Vente maison avec cheminée à Caen (14000)

Quartier sainte thérèse, proche de toutes commodités, cette maison de ville de 145 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace convivial. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dispose de trois chambres dont 2 avec accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc s'accompagne d'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et wc. L'extérieur permet le stationnement de deux véhicules (borne de recharge électrique installée), avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare, plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité en ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous propose cette propriété au prix de 455.000 euros ttc charges vendeur. Dpe classe d - 200kwh / m2 / an-ges : classe d- 42kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine olio, au 06 49 32 07 13ou, par courriel à s.olio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine olio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515392710 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine olio (ei) agent commercial - numéro rsac : 515392710 -.

Fiche Id-SIT173728 : Caen nord bus de ville, Cairon commune où il fait bon vivre, écoles maternelle et primaire, commerces, belle maison de caractère de 210 m² habitable, sur sous sol complet. Belle entée avec penderie, séjour salon de 43 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 16 m², 3 belles chambres dont une de 17 m² avec dressing et grand placard, dressing, spacieuse salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, wc avec son meuble vasque. À l'étage très bel espace de 43 m² pouvant devenir une chambre, deux chambres mansardées, salle de bains, wc. À l'extérieur la terrasse saura vous séduire de part son espace et son exposition à l'abri des regards. Au sous sol : grande buanderie, grand garage, atelier, grande cave. Isolation par l'extérieur. chauffage central au rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette maison se situe proche des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (Dont 2.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 535000 Euros) - Classe Energie C : 139 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CAEN Clemenceau, idéalement située proche Campus, chu, peripherique et centre ville, agréable maison familiale à renover à votre goût, présentant de beaux volumes, comprenant 6 pièces principales sur une surface de 120 m² habitables sur sous-sol complet, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée toute la journée (plein sud), une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont une avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une pièce sous combles, un grenier, une salle de douches et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un sous-sol complet aménagé avec porte de garage motorisée. Le tout sur une terrain clos et arboré d'une superfice de 643 m². Classe énergie : C, GES : C. Consommation estimée entre 1380 EUR et 1910EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Chauffage centrale par pompe à chaleur et chaudière fioul, eau chaude produite par un ballon thermodynamique. Prix de vente : 378 900EUR. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

À 5 minutes seulement de Caen et de l'A13, dans une commune dynamique où tous les commerces sont à proximité, cette maison accessible de plain-pied vous séduira par son confort contemporain et sa luminosité. Construite en 1993 et entièrement rénovée depuis 2016, cette maison d'une surface habitable de 115 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Le rez de chaussée se compose : d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas convivial, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis; d'un salon-séjour de plus de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. Il dispose d'une cheminée avec insert, parfait pour profiter de soirées chaleureuses. Un wc avec coin buanderie complète les espaces du rez de chaussée. À l'étage, côté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres, un bureau / dressing modulable, une salle d'eau et 1 WC séparé. L'emplacement privilégié, dans un petit lotissement calme et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. Le jardin, plein sud, est un véritable havre de paix, avec une terrasse ensoleillée accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le terrain de 525 m² est entièrement clos et arboré, et son entretien est facilité grâce à un robot tondeur. Une maison idéale pour une vie de famille : vous profiterez d'un environnement verdoyant sans contrainte d'entretien. La classification énergétique est en C. Le chauffage au gaz de ville et la cheminée avec insert vous garantissent votre confort toute l'année. Tout à l'égout, Fibre optique, Stationnement privé pour 1 véhicule, Quartier calme et résidentiel, Accès rapide à Caen, sa gare et son centre ville, à l'A13 et aux plages de Ouistreham et de Cabourg,. sont quelques uns des atouts supplémentaires de ce bien. Une Visite 3D disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 580912 ).

Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 190 m², édifiée en 1996 dans un quartier calme et recherché d'Anisy à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville de Caen (8,8 kilomètres), un cadre de vie privilégié alliant confort espace et intimité. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie regroupant séjour avec poêle à bois / salle à manger et salon le tout baigné de lumière et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial, côté nuit, une suite parentale avec salle de douches et dressing offre un véritable cocon d'intimité tandis qu'une seconde chambre, un grand espace bureau et une buanderie viennent parfaire ce niveau. Une entrée indépendante permet également d'exercer une profession libérale en toute discrétion. À l'étage cinq chambres généreuses, un dressing supplémentaire, une salle de bain moderne composent un espace nuit idéal pour une famille. Le sous-sol partiel accueille un garage spacieux apportant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, plat, clôturé, arboré et soigneusement planté, il garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes à pieds. Une maison parfaitement entretenue au sein d'un environnement privilégié, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, une superbe opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 579070 ).

RARE SUR LE MARCHE - Caen hypercentre à quelques mètres de la place Saint Sauveur - quartier Canada Superbe maison de maître individuelle de 280 m² développée sur 3 niveaux, disposant d'un extérieur agréable terrassé (tech massif) de 110 m² abrité des regards et au calme, pour profiter du soleil et de la piscine sans aucun entretien. Inscrite à l'inventaire des monuments historiques, cette maison présente tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures ornementales, carreaux de ciment en parfait état, poutres apparentes, parquets en bois massif, volumes exceptionnels, cheminées fonctionnelles, allié au confort des équipements modernes et de la proximité immédiate de l'hypercentre. Ses 7 chambres et 4 salles de bains permettent des espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée se compose de : un sas sécurisé ainsi qu'une entrée une très belle pièce de vie de 50 m² comprenant un salon confortable avec cheminée monumentale en pierre fonctionnelle et une salle à manger complétement ouverte sur l'extérieur Une cuisine de 15 m² A / E Deux très belles chambres de 14 et 34 m² Deux WC séparés Au premier étage : Une chambre de 19 m² et une salle d'eau Une suite parentale de 42 m² incluant une salle de bain avec WC et un dressing Une chambre de 11 m² incluant un espace de détente / bureau et un couchage double en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau Au deuxième étage un espace indépendant composé de : Deux chambre de 17 et 14 m² Une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie L'entresol de 50 m² dispose également d'une grande chambre de 36 m² entièrement isolée thermiquement, d'un espace buanderie de 13 m² et d'un WC Cette grande demeure est idéale pour : Une vie familiale confortable Une résidence principale couplée à une activité libérale (double entrée sécurisée) Un projet de gîte / chambre d'hôte de luxe Un projet d'investissement locatif Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : victoire_serres_safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

À 15 Kms à l'est de Caen, Proche Argences, Splendide maison de charme de 15 pièces avec dépendances dont 2 appartements type F2 (Revenu locatif 9600 € par an) sur un terrain 3890 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de goût ! Pierres poutres apparentes, cheminées sont au rendez vous pour vous apporter un esprit chaleureux ! Chauffage par géothermie. Possibilité de chambre au rez de chaussée. Une annexe composé d'une grange, d'un garage et d'un atelier laissera libre cours à de nombreuses possibilités d'utilisations ! Au rez de chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie. Au 1er étage : grande suite parentale de 49 m² avec WC séparé et dressing, 2 chambres, salle d'eau. Au 2nd étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements en sous pente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Maison - sise a caen quartier saint ouen - en impasse au calme proche centre-ville venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, en plein coeur du quartier de saint-ouen, au calme à seulement 15 minutes de marche du centre-ville de caen, cette grande villa familale, qui bénéficie d'un cadre de vie harmonieux, de 8 pièces principales réparties sur 205 m² habitables le tout sur un terrain de 716 m². Laissez-vous accueillir par une entrée avec placards et découvrir un séjour baigné de lumière exposé plein sud, une vaste cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douches et des wc indépendants. À l'étage, un vaste dégagement vous mène vers quatre autres chambres spacieuses, une salle de douches supplémentaire, des wc indépendants et un dressing, offrant ainsi un espace de vie privé pour chacun des membres de votre famille. Profitez des moments ensoleillés sur la terrasse orientée plein sud. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, répondant à tous vos besoins en matière de rangement. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur pour vos véhicules. Avec une classe énergétique b et un chauffage au sol au gaz, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1224eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2015. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice pour ce bien : madame elsa alexandre 06 08 15 49 74.

Iad France - Stéphanie Boutoumou vous propose : Idéalement située entre le CHU et l'Université de Caen, proche du tram et du centre ville, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée insert donnant sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et de toilettes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse exposée plein sud dans le jardin de 418 m². Une buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les + : emplacement idéal, vie de plain pied possible, véranda, garage, fenêtres en double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bretteville-sur-Odon à 5 minutes du centre ville de Caen, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette maison de ville bénéficie un cadre de vie agréable et fonctionnelle, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 142 m² propose un intérieur élégant et chaleureux alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès à la terrasse et de wc. Au 1er étage un couloir dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle de douche et des wc séparés. Le 2eme étage propose une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La façade en pierres de Caen, les poutres apparentes, la cheminée et l'espace extérieur ajoutent du cachet à cette maison. Un garage complète cet ensemble immobilier. Le DPE C permets une consommation énergétique faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Exclusivité : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Bretteville-sur-Odon Nichée au cOEur de la charmante ville de Bretteville-sur-Odon, au pied de la voie verte, cette splendide maison de caractère a été entièrement rénovée récemment pour offrir un confort allant vers le moderne où vers l'ancien selon vos goûts, dans un cadre authentique. Avec ses 248 m² habitables et son jardin de 574 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, mettant en valeur un bel escalier pierre d'époque et de jolis détails au sol, ses cheminées, les pierres magnifiques. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, parquet neuf, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 salles de bains permettent une organisation pratique du quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Une chambre et sa salle de bains sont en Rez de chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon, de 32 mètres carrés idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 37 mètres carrés et sa magnifique cheminée en pierre, très conviviale où partager de délicieux repas. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un aménagement sur mesure. Une terrasse exposée au sud vous invite à profiter des douces soirées en extérieur, tandis que le jardin arboré vous offre un espace vert privatif où petits et grands pourront se ressourcer. Un beau puit de pierre rappelle l'époque du lieu. Les prestations de cette magnifique maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une grande'Buanderie', et d'une arrière cuisine, équipée avec point d'eau, d'un cellier ou bureau, un grand espace de rangement, la maison offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel, un accès à la fibre optique, un réseau de canalisation moderne, et une VMC HYDRO B pour une qualité de l'air optimale. Chaudiere gaz condensation de 2023 Haute performance énergétique de la Marque Weishaupt. Un grand potentiel restant à aménager : combles, belle hauteur sur la surface totale du bien, Toiture neuve, avec plusieurs ouvertures et un chien assis déjà existants, peuvent agrandir encore ce Magnifique bien ou créer une autre structure indépendante, car deux entrées différentes sont existantes. Enfin, les extérieurs ont également été pensés pour votre bien-être avec 2 places de parking, 1 grand garage : grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine, et son entrée indépendante, une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, à l'abri des regards. Si vous recherchez le calme, l'espace et le charme à proximité de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. Bus à 250m. Tramway en prévision 2028. Ecoles, structures sportives, Pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, poste, à proximité voie verte et forêt au pied du bien. Proximité de Caen. Foncier : 3068 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Bretteville-sur-Odon. Contactez- moi. Complément de photos à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Exclusivité à Caen / Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Avec son exposition Est / Ouest, un jardin et une grande cour devant (stationnement), elle conviendra à votre vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon cheminée, la grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine A / E et, une chambre / bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de d'eau. Le garage complète les prestations de cette belle maison en vous faisant profiter d'une autre pièce au dessus qui pourra devenir un bureau, une chambre d'appoint. Cette maison est mitoyenne par son garage. Située dans un secteur recherché - côté Saint-Contest / Colline aux oiseaux / Abbaye d'Ardennes - toutes les commodités sont à proximité et à deux pas : bus de ville, commerces, services, santé, pistes cyclables et prochainement le Tram. Visites et renseignements sur simple demande téléphonique. À la recherche d’autres biens dans le secteur de Caen et périphérie, je rémunère mes apporteurs d’affaires. Vous connaissez un bien à vendre ? Contactez moi : mes avis de valeur sont gratuits, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier montmorency - hérouville st clair - venez découvrir cette maison indépendante avec jardin clos de murs. Située dans le quartier recherché de montmorency, proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité. À 50m de la voie verte caen-ouistreham - (chemin de halage bordant le canal) deux minutes en voiture du centre ville de caen - 1.8kms description : au rez-de-chaussée : entrée / couloir cuisine aménagée et équipée séjour salon avec cheminée chambre salle de bains wc buanderie véranda garage avec grenier aménageable cave a l'étage : 3 chambres un dressing / bureau ou chambre d'enfant salle d'eau wc a l'éxterieur : parking pour deux voitures abris de jardin carport portail électrique avec visiophone le tout sur un terrain clos de murs de 1000 m² dans un quartier recherché, très proche du centre de caen, cette maison offre une organisation parfaite pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 887614.

Iad France - Yohann-Marie JANOS vous propose : Située au calme dans une impasse, cette maison de 137 m² construite en 2005 sur un terrain de 618 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l' étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann-Marie JANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 845366145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur Ifs dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces ainsi que du tram, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. D'une superficie totale d'environ 140 m², la maison de 6 pièces principales s'étend sur deux niveaux et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse de 10 m² avec de grands placards qui mène à un vaste séjour salle à manger de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et accédant à une grande terrasse bien exposée. La cuisine fermée, d'une superficie de 12 m², est aménagée et équipée et pourra être transformée selon vos goûts. Elle mène à un balcon qui descend au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m²offrant une baignoire et une douche récente et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau, ou encore bibliothèque, une "suite parentale" composée d'une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce pouvant être aménagée en dressing et un cabinet de toilette privatif et une seconde chambre spacieuse de presque 18 m². Un grenier se trouve également à ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pourrait être transformé en pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², une pièce de 19 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² parfaitement exposé vous permettra de profiter des beaux jours. La terrasse ensoleillée tout au long de la journée, est idéale pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Chauffage gaz. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Aux portes de Caen dans un quartier calme et recherché de Carpiquet, belle propriété d'env 146 m² (175 m² au sol) sur terrain clos et arboré de plus de 500 m². À 2 minutes à pied : commerces, écoles, piscine, complexe sportif, bus Twisto. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 22 m² avec une belle cheminée insert et balcon, 2 chambres, salle de bain (douche possible en plus de la baignoire) wc indépendant. Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité d'ouvrir le couloir et l'une des chambres, et offrir un lumineux séjour de près de 60 m². À l'étage, de beaux volumes avec un grand salon ouvert et 3 chambres spacieuses. En plus un sous-sol propre et sec de 92 m², vaste espace de 3 pièces de rangement, large garage, buanderie, douche, wc et évier. Chauffage central, ballon ECS 2023, murs en briques, huisseries en survitrage. Un joli jardin ensoleillé accompagne cette élégante maison de bonne construction et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire, sur un terrain de plus de 600 m², venez découvrir cette maison de 148 m² (128 m² hors véranda). Elle vous propose au rdc : une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une grande véranda exposée plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier avec rangements desservant 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Les plus : un sous sol total avec buanderie et permettant de stationner 2 véhicules, fenêtres pvc doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m² habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m² composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse pour les soirées, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m² avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 25 m² pouvant accueillir pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplémentaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : à vendre – maison familiale avec vue dégagée à rosel, à 8 km de caen nord-ouest - secteur prisé. Située à seulement 8 km de caen (environ 12 minutes en voiture), cette maison de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre une surface habitable d’environ 110 m². Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 937 m², elle bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature. Caractéristiques principales : *sous-sol complet : comprenant une buanderie, une pièce annexe, chaudière au fioul de 2022, stationnement pour 1 véhicule avec accès sur l'extérieur par porte de garage sectionnelle motorisée * extérieurs : grande terrasse exposée sud-ouest, abri de jardin, arbres fruitiers, portail motorisé. * terrain : d'une surface de 937 m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Agencement intérieur : -rez-de-chaussée : -sas et espace d'entrée -cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse -séjour lumineux avec cheminée ouverte double exposition, donnant accès à la terrasse. -deux chambres spacieuses avec placards intégrés chacune -salle d’eau avec douche, double vasque et sèche serviette -wc indépendant. Étage : -deux belles chambres avec grands placards, dont une offrant une vue dégagée sur la nature. -grande salle de bains avec baignoire d’angle et nombreux rangements. -wc indépendant. Atouts supplémentaires : tout-à-l’égout connectivité : fibre optique installée. Transports : commune desservie par le bus scolaire. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Description du bien immobilier entre Caen et la Mer Optimhome Immobilier vous présente ce bien de caractère, idéalement situé entre Caen et la mer, dans un cadre paisible et serein. Son propriétaire a créé un véritable havre de paix autour d'un jardin fleuri et arboré, clos de murs en pierre, garantissant calme et intimité à l'abri des regards. L'ensemble immobilier est composé de trois bâtiments et se situe au cœur d'un village bénéficiant de commerces de proximité. La ligne 10 du bus Twisto, qui passe à proximité, vous permettra de rejoindre le centre de Caen en moins de 15 minutes. Le premier bâtiment Datant du XVIIIe siècle, ce bâtiment offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en granit, est prolongée par un cellier et une cave. Vous trouverez également une salle à manger et un WC séparé. À l'étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs. Au-dessus, une deuxième chambre mansardée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment Accessible par la cour intérieure, ce bâtiment de plain-pied offre : Une chambre avec vue sur le jardin, Un dressing, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un atelier, Un garage avec un accès direct à la voie publique. Le troisième bâtiment Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de plain-pied, actuellement aménagée en salle de sport, avec vue sur le jardin. Cette pièce dispose également d'une douche et d'un WC. Il est possible d'aménager un accès direct de cette pièce au salon, pour créer une suite de plain-pied. En complément : Le bien comprend un deuxième atelier et un abri à bois pour plus de rangement et de praticité. Chauffage Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques économiques, assurant confort et économies d'énergie. Localisation Ce bien rare est situé à seulement 9 kilomètres de Caen et de Ouistreham, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en étant à proximité de la mer. Ce bien de qualité, équipé de matériaux raffinés, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des grandes villes et des plages. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 562622 ).

Découvrez cette magnifique maison familiale dans une commune qui bénéficie de nombreux commerces, à quelques pas de la ville de Caen. Avec ses 220 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, équipée d'un îlot central, offre un espace convivial pour les repas en famille. Les trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, vous offrent une vie de plain-pied pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace, vous laissent libre cours à vos envies d'aménagement. Le sous-sol généreux et le garage spacieux vous offrent un espace de rangement et d'organisation à toute épreuve, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, le tout complété par un jardin joliment arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale fonctionnelle à proximité de toutes les commodités de la ville de Caen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 558545 ).

Fiche Id-SIT135131 : Caen nord bus de ville, Cairon belle maison de caractère avec de beaux volumes, de 210 m²habitable, très beau séjour salon de 44 m² avec cheminée insert, cuisine de 16 m² aménagée et équipée très agréable, 3 belles chambres avec dressing ou et placard, spacieuse salle d'eau de 8 m² au rez-de-chaus wc, étage  : palier, 2 chambres, très bel espace de 43 m² environ pouvant devenir 2 chambres, salle de bains, WC. l'ensemble sur un sous-sol complet (buanderie, atelier, cave à vin, garage). Belle terrasse, Beau terrain de 1580 m². 7 kms mémorial Caen. Écoles. 13 kms mer, idéale famille ou télétravail, négociable, n'attendez plus pour visiter ! dpe c - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (Dont 2.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 535000 Euros) - Classe-Energie C : 139 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Située dans la charmante commune de Feuguerolles-Bully, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un bel environnement à proximité de la voie verte, tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école, le pôle médical, le bus et quelques commerces. À l'intérieur, cette maison de 1984 a été agrandie en 2005 et comprend 7 pièces réparties sur deux étages. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente de 9,5 m², d' un espace de vie de 55 m² comprenant un séjour de 24 m² avec cheminée et un salon parqueté de 31 m², une chambre de 10,60 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec un espace dressing, une salle de bain avec wc, une pièce de passage idéale comme salle de jeu ou bureau menant à une petite chambre et à une grande chambre de 27 m² pouvant être transformée en 2 chambres facilement. Un sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce de stockage. Jardin clos et arboré. Fibre. Chauffage électrique. Huisseries bois, double-vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison bien placée qui détient un potentiel certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Proche de caen, pavillon de 147 m² habitables sur sous-sol, au rez de chaussée cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, séjour, wc et salle d'eau, à l'étage, chambre avec dressing, chambre, bureau et très grande avec balcon, salle de bain / wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 846 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 887603.