Maison avec cheminée à vendre à Gonfaron (83590)

Dans un environnement viticole prestigieux, entre mer et terre, ce domaine de caractère vous accueille dans un cadre naturel et préservé, à seulement 35 km de saint-tropez, 1h de l'aéroport de nice et 1h15 de celui de marseille, tout en restant à l'écart de l'agitation de la côte d'azur. Édifié sur près de 3 hectares, ce lieu rare s'articule autour d'une bastide en pierre de 419 m² environ, à l'allure authentique et aux volumes généreux. La bastide offre de magnifiques volumes : un vaste séjour de 70 m² avec de superbes baies vitrées en ferronnerie donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le massif des maures, une cuisine indépendante équipée de 31 m², un salon, une salle de projection attenante, ainsi qu'une véranda. Côté nuit, elle dispose d'une suites parentales allant de 29 à 62 m². Un bureau, une cave à vin avec espace billard et une buanderie complètent l'ensemble. La bâtisse comprend également un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou d'appoint. Deux dépendances viennent enrichir la propriété : un t3 lumineux de 65 m² avec terrasse privative, ainsi qu'un t2 de plain-pied à proximité de la piscine. À l'extérieur, c'est tout un art de vivre à la provençale qui s'exprime : un espace détente parfaitement intégré autour d'une piscine bordée d'une grande plage aménagée et d'une vaste cuisine d'été de 51 m². L'ensemble est idéal pour organiser des réceptions, des événements ou des manifestations, dans un cadre aussi chaleureux qu'exceptionnel. Un garage de 40 m², un atelier de 20 m², trois terrasses, un petit ranch avec deux box à chevaux, des oliviers, des vignes aoc ainsi qu'une chapelle discrète et authentique confèrent au lieu une âme unique et intemporelle. Forage, panneaux solaires et trois fosses septiques assurent une gestion technique optimisée. Un lieu rare, à la fois familial et réceptif, idéal pour un projet d'exception : maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, organisation de réceptions privées, événements culturels, tournages de films et de tourisme équestre. Un domaine pour vivre, accueillir ou transmettre autrement. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222 et 3006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 414363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Fort potentiel pour cette maison de 130 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant de Gonfaron. Elle propose au rez de chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, une salle de bains et deux chambres spacieuses avec placards profitant d'une vue dégagée sur Notre Dame sont à découvrir. Construite en 1995, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Pour plus de sérénité un garage avec accès direct à la maison et un atelier complètent le bien. Le terrain fleuri et arboré est idéal pour accueillir une piscine et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous apprécierez sa situation géographique, vous permettant de vous rendre à pied en quelques minutes à la gare, aux écoles, aux commerces de proximités du village ou de flâner paisiblement autour du petit lac et de ses espaces verts aménagés. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Maison de village, entièrement rénovée de 88 m², avec terrasse, dans quartier calme du village de Gonfaron. Si vous êtes à la recherche d'une maison de village rénovée avec goût, dans un environnement calme à quelques pas des commerces, cette maison aux couleurs provençales est faite pour vous. Profitant d'une vue dégagée sur la chaine des Maures, dans une luminosité que vous ne pourrez qu'apprécier, cette maison se compose : - d'une première chambre au rez de chaussée avec rangements et buanderie de 12 m² aux multiples possibilités d'aménagement, - d'une confortable pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, - d'une cuisine ouverte toute équipée moderne et fonctionnelle, - au dernier étage, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilettes et double dressing. Cet étage profite également d'une climatisation réversible. Et pour compléter ce joli bien où s'harmonisent parfaitement le moderne et l'authenticité, une terrasse ombragée et fleurie accueillera vos moments de détente. Vous pourrez si vous le souhaitez, l'acquérir avec son mobilier actuel, choisi avec goût. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter prochainement ? Contactez moi sans tarder, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied du centre de Gonfaron, cette villa T6 de plain-pied de 163 m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 450 m², est raccordée au tout-à-l'égout. Construite en 1973, elle offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et se trouve en parfait état d'entretien. Elle dispose d'une entrée de 9,5 m² avec placards, d'un salon / séjour lumineux de 32 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine équipée de 10,5 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie comprenant un second WC séparé et une cabine de douche. Cette buanderie dessert une belle pièce de vie indépendante de 38 m², dotée de grandes baies vitrées et bénéficiant de son propre accès depuis l'extérieur. Les extérieurs sont aménagés avec deux terrasses orientées sud-est et ouest, une piscine Desjoyaux 8x4, un spa, deux abris de jardin et un abri double pour voitures. La villa bénéficie de nombreux équipements modernes : volets roulants électriques centralisés, portail automatique, panneaux solaires photovoltaïques récents avec autoconsommation et revente du surplus, forage en complément de l'eau de ville. Son exposition sud-est lui assure un ensoleillement optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 589859 ).

Iad France - Stéphanie Vial vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Jardin Arboré -Piscine et Garage Double * Nichée au cOEur de la charmante commune de Gonfaron, cette superbe maison traditionnelle de 158 m², construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin arboré de 812 m² et son garage double, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et toilette, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable et bien agencé, parfait pour toute la famille. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol réversible, elle est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville ainsi qu'un forage de 60 mètres raccordé à la maison et au jardin. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, de l'arrosage automatisé, d'une belle piscine (liner de 6,5 x 3,5m) avec couverture, agrémentée d'une douche solaire vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de qualité avec chauffage au sol, insert cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. L'isolation est performante pour des économies d'énergie appréciables. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles, de la mairie, de la gare, des commerces et des services : tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de charme à Gonfaron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791124944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur gonfaron, villa divisée en deux appartements, au bas de la villa pouvant offrir une jouissance privative de 1650 m² environ, entrée dans séjour- salon, cuisine équipée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privées, wc, véranda et sa cuisine d'été, dépendance. Chauffage par climatisation réversible. En haut de villa avec possibilité d'une jouissance privative de 800 m² des terrain environ, entrée, séjour donnant sur deux terrasses, cuisine toute équipée et semi-ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains. Chauffée par cheminée insert. Dépendances et terrasse couverte. Vous souhaitez investir dans une maison qui vous apporte immédiatement un rendement locatif qui permettra d'absorber une parte des mensualités ? Alors cette maison est certainement faite pour vous ! Contactez joëlle alaphilippe 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence les toits de provence - 123webimmo. Com 04 94 99 61 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial joëlle alaphilippe immatriculée au rsac de draguignan sous le numéro 792 386 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

PIGNANS - Superbe propriété de 360 m² habitables avec annexes, piscine 8X4m, garage, cabanon en pierre qui se compose : - D'une maison principale de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une véranda, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et qui donne sur l'appartement de type 2 qui se compose d'une pièce à vivre avec terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC mais qui dispose d'une entrée indépendante. - D'une maison en pierre de taille de 130 m² qui est agencée, au rez-de-chaussée, un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un deuxième appartement avec un accès extérieur indépendant, qui se compose d'un séjour avec une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade. - D'un cabanon en pierre de 12 m² avec une terrasse en vue dominante. Le tout sur un terrain de 1.8Ha dont 9693 m² clôturé avec garage et bâti attenant, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, piscine Desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente, magnifiques restanques avec de nombreux oliviers. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. La maison en pierre de taille nécessite quelques travaux. Possibilité d'acquérir 3Ha de terrain attenant en zone naturelle. ! RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 069 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

L'agence Stéphane Plaza est heureuse de vous présenter ce bel appartement en maison de ville de 197 m² à PIGNANS. En plein centre du village, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, mairie et axes routiers. Cette maison ancienne en très bon état général développe quatre niveaux aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour s'adapter à différents styles de vie. Au rez-de-chaussée : un espace fonctionnel composé d'une entrée, d'une chaufferie et d'un atelier. Parfait pour le rangement, un atelier créatif, un espace pro ou une zone de stockage indépendante. Au premier étage : deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives, WC indépendant et rangements. Au deuxième étage : une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau, salle de cinéma ou salle de jeux, selon vos envies. Une cuisine avec salle à manger, conviviale et bien pensée pour la vie quotidienne. Au troisième étage : une vaste pièce de vie de 53 m², traversante et inondée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans un grand confort. En bonus : un solarium sur le toit, exposé plein sud, sans vis-à-vis ? un vrai plus pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les atouts : -Volumes et configuration évolutifs -Calme, luminosité et charme de l'ancien -Maison bien entretenue, habitable sans travaux -Stationnement collectif à proximité immédiate -Plein centre mais au calme absolu -Un bien modulable et inspirant, idéal pour un couple ou une famille recherchant un lieu de vie unique et fonctionnel, capable d'évoluer avec leurs besoins. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Copropriété de 1 lots. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.

Pignans - superbe propriété de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et l'appartement de type 2, qui dispose aussi d'une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 9693 m² avec garage, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, superbe piscine desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. Et possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3,3 hectares avec un cabanon en pierre. Prestations de qualités ! Rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Claudine rosier, votre conseiller immobilier proprietes privees vous présente cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390 m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des maures et sur le coudon (toulon). Une habitation principale élevée d'un étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant : ° une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m². ° un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° une mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, wc, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage / atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en rdc, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : ° grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc et terrasse couverte. ° aménagements extérieurs exceptionnels : plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) jardin japonais composé de 4 bassins en cascade remise pour véhicules agricoles sources de chaleur : chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) pompe à chaleur (réversible) panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : plancher chauffant - rafraîchissant ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com consommation d'énergie primaire : c 136 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04 / 11 / 202 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

EXCLUSIVITE JCG Immo : Pignans, secteur calme et campagne, retrouvez cette propriété de 212 m², T6 habitable entièrement de plain-pied sur un terrain clos, amménagé, arboré avec vue dominante de 9 693 m². Villa édifiée en 2012, prestations haut de gamme : piscine, jacuzzi, vérandas, fontaine, charpente apparente, baies galandage aluminium, double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, moustiquaires, cheminée, poêle à bois, climatisations réversibles, alarmes, panneaux photovoltaïques, fibre. Intérieur  : pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC indépendant, accès direct à la terrasse, piscine et jacuzzi, mais aussi une première suite parentale de 48 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains, WC indépendant. Et une seconde suite parentale de 15 m² avec chambre et salle d’eau. Dans la continuité, une pièce de 46 m², actuellement salle à manger avec bureau et chambre, donnant accès à une cave, puis au local technique de la maison. Cerise sur le gateau, une dépendance de 30 m² comprenant deux terrasses, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Extérieur : terrain de 9 693 m² arboré, clos, avec portail électrique, nombreux stationnements, terrasses, cuisine d’été, piscine desjoyaux 8 / 4 de 2006 avec liner de 2021, jacuzzi de 2021, vérandas, terrain de boules, fontaine, pressoir à huile d’olive, potager, stockage bois, abri voiture de 30 m² avec bâti attenant. Maison sur forage de 145m de profondeur et fosse septique de 2023 aux normes / Possibilité d'acheter 3 hectares de terres environnant avec un cabanon en sus. JCG Immo : Pignans, quiet area and countryside, find this property of 212 m², T6 habitable fully on one level on a closed ground, with dominant view of 9 693 m². Villa built in 2012, high-end services : swimming pool, jacuzzi, verandas, fountain, exposed beams, aluminum glazing windows, double glazing, electric roller blinds with centralization, mosquito nets, fireplace, wood stove, reversible air conditioning, alarms, photovoltaic panels, fiber. Interior : living room of 65 m² with open kitchen and back-kitchen, separate toilet, direct access to the terrace, swimming pool and jacuzzi, but also a first master suite of 48 m² including bedroom, dressing room, bathroom, separate toilet. And a second master suite of 15 m² with bedroom and bathroom. In continuity, a room of 46 m², currently dining room with office and bedroom, giving access to a cellar, then the technical room of the house. Cherry on the cake, a 30 m² outbuilding with two terraces, living room with open kitchen, bedroom and bathroom with toilet. Exterior : 9,693 m² plot, enclosed, with electric gate, many parking lots, terraces, summer kitchen, pool desjoyaux 8 / 4 of 2006 with liner 2021, jacuzzi 2021, verandas, Boules field, fountain, olive oil press, vegetable garden, wood storage, car shelter of 30 m² with adjoining building. House on drilling 145m deep and septic tank of 2023 to standards / Possibility to buy 3 hectares of surrounding land with an extra cabin. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Le Luc en Provence (83) Amateurs de nature, de tranquillité, de pastis sur la terrasse et de farniente au bord de la piscine (hors sol) cette maison est pour vous ! En pleine campagne, loin du bruit (sauf celui des cigales et de vos poules) découvrez cette villa de plain-pied de 90 m² où il fait bon vivre. Elle se compose : d’une entrée digne de ce nom (pas juste un coin paillasson), d’une cuisine indépendante très classe (pour faire sauter les crêpes sans gêner personne), d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert (pour les soirées raclette et Netflix), de deux chambres avec immenses dressings intégrés, d’une salle de bain avec douche (et oui, on a pensé à tout) et bien sûr, des toilettes indépendants (on ne plaisante pas avec ce p'tit moment de solitude). Et à l’extérieur ? C’est Disneyland version Provençale, sur 2500 m² de terrain plat et clos avec double entrée, une terrasse couverte spacieuse (idéale pour les apéros en famille ou entre potes), un forage (pas pour le pétrole, mais presque aussi précieux : l’eau), un patio pour méditer, un garage + carport + atelier (on ne juge pas vos passions pour les outils ou les voitures anciennes), une buanderie, un abris à bois (pour nourrir la cheminée), un boulodrome (très sérieux, ne pas sous-estimer l’importance d’un bon terrain de pétanque). Venez la découvrir vous allez être charmé. On s'appelle pour une visite ?

Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante villa provençale elle vous séduira par son environnement et sa qualité de construction. En effet cette villa est magnifiquement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur où vous pourrez vous promener dans un jardin d'environs 1800 m² arboré de diverses essences méditerranéennes et d'un bassin pour vous y détendre. À l'intérieur, un espace de vie d'environs 50 m² et une vaste cuisine, une buanderie avec accès au sous sol total de la maison, 3 chambres avec placard, une magnifique salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne. * possibilité de louer une partie de la maison * raccordable à la fibre * piscinable prix : 535 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Venez vite la visiter ! Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com - julie irles, au 06 13 90 33 31 ou, par courriel à j.irles@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 395754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de plain-pied – 103 m² sur un terrain de 1 213 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 103 m² de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1 213 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Ses atouts : - Salon / salle à manger lumineux offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Cuisine semi-ouverte pratique et conviviale - 4 chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant pour plus de confort - Beau terrain clos et arboré offrant intimité et multiples possibilités d’aménagement Un bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un projet de vie serein. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

Votre agence orpi brignoles a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de flassans sur issole 83340 dans un quartier résidentiel et recherché. Cette belle villa de construction traditionnelle de plain-pied avec jardin clos et une piscine de 7x3,5. La maison se compose : d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Une belle terrasse avec accès directement à la piscine. Grand sous-sol avec garage. Vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Référence agence : 2081.

Le Luc, villa T7 de 175 m² environ construite dans les années 1970 sur trois niveaux est composée de deux appartements comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 91 m² environ comprenant une entrée, un salon / séjour de 21 m², une cuisine, deux chambres (9 m² et 15 m² dont une avec placard, une salle de douche / WC, une buanderie de 14 m², un bureau attenant de 11 m² et une cave. - Au premier étage : un appartement T3 de 84 m² environ comprenant un salon / séjour de 36 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre de 12 m², un WC, une salle de douche et dans les combles une chambre mansardée. L'ensemble sur un terrain en restanques de 1800 m², exposé sud-est, avec un garage double de 26 m² et une terrasse en partie couverte et découverte. Le bien en zone tout à l'égout bénéficie de l'eau de ville et d'un forage. Condition particulière : Les vendeurs souhaitent un départ différé après la vente, avec une occupation maximale d'un an suivant la signature de l'acte authentique. Cette disposition pourra faire l'objet du paiement d'une indemnité d'occupation mensuelle ou d'une réduction du prix de vente. Les modalités exactes étant à convenir entre les parties avant la signature du compromis de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 585166 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE LUC- hauteurs de la route de Cabasse, VILLA familiale et indépendante dans un résidentiel. Au rez de chaussée : entrée dans une confortable pièce de vie où la cuisine est toute aménagée, le séjour se prolonge sur terrasse. Vraie maison familiale : 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant. Le terrain est clos de 505 m² et parfaitement aménagé. Au rez-de-jardin, un garage et une pièce qui peut faire office de bureau ou de 5eme chambre. Prestations + Fenêtres double vitrage PVC Moustiquaires, volets roulants électriques. Agencement fluide et fonctionnel. Beaucoup de lumière ! Climatisation dans toutes les pièces ! Maison facile à vivre, sans beaucoup d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un environnement calme et recherché du Luc-en-Provence, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Villa de plain pieds élevée sur vide sanitaire et offrant : une entrée accueillante avec WC invités et lave-mains, un Séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés avec redistributeur de chaleur, une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains. Terrain plat de 1 600 m², entièrement clos, sans restanques, offrant intimité et sécurité ! Piscine intime, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Double garage spacieux et buanderie attenante. Forage et raccordement à l'eau de ville pour une gestion optimale de l'eau. Fosse septique aux normes en vigueur. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Cumulus hybride pour l'eau chaude. Gouttières moulées. Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Garage double facilitant le stationnement et le rangement. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Cette villa représente une opportunité rare au Luc-en-Provence, alliant espace, modernité et sérénité. Idéale pour une famille souhaitant profiter du climat provençal dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 2500 m² entièrement clos et comportant deux entrées. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Pour toujours plus d'économies, la propriété est équipée d'un forage et pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible. Viennent compléter l'ensemble un patio donnant accès au garage, un carport, un atelier, une buanderie et un abris à bois. Pour les moments entre amis un boulodrome et une piscine hors sol seront à votre disposition pour profiter pleinement de votre extérieur. À visiter d'urgence ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 600 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie clair, harmonieux et simple à vivre. La luminosité, les extérieurs déjà aménagés et les équipements techniques en place en font une maison rassurante et agréable au quotidien. Côté intérieur dès l'entrée, la pièce de vie s'impose comme le cœur de la maison. Traversante, lumineuse, elle s'ouvre largement sur la terrasse pavée et la piscine, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce, idéale pour les saisons fraîches, et donne à l'espace une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante prolonge naturellement la vie familiale : pratique, ouverte, connectée à l'espace de vie, elle facilite autant les repas du quotidien que les moments conviviaux en terrasse. Un wc indépendant et un espace de rangement complètent cette première partie. Espace nuit le coin nuit réunit l'essentiel, organisé avec logique et simplicité : trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements une salle de bains une salle d'eau un wc indépendant une configuration équilibrée, où chaque membre du foyer trouve sa place. Côté extérieur le jardin, entièrement plat et clos, accompagne la maison avec de véritables atouts : une piscine intégrée, bien positionnée une terrasse pavée, idéale pour accueillir repas et moments de détente un jardin arboré, dont plusieurs oliviers qui produisent leur propre huile de larges espaces libres permettant d'organiser ou d'embellir selon envie un extérieur déjà fonctionnel, facile à entretenir, et offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Stationnement & dépendances garage double d'environ 50 m² portail motorisé allée gravillonnée stationnement aisé pour plusieurs véhicules, utilitaires ou remorques de quoi accueillir sans contraintes famille, invités ou activités professionnelles. Équipements techniques l'un des grands atouts de ce bien réside dans sa base technique, rare et déjà opérationnelle : forage profond d'environ 60 m panneaux solaires raccordés au réseau edf (consuel validé) poêle à granulés chauffe-eau atlantic remplacé en 2019 réservoir inox installé en 2023 assainissement individuel conforme et validé par le spanc un ensemble fiable, économique et rassurant. Surfaces villa : plain-pied terrain : 1 600 m² garage : env. 50 m² piscine : existante mon avis cette villa représente un excellent équilibre entre confort, praticité et potentiel. La luminosité, la simplicité du plain-pied, la qualité des équipements techniques et la présence d'une piscine en place en font un bien qui coche toutes les cases recherchées dans ce secteur. Les extérieurs, déjà fonctionnels, pourront être personnalisés pour en révéler tout le charme. Un bien solide, cohérent, avec une vraie sensation de facilité au quotidien. Ce que j'ai aimé la fluidité des espaces, la belle luminosité de la pièce de vie, l'accès direct à la piscine, le terrain plat — ainsi que les équipements techniques, rarement réunis dans une même propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez murielle brel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°918 764 796 greffe de draguignan) 06 66 06 47 70 (réf. 593686 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à deux pas des commerces et des écoles. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle mélange charme de l'ancien et modernité. Cette maison de 105 m² vous propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée séparée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin de 563 m² avec piscine, deux terrasses et un garage de 20 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison pour plus de confort : Climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie pour une autoconsommation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, cheminée, et une vidéosurveillance. Proche des commodités et des écoles, vous pouvez tout faire à pied tout en étant dans un quartier pavillonnaire. Belle opportunité. Venez visiter sans tarder Tous nos biens sur notre site internet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le luc (83), située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse villa t6 d'environ 151 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces (proximité d'un centre commercial). Des années 1989-2000, de construction traditionnelle, elle comprend une terrasse couverte, une entrée, un salon / séjour de 49 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 11,5 m², un cellier, cinq chambres (12,6 m², 10,6 m², 10,3 m², 10 m² et 9,6 m²), un wc, une salle d'eau / wc de 6 m², un garage double de 47 m², une piscine de 10x5, un pool house avec wc et un abri de jardin. La villa est reliée à l'eau de ville et bénéficie aussi d'un forage pour l'arrosage. Terrain clos et arboré de 1202 m² exposé sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 590510 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au LUC, villa offrant un agencement fonctionnel et offrant : une entrée, un séjour de 30 m² climatisation et cheminée se prolongant sur de grandes terrasses couvertes avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et parfaitement aménagée, 2 chambres équipées de placards et clim (16 et 12.60 m²), une salle de bains avec douche et baignoire. wc indépendants. Sur la parcelle de terrain : un garage, une cuisine d'été et une dépendance. 2 portails d'entrée, deux accès - ouverture électrique. LE +: forage ! Terrain clos et plat de 2500 m², pouvant peut-être permettre de créer un box à chevaux. Une maison pour tous ceux qui veulent se 'mettre au vert', mais dans un cadre facile d'accès (route plate et goudronnée) et à 5 min en voiture des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Hameau privatif de prestige avec gîtes et chambres d'hôtes – Le Luc (Provence Var) À seulement 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes du péage autoroutier, 15 minutes de la gare TGV, 40 minutes de Saint-Tropez et 1 heure des aéroports de Nice et Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation idéale au cœur de la Provence, entre Toulon et les Gorges du Verdon. Véritable hameau privé, elle conjugue authenticité, élégance et sérénité. Édifié sur un parc paysager clos d'environ 4 000 m², le domaine révèle toute la richesse des essences méditerranéennes : pin parasol centenaire, oliveraie en production, cyprès, platanes majestueux, figuier, citronnier, tilleul… Les espaces extérieurs invitent à la convivialité avec une terrasse de réception de 150 m² et sa cuisine d'été sous les platanes, une élégante piscine (9,5 x 4,5 m) et ses plages de 100 m² accompagnées d'un pool house de 30 m², un terrain de pétanque et une fontaine en pierre de taille. Plus de 12 véhicules peuvent être accueillis dans l'espace de stationnement privé. L'ensemble est sécurisé par un portail majestueux en ferronnerie motorisé, véritable signature d'entrée. La surface habitable totale d'environ 480 m² se répartit entre trois habitations indépendantes : - La bastide principale ? 250 m² Climatisée et bâtie autour du pigeonnier originel, elle offre une atmosphère unique grâce à ses murs de pierre de 80 cm et ses nombreuses ferronneries intérieures et extérieures réalisées par des artisans d'art. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, élégants espaces de réception, bibliothèque, cheminée à foyer ouvert, buanderie et hall d'entrée avec digicode. Côté nuit, elle propose six suites, dont une master de 33 m², toutes bénéficiant d'aménagements sur mesure et de prestations de grand standing. - La deuxième habitation sur deux niveaux ? 60 m² Avec entrée indépendante, espace extérieur privatif et terrasse ombragée, elle dispose d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et climatisation intégrale. - La troisième habitation de plain-pied ? 150 m² Raffinée et confortable, elle comprend une cuisine ouverte sur salle à manger / salon d'hiver, un salon / bibliothèque, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine, buanderie et cheminée au gaz et climatisation. Aspect financier & potentiel d'exploitation : Cette propriété se prête idéalement à une exploitation touristique immédiate car vendu intégralement meublée, avec un chiffre d'affaires potentiel pouvant atteindre 100 000 € par an : - Bastide principale exploitable immédiatement en chambres d'hôtes : 5 suites ? 45 K€ / an. - 2 ? habitation libre, avec un potentiel gîte : ?25 K€ / an. - 3 ? habitation actuellement louée en meublé (1 700 € / mois) ou exploitable en gîte : ?30 K€ / an. Alliance rare de charme provençal, de matériaux d'exception et de potentiel économique, ce domaine constitue à la fois une résidence de prestige et un investissement de grande valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

English speaking. Située non loin du village, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes des entrées autoroute A8 / A57 et de la gare SNCF du Cannet des Maures, cette villa de maçon au caractère provençal de construction traditionnelle ne vous laissera pas indifférent avec sa vue imprenable sur la chaine des Maures. Magnifique terrain plat d'environ 6800 m², clôturé, arboré d'oliviers, double garage isolé (avec fosse de vidange), piscine traditionnelle et forage. Eau de ville et fosse septique. Terrasse couverte et une cuisine d'été ombragée sous un murier platane avec four à pizza et barbecue pour profiter du coin piscine. La villa se compose d'une cuisine avec une pièce (coin chaudière), un séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres parentales en rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. 3 combles permettant le stockage ! Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.