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Maisons et villas à vendre à Gaillon (27600)

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Vente maison avec cheminée à Gaillon (27600)

9 annonces

299 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Gaillon (27600)

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Magnifique Maison Familiale sur sous-sol avec Jardin et Terrasse à Gaillon. Située à Gaillon, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par son espace et son confort mais aussi par sa vue unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale. Deux chambres de 9 m² chacune sont actuellement utilisées à d'autres fins (buanderie et bureau), une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois belles chambres avec placards, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le sous-sol est divisé en plusieurs espace, une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement et un garage avec porte motorisée et espace atelier. Vous trouverez également une pièce supplémentaire de 25 m² totalement aménagée, chauffée et insonorisée. Cette pièce est idéale pour y accueillir un espace professionnel ou un lieu dédié à la musique. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré et fleuri, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Construite en 1980 puis agrandit en 2013, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une magnifique cheminée à insert. Elle est équipée de la fibre optique et est raccordée au tout à l’égout. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. N'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

360 000 €

Maison 7 pièces 186 m²

Gaillon (27600)

À 5 min de la gare de GAILLON. Maison traditionnelle proche toutes commodités. Belle construction de 1990 comprenant : - au rez-de-chaussée séjour salle à manger avec cheminée à foyer fermé (50 m²), cuisine aménagée équipée, (19 m²), 1 grande chambre, dressing, salle de douche. - à l'étage : palier desservant 4 chambres, 1 bureau, dressing, salle de bains, une petite pièce. Terrasse. Terrain arboré de 1640 m² environ. Chauffage central gaz. Tout à l'égout. À visiter rapidement. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Charleval : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière à Charleval - ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Charleval - Fleury sur Andelle - Boos - Pont Saint Pierre - Charleval : Ville tous commerces - supermarchés - restaurants - liaison en car vers gare de Rouen - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - collège - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien, plein de charme - Beau village de France : Lyons la Forêt, Abbaye de Mortemer. Chateau de Vascoeuil - Magnifique forêt de Lyons la Forêt - cyclisme - chemins de randonnées, pêche, chasse, bateau, équitation. Référence agence : 5283.

269 900 €

Maison 6 pièces 123 m²

Gaillon (27600)

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Charmante Maison Familiale - Vaste Terrain - 4 chambres - viable de plain pied Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Saint-Aubin-sur-Gaillon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse, entretenue avec soin, se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille ou tout amateur d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume des pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² vous accueille, offrant un espace convivial. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une chambre, une salle de bain, un WC et une agréable terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Une salle d'eau supplémentaire et un WC facilitent le quotidien de toute la famille. Le jardin arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront cet espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités. Cette maison achevée en 1975 est en très bon état général, offrant un cadre de vie serein et confortable. Un sous sol total et des places de parking extérieures ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est le refuge idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Aubin-sur-Gaillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 256900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Maison 3 pièces 106 m²

Gaillon (27600)

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des commodités du centre-ville de Gaillon, cette jolie maison de plain-pied de 106 m², construite en 1990, vous séduira par son confort et son environnement paisible. Son accès rapide à l’autoroute A13, est un véritable atout pour les actifs. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel : •Une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie, •Un salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert pour des soirées conviviales, •Deux belles chambres •Une grande salle d’eau, pouvant facilement être transformée en salle de bain selon vos envies, •Une buanderie pratique au quotidien, •Un atelier pour les passionnés de bricolage, •Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, •Un garage avec porte électrique, pour plus de confort et de sécurité. La maison s’ouvre sur un jardin joliment entretenu de 538 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Vous y trouverez notamment une pergola récente pour profiter des beaux jours. Si vous recherchez une maison de plain pieds, agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de tout, une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou découvrir ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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315 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Gaillon (27600)

À Gaillon, dans un secteur calme à la limite de St Aubin sur Gaillon, à 5mn des commerces et des commodités, venez y découvrir cette charmante maison normande en pierres d'environ 160 m² dans son environnement verdoyant et calme, à 1h de Paris et de la côte normande. Au rez-de-chaussée, vous serez dès votre entrée séduits par le charme de l'ancien : poutres, tommettes, escalier en chêne raviront les amateurs d'authenticité. Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte se prolonge d'une arrière cuisine et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Un beau salon baigné de lumière avec de grandes baies vitrées vous permettra de profiter d'un bel espace avec une vue paisible sur le jardin. 2 chambres, disposant toutes deux de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'extérieur, un superbe jardin avec de nombreux arbres fruitiers est pourvu d'une source savamment dirigée en périphérie du terrain (avec possibilité de la raccorder au pièces d'eau de la maison) avec un bassin d'agrément. Une réserve d'eau de pluie de 20m3 avec système d'arrosage sur l'ensemble du terrain vous permettra d'entretenir la végétation. Une belle terrasse en marbre exposée Est, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine d'été vous permettra de profiter sereinement des beaux jours. À l'ouest, une autre grande terrasse pavée vous offrira le choix de la meilleure exposition en fonction de la météo. Un garage de plus de 55 m² (ossature bois) ainsi qu'un carport deux places (22 m²) permettront le stockage de vos équipements de jardin et véhicules à l'abri. Equipements : visiophone, tout à l'égout, huisserie PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques (à l'arrière de la maison) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 898637.

279 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Gaillon (27600)

Vous rêvez d'une maison qui allie tranquillité de la campagne et proximité des services ? Ne cherchez plus, cette maison de 127 m² rénovée, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et paisible. Les atouts incontournables : Un emplacement stratégique à 5 min de la gare de Gaillon / Aubevoye, de l'autoroute A13, des écoles, des commerces et autres commodités de Gaillon, tout en profitant du calme d'un village où il fait bon vivre. Jardin plat et clos de 1 390 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d'enfants et les soirées entre amis. Composition de la maison : Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse pour les moments de convivialité avec accès à sa grande terrasse Cuisine ouverte Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied Salle de bain WC indépendant Dressing pour optimiser vos rangements Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses Salle d'eau moderne WC indépendant Palier spacieux pouvant servir de coin lecture ou de jeu Les « plus » qui font la différence : Pompe à chaleur neuve pour des économies d'énergie et un confort optimal Très bon DPE : classé en C ! Un vrai avantage en termes de performance énergétique Fosse septique aux normes, un point souvent rare et apprécié Dépendance à rénover selon vos envies (atelier, studio, etc.) Garage + emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules Deux entrées pour plus de flexibilité Pourquoi cette maison est parfaite ? Totalement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises. Un espace extérieur idéal pour profiter de la nature. Une maison qui sait s'adapter à votre mode de vie : plain-pied possible pour les seniors ou jeunes couples avec enfants. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Un projet immobilier ? Parlons en, je m'occupe du reste avec passion et bienveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 578207 ).

Prix en baisse
358 000 € -5 %

Maison 12 pièces 190 m²

Gaillon (27600)

Nichée au coeur d'un village de normandie, idéalement située à proximité de tous commerces, cette ancienne ferme totalement rénovée avec goût, vous enchantera par ses belles prestations. Aucun travaux n'est à prévoir ! Accès autoroute a13 à 10 minutes (axe paris-rouen) vous y découvrirez au rdc : un bureau, un salon-séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée aménagée, un cellier + wc, une chaufferie, une salle d'eau. L'étage accessible par un escalier de part et d'autre de la maison, dispose d'une pièce palière, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. À l'extérieur, attenante à un espace couvert de 26 m², une petite dépendance bien agencée de 28 m², vous fera bénéficier d'un logement supplémentaire. À la belle saison, une belle terrasse en bois vous permettra d'y prendre vos repas en famille ou entre amis. Le tout agrémenté par un jardin arboré et fruitier. Et, si vous êtes artisan et que vous ayez besoin d'un lieu de stockage, ce bien est fait pour vous, avec son hangar de 160 m² env. (indépendant de l'habitation) que vous pourrez tout aussi bien transformer en gîte ou en loft, si vous le souhaitez. Cette longère exceptionnelle ne nécessitera aucun travaux ! Alors ne tardez pas à venir la visiter ! Prix : 358 000 euros (honoraires charge vendeur) * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie boutignon, au 06 98 22 27 44 ou par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie boutignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 885 104 893 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 * mandat réf : 367441 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mention sur la performance énergétique : dpe : e (291 kwh / m2 / an) ges : e (51 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 et 3455 euros. Nathalie boutignon (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 885 104 893 -.

Autres annonces à proximité de Gaillon (27600) avec vos critères

280 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Les Trois Lacs (27940)

Exclusivité maison familiale 127 m² – jardin au soleil – aubevoye (27) l'emplacement idéal pour une vie facile et agréable ! Prix : 280 000 € une maison où il fait bon vivre… au bon endroit ! Située à aubevoye, cette maison vous séduira par sa localisation hyper stratégique : écoles et collège à proximité pour les enfants commerces à deux pas pour le quotidien gare à proximité immédiate pour les trajets pro accès autoroute ultra rapide pour vos déplacements bref, tout est accessible facilement pour vous simplifier la vie au quotidien ! Les atouts qui font la différence : classe énergétique c (excellente performance ! ) poêle à granulés + cheminée avec insert aspiration centralisée double vitrage pvc + volets roulants électriques atelier attenant + 3 places de stationnement privatives terrasse exposée plein sud pour des moments de détente aucun travaux à prévoir – juste à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle avec placard vaste séjour lumineux, accès direct terrasse salon modulable : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint cuisine ouverte aménagée + coin buanderie attenante grande chambre de 19 m² salle d'eau moderne avec wc à l'étage : palier avec rangements deux belles chambres spacieuses salle de bain avec wc à l'extérieur : un jardin clos de 530 m², plat et facile à entretenir. Une terrasse plein sud pour les déjeuners ensoleillés et un appentis de stockage très pratique. Atelier + 3 places de stationnement privées = confort total une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située ! Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Elle coche toutes les cases : espace, luminosité, emplacement, état impeccable. Et si vous veniez la découvrir ? Contactez-moi pour une visite coup de cœur sabrina costes immobilier – un projet immobilier ? Parlons-en, je m'occupe du reste avec passion et professionnalisme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 583910 ).

180 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Les Trois Lacs (27940)

Visite virtuelle disponible sur demande ! À Aubevoye, dans une résidence recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m², bâtie sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert tout d'abord la cuisine équipée. Ensuite, découvrez le séjour lumineux, s'ouvrant sur une spacieuse véranda exposée à l'ouest. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, place à votre imagination ! Un plateau de 42 m² habitables (75 m² au sol), déjà équipé du chauffage central et doté de fenêtres sur les pignons, vous offre un beau potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. les arrivées et évacuations d'eau ont également déjà été prévues. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie / buanderie, une pièce de rangement et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est réalisé sur un terrain clos d'environ 772 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison dispose de double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants électriques, est raccordée au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible à raccorder pour vos besoins numériques. Des rafraichissements sont à prévoir, grâce à mon partenariat avec JW Services, courtier en travaux, nous pouvons étudier et chiffrer rapidement tous vos projets. Le DPE F a été suivi d'un audit énergétique qui sera remis lors de chaque visite. Une maison pleine de possibilités qui n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883368).

Prix en baisse
344 000 € -2 %

Maison 6 pièces 160 m²

Les Trois Lacs (27940)

Exclusivité – maison familiale 4 chambres + sous-sol total quartier résidentiel à aubevoye – calme & commodités à pied ! Un emplacement parfait : à deux pas des commerces, écoles, gare, a13, et même… la boulangerie à pied ! Quartier recherché, en impasse au calme. Cadre de vie agréable : maison individuelle de 1973 sur 478 m² de jardin arboré, vue dégagée sur la colline, pas de vis-à-vis. Ambiance sereine et lumineuse. Intérieur chaleureux et bien pensé : rez-de-chaussée : entrée avec placard séjour double lumineux cuisine dînatoire + véranda avec poêle à bois : un vrai cocon ! Chambre + salle d'eau = vie de plain-pied possible wc séparés étage : palier-bureau / coin lecture 3 chambres lumineuses et spacieuses salle de bain + wc sous-sol total : grand garage 2 voitures atelier + buanderie = organisation et praticité au quotidien les plus qui font la différence : construction en béton cellulaire = très bonne isolation dpe en d placards partout volumes équilibrés jardin fleuri, calme, sans vis-à-vis un vrai cocon familial dans un cadre de vie idéal. Visite possible dès aujourd'hui – soyez les premiers à découvrir cette belle opportunité ! Sabrina costes immobilier – à votre écoute pour concrétiser votre projet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 578561 ).

158 500 €

Maison 5 pièces 94 m²

Les Trois Lacs (27940)

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Maison de charme à rénover – Exposition plein sud – Gros potentiel ! À Sainte-Barbe-sur-Gaillon, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, posée sur un terrain clos de murs d'environ 321 m², exposée plein sud ! À seulement 6 minutes de la gare SNCF et tout près de l’A13 (axe Paris / Rouen), elle offre une situation idéale pour vivre ou investir. Les + : Environ 94 m² à personnaliser selon vos envies Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée Terrain de 336 m² clos de murs anciens Entrée, salle à manger lumineuse, séjour chaleureux Premier étage : deux chambres + salle d’eau à aménager Deuxième étage : deux espaces à transformer en chambres, bureau ou atelier Matériaux anciens : belles pierres, beaucoup de cachet Toiture en excellent état Deux caves, une magnifique charretterie et un grand garage de 30 m² complètent ce bien Travaux à prévoir = potentiel énorme ! Amateurs de belles pierres, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation, cette maison est une véritable pépite à remettre en valeur ! Venez libérer tout le potentiel de cette maison au charme fou et à l'emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

277 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Courcelles-sur-Seine (27940)

Prix : 277.000 euros - courcelles sur seine, au calme, maison sur sous-sol total de 150 m² - 5 chambres - sur un terrain plat de 716 m² - mandat : 397735 - tél. : 06 13 22 35 76 au coeur du village, proche de la gare sncf, cette maison de qualité de 150 m² vous propose : une entrée sur petite véranda de 5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.50 m², une séjour / salon de 45.30 m² avec insert donne sur une terrasse plain sud, une chambre de 10.10 m² au rez de chaussée, une salle de bains de 5.70 m² et un wc indépendant - a l'étage : dégagement avec couloir de 4.30 m² - 4 chambres : une de 22.39 m² avec balcon, 12.60 m², 10.80 m² et 9 m² - une salle d'eau avec wc - sous sol total - un garage indépendant avec belle hauteur, pouvant accueillir un camping-car - jardin plat, clos et arboré de 716 m² - prix : 277.000 euros - tél : 06 13 22 35 76 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma voir mes autres biens dans l'eure 27, dans les yvelines 78, dans le val d'oise 95, la seine maritime 76 et paris 75. Isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

275 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Courcelles-sur-Seine (27940)

Iad france - alexandre lemelle vous propose : à 3 km de la gare sncf d'aubevoye (axe paris / rouen) et à 6 km de l'autoroute a13 (paris / rouen / caen), voie verte à 200 m de la maison (giverny / les andelys), lac à proximité pouvant satisfaire les promeneurs et pêcheurs, village avec écoles et commerces. Maison de caractère, style normand, située à courcelles-sur-seine (27940), dans un quartier résidentiel calme. Cette maison offre une surface habitable de 158 m², idéale pour ceux en quête d’espace et de confort. Elle se compose d'une entrée par véranda, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée en chêne, d'un grand séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage : 3 chambres, dont une très grande avec point d'eau et petit dressing, un bureau et une salle d’eau avec wc, répondant ainsi à tous vos besoins. Le terrain de 716 m² environ, bien entretenu, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La maison bénéficie de matériaux de qualité, avec des volets en pvc et du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Atout majeur : un sous-sol total offrant un vaste espace pour un garage, un atelier ou encore du stockage, selon vos envies. Avec une classification énergétique en c, cette maison allie charme et efficacité énergétique, un véritable avantage pour votre confort et vos économies au quotidien. Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

349 000 €

Maison 6 pièces 185 m²

Courcelles-sur-Seine (27940)

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : EXCLUSIVITÉ nichée au cOEur de Courcelles-sur-Seine, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et de l’accès A13, cette charmante maison en pierres rénovée avec goût vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre des pièces spacieuses et lumineuses : un séjour avec une cheminée centrale, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger et accès sur la terrasse exposée idéalement vers le Sud, une chambre avec un espace dressing, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui propose un espace bureau surplombant le séjour, offrant un cadre et une lumière très agréables. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Ce niveau est complété par un palier aménagé en espace de jeux pour les enfants, une salle de douche et un WC indépendant. La maison est implantée sur un vaste et joli terrain de 1338 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré et propice à la détente, ainsi qu’une dépendance. Côté confort, vous pouvez bénéficier de la fibre, et disposez du tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Des travaux de rénovation ont été réalisés pour moderniser et embellir ce bien charmant tout en préservant son cachet d'origine. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Visites 7 / 7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
450 000 € -14 %

Maison 6 pièces 210 m²

Villers-sur-le-Roule (27940)

Au cœur d'un cadre enchanteur, entre falaises et fleuve, cette charmante maison de 210 m² en plain-pied offre un art de vivre rare et privilégié. Nichée sur un terrain de 3 450 m², elle séduit par son accès direct à la Seine et sa plage privée accessible aux beaux jours, laissant entrevoir la possibilité d'un ponton pour les amateurs de navigation. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour s'ouvre sur un panorama exceptionnel, tandis qu'un salon chaleureux prolonge l'espace vers le jardin. Une salle vidéo complète cet ensemble convivial, formant un espace de vie généreux de plus de 95 m², où chaque recoin invite à la détente. La cuisine, séparée des pièces de vie, est entièrement équipée et pourrait facilement être ouverte sur le séjour pour ceux qui privilégient les volumes ouverts et les moments de partage. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'un jacuzzi, véritable havre de bien-être. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains indépendante avec WC complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol dévoile de véritables atouts avec une seconde cuisine, un sauna pour des instants de détente, une cave à vin climatisée idéale pour les amateurs de grands crus, un garage, un atelier et même une pièce forte pour garantir sécurité et sérénité. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle véranda menant à une vaste terrasse tournée vers la Seine, offrant un cadre privilégié pour admirer le passage des bateaux et profiter de la quiétude du fleuve. À l'arrière, un spa intime, lové dans un écrin de verdure, invite à la relaxation, tandis qu'une impressionnante grotte creusée dans la falaise abrite un véritable boulodrome, promesse de moments conviviaux et atypiques entre amis. Un abri de jardin contenant tout l'outillage nécessaire à l'entretien des espaces verts sera également laissé aux prochains propriétaires. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par deux portails automatiques. Un carport double permet d'abriter vos véhicules, complété par un bûcher, un abri de jardin et un atelier fermé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. Le terrain se déploie en plusieurs espaces distincts, offrant un cadre naturel exceptionnel : la partie basse accueille la maison et ses aménagements extérieurs, tandis que la falaise, majestueuse, mène à un vaste plateau boisé surplombant la propriété, accessible par une route départementale. Entre arbres fruitiers et nature préservée, ce havre de paix séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces, en quête d'un refuge d'exception en bord de Seine. Equipements : alarme avec surveillance indépendante (Diagral), huisseries double vitrage aluminium avec barreaudage et volets roulants électriques, porte de garage électrique sectionnelle avec portillon, assainissement par fosse septique, fibre optique raccordée, cheminée avec insert dans le séjour, véritable poêle Oliger dans le salon, équipement son dans la salle vidéo, coffre fort. Le sous-sol de la maison n'a jamais été inondé depuis sa construction en 1977, cependant, un système floodgate a été prévu afin de sécuriser les lieux en cas de crue exceptionnelle. Idéalement située à Villers-sur-le-Roule, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et gare à 3 km (Paris en 1h), accès autoroute à 5km permettant de rejoindre Paris ou les plages normandes en seulement une heure. Une visite s'impose : visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 895171.

Prix en baisse
389 000 € -2 %

Maison 7 pièces 175 m²

Villers-sur-le-Roule (27940)

Visite virtuelle sur demande Située à Villers-sur-le-Roule, commune recherchée à 5 minutes de toutes commodités (gare SNCF vers Paris ou Rouen à 5km), venez découvrir cette maison individuelle de haute qualité, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 1 000 m². Ce bien offre un confort exceptionnel, allié à une excellente performance énergétique grâce à son DPE B et son chauffage par pompe à chaleur. Cette maison, aux prestations soignées, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux, comprenant un salon lumineux, un séjour élégant et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi que deux chambres (13 m² et 10 m²), dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses (20 m², 20 m² et 15 m²) offrent un bel espace de vie, accompagnées d'une salle de bain (avec douche et baignoire) avec WC. Les sous pentes des chambres mansardées ont été équipées de rangements adaptés. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, comprenant une buanderie, des espaces de stockage, un atelier, une cave et la machinerie de la piscine. Les extérieurs, soigneusement entretenus, vous séduiront par leur beau jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que par la présence d'une belle piscine chauffée de 4m x 9m (profondeur maxi 1m80). Celle-ci est équipée d'un traitement au sel et d'un volet de sécurité électrique, garantissant un confort d'utilisation et une sécurité optimale. Sur l'avant, un espace parking peut accueillir plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un environnement paisible. Equipements : Huisseries double vitrage PVC aspect bois avec volets roulants électriques, cheminée à insert double face, chauffage central par pompe à chaleur (2022) + fioul (eau chaude), tout à l'égout, éclairage extérieur automatique, réserve d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, abri de jardin (environ 20 m²), abri à bois, fibre raccordée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 891930.

Prix en baisse
555 000 € -3 %

Maison 6 pièces 263 m²

Saint-Pierre-de-Bailleul (27920)

Découvrez cette propriété exceptionnelle en pierre de 263 m² utiles située dans un charmant village offrant le calme avec école et commerce de proximité, à 10 minutes de Vernon (Ligne Paris Saint Lazare) et 1h de Paris. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette propriété idéal en résidence secondaire se compose d'une longère, d'une première maison d'amis avec charreterie et d'une deuxième maison d'amis avec terrasse sous abris, le tout sur un vaste terrain entièrement paysagé de 9400 m². Caractéristiques : -Longère : Authentique maison en pierre de 120 m² utiles avec poutres apparentes, offrant un charme rustique et chaleureux avec possibilité d'extension de 100 m² (dalle de béton déjà faite). - Première maison d'amis en pierre avec mezzanine, cave et très grande charreterie d'une surface totale 100 m² : entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (joints à la chaux, tuiles Pontigny, zinguerie, menuiseries en alu, électricité int et ext neuve, pierre bleue belge au sol, charpente en vieux bois en chêne et douglas). - Deuxième maison d'amis en pierre de 43 m² utiles et terrasse abritée de 21 m². Elle est pourvue d'une mezzanine et d'une cheminée en pierre, parfaite pour accueillir vos invités. - Terrain : parc paysagé exceptionnel de style jardin anglais de 9400 m² élaboré par un architecte paysagiste comprenant un très grand verger de 20 arbres (4 pommiers, 4 poiriers, 4 pruniers, 4 cerisiers, 2 cognassiers et 2 figuiers), un verger de petits fruits 50 mètres linéaires de mûres, framboises, cassis et groseilles. Plusieurs magnifiques massifs fleuris et un bosquet), au calme, sans aucun vis à vis et entouré de haies et clôturé. Ce jardin unique bordé partiellement par un ru s'ajoute à la tranquillité et au charme naturel de la propriété. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée, offrant des panoramas à couper le souffle. Cadre intimiste et calme Idéal pour ceux en quête de sérénité et de tranquillité. Une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une demeure de caractère dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagements et de magnifiques matériaux de construction de très grande qualité vous attendent sur place pour réaliser tous vos projets. Un terrain attenant à la propriété est détachable et constructible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 149.

525 000 €

Maison 12 pièces 192 m²

Villez-sous-Bailleul (27950)

Iad France - Muriel Langlois vous propose : Corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierre d'une surface de 192 m² environ avec sa cave voutée en pierre, ses nombreux bâtiments et hangars et sa mare, le tout bâti sur un terrain de 5000 m². Cette magnifique maison est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une buanderie, un WC et une chaufferie avec douche. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de douche, un WC et une pièce. Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres mansardées avec chacune un lavabo et un grenier. Cette maison sera vous séduire avec ses sols rétro et ses parquets en bois. La majorité de ses fenêtres sont en double vitrage bois et volets roulants électriques / solaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, l'investissement en vaut largement la peine compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel unique. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une ferme chargée d'histoire et réaliser votre projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une ferme authentique à rénover. Villez-sous-Bailleul est un village paisible où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez accédez à l'autoroute A13, McArthurGlen, Vernon / Giverny (gare SNCF). Paris est à 1 heure et la Côte Normande à 1H 30. Farmhouse comprising a stone dwelling house with an area of about 192 m² with its vaulted cellar in stone, its many buildings and hangars and its pond, all built on a plot of 5000 m². This magnificent house is composed on the ground floor of an entrance, a kitchen, a living room with fireplace, a dining room, an office, a laundry room, a toilet and a boiler room with shower. On the first floor, a landing serves 2 beautiful bedrooms, a shower room, a toilet and a room. On the second floor, a landing serves 2 attic rooms with each one a sink and an attic. This house will seduce you with its retro floors and wooden floors. The majority of its windows are double glazed wood and electric / solar shutters. Although renovation work is required to restore the property to its full glory, it is well worth the investment given its privileged location and unique potential. Take advantage of this rare opportunity to acquire a farm full of history and realize your project of life in the countryside, while remaining close to urban amenities. Don’t miss this unique opportunity to become the owner of an authentic farm to renovate. Villez-sous-Bailleul is a peaceful village where life is good. Just 10 minutes by car, you can access the A13 motorway, McArthurGlen, Vernon / Giverny (SNCF station). Paris is 1 hour and the Normandy coast at 1h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

249 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Saint-Étienne-sous-Bailleul (27920)

Visite virtuelle sur demande À Saint-Étienne-sous-Bailleul, à 10 minutes de Vernon, découvrez cette maison familiale de 120 m² nichée dans un cadre champêtre et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un bel espace repas et un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de près de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau qui sert aujourd'hui de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet réserve de beaux volumes : buanderie avec adoucisseur d'eau, cellier, atelier et garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, d'une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas d'été, avec son barbecue. Un cadre verdoyant et un environnement calme, à proximité de Vernon et des commodités ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 898250.

Prix en baisse
316 000 € -6 %

Maison 6 pièces 205 m²

Saint-Étienne-sous-Bailleul (27920)

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : En exclusivité, et en véritable coup de cOEur  : Bienvenue dans cette magnifique demeure familiale de 1789, rénovée, de 200 m². Un havre de paix conçu pour offrir à chaque membre de la famille un espace de bonheur et de tranquillité. Les surfaces généreuses ancrées de poutres apparentes, racontent des siècles d´histoires et apportent une chaleur et une touche de charme intemporel. Composée d´un étage, elle dispose de 4 chambres ou plus, aux volumes audacieux, et vous réserve bien des surprises pour vous projeter selon vos envies. Située dans un cadre bucolique, loin de l’agitation urbaine, à 10 minutes de Gaillon, 15 minutes de Vernon, et à quelques kilomètres de l´autoroute A13. Le jardin, clos, et sans vis-à-vis de 820 m², est agrémenté d´une belle terrasse et d´un garage. Pourquoi ne pas envisager d´y ajouter des jeux pour les enfants, un potager, et même un piscine. Il y a également l´espace pour y garer plusieurs véhicules. Allons encore plus loin, avec environ 100 m² de dépendances qui laissent libre court à votre créativité et à vos rêves. Cet endroit abrite des trésors uniques dont une cave voûtée, véritable joyau architectural, où le temps semble suspendu, sous les marches de pierres. Je serai votre guide pour découvrir cette perle rare et lever le mystère de cet univers singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

196 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Vernon (27200)

À vendre – Maison en pierre pleine de charme avec dépendances à Notre-Dame-de-l'Isle (27940) – Terrain clos de 492 m² À seulement 12 min de Vernon et 15 min de Gaillon ou d'Aubevoye, dans un adorable village au cœur de la nature, je vous présente cette superbe maison en pierre, pleine de caractère et d'authenticité. Écoles à proximité, parfait pour une vie de famille sereine Un vrai coup de cœur pour les amoureux de la campagne, du calme… et du charme de l'ancien ! Les atouts qui font toute la différence Cadre campagne calme et paisible – sans être isolé Maison en pierre pleine de cachet : parquet, tomettes, poutres apparentes Salon traversant avec cheminée insert, lumineux et chaleureux Jolie terrasse bois + jardin ensoleillé, parfaits pour les beaux jours Dépendance de 40 m² : gîte ? atelier ? espace pro ? à vous d'imaginer ! Fibre pour le télétravail Stationnement facile avec carport Une maison qui vit et qui respire le bien-être En entrant, vous découvrirez une cuisine de 10 m² fonctionnelle, ouverte sur une charmante salle à manger de 15 m², parquet ancien au sol et jolies pierres aux murs – ambiance cocon garantie ! Le salon traversant est le cœur de la maison : chaleureux l'hiver grâce à l'insert, ouvert sur la terrasse bois côté détente, et sur le jardin côté nature. À l'étage, une première chambre douillette vous donne accès à un toit-terrasse avec vue dégagée. Une pièce palière de 10 m² pourra être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos envies. Et la chambre principale de 12,5 m² vous offre confort et rangements avec son placard intégré. Pour compléter, un grenier de 20 m² au sol reste à exploiter (atelier créatif ? salle de jeux ? chambre supplémentaire ? ) Et en sous-sol, vous disposez d'une belle cave voûtée de 20 m² et d'une chaufferie avec chaudière à pellets neuve, une solution moderne et économe en énergie Cette maison est faite pour vous si… vous cherchez un petit coin de campagne calme et ressourçant Vous êtes bricoleur, créatif ou indépendant et vous rêvez d'un atelier Vous souhaitez créer un gîte ou un projet locatif avec cachet Vous souhaitez vivre dans un lieu unique, atypique et plein de charme Vous souhaitez poser vos valises loin du stress, mais à 12 min de Vernon ! Ce qu'il faut savoir Assainissement individuel non conforme DPE classe G, avec audit énergétique réalisé Chaudière à pellets récente, à faible consommation énergétique Pas de garage fermé, mais carport et stationnements privés Fibre installée Taxe foncière raisonnable Un bien rare, plein de potentiel, pour une vie simple et belle à la campagne… Envie de visiter ? Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 580843 ).