Maison avec cheminée à vendre à Craponne (69290)

CRAPONNE, Cette maison a tout pour elle : son emplacement à proximité immédiate du centre ville de craponne tout en étant entièrement au calme avec une vue dégagée sur le clocher Saint Genis les Ollières. Cette maison des années 1970 est sur 2 niveaux avec les pièces à vivre à l'étage et le sous-sol bien aménagé. La surface totale est de 154 m². Belle entrée de plain pied pour accèder à l'étage qui comprend un salon très lumineux, avec sa salle à manger attenante, donnant sur un balcon avec une vue dégagée plein Ouest. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert. La cuisine est équipée et indépendante possibilité US Toujours sur ce niveau, nous avons 2 chambres (16,02 / 11,41 m²), 1 salle de bains, 1 wc. Le séjour double permet de fermer la partie salle à manger pour une eventuelle 3ème chambre sur ce niveau. En rez de jardin, nous retrouvons une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. WC. Buanderie. 1 cave et 1 garage double. La parcelle de terrain de 598 m² est charmante et permet plusieurs endroits pour une piscine, ou bien des jeux pour enfants. Cette parcelle est entièrement fermée et paysagée. Une cour pavée pour le stationnement de plusieurs voitures. Portail et portillon en alu. la maison est isolée par l'extérieur et elle est en double vitrage. Le lotissement est résidentiel, les charges à l'année sont de 120 euros / an. DPE : E (pourtant isolée par l'extérieur) Notre avis : une maison au calme très bien entretenue ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine vacher, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'Forêt des Landes' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour plus d'informations.

Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m² de 1930 sur son terrain au calme de 658 m². Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. En annexes vous profiterez de 89 m² dont 2 garages. Cette maison à renover est un vrai coup de coeur garce à son architecture, son potentiel, son calme, et sa proximité des commerces et transports. 425 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 775 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411711 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

L’office notarial notaires du val d'ouest, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 bis impasse des troignes 69290 craponne - a vendre en vente immo intéractif, offre à la hausse : a craponne, au calme, en impasse, belle maison familiale en pisé sur un beau terrain de plus de 1000 m². Beaucoup de charme pour cette maison à l'esprit provençal " comme un air de vacances". D'une superficie de 190 m² environ sur 3 niveaux, c'est le bien idéal pour les familles. Au rez de chaussée : une entrée avec grande buanderie et un accès direct à une grande cave enterrée. Un salon cosy avec ses poutres et son mur en pierres apparentes donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Un coin salle à manger avec cuisine équipée, accès terrasse également. Une première salle de bain. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle de bain, wc. Au second niveau, une grande pièce de plus de 50 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires avec possibilité d'une troisième salle de bain (arrivées d'eau en place). L'extérieur au calme, sans vis à vis, vous promet des moments conviviaux : coin barbecue sous tonnelle au frais avec la verdure, piscine hors sol, jardin bien arboré (figuier, olivier, cerisier. ) côté confort, cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur neuve ce qui la classe en d au diagnostic de performance énergétique. Elle possède un chauffe-eau solaire permettant de belles économies d'énergie. Elle est équipée aussi d'une cheminée bois pour les inter-saisons. La toiture a également été refaite, le tableau électrique est récent. Beaucoup de gros postes de travaux ont été réalisés. À proximité des transports et des écoles, c'est la maison familiale par excellence ! Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mercredi 30 juillet 2025. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 30 juillet 2025 à 13h30 au jeudi 31 juillet 2025 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 5 000€. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 13 91 15 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 31 / 07 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires du val d'ouest, selas - notaires à vaugneray - n° siret : 87917746700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur de la charmante commune de saint-genis-les-ollières, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette authentique maison ancienne datant des années 1800, pleine de cachet et de potentiel. Surface au sol de 271,8 m² comprenant 14,3 m² mansardés soit 257,5 m² carrez (hauteur sous plafond supérieur à 1,80 m). Terrain de 533 m² exposé sud-est, idéal pour un jardin baigné de soleil, un espace cosy entre cyprès et murs en pierres est à aménager coté façade sud de la maison, véritable patio au charme incroyable donnant sur les pièces de vie. Rez-de-chaussée de 95 m² : une entrée accueillante, donnant sur un magnifique escalier en pierres, dessert un salon séjour de 33 m², et une cuisine conviviale de même taille, s'ajoute aux pièces principales, un grand débarras, et un wc. Deux belles anciennes cheminées témoignent du charme d'antan. À l'étage, pour les deux niveaux supérieurs : 7 chambres entre 12 m² et 25 m² à réinventer selon vos envies, une sdb, et un wc par palier. Possibilité de créer une 8ème chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Cette demeure offre un superbe potentiel pour les amoureux de l'ancien, désireux de lui redonner vie avec une rénovation personnalisée. Parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence à fort cachet. Cadre privilégié, quartier paisible, à deux pas des commodités du centre ville. Prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Chauffage central au gaz naturel. Dpe : f i ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilien barou : 06 50 59 47 06 i em.barou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières à seulement 10 min de Tassin-la-Demi-Lune, une maison de type Favier des années 70, d’une surface habitable de 143 m², orientée Est / Ouest, édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 597 m². À l’étage, vous découvrirez un salon, salle à manger lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à un balcon de 10 m². La cuisine indépendante, donnant sur une petite terrasse avec escalier menant au jardin, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace convivial. Trois chambres avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce agrémenté d'une cheminée par laquelle vous pourrez accéder au jardin, Une douche, un WC, un bureau et un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Toiture refaite. Possibilités de créer des chambres supplémentaires. Prévoir travaux de rénovation. Un bien avec un beau potentiel dans un environnement recherché, au calme. Proche des commodités. Le bien se situe dans un lotissement. Pas de procédure en cours A voir rapidement. Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cette maison accueillante située à Saint-Genis-Les-Ollières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son terrain arboré de 768 m². Construite en 1987, cette maison de 76 m² est idéale pour une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée de 30 m² équipé d'une climatisation, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur vous pouvez profitez de la terrasse de 25 m². En plus de ses espaces de vie agréables, la propriété dispose d'un grand garage de 87 m², offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Un abri de 16 m² et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez NEO IMMOBILIER dès aujourd'hui.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Maison familiale de 90 m² avec garage et jardin à Saint-Genis-les-Ollières Venez découvrir cette maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Avec son jardin plat de 250 m² environ et sa terrasse exposée plein sud, elle invite à profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie avec cheminée, ouvert et lumineux offre un vrai confort au quotidien, avec une cuisine aménagée et équipée facilement ouvrable sur le séjour et un accès direct au jardin. Le garage avec un espace buanderie accessible depuis la maison, apporte praticité et confort. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle d’eau avec toilettes offrent un espace nuit fonctionnel et lumineux. Située dans un lotissement calme et familial, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et accès rapide à Lyon en voiture ou en train. Les établissements scolaires de secteur incluent le collège Jean-Jacques Rousseau, l’Institution Saint-Joseph et le lycée Blaise Pascal. Une belle opportunité à saisir pour installer sa famille dans un environnement serein et proche de Lyon. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.92€ par mois (soit 107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - saint génis les ollières. Elégante maison de 1972 d'environ 360 m² habitable, entourée d'un jardin paysagé de 2368 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la véranda. Un salon tv ou bureau complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale, un dressing et une chambre. Le 1er étage est composé d'une grande salle de jeu avec billard puis trois chambres et une salle de douche. Un grenier isolé et aménageable en chambre supplémentaire. Un double garage fermé, vient compléter ce bien. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée de 10 x 4,5 et un pool house. Cette maison située dans une impasse privée profite d'un calme absolu et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Nichée au cœur de Brindas, cette maison des années 80 sur un terrain arboré de plus d'un hectare invite à la tranquillité et à l'évasion. Ses 154 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, révèlent un agencement original en demi-paliers autour d'un axe central qui distingue cette propriété unique. La maison principale vous accueille dans une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Vous découvrirez également 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste espace détente agrémenté d'un poêle à bois. Les espaces de service comprennent une cave, une chaufferie et un local technique. Le jardin paysager est un point fort majeur, avec ses espaces boisés, offrant sérénité et nature à vos moments de détente. Deux dépendances aménageables proposent de multiples possibilités : maison d'invités, espace de travail, profession libérale ou encore potentiel locatif. Une extension de 45 m² est réalisable, et le chiffrage des travaux est déjà proposé pour vous accompagner dans vos projets. À proximité directe des commerces et des transports, cette maison atypique se situe à quelques minutes de Lyon, offrant le parfait équilibre entre quiétude et accessibilité urbaine. Pour tout complément d'information et / ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 595024 ).

C'est au détour d'une impasse paisible que je vous invite à découvrir la Maison des Bleuets. Ici, tout respire la sérénité, le confort et les souvenirs d'été. Dès que vous franchissez le seuil, la lumière vous accompagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 40 m², traversant. Les plafonds à la française, la cheminée prête à accueillir les soirées d'hiver, et la vue sur le jardin créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. La cuisine indépendante de 15 m², parfaitement équipée, invite aux repas en famille et aux petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Côté nuit, deux grandes chambres en parquet, un bureau, et une salle de bain spacieuse (baignoire, douche, double vasque) complètent ce niveau. L'étage, entièrement dédié à la quiétude, abrite trois chambres mansardées au charme indéniable, une seconde salle de bain, un WC séparé, et même un grenier isolé pour le rangement. Et pour les amateurs d'espace, le sous-sol complet est une véritable extension de la maison : garage, buanderie, cave, atelier, grande salle de jeux de 38 m², et une pièce supplémentaire de 16 m² parfaite pour une chambre d'appoint l'été ou un home cinéma. À l'extérieur, le terrain arboré de 982 m² offre un décor de verdure digne d'un tableau. La terrasse accueille les déjeuners au soleil, la piscine rafraîchit les journées d'été, et le puits décoratif devient un coin lecture hors du temps. Côté pratique, l'arrêt de bus C20, à seulement 4 minutes à pied, vous relie au centre de Lyon en 30 minutes. Le calme de la campagne, le confort d'une grande maison familiale et la proximité de la ville : ici, vous n'avez rien à choisir, tout est déjà réuni. Alors je vous invite à me contacter rapidement pour obtenir plus de renseignements, photos et le lien vers la visite virtuelle. Maison de 365 m² (187 m² habitables) sur 3 niveaux — terrain de 982 m² — 5 chambres + bureau — piscine — sous-sol complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 922309.

FRANCHEVILLE BEL AIR, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel, cette maison se situe dans l'un des secteurs les plus recherché de cette commune, sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2082 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en étant à 2 pas des transports en communs, des écoles et des commerces de proximité. Cette lumineuse maison de 216 m² habitable offre de très beaux volumes et se compose d'un séjour de 42 m² avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine entièrement équipée, est actuellement fermée par une cloison simple et pourrait être ouverte sur la pièce de vie. 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ou bien d'aménager des espaces bureaux pour le télétravail. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Lingerie et nombreaux rangements. Huisseries en PVC double vitrage et chaudière gaz de ville. DPE : F Coté annexes, la maison bénficie d'un immense garage de + de 40 m² avec une porte motorisée, + chaufferie / buanderie, un immeuse grenier avec une charpente traditionnelle. Petite dépendance. Un bel espace permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur. L'environnement est verdoyant et le calme absolu font de cette maison une adresse rare à la vente. Notre avis : Vous êtes dans un parc avec des écureuils, des biches, c'est juste incroyable. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 white Immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'La Halte' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Vendu par l'agence - francheville le haut, exclusivite white immo, dans un lotissement familial, à 2 pas du bus (c20 - bellecour) et du fort du bruissin, jolie maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et paysagé de 557 m². L'entrée donne directement sur un salon / salle à manger exposé sud / ouest donnant de plain pied directement sur le jardin et ses terrasses pavées. Cuisine spacieuse et équipée avec verrière façon atelier, cellier / buanderie attenants. À l'étage, 4 chambres en parquet (18 / 14 / 11 / 11 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2ème salle de bains pour les autres chambres. Dpe d : cheminée à insert, chaudière individuelle gaz de ville, huisseries bois double vitrage, volets bois. Double garage communiquant avec la maison, portes motorisées. Joli jardin paysagé avec terrasse et pergola. Notre avis : parfait pour une famille ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' chez burle'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Francheville le haut, co-exclusivite white immo, nouveauté pour cette maison ancienne d'exception d'environ 180 m²sur 7667 m² de terrain en zone naturelle et classée boisée. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, en 2014, alliant charme et confort moderne, c'est un véritable havre de paix. Cette maison comprend 5 chambres dont une belle suite parentale de plain pied avec sa salle de bains, (40 m²) 4 chambres (17 / 18 / 14 / 12 m²) à l'étage avec salle d'eau. Grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, accès sur 2 terrasses. Dont 1 plein sud le salon est ultra lumineux avec sa cheminée. Les sols sont en travertins, et en parquet. La surface des ces pièces de vie est de 80 m² le mode de chauffage est alimenté par de la géothermie au sol sur la partie basse, et radiateurs sur l'étage, les fenêtres sont toutes en double vitrage, la maison est en pisé avec des matériaux écologiques. La toiture est très recente. Il y a un carport pour 2 voitures + 2 stationnement. 1 remise et 1 grenier. Dpe : d notre avis : une très belle rénovation dans les règles de l'art ! Avec de beaux volumes au niveau des pièces de vie. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 white immo l'agence 04 72 44 42 00 nom de code à donner pour tout renseignements : 'le grand chemin' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. 1.

Iad France - Camille Pesnel vous propose : RARE ! FORT POTENTIEL ! Sur Francheville, dans un environnement très calme et verdoyant, à 5 mn des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grande Maison d'architecte de 1985, très bien isolée (DPE : B) composée de 8 pièces, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec garages. L'habitation est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur une cuisine et une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et un accès sur l’espace piscine intérieure. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. À l’étage, une grande mezzanine qui domine la pièce de vie, un bureau, une grande suite parentale avec dressing un WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, 2 grands garages, un espace chaufferie et une cave. Un garage supplémentaire complète le bien avec possibilité d'en faire un studio indépendant. Prestations traditionnelles, pompe à chaleur, chauffage électrique radiateurs, panneaux solaires. Maison avec une belle entrée et jardin arboré. Grandes terrasses Sud. Cette propriété, nichée dans une rue calme et résidentielle, très recherchée, offre une distribution d'environ 300 m² avec 50 m² de pièces à vivre ouvert sur une terrasse et piscine intérieure, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 2 toilettes + des annexes très utiles. Alarme. Portails électriques. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m² invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Francheville le haut, quartier residentiel, belle maison au calme dans une impasse, de 185 m² (carrez) et 323 m² utiles sur un terrain arborés de 1100 m², cette grande maison se compose d'une belle entrée, un grand séjour avec une double exposition sud-est, une cuisine indépendante. Vous trouverez 2 espaces nuits, un de plein-pied, qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc, et l'autre à l'étage, de 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous avez également, un sous sol complet composé d'un garage double, de plusieurs pièces pour un atelier ou pour stocker, et d'une chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous avez le bus c20 direction bellecour à proximité et vous êtes proche de la nature pour de belles balades, vous serez forcément séduit ! À très vite pour une visite. Référence agence : 0000.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème, au calme, une magnifique villa d'architecte de 250 m² utiles, sur une parcelle arborée de 400 m² avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire. Cette propriété d'exception, se compose d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie (salon-séjour) avec parquet d'une surface de 80 m² avec une cuisine, des vitrage de qualité, et une très belle hauteur, et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31 m² plein ouest. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, permettant de chauffer facilement ce bel espace. à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses, de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort. Au dernier niveau, nous trouvons un bureau de 20 m² et une possible suite parentale avec douche, séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m², se situe à proximité immédiate des transports en communs (tcl), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (WESPOINT, FAVORITE, etc primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ! Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0086a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente Idéal Famille Tassin le Bourg, à proximité des écoles Saint Claude et saint Joseph., bus 72 pour acces métro et train. Maison de 2004 de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 1265 m² (possiblité agrandissement et piscine) Séjour de 51 m² lumineux avec de nombreuses ouvertures, cheminée insert. Cuisine équipé avec rangements, cellier et buanderie. Bureau (5eme chambre), et WC séparé 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements sur le pallier. Garage double, puits pour l'arrosage et nombreus arbres fruitiers. Chauffage gaz, doubles vitrages, volets roulants éléctriques. taxe foncière 1858€ DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Tassin bourg - emplacement ultra recherché c'est au cœur du bourg de tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157 m² avec sous-sol de 88 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817 m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires de la primaire au lycée (institution st joseph (5mn à pied), écoles st claude, école du baraillon, lycée blaise pascal), de la gare (direction gorge de loup / lyon st paul (5mn à pied), des bus (ligne 5 / 72 / 98), des commerces de quartier, du futur centre médical et commercial en fait un bien rare ! Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30 m² et d'un double salon avec cheminée de 38 m². Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous : buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements. ! Le jardin au calme avec sa grande piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement vous disposez d'un garage de 29 m² et la cour à l'avant de la maison peut également accueillir 2 / 3 véhicules. Ses atouts : son emplacement, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser, sa belle piscine besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 897431.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières à seulement 10 min de Tassin-la-Demi-Lune, une maison de type Favier des années 70, d’une surface habitable de 143 m², orientée Est / Ouest, édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 597 m². À l’étage, vous découvrirez un salon, salle à manger lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à un balcon de 10 m². La cuisine indépendante, donnant sur une petite terrasse avec escalier menant au jardin, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace convivial. Trois chambres avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce agrémenté d'une cheminée par laquelle vous pourrez accéder au jardin, Une douche, un WC, un bureau et un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Toiture refaite. Possibilités de créer des chambres supplémentaires. Prévoir travaux de rénovation. Un bien avec un beau potentiel dans un environnement recherché, au calme. Proche des commodités. Le bien se situe dans un lotissement. Pas de procédure en cours A voir rapidement. Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260 m² est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. À l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80 m² au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890€ et 2590€ Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Située à tassin la demi-lune à la frontière de craponne, cette maison rénovée construite en 1976 prend place sur une parcelle de terrain de 1502 m² avec piscine et pool house récent (2020). L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier et dessert de plain-pied la cuisine indépendante équipée ouvrant sur la grande terrasse, le séjour / salle à manger avec cheminée, un bureau de 15 m² et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois grandes chambres avec charpente apparente qui se partagent une salle de bain. Le sous sol, en partie semi-enterré se compose d'une chambre d'ami avec salle d'eau, d'une salle de jeux de 35 m², d'une salle cinema, d'une buanderie et d'un garage de presque 80 m². La qualité de construction, l'agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4680 € amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

L'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité cette élégante maison des années 30, offrant un potentiel rare pour les familles en quête d'espace et de charme. Les caractéristiques de la maison sont les suivantes : - Superficie habitable : 205 m² ; - Terrain paysagé de 2 062 m², un cadre verdoyant au coeur de la ville ; - Matériaux authentiques à conserver et à rénover : un projet créatif idéal pour les amateurs de décoration. À l'intérieur, elle propose au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée central ; - des pièces de réception, dont une agrémentée d'une cheminée en marbre ; - Cuisine indépendante. Ce niveau peut être entièrement réorganisé si on le souhaite : des propositions d'aménagement sont présentées en photos 3D. Dans les étages : 7 chambres, une salle de bains et combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, une grande pièce semi-enterrée de 75 m² environ à usage de cave, buanderie, atelier et chaufferie. Garage pour une voiture. Bien que la maison soit située à proximité d'une voie fréquentée, elle bénéficie d'un environnement arboré et privilégié grâce à son grand terrain arboré. Classe Énergie : F. Audit énergétique disponible sur demande. Prix de vente : 850 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .