Vente maison avec cheminée à Lissieu (69380)

Située au coeur du très recherché Domaine du Bois Dieu à Lissieu, découvrez cette maison familiale de 180 m² implantée sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de 1 000 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette maison se trouve au coeur du Domaine du Bois Dieu, un lieu de vie unique dans la région, offrant à ses résidents une piscine de 25m avec bassin enfants surveillée par maître-nageur, trois courts de tennis, un terrain de foot, un terrain de basket, une crèche et une école maternelle et primaire accessibles à pied. Maison en état irréprochable, lumineuse, à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Vidéo disponible sur demande. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Nouveauté à 5 min de lissieu ! Maison familiale de plain-pied 108 m²les chères lotissement calme et recherché découvrez cette charmante maison de 1983, nichée au coeur d'un lotissement paisible, idéale pour une vie familiale. Sur un terrain de 731 m², profitez d'un espace extérieur accueillant avec une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. L'intérieur offre une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², agrémentée d'une cheminée à insert et ouvrant sur la terrasse. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Ses atouts : maison de plain-pied, idéale pour une familletravaux récents : toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022situation idéale : proche des commerces, des écoles et des axes principaux les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 1200eur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Rcs 520814377. Vma immo, agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de plus de 5000 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo, maison au cadre verdoyant, à deux pas des commerces Dans le charmant village de Lissieu, nichée au sein d'un terrain arboré de 1 787 m², cette maison de 130 m² habitables environ attend ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le potentiel de cette maison, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Une maison qui s'adapte à votre projet de vie Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous invite à découvrir une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager de bons repas en famille. Juste à côté, un salon cosy où chacun pourra se détendre après une journée bien remplie. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle, pourra être repensée au gré de vos envies. En montant à l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, chacune offrant un espace agréable pour les membres de la famille. L'une d'elles pourrait même être agrémentée d'une salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, tandis qu'une salle d'eau existante complète cet étage. Mais ce n'est pas tout ! Un espace supplémentaire de 22 m² est encore aménageable, laissant libre cours à votre imagination : un bureau, une salle de jeux, une chambre supplémentaire ? Tout est possible ! Une cave et un espace parking pour 4 véhicules compléte ce bien. Un extérieur sans vis-à-vis, dès que vous franchissez le seuil de la maison, c'est un jardin arboré et entièrement clôturé qui s'offre à vous. Avec ses 1 787 m² de terrain, la propriété est un véritable écrin de verdure. L'exposition Ouest garantit une belle lumière tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison est située à quelques minutes seulement des commerces et des services essentiels de la commune de Lissieu. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un cadre résidentiel, tout en restant proche des commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et nature. Informations complémentaires : Mandat no157 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le No919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare. 1.

Au coeur du village de Lissieu, belle maison ancienne de 130 m² sur une parcelle de 1790 m². Au rdc : Hall d'entrée donnant sur Séjour / Salle à manger et cuisine ouverte. Cellier buanderie. À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau.  Belle cave d'environ 20 m². Chauffage par pompe à chaleur + chéminée et poêle à granules. Emplacement idéal, au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.  Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Marcilly-d'Azergues (69380) - Propriété d'environ 240 m² habitables sur une parcelle de 1800 m² avec une superbe vue sur le beaujolais et au calme absolu. Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau vous trouverez trois belles chambres dont une de 35 m² ainsi qu'un second salon de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au second et dernier niveau, une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un WC. Une cave et une piscine chauffée complètent ce bien. Cachet assuré et fort potentiel (poutre apparentes, cheminée. ). Possibilité d'acquérir 2 000 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Lissieu - Le Domaine du Bois Dieu. Maison de 180 m² carrez sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis à vis de 790 m² piscinable. Au RDC : Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée. Cuisine indépendante meublée et équipée. Cellier / Buanderie. Une première chambre et une salle d'eau. À L'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain supplémentaire. Grand garage. Environnement exceptionnel et unique dans la région, domaine privé profitant d'une crèche ainsi qu'une école maternelle et primaire. Piscine de 25m de long + bassin pour enfants réservés aux résidants et surveillés par un maître nageur. 3 terrains de tennis, terrain de foot, terrain de basket. etc. Charges annuelles : 400EUR. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48 / VMA IMMO.

Propriété d'exception dont les fondations remontent au 16ème S, ce château de 611 m² est agrémenté d'un parc de 6750 m² et bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. La bâtisse élevée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée de plusieurs salons et pièces de réception, salle à manger, cuisine. Dans les étages : 8 chambres et 4 salles d'eau, salon de télévision. Cave à vin et annexes extérieures. Le parc accueille 1 piscine et une ancienne chapelle. 1 Garage, nombreux sationnements. Ce bien se situe à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Limonest et à 4 minutes de la gare de Marcilly / Chazay. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 22850€ ~ 30917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Située dans un cadre bucolique à Marcilly d'azergues, cette propriété rénovée offre 335 m² habitables sur une parcelle de 1500 m². Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et une cuisine meublée et équipée, avec un coin cellier / buanderie. Au même niveau une suite parentale de 27 m². À l'étage, un bureau et trois chambres. En rez de jardin, beaucoup d'espace de rangements, un sauna et une pièce de 28 m². Une dépendance de env 50 m² refaite à neuf avec salon, chambre et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une piscine chauffée. Cette propriété nichée dans un environnement calme et préservé saura séduire les amoureux de tranquilité et de beaux espaces. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Le beaujolais des pierres dorées offre une grande diversité grâce à la richesse de son patrimoine : églises, châteaux et musées. Les villages parfois hauts perchés et de style médiéval permettent de flâner et de capter l'âme des pierres dorées. Chaque village a son histoire, et c'est au cœur de la vallée de l'azergues, avec une vue panoramique sur les cinq clochers du beaujolais, que vous découvrirez cette charmante maison en pierre dorée à rénover. Laissez-vous guider par votre imagination pour créer un havre de paix à la campagne à 25 minutes de lyon. Venez découvrir votre nouveau refuge au calme et sans vis à vis. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

LIMONEST. Saisissez cette opportunité d’acquérir une maison familiale moderne et récente, répartie sur trois niveaux, et située dans un secteur très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un salon agrémenté d’une cheminée double foyer et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse de 60 m², prolongeant harmonieusement l’intérieur vers un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 910 m², clos, sans vis-à-vis, partiellement plat et piscinable, laisse place à de multiples possibilités d’aménagements extérieurs. La maison dispose de quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant à chaque membre du foyer intimité et confort. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 83 m², déjà agencée, peut accueillir un coin détente, une salle de loisirs ou encore un bureau, selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien rare. À deux pas des commodités du village, des établissements scolaires et des grands axes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I et enregistré AU RSAC de Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1483€.

Civrieux d'Azergues Belle demeure en pierres de 196 m² habitables, située dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 700 m². Cette charmante maison vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée avec son magnifique escalier en pierres de Limonest, un salon avec sa cheminée à l'âtre et son sol en carreaux de ciment, une cuisine repas avec ses tomettes au sol et pour se détendre une véranda avec son poêle à bois afin de profiter de la nature environnante toute l'année. À l'étage, une chambre parentale avec son dressing, un salon pouvant faire office de chambre et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Le second étage, deux chambres de belles dimensions avec placard. Environnement verdoyant, sans vis à vis, longé par une rivière et idéal pour les amoureux de la nature et du cachet de l'ancien. En plus, vous aurez la jouissance d'un garage et un grenier avec sa mezzanine. Des panneaux solaires permettent d'économiser 600 € par an et une éolienne alimente l'électroménager de la cuisine. Toutes les commodités, transports, commerces, éducation (privé et public) loisirs et sports sont à proximité à pied. =0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2090.

Iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme de 125 m² environ habitables, nichée sur un terrain généreux de 1 482 m² environ. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle saura séduire par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux de 26 m² environ aux poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine de 12 m² environ, facilement ouvrable sur le séjour, promet un espace convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres d’environ 10 m² environ offrent confort et intimité à chacun. Deux salles de bain apportent une touche de praticité au quotidien. À l’extérieur, profitez pleinement d’une belle terrasse accueillante, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La piscine vient compléter cet espace de détente, idéal pour se rafraîchir en été. Les plus de cette maison : - Un garage, une buanderie et une cave pour un rangement optimisé - Une cheminée pour un confort chaleureux - Une proximité des commerces, restaurant, et écoles, facilitant le quotidien - La possibilité d’aménager un studio indépendant (T2). Amélioration énergétique – devis disponible Ne manquez pas cette opportunité rare à Chasselay ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir sans plus attendre ! Maison de ville de 150 m², centre bourg du beau village de chazay d'azergues. Rhône et saône immobilier vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) à proximité de toutes les commodités (commerces, parc, crèche, marché 2 fois par semaine), avec beaucoup de cachet de charme et de confort (parquet, poutres, cheminée) rdc : 30 m² de buanderie, dressing. Au premier : salon avec cheminée et une cuisine meublée équipée / salle à manger, toilettes. 2ème étage : 3 grandes chambres en parquet, salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Double vitrage. Chauffage individuel gaz (chaudière 2021), fibre. Pas de travaux à prévoir. Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

À deux pas du centre du village de Limonest, découvrez cette charmante maison de village de plus de 230 m², construite au début du 20e siècle, avec une belle terrasse et une belle verrière, le reste du terrain étant pentu. Cette bâtisse offre des espaces généreux sur plusieurs niveaux. Travaux nécessaires, nous avons des devis d'artisans qualifiés. En entrant, vous trouverez une lumineuse pièce de vie exposée S / O ouvrant sur une véranda et un balcon, une cuisine indépendante équipée, un cellier, et un toilette. Le premier étage se compose de deux spacieuses chambres avec parquet d’époque, d’une salle de bain avec toilette et d’un dressing. Au troisième étage, deux autres chambres au charme authentique avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, offrent un espace parfait pour les enfants. En rez-de-chaussée, un appartement T2 totalement indépendant de 51 m² est idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou pour accueillir famille, amis ou un projet locatif, sinon il est facile de le réunir avec le reste de la maison comme à l'origine. Bien de charme avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée, parquets d'époque, carreaux de ciments. La maison est équipée d’un système d'alarme, de double vitrage, et d’un chauffage individuel au gaz. Deux vastes garages de 41 m² chacun et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de l'école Saint Martin (maternelle et primaire), et du collège aux Lazaristes La Salle. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 21, reliant rapidement la Gare de Vaise et le Métro D vers Lyon. Accès rapide aux autoroutes M6 (Paris-Lyon) et A89 en 5 minutes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

Cette belle maison familiale cherche ses nouveaux propriétaires ! Avec 135 m² habitables et de nombreuses annexes supplémentaires, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 014 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un extérieur pensé pour toute la famille : L’extérieur est conçu pour le plaisir des petits comme des grands. La propriété entièrement clôturée propose plusieurs espaces aménageables selon vos envies : Terrasses à différents niveaux pour profiter du soleil à tout moment de la journée : - Espace balançoire et pétanque - Espace poulailler pour avoir des oeufs frais tous les jours - Espace piscine - Espace Potager Un puits sécurisé est également présent, garantissant un arrosage facile de votre jardin même en période estivale. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², exposé sud-est / nord-ouest, s’ouvre partiellement sur une cuisine attenante de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des commodités, ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire avec douche, ainsi que des commodités indépendantes. Une maison rénovée et prête à vivre : Cette maison a bénéficié d’une belle rénovation en 2021, incluant la cuisine, la peinture, le séjour et l’installation d’un cumulus thermodynamique. Il ne vous restera plus qu’à la personnaliser selon vos goûts. Une grande cave de 18 m² et un local technique (chaufferie) viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché Avec sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son excellent rapport qualité / prix, cette maison est une véritable perle rare. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des pierres dorées, des hauts plafonds, un charmant escalier en pierre, une cheminée, une solide charpente apparente et un puit dans le jardin : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez entre 80 et 100 K€ (devis et projets disponibles). Naturellement, on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet de 70 m², 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 33 m² avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera. tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma. ). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 899944.

Chazay d'Azergues : Située au coeur du village, au calme, une maison contemporaine familiale de 217 m² sans vis-à-vis construite sur un terrain plat et paysagé d'une superficie de 1065 m². De plein pied et sur deux niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse distribuant un salon avec cheminée et séjour de 78 m² ouvrant sur une magnifique terrasse minérale, une piscine sécurisée, un jardin luxuriant peuplé d'arbres et plantes aux essences diverses ainsi qu'un terrain de pétanques. Pleinement intégrée à la pièce de vie, l'aménagement de la cuisine américaine qui est bien équipée et ouverte sur l'extérieur, assure une convivialité de tous les instants. Une master-suite spacieuse et confortable, avec dressing et salle de bain, fait face à la terrasse invitant au repos et à la contemplation. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un petit salon donne l'accès à un toit terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Une pompe à chaleur qui assure le confort thermique tout comme l'adoucisseur d'eau ou la chambre froide, viennent souligner la qualité des équipements intégrés. Un garage double de 43 m² accessible par un portail automatique et sécurisé vient compléter ce bien qui est à une vingtaine de minutes en voiture et une dizaine de minutes en train de la Place Bellecour. DPE : C. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Venez découvrir, en exclusivité, cette maison de construction traditionnelle, située au calme et possédant une belle vue dégagée. Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on découvre une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec un wc. Le tout édifié sur un sous-sol complet enterré avec garage, cave et buanderie. le bien est équipé d'une climatisation dans le séjour, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le bien possède une superficie utile de 110 m² environ. Les huisseries ont été remplacés récemment. Joli Terrain, clos et arboré d'une superficie de 1580 m². Belle vue dégagée sur la campagne, secteur calme et résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Morancé limite Chazay : dans un petit chemin résidentiel, grande maison familiale aux volumes généreux; au rdc séjour + salle à manger, cuisine déjeunatoire, (60 m²) donnant sur une belle terrasse bois; une chambre de plain-pied + salle d'eau. Lumineuse et traversante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage 2 chambres sous combles + un bureau, 1 salle de bains. Maison sur sous-sol complet garage double (deux voitures en enfilade) + buanderie - cellier, une quatrième chambre (sortie plain-pied par l'extérieur). Nombreux rangements / stockage. Beau terrain de 1200 m² avec piscine coque, pool-house, vue dégagée sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible + poêle à bois. À découvrir pour cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2230.

VMA IMMO Maison familiale avec grand jardin Proximité commodités & transports 100 m² habitables 176 m² au sol Terrain de 1262 m² VMA IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison offrant un cadre fonctionnel, à deux pas des commodités et des transports. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1262 m², elle bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée depuis sa terrasse. L'étage principal accueille un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre supplémentaire, d'un espace de rangement, d'une cave et d'un vaste garage, portant la surface totale au sol à 176 m². Côté prestations : double vitrage récent, volets roulants électriques, environnement résidentiel. Le village propose toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, établissements scolaires de la crèche au collège, ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Située dans la commune très prisée de Dommartin (69380), cette superbe maison de caractère de 1850 séduira les amateurs d'authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver tout son cachet d'origine : poutres apparentes, pierres de taille, escalier en pierre. un véritable mélange de charme et de tradition. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Dommartin, des commerces, des écoles, des ramassages scolaires et d'un pôle santé, cette maison de 125 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour ouvrant la terrasse et le jardin parfaitement aménagé (orienté Sud-Est), la cuisine, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Le 1er étage propose une chambre parentale avec vue sur le jardin (19 m²), une salle de bain, des WC indépendants et un espace bureau aménagé dans le dégagement. Le dernier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses (de plus de 18 m²), dont l'une bénéficie d'une très belle vue. Le coup de coeur est garanti ! La maison dispose de prestations de qualité, de nombreux rangements et d'un extérieur soigné et entretenu d'environ 150 m². Un grand cabanon complète ce bien rare sur le secteur. Toiture et isolation récentes (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², cette superbe maison contemporaine de 280 m², à l'architecture singulière, rappelle les lignes élégantes d'un bateau. Nichée dans calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de la Tour de Salvagny, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre campagne paisible et proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne la vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, aux multiples expositions, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombe cette pièce centrale, offrant un lieu de détente supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, avec billard et baby-foot. Le coin nuit se compose de quatre suites, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un espace bureau et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le confort. Un second espace bureau ou atelier se trouve à l'étage, au-dessus d'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de plus de 12 mètres. Le jardin, véritable écrin de verdure, regorge d'essences variées, avec un potager, des arbres fruitiers, un espace barbecue, et un four à pizza en pierre de lave, pour des moments de convivialité en plein air. Un immense sous-sol aménagé, d'une superficie proche de celle de la surface habitable, propose de multiples caves, ateliers, buanderies et garages, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un pool house de plus de 20 m² et deux carports complètent les prestations de cette propriété unique. Cette maison atypique, idéale pour la vie de famille, offre calme et intimité, au coeur de la nature à 30 minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 € et 1750 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique Propriété de 282 m² (surface au sol totale : 337,48 m²) édifiée sur une parcelle de 3 910 m² à Dommartin 69380 Plongez au cOEur d’un cadre privilégié avec cette maison de caractère qui conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et vue panoramique incroyable. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Des Espaces Généreux et Lumineux : Cette demeure d’exception de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des volumes généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Un vaste séjour-salon d'environ 40 m² lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc. - Une seconde chambre. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Un dégagement (16,7 m²) pouvant faire office de bureau, couloir et une chaufferie / buanderie. Niveau d'été (niveau du bas, face à la piscine) : - Une salle de jeux / réception. - Une cuisine d’été. - Une salle d'eau, un WC et une cave. Ce niveau est ouvert sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. Prestations de Qualité : La propriété est en excellent état et dispose d’équipements offrant un confort optimal : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et cheminée à foyer fermé. Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs Soignés : Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysagé, plat sur deux niveaux assortie d’une forêt en contrebas. Vous profiterez également : D’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en famille. D’une vaste terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. De plusieurs emplacements de stationnement. D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un Emplacement Idéal : Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des grands axes. Cette maison, construite en 1960, bénéficie d'une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d'un garage annexe de 50 m² récemment construit en 2023, offrant ainsi un mélange parfait de charme ancien et d'aménagements récents et fonctionnels. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Maison de village - Limonest centre - garage, cave et cour intérieure. Idéal grande famille, investisseur ou profession libérale. Cette maison avec cachet offre une surface habitable de 232 m² et 286 m² utiles. Elle est composée de beaux espaces à rénover selon vos goûts. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant à usage professionnel (possibilité d'accéder au premier étage par escalier existant) composé d'une entrée desservant 3 pièces. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage (rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante), vous découvrirez une belle entrée avec toilettes, une espace salon / séjour / cuisine de près de 80 m², une chambre et sa salle d'eau. Au second et dernier étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing attenants, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un bureau. L'agencement de cette maison est bien pensé. Nombreux rangements. La maison dispose d'un grand garage de 32 m² et d'une cave de 16 m². Vous profiterez également d'une cour intérieure confortable pour des moments de détente en toute tranquillité. Belle luminosité avec triple orientation. Vue Dégagée. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, dans un quartier calme et prisé permettant de profiter de la vie de village tout en restant à proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.