Vente maison avec cheminée à Haussy (59294)

Iad France - Martin Bardzinski vous propose : Maison double de 161 m² avec jardin, dépendance et garage à Saint-Martin-sur-Écaillon Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure dans un cadre paisible ? Cette propriété unique à Saint-Martin-sur-Écaillon est faite pour vous. Idéale pour une vie de famille ou pour des projets de location, elle vous séduira par son charme et ses multiples possibilités. La maison principale, d’une superficie de 114 m², se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain et d’une grande cave. Elle est idéale pour accueillir une famille. Le second logement, indépendant, offre 47 m² et comprend une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau, une chambre mansardée et une cave. Cet ensemble est parfait pour loger des proches, des amis, ou pour générer des revenus locatifs. Si vous préférez, il est également possible de réunir ces deux espaces pour créer une seule et grande maison de 161 m². Cette propriété dispose également d’une ancienne grange, réaménagée en dépendance, qui peut servir de salle de jeux, de réception ou encore être transformée en un logement supplémentaire pour la location ou Airbnb. Le jardin d’environ 1000 m², entourant la maison, offre un cadre idéal pour se détendre en plein air. Vous profiterez également d’une terrasse pour vos moments en famille ou entre amis. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pratique et fonctionnelle. La cheminée, dans la maison principale, ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l’espace de vie. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété de qualité à Saint-Martin-sur-Écaillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bardzinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932221534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse propriété alliant charme, confort et tranquilité, idéalement située et aménagée avec des matériaux de qualité. Surface habitable : 330 m² composition : 10 pièces dont 7 chambres et 2 salles de bain chauffage : central au gaz de vile et insert bois caractéristiques exceptionnelles : intérieur : jacuzzi avec une vue sur une salle élégante équipée d'une cheminée, parfaite pour la détente. Décoration raffinée, pensée avec gout et soin, assurant un confort optimal. Maison déjà référencée sur des plateformes de location saisonniéres (gites et airbnb) avec d'excellentes évaluations ! Exterieur : terrasse d'été pour des moments conviviaux. Piscine couverte pour un usage prolongé toute l'année. Pature d'un hectare, idéale pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidnce secondaire, ou un investissement locatif haut de gamme. Réf : 6691 prix : 628 000 euros honoraires charge vendeur. Classe energie : d180 kwh / m2 / an. Classe climat : c 21 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5930 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : . 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : patricia maes ei agent local : patricia.maes@cotefrance.immo) tél. 06 81 74 55 60côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia maes, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par maes patricia - ei - norsac : 481 744 761, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Philippe Deberdt vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Aubert rénovée en partie avec goût offrant un espace de vie agréable. Idéalement agencée sur deux étages, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable de 107.51 m², bénéficiant d'un agréable jardin exposé Sud d'une superficie totale de 300 m², cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les petits budgets à la recherche de charme et de praticité. Au rez-de-chaussée, un grand espace traversant, idéal pour aménager un salon séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte à terminer selon vos envies. Une cheminée neuve, reste à aménager le conduit des fumées. L'étage supérieur se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses entièrement rénovées, idéales pour accueillir une famille ou d’éventuels colocataires pour un investisseur. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin ensoleillé. L'exposition Nord / Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des commodités, d'une école élémentaire au cOEur du village et d'un collège à 3km, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. La maison dispose d'une chaudière à condensation récente (3 ans) et de conduits parfaitement isolés. Le propriétaire actuel chauffe rarement l'étage. L'installation électrique a été refaite et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent. La cuisine ouverte nécessitera quelques finitions pour moderniser cette charmante maison, mais elle offre déjà un potentiel indéniable pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Saint-Aubert. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deberdt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 403121817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charmante Longère à vendre à Romeries (59730) Secteur recherché de Romeries (59730) : Découvrez cette authentique longère individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéalement située à proximité des grands axes routiers vers Solesmes, Le Quesnoy et Valenciennes. Volumes généreux : Profitez d'environ 155 m² habitables, avec un vaste séjour lumineux de 58 m², idéal pour partager vos moments de vie en famille ou entre amis. Cuisine semi-ouverte (passe-plat), semi-équipée (plaque, hotte, évier), alliant convivialité et fonctionnalité tout en conservant une séparation élégante avec le séjour. Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille ou aménager un espace bureau. Salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée avec dressing attenant. WC séparé. Confort et sécurité : Un double garage spacieux avec porte motorisée, des places de stationnement macadamisées, et un portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Extérieurs soigneusement aménagés : Jardin clos avec deux terrasses pour vos repas en plein air. Rangements extérieurs supplémentaires. Confort thermique : Chauffage central au gaz, cheminée à bois, double vitrage pour une isolation optimale été comme hiver. Les petits plus : Un filet Catamaran sécurisé sur le palier, une toiture en ardoise naturelle, et de superbes pierres naturelles dans la salle de bain. Pratique au quotidien : Cave saine et sèche, raccordement au tout-à-l'égout. Performance énergétique : DPE : C – GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140 € et 2 980 € (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 260 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 583069 ).

Découvrez ce corps de ferme étendu sur une parcelle d'environ 2500 m² dans la vallée de l'écaillon, dans un village en campagne, à seulement 25 minutes de Valenciennes et 30 minutes de Cambrai ? ! Il comporte une habitation très saine et toujours bien entretenue d'environ 134 m², une grange d'environ 250 m² (hauteur  : 10m), un abri agricole de 180 m² et plusieurs dépendances voûtées (16,27, 20 et 12 m²) La maison est composée comme suit,  Au rez-de-chaussée  : Large hall d'entrée qui dessert une cuisine, un coin salon, une salle à manger et une première chambre. À l'étage  : Deux chambres de 18 m² chacune, une salle de bain et un grenier. Les points positifs - Chaudière fuel Atlantic récente (2020) - Deux cheminées en marbre - Escalier et parquet en bois massif - Raccordé au tout-à-l'égout Prévoir des travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Située sur la commune de Solesmes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison semi-individuelle, nichée au sein d'une copropriété bénévole (entretien commun des murs, toitures et cour intérieure). Ce bien allie espace & luminosité, avec jardin clos & une place de stationnement véhicule. RdC : Magnifique pièce de vie de 70 m² regroupant salon, salle à manger, séjour et cuisine américaine ouverte, cellier-buanderie, wc & salle de bains (douche, baignoire, vasque). À l'étage : un palier, un bureau (ou chambre d'appoint), et deux chambres confortables. Un bien coup de cœur, si vos êtes en quête d'espace et de tranquillité à proximité des commodités. Tableau électrique récent, toitures tuiles & bacs aciers isolés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffage électrique éco & pellets, compteurs séparés. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 272€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 584434 ).

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité, secteur prisé : Pavillon individuel authentique et de caractère : 3 grandes chambres, vastes pieces, jardin / garage / dépendances / vue sur champs, à moins de 170000e ! En retrait de rue, très spacieuse et baignée de lumière, cette maison familiale au charme authentique et aux volumes confortables coche toutes les cases du projet parfait dans un secteur convoité. Elle vous accueille au Rez-de-chaussé par une large entrée distribuant sur : -Un vaste salon séjour de 35 m². Confortable, lumineux, ouvert sur les extérieurs verdoyants et agrémenté d’une cheminée feu de bois. -Une belle cuisine équipée (mobilier, four, plaque vitro, hotte aspirante, lave-vaisselle, double vasque, etc…), agencée avec soin. -Une grande salle de bain aménagée et fonctionnelle (baignoire, douche, vasque, bidet, sèche serviette ) -Les WC -Une cave saine Un bel escalier en chêne massif parfaitement préservé dessert, à l’étage : -Un grand palier -Les 3 chambres de 17,15 et 12 m² ( dont une chambre avec balcon ) -Une salle d’eau avec toilettes et rangements. Pour parfaire le tableau la maison est entourée d’un beau jardin clos vue sur champs avec terrasse, dépendances / atelier, massif fleuri, large passage coté, garage avec porte sectionelle motorisée. >>Prestations notables : Double-vitrage partout, châssis PVC et volets roulants motorisés, chauffage central gaz avec chaudière haute performance neuve (2021, facture ), cumulus neuf (2022, facture ), toiture / chêneaux / caches-moineaux / gouttières en très bon état (facture ), tout à l’égout aux normes et conforme. Maison saine (pas d’humidité, pas de « surprises » ) et toujours parfaitement entretenue par ses propriétaires >>À prévoir ou à prendre en compte : rafraîchissement general ( électricité fonctionnelle qui peut être modernisée, tout comme la salle de bain ou le carrelage) Parcelle de 1025 m². Taxe foncière 652e. Des prestations solides et de qualité pour cette maison familiale de caractère à rénover. Accueillante, charmante, idéalement située dans un secteur agréable et prisé à 15 min de Valenciennes et Cambrai… On pose enfin ses meubles avec sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement malin ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur de Saint-Hilaire-les-Cambrai, cette maison de village de 68 m² attend son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec un terrain de 200 m², mitoyenne des deux côtés, cette maison offre bien plus qu'un simple espace à vivre : elle représente une véritable opportunité de personnalisation. Besoin de quelques travaux, elle est idéale pour ceux qui aiment transformer un bien et le façonner à leur image. Imaginez un intérieur moderne, à votre goût, dans un cadre villageois calme et proche de toutes commodités. Ce que cette maison vous offre : Un confort authentique avec son chauffage au fioul (très peu utilisé) et ses fenêtres en double vitrage, sans oublier un foyer fermé pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur à exploiter : Jardin et atelier, parfaits pour les amoureux de la nature et du bricolage mais surtout idéal pour la détente des enfants. Des travaux à valoriser : La cuisine et la salle de bain sont prêtes à être entièrement rénovées, offrant ainsi une page blanche pour concevoir les espaces selon vos envies. Un emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de l'école maternelle, cette maison est idéale pour une famille, ou pour un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur en pleine croissance. En résumé, que vous soyez primo-accédant cherchant à créer votre nid ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif, cette maison est une opportunité à saisir. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir un lieu de vie unique ou une belle source de revenus. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer ! Prix de vente 65 000 € Honoraires : 9,24 % TTC inclus charge acquéreur (59 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Maison en partie à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc avec radiateurs en fonte dans chaque pièce fonctionnelle, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. * 90 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Maison individuelle à rénover – secteur calme et proche des commodités Située dans une rue paisible à proximité des commerces, cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle à granulés, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres de 19 m² et 24 m², avec possibilité de division. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, de dépendances, d'un chauffage central au gaz, et de menuiseries en double vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORELLE, Tél. : 07 60 12 05 98, E-mail : romain.morelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 935305441.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Belle Maison Familiale de 210 m² avec Jardin à Haspres Cette maison de type longere possède un jardin clos agréable de 400 m², avec terrasse, cabanon de jardin, un local technique et un terrain de pétanque. Idéal pour les moments de détente et de convivialité. Grande famille ou vous aimez recevoir ? Vous serez séduit par sa cuisine équipée de 36 m² avec son îlot central, son salon de 22 m² avec cheminée feux de bois, par la salle à manger de 26 m². Au rez de chaussée vous trouverez également une grande entrée, une salle de bain avec buanderie, 1 WC et l'accès à deux caves. À l'étage, le grand palier dessert : ° une première chambre de 19 m², avec coin dressing et point d'eau. ° une grande pièce passante de 19 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau donnant sur la salle d'eau avec wc et sur un accès au grenier. °une belle salle de jeux de 19 m² ° 2 chambres de 15,5 m² La maison, entièrement rénovée, est classée dpe D, la chaudière électrique et le ballon d'eau chaude ont été remplacé en 2024, l'électricité a été refaite il y a 6 ans. Elle dispose également d'un adoucisseur, d'une cheminée à bois et d'un sur-presseur d'eau de puit qui alimente les wc et l'extérieur. De quoi faire quelques économies ! Haspres est un emplacement stratégique offrant une qualité de vie recherchée, avec des commodités à proximité et un accès facile aux axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller safti benjamin legrain vous propose cette nouveauté chez safti. À proximité de toutes les commodités et de l'a2, à 20mn de valenciennes, 20mn de cambrai, dans un village agréable et paisible, découvrez cette maison individuelle de semi-plain-pied, sans travaux. Situé dans une rue calme avec peu de passage, ce cocon sera idéal pour accueillir votre famille avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses grands volumes. Construite dans les années 70, cette maison de semi-plain-pied de 180 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux + un sous-sol complet. Vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un lumineux séjour de 35 m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine de 25 m² et agrémenté d'une belle cheminée à insert bois de qualité. Ce bien dispose également d'une grande véranda de 25 m², idéale pour vos barbecues entre amis, d'une chambre au rez-de-chaussée de 11 m², un wc et d'un accès au sous-sol complet. Au 1er : vous trouverez 4 chambres de 14 m², 14 m², 18 m² et une chambre parental de 15 m² avec salle d'eau de 7 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² équipée d'un wc. Le terrain clos de 469 m², joliment arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis. * sous-sol complet pouvant être aménagé + garage de 36 m² avec porte électrique + car port avec portail automatique et parking privé pour 3 véhicules. Équipements général très bon; dpe : d, chaudière gaz et cheminée tubée avec insert bois, adoucisseur, tout-à-l'égout ok, chalet de jardin de 5 m². Contactez votre conseiller safti local au 06 52 70 41 92 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Iad France - Philippe Cucchiara vous propose : * Magnifique Longère Rénovée de Caractère à Viesly * Nichée au cOEur de la charmante commune de Viesly, cette longère rénovée datant de 1948 offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 698 m² l'ensemble de la longère de 152 m² de surface habitable répartis sur deux étages, a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande salle à manger attenante à une éventuelle chambre ou bureau complète cette espace de vie. À l'étage la maison dispose de trois grandes chambres, dont une disposant d'un dressing et accessible par une élégante passerelle avec une vue plongeante sur le salon et la cuisine. Les atouts supplémentaires : deux belles caves voutées avec hauteur max à 2m40, parfaites pour le rangement ou le stockage de vins ainsi qu'une grande dépendance à aménager sur 2 niveaux pouvant accueillir 2 voitures et offrant un potentiel incroyable pour la réalisation d'une location ou l'entrée pourra se faire directement par la rue. Le portail et les portes de garages sont motorisés pour plus de praticité. La longère est accompagnée d'un grand jardin entièrement clôturé qui ravira les amoureux de la nature agrémenté de 2 terrasses. La toiture à été refaite a neuve en ardoise il y a un an (valeur 30 000€) Située à proximité des commodités de la ville, des commerces locaux et des écoles, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cucchiara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 792041402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre exceptionnel alliant charme et confort Joffrey Desjardins et Florian Bastien vous propose de découvrir cette magnifique maison bourgeoise en briques, couverte d'ardoises naturelles, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Caudry, 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes. Nichée sur un terrain exceptionnel de 9000 m² comprenant un bois privé, cette demeure de 290 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Un intérieur raffiné et spacieux Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement les visiteurs et mène vers des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo avec WC. Un espace de rangement supplémentaire est également présent pour un confort optimal. Le deuxième étage révèle tout son potentiel avec une salle de bains supplémentaire comprenant douche et WC, une pièce dédiée à la musique et un grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Confort et équipements de qualité Cette demeure allie charme d'antan et modernité grâce à ses prestations de qualité, telles qu'une cheminée à bois avec soufflerie, un chauffage au fioul et un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un logement indépendant attenant Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bains avec douche. Espaces annexes et prestations extérieures Pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, un garage spacieux avec atelier vient compléter cet ensemble immobilier. Son terrain de 9000 m², agrémenté d'un bois privé, offre un environnement rare et préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et proximité des commodités. Des photos supplémentaires seront disponibles prochainement sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 888649.

Maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² offrant salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc Etage : 2 chambres cc gaz, deux cheminées feu de bois, garage, jardin de 400 m², dépendance, tout à l'égout dont 5.71 % honoraire d'agence a la charge de l'acquéreur.

Pavillon individuel à vendre à AVESNES-LES-AUBERT. Maison individuelle de 1968, bâtie en parpaings sur 3800 m² de terrain et comprenant une surface habitable de 338 m² environ. - Hall d'entrée, vestiaire, vaste séjour de 54 m², une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée (insert) de 25 m², bureau (extension de 2005) de 32 m², salle de bains de 11 m², wc, chambre de 23 m². - 1er étage : palier, 3 chambres de 17 m², 16 m², 10 m²et suite parentale de 13 m² avec cabinet de toilettes et douche, salle de bains de 8 m² (baignoire et douche), wc, salle d'eau, cabinet de toilettes, bureau de 20 m², wc. - Sous-sol complet avec garage 3 voitures, spa, sauna, cave, buanderie, chaufferie, atelier, une pièce chauffée. - Jardin avec terrasse. Etat général : BON ETAT : Toiture en ardoise d'origine, menuiseries mixtes en double vitrage bois et en aluminium, chauffage central au fioul, l'électricité est refaite en partie, tout à l'égout.

Maison de ville à vendre à thiant maison semi-mitoyenne de 1930 environ, comprenant une surface habitable de 117 m² environ. La maison est bâtie en briques, sur un terrain de 856 m². - entrée, salon et salle à manger 28 m², cuisine de 9 m², wc, arrière-cuisine, pièce à vivre sous extension de 23 m², salle d'eau de 5 m². - 1er étage : palier, 3 chambres de 8,1 m², 14 m² et 15 m². - grenier aménageable de 26 m², cave. - 3 dépendances de 10 m², 4 m² et 4 m². - jardin avec terrasse. - garage 1 voiture. Bon etat general : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulant, chauffage central au gaz par chaudière frisquet de 2021, toiture tuiles.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Sublime Pavillon Familial avec Jardin et Piscine à Maresches - Idéal pour les Amateurs de Confort et de Tranquillité Je suis ravis de vous proposer ce magnifique pavillon de 158 m² environ situé dans la charmante commune de Maresches. Construit en 2005 et offrant un excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie paisible. Au cOEur de ce pavillon, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 54 m² environ offrant un accès direct à la terrasse, il comprend un double séjour avec grande cheminée insert et une cuisine ouverte entièrement équipée (import d'Italie), idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, allant de 10 m² à 16 m², offrent un espace de vie privé à chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne, un palier mezzanine et un WC séparé viennent compléter cet espace. Le jardin arboré de 1 224 m² est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute quiétude. La piscine chauffée de 4x9m avec volet de protection, idéale pour les journées ensoleillées, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en famille ou avec des amis. Un jacuzzi semi-thérapeutique complète les très belles prestations de cette maison. Les équipements de ce pavillon sont nombreux : chauffage individuel avec distribution au sol, cheminée à insert, portail motorisé, fibre optique, assainissement collectif, qui assurent ainsi un confort optimal au quotidien. Mais ce bien propose bien plus encore, et dispose de 18 panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques et de revendre le surplus d'électricité. Côté pratique, un double garage et une terrasse sont également présents, offrant des espaces de stockage supplémentaires et des endroits propices à la convivialité. De plus, la proximité des écoles, commerces, gare et accès autoroute facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon d'exception à Maresches, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Choquet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier d’exception à Maresches – Deux maisons sur plus de 5000 m² de terrain Dans un cadre calme et verdoyant, cet ensemble rare situé à Maresches vous offre un véritable havre de paix. Sur une parcelle de plus de 5000 m², découvrez deux maisons indépendantes : une maison de caractère de 250 m² rénovée, et une maison neuve de 95 m² en ossature bois de plain-pied. Un lieu parfait pour une grande famille, une activité libérale, ou un projet de gîte ou location saisonnière. - Maison principale – 250 m² habitables sur deux niveaux : Rénovée avec des matériaux nobles, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte de 40 m² entièrement équipée avec poêle à pellets, - Un vaste séjour de 70 m² avec cheminée insert et vue dégagée. - 1 salle de bain, - 1 WC séparé, À l’étage : 5 chambres spacieuses dont une, disposant de sa salle de bain avec WC (parfait pour créer une suite parentale), Une salle d’eau supplémentaire avec WC intégré. En complément : - 3 WC au total, idéal pour la vie de famille, - Une cave double, - Une dépendance non chauffée, parfaite pour un cabinet professionnel, un atelier ou du télétravail, - Chauffage performant (insert bois, poêle à granulés, radiateurs), - Fibre optique installée, - Exposition plein sud offrant une belle luminosité. - À l’extérieur : - Terrasse de 55 m², - Jardin paysager, - Cabanes.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Poix-du-Nord ! Somptueuse maison de caractère rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel à Poix-du-Nord. Au cOEur d'un village dynamique et proche de toutes commodités, cette maison de 137 m² environ sur un terrain de plus de 1200 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la campagne avesnoise. L'intérieur de cette maison est agencé de manière optimale, avec un vaste salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. De plus, une buanderie / chaufferie permet de simplifier le quotidien. La terrasse de 38 m², exposée au Sud / Est, est l'endroit idéal pour profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Cette maison de village bénéficie d'un grand garage de 63 m² environ avec atelier, vous offre un espace de stationnement sécurisé. Les équipements modernes tels que les menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, la fibre optique et le chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation Frisquet, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison est sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu unique. Vous aimez le charme de l'ancien (poutres, pierres bleues) et le confort moderne, ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Poix-du-Nord. Planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Magnifique Maison de maître avec Jardin et Garage - Preux-au-Bois Découvrez cette splendide maison de maître située dans un cadre paisible à Preux-au-Bois, offrant tout le charme de la campagne avec un accès facile aux commodités de la ville. Datant de 1900, cette demeure a été entretenue avec soin et offre un espace de vie généreux sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée lumineuse qui mène à une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, une véranda et une cuisine équipée avec accès à un patio qui mène à l'une des dépendances. Dans celle-ci vous pouvez envisager de créer un studio puisque vous avez les arrivées d'eau et d'électricité. De plus, vous y trouverez un bureau pratique pour ceux qui travaillent à domicile. Un toilette séparé et une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, un placard et une grande cave qui complète ce niveau pour plus de confort et de praticité. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Un dressing, plusieurs paliers et greniers. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager propose un espace vert pour se détendre, une serre pour cultiver un potager. Une terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Pour vos véhicules, un garage fermé et diverses places de parking sont disponibles. Ainsi que de nombreuses dépendances. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer à Preux-au-Bois. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Venez découvrir cette jolie maison semi-mitoyenne située dans le secteur prisé de Le Quesnoy, résidence calme, proche des commodités, de la gare et des Remparts de 88 m² Habitable environ et 236 m² de Terrain. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux de 22 m² avec sa cheminée feu de bois, véranda chauffée de 18 m² environ, wc indépendant, cave saine Au 1er étage : Un palier, 3 chambres de 10 m² environ avec placards, un grenier aménagé et une salle de douche, Garage avec atelier, jardin et son bassin à poissons situés plein sud. Chauffage gaz (chaudière année 2021), cumulus neuf, cheminée feu de bois, double vitrage PVC et volets électriques à l'étage et en façade, Tout à l'égout, Toiture en ardoises en bon état. Une vite s'impose, bien rare sur le secteur ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle).

Campagne valenciennes sud, maison individuelle 18ème siècle : longère de caractère entièrement rénovée en 2010 (isolation, électricité), cachet préservé (poutres, cheminées, planchers d'origine), avec jardin clos de murs et arboré, terrasse en pierres bleues, véranda spacieuse avec vue sur le jardin. Studio attenant en espace ouvert, garage 2 v avec porte motorisée. Toiture en ardoises naturelles, faible taxe foncière : 802 euros annuels. Cc fuel wiessman + cumulus. Dv + persiennes. 3 entrées. Alarme. Comprenant : rdc : entrée par le salon (cfdb tubée) contigû à un 2d salon (cfdb tubée), véranda à office de séjour (très lumineuse et spacieuse; chauffée). Cuisine équipée avec espace repas. Cellier, sdb avec baignoire et douche italienne, wc individuel. 1er étage : pièce bureau, 2 chambres traversantes avec deux accès, wc individuel.   + dépendance aménagée en studio : comprenant espace ouvert, et sdd + petite terrasse d'accès beaucoup de charme et de cachet pour cette rénovation très soignée avec des matériaux de qualité. Prix net vendeur   : 410 000 euros ( + 5,56% soit 22800 euros honoraires agence charge acquéreur) référence : 17910  .

Située sur la commune d'iwuy, grande maison de caractère de 174 m² comprenant une belle entrée desservant un vaste séjour de 51 m² avec insert à bois, un belle cuisine de 21 m², wc et un cellier. À l'étage un palier avec espace bureau desservant 4 grandes chambres, une salle de bain de 13 m², une salle de douche avec buanderie, un wc séparé. Travaux fait il y a moins de 4 ans : double vitrage, électricité et chaudière à condensation, tout à l'égout. Consommation standart annuelle d' énergie entre 3 640EUR à 4 990EUR référence année 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contacter Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison individuelle de 250 m² à rénover, bâtie sur un terrain de 603 m² Cette maison spacieuse offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une première chambre, un vaste séjour lumineux qui frôle les 100 m², une cuisine et une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de plus de 30 m² facilement divisible, ainsi qu'une deuxième salle de bains. En plus de ses généreux volumes, cette maison dispose d’une belle cave idéale pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le terrain de 603 m² inclut une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure. Les fenêtres et châssis nécessitent également une révision. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour une première découverte en toute tranquillité. Pour visiter ce bien et imaginer son potentiel, contactez-moi Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.