métro ligne A. Référence agence : 5448.

TOULOUSE GRAMONT Venez découvrir ce superbe ensemble de maison de plus de 380 m² habitables composée en deux logements indépendants. Idéale dans l idée de faire sa résidence principale et son local d activité indépendant ou loger ses parents - une première maison avec des prestations de qualité et des volumes confortables dont un immense séjour de 60 m² donnant sur patio et piscine. Trois chambres dont deux spacieuses avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent composé d une entrée avec patios, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 262.

Les 5 lacets de la rue SAINTE-CLAIRE, qui relie l'avenue Raymond-Naves à la rue Julia du quartier très prisé du Toulouse 31500, entre Côte-Pavée et Château de l'Hers, peuvent vous faire croire un instant, être au coeur des 21 virages mythiques de l'Alpe d'Huez. Micro quartier constitué uniquement d'habitat maison résidentielle familiale avec de belles parcelles arborées et. aucun immeuble, OUI, la rue SAINTE-CLAIRE est une rue à part, "Extraordinaire", très prisée du paysage Toulousain. Acquérir un bien au coeur de ces lacets Toulousains, c'est la certitude de prendre de la hauteur, vouloir s'élever pour mieux contempler un horizon dégagé. et voir plus loin. Les caractéristiques de la maison : - Maison structurée en 3 niveaux de + 185 m² habitable pour surface totale de + 237 m², sur une parcelle de 370 m², de très bonne conception & construction, belle hauteur sous plafond de 2,6m. - 8 pièces - 6 chambres dont une suite parentale, 2 dressings indépendants. - Maison extrêmement lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures sur les 4 orientations Est Sud Ouest Nord, vue panoramique sur l'Est Toulousain Balma - Lasbordes Quint Fonsegrives. - en RDC, garage double fermé, chambre, hall d'entrée, buanderie, pour une surface de 87 m². - au R + 1, ensemble complet de pièces de vie jour & nuit donnant sur de grandes terrasses et le jardin. - au R + 2, les pièces de nuit complémentaire. Magnifique jardin d'ornement, arboré d'arbres anciens de + 50ans, cyprés, cerisier, figuier, laurier blanc, etc et de jardin en palier de plantes sauvages et aromatiques. Espace extérieur piscinable avec vue magnifique sur l'horizon. Double entrée sur les 2 faces de la rue Sainte-Claire, sur l'avant côté Est et sur l'arrière. Vous trouverez plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle 360 de la maison et descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com. DPE classé en E GES E Estimation consommation annuelle énergie entre 3260 et 4460 € prix moyen énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements inclus.

Toulouse, au coeur du quartier de la Côte Pavée, dans une rue calme à proximité du lycée Saint Joseph, élégante villa entièrement rénovée avec jardin paysagé et piscine. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon de 54 m² traversant avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et arrière cuisine, une chambre. À l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grande cave en complément. Belle hauteur sous plafonds, nombreux rangements, volumes généreux. Possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .