Vente maison avec cheminée à Le Perrey (27)

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568857 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Ancien pressoir entièrement rénové - Un Havre de Paix et de Sérénité Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2931 m², cette magnifique maison de campagne et sa dépendance de 100 m² environ est une invitation à la tranquillité et à la quiétude. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 150 m², cette maison présente des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour se ressourcer en toute intimité. Les pièces à vivre spacieuses permettent d'aménager l'espace selon vos envies et vos besoins, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger avec sa cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, un point d'eau avec un wc, un couloir dessert deux chambres spacieuses et un grand dressing. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amateurs de calme et de nature, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez du vaste terrain pour jardiner, vous détendre en plein air avec son jacuzzi et son chalet de bois, ou simplement admirer la beauté des environs. Bien que située dans un environnement préservé, la maison de campagne est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien et des axes routiers pour rejoindre la cote fleuries. Les points d'intérêt à proximité permettent de combiner qualité de vie à la campagne et accessibilité aux services essentiels. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison de campagne Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, cette belle maison normande allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 122 m² (172 m² en surface au sol et véranda), elle est étendue sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée insert, idéale pour se détendre ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage propose un vaste espace nuit avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant la capacité d'accueillir famille et amis dans une atmosphère (2 chambres indépendantes et 3 en enfilades). Un garage attenant pour deux voitures complète cette maison de caractère, apportant une solution pratique pour Idéalement située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de la Normandie alliée à une gr Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 887916.

Iad France - Cécile Lejardinier vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison à ossature bois située à Sainte opportune la mare. Construite en 2005, cette demeure atypique de 122 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent. La maison se compose de 4 chambres, d' un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger conviviale, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un vaste jardin pour savourer la nature environnante. Les beaux volumes, les matériaux de qualité, et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. La maison a été bien entretenue et est en excellent état. À l'extérieur, un jardin très bien entretenu (jardin japonais, parking, jeux pour enfants, piscine) et une dépendance séparée en 2 pièces (jacuzzi, sauna etc,. ) Orientée plein sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cette maison est proche toutes commodités (arrêt de car, axes autoroutiers, écoles et commerces) A 10 minutes de Pont-Audemer, A 30 minutes du Havre A 30 minutes d'Honfleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Lejardinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 907505143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible, cette ravissante maison normande combine charme et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine conviviale, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles, accessibles par une entrée indépendante, sont entièrement aménagés et offrent un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douches, des toilettes, ainsi qu'un grenier fonctionnel pour le rangement. À l'extérieur, un jardin de 2 440 m², agrémenté d'une dépendance avec électricité, idéale pour un atelier, vous invite à profiter de deux accès pratiques et d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Un équilibre parfait entre confort de vie et authenticité normande ! Accès rapide à l'autoroute A13. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 572276 ).

En exclusivité optimhome maison de ville avec courette fermée composée d une cuisine séjour avec cheminée salon; pièce d eau avec chaudière au gaz. L'étage est composé de 3 chambres en parquet et d une salle de bains. Dernier niveau un grand grenier aménageable accès centre ville via le bus à visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien boivin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 031 874 greffe de bernay) 07 83 64 49 83 (réf. 569986 ).

Ancien pressoir entièrement restauré vivable de plain pied édifié sur un terrain clos et arboré de plusieurs arbres fruitiers d'environ 3000 m² sans vis à vis. Situé à 5mn de bourneville, 10mn de pont-audemer, 5mn des axes autoroutiers a13 et a131. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec sa cheminée insert, une chambre, une salle de douche, un w-c et une buanderie. À l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, un dressing et un w-c. Une dépendance d'environ 80 m², un chalet en bois, une terrasse et un jacuzzi viennent compléter se bien. Portail motorisé, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Cette propriété bénéficie d'un environnement idyllique au pied de la forêt de Brotonne, offrant des chemins de balade le long des boucles de la Seine. La maison normande de 180 m² est entourée de deux dépendances, d'un grand bâtiment en bois, sur un terrain de 2748 m² avec un superbe verger varié, ainsi qu' un potager. La tranquillité de la campagne normande à proximité de la route des chaumières et de l'ancienne route d'HONFLEUR. À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée en enrobé, en plus d'un garage. Le portail en pierre de taille ainsi que la toiture en ardoise confèrent à la maison un charme authentique, renforcé par les cheminées et le poêle à bois réalisés par un tailleur de pierres. L'intérieur de la maison comprend une entrée, un jardin d'hiver, un séjour-salon, une cuisine équipée (70 m² de pièce à vivre), une buanderie, 1 chambre en rdc avec salle d'eau privative. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 06 11 79 61 93, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

Chateau sur une propriété de 42 hectares avec 20 chambres et dépendances. Bien de prestige rare à la vente en normandie, sur environ 40 hectares. Château historique et ses dépendances d'environ 1200 m² habitables du xivème / xviième / xixème siècle, incluant trois maisons, sur un site exceptionnel. Le château comprend son pavillon d'entrée, salle-à-manger avec cheminée, grande salle-à-manger, petit salon, grand salon, salle de billard, salle de sport, piscine couverte, cave voûtée du 17ème siècle, bibliothèque, chambre forte, ancienne écurie, deux chapelles, treize chambres dans le château, et sept chambres sur les trois maisons. Maison de gardien, de jardiner, atelier et pavillon de chasse. Une chapelle à restaurer est située dans la forêt. Parc avec jardin à la française. Bois pour la chasse sur trente hectares. Rénovation sur différentes pièces du château effectuée : huisseries, sols, assainissement. La partie la plus ancienne du château date du 14ème siècle, puis 17 et 19ème siècle. À 25 km de honfleur et 40 km de deauville. À 165 km de paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 883054.

Iad France - Gabriel Maillant vous propose : Magnifique Château Historique à Vendre Découvrez ce château classé monument historique, un véritable joyau de 1350 à 1850, offrant un état de conservation exceptionnel. Avec ses 20 chambres réparties sur 1200 m², ce domaine s’étend sur 22 hectares de parcs et de bois. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à trois salles de réception ornées de cheminées et de boiseries élégantes. Profitez d’une salle de billard, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une piscine intérieure et un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le parc. La chapelle du XVème siècle, ayant accueilli le roi Henry IV, est un trésor décoré de magnifiques fresques réalisées par Symon Gredovin en 1608. Un grenier aménageable sous une charpente d'époque se trouve dans un état remarquable, parfait pour des projets futurs. Ce bien exceptionnel inclut également trois caves voûtées, idéales pour les amateurs de vin, ainsi que trois maisons d'amis, un grand garage, une écurie, un bûcher, un chenil et un potager. Une imposante chapelle à restaurer ajoute encore au charme de ce domaine. Avec un potentiel unique pour une activité hôtelière de standing ou des événements d'entreprise, ce château est situé à moins de 2 heures de Paris, à 20 minutes d'Honfleur et à 35 minutes de l'aéroport de Deauville-Saint-Gatien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d’histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Maillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 882742547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette chaumière, où authenticité et confort s'harmonisent parfaitement. avec une vie de plain-pied, elle saura combler vos attentes. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, un couloir desservant une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un vaste palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace détente, une salle de bains avec toilettes, deux chambres lumineuses et un dressing. En complément, un bâtiment indépendant construit en 2005 avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités : atelier, bureau ou autre selon vos besoins et un petit garage pour stocker le matériel de jardinage. Le tout est niché sur un parc de 8 900 m², entouré de nature et offrant un environnement bucolique, sans vis-à-vis, et une exposition plein sud idéale pour profiter pleinement de la lumière. Cet havre de paix est une invitation à la sérénité, parfait pour les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 576319 ).

Situé dans la commune prisée de Condé-sur-Risle (27290), cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement préservé à seulement 40 minutes de la mer. Offrant un accès rapide à l'autoroute A13, cette localisation idéale permet des déplacements aisés vers Paris tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne normande. Condé-sur-Risle se distingue par ses paysages verdoyants, ses charmants villages alentour, et sa proximité avec des sites touristiques renommés de la Normandie. "Le manoir du Vivier "chargé d'histoire datant de 1926, offre une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Aménagé sur un terrain de 9000 m² sans vis-à-vis, ce bien d'exception se compose de 15 pièces, dont un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau-bibliothèque, neuf chambres avec cabinets de toilettes privés, une cave, une buanderie, une chaufferie, des ateliers, et une agréable maison de gardien à rénover. Avec ses terrasses, balcons vous pourrez profiter de la vue du parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Une Évasion de Luxe au COEur de la Nature HONFLEUR à 30mn Plongez dans le charme unique de cette propriété d'exception, une demeure de 11 pièces et 458 m² environ nichée au sein d'un parc arboré de plus de 1,8 hectares. Imaginez vous vivre dans un cadre idyllique, bordé par la forêt et une rivière, où le calme absolu règne en maître. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une entrée vitrée baignée de lumière, menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte, parfaite pour des soirées conviviales. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée du cuisiniste Jean Daniel, est un véritable rêve pour les gourmets. Une arrière-cuisine et une laverie ajoutent à la praticité de cet espace. L'espace nuit, offre deux suites parentales aux volumes généreux et aux matériaux nobles, vous promettant des nuits de confort absolu. Un bureau lumineux orienté sur le parc, et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage est parfait pour accueillir amis et famille, avec une vaste salle home cinéma et jeux de 60 m² environ, une salle de billard, une chambre, une salle de douche avec WC indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale récemment rénovée. Vos invités s'y sentiront comme chez eux. Le sous-sol complet abrite un espace pour deux véhicules avec borne de recharge, un atelier, une cave à vin climatisé, deux espaces de stockage et une chaudière à granulés, offrant ainsi des solutions de rangement et d'entretien optimales. Vivez en harmonie avec la nature en profitant du jacuzzi exterieur, dans un parc arboré qui offre sérénité et beauté tout au long de l'année. Cette propriété est un véritable sanctuaire, vous permettant de vous ressourcer tout en restant proche des commodités. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Pour son Calme absolu et son environnement verdoyant, ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux parfaitement agencés pour le confort de toute la famille Laissez vous charmer par cette propriété unique et offrez vous une vie de rêve au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérald masson vous propose : cette charmante maison de plein pied, ideal famille ! À 10 minutes du centre de pont-audemer. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison comprend une entrée, desservant le séjour lumineux avec cheminée à insert, cuisine, salle d'eau, wc, et 4 chambres. Profitez d’une belle terrasse de 45 m² orientée plein sud, sans vis à vis, vue sur l'ensemble du terrain, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un environnement tranquille, entouré de verdure, pour un quotidien serein. Accès rapide à l'autoroute a13, facilitant vos trajets vers les grandes villes et les zones d'activités. Un garage accolé complète ce bien avec une buanderie et des combles aménageables. N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour allier confort, nature et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'une rue piétonne recherchée, cette maison atypique de 48 m² (hors cave) répartie sur plusieurs niveaux vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 17,3 m² avec vitrine sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou à transformer en pièce de vie selon vos projets. 1er étage : Une superbe pièce de 13,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne, offrant un cadre authentique et chaleureux. 2e étage : Une pièce de 9,3 m², une kitchenette de 1,8 m² et une salle d'eau de 1,45 m². Un bel espace à réagencer selon vos besoins. 3e étage : Une pièce sous combles de 3 m² en surface habitable (17 m² au sol), parfaite pour créer une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente. Sous-sol : Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique ou à aménager selon vos envies. Les plus : • Emplacement de choix dans une rue piétonne animée • Charme de l'ancien : colombages, cheminée • Fort potentiel : habitation, investissement, mixte pro / perso • Travaux à prévoir pour valoriser l'ensemble Idéal pour les investisseurs, les amateurs de lieux atypiques ou les professionnels en quête d'un espace à personnaliser. Ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Amateurs de quiétude, laissez-vous séduire par ce magnifique pressoir, véritable invitation à une parenthèse. Nichée à l'abri des regards, cette demeure séduit par son atmosphère apaisante, son cadre verdoyant et ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la lumière mettent en valeur chaque espace, conférant à une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise avec harmonie autour d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte et toit cathédral, propice aux moments conviviaux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un bureau, d'un dressing et de deux chambres. Une salle de douches avec toilettes, une arrière-cuisine et deux toilettes indépendants complètent cet espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, une salle de douche, deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées, offrant à chacun confort et intimité. Côté dépendances, la propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un étage aménageable selon vos envies. Une cave vient compléter cet ensemble. Une seconde dépendance abrite la chaufferie et la buanderie, tandis qu'un local technique est dédié à l'espace piscine. À l'extérieur, le parc arboré de 8 000 m² dévoile toute sa splendeur dans un cadre paisible et préservé. La piscine chauffée, véritable invitation à la détente, s'intègre parfaitement à cet environnement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 583463 ).

Au cœur de la campagne normande, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère où charme et élégance se conjuguent avec art de vivre. Une terrasse accueillante et des allées pavées, témoins du savoir-faire d'artisans locaux, subliment ce cadre enchanteur. La maison principale : élégance et confort Dès l'entrée, cette demeure révèle une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une majestueuse cheminée centrale, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et parfaitement aménagée, invite à savourer des instants gourmands dans un cadre harmonieux. Un cellier attenant accueille la chaufferie et la buanderie, ajoutant praticité et organisation à cet espace de vie. Côté nuit, chaque espace a été conçu pour le confort et l'intimité : Une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon, équipée d'un dressing et d'une salle de douches à l'italienne. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont : Une deuxième suite parentale avec salle de douches privative. Une chambre dotée d'un balcon privé. Une salle de bains élégante complète cet espace, répondant aux besoins des grandes familles ou des invités. La première dépendance : un espace bien-être et fonctionnel Cette dépendance est un atout majeur de la propriété : Un espace détente avec jacuzzi thérapeutique et douche, prolongé par une terrasse privée, idéal pour se ressourcer. Un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique. Un cellier spacieux et une cave à vins, parfaits pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou dortoir chaleureux, selon vos envies. La seconde dépendance : un potentiel à exploiter Cette dépendance offre un volume généreux, prêt à accueillir vos projets : Créer une maison d'amis empreinte de charme. Aménager un espace de stockage ou un atelier créatif. Un cadre extérieur paisible Le vaste parc paysager de 5300 m², avec ses allées verdoyantes, invite à la contemplation et aux promenades. Un potager ravira les amateurs de jardinage. Un ancien pressoir authentique constitue un lieu parfait pour organiser des soirées conviviales, avec barbecue et ambiance champêtre. En option, un beau terrain plat de plus d'un hectare supplémentaire est disponible, idéal pour accueillir des chevaux. Un emplacement stratégique Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement propice aux loisirs et à la détente : Pistes cyclables et voies vertes à proximité. Centre équestre à 8 minutes. Le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. À seulement 20 minutes de Pont-Audemer, 40 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. Cette propriété est une invitation à un nouveau chapitre de vie, empreint de sérénité et d'élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 557239 ).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée avec un subtil mélange de modernité et de charme. Nichée dans un quartier paisible où tout se fait à pied, cette propriété est un véritable coup de cœur. Un extérieur enchanteur Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade ornée d'une glycine majestueuse et d'une vigne rouge, qui ajoutent une touche poétique à l'ensemble. Ses prestations modernes incluent des volets solaires, une isolation par l'extérieur et de grandes fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Un intérieur baigné de lumière Avec son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, agrémenté d'un bow-window et d'une cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. L'accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, en fait un espace parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine aménagée et équipée, résolument tendance, qui allie esthétique et praticité. Une buanderie-cellier, offrant la possibilité d'y aménager une salle de douche supplémentaire, un atout pour rendre la maison fonctionnelle de plain-pied. Une chambre lumineuse, idéale pour un espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que des rangements astucieux et des toilettes. Un étage pensé pour la famille Le premier niveau offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins de chacun : Une salle de bains et une salle de douche, modernes et bien agencées. Un dressing spacieux, parfait pour vous organiser avec élégance. Deux chambres lumineuses, dont une avec une terrasse privée, idéale pour savourer un moment de calme. Un dernier niveau cosy Sous les combles, un espace chaleureux se dévoile, comprenant une chambre et un bureau. Cet étage est un véritable refuge pour les amateurs de tranquillité et d'intimité. Un jardin pratique et agréable Le jardin de 500 m², facile d'entretien, offre un cadre agréable sans trop de contraintes. Vous profiterez également de : Deux cabanons pour le rangement. Trois places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette maison allie harmonieusement modernité et charme, dans un cadre exceptionnel. Sa localisation idéale, ses prestations de qualité et son ambiance unique en font une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 578214 ).

Iad france - gérald masson vous propose : rare ! Ideale pour une famille ou comme pied-à-terre ! Maison traditionnelle chaleureuse et accueillante, offrant tout le confort moderne et une vue imprenable sur la vallée. Située à quelques minutes de l'a13 et à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports et autres services, cette maison dispose d'une véranda avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Son magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Construite sur un sous-sol complet, cette maison, sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualite pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir cette maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérald masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Appeville-Annebault (27290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment un arrêt de bus scolaire à seulement 100 mètres. Cette localité offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 1622 m² avec un magnifique jardin clos agrémenté d'un poulailler, d'une serre, d'un abri de jardin, d'une belle terrasse en bois et d'une piscine. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain / douche, un dressing / bureau une seconde chambre, un garage attenant et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et deux toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble, construit en 2002, offre un cadre de vie chaleureux et très bien entretenu, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de Campagne de 216 m² sur un Terrain de 6000 m² à 25mn de la cote fleurie Idéal grande famille ou bien gite ! Découvrez cette superbe maison de campagne exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par son élégance et son environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux et modernes, une cuisine ouverte sur un grand salon, cinq chambres, 4 salles d'eau, parfaitement aménagées pour accueillir votre famille ou vos invités. Les pièces de vie offrent un accès direct à un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Les 216 m² de cette maison vous offrent un grand potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement intérieur. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie à votre image. Le terrain de 6000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ou bien accueillir des chevaux, les boxes les attendent. Amateurs de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur unique et inspirant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, insert cheminée et convecteurs électriques, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette maison de campagne offre une véritable harmonie entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère. Une parcelle de 5000 m² divisible en deux parcelles constructible, ou bien garder cet espace pour les chevaux, pour les amoureux de la nature : ) Parking Deux garages 5 mn de Pont-Audemer Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse en colombages, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement à un intérieur moderne et fonctionnel. Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 000 m², cette maison de caractère offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et s'étend sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage, un couloir avec placard dessert quatre chambres, une salle de douche avec double vasque, et un WC séparé. Le tout a bénéficié d'un relooking moderne et soigné ! Atout majeur : son emplacement stratégique ! Avec un accès rapide à l'autoroute, Rouen et Le Havre sont accessibles en seulement 40 minutes. Les écoles et le ramassage scolaire se trouvent à proximité immédiate. Ce bien vous séduira par son caractère, son confort contemporain et sa situation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 573198 ).

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée spacieuse • Un WC indépendant • Une salle de douche moderne • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour lumineux • Un salon chaleureux avec une cheminée insert • Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : • 4 chambres confortables, dont une avec balcon • Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 572251 ).

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 378000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568406 ).

Découvrez cette charmante propriété avec verger que je vous propose aujourd'hui. Située à 12 minutes de Pont Audemer sur la commune de La poterie Mathieu, au bout d'une impasse paisible, cette ensemble de Longères de plus de 91,50 m² offre un cadre de vie serein, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et services du quotidien à portée de main. La propriété se compose de deux longères, dont l'une est partiellement aménagée, offrant une opportunité unique de créer un espace sur-mesure, selon vos envies et vos besoins. Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes de Pont-Audemer et à seulement 10 minutes de l'autoroute, ces maisons combinent les avantages d'une vie à la campagne avec un accès rapide aux grandes villes. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, n'attend que vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571250 ).