Maison avec cheminée à vendre à Ainay-le-Château (03360)

Transaxia ainay le chateau, . En campagne, 8 kms env. D'ainay le chateau (village toutes commodités, centre médical etc. ), maison de 95 m² env.,   sur terrain de 1974 m², vous offre : séjour avec poutres et cheminée insert (31 m²env.) - cuisine - 2 chambres - bureau - salle d'eau - wc  - grenier - tout à l'égoût -  double vitrage en partie - chauffage fioul - petite dépendance - prévoir  quelques travaux et rafraichissement.   contactez l'agence transaxia   au 04 26 83 02 59  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier du centre  allier (03). À 15 mn ainay le chateau / 10 mn dun sur auron, maison en pierres sur 400 m² terrain clos, située dans village avec école primaire, bus pour collège  comprend : lumineuse  pièce de vie (25 m²) env. Avec cheminée insert  - cuisine équipée- etage : pièce palière ou bureau - 2 chambres -  sur l'ensemble  2  salles d'eau  - 2 wcs - terrasse avec barbecue (20 m²env) - dépendances fermées. Pour la découvrir. Contactez transaxia ainay le chateau . Tél 04 26 83 02 59 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime maison de ville de 175 m² à Ainay-le-Château - Charme et élégance au rendez-vous ! Nichée au cOEur du charmant village d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de ville de 8 pièces réparties sur 2 étages offre un style unique et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 cuisines, un bar et un séjour lumineux, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse pour concocter de délicieux repas. Un magnifique bar et une grande salle de bain vient compléter cette vie de plain pied. À l'étage, les chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux, sur l'aile droite vous découvrirez un magnifique studio et une mezzanine vous invitant à la détente et à la lecture. Les espaces généreux permettent de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée si vous le souhaitez. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. Un espace barbecue est aménagé ainsi qu'une cuisine d'été et une magnifique cave voutée viennent compléter cette propriété. Les aménagements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de chauffage central ainsi que les cheminées et le poêle garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, cette demeure bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles, d'une maison médicale et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, cette maison allie le confort de la vie citadine à un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet écrin de charme et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ainay-le-Château, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Moulin à Réhabiliter disposant du droit d'eau avec magnifique parc aux portes de la Foret de Tronçais. Laissez-vous séduire par ce magnifique moulin situé dans un village médiéval pourvu de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, maison de santé, écoles, supermarché), offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité. Érigé sur une ile, cette propriété de plain pied de 155 m² orientée est ouest offre un espace de vie unique avec un agencement de 7 pièces. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un confort optimal, idéal pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous procurera l'espace nécessaire pour travailler en toute sérénité. Le séjour dispose d'une magnifique cheminée en marbre, les chambres de parquet en chêne massif et les autres pièces sont revêtues de carrelage. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un séjour chaleureux. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement du calme et de la vue sur le jardin verdoyant, l'étang et la rivière qui entoure la propriété. L'étage avec sa magnifique charpente en châtaigner est entièrement aménageable offrant la possibilité d'aménager 100 m² de plus habitable. Bien que nécessitant une rénovation, ce moulin est une rare opportunité de révéler tout son potentiel et de le transformer en une résidence d'exception. Une production d'électricité autonome sera possible grâce à la turbine et les 4 vannes qui entourent l'habitation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Vous y découvrirez un jardin potager, un verger et un magnifique parc doté de plusieurs essences rares. En dehors de l'ile, les nombreuses dépendances telles que les 3 garages, l'immense atelier avec auvent sur 2 niveaux servant autrefois de minoterie, et la cave offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de charme. La localisation de ce moulin est idéale, proche de divers points d'intérêt tels que la foret de Tronçais, les terrains de tennis, les chemins de randonnée, les commerces de proximité, l'école et même l'autoroute et la gare à 18 km, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Si vous rêvez d'une propriété atypique, empreinte d'histoire et dotée d'un potentiel énorme, ce moulin est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ainay le chateau, (ei)   a10 mn d'ainay le chateau, à proximité de la forêt de tronçais,  agréable maison située  sur 1513 m² de terrain clos - arboré avec puits   -  vous offre  une vie de plain pied avec une  lumineuse  pièce de vie  - cheminée insert   et cuisine ouverte (37 m²env) - salon - chambre et son dressing  - salle de bains avec sèche serviette - wc - débarras - etage  : palier desservant 2 chambres  - wc -  une  pièce (32 m²env) à finir d'aménager (possibilité de faire 2 chambres ou salle de jeu) -  débarras en sous sol - grande terrasse   donnant sur jardin - garage (29 m²env) - chalet - huisseries en double vitrage -  volets roulants en partie. Prix hors honoraires notaire. Pour visites et vous accompagner dans votre projet. Contacter l'agence mme thévenet au 04 26 83 02 59 ou 06 82 46 30 70rcsa bourges n°,422298588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay le chateau, thevenet j. - 06 82 46 30 70   entre bourges et sancoins, dans village avec école, bus pour collège, commerces de proximités. Maison 60 m²env, vous propose un séjour avec cheminée insert -  une chambre  - une salle d'eau - wc - cellier - garage - l'ensemble sur terrain fermé de 300m env.- pour  découvrir contacter nous. Prix hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Bessais-Le-Fromental dans le Cher (18), à deux pas du centre-bourg, dans un secteur très calme, entre St Amand-Montrond 19min et Sancoins 10min, au pied de la forêt de Tronçais, proche de la base de loisir et de l'Etang de Goule, commerces de base et écoles à 8 min a pied. Priscilla Decayeux Optimhome vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied de plus de 95 m² comprenant : Une véranda lumineuse de plus de 30 m², un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques. L' assainissement est individuel (non conforme) Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 121 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 590721 ).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime corp de ferme isolé avec Vaste Terrain à Saint-Bonnet-Tronçais Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété atypique offre un espace de vie exceptionnel. Une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme. Réparti en sept logements, ce lieu est idéal pour une activité de gite, un relais motard où toute autre activité liée à l'évènementiel. Disposant de 14 chambres, 7 séjours, autant de cuisine privative et de nombreuses salles d'eau, vous pourrez accueillir une quarantaine de personnes. De plus une partie du terrain est équipé pour accueillir un petit camping disposant d'un espace sanitaire et de raccordements électriques. Dans la grange, vous découvrirez un immense espace de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, offrant un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Le vaste terrain de 5733 m² offre de multiples possibilités, avec un grande grange, un hangar et plusieurs terrasses pour profiter des douces soirées d'été et deux balcons pour admirer le lever et le coucher du soleil. 12 hectares supplémentaires pourront être loués ou vendus. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt de Tronçais à seulement 10 minutes, offrant de magnifiques balades en perspective. Avec des points d'intérêt à proximité tels que Ainay le Château, les sorties d'autoroute et Saint Amand Montrond, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce mini village de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un projet de transformation sur mesure pour créer le lieu de vos rêves. Les structures des bâtiments et les toitures sont en parfait état mais les modes de chauffage sont à rénover. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vastes espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau unique à Saint-Bonnet-Tronçais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), au centre de la France, située à 2h au sud de Paris, 1h30 au nord de Clermont Ferrand, à 15 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de St Amand Montrond. Maison de charme de 345 m², comprenant 8 chambres, une piscine de 10x5 couverte chauffée derrière la maison et une parcelle de prairie d'environ 1 hectare, longeant le ruisseau, jouxtant la propriété. Idéal pour un passionné d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un énorme potentiel, de l'entrée nous visualisons une grande pièce de vie de 100 m², salon, salle à manger avec une grande cheminée ouverte. Une cuisine tout équipée de 17 m². Une chambre au rez de chaussée. Une buanderie et une cave. À l'étage 7 chambres et un salon de lecture et salle de jeu de 50 m² environ. Pour compléter ce bien, un grand garage 2 voitures, et deux petites dépendances dans le jardin. Cette grande demeure est idéal pour se réunir en famille ou entre amis, très bien située géographiquement au centre de la France, avec une vraie possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Valigny (03) : Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, cette jolie maison, très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 4800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une veranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette grande et jolie maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 916261.

Iad France - Lucie Chaumont vous propose : Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay le château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un havre de paix à votre image. Les équipements tels que la connexion téléphonique et la mini-station neuve assurent un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette longère au cachet indéniable révèle un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cette longère pleine de charme à Saint-Aignan-des-Noyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 813934148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la campagne et de l'authenticité à deux pas des commodités – neuilly-en-dun (cher) à seulement 12 minutes de sancoins et à proximité de dun-sur-auron et saint-amand-montrond, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort moderne et charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, invitant à partager des instants conviviaux. Une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier ainsi qu'une pièce polyvalente (atelier ou rangement) complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin d'environ 1900 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un bien alliant charme, authenticité et praticité, dans un environnement préservé. Une adresse idéale pour les familles ou les amoureux de la campagne. Des questions ? Une visite. N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 919138.

Située dans la charmante commune de Coust, à seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond et d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de caractère de 239 m² vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1,3 hectare avec son étang et sa presqu'île. Cette propriété bénéficie de prestations très soignées, avec des matériaux nobles, et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée ouverte et îlot central, murs en pierre et poutres apparentes, donne sur un salon chaleureux de 29 m². Une cheminée traversante permet un barbecue d'intérieur entre les deux espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre parquetée de 14 m², une buanderie de 13 m² et un accès direct à une cave voûtée de 31 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage intégral, d'un chauffage au sol et d'une toiture en parfait état. En plus de sa vie de plain-pied, vous trouverez à l'étage une grande chambre de 28 m², deux autres chambres de 15 m² et 10 m², une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une belle mezzanine de 23 m² faisant office d'espace de vie ou de détente. Une pièce supplémentaire de 16 m² complète ce niveau avec accès indépendant par escalier extérieur pouvant servir de chambre, bureau ou gîte autonome selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse de 48 m² surplombe le terrain arboré et son étang, complété par un double garage et un abri voiture. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie au calme. Vous cherchez un bien authentique clé en main avec un magnifique cachet ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Située a Coust, charmante maison à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collèges et lycées. Dispose d'un aménagement extérieur, une terrasse de 68 m², un jardin spacieux de 3776 m² et joliment arborer de fruitiers, un garage et une arrière cuisine, plusieurs places de parkings, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et convivial. L'intérieur de la propriété, d'une surface de 100 m², composé de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine avec une belle cheminée pouvant chauffé l'étage, un salon chaleureux d'environ 22 m² avec un poêle a granule, une chambre de 10 m², salle d'eau et toilette séparées ainsi qu'un petit dressing de 2 m². À l'étage, un pallier bureau dessert 2 chambres d'environ 10 et 15 m², une salle d'eau, toilette séparées ainsi qu'un dressing de 4 m². Avec son exposition Sud-Ouest offrant des pièces lumineuse toute la journée et ces 3 chambres, 2 salles d'eau, cette charmante maison faible en consommation offre des espaces de vie confortable et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Longère d'une superficie habitable de 127 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres en plain-pied dont une avec salle de douche et wc à proximité, une autre salle de douche et wc séparé compose la finalité de l'intérieur du bien. Une chambre au premier, avec une partie aménageable. Deux garages dont un avec une partie grenier, un auvent jouxtant le salon-séjour. Fosse-septique, climmatisation reversible sur salon-séjour, panneaux solaire avec rendement à l'année, piscine hors-sol le tout édifié sur 4700 m² environ clos et arboré. Longère agréable en campagne, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Thaumiers : maison édifiée sur 3181 m² de terrain comprenant : une véranda servant d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de douche compose aussi le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Au premier : deux chambres en enfilade. Chaudière à bois. Une fosse septique (non-conforme), un puits en eau, deux abris de jardin en taule. Terrasse, le tout édifiée sur terrain d'une superficie de 3181 m² environ clôturé et arboré. N'hésitez-pas pour visiter. ! . Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

À 5 minutes de cérilly, dans un écrin de verdure, au calme de la campagne, une longère bourbonnaise, ses dépendances à projet et 6 hectares de terres. La maison de 140 m²   propose au rdc : une entrée spacieuse desservant 2 grandes chambres de 11 et 15 m², une salle d’eau, wc indépendants et une cuisine moderne équipée. Vous entrez ensuite dans une grande pièce à vivre de 60 m². Cette pièce est sublime, poutres à la française, lumière traversante, belle cheminée. Au second étage, une chambre en mezzanine de 23 m², et un accès au grenier aménageable avec de nombreuses possibilités !   attenant à la maison, une terrasse intégralement couverte de 37 m².   la maison est à chauffage gaz et bois. Dpe eassainissement fosse septique. Elle dispose d’un jardin clos et arboré, comprenant un puits en eau et une cave accessible par l’extérieur.   en face de la maison, côté jardin, une charmante dépendance de 80 m² à rénover, idéale pour un projet de gite rural. Côté ouest, une grange de 400 m², parfaite pour stockage de matériel, voire aménagement futur. La maison est entourée de ses 6ha de terres, dont une source d’eau et une petite construction équestre.   des commerces de proximité sont présents sur cérilly, et de grande distribution à cosne d’allier.   cérilly possède une école primaire et un collège. Consommation énergétique : 328 kwh / m² / anemission de gaz à effet de serre : 48 co2 / m² / anles honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 et 4330€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)  n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : roseline charier (ei) 06 85 42 58 87 matys epaud (ei) 07 82 97 26 85   transaxia france « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle longère d'exception avec 2,33 ha. Vue panoramique et dépendances. Un cadre unique en pleine campagne. Sans vis-à-vis, cette magnifique longère offre une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante. Avec son terrain plat de 2,33 hectares entièrement clos et attenants, elle séduira les passionnés de chevaux, les porteurs de projets touristiques, agriculteurs ou simplement ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de liberté. Maison principale - Confort et authenticité : - Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, arrière-cuisine avec buanderie et cellier, salle d'eau avec douche, WC séparé, séjour lumineux avec cheminée authentique. - Étage : deux chambres, bureau / chambre supplémentaire, salle d'eau avec douche et WC. Maison habitable immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aile attenante - Potentiel incroyable : Une partie de la maison attenante, composée de trois pièces et d'une salle d'eau (douche + WC), offre un fort potentiel : studio indépendant, gîte ou chambres d'hôtes. Le grenier aménageable permet d'ajouter encore plus d'espace selon vos projets. Équipements supplémentaires pour un confort optimal : - Double vitrage. - Pompe à chaleur et climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. - À noter également ses bonnes performances énergétiques (DPE : D et B ), un atout rare pour une ferme de ce type. - Panneaux solaires. Dépendances et terrain – Pour tous vos projets : - 3 000 m² de dépendances, idéales pour atelier, stockage ou aménagement divers. - Terrain entièrement clôturé, parfait pour des chevaux ou autres. - Forage privé pour une autonomie en eau. - Caméra de surveillance dans les espaces pour animaux. Une opportunité rare à saisir ! Avec sa vue exceptionnelle, ses grands espaces et son potentiel d'évolution, cette propriété est unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance : contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 923246.

Amateurs de nature et de grands espaces, venez découvrir cette superbe longère en pierres située dans un cadre champêtre à Lurcy-Lévis, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante et sans aucun voisinage. Au rez-de-chaussée : - un grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois - un belle salle à manger traversante - une cuisine équipée - une buanderie - une vraie salle de douche à l'italienne - un WC séparé - une grande pièce lumineuse avec double porte en bois, idéale pour tous types de projets (activité professionnelle, stages, atelier, salle de jeux. ) À l'étage : - trois jolies chambres douillettes et chaleureuses - deux salles de bains avec WC - un grand espace déjà rénové en partie, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieurs : - un terrain plat et arboré de plus d'un hectare - une mare agrémente le jardin - une grande terrasse couverte - une dépendance Fiche technique : - double-vitrage - pompe à chaleur installée fin 2025, poêle à bois et convecteurs électriques - panneaux solaires installés il y a moins d'un an - assainissement individuel aux normes Le + : - possibilité d'accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes Environnement : Vous trouverez tous les commerces nécessaires à Lurcy Lévis, ainsi que des écoles, un collège, un centre de loisirs et une bibliothèque. Également de nombreuses associations sportives et culturelles, et pour les amateurs d'art urbain le site Street Art City qui accueille plus de 25000 visiteurs par an. Plus de 270 km de chemins de randonnée vous permettront de découvrir les sites naturels et patrimoniaux des environs, à moins que vous préfériez vous détendre au plan d'eau pour une partie de pêche ou des activités de plein air. * Si vous recherchez un lieu de vie rare et exceptionnel en immersion dans la nature, vous serez séduits par le charme authentique de cette belle maison rénovée avec goût, alliant le confort moderne et une construction de qualité. > DOSSIER DE PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE N'attendez plus pour me contacter et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 923506.

Arpheuilles : charmante maison comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, une salle de douche, une chambre, un wc. Au premier : un grand couloir desservant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard de rangement, un wc, une salle de bain. Grenier aménageable sur toute la maison. Extérieur : une grange (atelier) avec grenier aménageable, une cave. Un garage, un puits. Survitrage, chauffage électrique, fibre, fosse septique (non-conforme), face à la maison droit de puisage sur le puits de la commune. Très jolie maison de caractère à visiter rapidement cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Longère Rénovée avec Vaste Terrain à La Perche Bienvenue dans cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre champêtre à La Perche. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette longère, mêlant le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Les 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau, sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie harmonieux et convivial. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Deux des chambres de cette propriété sont en rez-de-chaussée et l'une dispose de son espace douche. La cuisine équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Celle ci dispose d'un magnifique sol en pierre, d'une cheminée et un four à pain. Derrière la cuisine vous découvrirez en enfilade un cellier buanderie ainsi qu'une belle cave. Le vaste terrain de 6298 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage. Une somptueuse grange, bordant le terrain pourra être aménagée où servir de stockage et stationnement à un camping car. Elle dispose de l'électricité et une cuisine d'été. Vous trouverez également un bel atelier, une remise et un puit pour arroser le jardin. Face à la maison un grand près clôturé faisant partie de la propriété sera idéale pour accueillir vos animaux. En terme d'aménagements, cette propriété dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert et radiateurs de qualité, et une fosse septique. La localisation de cette longère est idéale, à proximité de la splendide forêt de Tronçais, des écoles, du restaurant scolaire, des commodités et des axes autoroutiers. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la bande cyclable au bord du canal pour des balades ressourçantes. Cette longère rénovée est un véritable joyau qui saura combler les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Robitaillie vous propose : Charmante Maison de Campagne à Ainay-le-Vieil avec Jardin et Terrasse Bienvenue à Ainay-le-Vieil, où se trouve cette magnifique maison de campagne datant de 1820, offrant charme et caractère dans un cadre pittoresque à seulement quelques pas des commodités locales. Cette maison de 127 m² a été bien entretenue au fil des années et offre un cadre de vie paisible et authentique. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez 5 pièces, dont une belle chambre, une salle de bain avec un WC, une cuisine et une salle à manger. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et crée un espace supplémentaire idéal pour la détente. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique optimal, avec une alimentation en chauffage par l'électricité et le bois. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un petit jardin bien entretenu et une terrasse conviviale où vous pourrez profiter de moments en plein air en toute intimité. Un chemin extérieur est également disponible. Cette maison de campagne bénéficie d'une bonne condition générale, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos préférences. La proximité des points d'intérêt tels que la Mairie, l'Église Saint-Martin, les Ponts-Canaux et le Château d'Ainay-le-Vieil ajoute une dimension culturelle et historique à ce lieu d'exception. Les écoles et les commodités essentielles se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien de toute la famille. Cette maison de campagne à Ainay-le-Vieil est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, entre tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature et de l'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Robitaillie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 944610377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalivoy-milon : maison d'habitation composée d'une entrée, couloir desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, volets roulant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec véranda, trois chambres dont une avec petite véranda, une salle de bain, un bureau, une salle de douche et un wc. Exterieur : un garage avec porte électrique, un cellier, un puits en eau. Une partie des combles est aménageable, pompe à chaleur, gaz, fosse septique, isolation exterieur sur une partie de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 4823 m² environ. À visiter !     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Charmante maison édifiée sur 892 m² de terrain comprenant : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine simple, une véranda, trois chambres, un wc, une salle de douche. Nombreuses dépendances et garage, fosse septique, terrain clôturé et arboré. Un plus pour cette maison équipée d'une entrée pour fauteuil roulant. Une partie de grenier aménageable pour pouvoir agrandir à sa guise. Libre de suite, quelques travaux à prévoir pour la cuisine. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Transaxia Lurcy-Lévis, Julie Scacchetti E. I., À 10 minutes de Lurcy-Lévis, Tous les commerces et services à proximité,  Installez-vous de suite dans ce pavillon familial des années 70, avec ses 5 grandes chambres, et son  sous-sol complet. Indépendante avec son jardin clos arboré de plus de 900 m² donnant sur la campagne environnante, à l'arrière, De plain-pied, une entrée spacieuse vous accueille et dessert, d'un côté une grande pièce de vie avec cheminée ouverte,  et, de l'autre, une cuisine spacieuse et lumineuse avec un accès terrasse donnant sur l'avant de l'habitation. Une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un grand palier ouvre sur 4 grandes chambres (25-16-15-15), une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le reste des espaces, sert de chaufferie, cuisine d'été et remise. Contacter Julie Scacchetti E. I  : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».