Maison avec cheminée à vendre à Arles (13280)

Maison lumineuse et spacieuse de 163 m², parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle comprend : un salon avec cheminée, six chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains dont une avec douche au rez-de-chaussée, un WC à chaque étage et la climatisation dans plusieurs pièces. Garage communicant. À l'extérieur, profitez de la terrasse, de la piscine et du terrain de 1 373 m², dont une partie est constructible pour extension ou atelier. Cette adresse combine confort, modularité et valeur ajoutée. Prix : 419 000EUR honoraires agence inclus. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite. 1.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique mas chargé d'histoire, édifié à la fin du XVIIIe siècle et au début du XIXe siècle. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Édifié sur une parcelle de plus de 3000 m², exposée plein sud, le domaine s'organise autour d'une grande allée menant à un portail majestueux, ouvrant sur un vaste espace de stationnement, un garage spacieux, une terrasse ombragée d'environ 60 m², une piscine 6x13 m et un jardin paysager avec arrosage automatique. Des espaces de vie pleins de charme. L'entrée principale, d'environ 20 m², distribue les différentes ailes de la demeure : Aile Ouest : un séjour chaleureux avec coin bibliothèque et cheminée, desservant une chambre de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Aile Est : une salle à manger conviviale ouvrant sur une superbe cuisine de plus de 30 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave intégrée. Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne fenière de 50 m² a été aménagée en suite indépendante comprenant chambre, salle d'eau, WC, rangements et chaufferie. Étage et confort À l'étage, un large palier dessert deux chambres, un coin bureau, un second WC et une salle de bains. Les poutres apparentes et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Côté confort : - Double vitrage - Réfection complète de l'eau et de l'électricité (2003) - Climatisations réversibles - Chauffage central au fuel - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville Un bien d'exception, alliant histoire, caractère et confort moderne, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 7147.

Mas authentique et de charme 4ch à Raphèle les Arles Charmant et authentique Mas, dit 'Mas des abeilles' datant de 1740 et situé au calme en campagne de Raphèle les Arles sur un parc de 3312 m² en terrain agricole protégé et offrant une vue imprenable sur le massif des Alpilles. Le mas magnifiquement rénové en 2015 dans le respect des lieux et des matériaux propose une belle surface habitable de 233 m². Au rdc, les pièces de vie ont été ouvertes afin de profiter de généreux espaces avec un salon de 54 m² et une cuisine de 27 m² orientés plein Sud. Une vaste entrée, une buanderie et un garage complètent le rdc. À l’étage, un bureau avec une belle hauteur sous toit avec un couloir qui dessert les 4 chambres et les 3 salles de bain attenantes, elles aussi entièrement repensées pour répondre aux attentes actuelles de confort. Le bien est équipé depuis moins de 2 ans de 2 poêles à granules, un en céramique et le second en insert dans la cheminée existante. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Les propriétaires ont mis en place en janvier 2024 des panneaux photovoltaïques qui génèrent une quasi-autonomie électrique. La façade nord et les combles plus récemment en 2017 ont été isolés, les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Enfin, à l’extérieur, une piscine de presque 50 m² s’inscrit parfaitement dans le décor enchanteur à proximité des anciens box à chevaux faisant aujourd’hui office de pool house. Le parc arboré de platanes centenaires et de tilleuls est parfaitement entretenu. Eau de ville, présence de 2 fosses septiques à mettre aux normes et puit pour arrosage.

À vendre en campagne de Raphèle les Arles authentique bastide provençale ayant conservé son caractère d'origine. Sur une parcelle trés arborée ce mas se compose d'une partie habitable de 80 m² avec cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres et sdb. Une autre partie de 70 m² à rénover propose un salon avec poêle à bois en rdc et une potentielle très belle chambre mansardée à l'étage. Garage de 30 m², remise et cellier pour 43 m² complète ce bien. Prévoir travaux de rénovations. Très beau potentiel pour cette propriété à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière vous est proposé par l'agence Someco à Arles.

À vendre maison 4 pièces à raphèle-les-arles (13280) située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 1973 offre 103 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 361 m². Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle avec espace repas et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 25 m², une dépendances, ainsi que des combles de 53,5 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Prix : 265 000 euros honoraires à la charge acquéreur, soit 251 800 euros et 13 200 euros honoraires. Dpe d : 244 kwh / m2 par an ges d : 41kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 330 euros et 3 250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 423 938. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez la Camargue, ses marais salants, les oiseaux sauvages ? Édifiée en 1902 sur une parcelle de 169 m², cette charmante maison en pierre se trouve dans un village à mi-parcours entre Arles et les plages. Orientée au Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, un séjour, une salle à manger, un cellier, une cuisine ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Une terrasse ombragée par de grands arbres permet de profiter du beau temps. Au premier étage se trouvent 3 chambres (dont une avec des placards muraux et des toilettes + lavabo) et un salon de lecture. La toiture a été correctement isolée, les fenêtres ont été changées récemment (double-vitrage) et sont équipées de moustiquaires, et un poële à pellets contribue à créer une douce sensation de confort et de quiétude. Le village est desservi par les bus de la ville d'Arles; et il y a une école primaire. Do you like Camargue and its salt marshes, its flamingos, its wildlife and migratory birds ? Halfway between Arles and sandbeaches, this charming stone-built house was erected in 1902 on a 169sqm plot. Southfacing, it comprises on the groundfloor an office, a sitting room, a dining room, a pantry, a shower room and a fitted kitchen opening onto a terrace. In the shade of large trees is a terrace to make the most of the nice weather. On the first floor, there are 3 bedrooms (one of which has fitted cupboards and a toilet and basin). Also on the first floor is a library / reading room to enjoy quietude. The roof has been correctly insulated, double-glazing everywhere, and a pellet stove providing an enjoyable comfort. For middle and high school students, and anybody wanting to go to Arles, the village is served by city buses. There is a primary school. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 912069.

Nouveauté sur Arles Maison de 166 m² en R + 1 sur un terrain de 1837 m². Vendu loué. Possibilité de recréer une seule habitation. À vendre, maison de 166 m² sur deux niveaux, sans vis à vis, construit sur un terrain de 1837 m². Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec possibilité de les réunir facilement en une seule habitation, à moindre frais (accès à rouvrir). Le rez de chaussée d'environ 80 m², est composé de deux chambres, salon, séjour, cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. Accès extérieur privatif. Le premier étage également d'une superficie de 80 m², est composée de deux chambres, salon / séjour / cuisine ouverte, WC séparé et salle de bain. Un Balcon et un extérieur privatif complète ce niveau. Les atouts supplémentaires de cette maison : -Terrain clos et arboré de 1837 m² -Parking 3 voitures -Environnement calme sans nuisance et vis à vis -Vendu loué avec d'excellents locataires - Baux actif -Rentabilité immédiate -Facilement transformable en grande maison familiale Idéal pour investisseurs ou famille à la recherche d'un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou potentiel agrandissement. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 908691.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une Oasis de Tranquillité au Cœur de la Provence. Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied située à Pont de Crau, une charmante commune d'Arles. Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 1200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété incarne à merveille le caractère authentique de la Provence tout en offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Caractéristiques Intérieures : - Une Pièce de Vie Spacieuse : D'une surface de 44 m², ce séjour lumineux, orné d'une cheminée à foyer mixte en pierre de taille, est le cœur chaleureux de la maison. - Cuisine Ouverte Équipée : Avec ses 18 m², cette cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'appareils électroménagers de qualité, parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. - Chambres et Bureau : Deux chambres de 10 m² chacune vous offrent un espace confortable pour le repos, tandis qu'un bureau de 10 m², pouvant facilement devenir une troisième chambre, ajoute une flexibilité appréciable. - Salle de Bain Élégante : D'une surface de 7 m², cette salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'un WC, alliant modernité et confort. - Espaces Pratiques : Une buanderie de 10 m² avec un grand dressing mural et une pièce de détente de 10 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin complètent ce cadre intérieur harmonieux. - Cave : Un espace de 4 m² en sous-sol pour vos besoins de rangement supplémentaires. Caractéristiques Extérieures : * Piscine et Pool House : Profitez des chaudes journées provençales autour de la piscine en béton (8,50 m x 5 m), dotée d'un traitement automatique et d'un abri coulissant. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été de 9 m² avec un four à pizza maçonné et un barbecue, ainsi qu'une douche fermée avec WC, vous promet des moments de convivialité inoubliables. * Terrasse et Jardin : Une vaste terrasse carrelée de 100 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, s'ouvre sur un jardin de 1000 m², entièrement clôturé et partiellement arboré, offrant un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. * Aménagements Pratiques : Un garage fermé de 15 m², un local technique pour la pompe de forage, un abri à bois fermé, et des panneaux solaires garantissant un rendement annuel de 2250€ / an, témoignent des prestations haut de gamme de cette propriété. Un Havre de Paix avec Prestations Haut de Gamme : Dotée de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'une alarme volumétrique, et d'un portail électrique, cette villa ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Informations Pratiques : Taxe foncière : 2200€ / an Venez découvrir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé dans un cadre typiquement provençal. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de ce lieu votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Villa T3 de plain pied dans le Quartier de Monplaisir En plein coeur du quartier très demandé de Arles Monplaisir, la villa est proche de tous les commerces et écoles Marie Mauron Villa de plain pied avec double jardins en double expositions Sud / Nord Aucun gros travaux à prévoir, a part la remettre à votre goût Jardin devant la villa et plus grand jardin derrière la villa côté Sud Climatisation installée Double vitrage sur toutes les menuiseries Isolation des combles et des murs extérieur Volets roulants électriques => Possibilité d'acquérir 2 garages en sus à côté de la villa Je vous ai ajouté un plan en dernière photo afin de mieux apprécier les volumes ainsi qu'une photo de Home Staging 3D Note : Possibilité d'acquérir une autre villa mitoyenne pouvant être jointe, et faire une villa de 166 m² habitable et 600 m² de terrain ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante Maison de 100 m², 3 Chambres, Jardin avec garage de 18 m² proche du quartier Barriol. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 102 m² située en plein cOEur de la magnifique ville d'Arles. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine séparée de et d'une salle à manger, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels. De plus, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le confort de cette habitation. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre créativité de jardinier. Grand garage. Construite en 1970, la maison est en bon état général et offre un confort thermique optimal grâce à son chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible. Son emplacement central à Arles vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, avec des commerces, des écoles et des commodités à proximité immédiate. De plus, une école est accessible à seulement 200m, un avantage non négligeable pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au cOEur d'Arles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Raphèle-les-Arles, maison familiale 4 chambres entièrement restaurée. Niché dans un quartier calme en fond d’impasse, ce bien allie confort et rénovation contemporaine réussie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m² environ, baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit et ses larges ouvertures. La cuisine moderne avec son îlot central est le cOEur de la maison. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée à insert, invite à la détente, été comme hiver. En rez-de-chaussée également : un suite parentale avec dressing et salle de bain privative et WC séparé. À l’étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour le coin nuit des enfants. À l’extérieur, profitez d’un terrain piscinable avec sa cuisine d’été, une terrasse et un petit atelier pour le rangement. La photo d'extérieur avec piscine est une projection 3D. Côté confort : climatisation réversible, fibre, double vitrage PVC, isolation optimisée, forage Une maison idéale pour une famille qui souhaite poser ses valises, avec quelques aménagement extérieurs à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Arles 10 mn de la gare TGV, st martin de Crau nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2100 m², cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Construite en 2011 et récemment rénovée, cette maison traditionnelle de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec 4 chambres spacieuses, un dressing indépendant de6 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salons cosy avec une cheminée avec insert et une salle d'eau, vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Une belle terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible pour se ressourcer, d'une piscine plein sud avec un pool house WC, une cuisine d'été abritée. Les aménagements extérieurs comprennent également un garage pour protéger votre véhicule et un superbe espace piscine pour des moments de détente inoubliables. Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel avec pompe à chaleur, et un système de chauffage autonome. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel à Arles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - Mas Provençal de Caractère avec Vaste Terrain à Arles - Bienvenue dans ce magnifique Mas datant de 1890, situé à seulement 5 minutes de Fontvieille et de son Parc Naturel Régional des Alpilles, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface totale d'environ 500 m² sur un terrain arboré de 13000 m² environ, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres spacieuses, cet espace de vie unique offre une multitude de possibilités pour créer votre cocon familial ou un havre de paix pour vos invités. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré d'environ 13 000 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Orienté sud, vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, chauffage mural et cheminées, pour des hivers douillets et chaleureux. Un grand garage ainsi qu'une bâtisse à rénover viennent compléter l'ensemble. Système d'assainissement via une fosse septique conforme. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix en Provence, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES - Pont de Crau - Superbe demeure d'une surface de 220 m² environ sur un terrain paysagé de 3900 m² environ. La propriété offre une belle piscine 14 x 6m avec une vaste plage, une terrasse couverte et une cuisine d'été ainsi que plusieurs garages et annexes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un élégant salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine généreuse avec son espace dinatoire, trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profiter de grandes terrasses, d'un jardin soigné, d'un verger d'arbres fruitiers ainsi que d'un verger d'oliviers. Parmi ses atouts, cette propriété jouit d'un bel emplacement calme, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un entretien irréprochable. Vous apprécierez également l'espace piscine sécurisé, la climatisation, l'arrosage automatique, le portail automatique, et bien plus encore. Un agrandissement est possible. Une demeure belle et confortable qui mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Arles sur les hauteurs de Pont de Crau, Mas de 200 m². La partie ancienne est composée d'une grande pièce de vie de 65 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon cheminée. Mézzanine, bureau, buanderie, 2 chambres 2 douches à l'italienne. Plus 2 chambres d'hôtes. Piscine, Pool house, cuisine d'été. CC central. Le terrain est arboré et au calme.

EXCELLENT EMPLACEMENT : à moins de 10 minutes à pied des arènes, sur une parcelle de 331 m², cette maison de 1928 a été rénovée avec soin et goût, utilisant des matériaux écologiques. Beaucoup de charme grâce aux carreaux de ciment anciens, la luminosité naturelle, la terrasse végétalisée, le jardin arboré et fleuri. La climatisation réversible, l'excellent emplacement et l'environnement calme sont également les principaux atouts de cette maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un poële à bois, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse aménagée et ombragée, une arrière-cuisine, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une ouvrant sur une cour, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains, de grands placards muraux dans le couloir. À l'extérieur une terrasse ombragée avec une cuisine d'été; sur une treille poussent une bignonne et une glycine rafraichissant la maison en été et permettant de profiter de l'espace extérieur pendant une grosse partie de l'année. En hiver, les feuilles de la bignonne et de la glycine étant tombées, la lumière naturelle entre à profusion dans la maison. À l'arrière de la maison, il y a une cour. Au 1er étage : un bureau avec un coin lecture, un wc séparé, une grande chambre, un dressing et une salle de bains (douche + baignoire). Cet étage est éclairé par des Velux avec stores électriques pour limiter l'entrée de chaleur en été. * EXCELLENT LOCATION : just 10 minutes' walk from the arenas, on a 331sqm plot, this 1928 house has been tastefully renovated with great care, using organic materials. It has lots of charm thanks to the old floor tiles, the natural light, the green terrace, the planted and flowered garden. The reversible AC, the excellent location and the quiet environment are the best assets of this property. On the ground floor : a nice living-room with a stove, a fitted kitchen opening onto the shaded terrace with an outside kitchen, a pantry, 3 bedrooms (one of which opens onto a courtyard), a shower-room, a separate toilet with a basin. Large fitted cupboards in the corridor. Outside is a shaded terrace thanks to a wisteria and a bignone, preventing the heat from entering the house, and allowing you to enjoy outdoor spaces for long months; in winter when the leaves have fallen, the natural light enters lavishly the house. At the back, there is a courtyard. On the 1st floor : an office with a resting / reading / TV area, then an en-suite bedroom with a dressing-room and a bath + shower room, a separate toilet. Lots of natural light on this floor thanks to the Velux roof windows with an electric blind (protecting from the heat). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 922106.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Campagne Rénovée T10 de 270 m²(200 m²) sur un terrain cadastré de 3340 m² avec Potentiel Locatif à Arles - Secteur Pont de Crau Vous rêvez d'une vie de famille épanouie au cœur de la nature, tout en générant des revenus locatifs ? Cette superbe propriété, nichée dans un havre de paix sans vis-à-vis, est faite pour vous. Située sur la commune d'Arles, dans le secteur prisé de Pont de Crau, cette maison de campagne entièrement rénovée s'étend sur un vaste terrain de 3340 m² et se compose de deux parties autonomes. Première Partie ? 160 m² + Combles Aménagés de 30 m² Cette première habitation, de plain-pied, offre de généreux espaces de vie, parfaits pour une grande famille : -Une pièce de vie spacieuse de 50 m² incluant une cuisine ouverte sur le séjour. -Quatre chambres lumineuses (15 m², 14 m², 13 m², 12 m²). -Une salle à manger de 18 m² idéale pour des repas en famille. -Une buanderie pratique de 8 m². -Deux salles d'eau, dont une de 8 m² avec WC intégré et une seconde de 4 m². -Un WC séparé. -Une immense terrasse carrelée de 80 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deuxième Partie ? 80 m² de Plain-Pied. Autonome et fonctionnelle, cette seconde habitation peut parfaitement servir de logement indépendant pour un membre de la famille ou être louée pour un revenu supplémentaire : *Une véranda lumineuse de 17 m². * Un hall d'entrée accueillant de 4 m². * Une pièce de vie de 22 m² avec salon / séjour. * Une cuisine bien équipée de 11 m². * Deux chambres confortables (15 m² et 10 m²). * Une salle d'eau de 5 m² avec WC. Les deux habitations sont indépendantes en termes d'eau, électricité et chauffage, offrant une flexibilité optimale. Extérieur ? Un Véritable Havre de Paix Le parc arboré, avec ses oliviers et arbres fruitiers, est un cadre idéal pour se ressourcer. Vous profiterez d'une piscine en béton de 9,50 m x 4,50 m x 1,60 m, d'un garage ouvert pour deux voitures, et d'un potager pour cultiver vos propres légumes. Un forage alimente la maison, la piscine, et l'entretien du jardin, vous assurant ainsi une autonomie en eau. Localisation et Avantages À seulement 10 minutes de Pont de Crau et 15 minutes du centre-ville d'Arles, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. Taxe foncière : 3200 € / an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, sérénité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

13200 arles (gimeaux) viager occupé villa de plain-pied avec piscine 13200 arles gimeaux viager occupé a 9 min ou à (3,9 km) en voiture du centre ville d'arles dans un environnement campagnard calme et reposant sans vis-à-vis à proximité des transports en commun cette villa de plain-pied d'environ 100 m² entièrement rénovée orientée au sud sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m parfaitement entretenu développe une surface utile d'environ 150 m² cette maison confortable conviviale fonctionnelle comprend une entrée une cuisine américaine équipée moderne lumineuse une salle à manger un salon avec une cheminée insert deux chambres 14 m² 10 m² des placards une salle de bain une toilette un escalier en colimaçon accède à une mezzanine combles aménagés une chambre mansardée un espace bureau des rangements climatisation réversible six pompes à chaleur dpe c et ce qui retient particulièrement l'attention c'est l'espace détente ! Une superbe piscine (chauffée couverte) automatisée en béton de six mètres par dix parfaitement entretenue chauffée à 30°c chauffage solaire capteurs solaires un filtre à diatomées (eau pure et limpide) un local piscine deux cuisines équipées une buanderie une chambre froide un groupe électrogène 20 kw une borne électrique 22kw pour recharge véhicule électrique alarme portail électrique prestations de qualité ! Vendu meublé viager occupé madame 87 ans monsieur 86 ans bouquet 259 000 euros rente 1200 euros valeur vénale 420 000 euros prix à discuter honoraires inclus charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - catherine vloebergh - agent commercial - ei - rsac tarascon 533066213 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Implantée au cœur d'un terrain d'environ 600 m², cette très belle maison de 157 m² habitables associe espace, calme, luminosité et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une salle à manger avec cheminée à insert bois, et une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse recouverte de glycine, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les prestations de qualité comprennent : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, cumulus de 300 L, panneaux solaires, vide sanitaire, réseau tout à l'égout, eau de ville, ainsi qu'internet par la fibre optique. À l'extérieur, la maison est entourée d'une belle verdure et de terrasses où profiter du soleil ou de l'ombre au fil des saisons. Les espaces, à taille humaine et faciles d'entretien, offrent un cadre agréable et apaisant toute l'année. Vous serez agréablement surpris par l'emplacement paisible et discret, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes en vélo du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Un bien bénéficiant d'un excellent DPE (classe B et A) pour conjuguer confort et économies d'énergie. Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires – abonnements compris, prix moyens 2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur .

À seulement cinq minutes du centre historique d'Arles, cette charmante maison de plain-pied offre 92 m² habitables sur un terrain de 730 m². Elle séduit par sa luminosité, son jardin arboré et sa situation privilégiée, tout en restant proche du centre ville, des commerces et des écoles. Elle allie confort, authenticité et sérénité. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour chaleureux de 30,4 m² exposé plein sud, bénéficiant d'un poêle et d'un double vitrage pour un confort optimal. La cuisine indépendante de 11,12 m² est fonctionnelle et lumineuse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse pour les repas, un jardin fleuri et arboré, un abri de jardin et même des espaces pour se détendre à l'ombre des arbres fruitiers. Un cellier complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle. Arles, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Camargue et de la Provence. Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un bien confortable, bien situé et prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette maison arlésienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Mas 332 m² rénové à Raphèle les Arles au calme Génération Immo vous propose à la vente ce très joli mas entièrement rénové d'environ 330 m² habitables sur un hectare de jardin paysagé et fruitiers, avec atelier, dépendances, pool house, piscine et grand abri voitures couvert. Idéalement situé, au calme et proche d'Arles, cette propriété dispose de 6 chambres, d'une grande salle de réception de 80 m² très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafonds et une cheminée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m². Beaucoup de possibilités, idéal grande famille ou maison d'hôtes. Un coin de paradis à la campagne proche de la ville !

Dans le quartier convoité de Chabourlet, cette maison dispose d'un agréable jardin avec piscine. Une veranda offre un salon d'hiver. À l'intérieur, un agréable double séjour s'organise en 2 espaces : le salon autour de la cheminée et la salle à manger où on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Attenante, la spacieuse cuisine permet d'imaginer le coin repas pour tous les jours ! En plain-pied, nous découvrons également une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, un petit salon de lecture ouvre l'espace nuit : 3 chambres et salle de bains !   Une maison rare à découvrir, à quelques minutes du centre ville !  .

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Exclusivité avec Damien Westerling * Venez découvrir ce très beau mas de 1860 en pleine camargues entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Vous profiterez de sa piscine, son terrain de pétanque, ses plusieurs terrasses et d'un hectare de parcelle, offrant la possibilité d'y installer des chevaux ou laisser libre cour à vos envies. Concernant la bâtisse principale, vous y trouverez 330 m² comprenant plusieurs salon / séjour, une grande cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur, 6 chambres dont suite parentale, plusieurs salle de bain, des cheminées provençales dans plusieurs pièces de vie notamment une cheminée authentique dans le grand salon. La deuxième bâtisse qui est liée à la première est une grange servant de garage mais pouvant être aménagée sur l'étage proposant plus de 100 m² de plancher qui laisse un très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur berlendis vous propose : * charmante maison de ville avec jardin et terrasse en plein coeur d'arles * bienvenue dans cette ravissante maison de ville située en plein coeur d'arles, alliant charme authentique et commodités. Cette maison de 120 m² environ sur une parcelle de 285 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, 2 chambres confortables dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un salon lumineux ouvert sur une véranda, une salle d'eau, une grande buanderie et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort et une qualité de vie optimale. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant vous invitant à la détente et sa terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. L'exposition est idéale avec une double orientation est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts de ce bien : - maison de plain pied. - climatisation. - localisation. - parking. - cheminée, pièce de vie de charme. Cette maison de ville de caractère et son agréable jardin offrent un véritable havre de paix en plein coeur de la ville d'arles. Une opportunité à saisir alliant authenticité et modernité. À voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à Arles avec vue sur Saint Césaire À découvrir pour les amoureux du centre ancien ! Cette charmante maison de ville, pleine de cachet et idéalement exposée, offre une vue dégagée sur la magnifique église Saint-Césaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, son poêle à bois et ses sublimes carreaux de ciments qui apportent un caractère authentique. À l'étage, une première pièce pouvant faire office de chambre ou de petit salon cocooning. Au second, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau lumineuse, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Un véritable coup de cœur, une maison atypique et cosy, à visiter sans tarder.