Vente maison avec cave à Warcq (55400)

Située à Warcq (55400), aux portes de la commune d'Etain, et à quelques kilomètres de l'autoroute A4, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, crèches, écoles, collège). De plus, elle bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité agréable toute la journée. Datant de 1920, cette maison de maître s'étend sur un vaste terrain de 8902 m² joliment arboré et partiellement constructible, comprenant un verger, un étang, un potager, une bâtisse indépendante, lui conférant un cadre bucolique. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme traditionnel et authentique, complété par la présence de terrasses et d'espaces de loisirs pour profiter pleinement des extérieurs. La maison de 316 m² dévoile un agencement harmonieux avec ses 11 pièces, dont un vaste séjour ouvert sur le salon, un second espace de repos, 6 chambres spacieuses, une salle de bains, un toilette indépendant, un local buanderie, ainsi que des espaces de rangement variés tels que greniers, caves, celliers, chaufferie et ateliers. Pour finir, un bureau pouvant accueillir du public, bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un toilette et d'espace de rangement complètent ce bien prêt à accueillir vos projets les plus audacieux. Alors n'attendez pas, contactez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante Maison de 115 m² sur un Vaste Terrain de 682 m² à Étain dans un quartier pavillonnaire. Cette maison individuelle saura vous séduire par son emplacement dans une rue calme avec son charme et son potentiel. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, d'une superficie de 115 m², dispose de 5 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Construite sur un vaste terrain de 682 m² clos et arboré, vous bénéficierez d'un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général en prévoyant un rafraîchissement intérieur. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée et de radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une alimentation en gaz naturel et en bois. Les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2020, les volets sont électriques, la porte d'entrée de 2018, la toiture est en bon état. Pour les adeptes de bricolage ou de rangement, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves, buanderie. Le stationnement est facile grâce à un espace dédié devant la maison. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Étain, elle représente une belle opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison lorraine rénovée de 196 m² habitable sur un terrain clos de 10 ares arboré, dotée d'une piscine creusée avec un changement du dôme et système de filtration en 2022. L'entrée de la maison vous mènera sur le salon équipé d'un poêle à pellet, une seconde pièce pouvant être utilisée comme salle à manger ou salle de jeux. Une grande cuisine équipée (Cuisinella) de 29 m² avec un accès à la terrasse par une porte fenêtre. Une salle de bain munie d'une baignoire ilot, une douche, un chauffe serviette et d'un meuble double vasque. Pour compléter ce bien, une cave, une buanderie et vous disposerez également d'un garage avec porte sectionnelle électrique. Au premier étage, le palier dessert cinq chambres allant de 9 m² à 18 m². Une deuxième salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, changés en 2022. Remaniement de toiture il y a 10 ans avec isolation des combles. Chauffage central fioul. Remplacement du tableau électrique en 2023. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Ce superbe corps ferme traditionnelle avec ses vastes dépendances totalisant plus de 700 m², accompagnée d'une charmante maison d'habitation de 156 m². Idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs, cette propriété est un véritable coup de cOEur en perspective. Dès votre entrée, vous serez séduit le charme authentique de ses parquets et de ses tommettes anciennes parfaitement entretenus. Un magnifique salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre spacieuses chambres et un point d'eau vous attendent, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Un grenier et une cave isolés offrent également un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances ne sont pas en reste, avec un vaste garage ouvert de 175 m² et son grenier, deux anciennes écuries pour chevaux et vaches de 317 m² au sol, un poulailler, un pigeonnier et une écurie à cochons de 46 m² au sol, ainsi qu'un hangar sur dalle de 227 m². Si vous recherchez l'authenticité et le charme d'une propriété traditionnelle, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes de Verdun, 10 minutes d'Etain, 30 minutes de Jarny et 1h de la frontière luxembourgeoise, dans le charmant petit village de Grimaucourt-en-Woëvre, Yannick Maurer vous propose en exclusivité cette maison de campagne de 105 m² implantée sur un terrain de 4 ares environ. Une grange en partie bétonnée de 100 m² complète le bien. La maison est composée de : -Au RDC : 1 cuisine de 18 m² avec un poêle à bois, 1 salle à manger de 18 m², 1 salle de douche de 8 m², 1 WC séparé et 1 atelier de 34 m² donnant sur une petite cour à partir de laquelle vous accéderez à la grange. -A l'étage : 3 chambres de 18 m², des combles aménageables de 66 m² de 37 m². -Au sous-sol : 1 cave en terre battue de 32 m² contenant un puits Chauffage central fioul Toiture : tuiles Les plus : ● Fenêtres double vitrage ● Assainissement : tout à l'égout ● Possibilité d'agrandir la surface habitable ●Grange et terrain clos Ce bien à fort potentiel vous permettra de profiter de moments de détente dans un cadre naturel. C'est une bonne adresse pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux villes voisines proches. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 581428 ).

Iad France - Sophie Bastian vous propose : Amoureux de l’authenticité, cette maison de village datant de 1867 ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son fort potentiel. Avec ses 114,5 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Un intérieur à réinventer selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un séjour lumineux de 26,3 m², idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine indépendante de 17,6 m². •Deux belles chambres de 17,5 m² et 23,9 m². •Une salle d’eau et un WC. Cette maison chargée d’histoire nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de réagencement selon vos envies. Son grenier aménageable sur deux niveaux permet d’imaginer un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Extérieurs et dépendances •Une cour avant. •À l’arrière, une terrasse et un jardin, parfaits pour aménager un espace de détente. •Deux cabanes de jardin, idéales pour un atelier ou du rangement. •Une cave et un garage complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle ravira ceux en quête de sérénité et d’authenticité. Une belle opportunité à saisir ! Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 851173492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à watronville (55160), village lorrain chargé d'histoire, connu pour son environnement bucolique que je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette agréable maison individuelle. Vous profiterez depuis le séjour d'une vue sur les vergers et depuis la cuisine d'une vue sur la forêt. Pour autant vous serez à seulement 15 km de verdun et 10 minutes de fresnes-en-woëvre où toutes les commodités sont à disposition (écoles, commerces, services médicaux, activités sportives, culturelles etc. ). La maison bâtie sur une jolie cave voutée s'élève sur 2 niveaux comprenant : au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le salon et sa cheminée à bois, une salle de bain, buanderie et chaufferie. À l'étage, 3 chambres dont 1 contiguë à la salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Côté sud, vous trouverez une terrasse et un jardin entièrement clos. Ce bien répond à votre projet d'achat, et vous souhaitez plus d'informations. Contactez corinne chilliard conseillère capifrance par téléphone au 06 27 40 64 29 ou par mail corinne.chilliard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 561 096 - greffe de val de briey) corinne chilliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 27 40 64 29 - réf. 847451.

Dans le sympathique village de Chatillon-sous-les-Côtes, à 20 minutes environ de Verdun et Vigneulles-les-Hattonchâtel, Karine Maurer, Optimhome Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle opportunité à saisir rapidement : une maison de village à rénover avec sa dépendance et son terrain à l'arrière ! La maison, de 115 m² habitables, est composée de : ==>au rez-de-chaussée : -un salon de 22 m² -une cuisine de 13 m² -une salle de douche -un WC ==>au 1er étage : -une chambre de 12,3 m² avec placard -une chambre de 15,2 m² -une salle d'eau -un WC ==>au 2ème étage : -une chambre mansardée d'environ 14 m² ==>au sous-sol : -une cave de 40 m² Une dépendance d'environ 27 m² avec grenier aménageable ainsi qu'un terrain viennent compléter le bien sur une superficie totale de 418 m². * Chaudière fioul * Fenêtres double vitrage * Absence d'amiante Maison à fort potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement agréable proche de toutes les commodités (boulangerie, école primaire et crèche à seulement 4 minutes ! ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet et prendre rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582725 ).

Située à Dommary-Baroncourt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. De plus, la présence de quatre places de parking garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités, facilitant ainsi le quotidien. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1250 m², offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies de chacun. La maison individuelle de 163 m² propose neuf pièces au total. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une belle entrée de 9 m², une maginifique veranda de 23,90 m², une grande cuisine équipée de 14, m2, un spacieux salon de 16 m², une salle de douche rénovée avec WC, un second WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses de respectivement 9 m²; 13 m²; 14 m² et 15 m² permettant d'accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur, lumineux et accueillant, présente un bel agencement des pièces pour une vie de famille harmonieuse. Les combles sont aménageables pour une surface de 30 m² environ. Ce bien se complète avec de beaux espaces caves de 57 m², 2 garages et une grange. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

J'ai le plaisir de vous proposer à dommary-baroncourt, cette jolie maison mitoyenne sur 2 cotés à rafraîchir. Située à 35 km d'esch sur alzette et 32 km de verdun, proche de tout commerce, écoles, collège et services de santé, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin et accès aux caves. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de respectivement 10 m² et 11,50 m², une salle de bain. Les combles sont aménagés en une belle pièce de 21 m². Un joli jardin de 350 m² arboré et entièrement clôturé complète ce bien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fouquet, tél. : 06 19 43 13 49, e-mail : valerie.fouquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : En exclusivité à 30 km de Longwy ce magnifique chalet de 176 m² environ et ses 77 ares de terrain construit dans un havre de paix sans vis à vis pour les familles désireuses de calme et tranquillité. Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes, le charme du bois importé directement de Suède, sa vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² environ ouverte sur une cuisine équipée le tout entouré de baies vitrées avec vue dégagée sur l'immense terrasse et jardin avec parc de jeux, terrain de pétanque, potager et mini chalet. Toujours au rez-de-chaussée on y retrouve, un cellier, un premier toilette ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressings et accès direct au jardin. Coté nuit à l'étage vous retrouvez deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon avec un petit balcon. Au sous sol les espaces ne manquent pas, garage 4 voitures, un atelier, une grande cave pour du rangement ainsi qu'une véritable cave à vin pour les amateurs. Un véritable coup de cOEur, très rare sur le marche, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ImmomaD vous propose cet ensemble immobilier qui se composé de la façon suivante : -vaste maison de village entierement rénovée comprenant sur la partie avant de la maison : Une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un W. C, un salon / séjour et deux chambres à l'étage. Vous y trouverez également un grenier aménageable d'environ 135 m². sur la partie arriere de la maison : Une vaste entrée, une pièce détente avec sauna, trois pièces faisant office de cuisine, un cellier, une cave et une plonge. au premier étage vous trouverez : Un salon / séjour donnant accès à une terrasse couverte, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine. une activité de gite ou de location annuelle peut- etre exercée sur une partie de la maison Ce bien est en excellent état. Cet ensemble est érigé sur une parcelle de 1460 m².

Venez découvrir cette spacieuse maison qui offre un immence potentiel, parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Située à seulement 5 km de Fresnes en Woevre, cette propriété vous séduira par sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagements, d'une superficie de plus de 300 m², d'un grenier de 170 m², d'une cave d 'environ 40 m² un hangar extérieur de 150 m². Le tout érigé sur un terrain de plus de 18 ares. Cette maison est un véritable caméléon, prete à se transformer selon vos besoins. Cette demeure constitue une occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec une valeur ajoutée certaine. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou envisager un projet de location, les perpectives sont prometteuses. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Une vue exceptionnelle pour un bien exceptionnel ! Laissez vous charmer par le cadre idyllique des côtes de Meuse au sein d'un village très calme et touristique à 5 minutes de Fresnes en Woëvre et de ses commodités (pharmacie, supermarché et station essence, boulangerie, école / collège, restauration, maison de santé…), à moins de 10 minutes de l'autoroute A4 et 20 de Verdun. Ancienne ferme d'origine et construite sur une parcelle de 1 460 m², le charme de l'ancien est présent à travers cette habitation rénovée avec goût mais aussi avec des matériaux de très bonne qualité. Un grand patio de plus de 40 m² permettant l'accès à différents espaces au rez-de-chaussée. Parmi eux, une grande salle de sport avec espace détente dont un sauna et une cuisine d'été tous deux avec un accès vers une terrasse extérieure et deux fontaines commandables à distance, un atelier, un cellier et un toilette. Un magnifique escalier en chêne vous donnera accès à l'étage avec un espace de vie de plus de 75 m² regroupant un séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte extérieure et une cuisine le tout sous l'emprise d'une vue imprenable sur les côtes meusiennes ainsi que deux chambres, un toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 150 m². À cela s'ajoute une seconde partie d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et au premier étage deux chambres. Des places de stationnement et une cave extérieure complètent le bien. Possibilité de mettre en place un local commercial (restauration,. ) et / ou faire du locatif (gîte, chambres d'hôtes,. ) Assainissement collectif A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Laissez-vous séduire par cette maison jumelée entièrement rénovée, nichée dans une rue calme à sens unique et offrant un accès direct à la forêt. Cette maison pleine de charme vous accueille avec : Au rez-de-chaussée : Une entrée conviviale, une cuisine équipée et aménagée avec un élégant îlot central, ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un accès extérieur pratique. Au sous-sol une cave offre un espace supplémentaire. Au 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses. un accès au comble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un jardin clos et sécurisé, une grande terrasse récente avec une pergola, parfaite pour vos repas en extérieur avec une exposition Sud-est, une dépendance de jardin pour le rangement. Informations techniques : Chauffage : Poêle à pellets, économique et écologique. Menuiseries : Double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Assainissement : Tout à l'égout. Isolation : Isolation extérieure performante et façade entièrement refaite, garantissant un confort optimal. État général : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Découvrez cette charmante maison où la lumière naturelle inonde chaque espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert des WC pratiques et un accès au sous-sol (buanderie / cave). Une cuisine équipée avec îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur un séjour lumineux, prolongé par une salle d'eau fonctionnelle. Un bel escalier en bois révèle à l'étage : Deux chambres accueillantes, puis on nous invite à explorer le potentiel des combles aménageables en une troisième chambre ou selon vos envies. L'extérieur dispose d'un joli jardin clos et arboré. Confort et praticité : Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage récent (poêle à pellets 2022) complété par des convecteurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Iad france - amin el rhazali vous propose : affaire à saisir ! Petit budget. Idéal pour primo accédant ou investisseur sur la commune de bouligny maison mitoyenne d'un coté de +/ - 80 m² à rénové entièrement. Le bien est compose comme suit : sous-sol : cave rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, entrée 1er étage : 2 chambres 2ème étage : grenier aménageable. La maison bénéficie d'un grand jardin et d'un cabanon de jardin et une place de parking ou possibilité de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amin el rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la paisible commune de Bouligny (55240), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Deux places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents. Dotée d'une surface de terrain de 360 m², cette maison présente une construction robuste avec un jardin spacieux. À l'extérieur, on trouve un garage, une cour, et un jardin permettant de profiter de moments de détente en plein air. Les combles aménageables (28 m²) sur dalle béton offrent un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres (14,18 et 19 m²) offrant confort et intimité, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces bien agencés et accueillants, propices à une vie harmonieuse au cœur de Bouligny. Cave, dalle béton à chaque étage. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Cette maison mitoyenne rénovée de 110 m², sur un terrain de 261 m², est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. 35 minutes de Luxembourg (idéal pour frontaliers),25 minutes de Thionville, 20 minutes de Briey, À 5 minutes en voiture des navettes quotidiennes vers Luxembourg. À proximité immédiate : Commerces et maison médicale, Transport scolaire assuré avec un arrêt devant la maison,;Collège accessible en seulement 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour les repas conviviaux. Le salon de 15 m² peut être ouvert sur la cuisine pour un grand espace de vie lumineux. Un WC séparé et un accès à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses de 15 et 16 m², dont une avec dressing pré-aménagé et accès à une terrasse suspendue, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles aménagés offrent 35 m² au sol, avec de nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, une terrasse, un portail indépendant et une place de stationnement sécurisée dans une cour commune. La maison a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, cuisine et sanitaires neufs. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. L'isolation extérieure est en cours d'installation. Une maison moderne, fonctionnelle et économe, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Cette maison mitoyenne rénovée de 280 m² est idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et praticité. Située à 35 minutes de Luxembourg, elle est parfaite pour les frontaliers. À 25 minutes de Thionville, 20 minutes de Briey, et 5 minutes des navettes vers le Luxembourg, elle bénéficie d'une localisation stratégique. Commerces, maison médicale et transport scolaire sont également à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, un salon, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Une future salle d'eau reste à aménager, avec un accès direct au premier garage. L'étage propose trois chambres (dont une salle de jeux), une salle de bain, un WC indépendant, et des combles isolés aménageables. Une annexe indépendante abritant la chaufferie peut être transformée en studio. Le sous-sol offre deux caves, et deux garages accolés complètent le bien. Confortable et bien équipée, cette maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, et chauffage central gaz à condensation. Enfin, elle offre un fort potentiel évolutif avec la possibilité de diviser l'habitation en deux appartements aux normes electriques et eaux, bien définis avec entrées indépendantes ou d'aménager un studio supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : Charmante maison de 165 m² idéalement située à Bouligny à la campagne à 30 minutes du Luxembourg et Thionville, offrant un agréable salon de 40 m² bien éclairé, une belle cuisine équipée et 3 chambres spacieuses. Une salle de bain complète l’étage de vie. Au sous sol rez de jardin, 2 jolies chambres, une buanderie, une cave et pièces de rangement donne accès à un vaste et jolie jardin de +/ - 20a sans vis à vis avec une vue imprenable sur la campagne et couché de soleil. Un grenier pouvant être aménagé complète la maison. En ce qui concerne l'aspect technique, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, une chaudière à condensation au gaz a été installé il y a 2 an. La toiture est en bonne état et elle ne présente aucun signe d'infiltration ou de perdition énergétique. Construite en 1940 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son caractère et son confort. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un garage, idéal pour une famille. N'hésitez pas à visiter cette belle propriété sans travaux, offrant un bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison avec 3 chambres, garage., jardin, 2 terrasses, caves ainsi que des combles aménageables. École primaire et collège dans la rue. Bouligny à 35 mn environ d'esch sur alzette. Les essentiels : . Pièce de vie 33 m²environ. Cuisine equipée chauffage au gaz : chaudière de dietrich 6 ans cheminée avec insert dans le salon porte d'entrée avec volet roulant 5 ans jardin clôturé environs 2ares garage sur la parcelle toiture moins de 20 ans atouts : - extension de la pièce de vie par la porte-fenêtre, donnant de plain-pied à la terrasse sans vis a vis, vue sur le jardin. - 2ème terrasse en partie couverte en rez-de-jardin - espace buanderie au sous-sol plus caves investisseurs ou particuliers, je me tiens à votre disposition, pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité – Maison rénovée 90 m² avec jardin, garage et dépendance Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison médicale et gendarmerie, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. À 5' en voiture, Une navette quotidienne dessert le Luxembourg, et l'accès à Briey, l'A30, Thionville et Verdun est rapide. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie / laverie. À l'étage, trois grandes chambres ainsi que des combles isolés et aménageables selon vos besoins. Une cave de 35 m² avec chaufferie et espace de stockage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une structure en ossature bois et d'une toiture refaite en 2022. Les fenêtres en PVC triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Une chaudière gaz récente, installée en 2022, assure confort et économies d'énergie. À l'extérieur, un terrain arboré de 4 ares, un garage ainsi qu'une bâtisse indépendante aménageable selon vos projets (bureau, atelier, studio, etc.). À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à usage d'habitation d'environ 175 m² habitable, comprenant : Au sous-sol : Grand garage pour deux véhicules, une chaufferie, une cave à vin sur terre battue, cave, cuisine d'été, une chambre, douche avec lavabo et wc. Au rez de chaussée : Halle d'entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger, salle de bains avec wc, wc indépendant avec un espace rangements, trois chambres. À l'étage : Une grande chambre, comble aménageable. Terrasse avant et arrière surélevées. Jardin arboré avec un abri, avant et arrière clos. Le tout sur une superficie totale d'environ 2111 m². Idéal pour personne travaillant au Luxembourg et qui aime le calme et la nature.

Sur la commune de Vaudoncourt, située à 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), proche de tout commerce, écoles, collège et service de santé, j'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un bel ensemble immobilier. Il se compose d'une grande maison d'habitation en pierres des années 1830 et de 145 m² habitable avec au rez-de-chaussée une cuisine avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage, 4 chambres plus une cinquième à aménagée. Un beau grenier d'environ 120 m² au sol à aménagé selon vos désirs et deux beaux espaces caves dont une voutée en pierre complète la composition de la maison. Cette maison est encadrée par deux granges : une d'environ 320 m² au sol, traversante. Une grange d'environ 164 m² au sol. Un hangar supplémentaire, non-attenant, d'environ 70 m² au sol complète ce bel ensemble immobilier implanter sur un magnifique terrain de 7586 m² de terrain, d'un seul tenant, à l'arrière des bâtiments À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.