Vente maison avec cave à Vernie (72170)

Iad France - Julie Baudry vous propose : Amateurs de rénovation : cette petite maison pleine de charme est faite pour vous ! À Vernie village paisible, cette maison possédant actuellement une entrée, une cuisine, débarras, une chambre, un bureau, douche, une chambre et un grenier à l'étage, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble pleinement. La répartition des pièces peut être entièrement repensée pour correspondre à vos besoins et à votre style. Une cave, un garage, un hangar et une cour d'environ 50 m² viennent compléter cette future habitation pleine de caractère vous offrant la chance de concevoir un intérieur à votre image. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, laissez-vous inspirer par son potentiel ! Idéal également pour investisseur locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La charmante commune de Ségrie (72170) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, cette localité séduit par son ambiance conviviale et ses paysages bucoliques. Les habitants apprécient la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette charmante commune, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels à quelques pas de chez eux. Cette belle demeure de caractère située à Ségrie se dresse sur un terrain spacieux de 2061 m² arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant. Avec une surface habitable de 123 m², la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et les trois chambres chaleureuses. La propriété comprend également une salle de bain avec WC, une cave et une dépendance, offrant des espaces supplémentaires fonctionnels et pratiques pour votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Ségrie, à 10km de Conlie, Sillé Le Guillaume, Beaumont, village agréable avec école, boulangerie, restaurant. Maison comprenant une pièce de vie avec beaucoup de charme (Pierres apparentes, poutres) où vous pourrez profiter d'un poêle à bois qui viendra agrémenter cet espace convivial et chaleureux, une cuisine avec un poêle également, une chambre avec parquet, une salle d'eau wc, une lingerie. Un garage avec portail motorisé, une grande cave ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain situé au calme avec un accès voiture. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence leroux vous propose : mézières sous lavardin à 5 minutes de conlie (gare, commerces maison médicale. ), maison comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau, un garage, une chaufferie, une cave l 'ensemble sur un terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat g indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne brochard vous propose : maison à la campagne, située à 400m du village de pezé le robert, avec dépendances et grand terrain de 8300 m². Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un wc et une véranda. À l'étage un pallier et 2 chambres. Attenant à la maison 2 logements composés d'une pièce de vie / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage, un atelier, un grenier, un bucher, une étable, une cave complète ce bien. Cette maison est à la campagne mais pas isolée, vue sur la forêt toute proche. Elle nécessite des travaux pour le confort actuel. De nombreux projets sont possible, gites, habitation, location. Pezé le robert est à 7km de sillé le guillaume, 15km de beaumont sur sarthe et 34 km du mans. Ecole primaire à pezé le robert, collège et lycée à sillé le guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

72240 domfront en champagne a 10 mn du mans et 5 mn de conlie idéal pour les investisseurs idéal pour les primo - accédants votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de bourg de plain - pied entièrement rénovée de 90 m², sur une parcelle de plus de 900 m², alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour lumineux et traversant avec ses poutres en chêne, une cuisine, une buanderie, une sdb et un wc. Les combles sont aménageables. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - combles aménageables, - exposition sud, - bel espace extérieur avec une grande terrasse et son superbe mur en pierre, - grande cave voûtée, - puit, - dépendances de plus de 120 m² sur 2 niveaux dont un garage, - grande cour avec possibilité de stationnement, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - 5 mn à pied de la gare (12 mn du mans hôpital / université), - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute. Dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1720 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com réception des offres exclusivement sur le site du samedi 10 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 11 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d' un appel d' offre. Depart des offres : 149 000 euros (1) ces prix s' entendent honoraires d' agence inclus (dont 4 % d' honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit146067 : a deux km de fresnay sur sarthe : maison comprenant pièce à vivre, petite cuisine, salle de bains avec toilettes. Grenier en partie aménageable, cave. Terrain clos derrière avec auvent. - mentions légales : proposé à la vente à 52800 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 48000 euros) - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

? Coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne à Beaumont-sur-Sarthe ! Vous rêvez d'un nid douillet dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, offrant un espace salon convivial, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que deux belles chambres, dont une suite parentale pour encore plus de confort. Et que dire de l'extérieur ? Profitez d'un petit grenier, d'une dépendance, d'une cave, et surtout d'une agréable terrasse donnant sur un terrain de 181 m² où vous pourrez savourer des instants de détente en toute tranquillité. ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Située au cœur d'un bourg, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces dont un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 932 m², vous bénéficierez également d'une grange aux volumes généreux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes existants offrent de belles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Cette maison de 69 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire et une cave au sous-sol complète ce bien offrant diverses possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces locaux et des infrastructures de loisirs tels que les sentiers de randonnée. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air. À l'extérieur, cette grande maison offre un terrain clos de 900 m², un double garage pour le stationnement et une cave et dépendance pour le rangement. Un patio aménagé ajoute une touche de convivialité à l'espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 160 m² comprend une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une vaste salle de bain. un local commercial à disposition. Avec une réserve de 70 m² et une grange de 100 m², cette grande maison offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Les espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : maison lumineuse, située dans le centre de sillé le guillaume, proche de la gare, des commerces de proximité, de la maison médicale, des écoles. Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison est sur sous sol avec garage, cave, lingerie, atelier. Un agréable jardin paysagé complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette maison de 1977. Sillé le guillaume est à 1h30 de paris (en train) et dispose d' équipement sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne brochard vous propose : maison lumineuse située à sillé le guillaume, à 5min de la gare et du centre ville. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous sol de la même surface que la maison, composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Ce bien nécessite quelques améliorations énergétiques, et de rafraichissement. La maison est entouré d'un agréable jardin. Ce bien est actuellement loué, il peut être libéré fin 2025 a proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter des splendides paysages environnants ainsi que des activités de plein air, telles que la randonnée et la pêche, offertes par les environs pittoresques de la Sarthe. Cette Maison de Maître de 230 m², sise sur un terrain de 2200 m², incarne l'élégance et le cachet du passé. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente un double séjour, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs chambres spacieuses et fonctionnelles. Une dépendance de 60 m², un grand garage, des combles aménageables et une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et potentiel d'aménagement pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : maison à la campagne située à la sortie de sillé le guillaume. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et insert chauffant toute la maison, d'une cuisine donnant sur la véranda, d'une chambre / bureau, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc. À l'étage une chambre et un grenier aménageable. Pas de travaux à prévoir. Un garage double avec étage, un bucher, une cave, un atelier complète ce bien. Un jardin arboré d'environ 3500 m² et un pré d'environ 18000 m² (dissociable) agrémente cette propriété. La gare de sillé le guillaume se trouve à environ 800m, vers le mans à 20min et paris à 1h30. Cette petite ville dispose d'écoles, de collèges, d'un lycée, de commerces, d'une maison médicale, de nombreux équipements sportifs et culturels, d'un lac et d'une forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Belle demeure, lumineuse et spacieuse, située en cOEur de ville, à proximité de la gare. Cette maison, pleine de charme et de caractère se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Au premier étage, un pallier dessert, une chambre avec salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, toilette. Au deuxième étage, un pallier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une cave sur la totalité de maison et un grand garage (2 places) et grenier complète ce bien. Une dépendance de 60 m² qui peut-être déclinée en deuxième habitation, en local professionnel, en location saisonnière ou autre, est présente sur ce bien. Un grand parc avec 2 entrées, donne a cet endroit une présence de nature en plein centre ville. À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes des portes du Mans sur la commune de Lavardin, cette maison de 102 m² est nichée sur un terrain de 2990 m² (dont environ 2000 m² de parcelle de forêt). Son extérieur offre un environnement boisé et verdoyant. Cette propriété de 6 pièces dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres (dont 1 de plain-pied), 1 bureau, 1 garage en sous-sol et une pièce annexe de 20 m² environ, 1 cave, 1 chaufferie, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Quelques travaux de rafraichissements seront nécessaires pour prendre pleinement possession des lieux de cette propriété dans cette espace de nature. L'assainissement individuel fonctionne, mais il demandera par la suite une mise en conformité aux nouvelles normes. Système de chauffage : chaudière à condensation au fioul domestique. (factures entretien) Chauffe eau neuf (juin 2024) Un coup de coeur, si vous recherchez le calme et la tranquillité à proximité du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad france - laurence leroux vous propose : bernay en champagne agréable village situé à 7 km de conlie, 20 minutes de la zone nord, université et autoroute a11. Maison lumineuse comprenant une grande cuisine, un séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Á l 'étage, un palier, une chambre avec parquet, salle d'eau wc, un très beau grenier pouvant être aménagé. Un garage en continuité de la maison pouvant également permettre une extension. Menuiseries en pvc, maison reliée au tout à l 'égout, toiture en bon état. Une petite dépendance, une cave voutée et un agréable terrain. N 'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 5 pièces est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine et d'un salon ouvert, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres dont deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau, offrant un confort optimal. Caractéristiques principales : Surface habitable de 113 m² Le système de chauffage pompe à chaleur (Air / eau) et la chaudière fioul, ainsi qu'un raccordement à l'eau du puit garantisse une gestion très bonne gestion économique. La qualité de l'isolation et des menuiseries classe ce bien avec un très bon diagnostic de performance énergétique, un gage de confort et d'économie d'énergie. Assainissement autonome conforme via une micro-station. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, avec une cave. Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement considérable pour créer un atelier, un bureau, ou même une extension selon vos besoins. Le terrain de 5300 m² est parfait pour accueillir des animaux et vos projets de jardinage ou de loisirs extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel, tout en bénéficiant d'un cadre calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Bienvenue à Bernay-Neuvy-en-Champagne - Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² entièrement rénovée ! à 20minutes du mans nord, 8km de Conlie (gare, maison médicale et nombreux commerces) Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée pouvant faire office de bureau, une vaste pièce de vie avec poêle Godin, une cuisine, une petite lingerie, salle d'eau, wc. Á l 'étage, un couloir desservant trois grandes chambres, wc, salle de bains. Un cellier attenant à la cuisine qui pourrait être aménagé en chambre, une cave, un grenier pouvant également être aménagé, un puits qui alimente les wc et laverie, ensuite un garage avec une partie atelier un potager ou espace pelouse, le tout entièrement clos. Pas de gros travaux à prévoir juste apporter votre touche personnelle. Toiture récente, menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, faibles charges. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle rénovée. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim Téterel EI - Exclusivité Situé sur la commune de Teillé, à seulement 25 minutes des agglomérations Mancelle et Alençonnaise, ce pavillon construit en 1972 avec une extension en 1990 bénéficie d'un accès immédiat aux commodités de Ballon-Saint-Mars et Saint-Jamme-sur-Sarthe. Offrant de beaux volumes et cinq chambres, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille. L'habitation principale de 148 m² habitables comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier en surplus. Le sous-sol dispose d'un garage pour plusieurs voitures, d'un atelier et d'une cave. En complément, vous trouverez dans la continuité un garage adapté pour un camping-car. L'extérieur se compose d'une cour, d'un jardin à l'arrière ainsi que d'un atelier et d'une bergerie. Une parcelle de pré attenante vient compléter cet ensemble avec une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés depuis 2018, incluant notamment l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, l'isolation du grenier, changement des menuiseries et bien d'autres améliorations, garantissant un meilleur confort. Avec son terrain de plus de 6 000 m², ses nombreuses dépendances et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une très belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 894972.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Charmant Pavillon 4 Pièces * Situé dans la paisible commune de Vivoin, ce ravissant pavillon des années 70 propose un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une superficie totale de 98 m², sur un terrain généreux de 965 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des pièces * : - 3 belles chambres lumineuses - Pièce de vie accueillante pour des moments de détente en famille - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Buanderie pratique - Sous-sol intégral avec une pièce de loisir ou chambre d'appoint, cave et garage * Avantages * : 1. * Espace Extérieur * : Profitez d'un vaste jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en famille ou entre amis. 2. * Situation Géographique * : Proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades agréables. 3. * Potentiel d'Aménagement * : Ce pavillon offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies. 4. * Equipements et Confort * : Bénéficiez de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien. 5. * Architecture Charismatique * : Construit en 1976, ce pavillon aux caractéristiques authentiques saura charmer les amateurs d'histoire et d'authenticité. Offrez-vous le bonheur d'une vie paisible dans ce charmant pavillon à Vivoin. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de ville située au cœur de Montbizot, à proximité immédiate de la gare et de l'école. Idéalement placée, elle permet un accès rapide au Mans grâce au train ou au car, tout en offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. D'une surface de 160 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, deux grands salons spacieux avec cheminée foyer insert ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage propose une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et une double vasque, un vaste bureauen enfilade avec grand placard parfait pour travailler. Enfin, le deuxième étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC indépendant. À l'extérieur, une petite cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en plein air ou installer un salon de jardin. Un accès direct depuis la rue facilite encore davantage son usage. La maison dispose d'une cave et d'un bucher. Cette maison, à la fois spacieuse et lumineuse, saura séduire les familles nombreuses grâce à ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 888178.

Située à Teillé (72290), cette maison de 73 m² sur un terrain de 7777 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Ses nombreux atouts résident dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété comprend de vastes dépendances telles qu'une grange, une écurie, un hangar, une volière. De plus, un jardin avec puits et mare ajoute du charme à ce lieu authentique. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une véranda, une cuisine, un séjour salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un grenier laisse place à l'imagination pour de futurs aménagements. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cet ensemble harmonieux, offrant de belles perspectives d'aménagement pour une résidence à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Située sur la commune de Teillé, à seulement 25 minutes des agglomérations mancelle et alençonnaise, cette charmante maison vous attend dans un cadre paisible. Le bien se trouve au sein d'un petit hameau composé de trois habitations, issues de la division d'une ancienne ferme. Avec une surface habitable de 121 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, lumineuse et agréable, ainsi qu'une vaste salle à manger de plus de 30 m². Une chambre est également présente, tout comme une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pour le côté pratique, un garage permet le stationnement d'un véhicule, et, deux autres peuvent se garer aisément dans la cour avant. Le garage comprend aussi une partie buanderie et donne accès à un atelier ainsi qu'à une cave. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre de grand volume, un bureau, un WC disposant déjà de l'arrivée d'eau et de l'évacuation pour l'installation d'une douche, permettant ainsi la création d'un point d'eau indépendant à l'étage, ainsi qu'une troisième chambre. Le système de chauffage est électrique, avec en complément une pompe à chaleur réversible qui alimente les pièces de vie, offrant un excellent confort thermique toute l'année. De nombreux travaux de valorisation ont été réalisés : une isolation renforcée, un ballon d'eau chaude récent, une toiture refaite… autant d'éléments qui participent à une performance énergétique classée en C et qui vous éviteront des dépenses importantes. Il convient de préciser que quelques petites finitions restent à prévoir, mais aucun gros œuvre ni travaux d'envergure ne sont nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin comprenant une partie potagère et une partie engazonnée, sur laquelle se dresse un chalet en bois. Ce dernier pourra être transformé en cuisine d'été, servir de rangement ou d'atelier selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre à l'abri du bruit quotidien, tout en bénéficiant d'une habitation grandement rénovée. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 902267.