Vente maison avec cave à Venerque (31810)

À vendre ! Sur venerque 31810 ! Charmante maison t6 avec jardin, double garage et piscine ! Elle se compose d'une belle pièce de vie salon / sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc. Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue pyrénées ! À ne pas louper ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette belle maison T5 de 1974, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Venerque. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de l'école et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un arrêt de bus pour le collège juste devant et pour le lycée à 5 minutes à pied. Avec ses 186 m² habitables sur un terrain de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine de 7x3 m avec liner triple épaisseur et de la cuisine d'été abritée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, sur sous-sol complet aménagé, comprend un espace buanderie, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, des celliers, un coin cuisine et des WC. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour double, une grande cuisine équipée avec vue sur la piscine, une loggia de 10 m² donnant sur le jardin, deux chambres de 13,5 m² chacune avec plancher et placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, grand lavabo rectangulaire et WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 17 m² avec plancher et vue sur les espaces verts, des WC spacieux pouvant être aménagés en salle de bain avec WC, ainsi que des combles. Le jardin, agrémenté d'un joli bassin à poissons, est équipé d'un arrosage automatique et goutte à goutte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un complément fioul pour l'eau chaude (seulement 100 litres par an). Pour vos véhicules et ceux de vos invités, un garage double avec porte électrique, un box et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à seulement une trentaine de minutes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Spacieuse maison de ville située au centre de Venerque avec les commerces et écoles à pied tout en étant dans un environnement calme. Sa pièce de vie avec de beaux volumes, ses quatre chambres, son bureau, ses deux salles-de-bain et sa salle-d'eau en font une maison idéale pour une famille. Terrasse et jardin complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété de 292 m² avec dépendance au coeur d'un magnifique parc de plus de 10 000 m² arboré, à quelques minutes de Montgiscard. * Cette propriété unique et rénovée, allie parfaitement cachet grâce à la conservation d'anciens matériaux (tomettes, poutres apparentes, briques foraines. ) et prestations de qualité pour un confort optimal (chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, menuiseries double vitrage). Le rez de chaussée propose une vaste entrée, un salon lumineux orienté vers la grande terrasse surplombant le parc et sa vue dégagée, une cuisine équipée et une arrière cuisine, une autre pièce tout aussi lumineuse attenante à la cuisine, 2 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, un dressing et une salle d'eau. L'étage dessert une salle d'eau, 2 chambres dont une est aménagée en dressing et une 3ème chambre atypique en duplex dans le pigeonnier. Une dépendance attenante avec entrée indépendante composée d'un séjour cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où charme et confort se rencontrent harmonieusement. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette somptueuse propriété située à Labarthe sur Leze, un bijou architectural niché au cœur d'une grande zone verte d'arbres divers de + 50ans, s'étendant sur plus de 7700 m². L'entrée du domaine depuis la route du Plantaurel est accessible par un portail monumental en fer forgé matériau noble et robuste, une ode au savoir-faire ancestral, invitation à vous plonger dans un univers où le temps semble s'être arrêté. Le bâtiment, inspiré des manoirs normands, se dessine en arrière-plan, une présence à la fois forte et discrète, entourée d'un écrin de verdure un lieu où la nature et l'architecture dialoguent en harmonie, créant un cadre de vie, véritable ode à la beauté et au raffinement. Sa conception unique en deux parties, l'une formée en quart de cercle et l'autre rectangulaire, offre un espace de vie aéré et lumineux, grâce notamment à l'abondance de portes-fenêtres et fenêtres de toit. Les Caractéristiques clés : Emplacement Privé : Située dans un quartier dynamique, cette demeure est protégée par un grand portail métallique double battant, garantissant une intimité inégalée. Son chemin d'accès de plus de 100m, bordé de végétation luxuriante, vous guide à travers la majesté de son parc avant de révéler la grandeur du manoir. Terrain Arboré : Le parc abrite des arbres de + 50ans, tels que des pins parasol maritimes, cèdres du Liban, sapins du nord, chênes verts, magnolias et bien plus encore, offrant une ambiance sereine et une grande biodiversité. Design Normand : Inspirée des manoirs normands, la maison se distingue par ses murs en pierre naturelle d'Ariège, sa toiture en tuile plate en terre cuite et ses caractéristiques architecturales uniques, intégrant diverses essences de bois - Douglas, Pin d'Orégon dans sa construction. Construction de Qualité : Bâtie sur des piliers robustes, la propriété bénéficie de deux caves en sous-sol, d'un vide sanitaire et d'un parement mural en pierre naturelle schiste d'Ariège. Sa charpente a été réalisée par des maîtres charpentiers couvreurs Compagnons du Devoir, garantissant une durabilité et une finition impeccable. Espace de Vie : La maison est composée de multiples espaces, dont un salon séjour en 3 / 4 de cercle avec une grande cheminée centrale, une salle à manger s'ouvrant sur un bassin d'eau, une cuisine, un salon de réunion, un bureau mezzanine et sept chambres spacieuses Intérieur Raffiné : L'intérieur marie harmonieusement diverses essences de bois, pierre naturelle et autres matériaux de première qualité. Que ce soit son impressionnante cheminée double foyer, ses sols en pierre d'Ariège cirée, son magnifique escalier en bois de chêne, chaque élément a été pensé avec soin. Détails Distinctifs : Parmi ses particularités, on note une avancée de toit sans gouttière, un séjour salon podium en arc de cercle, un bassin d'eau sur l'avant, une cheminée traversante double foyer cuisine - salle à manger, une grande cheminée du séjour en pierre naturelle partie intégrante du mur porteur, une charpente exceptionnelle, oeuvre d'art des compagnons. Classification DPE : Classe E à 221kWh / m2 / an et 60kg / CO2 m² / an. Vous trouverez une description très détaillée des caractéristiques clés identifiées sur notre site web urbanhouse360. com, et la page web dédiée au Domaine du Plantaurel.

Sur la commune de Lagardelle-Sur-Lèze au calme, en exclusivité j'ai le plaisir de vous proposer une villa aux prestations exceptionnelles bénéficiant d'une charmante terrasse extérieure couverte de 30 m² et une piscine de 10 sur 5. L'intérieur comporte à l'étage un espace nuit comprenant 2 chambres de 12 m², et une salle de billard de 20 m². Au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² et une suite parentale de 30 m², un coin salon séjour de 35 m², un espace cuisine de 16 m². Sa surface plancher intérieure sort à environ 150 m². Très appréciable, la villa comporte un salle d eau avec deux vasques et grande douche italienne, une grande salle de bain avec baignoire de 7 m² et pour plus de confort, deux WC. Elle a été édifiée en 1988. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le bien vous fait profiter d'une climatisation réversible et plafond chauffant. La parcelle où est édifié le domicile est plutôt grande. elle vous fait bénéficier d'une aire de parking pour gagner du temps et d'un garage avec cellier, cave a vins de plus de 40 m². Portail électrique, tout-à-l'égout, arrosage intégré. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence IMMOJOY s'élève à 398 000 EUR. Vous pouvez contacter Patrick IMMOJOY au 07 71 72 24 76 pour prendre rendez-vous et organisé une visite. 1.

Iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose : * EXCLUSIVITE - Maison de 235 m² à Deyme * Située dans un quartier calme et prisé de Deyme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur, elle se trouve à quelques pas des écoles, du centre de santé et des arrêts de bus. Cette maison offre à la fois espace et convivialité. Elle est idéale pour un investisseur car peut être facilement divisée en plusieurs logements entièrement indépendants. Cette maison se compose : -D'une entrée fermée, -d’une cuisine fermée et entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée faisant office de barbecue, - d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. - d’un petit salon cosy, doté d'un accès direct à une véranda lumineuse, attenant à un charmant jardin. - Un cellier pratique, accompagné d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. - Un garage de 33 m² pour votre véhicule et du stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez : 5 chambres spacieuses (16 à 25 m²), idéales pour accueillir toute votre famille, une pièce polyvalente de 9.6 m² pouvant servir de sixième chambre, bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Un second WC et une seconde salle d'eau se trouvent sur le même pallier. À l'extérieur : Profitez d’un jardin arboré, comprenant un verger pour vos récoltes personnelles, une serre pour vos projets de jardinage, et un puits pour l’arrosage. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et accueillant ! Multiples modes de chauffage. Maison très optimisé pour limiter la consommation d'énergies. Une cave à vin complète ce bien. Le grenier est en partie aménageable. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deyme - RARE - Maison architecte avec 3 ha de terrain Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Deyme, à 20 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1975 et en bon état, cette propriété de 208,71 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de presque 3 hectares, cette maison offre un espace de vie paisible et privé. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée d'un grand salon séjour convivial de 54 m², d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Pour le coin nuit, vous disposerez de quatre chambre entre 12 m² et 16 m² avec placards ainsi que deux salles de bain. Au premier étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un grenier de 55 m². Vous profiterez également d'un grand sous-sol très pratique avec beaucoup de rangements. Il se compose d'un garage de 48 m², de trois caves, et d'une laverie. La terrasse spacieuse est parfaite pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 237.

Une Ode à la Nature : authentique maison d'architecte fin Années 70. Sur les coteaux de Vigoulet-Auzil, cette résidence rénovée et actualisée incarne l'harmonie entre architecture audacieuse et environnement naturel préservé. Conçue à la fin des années 1970 par un architecte visionnaire, cette demeure de 260 m² et près de 100 m² de sous-sol s'intègre parfaitement dans une clairière entourée d'un bois de chênes protégé, offrant un lieu de vie au calme sans être isolé. L'essence même de cette création architecturale réside dans sa capacité à effacer les frontières entre l'habitat et son environnement. Organisée autour d'un patio central vitré, la maison se déploie en demi-niveaux de vie, créant une fluidité spatiale toute particulière. Les multiples ouvertures, agencements ingénieux et accès vers l'extérieur témoignent de la volonté de l'architecte de maintenir une connexion constante avec la nature environnante. Dès l'entrée, le visiteur est invité à découvrir une distribution des espaces de vie soigneusement orchestrée autour d'un patio, véritable pivot de la maison : Espace Jour : - un séjour lumineux s'ouvre sur le patio, complété par un niveau pouvant servir de bureau, d'espace de jeux. - une bibliothèque s'ouvre sur le patio et le jardin par une terrasse extérieure - la cuisine, prolongée par une véranda, offre un accès direct à une terrasse extérieure. Au même niveau, se trouvent un cellier et une buanderie. Espace Nuit : subtilement séparé, il comprend une suite parentale avec salle de bain et douche + dressing, ainsi que trois chambres dotées d'une salle d'eau commune + wc. Espaces Annexes : - un bureau isolé, accessible depuis le salon par un escalier dédié - une chambre indépendante avec sa propre salle de bain + wc Le dialogue entre l'architecture et la nature se poursuit par un extérieur accessible par plusieurs ouvertures et terrasses. Une piscine au sel posée dans la clairière a été construite en 2022. Sous une des terrasses, un préau mène à un garage spacieux et à un vaste sous-sol de près de 100 m², alliant logistique et praticité. Cette résidence singulière illustre parfaitement la vision avant-gardiste de son créateur. En fusionnant innovation architecturale, respect de l'environnement et confort moderne, elle s'impose comme un témoignage éloquent de l'architecture résidentielle des années 70 / 80, tout en répondant aux exigences contemporaines de bien-être et de durabilité. Nombreux travaux récents sous garantie décennale : toiture et isolation, poêle à bois, piscine au sel, chaudière à granulés, assainissement, menuiseries. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose, EN EXCLUSIVITE, à 30 minutes au Sud de Toulouse, au coeur de Miremont, une charmante bâtisse du XVIII, chargée d'histoire. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. Une ruelle de village, une petite porte en bois que vous poussez pour découvrir un ravissant jardin, ceint de vieux murs. À l'abri du vent, de très beaux rosiers, un bosquet de pivoines, du jasmin, une clématite, et un laurier tiennent compagnie à un vieux platane. Vous pénétrez dans la maison (190 m² habitables), un grand séjour (30 m²), ouvert sur le jardin, vous accueille avec sa très belle cheminée. Une élégante porte XIXe avec son cristal biseauté s'ouvre sur un vestibule tout ambré. La salle à manger (21 m²) est sans doute la pièce de la maison où l'âme de cet ancien évêché est la plus présente : une élégance sobre, presque protocolaire et beaucoup de charme aussi. La cuisine (12 m²), très contemporaine, d'un bleu gris élégant, s'ouvre à la fois sur le salon et sur la salle à manger, avec vue sur le jardin. Le vestibule conduit également à une belle chambre (25 m²), avec cheminée et toujours ce beau parquet roux, une salle d'eau (6 m²) charmante, des toilettes indépendantes et un grand cellier. À l'étage, une autre très belle chambre (30 m²) offre une vue impressionnante sur les vieux toits du village, la plaine d'Auterive et les coteaux en face. Les poutres, quelques briques anciennes et le parquet donnent beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent de se sentir complètement chez soi, dans son pigeonnier. La maison a deux entrées, sur deux ruelles différentes, l'une en contrebas de l'autre. En empruntant le ravissant vestibule ambré, nous pouvons donc descendre au second rez-de-chaussée ! Un agréable studio (25 m²) avec salle d'eau et petite cuisine vous charmera aussi par sa tranquillité et par son regard sur l'ancienne réserve à grains de la maison ! Une belle porte en bois s'ouvre sur la ruelle en contrebas, une ambiance très villageoise. La maison offre énormément d'espace de rangements : un grenier, des combles, un espace stockage au rez-de-chaussée, une cave à vins. Egalement, la maison offre un grand garage (40 m²) donnant sur le jardin, pour deux voitures. Mais vous pourriez souhaiter en faire un tout autre usage, le stationnement dans le village étant facile. Cette maison peut être habitée de différentes manières. Elle peut être habitée comme maison familiale : avec actuellement 3 chambres, une 4ième peut être conçue très facilement. Grâce à son étage principal, elle peut être habitée aussi comme une maison de plain pied avec jardin et garage, les chambres aux autres étages destinées aux enfants de passage, aux amis. Le studio au rez-de-chaussée peut permettre d'accueillir quelqu'un en toute indépendance. Eléments techniques : chaudière à granulés installée en 2023, toiture et huisserie en parfait état, cuisine entièrement refaite en 2023; moustiquaires à toutes les fenêtres; maison connectée à la fibre. Surface totale de référence DPE : 191 m². Les surfaces détaillées sont mentionnées à titre indicatif. Si l'âme de cette maison et sa configuration vous correspondent, n'hésitez pas à m'appeler. Je vous la ferai découvrir avec beaucoup de plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

En exclusivite chez oxximmo - venez découvrir cette maison ancienne t6 de 155 m² pleine de caractère située au centre de miremont avec piscine et garage sur un terrain de 1061 m². Vous trouverez au premier niveau un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², une chambre avec sa salle d'eau, un wc et un bureau. Au deuxième niveau, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie qui communique avec le garage de 30 m². Une belle cave sous la cuisine séduira les passionnés de vin. Côté jardin un espace piscine sécurisé, du stationnement pour vos véhicules et une terrasse de 25 m². L'ensemble de la propriété est cloturée avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de clim reversible. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, saura séduire les amateurs d'authenticité. Nathalie gamero oxximmo agence immobilière midi toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Très belle villa en parfait état avec piscine et vue magnifique sur les coteaux. Nichée sur les hauteurs de Donneville, à 4min en voiture de Montgiscard, venez découvrir cette jolie demeure de 203 m² qui vous offre bien plus qu'un simple toit. Elle est prête à vous accueillir avec ses 7 pièces et son terrain de 963 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec un escalier d'architecte qui vous mènera à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur votre gauche, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain avec coiffeuse pour vos mises en beauté, un bureau, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Cette grande chambre dispose d’un accès direct sur la terrasse. Vous trouverez également deux autres chambres avec placards pour vos enfants ou vos convives. Coté séjour, ce dernier vous séduira par sa cheminée et ses grandes baies vitrées, vous invitant à admirer la vue reposante sur la terrasse, le jardin et bien évidemment la piscine. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre également sur la terrasse, et permet l’accès au cellier avec sa cave ainsi qu’au double garage avec son grenier. À l’étage de cette charmante maison, vous trouverez une mezzanine parfaite pour un espace de vie privé ou pour que vos adolescents accueillent leurs amis en toute intimité. Elle dispose de 2 chambres avec placards, dont l’une offre la vue sur le jardin et les coteaux. Il y a également une salle d’eau avec WC créant une réelle indépendance. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute son splendide extérieur arboré qui constitue un petit coin de paradis. Avec une piscine au sel couverte, un terrain de pétanque, un cerisier, un olivier et même une petite vigne bio, ce jardin est un véritable écrin de nature. Pour les plus écologiques, un compost et des cuves de récupération d’eau sont déjà installés. Cette maison est équipée d’un système d'alarme et de vidéosurveillance (contrôlables via le téléphone) et de la domotique. Pour plus de confort, elle dispose de climatisations réversibles à l'étage, et du chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Il y a également une cheminée, et un chauffe-eau relié à 2 panneaux solaires sur le toit. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en B. En conséquence, il n’y a aucun travaux à prévoir pour ce cadre de vie très agréable et calme. Si vous cherchez un endroit spacieux alliant nature, design et confort moderne, cette maison vous attend pour démarrer un nouveau chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec grand séjour - terrasse couverte avec vue - cuisine indépendante - 4 chambres avec rangements - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - 1 grand garage - piscine avec nage à contre-courant - jardin - espace barbecue - parking - proche commodités et transports nous vous proposons cette grande maison familiale de construction traditionnelle. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres lumineuses avec rangement, une salle de bains, une buanderie, des wc indépendants et un garage d'environ 60 m². À l'étage, un grand séjour lumineux avec insert ( + turbo qui achemine l'air chaud dans la partie nuit) donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² de type véranda (chauffée et avec vue), une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, un jardin très vert et sécurisé avec une piscine 4x8m avec nage à contre-courant, une terrasse couverte avec barbecue et un parking pouvant accueillir 5 véhicules. La cuisine restera intégralement équipée et de nombreux meubles pourront être laissés à convenance. La toiture a été refaite en 2023, les combles sont isolés et les menuiseries ont intégralement été remplacées par des modèles de qualité. Les transports scolaires desservent directement le bien. La maison est proche d'airbus defence and space, thales, le cnes, alenia space, enova (innopole), ainsi que le futur terminus de la ligne c de métro, la future zac du rivel, les commerces, établissements scolaires et nombreux équipements sportif. Référence agence : 2363.

Sous offre - [exclusivité] - a vendre magnifique maison individuelle de 152 m² - pins-justaret (31860) a deux pas du centre de pins-justaret, venez découvrir cette superbe maison de la fin des années 70, entièrement réagencée et rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, sa terrasse en bambou idéale pour vos moments de détente, et son jardin soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau, et wc indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, un wc séparé a l'étage  : trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant en complément : un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement et un espace buanderie pratique et fonctionnel la maison est également équipée de panneaux photovoltaïque (installation 2024), d'une climatisation réversible (installation 2023) + chaudière au gaz et d'un ballon électrique pour l'ecs. Cette maison coup de coeur n'attend que vous ! Localisation idéale, calme tout en étant proche des commerces, des transports, du lycée, des écoles et du collège. Prix  : 469 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur), soit 450 961 euros net vendeur. Diagnostics réalisés le 17 avril 2025  : consommation énergie primaire  : 164 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 132 kwh / m² / an émission  : 26 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2173 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402309jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre de lacroix falgarde - situation dominante avec maginifique point de vue sur les pyrénées maison 3 chambres d'une surface habitable de 115 m² : comprenant un séjour de 39 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m² donnant sur une terrasse exposée au sud avec barbecue et plancha, une entrée de 6 m², 3 chambres entre 12 et 13 m², une salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques. En sous sol garage 2 voitures, cave de 15 m², chaufferie de 8.10 m², chambre d'appoint de 12 m².  climatisation réversible dans le séjour. Panneaux solaires (rapport de 2400 eur en 2024). Construction traditionnelle en bon éat. Contacter oxximmo pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Espaces de Vie Lumineux : Les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur les Pyrénées. Deux Habitations Communicantes : Cette maison offre une configuration rare avec deux habitations reliées de l'intérieur, permettant à chaque espace de conserver son intimité tout en étant facilement accessible. C'est l'option parfaite pour une famille multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec tout le confort nécessaire. R + 1 Cusine ouverte sur le séjour très lumineux. Vous disposerez de 2 Chambres laissant passer la lumière : Idéales pour se ressourcer, avec des vues apaisantes. Bureau ou chambre, parfait pour le télétravail un espace nuitée. Dressing. 1 SDB, douche, 1 Toilette. Au Rez-de-Chaussée tout est aussi attrayant, avec 2 Chambres supplémentaires. Cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Salle d'Eau, WC : Espace pour stationnement extérieur, intérieur, caravanne et / ou plusieurs véhicules. Piscine Le plus de ce bien : un espace boisé privatif surplombant l'Ariège offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente. Localisation Idéale : Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales. Accès axes routiers, gare, transports enfants / adultes, le tout dans un très bel environnement. Une maison avec travaux. sur la partie extérieure qui vous permettra ensuite de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : Haline 06 16 19 01 19 Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 843031246 Réseau Immobilier Régional, Immojoy 1.

Exclusivité agence / Située à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au cœur des coteaux sud, cette maison d'architecte de 2009 offre un cadre de vie unique mêlant luxe, confort et sérénité. Nichée dans un écrin paysagé de 3 161 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la plaine toulousaine. - Une maison où règenent lumière et espace - Avec une surface habitable de 280 m², cette demeure traversante est baignée de lumière et offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Niveau principal : L'espace de vie de 100 m², ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, invite à la convivialité avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte moderne, et un espace repas spacieux. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Niveau supérieur : Quatre chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains et un WC offrent confort et intimité à toute la famille, tout en profitant d'une vue imprenable. - Sous-sol fonctionnel - En plus d'être un gage de qualité de construction, le sous-sol de 90 m² accueille vos véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vins. - Des extérieurs d'exception - Pensés pour la détente et le plaisir, les extérieurs sont parfaitement aménagés : Une piscine balnéo chauffée de 9x5m, idéale pour se relaxer. Une dépendance - pool house entièrement équipé avec cuisine. Un boulodrome pour vos moments de loisirs. Un garage secondaire et un grand préau modulable (possibilité de transformer en dépendance fermée). - Un cadre unique et préservé - Construite avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails, cette maison conjugue modernité et respect de l'environnement naturel. À proximité immédiate des commerces et du village, elle reste un havre de paix au cœur des coteaux de Lacroix Falgarde. Pour les amateurs de calme, de nature et d'élégance, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux des grands espaces et de la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE C / A Honoraires inclus charge acquéreur (1 220 000 € hors honoraires).

Pour les amoureux de la rénovation ! Découvrez le beau potentiel de cette grande maison de caractère située dans un environnement calme et bucolique. Maison de 6 pièces d'une surface habitable de 247 m² sur 2 niveaux, à rénover entièrement (sauf le toit qui est en bon état). Terrain de 1000 m². Elle dispose également d'une cave et d'une cour pouvant accueillir 2 voitures (carport possible). Tout le gros oeuvre extérieur, l'arrivée d'énergie et les évacuations sont pris en charge par le vendeur. Un devis travaux a déjà été réalisé par un architecte et nous avons réalisé quelques simulations d'aménagement. Lien pour voir les photos Avant / Après : Cette maison est située à 2 kms du centre de Lacroix Falgarde et des commerces. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Iad france - caroline cazenave vous propose : élégance- tranquilité- volumes a seulement 15 minutes de toulouse, dans un village très prisé venez découvrir cette propriété qui vous promet un cadre de vie exceptionnel : maison de 240 m² comprenant 5 chambres avec piscine sur un terrain de 2000 m². Cette masion d'architecte est un bien unique tant pour sa qualité que son agencement 'split-level' vous trouverez un superbe séjour de 50 m² avec une cheminée centrale, une cuisine dinatoire, 5 grandes chambres (dont une suite parentale de 30 m²), 2 salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine pouvant acceuillir un espace jeu, lecture ou tv. Le jardin arboré sans vis à vis et au calme invite à la détente en profitant des pyrénées et de la nature environnante. Un vrai contraste avec la vie toulousaine. Côté pratique : - une arrière cuisine de 20 m² - 2 caves dont une de 27 m² - 2 wc - nombreux rangements - garage 27 m² + abris confort : - grande piscine 10x5 au sel + pool house - alarme - terrasse couverte - double vitrage aluminium - fibre contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROCHE VIEILLE TOULOUSE Découvrez un lieu unique, un véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de Toulouse, où chaque espace est pensé pour offrir calme et intimité. Imaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, bercées par le chant des oiseaux, ou vos après-midis de détente au bord de la piscine, entourés de verdure. Avec ses 240 m², cette maison spacieuse offre de multiples espaces de vie, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. Une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres et pièces de vie, apportent confort et fonctionnalité pour toute la famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et serein. Bien que des rénovations soient possibles pour la personnaliser à votre goût, elle dispose d'un potentiel extraordinaire pour concrétiser vos envies. Des espaces de rangement bien pensés et une capacité de stationnement sont également prévus pour faciliter votre quotidien sans compromis sur l'esthétique. À quelques minutes de la dynamique ville de Toulouse, cette propriété est une opportunité rare d'allier un cadre paisible et l'accès facile aux commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir ce lieu privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 264.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : * Sublime Maison d'Architecte à Vigoulet-Auzil * Nichée dans un écrin de verdure à Vigoulet-Auzil, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette splendide maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison d'exception saura séduire les plus exigeants. Son architecture est unique, les finitions haut de gamme. Passé la grande entrée, vous accédez au premier niveau : atmosphère chaleureuse, luminosité, plafond cathédrale, terrasses orientées Sud avec vue imprenable sur le parc et les Pyrénées. Rez-de-chaussée et premier étage sur 289 m² : * hall d'entrée * séjour avec cheminée, ouvert sur terrasse orientée Sud de 49 m² * salon avec rochelle, cuisine fermée * cuisine d'été avec four à pain et terrasse de 43 m² * trois chambres avec salles de bains, deux avec terrasses privatives * suite parentale de 35 m² avec salle de bains, dressing et terrasse, * une chambre avec salle d'eau * une buanderie * rochelle ouverte sur séjour (coin lecture), deux chambres (ou bureau) Niveau inférieur sur 288 m² (131 m² habitables) : * grand salon, home cinéma et bar * un studio avec kitchenette et salle d'eau * magnifique cave à vin de 25 m² * grand bureau * piscine intérieure, salle de sport, douches * locaux techniques, chaufferie, pièce de rangement Les extérieurs : * jardins arborés, cheminement avec murets de pierres sèches, terrain de pétanque * appentis couvert * double garage * terrasses couvertes ou semi couvertes, carrelées * cheminements et différents accès de la maison en pavés autobloquants Technique : * ossature des murs bas et refends en béton banché de 30 cm * briques creuses de 0,24 cm pour les murs extérieurs, charpente traditionnelle, isolation et tuiles romanes, enduits extérieurs type Durex, * menuiseries double vitrage avec volets électriques, * chaudière au Fioul à condensation de marque WEIHAUPT couplée avec panneaux photovoltaïques (eau chaude) * pompe à chaleur pour chauffer la piscine Vous l'aurez compris, cette propriété d'exception est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités : transport scolaire assuré par le Conseil Départemental, crèche, écoles, équipements sportifs, transport jusqu'au métro Ramonville, marché de plein vent, club hippique, Golf de Vieille-Toulouse. Vous êtes à moins de 20 mn du centre ville de Toulouse, à 10 mn des rocades et autoroutes. Merci de me contacter pour un dossier complet avec plans, photos de la propriété et détails complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison située au coeur de Montgiscard, dans un lotissement agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée sur rue, vous bénéficiez d'une grande entrée avec rangements, un garage de 27 m² et un cellier / cave pour du stockage. Le rez de jardin comprend un séjour lumineux de 26 m², traversant, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace familial pour les amateurs de cuisine. Ces deux pièces s'ouvrent sur une jolie terrasse avec Pergola. Un wc et des espaces de rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain propose une terrasse accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Montgiscard, situé à seulement 20 minutes de Toulouse, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie privilégié. La commune est bien desservie par les transports et offre un accès rapide à l'autoroute A61. C'est également une localité animée, avec des activités culturelles et sportives variées, qui séduira autant les familles que les actifs. Cette maison, prête à accueillir ses futurs propriétaires, constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une commune alliant charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

AURIBAIL maison bourgeoise du XIX ème, comprenant 8 pièces avec possibilité d'en aménager d'autres. Elle a gardé tout son charme d'antant (tomettes, parquets, boiseries, cheminées, poutres. ) et à bien été entretenue. Edifiée, sur un magnifique parc arboré de 3940 m² avec les pyrénées en panorama, elle n'attend plus que vous pour lui redonner vie, alors venez l'explorer!

Superbe emplacement pour cette ravissante propriété en périphérie d'un petit village très calme, en même temps que proche des commodités, de Toulouse centre ou son aéroport. Elle apparait comme déposée sur une petite colline du village avec vue sur les pyrénées d'un côté, sur les champs de l'autre. Cette propriété du 17 ème est faite de briques si caractéristiques de notre région, à laquelle on accède par de beaux piliers surplombés par leurs têtes de lion et le splendide portail fer forgé. Viennent ensuite les belles arches, l'une ouverte sur la campagne, comme un tableau, l'autre laissant entrevoir la tour du pigeonnier sur sa cour fermée et la piscine à couverture électrique pour ne pas être en reste avec le plaisir de profiter du lieu. Les grandes dépendances aux toitures en très bon état, la maison à la surface confortable, sont une invitation pour tout type de projet, que ce soit une famille nombreuse, un investisseur en recherche de surfaces importantes, un regroupement familal, une résidence partagée, dans l'air du temps. Qui que vous soyez, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Chateau –vue 360 - 2 ha – ecurie – dependances. Le groupe-tolosan- immobilier vous présente ce château du xvie et xviiie siècle de 400 m² habitables sur 2 hectares. Vous serez stupéfait par sa sobriété, son élégance et son excellent état en général. Le corps de logis comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau et une grande chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage vous bénéficierez de trois suites, comprenant chacune deux chambres et une salle de bains ou une salle d'eau privative. Les combles d'environ 155 m² sont entièrement aménageables ou peuvent servir en tant que vaste grenier. Dans la prolongation de ce corps de logis, un second hall permet l'accès à la grande pièce pouvant servir de salle de réception / de séminaire / d'exposition, la chaufferie et une cave à vin voutée. Le parc est doté d'une piscine chauffée de 11x5m et propose une vue panoramique. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : écuries, préaux, garages, etc. Elles disposent encore d'un potentiel à exploiter selon vos besoins et envies. Les commerces, médecins, la gare et les écoles se situent à 15 min à auterive. Honoraires à la charge des vendeurs- viola reichardt - agent commercial indépendant.