Maison avec cheminée à vendre à Breuillet (17920)

Breuillet, proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 139 m² offrant entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, dressing, wc indépendant, cellier construction de qualité ! Le tout sur un terrain clos et paysager de 947 m² rare sur le secteur référence agence : 2064.

Exclusivité Orpi, Breuillet, situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Cette maison de ville de 130 m² pleine de charme offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, une salle à manger de 20 m², un salon avec cheminée de 28 m², un hall d'entrée, Wc indépendant, dégagement. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau indépendante. Coté extérieur : Terrasse goudronnée de 80 m² Copropriété : 2 lots. Dossier complet en agence ! Rare sur le secteur. Référence agence : 2053.

BREUILLET, dans quartier arboré sur un terrain de 1000 m². Maison agréable de 134 m² habitables avec une très grande véranda ouverte sur la piscine. Elle composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage de 42 m². Chauffage avec pompe à chaleur, classée en C pour le Diagnostic de Performance Énergétique. Très bien exposée et à l'abri de tous les regards ! Référence agence : 2035.

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse. Garage non attenant. Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel ! Référence agence : 1998.

Maison de ville du 19ème siècle, sur 2 niveaux, offrant près de 160 m² de surface habitable et 2 petits jardins. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec sa cheminée d'époque, un grand séjour / salon avec une belle hauteur donnant sur un jardin privatif côté rue, une salle de douche, WC indépendants et une chambre / bureau / atelier avec un point d'eau pouvant facilement être transformée en une 2ème salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec parquet (14,15, 19 et 20 m²). En face de la maison, un chai de plus de 70 m² sur 2 niveaux peut servir de garage ou être facilement aménagé. Après quelques travaux de rénovation, cette bâtisse retrouvera toute sa splendeur ! Référence agence : 1997.

BREUILLET, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison offrant au premier niveau; entrée, pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants, buanderie. Au rez de chaussée, un palier dessert 2 chambres, grande pièce de 40 m², chaufferie, coin salle d'eau + wc, garage. Possibilité d'y faire un logement indépendant. Le tout sur un parc de plus de 2100 m² entièrement clos, paysagé. Référence agence : 1991.

Exclusivité Orpi, Breuillet, à proximité des plages de la côte atlantique, à 10 km de Royan, proche des commerces (boucherie, boulangerie, poissonnerie, primeur, pole santé. ), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur prisé, calme et verdoyant. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 28 m², un cellier. Coté nuit : 2 suites parentales avec salle d'eau + wc. Vous profiterez d'une dépendance de 17 m² avec kitchenette, salle d'eau + wc. Garage carrelé de 28 m². Coté extérieur : Parcelle de 1000 m² arborée Dossier complet en agence Référence agence : 1968.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire (salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon / terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle (environnent maitrisé). Dossier complet en agence ! Référence agence : 1961.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette élégante villa de 2005 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Parfaite pour une grande famille ou une résidence de standing, elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Un intérieur raffiné et spacieux • Pièce de vie lumineuse de 80 m² : Salon, séjour et cuisine ouverte, prolongés sur l'extérieur pour des moments conviviaux. • Cuisine contemporaine et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. • 5 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes, garantissant confort et intimité. • Patio privatif sans vis-à-vis, offrant un prolongement naturel entre le salon et l'espace piscine. • Parcelle de plus de 800 m², paysagée et facile d'entretien. Un extérieur pensé pour le bien-être • Piscine couverte 10x5 m, bénéficiant d'un espace dédié de 120 m² avec local technique (8 m²) et salle de bain attenante (6 m²), pour une utilisation toute l'année. • Garage de plus de 80 m², idéal pour stationnement et stockage en toute sécurité. Un confort thermique optimal • Chauffage au sol assuré par une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. • Climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert dans le séjour. • Équipements motorisés : Volets roulants et porte de garage automatisée pour un quotidien facilité. Idéale pour la location saisonnière haut de gamme, cette villa spacieuse offre 5 suites parentales, parfaites pour accueillir familles et groupes. Son espace de vie lumineux, sa piscine couverte et ses prestations premium garantissent un fort taux d'occupation toute l'année. Proche de Saint Palais sur mer - 17920 Breuillet Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. DPE : Classe ÉNERGIE B (109) | CLIMAT A (3) Consultez les risques liés à ce bien sur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2918€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Dans un environnement très prisé, tout en étant proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 225 m² habitables offrant de plain-pied; entrée avec placards, vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales, wc indépendants, arrière cuisine et une grande chambre de plus de 26 m². Au sous sol, un grand garage de 110 m², une cave, un bureau de 40 m² et une suite parentale indépendante, complètent la distribution de cette maison. Le tout sur un terrain de plus de 3800 m² paysagé et valorisé par; une piscine, un patio et une belle terrasse exposée Sud. Prestations et matériaux de qualité. Unique sur le secteur. Référence agence : 1883.

BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6136.

BREUILLET, village de Charente Maritime bénéficiant de tous les commerces de proximité à l'année. Dans un environnement boisé et dépaysant, ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellie, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'étage, un palier-mezzanine avec de beaux parquets massifs, 2 chambres avec charpente apparente ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un garage avec porte motorisée pour votre véhicule. Possibilité de stationnements supplémentaires avec un beau béton décoratif fraîchement réalisé. Enfin, un chalet en bois spacieux et en bon état vous permettra de stocker outils, tondeuses et autres. Tout ceci sur un magnifique parc boisé de 4010 m² où viennent se mélanger différentes essences d'arbres. * Par la commune de Saint Augustin vous rattraperez rapidement Saint Palais sur mer pour profitez des plages * Référence agence : 5961.

À 10 km de royan, au centre de breuillet, maison de plain-pied de 102 m² habitables. Cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée / insert, salle d'eau, 3 chambres, cellier, buanderie et garage non attenant pouvant être aménagé. Terrain de 592 m² clos. Aucune nuisance. (5.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à 10 minutes de Royan, cette maison de 184 m² dotée d’un énorme potentiel surprend par les volumes proposés. L’entrée mène à une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle accueille un bar ainsi qu'un four à bois pour un aspect authentique et dispose d’un espace invitant à la détente auprès de la cheminée et son feu de bois. Dans son prolongement, une cuisine de 22 m² pourra recevoir de belles tablées. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une lingerie, un bureau ainsi qu'un grand garage de 66 m² complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à la mezzanine et son solarium de 12 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Conçue pour profiter et recevoir, l'extérieur a été conçu avec la volonté de minimiser l’entretien. Une grande terrasse de 167 m² dallée agrémentée de beaux palmiers conduit à un pool-house de 61 m² bordé de larges ouvrants permettant une vie à l'extérieurs en toutes saisons. DPE ancienne version.

À 10 minutes de royan ! Ensemble immobillier dont une maison familiale de plain-pied, de 162 m² habitables et son terrain clos de 1 700 m², à breuillet (17). Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison individuelle de 162 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné et une décoration chaleureuse. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à une vaste véranda. Une buanderie est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, wc, une salle de bain et un double garage avec son atelier. Non attenant la deuxième maison meublée de 70 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gîte. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres. À l extérieur, une piscine avec pool house et local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 585 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36263) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - karine morineau vous propose : maison de famille - 158 m² habitables + dépendance de 70 m² - deux jardins privatifs - toiture et charpente neuves. Au coeur de breuillet au charme authentique, cette maison de caractère du xixe siècle offre 158 m² habitables, deux jardins indépendants et une dépendance de 70 m². L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de deux postes majeurs refaits : toiture et charpente neuve. Au rez-de-chausée : une entrée, cuisine indépendante avec cheminée des années 50, véritable élément de charme. Grand salon avec cheminée, séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un jardin privatif côté rue. Salle d'eau au rdc et toilettes indépendantes. Pièce polyvalente (chambre, bureau, atelier) avec point d'eau, adaptée à de multiples usages. À l'étage, palier desservant quatre chambres, lumineuses et aux volumes généreux. Dépendance et garage : en face de la maison une dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel de transformation en habitation, atelier ou gîte. En complément, deux jardins privatifs, un atout rare pour une maison de ville. Charme ancien, beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation grâce aux travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 543 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Propriété d'exception à Breuillet - Maison traditionnelle de 225 m² sur un terrain de 3868 m² Nichée dans un cadre idyllique à Breuillet, cette somptueuse maison traditionnelle de 9 pièces vous offre un havre de paix et de confort absolu. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, vous accueille sur un ton neutre, avec 2 suites équipées de grand placards et salles d’eau ou salle de bains donnant sur la terrasse avec piscine, avant de découvrir une superbe pièce de vie avec vue sur la piscine et le parc, regroupant une cuisine ouverte, une salle à manger avec insert et un salon, mais aussi une buanderie et une 3eme chambre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger et le salon offrent des espaces conviviaux pour recevoir vos proches. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 180 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. En sous-sol, un garage de plus de 110 m², une pièce de 38 m², une cave parfait pour les amateurs de vins, mais aussi une 4eme chambre avec salle d’eau et wc, bénéficiant d’un accès privatif, idéal pour les proches en vacances recherchant une part d’indépendance. Côté extérieur, un vaste jardin arboré complète cette propriété de charme. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique, système de chauffage individuel, chauffage au sol par plancher radiant, cheminée insert, cave, garage et piscine. Vous bénéficierez également de places de parking pour accueillir facilement vos véhicules. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate du Pôle Santé et à seulement 10 minutes à pied des écoles, de la mairie et des commerces de proximité, tout en préservant calme et tranquillité parfaite. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Breuillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante MAISON FAMILIALE de 157 m² avec PISCINE CHAUFFÉE à Breuillet ! Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Breuillet, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2003, cette maison spacieuse de 5 pièces avec 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être au quotidien. La maison se compose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et privé pour ses occupants. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant à chacun intimité et praticité. La cuisine et arrière cuisine équipées offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon avec sa cheminée insert sont des espaces parfaits pour se retrouver et se détendre. Ces pièces de vie donnent directement sur la terrasse exposée sud-ouest ainsi que la piscine. L'ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Avec portail et garage motorisés, places de parking, vous n'aurez aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée plein sud pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée de plusieurs aménagements pour votre confort, tels que l'aspiration centralisée, la piscine, une cave, la fibre, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La résidence est fermée, offrant ainsi une certaine liberté, et le système de chauffage au sol garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et reposant pour profiter du plein air en famille. Une dépendance sous forme de chalet pour rangement ou autres. De plus, la plage est accessible en seulement 10 minutes en voiture, idéal pour des journées de détente à proximité. Les commerces se situent à seulement 2000 mètres, assurant une proximité pratique pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Breuillet, un havre de paix à quelques pas des commodités et des loisirs. Contacte-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.