Vente maison avec cave à Vienne (86)

À seulement 5 minutes de Poitiers et des commerces, sur la commune prisée de Montamisé, cet ancien corps de ferme rénové vous séduira par son charme, son potentiel, son cadre paisible et ses revenus locatifs annuels grâce à un gîte indépendant entièrement aménagé. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison principale offre un vaste séjour lumineux de 45 m² avec insert, une cuisine équipée, une pièce attenante de 21 m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, un espace prêt à accueillir une suite parentale (arrivées et évacuations déjà en place), un WC aux normes PMR, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 m², toutes avec un parquet en chêne remarquable par son état exceptionnel, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs apportent un confort de vie supplémentaire : cour privative sans vis-à-vis, grange d'environ 100 m², atelier, grenier aménageable de 50 m², cellier de 30 m² avec cave voûtée de 8 m², local poubelles, abri pour le bois, préau de 17 m², espace détente avec jacuzzi déjà installé, ainsi qu'un four à pain traditionnel, témoin du passé et prétexte à de beaux moments conviviaux. Un jardin verdoyant prolonge la quiétude de l'arrière de la propriété. Atout de taille : un gîte indépendant de 36 m², récemment rénové, pouvant rester meublé. Il est idéal pour un revenu complémentaire en location saisonnière ou longue durée, ou tout simplement pour accueillir famille, amis ou adolescents. Ce lieu de caractère, alliant authenticité, sérénité et confort moderne, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez découvrir cette propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire, et imaginez-y les vôtres. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité AMEPI : Dans un environnement entouré de verdure, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et intimité. La partie principale de l'habitation comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un superbe salon cathédrale baigné de lumière, et disposant d'une cheminée, idéale pour les moments de partage en famille. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la présence d'un studio indépendant, avec sa propre chambre, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet locatif. À l'extérieur, le terrain séduit par sa beauté naturelle et sa richesse : de nombreux arbres fruitiers ponctuent cet espace vaste et paisible, parfait pour se ressourcer. Un grand garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités de stockage, d'ateliers ou d'extensions selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, qui allie espace, sérénité et flexibilité pour accueillir tous vos projets de vie. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite amepi : pour investisseur situé dans le quartier ouest de poitiers, ces deux appartements accolés vous sont proposés à la vente. Les deux appartements se composent chacun d'un séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le premier (28.65 m² habitables) garantit également un revenu locatif immédiat. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Le second (34.93 m² habitables) garantit également un revenu locatif immédiat. Les deux appartements sont vendus loués. Les deux appartements sont chauffés électriquement et se trouvent dans un secteur calme et recherché, offrant une belle opportunité d'investissement. À découvrir rapidement ! (7.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité AMEPI : À deux pas du centre de Jaunay-Clan, dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cette splendide maison de maître allie raffinement, histoire et confort de vie. Elle dégage, dès les premiers instants, une atmosphère unique où se mêlent l'élégance des grandes demeures et le charme préservé de l'ancien. Les généreux volumes, la hauteur sous plafond remarquable et les éléments d'époque ? parquets, cheminées, moulures ? témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement conservé. La maison principale dispose de cinq belles chambres et de pièces de vie vastes et lumineuses, pensées pour la convivialité comme pour l'intimité. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur en plus. Indépendante, une seconde maison de deux chambres complète l'ensemble. Parfaite pour héberger des proches, envisager une activité libérale ou développer un projet locatif, elle constitue un atout de taille. L'extérieur est tout aussi remarquable : un terrain clos de murs, planté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine 10x5 m s'y insère harmonieusement, promesse de détente et de moments partagés. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une superbe cave voûtée en pierre, véritable témoin du cachet d'origine. Cette demeure rare sur le secteur séduit autant par son caractère que par son emplacement idéal. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité AMEPI : Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une permet une vie de plain-pied, deux salles d'eau et deux WC. L'habitation bénéficie d'un sous-sol total comprenant un vaste garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un carport extérieur. Une dépendance de plus de 50 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le portail électrique assure un accès sécurisé à la propriété. Les prestations sont soignées avec une pompe à chaleur récente, la majorité des huisseries remplacées, des volets roulants électriques et une grande terrasse équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4000 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et espace pour toute la famille. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, beaux volumes et cadre naturel exceptionnel. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance vous propose à châtellerault est dans un secteur recherché, une maison de caractère type 7 avec 4 grandes chambres, un grand séjour de 49.66 m² une grande cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un salle de jeu, un bureau. Cette maison possède des volumes très généreux avec des possibilités d'extensions notamment sur le grenier. Ce bien possède de nombreuses dépendances (jardin d'hivers, four à pain rénové, garage, une cave voutée, granges) elle possède un puit et elle est équipé en géothermie (très économique), il existe une annexe à la maison restant à aménager pouvant être aménagée en type 2 pour de la location de vacances ou un bureau pour une profession libérale. L'ensemble sur un terrain clos et arboré proche des commodités. Paris est à 1h20 en tgv de la gare de châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 905763.

Nathalie vous propose à la vente une charmante maison de ville d'environ 100 m² avec un garage et son coquet jardin de 250 m². Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, un salon / salle à manger avec son parquet et sa cheminée ouvert sur la cuisine, une véranda donnant sur le jardin, un bureau et une petite chambre. L'étage dessert deux belles chambres de 16 et 12 m², un wc séparé et une salle de bain / douche. Le grenier est aménagé partiellement avec une chambre de 12 m² et une pièce aménageable de 20 m². Un sous sol avec cuisine d'été et sa cave sont un plus. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Amoureux de la nature et du calme absolu, cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers, cette maison ancienne rénovée déploie 180 m² environ et offre un cadre de vie rare, sans aucun vis à vis, sur un vaste terrain de 3799 m². Elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. De plain pied, vous apprécierez un lumineux séjour avec son poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec un insert à granulés récent, une chambre avec son dressing, une salle de bain, wc et une buanderie. À l'etage, vous disposerez d'un couloir desservant 4 chambres. Le terrain, arboré et plat permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne à l'abri des regards. Des dépendances sont également présentes (pigeonnier, écuries, hangar, atelier, four à pain, puits, 2 caves. ), offrant un beau potentiel pour du stockage, ou la création d'un logement annexe ou d'un gite. Un bien rare, idéal pour une famille ou activités de gite / chambres d'hôtes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Venez découvrir cette belle villa proche centre commercial dans un quartier calme et agréable comprenant : En rez de chaussée : entrée, cuisine, grand séjour salon avec cheminée, trois chambres, lingerie, une salle d'eau, une salle de bains. À l'étage grande salle de jeux idéal pour salle de cinéma, quatre chambres, salle de bains, wc. Grand sous sol sous l'ensemble avec garage, chaufferie, atelier et cave. Très beau parc avec un accès sur la rivière la Vienne. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne rénovée, située dans un hameau, non loin du centre de naintré, à environ 15 min de châtellerault et environ 25 min de poitiers. Elle se compose ainsi : rdc : salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Étage : un bureau suivi d'une chambre avec placard. Rez-de-jardin : cour privative, buanderie et cave. Technique : chauffage électrique + poêle à granulés, toiture en bon état, menuiseries double vitrage, taxe foncière 646€. Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable sans attendre. Vous apprécierez : l'agréable cuisine équipée avec de nombreux rangements, le parquet bois à l'étage, ainsi que le potentiel chaleureux de la pièce de vie. À savoir : la maison est située à proximité d'une voie ferrée peu fréquentée, avec le passage occasionnel de ter ou de trains de marchandises. Leur présence reste discrète et n'impacte pas le confort de vie. Saisissez cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une personne seule. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous. Réf 2420. Declic immo 86 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Venez découvrir cette magnifique propriété située à nieuil-l'espoir, à seulement 15 mins de poitiers, retrouvez un grand nombre de services accessibles à pied. Environnement verdoyant et calme. Cette longère se compose ainsi : rdc : entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée, un bureau / chambre d'appoint, un wc et une buanderie. Etage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, un wc et une salle de bains et une salle d'eau. Annexes : 2 emplacements couverts pour vos voitures, 2 ateliers, jardin clos et arboré d'environ 2400 m² et une terrasse couverte donnant sur la marre. Technique : chauffage au gaz, toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, assainissement individuelle, exposition sud, taxe foncière 2024 : 1 165 €. Des travaux sont à prévoir. Travaux : des travaux sont à prévoir concernant la gestion des eaux de pluie entre le coteau et l'arrière de la maison, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Afin de vous permettre de réaliser ces aménagements en toute sérénité, une réduction de 40 000 € a été appliquée sur le prix initial réduisant par la même occasion les frais d'acquisition. Les devis détaillés ainsi qu'une expertise technique sont à disposition pour vous accompagner dans ce projet. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. Une fois les aménagements réalisés, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour vous installer en famille ou en résidence secondaire. Réf. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Loudun - Un Véritable Havre de Paix Située à Loudun, cette charmante maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 589 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, comprenant 3 chambres confortables, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon spacieux de 20 m², une cuisine équipée séparée de 18 m², et une salle à manger accueillante de 10 m². Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 55 m² donnant sur le jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les exposés ouest et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cave est également présente pour vos besoins de stockage. Le terrain offre un espace extérieur agréable avec jardin aménagé, idéal pour les journées ensoleillées. De plus, un garage est mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'assainissement, et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. La maison est chauffée par un système individuel via des convecteurs électriques. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Loudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Buxeuil, cette maison s'inscrit dans un cadre campagnard près de Descartes. Idéalement implantée en ville, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles comme de l'école. Avec plus de 500 m² de terrain, cet ensemble offre un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets immobiliers. Cette propriété dispose d'un garage d'une cave et de nombreuses dépendances, idéale pour le rangement ou la création d'un espace atypique intégré à la maison. À l'intérieur, cette maison de 108 m² renferme un vaste potentiel. La cuisine de 22 m², le séjour et le salon offrent des espaces conviviaux, tandis que les 3 chambres assurent le confort familial. À cela s'ajoutent une pièce à finir d'aménager. Ce bien présente une belle opportunité pour laisser libre cours à sa créativité et valoriser un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Verdure et tranquillité ! - À VENDRE - BETHINES (86310) - DU CHARLE ET DE LA NATURE Charmante maison T3 située à Béthines, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison indépendante des année 80 s'étend sur un terrain arboré de 2637 m² avec cours d'eau en contre bas, idéal pour les amateurs de pêche ! Avec une surface habitable de 100 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec insert, idéal pour accueillir famille et amis, et d'une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de deux chambres confortables avec placards, parfaites pour se reposer après une longue journée. Un couloir bien agencé mène à une salle de bains fonctionnelle et à un WC séparé. Le sous-sol intégral et accessible depuis l'intérieur, offre un garage spacieux, une cave et dispose d'une cuisine d'été et d'une grande pièce supplémentaire avec possibilité de créer une salle d'eau offrant un espace de vie supplémentaire et indépendant. Ce bien rare combine le charme d'une maison familiale avec la tranquillité d'un cadre rural, tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix à Béthines. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce pavillon de 2006 de plus de 200 m² sur deux niveaux, sera vous séduire avec son grand séjour double de 53 m² avec cuisine ouverte bien équipée, donnant sur une belle terrasse et pergola avec vue sur la piscine et le jardin arboré, possibilité de vie de plain-pied avec deux chambres, salle de bains et wc en rez-de-chaussée, trois autres grandes chambres, une salle d'eau et un wc pour la partie étage. Son agencement fonctionnel est idéal pour une grande famille aimant le calme, la campagne et le confort. Cette maison est en très bon état général, classée en 'b'. À visiter très vite ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Venez découvrir ce joli pavillon construit en 1980, entièrement rénové en 2012, il est spacieux, lumineux, centré dans d'un magnifique parc arboré avec superbe vue sur la campagne environnante. Grande pièce de vie avec cuisine moderne super équipée, trois chambres avec possibilité de deux supplémentaires, belle salle d'eau italienne, le plus un sous-sol complètement aménagé avec une deuxième cuisine équipée, une salle à manger avec un poêle à bois pour les soirées entre amis. Pour le chauffage et le confort une pompe à chaleur air / eau à été installée. Dpe 'c' proche de petits commerces de proximité et à 20 min du centre de chatellerault ce bien est en parfait état, juste les valises à poser ! À visiter très vite ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad france - virginie thillet vous propose : à vendre gencay 86160 – maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – idéal investisseur située dans le coeur de gençay, à proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine aménagée un wc séparé une cave au 1er étage : une chambre pouvant faire office de bureau une seconde chambre une salle d’eau avec wc sanibroyeur et un dressing au 2ème étage : une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous profiterez d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage. Bonus investisseur : la maison mitoyenne voisine est également à vendre, offrant un lot intéressant pour un projet locatif, une colocation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme de Montmorillon, cette maison offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un terrain verdoyant d'environ 5000 m², en partie bordé par un ruisseau. Une configuration idéale pour profiter de l'espace sans en subir l'entretien, une bonne partie du terrain se trouvant en contrebas. Le pavillon, élevé sur sous-sol, présente l'avantage d'un espace de vie entièrement de plain-pied. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse, de trois chambres (dont deux avec rangements), d'une salle d'eau avec placard et de WC séparés. Au sous-sol, un espace complémentaire vient enrichir les possibilités : une quatrième chambre, une cuisine d'été, une cave et un grand garage de 36 m². La maison dispose du double vitrage, d'une chaudière au fioul bien entretenue (environ 10 ans), d'un assainissement individuel et d'un deuxième garage indépendant sur le terrain. Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec de l'espace autour. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 107 m² habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 4 chambres, terrain clos 889 m². 86800 Tercé, environnement calme à 23 km de Poitiers. Maison familiale de 1981 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse, sur terrain plat et clos. Entrée avec placards, cuisine aménagée de 11 m², pièce de vie très lumineuse de 26 m², dégagement, 3 chambres d'environ 11 m², salle de bain et WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre de 18 m² avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Terrasse de 34,50 m² avec store banne, portail, aire de stationnement, chauffage électrique et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Magnifique maison familiale ! À proximité immédiate des écoles et des commerces ET à seulement 10 min de Châtellerault. Découvrez cette belle bâtisse, très bien entretenue, bien agencée : fonctionnalité assurée. Avant tout, un extérieur avec toutes les propositions : aucun vis-à-vis, terrasse, barbecue, puits avec pompe, pergola en bois, un bel atelier, un espace potager, une dépendance supplémentaire avec électricité. Atout majeur : un garage de plus de 40 m², béton ciré, point d'eau, espace buanderie. Concernant la maison : une belle entrée avec rangements, avec un espace cosy très charmant déjà pensé en couchage d'appoint si besoin. Un WC séparé ainsi qu'une première salle d'eau de plain-pied complètent l'entrée. Avancé vers une Une cuisine aménagée et équipée fermée et un accès direct à la cave. L'espace salon, salle à manger finira de vous séduire. À l'étage, un premier palier lumineux et spacieux dessert 4 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de plus de 40 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC séparé. Le dernier étage pourra être au besoin la 5ᵉ chambre, une salle de loisirs : beaucoup de besoins peuvent être comblés. Ne tardez vraiment pas ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de VALDIVIENNE, maison de plain-pied située dans un hameau offrant une surface habitable de 81 m². Elle se compose d’un salon lumineux de 25 m², d’un séjour de 20 m² et d’une cuisine indépendante de 14 m². Un couloir mène à une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. À l’arrière de la maison, une chaufferie de 27 m² et une cave de 14 m² donnent accès à un appentis dans lequel se trouve une pièce chauffée de près de 14 m², pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre d’amis, atelier, etc.). La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage (2020) avec volets roulants solaires, d’une pompe à chaleur AIR / EAU récente (installée en 2024), la fibre optique et d’une toiture en fibro-ciment en très bonne état. Concernant l’assainissement, une partie du bien est raccordée au tout-à-l’égout tandis que l’autre repose sur une fosse septique non conforme, nécessitant un raccordement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée ainsi que de plusieurs parcelles de terrain attenantes en longueur, idéales pour le jardinage ou l’élevage de petits animaux d'une surface de 2837 m². De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété, dont un garage de 13 m², trois appentis de 16,15 et 19 m², des toits à cochons, ainsi que diverses annexes de rangement. Egalement vendu avec 4 parcelles de terrain non attenante à la propriété d'une surface total de 1389 m². Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou résidence secondaire avec projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,13% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose à scorbé clairvaux centre, une maison de famille type 7 avec 5 chambres dont une en rez de chaussée. Au rez de chaussée : une double entrée avec un placard, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau, un wc au 1 étage : un grand palier, une salle d'eau avec wc, 4 chambres, une lingerie, au dessus un grenier isolé sur la totalité. Cette maison possède une grande cave avec un grenier, plusieurs hangars de grandes surfaces, une écurie, un garage pour plusieurs voitures. Il existe de nombreuses possibilités d'extensions l'ensemble sur un grand terrain clos & arboré ce bien est à 10 minutes de châtellerault & de sa gare tgv à 1h20 de paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 904824.

Capifrance vous propose en exclusivité une maison de ville type 8 avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine ouverte équipée, une chambre, un dégagement avec sa salle d'eau, son wc, le local technique, un grand salon de 47 m², une chambre aménagée en bureau. Au premier étage : deux chambres avec placards, une salle de jeux. Sur l'extérieur : un terrain clos & arboré avec 2 garages, un grand auvent, un accès à la cave & un atelier. Une maison idéalement placement dans un quartier recherché proche des commerces et du centre ville a voir rapidement ! Paris est à 1h20 de gare tgv de châtellerault les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 904737.

Ref8066 aulnay maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un séjour, une sdd, une pièce et wc; à l'étage un couloir desservant 3 chambres. Grenier. Diverses dépendances composées d'un bureau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un appentis et un atelier. Cour devant et à l'arrière, le tout représentant une surface de terrain d'environ 1 510 m². (honoraires charge acquéreur 5,75% : 6900€) etat des risques : www. Géorisques. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.