Vente maison avec cave à Verdun (55100)

À seulement 5 minutes (voiture) 25 minutes (piéton) du centre-ville de Verdun, maison à rénover, d'une surface habitable d'environ 182 m² évolutive, implantée sur un terrain de 330 m². Elle propose deux entrées distinctes, ce qui faciliterait la création de deux logements. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, des toilettes et une remise de 40 m² pouvant être aisément aménageable en espace de vie. À l'étage, il y un couloir, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain et une pièce borgne. Le bien comprend également un grenier d'environ 90 m² aménageable, une cave de 50 m² et un garage indépendant de 68 m² pouvant être transformé en habitation. Fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LATARTE, Tél. : 06 82 00 75 88, E-mail : philippe.latarte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 938338415.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228 m² de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : une vaste pièce d'accueil de 32 m², une buanderie / chaufferie de plus de 19 m²(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50 m² + 37 m², une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage : une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50 m² et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage : un hall de plus de 16 m² dessert trois chambres de 13.50 m² / 13.30 m² / 15.70 m², une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13 m². Pour compléter ce bien : À l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée ! + Les plus : *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30 m² bien fraîche * Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 582467 ).

ImmomaD vous présente en exclusivité ce plain-pied sur sous-sol de 70 m², 4 pièces 3 chambres, érigé sur une parcelle de près de 500 m² idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Verdun, côte Saint-Barthélemy. Vous y découvrirez : - une entrée - un salon séjour - une cuisine - 3 chambres - une salle de douches - un WC Au sous-sol : - un grand garage - une cave - chaufferie - cuisine d'été Vous apprécierez le calme du quartier, le beau jardin sans vis à vis offrant un deuxième accès (rue de Cendrousse), la praticité du sous-sol, et le potentiel de ce bien prêt à être rénové. Chauffage pompe à chaleur air / air, combles déjà isolés.

Située à Verdun (55100), 1h de Paris en TGV, proximité de la gare TGV, installez votre famille, venez vous mettre au vert en télétravail dans ccette demeure de caractère qui bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville pour le prix d'un 80 m² à Paris. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est un lieu prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Vous serez séduit par la magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 m² amménageable en loft, chambres ou espace sport qui révèle une toiture en très bon état et une charpente impressionnante. Érigée sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Aucuns travaux à prévoir pour cette charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et / ou maison de famille, coup de coeur assuré dès l'ouverture de la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Verdun, cette propriété de plain pied vous offrira calme et sérénité. Toutes les commodités essentielles se situent à quelques minutes en voiture. Cette maison de 85 m² est bâtie sur une parcelle de 353 m² et dispose d'un garage attenant avec un double accès par l'extérieur. L'espace de vie intérieur présente un agencement pratique pour une famille ou un couple vous proposant un grand séjour / salle à manger lumineux de plus de 30 m² avec accès au jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux belles chambres de 10 et 13 m², une salle de douche et pour finir des toilettes. Une cave de plus de 16 m² vient compléter le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés par une chaudière au gaz. Une VMC simple flux optimise le renouvellement de l'air intérieur dans la cuisine, salle de douche et les toilettes. L'installation électrique a moins de 15 ans. L'assainissement est individuel. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Située à Verdun (55100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, proche du château Couten et offre un cadre de vie authentique avec toutes les commodités à proximité. Verdun est une ville riche en histoire, réputée pour ses monuments et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amoureux de la culture et de l'histoire. Sur un terrain de 683 m² clos en bordure de ruisseau, bénéficiant d'une belle exposition vous pourrez l'aménager à votre convenance pour profiter d'une belle surface, rare avec cette proximité du centre ville. Cette spacieuse maison de 252 m² sur 3 niveaux propose 5 suites parentales avec salle d'eau privative dont certaines avec possibilité de dressing, une grande cuisine toute équipée ouverte, de vastes pièces de vie lumineuses, une buanderie / arrière cuisine, des espaces bureau, détente et une cave voûtée accessible depuis la maison. La rénovation totale et récente inclut une couverture et charpente neuve, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (DPE B). Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien exceptionnel au cœur de Verdun. La maison est livrée peinte, menuiseries intérieurs chêne, appareillages électriques, luminaires et spots posés. Les sols sont en carrelage ou parquets de qualité. Diverses options de finitions sont possible. Je peux vous proposer des propositions de décoration intérieur et d'aménagement extérieurs par des professionnels. « Loris architecte designer » Un bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 106 m², idéalement située près des commerces et des axes routiers. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1283 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, avec un accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec un placard et une salle d'eau et wc, une seconde chambre et deux espaces de rangement sous toit. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, un sous-sol de 70 m², un garage de 50 m² avec un appentis pour garer la voiture, une dépendance dans le jardin et une extension à rénover adjacente au garage qui donne sur le jardin. Le chauffage central est au gaz, il faudra prévoir quelques de travaux de rénovation. Avec son cachet unique et son fort potentiel, elle n'attend plus que votre imagination pour retrouver son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - David Delhaye vous propose : VERDUN / quartier Faubourg Pavé / demeure d'exception / 5 chambres / Cadre verdoyant Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette belle demeure exceptionnelle dès que vous franchirez le portail. Située dans le quartier prisé des Grandes Plantes Faubourg Pavé, plébiscité par les familles en quête de tranquillité aux portes de la ville, cette maison spacieuse, agréablement agencée et rénovée ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Charme et sobriété pour cette propriété de 221 m² nichée dans son écrin de verdure sur 30 ares, entièrement clôturé. Dès l'entrée vous serez charmés par les touches authentiques des murs en pierre, de la cheminée réconfortante, des poutres apparentes, de la belle hauteur, de la luminosité et surtout des espaces brillamment agencés comme suit : Distribution sur 3 niveaux : RDC - Entrée et dégagement de 14 m² - Ouverture sur le salon avec son plafond cathédrale et sa charpente authentique, son agréable cheminée, suivi de l'espace salle à manger avec 2 grandes baies vitrées accédant à la terrasse. - Cuisine de 15 m² entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, son coin repas et ses multiples rangements avec accès direct sur la terrasse mais également une astucieuse verrière donnant sur le salon séjour. Vous apprécierez l'espace nuit séparé par un couloir (dressing) menant aux toilettes séparés et buanderie aménagée. - Suite parentale de 21 m² subtilement décorée, sol en carrelage en pierre duranco bianco et sa salle d'eau contemporaine avec douche italienne 160x90 cm, double vasque et rangements. Mélange subtile de modernité et romantisme. - 2 ème Chambre de 15 m² avec dressing - 3 ème chambre de 11 m² avec dressing -Salle de bain double vasque avec baignoire et rangements. L'escalier en bois vous mènera A l'étage : - mezzanine accueillant l'espace bureau et la bibliothèque, sol en jonc de mer. Cet espace baigné de lumière est idéal pour avoir un visuel sur le bas tout en travaillant à l'étage. - 4ème chambre de 20 m² avec espace nuit, salon, espace invités. L'espace permet un aménagement idéal pour plusieurs enfants ou chambre d'adolescent. - 5 ème chambre de 18 m². - Salle d'eau créée avec douche italienne 140x85cm, double vasque et meuble 4 tiroirs, grand miroir tactile sèche serviette. - WC séparé, porte coulissante. Sous-sol complet - Double garage - atelier - cave à vin terre battue - local de rangement - dégagement L'extérieur, une invitation à la détente avec une terrasse de 55 m² en bois exposée sud / sud ouest idéale pour des moments conviviaux avec un espace barbecue le tout à l'ombre des regards et dans un écrin de verdure avec de multiples arbres, arbustes. Coin repas avec store. Espace jeux et potager pour parfaire le potentiel qu'offre cet extérieur le tout clôturé compléter par des plantations. Possibilité de parquer plusieurs véhicules. Une demeure accueillante entièrement rénovée. Pour votre confort : - fenêtres triple vitrage - volets électriques, domotique - portail sécurisé, visiophone, commande à distance - alarme - assainissement individuel 2023 certifié. - faible consommation énergétique grâce à une isolation optimisée. DPE en C. - de multiples espaces de rangement - proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, activités dans une ville historique) Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun, cette maison d'environ 99 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et un fort potentiel, implantée sur un beau terrain de 1610 m². Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec un bureau, idéal pour travailler ou accueillir des amis, et un garage de 16 m² qui peut être converti en pièce habitable. À l'étage, un palier dessert une cuisine attenante au salon-séjour, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Vous trouverez également une chambre, un bureau ou petite chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et baignoire, une lingerie et un wc. Côté annexes, cette maison ne manque pas d'atouts : - Un atelier de 45 m² et une cave de 34 m², idéaux pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. - Une dépendance de 195 m² environ au sol aménagée en espace de stockage et garage adaptés à un projet professionnel ou à la création de logements Chauffage au Gaz, fenêtres PVC et volets électriques - Assainissent collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Je vous propose cette maison de caractère à rénover, d'une surface habitable d'environ 160 m² idéalement située en centre-ville de Verdun. Son emplacement est parfait car il offre un parking gratuit en face, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison au charme certain se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, deux pièces et une arrière-pièce. Le premier étage offre un salon-séjour, une chambre, une cuisine, un wc et un dégagement. Enfin, le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de bains et un wc. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, ses volumes généreux et ses caractéristiques d'époque, ce bien représente un potentiel de rénovation et de personnalisation unique pour créer un espace de vie à son image. Pour plus de praticité, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, ainsi qu'un extérieur privée pour se relaxer ou profiter de moments en plein air. Chauffage au gaz - Assainissement Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

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Située à Verdun (55100), cette maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des commodités et desservie par les transports en commun tels que les bus, elle bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend une cave voutée, idéale pour le stockage. La façade en Pierre de Taille et la toiture en Tuile Mécanique confèrent un charme authentique à l'ensemble, tandis que les menuiseries en Double Vitrage et Velux assurent une isolation efficace. À l'intérieur, vous disposez d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, et au second étage, deux chambres mansardées avec une salle de bains. Les sols en Parquet, Carrelage et Linoléum apportent chaleur et praticité, tandis que les aménagements comme les placards offrent des espaces de rangement fonctionnels. Chauffage central gaz. La destination de ce bien peut varier, en investissement locatif ou habitation principale. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir ce pavillon individuel rénové en 2021 sur toute sa surface habitable (menuiserie, isolation, électricité, chauffage, sols et murs, cuisine, salle d'eau. ). Son sous sol de même superficie n'attend que vous pour l'aménager ou pour lui laisser sa fonction de stockage et de garage. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte (électroménager toujours sous garantie), un WC séparé (WC suspendu), une salle d'eau (avec bac plat), deux chambres et une pièce aménagée actuellement en dressing. Vous accéderez à la terrasse de même niveau par la pièce de vie. Les + Poêle à granules Dalle béton Assainissement tout à l'égout 123. ! Contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans le quartier très prisé de la côte Saint-Barthélemy à Verdun, je vous propose cette maison d'architecte des années 80, d'une surface de 201 m², implantée sur un terrain de 1 801 m². Cette propriété est idéalement placée, ce qui la rend parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, la maison est agrémentée de plusieurs terrasses offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Une cave, un garage, une petite dépendance dans la jardin garantissent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à des besoins pratiques au quotidien. À l'intérieur, la maison dispose 7 pièces reparties en demi-niveau, une double entrée dessert un palier avec placard, une chambre avec un point d'eau, une buanderie et des toilettes. En descendant quelques marches, vous pourrez découvrir un espace de vie spacieux et lumineux, doté de nombreuses baies vitrées offrant une ouverture sur la nature. Vous trouverez un salon-séjour avec une cheminée à l'âtre pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée attenante avec un accès à une terrasse et à la cave et un bureau. À l'étage, il y a un premier palier qui mène à deux chambres avec balcon, une salle de bain et un placard. Après quelques marches supplémentaires, il y a un deuxième palier qui donne sur une chambre parentale avec balcon, avec un espace réservé pour une salle de bain à créer, une quatrième chambre, des toilettes et une mezzanine. Cette propriété offre de nombreux atouts qui en font un lieu de vie chaleureux et stylé, avec un design avant-gardiste pensé par un architecte, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et d'authenticité. Cependant il faudra prévoir un certain budget pour les travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 250 m² habitables où tout le charme et l'authenticité de l'époque ont été préservés. Cette habitation à rénover est située à quelques minutes seulement du centre ville de VERDUN. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 3 ares. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une spacieuse entrée dessert une vaste pièce de vie de 60 m² avec parquet, radiateurs en fonte moulurés et cheminées, une cuisine de 10 m², une chambre de presque 13 m². Un splendide escalier donne accès aux niveaux supérieurs Au premier étage : Un grand palier, un petit balcon, 3 chambres de 15 m² / 20 m² / 30 m² (la dernière comprenant une petite pièce d'eau privative); sur le même niveau : une salle de bain, un dressing et un wc séparé avec lave-main. Au deuxième étage : De nouveau un palier, 2 chambres de 14 m² et 17 m², un dressing de 6 m² et deux petits greniers aménageables. Pour compléter ce bien : une cave bétonnée et saine sous toute la surface de la maison, un jardin clos et SANS vis à vis délimité par un mur d'enceinte. Le petit plus : possibilité de stationner une voiture sur la propriété. Cette habitation à fort potentiel, idéalement située avec de beaux volumes n'attend plus que sa nouvelle famille pour lui redonner vie ! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 557203 ).