Vente maison avec cheminée à Bron (69500)

Bron centre, au calme d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et transports (tram t2 & t5), sur parcelle close, aménagée et arborée d'une surface de 1200 m², venez découvrir cette belle et lumineuse maison d'architecte de 178 m² habitable sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Aménagée avec goût et matériaux de qualité, possédant un potentiel d'aménagement supplémentaire, elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée avec rangements et sanitaires, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et un vaste séjour de 48 m² avec cheminée. À l'étage, un dégagement, sanitaires, une chambre avec salle d'eau et balcon, une chambre parentale de 21 m² avec balcon, une salle de bain, deux chambres. Le sous-sol comprend une buanderie avec ouvrants sur le jardin et une grande cave aménageable. La maison est adaptée pmr et la parcelle est piscinable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 714 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine chaintreuil, tél. : 06 17 37 59 55, e-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 832 286 785.

Maison familiale de charme aux portes de Lyon – Un bien rare au cachet unique. Bron – Limite Lyon 8e | 170 m² habitables en mode 'carrez' | 5 chambres | Jardin, terrasse & piscine À la recherche d'un lieu de vie mêlant élégance, confort moderne et authenticité ? Découvrez cette superbe maison des années 30, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du cœur de Lyon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle déploie tout son charme sur 4 niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une architecture de caractère sublimée par une rénovation soignée Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, hauteurs sous plafond, cheminée. Les amoureux de belles pierres seront conquis par l'âme de cette demeure, préservée avec raffinement. La cuisine, moderne, équipée et fonctionnelle, ouvre sur la salle à manger et s'inscrit parfaitement dans l'ensemble. Un espace nuit confortable pour toute la famille : La maison dispose de cinq chambres : Trois à l'étage, baignées de lumière naturelle, une chambre nichée sous les combles, idéale pour un adolescent ou un bureau créatif et une cinquième au niveau jardin, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Deux salles d'eau complètent ce bien : une à l'étage, l'autre à proxilité de la dernière chambre, pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie vient parfaire l'aspect fonctionnel du lieu. Un extérieur paisible et bien aménagé : Côté jardin, le calme est absolu. Entièrement paysagé, cet espace offre un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre. La terrasse accueille les belles soirées d'été, et la piscine apporte une touche de fraîcheur et de luxe. Un abri de jardin aménagé vient compléter l'ensemble, pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le garage permet un stationnement aisé et sécurisé. Localisation idéale : Située à la limite de Lyon 8e, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie de quartier paisible et proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun, commerces, tout est accessible en quelques minutes. Ce que l'on aime particulièrement : La vue dégagée sur le jardin, Le calme absolu, tout en étant aux portes de la ville, La qualité de la rénovation, respectueuse de l'existant avec une vraie exigence de confort Le cachet unique de la maison, rare sur le marché local Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille en quête de sérénité, de charme et de modernité. Coup de cœur assuré. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contrat NESTENN Secteur Lacouture Batterie Grande maison individuelle des années 70 de plus de 200 m² habitable sur une parcelle de terrain de 686m. Au rez de chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre, une salle bains avec WC, et un second toilettes. Au 1er étage, vous aurez 4 chambres et une double, un toilette et une salle d'eau. Au sous sol, de nombreux rangements, un garage. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine sans vis à vis avec son pool house et d'un jardin arboré. Des travaux dans la maison sont à prévoir, mais la façade, l'isolation des combles, les fenêtres, les volets, le système de pompe à chaleur, et de climatisation sont déjà en place. Des panneaux photovoltaïques vous permettront d'avoir un bon rendement. Idéal grande famille ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron.

Votre agence immobilière Orpi vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison individuelle de 1940 de plain-pied d'une superficie de 70 m², sur une parcelle de 398 m² avec jardin. Ce bien immobilier est situé dans l'hyper centre de Bron au coeur de toutes les commodités, entre Bron Eglise et Bron Mairie, emplacement RARE ! Carte scolaire Ecole Alsace Lorraine La maison est orientée, Est Ouest, elle comprend une cuisine, indépendante, un salon, séjour, deux chambres, un WC, indépendant, une salle d'eau_Prévoir Travaux. Notons la présence d'une cheminée dans le salon séjour, et d'un mode de chauffage individuel électrique. Un second bâtiment est composé d'un garage, et de deux pièces indépendantes : Possibilité de faire un studio ou une dépendance. Cumulus, récent, 2023 pour la production d'eau chaude. Ce bien offre un emplacement et un potentiel exceptionnel : Autre possibilité, démolir la maison actuelle, et repartir d'une feuille vierge : La parcelle se situe dans une zone Uri1B, ainsi vous bénéficiez d'un coefficient d'emprise au sol de 30% soit environ 104 m². Par ailleurs, vous avez l'obligation de respecter un coefficient de pleine terre de 30% minimum avec une bande de 4x4 sur un seul tenant qui doit représente les 2 / 3 des 30%. Par ailleurs, nécessité de prévoir une place de stationnement pour 60 m² de surface de plancher. (Zone DAB) Hauteur autorisée de 7m au point le plus haut de la façade. Pas de zone verte protégée sur la parcelle, possibilité de construire soit en limite, soit en respectant un retrait de 2 m minimum + Hauteur de la façade / 2. Le retrait sur la voie est de 5m maximum. Enfin précisons, qu'il n'y a pas de possibilité de diviser la parcelle, donc ce très beau projet se destine avant tout à une clientèle de particulier; en effet, idéal pour concrétiser le rêve d'une famille ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2416.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Bienvenue dans cette spacieuse maison d'habitation située à Bron dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Avec une surface généreuse de 223 mètres carrés, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon confortable agrémenté d'une cheminée, une pièce de vie polyvalente, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier vous mène à cinq chambres dont une chambre double pouvant être divisée en deux, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles. De plus, un WC supplémentaire et une salle d'eau sont également présents à cet étage pour plus de commodité. Le sous-sol comprend une cave pour le stockage, une buanderie, un garage ainsi qu'un local technique. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. La piscine et le pool house offrent un espace de loisirs parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison est orientée est-ouest et bénéficie ainsi d'une exposition optimale. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de climatisations dans les chambres à l'étage pour les chaudes journées d'été, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue. Veuillez noter que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour retrouver son plein potentiel. C'est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur nouvel espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bron l'agence aipc2 vous propose en exclusivite une maison de type 5 dazns un écrin de verdure et offrant une surface de 120 m² utile, individuelle et indépendante sur un terrain de 450 m² avec piscine traditionnelle proche du tramway et lycée jean paul sarte. Au rdc : salon avec cheminée, cuisine équipée avec électro-ménager et ouverte sur la sam donant sur terrasse orientée sud et accès sur le jardin. Etage 1 : 2 chambres avec parquet au sol, sdb avec meuble vasque, salle de douche, wc. Etage 2 : chambre parents avec vélux. Sous / sol : buanderie, salle de jeux extérieur : piscine, garage 2 voitures travaux de la maison effectués en 2002 et 2020 : toiture + chauffage central gaz + façade 1.

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété aux portes de Lyon, à 2 mn des Hôpitaux et des Universités, sur une parcelle arborée exceptionnelle de près de 1300 m². Effectivement, cette maison de plain pied des années 80 présente de très beaux volumes avec une superficie de près de 140 m² en plain pied incluant une cuisine de 20 m², et un salon-séjour de plus de 45 m². À noter, que ce vaste espace à vivre est tourné vers l'extérieur, en offrant de belles ouvertures de type porte-fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 80 m² sans vis-à-vis orientée Sud-Est. La maison est composée comme suit : - Grand hall d'entrée, un vaste séjour de plus de 45 m² avec ses deux grandes baies vitrées et sa cheminée, une cuisine séparée en enfilade avec double exposition. Ces deux pièces de vie donnent sur une vaste terrasse de plus de 40 m² avec barbecue au charbon pour les beaux jours. - Côté nuit, 3 chambres dont deux suites parentales. WC indépendant. De plus, vous pourrez accéder au garage par un monte-charge. Ce dernier affiche une superficie de près de 140 m², avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin. Potentiel de 3 places de parking dans le garage en sous-sol, et 4 stationnements en extérieur. Précisons que cette propriété est située très en retrait du Boulevard Pinel, et bénéficie ainsi des avantages liés à la proximité de Lyon, tels les universités, les hôpitaux et les transports, tout en vous garantissant un environnement naturel calme et reposant. Le jardin arboré propose une piscine entièrement refaite il y a deux ans. L'emplacement est le point fort de ce bien, vous êtes à quelques centaine de mètres de Lyon, Proximité immédiate des transports Tramway T2 T6 T5, Métro Grange blanche. Visite virtuelle, plans, et dossier complet des diagnostics disponibles uniquement sur demande, après échange téléphonique. À découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2307.

Sous compromis un projet contactez nous ! Secteur centre collège pablo picasso a quelques minutes du centre de bron (commerces et tramway) et du collège pablo picasso, venez découvrir une grande maison individuelle familiale rénovée il y a 3 ans, avec une terrasse couverte et grand garage double. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Sur le rdc, le hall d'entrée va desservir une belle cuisine équipée, un grand salon, avec cheminée, traversant nord sud donnant accès à une terrasse, deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bains et un wc. À l'étage deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Un grand sous sol est aménagé en buanderie, cave à vins, salle de jeux avec fenêtres, rangements. Et à l'extérieur un grand garage double vous permettra de stationner facilement. La maison est implantée sur une parcelle cadastrée de 630 m². De belles prestations sont proposées : aspiration centralisée, vmc thermodynamique. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron.

VENDU Bron, maison de 141 m² habitable avec jardin arboré tout autour de la maison. Dans un environnement calme, maison de 1962 partiellement rénovée. Belle pièce à vivre très lumineuse de 45 m² avec cheminée, plusieurs portes fenêtres avec accès à la terrasse, cuisine meublée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, et wc séparés. Superbe potentiel pour cette maison avec de très beaux volumes ! Vue sur le jardin et sur le parc situé en face de la maison. Bus au pied de la maison. Sous-sol avec garage, atelier, coin buanderie, nombreux rangements. Travaux à prévoir. Chauffage au fioul. DPE réalisé le 6 Juillet 2023. Consommation : classe F Logement à consommation énergétique excessive 348kWh / m2 / par an. Emissions : D 42kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Noémie 06 99 67 78 12 noemie.couilloud@cbienchezvous.com Plus de photos disponibles sur le site de l'agence : .

Parc Chambovet, charme, calme, sans vis à vis, 7 chambres, 2 garages Une charmante ambiance de village en centre ville : c'est Montchat. et elle se trouve là, cette grande maison bourgeoise, au cœur d'un quartier protégé, adossée au parc Chambovet, dans une petite rue paisible et verte bordée de glycines. Pourtant les écoles sont au bout de la rue, les bus aussi d'ailleurs et les commerces sont à 2 pas. Résolument tournée vers son joli jardin paysagé, calme et sans vis à vis, c'est une belle maison ancienne absolument parfaite pour une famille. 245 m² à vivre (205 m² carrez) : un généreux salon de 40 m² avec cheminée contigüe à la cuisine de plain pieds sur le jardin, 1 chambre au RDC, 5 chambres au 1er et 1 immense au 2eme étage. Simple et lisible. Pour être facile à vivre, il lui faut : 1 grand espace de rangement au sous sol, un vrai cellier buanderie attenant à la cuisine, 2 garages : indispensables et elle a tout cela. Elle est déjà prête à vous accueillir, découvrons la ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 892541.

EXCLUSIVITÉ - Montchat. Au cœur du quartier prisé de Montchat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin exposés plein Ouest. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent les espaces de vie. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing offre un confort de plain-pied. Une cave vient également agrémenter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un vrai coup de cœur à découvrir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1630€ ~ 2290€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest et d'un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu'un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d'exception n'attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1096.

Le réseau orpi vous présente en exclusivite cette maison de maitre très lumineuse, dotée de l'élégance des demeures anciennes. Venez la visiter : vous tomberez sous son charme incroyable : architecture d'époque, hauteur sous plafond, fenêtres de belle hauteur, cheminée, cave à vin. Cette vraie impression d'espace que seule les maisons d'époque vous font sentir. Le séjour de 50 m² et sa cuisine neuve semi attenante vous permettra d'optimiser les repas de famille et entre amis. De nombreuses chambres et salles de bains / douche, selon que vous utilisiez les annexes pour recevoir. Vous pourrez ainsi profiter des qualités de l'ancien, mais intégralement optimisées : chauffage au sol, fenêtres pvc imitation bois double vitrage récentes, cuisine neuve, ballon thermodynamique, portail électrique, air conditionné,. La piscine fait 32 m², elle a une fermeture sécurisée pour les enfants est chauffée pour vous permettre d'en profiter dès les premiers beaux jours. Le jardin paysager est une vraie beauté à contempler dès le printemps. Contactez nous pour la visite virtuelle a disposition référence agence : 5338.

Saint-Priest / Revaison : située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison indépendante d'une surface habitable de 117 m² sur son terrain de 490 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, donnant accès à une véranda et à une terrasse, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Ces espaces s'ouvrent sur un jardin arboré et clos. Une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, un WC et une salle de bains complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour accéder à l'étage un espace de rangement a été aménagé. À l'étage, trois chambres spacieuses et un second WC offrent des espaces de repos privés pour toute la famille. Le sous-sol semi-enterré, avec ses 74 m² supplémentaires, comprend une pièce avec salle de douche et coin buanderie, un garage ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs. Un carport a également été installé pour stationner à l'extérieur. Vous profiterez également d'un puit permettant l'alimentation en eau de la maison, ainsi que des panneaux solaires produisant l'eau chaude, permettant ainsi une économie considérable. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air-air. En très bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 4935.

ORPI vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied située dans le secteur de Revaison. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans une impasse, cette construction de qualité réalisée par Ganova en 1990 repose sur un terrain de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m² (hors cuisine) comprenant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse de 30 m² est accessible par la cuisine et l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, trois WC. La qualité de la construction en béton et les fenêtres cintrées ajoutent du charme et de la robustesse à cette demeure. Le grand sous-sol complet de 120 m² offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de voitures. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques (aménagement,. ). Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle de marque Frisquet, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au sol. Aspiration centralisée. La maison est parfaitement située à proximité du Collège de Revaison Simone Veil et du Groupe scolaire Hector Berlioz, offrant des solutions éducatives de qualité pour vos enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le Bus C25 reliant au métro D, Bus 62, reliant le Tram T4 et le Métro D. Pour les amateurs de plein air, le Parc de Parilly se trouve à seulement 2,5 km. Commerces à proximité (E Leclerc,. ). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1051.

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130 m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles. Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie. Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée. Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air / air réversible, et d'une cheminée. De manière globale, cette maison très bien entretenue nécessite un rafraîchissement général, vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, et une modernisation de l'ensemble. Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu. Référence agence : 25.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : À Vendre Chassieu : Superbe maison très lumineuse de 168 m² sur terrain clos de 961 m² avec piscine et grand garage Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 168 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions. Ses grands espaces et ses nombreuses ouvertures en font un lieu de vie à la fois chaleureux et lumineux, idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les deux belles terrasses, exposées sud et nord, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le terrain de 961 m², entièrement clos et arboré, comprend un abri de jardin et une piscine semi-enterrée pour des moments de détente en extérieur. L'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur et du charme de la cheminée, rendant les soirées encore plus conviviales. Le souplex de la maison reste à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût. Coté pratique, un grand garage, une cave et de nombreux espaces de rangements sont également à disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison chassieu le haut, l' agence aipc2 vous propose dans un secteur très calme maison traditionnelle de type 5 sur sous / sol complet de 60 m², séjour possibilité de cuisine ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres à demi étage, sdb et sddouche, construction traditionnelle, terrain 600 m²   1.

Située à Chassieu le Haut, cette maison de 1975 rénovée par un architecte offre une superficie de 277 m² au sol (231 m² Carrez) et se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'intérieur de la maison se déploie autour de grands espaces ouverts, où chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Lyon. La pièce de vie, lumineuse et aérée, donne sur l'extérieur et invite à la détente. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Ce bien atypique se caractérise par ses espaces modulables au rez-de-chaussée, pouvant accueillir un bureau pour une profession libérale, une salle de sport ou même une salle de cinéma. À l'extérieur, le jardin, parfaitement aménagé, offre une belle piscine ainsi que des terrasses exposées pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Lyon. Le terrain de 750 m² dispose également d'un puits qui alimente la piscine, un avantage écologique et économique. Cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et de l'accès rapide à Lyon. Un garage double fermé complète l'ensemble. Avec ses prestations de qualité, ses espaces modulables et son emplacement prisé, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien atypique, alliant confort, charme et modernité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600€ et 2210€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83 m² sur 895 m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. À deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681.

Dans le quartier recherché de Montchat, à Lyon 3, cette maison bourgeoise de 164 m² au sol (144 m² carrez) à rénover s'étend sur une parcelle de 841 m² piscinable. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Lyon, cette maison ancienne séduit par son caractère et son charme intemporel. Un projet de rénovation permet de l'adapter aux standards contemporains tout en conservant son âme. L'intérieur de cette maison bourgeoise déploie des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes et les moulures témoignent de l'élégance d'antan et offrent une atmosphère chaleureuse. Le bien offre la possibilité d'aménager quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour créer un espace privatif et confortable. L'agencement actuel comprend également une salle de bain et une salle d'eau, à repenser selon les envies, permettant ainsi de répondre aux besoins d'une famille moderne. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'intérieur peut être repensé pour maximiser l'espace et profiter de la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. À l'extérieur, le jardin de 841 m², plat et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Ce terrain, entièrement piscinable, permet d'envisager diverses installations extérieures : terrasse, piscine, espace détente. Le calme absolu, la vue dégagée et la proximité avec les commerces et transports en font un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Un garage fermé vient compléter cette propriété. Ce bien rare, à la localisation privilégiée et aux prestations de qualité, allie le charme de l'ancien à l'opportunité de créer un cadre de vie sur-mesure. Un projet de rénovation unique qui offre de multiples possibilités. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 7410€ et 10 060 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande située à lyon 3ème secteur villette / paul bert, cette maison, rare sur ce secteur, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun et à la gare de la part dieu (5 minutes à pieds). Proche de toutes les commodités et lumineuse, elle séduit par son exposition plein sud. À l'extérieur, cette charmante maison du début du 20ème siècle s'érige sur une parcelle de 229 m² environ, agrémentée d'une cour arborée, et dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde cour et des dépendances complètent l'extérieur. À l'intérieur, sur ses 143 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison se compose de 8 pièces, 2 salles de bain et 3 wc. Son cachet de l'ancien se dévoile à travers ses cheminées d'époque, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. Idéal pour une grande famille, un projet de colocation, ou pour concilier résidence principale et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 569 350 € honoraires charge acquéreur : 20 650 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : eric van voorthuysen, tél. : 06 30 20 09 08, e-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 818 695 785.

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : En exclusivité, Magnifique et rare Maison Familiale Dans une rue calme et résidentielle de Bron, limite Lyon 3 Montchat, cette magnifique demeure de 258 m² Carrez, érigée en 1906, allie le cachet de l'ancien et la modernité. Situation et Environnement : Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des hôpitaux de Lyon Est et parfaitement connectée à Lyon grâce au tramway et aux lignes de bus, à deux pas. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce cadre résidentiel, tout en étant à quelques minutes des commodités et des animations du quartier de Lyon Montchat ou Monplaisir, et d'établissements scolaires renommés. Description du bien : Cette grande maison familiale, exposée Est / Ouest, est baignée de lumière naturelle et s'étend sur trois niveaux entièrement rénovés avec un goût exquis. Le terrain clos et arboré offre un écrin de verdure apaisant, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille. Une Rénovation de Qualité : La rénovation, réalisée par un architecte, avec des matériaux nobles et un souci du détail, sublime le caractère authentique de cette demeure tout en apportant élégance et modernité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Rez-de-Chaussée : Un Espace de vie convivial, spacieux et familial, s'organise autour d'un grand double salon orné d'une cheminée en marbre d'époque, où le mobilier contemporain sur mesure côtoie harmonieusement les éléments d'origine. La salle à manger, soignée et lumineuse, invite à des réceptions entre amis, et la spacieuse cuisine moderne, semi-ouverte, équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, vous accueille pour de bons moments familiaux. Étages Supérieurs : Confort et élégance. Les deux niveaux supérieurs abritent huit chambres, dont une suite parentale, chacune offrant un confort optimal grâce à la climatisation. Salles de bain et salles de douche, complètent cet espace. Un bureau, aménagé avec soin, permet de travailler dans un cadre inspirant. Équipements et Sécurité : Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. La sécurité est assurée par une alarme et un système de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Un garage double avec porte automatique, un grand sous-sol et une cave complètent les équipements de cette demeure. Discrétion et Tranquillité : Discrète depuis la rue, cette maison révèle toute sa splendeur une fois le portail franchi. Vous serez immédiatement séduit par le calme et la tranquillité qui règnent dans cet écrin, loin de l'agitation urbaine. Conclusion : Cette propriété d'exception est bien plus qu'une maison : c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété et de vous offrir un cadre de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI – Secteur Village – Haut de Feuilly à Saint-Priest Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 110 m² habitables avec 4 chambres, édifiée sur un terrain de 720 m², piscinable et sans vis-à-vis. Construite en 1980, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux avec mezzanine (idéal pour un espace bureau ou télétravail), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec garage et cave vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière à condensation Frisquet (installée en 2015), adoucisseur d'eau (2019). La maison est idéalement située à 900 mètres des commerces du Village (boulangerie, boucherie, pharmacie. ), à 500 mètres du Tram T2, à 200 mètres de l'école privée Jeanne d'Arc et à 800 mètres du collège Gérard Philipe. Le Parc Technologique de Lyon est à 5 minutes. Taxe foncière : 1664 € / an. DPE : D. Charges de lotissement : 200 € / an (entretien des espaces verts). ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 946.

Lyon 8 hôpitaux. Une maison de ville avec avec jardin. Cette maison sur trois niveaux avec cave et une place de parking. Ce bien se compose au rez de chaussée une cuisine, un séjour avec une double exposition donnant sur le jardin et terrasse. Au premier étage 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, chaudière gaz frisquet très récente. Au second étage une belle chambre mansardée avec sa salle d'eau. Une belle cave complète le bien. Ce bien est rénové le cachet de la maison d 'antan est conservé, parquet sapin, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafonds, maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.