Maison avec cheminée à vendre à Jaunay-Marigny (86)

KM IMMOBILIER vous propose à jaunay-Marigny une maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 108 m², comprenant à l'étage une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec baie alu à galandage, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol dessert une partie habitable avec une chambre de 16 m² et une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage de 45 m² avec porte sectionnelle électrique, une pièce de stockage et une cave. Huisseries alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau de 2022, combles isolés. Parcelle close de 3393 m² avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANCIENNE PLACE FORTE XVIIe IMH sur 1,2 Ha Cette ancienne place forte édifiée au XVIIe siècle est entourée de douves en eau et compte plusieurs éléments inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques : le pigeonnier, le pont et le porche. Le corps de logis central, reconstruit en 1906, s'intègre harmonieusement à un ensemble de dépendances, dont une tour de garde carrée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1,2 hectares à seulement 4 minutes d'un village offrant commerces, services et médecins. Le rez-de-chaussée, entièrement sur parquet, se compose d'une entrée avec escalier distribuant d'un côté un salon doté d'une cheminée insert double face, une salle à manger avec cheminée monumentale et escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté se trouvent une cuisine aménagée, un dégagement avec escalier tertiaire desservant un second bureau indépendant, une buanderie avec toilette. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing aménagé, une seconde chambre, un dégagement pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau récente avec toilette. Au deuxième étage se situent deux chambres sous charpente apparente et une salle de bain récente avec toilette. Un bâtiment XVIIe, en retour d'équerre du logis, d'une superficie de 175 m² au sol abrite une ancienne boulangerie avec deux fours en pierre, une ancienne habitation, une tour carrée et un garage. Au sud du terrain, un bâtiment fin XIXe de 165 m² au sol comprend une grange, un préau, une écurie et des petits toits. Le pigeonnier situé à l'Est comporte 1.383 boulins. Prix de vente du bien : 458.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.970 et 5.440 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable coup de coeur au coeur de Jaunay-Clan ! Imaginez-vous vivre dans cette superbe maison idéalement située en plein centre bourg, à quelques pas seulement des commerces, des transports en commun et des professionnels de santé. Un emplacement parfait pour allier confort et praticité au quotidien ! Avec plus de 150 m² habitables, cette maison est conçue pour une vie de plain-pied. Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi qu'une vaste véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace lumineux en toute saison. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout supplémentaire : il offre une cuisine d'été, une cave et un grand garage équipé d'une porte électrique. Pratique et fonctionnel ! Côté extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances viennent compléter ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON RENOVEE 215 m² AVEC MAISON ANNEXE 85 m² Situé à 10 minutes du Futuroscope et ses zones commerciales ainsi que de villages animés, cet ensemble immobilier comprend une maison rénovée de 215 m² habitables sur deux niveaux et une maison annexe de 85 m². La maison principale offre en rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée insert double face et cuisine équipée (67,8 m²), une entrée avec escalier (25 m²), un espace parental avec dégagement, chambre (21,90 m²), salle d'eau et WC. Des pièces techniques apporteront un confort supplémentaire, comme une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un wc et un vaste garage carrelé (50 m²). À l'étage : une mezzanine / bureau, deux chambres (13 m² et 12,50 m²), une salle d'eau, un WC (1,70 m²) et deux pièces aménageables en chambres supplémentaires (19 m² et 30 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Des panneaux solaires récents en toiture permettent une autoconsommation et la génération de revenus. La maison annexe offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour de 32 m², une chambre de 13,78 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance en pierre comprend une pièce avec cheminée, une pièce avec un puits et un grand préau. Des petits toits, un petit préau et une cave complètent l'ensemble. Prix de vente honoraires à la charge vendeur inclus : 372.750 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.830 et 6.620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : À deux pas du centre de Jaunay-Clan, dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cette splendide maison de maître allie raffinement, histoire et confort de vie. Elle dégage, dès les premiers instants, une atmosphère unique où se mêlent l'élégance des grandes demeures et le charme préservé de l'ancien. Les généreux volumes, la hauteur sous plafond remarquable et les éléments d'époque parquets, cheminées, moulures témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement conservé. La maison principale dispose de cinq belles chambres et de pièces de vie vastes et lumineuses, pensées pour la convivialité comme pour l'intimité. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur en plus. Indépendante, une seconde maison de deux chambres complète l'ensemble. Parfaite pour héberger des proches, envisager une activité libérale ou développer un projet locatif, elle constitue un atout de taille. L'extérieur est tout aussi remarquable : un terrain clos de murs, planté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine 10x5 m s'y insère harmonieusement, promesse de détente et de moments partagés. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une superbe cave voûtée en pierre, véritable témoin du cachet d'origine. Cette demeure rare sur le secteur séduit autant par son caractère que par son emplacement idéal. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Ses beaux volumes, son salon cathédrale baigné de lumière et ses quatre chambres en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À cela s'ajoute un grand sous-sol partiellement aménagé. Vous profiterez d'un vaste salon cathédrale, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, de quatre chambres spacieuses et d'une grande cuisine aménagée et séparée. Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Atout supplémentaire : une vaste dépendance d'environ 160 m², idéale pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner cette maison à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à Jaunay-Marigny, entre Poitiers et Châtellerault, cet ensemble immobilier allie confort, espace et sérénité. Il se compose d'une belle maison familiale de trois chambres aux volumes généreux et d'une seconde maison indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Quatre garages spacieux, totalisant plus de 150 m² (avec borne de recharge pour voiture électrique), viennent compléter ce bien. Dans la maison principale, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin et de la piscine hors-sol toute l'année. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un bassin à poissons et d'espaces de détente. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du Futuroscope, avec un accès rapide aux grands axes. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison familiale au calme dans une impasse à Jaunay-Marigny, proche des commodités. Bien entretenue, elle offre une entrée avec placards, un salon lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une véranda chauffée, une cuisine indépendante, un bureau et des WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un joli jardin clos, un garage avec cave, un grenier et un cabanon de jardin complètent ce bien. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maud Triquard vous propose : Baignée de lumière, cette maison de 1968 se situe rue de Bellevue à Jaunay-Clan. Vie de plain-pied possible. Proche commerces et commodités. Terrain clos de 1178 m². Elle se compose comme suit : Une belle entrée avec placard dessert, d'un côté, une chambre avec placard, une salle d'eau avec deux vasques, communicant aussi avec la chambre, un toilette. De l'autre côté, la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 36 m² avec cheminée, deux chambres en enfilade dont une avec placard, accessible via quelques marches. Toutes les pièces donnent sur la grande terrasse à l'arrière, équipée d'un store et avec vue dégagée. À cela s'ajoute un garage et un appentis. Chauffage pompe à chaleur de 2022 avec radiateur en fonte, chauffe eau de 2023, nettoyage toiture 2019, non reliée au tout à l'égout (travaux à prévoir obligatoirement). Au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : * Maison d’Architecte avec Piscine, Grand Terrain, Studio et Gîte (avec leurs entrées indépendantes) – Jaunay-Marigny Unique sur le marché, cette demeure de 360 m² habitables offre une véritable opportunité d’investissement locatif grâce à ses espaces de vie indépendants : gîte et studio. Idéalement située, elle est implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², équipé d’un portail motorisé, d’une piscine couverte d'une véranda d'environ 100 m², d’un garage, d’une dépendance et d’une aire de jeux pour les enfants. Le niveau principal comprend : - Deux chambres spacieuses avec placards - Une chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau privative, parfaite pour amis, adolescent ou location supplémentaire - Deux WC - Une cuisine équipée / Une arrière-cuisine - Un vaste double salon-séjour - Une salle à manger Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur géothermique assurant confort thermique et économie d’énergie. Étage : Suite parentale de plus de 40 m² - Le premier étage est dédié à une suite parentale comprenant : - Un dressing - Une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC Un espace intime et élégant. Studio + espaces pratiques : - Un studio complet avec salle de bain, kitchenette et WC de plus de 35 m² Parfait pour être loué également et générer un revenu supplémentaire - Une buanderie et de nombreux espaces de rangements Véritable valeur ajoutée du bien : Un gîte de 70 m² avec entrée indépendante, restant entièrement meublé pour la vente, comprenant : - Une cuisine entièrement équipée - Un salon-séjour - Une chambre / Une salle d’eau attenante - Un WC Ce gîte génère des revenus annuels en location touristique, type Airbnb, avec un fort taux d’occupation dû à sa proximité avec le FUTUROSCOPE. Le studio du sous-sol peut également être loué, augmentant encore le rendement potentiel de la propriété. Un investissement rare qui permet d’habiter dans une maison haut de gamme tout en rentabilisant une partie du bien. Le terrain de plus de 2 000 m² est entièrement clos et sécurisé Accessible par un portail motorisé Doté d’une aire de jeux pour enfants Équipé d’une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l’année La propriété dispose également de : Un garage Une dépendance offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage Un emplacement privilégié À proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien Le tout dans un quartier calme et recherché. Un bien d’exception, habitable et rentable Cette maison offre : * Un lieu de vie haut de gamme * Revenus locatifs grâce au gîte * Un potentiel locatif supplémentaire avec le studio * De superbes espaces intérieurs et extérieurs * Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jaunay-Marigny * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de jaunay-marigny, cette maison de 108 m² sur sous-sol est implantée sur une parcelle arborée de 3350 m², entièrement clôturée, avec portail électrique. Dans un secteur calme, elle est aussi proche de toutes les commodités. Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest cette maison dispose d'un grand espace salon / salle à manger avec cheminée. Une pompe à chaleur récente vous apportera le confort d'une chaleur homogène dans toute la maison, assuré par une isolation récente. (dpe c) cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. À ce niveau vous trouverez un première salle d'eau, wc séparés et 3 chambres avec placards. En sous sol, une spacieuse 4ieme chambre, une deuxième salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand garage, une buanderie et un espace cave à vin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 742 007 - greffe de poitiers) jérémy pouget entrepreneur individuel 07 82 76 60 94 - réf. 930315.

Iad France - Amandine Raguideau vous propose : * Maison Familiale Renovée avec Jardin et Garage à Jaunay-Marigny * Située dans la paisible commune de Jaunay-Marigny, cette charmante maison individuelle sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 4 chambres, d'un vaste salon et d'une cuisine équipée indépendante, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Les 2 salles d'eau et les 2 WC facilitent la vie quotidienne, tandis que la terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le jardin d'environ 3400 m² clôturé vous offre un espace extérieur privatif. Les prestations de qualité : La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone et d'un chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur. Un garage et 4 places de parking complètent les avantages pratiques de ce bien. La maison est idéalement orientée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces, les espaces verts et le Futuroscope en fait un emplacement de choix pour une vie de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale à Jaunay-Marigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Montezin vous propose : Jaunay-Marigny, secteur calme. Maison individuelle de 124 m² environ, trois chambres, terrain de 3139 m² avec possibilité de diviser. Je vous propose cette jolie maison sur sous-sol, parfaitement entretenue. * Vous trouverez trois chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc et une véranda. Le sous sol de 100 m² environ est composé d'une quatrième chambre, une cuisine d'été, une cave, et un garage. Il reste aménageable pour vos envies d'agrandissement. Le terrain est clos et paysagé. Vous profiterez d'une pisicine 3x6m avec dôme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (dans toutes les pièces), d'une chaudière fioul et d'une cheminée. Raccordée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Montezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904307550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Parigny, Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation à leur image. Avec son séjour, sa cuisine et ses deux chambres avec placards, elle dispose d'une base saine pour une transformation réussie. Une pièce supplémentaire avec cheminée, ainsi que la surface des combles laissent entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Bien que certaines rénovations aient été entreprises, des travaux restent à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité et de huisseries en partie. Le chauffage électrique assure un confort immédiat, tandis que les dépendances attenantes et non attenantes ajoutent des espaces pratiques pour un agrandissement, du stockage ou un futur atelier. Son terrain de 1 500 m² constitue un véritable atout, avec la possibilité de le diviser pour une revente en terrain constructible. Une belle opportunité pour un amateur de bricolage ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le cadre paisible et verdoyant à Beaumont Saint-Cyr. Avec ses 2 chambres et ses 123.83 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. le parquet et la cheminée confèrent à cet espace un charme intemporel, Une magnifique suite parentale climatisée au premier étage. Profitez d'un espace de rangement généreux, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous apprécierez également la tranquillité offerte par l'absence de vis-à-vis et le parking privé. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt, offrant des vues pittoresques et des promenades relaxantes, ainsi que du Parc de Saint-Cyr, à seulement quelques minutes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant hameau, alliant style de vie détendu et accès pratique aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 918204.

Beaumont saint-cyr j'ai le plaisir de vous proposer, à seulement quelques minutes du futuroscope et à mi chemin entre poitiers et châtellerault, cette magnifique bâtisse regorgeant de charme. Amoureux de la pierre et de l'authentique, cette maison nichée sur les hauteurs et adossée à la colline, dont une partie date du 19° et l'autre du 18° siècle nous annonce la couleur dès l'entrée dans la cour. Composition de la maison principale d'une surface d'environ 174 m² : - entrée avec vestibule et wc séparés, séjour avec poêle à bois. - cuisine séparée et aménagée. - superbe salle-à-manger troglodyte qui donne à la maison un style unique. - 5 chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette propriété dispose également d'une dépendance de près de 120 m² composée comme suit : - au rdc une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², cellier et wc séparés - a l'étage une grande salle de jeux d'environ 48 m² avec 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1104 m² avec vue dégagée. Plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'un chai sous la pierre de près de 100 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour la partie technique : - maison principale rénovée il y a moins de 10 ans. - toiture de la maison principale rénovée en 2010 et celle de la dépendance refaite en 2024. - piscine 3x4 de 2020 avec pompe à chaleur de 2024. - chauffage électrique et poêle. Que ce soit pour une résidence principale, ou la création de chambres d'hôtes ou gîte, cette maison est pleine de possibilités. Prix de vente : 385 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 390.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison en pierre – 4 pièces – 107 m² habitables – Terrain de 3198 m² Colombiers (86490) – À proximité de Châtellerault et Poitiers, à seulement 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10. Dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, agrandie dans les années 80, qui offre un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m² doté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9 à 20 m² dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage attenant d'environ 30 m² et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023, et les huisseries sont en double vitrage bois. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un terrain partiellement clos et boisé de 3198 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Assainissement individuel en place (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir). Une maison pleine de charme à deux pas des commodités principales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre avec extension, 4 pièces, 3 chambres, 107 m² habitables, sur terrain partiellement clos de 3198 m². 86490 Colombiers. Axe Châtellerault-Poitiers, à 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10. Maison en pierre avec extension des années 80, située dans un environnement verdoyant et calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine de 16 m² aménagée, salon-séjour de 26 m² avec cheminée / poêle à bois. À l'étage : couloir, 3 chambres de 10 à 20 m² dont une avec accès jardin, salle de bains, WC-buanderie. Garage attenant de 30 m², cave. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2023, double vitrage bois. Assainissement individuel (prévoir raccordement au tout-à-l'égout). Terrain sans vis-à-vis, partiellement clos et en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

10 minutes sud châtellerault, venez découvrir cette fermette à rénover composée d' une cuisine, séjour / salon, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc. L'aménagement d'un premier étage est possible ainsi que l'agrandissement du bien sur la grange. Le terrain sur l'arrière est clos et arboré avec des caves sous rocs. Produit rare sur l'axe futuroscope ! À visiter rapidement ! (9.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Alliant le charme de l'ancien à la douceur du contemporain, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, le regard s'élève : vaste séjour baigné de lumière, cheminée, hauteurs sous plafond… une vraie sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux moments partagés. Une chambre paisible, un espace idéal pour un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ouvre sur trois belles chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la vie se prolonge dans un écrin de nature : plus de 6000 m² de terrain arboré, une grande terrasse pour les soirées d'été, une piscine chauffée pour les instants de détente, un préau, un atelier, une cave, une dépendance avec cuisine d'été… et une autre, aménagée en T2, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de gîte. Un lieu rare, pensé pour vivre pleinement, recevoir librement, et savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Entre Poitiers et Châtellerault, à quelques pas du renommé golf de Saint-Cyr, cette superbe maison familiale de 245 m² vous ouvre ses portes dans un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un séjour traversant, idéal pour profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins des grandes familles ou aux envies d'espaces supplémentaires. Un sous-sol intégral complète l'ensemble, offrant un véritable potentiel pour un espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux. Un garage est également à disposition. Nichée sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit une tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et préservé. Elle représente un parfait équilibre entre nature et proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans attendre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre en exclusivité a saint genest d'ambiére (86140) très beau bien entièrement rénové, avec piscine, 4 chambres, ateliers, 2 grands garages avec portes motorisés, un grand terrain d'environ 9300 m², un puit pour l'arrosage extérieur, ect. Ce bien se compose précisément au rdc, d'une entrée avec véranda, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 2 wc et d'une buanderie. Au 1er étage vous avez une pièce de vie, et une chambre. À l'extérieur vous y trouverez un local technique pour notamment la géothermie 2 garages dont un avec sa grande porte motorisé d'une surface d'environ 50 m², 2 ateliers et pour le plaisir de votre famille et de vos invités une piscine de 5 x 8 mètres avec abri et un local pour y ranger vos affaires. L'accès à cette propriété se fait par un grand portail coulissant et motorisé ( motorisation camé ). À visiter dés que possible a ne pas laisser passer prix : 270 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : b. Ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 1280 et 1780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de sas proprietes - privees au capital de 44 920 euros. Zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle trabsactios sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la : cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb- sur - loire (44230 ). Pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° police 281387. J mandat de vente exclusif 416795. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à naintré ( 86530) maison d'environ 75 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants et menuiseries en pvc double vitrage. Proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lave mains. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments (chaufferie / buanderie, atelier, garage et cave ). À l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 m² ( porte et menuiserie en pvc et double vitrage ). Prix : 133 000 euros (honoraires charges vendeur ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou uniquement si logement f ou g " logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter / pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial au rsac poitiers 883 262 834 auprés de sas proprietes - privees au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388, délivré par par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230) garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° police 28137 j. Mandat de vente / 421391. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.