Vente maison avec cheminée à Habarcq (62123)

À découvrir sans tarder à HABARCQ : ce charmant pavillon, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée feu de bois, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle de bain rénovée également, et un deuxième WC indépendant. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec un grand garage, une buanderie et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé idéalement pour vos moments de détente en plein air. Parmi les prestations récentes : toutes les portes intérieures ont été remplacées, de même que les radiateurs. Un bien, dans un environnement paisible, à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Iad france - thibault nourry vous propose : longère en pierres blanches de 176 m² sur 2000 m² de terrain offrant : - un salon / séjour de 50 m² avec sa cheminée au bois, - une cuisine spacieuse - quatre grandes chambres et une suite de 25 m² avec possibilité d'aménager une sixième chambre - une salle de bains, wc et un cellier. - une cave. - un garage. - dépendances de 300 m². - une cour fermée de 380 m². - un terrain de 1100 m² arboré et clos pouvant être aménagé selon vos envies. Produit d'exception dans le secteur et tranquilité assurée. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a vendre a lattre-st-quentin aline loock, optimhome immobilier, vous emmène dans les campagnes de l'artois pour vous présenter cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, vous assurant cachet et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, et érigé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chiens et de chats, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances pour une profession libérale ou création de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière-cuisine de 11 m², une pièce de 46 m² vous offrant un potentiel de bureau ou de salle de sport, un dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, une chambre de 21 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, un spacieux palier parqueté vous accueille chaleureusement et dessert deux chambres de 9 et 12 m² avec dressings, une chambre passante de 11 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche et wc, et une cinquième chambre de 17 m². L'étage se termine par une immense salle de jeux de 32 m² dans laquelle il est possible de recréer 3 chambres. Côté extérieurs, la propriété parfaitement exposée plein sud vous réserve une belle cour en bitume avec portail motorisé et vidéophone, une spacieuse terrasse, deux garages avec portes motorisées sectionnelles, deux dépendances de 15 et 40 m² vous laissant de nombreuses possibilités, un chalet de jardin, un chenil, 2 box à chevaux et un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Le chauffage est au fuel, plus cheminée feu de bois avec insert et radiateurs électriques d'appoint. Les huisseries sont en pvc double-vitrage de 2023, et l'assainissement en fosse septique. Toiture en tuiles de 2014. Combles isolés. Adoucisseur d'eau. Cave voûtée en pierres de 20 m². Maison saine dans laquelle beaucoup de travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité. Une propriete a haut potentiel ! Situé dans le secteur nord-ouest d'arras, lattre-st-quentin est un village de 270 habitants et fait partie de la communauté de communes des campagnes de l'artois. À 16 kms d'arras, 25 kms de doullens, 32 kms de lens. À 15 mn de la clinique des bonnettes et du centre commercial la promenade d'artois à duisans. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 582691 ).

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : À vendre – Maison 150 m² dans un secteur calme et verdoyant Située dans un environnement paisible et arboré, cette belle maison de 150 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Elle se compose : Rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et son arrière-cuisine. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, - trois chambres, une salle d’eau, un bureau, un dressing et un WC séparé. Un grand sous-sol complet, un carport et un magnifique terrain arboré viennent parfaire ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur d'Agnez les Duisans. Longère (négociable) en pierres blanches de 176 m² sur 2000 m² de terrain offrant entrée, cuisine, salon / séjour de 50 m² avec sa cheminée au bois, 2 chambres (l'une de 23 m²), possibilité d'aménager une 6ème chambre (suite parentale de 25 m²), salle de bains, wc et cellier. À l'étage : palier avec coin bureau, couloir desservant 3 chambres, pièce avec lavabo et wc. Cave. Garage. Chauffage au gaz. Dépendances de 300 m². Cour fermée de 380 m². Terrain de 1100 m² arboré et clos pouvant être aménagé selon vos envies. Produit d'exception dans le secteur et tranquilité assurée !

Secteur d'Aubigny. Magnifique propriété en pierres sur 3280 m². Habitation offrant vaste entrée, cuisine équipée avec ilôt central, salon, salle à manger, deuxième salon avec cfbi, chambre, salle de bains, wc; à l'étage : pièce palière bureau (poss chambres supplémentaires), 2 chambres. Dépendances (200 m²). Garage. Beau jardin avec tranquilité assurée ! Un bien d'exception avec beaucoup de charme !

À proximité d'Aubigny en Artois. De l'authenticité et du potentiel pour cette maison en pierres blanches sur 1212 m² : entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc; à l'étage, le couleur dessert 3 chambres. Cave. Cour fermée. Jardin tranquille sur l'arrière. Venez découvrir ce bien et le décorer à votre guise.

Venez visiter ce joli pavillon (2011) de 150 m² sur 1000 m² (prix négociable) offrant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec cheminée au bois (insert) très lumineux, couloir desservant chambre parentale avec son dressing 20 m², lingerie, cellier, salle d'eau (douche italienne, 2 vasques et séche-serviette), wc. À l'étage : palier 13 m² desservant 3 belles chambres, salle d'eau. PVC avec volets électriques. Tout à l'égout. Vidéo surveillance par smartphone interne et externe. Garage de 23 m². Abri. Terrasse de 64 m² et jardin (arboré et clos) situés plein sud. (Négociation possible). Très belle opportunité !

MAISON A VENDRE A IZEL-LES-HAMEAU 62690 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans les Campagnes de l'Artois, à IZEL-LES-HAMEAU, pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel en semi plain-pied de 183 m² avec garage et jardin clos et arboré. Construite en 1985 sur une parcelle de 1300 m² bien en retrait de la rue, elle vous assure calme et tranquillité à l'abri de tous regards, et avec ses volumes généreux elle pourra accueillir toute la famille ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec vestiaire. Le séjour traversant de 42 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux. La cuisine américaine de 15 m², entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle d'eau de 7 m² avec douche et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension en ossature bois de 30 m² complète cet ensemble, comprenant un hall d'entrée indépendant et une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez une pièce passante de 10 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que trois vastes chambres allant de 16 à 21 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une entrée en bitume offrant un espace de stationnement pour au moins trois véhicules, menant à un garage avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule et intégrant un espace buanderie. La terrasse et le grand jardin clos et arboré, exposé est-ouest, offre un cadre verdoyant et agréable avec vue panoramique. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie programmables et poêle à bois, les huisseries en ALU et PVC double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. DPE en D / B. Fibre optique. VMC. Izel-les-Hameau, village charmant qui compte environ 300 à 400 habitants, offre un cadre de vie rural et paisible. Dans le village même, vous pourrez trouver des commerces de proximité comme une boulangerie, une épicerie, un café-tabac ou un garage automobile. L'éducation est également bien desservie car vous trouverez une crèche et une école primaire, et des collèges et lycées dans les villes voisines. Maison saine et bien entretenue dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 584900 ).

Village au coeur de la région Atrébate, offrant une situation géographique idéale à 10 min de l'entrée d'Arras et Duisans, cette charmante fermette familiale en pierres blanches rénovée avec soin et beaucoup de gout cherche ses nouveaux hôtes. Elle propose tout le confort moderne et allie parfaitement le charme de l'ancien avec les matériaux actuels. Atout non négligeable, un grande partie du bâtiment a été aménagée en structure commerciale offrant de nombreuses possibilités et pouvant être réhabilitée en surface habitable permettant ainsi d'agencer de manière différente votre lieu de vie selon vos envies et souhaits, saura vous charmer, grand espace de vie baigné de lumière, tout est pensé pour votre confort dans cette habitation, portail motorisé, point d'eau en extérieur, carport, buanderie. Un grand espace de 90 m² sous combles où tout vos rêves deviennent réalisables, salle de billard, de baby foot, de cinéma, de lecture, de sport conclu ce bien exceptionnel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 239, soit D, GES : 7, soit B. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84035.

Secteur Arras Ouest. Beaux espaces de vie pour ce pavillon individuel en briques sur 1700 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour très lumineux avec cfbi et ouvert sur cuisine équipée, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, 2ème chambre, salle de douche séparative, wc; à l'étage : palier mezzanine avec partie salon et partie salle de fitness, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol excavé. 2 garages. Véranda. Terrasse Jardin arboré et clos avec portail motorisé. Prestations de qualité !

Située dans le charmant village d'Acq (62144), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers desservant Arras et Saint Pol. Avec une surface de terrain généreuse de 1608 m², cette maison offre places de parking, un garage pour 2 voitures, un jardin clos avec espace terrasse, et une vue imprenable sur les tours de Mont Saint Eloi. Cette maison de caractère de type longère présente une superficie habitable de 165 m² répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces au total dont 5 chambres. L'intérieur se distingue par de vastes pièces de vie ouvertes et lumineuses, un séjour avec cheminée centrale, une cuisine équipée, un espace parental au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Deux toilettes, une salle de bains familiale à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cave et un stationnement intérieur sécurisé complètent cet aménagement fonctionnel. Cette demeure allie le charme de l'ancien avec des éléments préservés, une distribution optimale des espaces intérieurs et des équipements bien pensés, offrant ainsi un cadre de vie familial et agréable pour ses futurs propriétaires, entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Venez découvrir cette magnifique maison de 2007, à 15 minutes d'arras, à la campagne et proche des grands axes principaux. Ce plain pied de 161 m² vous offre des volumes généreux et des prestations de qualité ! Vous serez charmé par sa luminosité ! Elle offre un hall d'entrée avec rangement, une très belle pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée de 15 m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez durant les mois d'hiver son feu de cheminée et son chauffage au sol dans la pièce de vie. Elle dispose d'un bureau, de 3 belles chambres avec dressing de 13 à 15 m², d'une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne + double vasque), 2 wc et d'une lingerie. Vous apprécierez également son grenier aménageable ainsi que sa cave. L'espace extérieur vous apporte pour plus de confort un double garage de 50 m², un parking, un espace couvert avec son salon de jardin, un jardin et sa terrasse exposée sud, une dépendance. Volets électriques programmables, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1900 eur / an, récupérateur d'eau de pluie pour le jardin et les wc a tres vite pour decouvrir ce bien d exception !

Idéalement située, cette maison récente de 2011 vous séduira par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : entrée accueillante séjour spacieux avec cheminée feu de bois cuisine équipée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux une chambre salle de bain buanderie wc séparés à l'étage : trois grandes chambres salle de bain supplémentaire extérieur : jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud garage stationnements extérieurs les plus : maison très lumineuse, récente et bien agencée, parfaite pour une famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christophe brassart, tél. : 06 58 40 46 04, e-mail : christophe.brassart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 982112385.

Iad france - dorothee castel vous propose : beau pavillon individuel, de plein-pied avec sous-sol complet, 3 chambres, sur une parcelle de 2800 m² arborée, sur la commune de savy berlette (62) en quête de tranquillité et d' un cadre de vie verdoyant ? Venez découvrir ce magnifique et charmant pavillon, baigné de lumière. -entrée avec placard. -belle pièce de vie (35 m² environ) avec sa cheminée feu de bois et très belle vue sur le jardin. -cuisine équipée, séparée pouvant être ouverte. -3 chambres, une salle d’eau, wc. Sous-sol complet. Grande terrasse avec accès direct de le pièce de vie et de la cuisine. Grand jardin fleuri, entièrement clôturé, portail électrique et digicode. Un havre de paix dans la campagne de savy berlette, proche de commodités ! À découvrir ! ( 20 kms d'arras, 2,5 kms d 'aubigny-en-artois) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothee castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500204136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Martial fontaine est heureux de vous proposer cette maison de la campagne arrageoise, à gouy- en-artois. C'est une magnifique bâtisse à conforter, à 20 minutes du centre d'arras. Construite en pierres blanches en 1860, cette maison sera vous séduire avec sa façade pleine de caractère, ses deux très grandes caves voutées, et sa dépendance. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée traversante, d'une cuisine meublée avec ses authentiques carreaux de ciment, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un séjour avec cheminée en marbre et d'un toilette indépendant. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m² à ce même niveau. À l'extérieur, devant la maison, se trouve une cour d'environ 500 m² et sur l'arrière un jardin de 1150 m² avec une superbe vue sur les champs environnants. Le chauffage est au fuel, les huisseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en pvc sur l'étage. L'assainissement est individuel et à remettre en conformité. La toiture a été rénovée en ardoises naturelles. Gouy-en-artois est un village situé à 17 kms du centre d'arras, entre l'axe de doullens et l'axe pour avesnes-le-comte. Vous pourrez y apprécier le calme qui s'en dégage ainsi que les sentiers pédestres qui le bordent. Toutes les commodités se situent à moins de 5 kms dont un supermarché. Le charme et l'authenticité de cette maison sauront vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 584182 ).

Située dans la charmante commune de Duisans (62161), cette maison en bois à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie relaxant et une exposition idéale plein sud. Les habitants profiteront d'un accès pratique aux transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus, ainsi que de diverses commodités telles qu'un interphone et la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement constructible de 2316 m² sans vis à vis, comprenant une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours, 6 places de parking dont une couverte par un carport, offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. La façade en bardage bois et la structure en ossature bois confèrent un charme naturel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, chacune équipée d'un placard, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse ouverte sur la cuisine équipée, la salle de bains moderne avec douche italienne et chauffe-serviette apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage contribuent à l'aspect soigné et confortable de cette demeure. Bureau indépendant avec Garage de 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Iad France - Eléonore Kowalski vous propose : Maison de caractère d'une surface habitable de 165 m² sur sous sol complet avec autonomie de plain-pied comprenant un séjour en pierre de travertin avec une cheminée feu de bois, donnant sur une véranda lumineuse et une cuisine équipée. Un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC, un grand palier pouvant être espace de jeu ou bureau et 3 chambres en parquet, respectivement de 15,13 et 20 m². La véranda avec vue sur le jardin arboré d'arbres fruitiers et un lieu appelant au calme et à la sérénité. Cette maison de 1968 offre l'équilibre entre espace de vie, confort et proximité des commodités. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus de détails, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Kowalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948800511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette superbe maison de 216 m², idéalement située à Avesnes-le-Comte, au cœur du triangle Arras - Saint-Pol-sur-Ternoise - Doullens. Bâtie sur un terrain de 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé. ). Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, vaste séjour de 58 m² avec cheminée et ouvertures sur l'extérieur, grande pièce de 39 m² modulable (chambre, bureau, salle de jeux), salle d'eau, buanderie, WC, accès à la cave. Étage : Un palier spacieux desservant 4 chambres, salle de bains, WC, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Extérieur : Cour avant sécurisée avec de nombreuses places de stationnement, idéale pour artisans ou bricoleurs. Grand garage et auvent pour un maximum de rangement. Terrasses, jardin clos sans vis-à-vis, pergola bioclimatique, terrain de pétanque. Isolation récente. Parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83103.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité cette longère individuelle de 132 m² à conforter, érigée début 1900 sur une parcelle de 800 m² nichée en plein centre du village de BERNEVILLE. Dès l'ouverture du portail, vous serez surpris et charmés par cet endroit joliment fleuri et arboré, à l'abri de tout regard, et parfaitement exposé plein Sud. Cour et terrasse pavées en briques, pelouses, jardin paysager avec fontaine, marches en pierre : votre futur havre de paix ! La partie gauche vous réserve un garage carrelé de 28 m² avec porte motorisée, une dépendance carrelée avec point d'eau de 16 m² et un grand abri pour le bois. La maison, construite en L, vous permettra de vivre en plain-pied, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres de 12 et 18 m² dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau de 8 m², d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 12 m² (vide), d'un salon de 18 m² avec insert, d'une buanderie de 9 m² et d'un WC indépendant. Cave de 8 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et mansardées. Les huisseries sont en bois double-vitrage avec volets battants, le chauffage est électrique et cheminée feu de bois avec insert, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Dalle en béton isolé. Toiture en tuile. Maison pleine de charme qui ne demande qu'à se refaire une beauté ! Travaux à prévoir. Le charmant village de Berneville, comptant environ 500 habitants, offre un cadre de vie agréable avec son école maternelle et primaire, équipée d'une cantine et d'une garderie, ainsi que plusieurs associations dynamiques. Intégré à la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de Beaumetz-les-Loges, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, banques, médecins, pharmacie, école et crèche. Idéalement situé, Berneville se trouve à 5 minutes de Dainville, 15 minutes d'Arras, 25 minutes de Bapaume ou Doullens, 45 minutes d'Amiens, 55 minutes de Lille, et à seulement 2 heures de Paris via l'autoroute. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 578154 ).

Située dans la charmante commune de Camblain-l'Abbé (62690), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Avec une façade en brique et pierre, cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Cette maison d'environ 100 m² propose un espace extérieur agréable offrant intimité et tranquillité. L'architecture typique de la région ajoute du caractère à cette demeure, tandis que sa cheminée feu de bois apporte chaleur et convivialité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, le séjour ouvert sur la cuisine crée une ambiance conviviale, complétée par un WC, une salle d'eau et une chaufferie pour le côté pratique. Cette propriété est un véritable cocon familial alliant modernité et charme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Secteur de Mont Saint Eloi. Magnifique ensemble immobilier sur 2400 m². Cette maison d'Architecte de 2006 est d'une surface habitable de 187 m². Elle comprend une belle pièce à vivre très lumineuse avec vue imprenable sur la campagne : salon avec cheminée focus, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, wc; pièce palier bureau, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Cave. 2 garages. Magnifique jardin. Cadre de vie et environnement d'exception !

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette magnifique maison semi plain-pied et individuelle située à Bailleulval, à moins de 5 minutes en voiture des commodités de Beaumetz-les-Loges et 20 minutes d'Arras. Passé la porte, un hall d'entrée dessert un belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger chaleureuse avec sa jolie cheminée et une cuisine attenante équipée. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche moderne et un wc séparé. À l'étage, un palier vous mènera à 3 chambres dont une de plus de 16 m², d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un second wc séparé. Vous serez également conquis par les prestations de cette maison de charme : la domotique, le système de pompe à chaleur, les huisseries en aluminium double vitrage et la toiture refaite intégralement avec un isolant multicouche (travaux réalisés entre 2019 et 2025). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse donnant sur le jardin clos et sans vis à vis. Un garage pour 2 voitures et des places de parking viennent compéter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans sa commune pour vous présenter cette maison de 146 m² à très fort potentiel, construite en 1960 sur une parcelle de 470 m² en plein cœur du "Vieux Dainville". Dès l'entrée sous le porche, vous accédez à une vaste cour entièrement bitumée, véritable cocon préservé des regards. La maison, située sur la gauche, est entourée de ses dépendances à rénover, formant un ensemble intime et clos, où seule la tranquillité règne. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée traversante, un séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec poêle à bois, une vaste cuisine de 18 m² avec espace déjeunatoire, une buanderie, un grand cellier de 14 m² avec accès direct à la cour, une salle de bain de 8 m² avec baignoire sabot, et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 spacieuses chambres lumineuses de 13 à 15 m², dont une passante et une autre ornée d'un WC, et un espace aménageable en dressing ou en bureau. Au second étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété est dotée d'un grand porche en bois, d'une cour en macadam pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une ancienne étable en briques, d'une ancienne habitation de 40 m² à rénover, et d'un double garage de 23 m². Terrasse carrelée avec pergola. Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés programmables, le chauffage est électrique et poêle à bois, et l'assainissement en tout à l'égout à mettre aux normes. ADSL. Cave. Cette maison offre un immense potentiel, tant à l'intérieur que dans ses dépendances. Certes, des travaux sont à prévoir, mais pour un amateur de rénovation et de bricolage, c'est une opportunité en or ! Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend que quelqu'un avec des idées et l'envie de lui redonner tout son éclat. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 581332 ).

Iad France - Stecy Chery vous propose : DAINVILLE – Maison individuelle semi-plain-pied 182 m², 4 Chambres, Garage, Jardin Située dans la charmante commune de Dainville, cette superbe maison individuelle de 182,5 m² est un véritable joyau alliant charme, espace et confort, à l’abri des regards. Construite en 1955 avec une extension et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée, - Un WC indépendant, - Une salle d'eau avec wc - Un bureau avec de nombreux rangements de 10 m², - Une chambre de 13 m², - Un séjour traversant d’environ 50 m² avec une vue imprenable sur le jardin grâce à sa baie vitrée. - Une cuisine avec vue sur le jardin également. À l’étage : - Trois belles chambres de 18,22 et 25 m² (surface au sol), offrant chacune un espace privé, - Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur : - Un grand jardin avec verger et une terrasse exposée à l’ouest, parfaits pour les moments de détente en plein air. - Un garage, stationnement parking et un abri de jardin. Les plus de cette maison : - Chauffage individuel au gaz, - Cheminée insert pour des soirées chaleureuses, - Fibre optique, - Système de sécurité avec interphone, - Sous-sol complet avec cave à vin, - Système d’assainissement individuel (fosse septique avec bac dégraisseur et réseau d’épandage, possibilité de raccordement au tout-à-l’égout, rue déjà raccordée ). - Les rénovations sont également à souligner : toiture en tuiles noires, charpente et une grande partie des menuiseries ont été refaites il y a 10 ans. Taxe foncière : 2 076 €. Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes d’Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.