Vente maison avec cheminée La Guérinière (85680)

Située dans le secteur prisé de La Guérinière avec un accès direct à la mer, cette propriété de caractère comprend une maison principale et une petite maison d'amis. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée donnant sur une véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'un bureau et d'un garage. Les chambres s'ouvrent sur un patio. La maison d'amis est équipée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un garage et d'une cave. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m², en zone blanche et un terrain con...

Iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : LA GUERINIERE - en zone bleue du PPRL Cette jolie maison de plain pied d'environ 97 m² située dans une impasse résidentielle avec son magnifique jardin arboré vous séduira par son charme et son confort. Si vous rêvez d'un endroit calme, proche du bourg et de la plage alors, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. L'espace de vie lumineux offre une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux salon / séjour. Une cheminée vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse et cosy au retour de balades au grand air...

Cap sur l'île de noimoutier, plus précisément dans le sympathique village de la gueriniere, à quelques pas de la plage, des commerces et du port de morin. C'est mon coup de coeur ! Venez, entrez et laissez-vous charmer ! Une fois le portail fermé, vous êtes chez "vous " votre intimité est préservé. Cette belle contemporaine de 170 m² habitables, refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer, partager des moments précieux tout au long de l 'année ou juste le temps des week-ends s'entoure d'un magnifique jardin clos et joliment arboré. La pièce maîtresse de 51 m² comprenant les espaces salon a...

Ile de normoutier. - l'epine (85740) - bois des eloux nichée dans un écrin végétal, au fond d'une charmante allée, jolie maison très lumineuse d'environ 145 m² offrant 3 chambres, 2 sdb, un atelier pouvant être transformé en chambre, un grand double séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Cabanon. Charmant jardin. Plu : zone uc - pprl zone blanche budget : 828 000 euros dont 28 000 euros d'honoraires ttc (3,5%) et 800 000 euros hors honoraires. Dpe : note d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 o...

Iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : L'EPINE - maison de charme Au coeur du centre bourg de L'EPINE, cette maison de 92 m² environ offre un cadre de vie idéal tant pour vos vacances que pour y vivre à l'année. Elle est proche de toutes les commodités et idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové. L'entrée mène vers une cuisine américaine moderne et équipée donnant sur la salle à manger et le salon où trône une cheminée pour des soirées cocooning. La baie vitrée orientée plein sud ouvre sur une grande terra...

Située à L'Épine (85740), cette propriété à vendre offre un cadre paisible et charmant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un grand terrain de 1770 m² offrant intimité et espace extérieur. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. L'extérieur de la maison comprend un préau idéal pour les repas en plein air et un puits ajoutant du charme à la propriété. Avec plusieurs places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des invités. De plus, une longère indépendante de plain-pied...

L'epine (85740) batisse 1900 rénovée en 2018 d'environ 162 m² composée d'1 entrée, 1 salon bibliothèque avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée traversante sur cuisine a / e, 3 chambres dont 1 suite parentale en rdc, 1 bureau, 1 lingerie, grenier aménageable, 1 double garage, 1 dépendance sur un terrain clos et arboré d'environ 1079 m². Plage à 500 mètres. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix de vente 892 000 € honoraires : 4,94 % ttc inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) montant estimé des...

Noirmoutier (85330) - le banzeau - coup de coeur en plein coeur du vieux quartier le banzeau, charmante maison atypique d'environ 78 m², en excellent état, composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, sde avec wc, grande chambre à l'étage avec sdb et une très belle vue sur l'eglise ! Charmante cour exposée plein sud. Pied à terre idéal en plein coeur de noirmoutier. Gare routière à 10 minutes à pieds. Pprl zone blanche. Budget : 486 450 euros dont 16 450 euros d'honoraires d'agence ttc (3,5%) et 470 000 euros hors honoraires. Dpe note g. P...

Noirmoutier (85330) - emplacement très recherché en plein coeur du quartier du château ! Beaucoup de charme pour cette maison d'environ 107 m² offrant actuellement une grande entrée (pouvant être transformée en chambre), 2 grandes chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 sde. Garage. Charmant jardin entouré de murs en vieilles pierres et totalement à l'abris des regards ! Dpe note f. Pprl : zone blanche plu : zone uab. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes...

Au cœur de Noirmoutier, découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme. Elle vous accueille avec une vaste cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une cheminée conviviale, un salon ouvrant sur le jardin, trois chambres avec leurs propres salles d'eau, trois toilettes. Un puits et une piscine chauffée nichée dans un superbe jardin arboré clos. Laissez vous séduire par ce cadre paisible où vous pourrez profiter pleinement du centre-ville à pied.

Prestige By Arthurimmo. com vous propose cette propriété nichée dans un jardin aux arbres centenaires sans aucun vis à vis et à quelques pas de la plage. Cette demeure d'environ 195 m² vous accueille dans un salon salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée et de baies vitrées offrant une imprenable vue sur le jardin. Une buanderie pratique complète cette espace de vie. Côté nuit, laissez vous charmer par les six chambres dont deux offrant une vue sur la mer. Deux salles d'eau et deux toilettes. Enfin vous pourrez profiter d'un double garage sur ce terrain d'exception. L...

Située à barbâtre, à quelques minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 115 m² qui offre un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques principales : - au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et aménagée, salon traversant avec alcôve et cheminée, bureau, chambre, salle de bain et wc séparé. - a l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 wc. - garage - grand terrain arboré de 1530 m² ne manquez pas cette opportunité et contactez moi : nathalie ramin safti 06 68 53 56 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisq...

Située à Barbâtre (85630), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une commune dynamique de la côte atlantique. Appréciée pour sa proximité aux plages de sable fin, aux activités nautiques, et à la nature préservée de l'île de Noirmoutier, Barbâtre séduit les amateurs de bord de mer et de calme. La ville dispose également de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, offrant ainsi un quotidien agréable aux résidents. Cette maison de 157 m² sur un terrain de 707 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces généreuses allant de 12 à 15 m². Un atel...

Maison à rénover entièrement d'environ 65 m², comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cheminée. Possibilité de faire une troisième chambre. Prévoir viabilisation eau, électricité, télécom et branchement à neuf. Tout à l'égout. À l'extérieur : une entrée principale avec possibilité d'accès à des véhicules, un jardin clos de 433 m² avec un puit. Idéalement situé à 500m du centre-bourg et 800m de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 300 € honoraires charge...

À vendre sur l'île de noirmoutier, à quelques pas des plages prisées des souzeaux et de clère et un 1km du centre ville de noimourier en ile, dans une impasse sans passage, votre conseillère hélène parisot vous propose une magnifique maison de 115 m² offrant confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les lieux. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. Le plus, une superbe véranda lumineuse prolonge la m...

Iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Découvrez votre futur coin de paradis au cOEur de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre maison à l'année, cette propriété vous saura séduire. Idéalement située à seulement 30 mètres du célèbre port de l'Herbaudière, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie locale a à offrir. Imaginez-vous déambuler à pieds vers les restaurants, cafés, commerces de proximité, ou simplement flâner au bord de l'eau… Un bonheur à savourer en tout...

Non loin du centre ville et de ses services, cette maison de 138 m² de surface habitable comprend une entrée, un dégagement, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux vérandas, quatre chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec deux vasques et les wc indépendants. Un grand garage attenant de 34 m² est aménagé avec des placards muraux et un faux grenier. Dans le fond du jardin se trouve un atelier de 32 m² pouvant être aménagé en studio indépendant. Propriété en zone blanche. À voir absolument. À bientôt pour les visites po...

Noirmoutier (85330) maison de centre viell d'environ 110 m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² (sde + sanitaire + ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de 24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant sur 1 terrain plat d'envrion 600 m², arboré et clos de murs. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76. Prix de vente 525 000 € honoraires : 2,94 % ttc inclus charge acquéreur (510 000 € hors hono...

À proximité du bourg, de ses commerces et services et non loin de la plage, je vous présente cette maison dans le calme d'une impasse. L'habitation comprend une pièce de vie avec la cheminée, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau avec une cabine douche, une vasque et une salle de bains et deux wc indépendants. Le plus, la véranda, la pièce ou il fait bon vivre. En zone blanche. Le garage attenant avec faux grenier. Petit abri de bois en dur. Belle opportunité à saisir ! À bientôt pour les visites. Les informations sur les risq...

À l’herbaudiere noirmoutier en l'ile vendée (85) très agréable maison de plain-pied, de 68 m², située en zone blanche et édifiée sur un terrain clos de 552 m², emplacement calme et tranquille dans un secteur résidentiel recherché. Accès rapide aux plages et au port de l’herbaudière en quelques minutes. Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, elle offre une confortable pièce de vie, avec son poêle qui apporte d’emblée une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter pleinement de délicieux moment en famille...

Noirmoutier (85330) - très rare. En plein coeur du bois de la chaise. Très belle maison en excellent état, conçue pour 2 familles, dans un environnement très calme et lumineux. La première maison dispose de d'une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert 3 chambres, 1 sde, wc. La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 sde et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres et 1 sde. Chaufferie, cellier et cabanon de jardin. Piscine extérieure chauffée et abritée. Jardin paysager. Dpe note d. Pprl zone blanche budget : 1 863 000 euros do...

Noirmoutier (85330) - l'herbaudière emplacement idéal, en fond d'impasse, devant la mer. Et à seulement 5 minutes à pieds du port de l'herbaudière, charmante maison d'une superficie habitable d'environ 130 m² offrant au rdc : double séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec douche et lavabo, une sde, wc et à l'étage, 3 chambres, 1 sdb avec wc. 3 espaces extérieurs distincts dont un charmant patio / terrasse et une belle terrasse côté mer. Le jardin donne sur le chemin des douaniers. La mer se trouve à quelques dizaines de mètres ! Dpe : en cours. Budget : 1 242...

Cette charmante demeure, idéale pour une résidence secondaire près de la mer et de la forêt ou pour une vie paisible dans un quartier résidentiel, vous accueille chaleureusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la le salon lumineux avec sa cheminée et la véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un élégant cabinet de toilettes, et d'une spacieuse salle de douche. Un garage, un atelier et une pièce d'eau complètent cet ensemble. Laissez vous charmer par le jardin luxuriant, orné d'arbres fruitiers et de fleurs....

Noirmoutier (85330) - secteur la linière charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4 / 5 chambres - séjour avec belle cheminée - cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m². Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m². Budget : 621000 euros dont 21 000 euros d'honoraires ttc (3,5%) et 600 000 euros hors honoraires. Dpe : note g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561...

Exclusvite viager occupe propriété située à 150 m de la plage de la linière sur la commune de noirmoutier en l'ile. Sur un terrain d'environ 1000 m², maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 sde, wc. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec sde. Une seconde annexe offre une petite chambre avec sde. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un b...