Maison avec cheminée à vendre à Lizy-sur-Ourcq (77440)

Christophe michaudelle – exlusivite - capifrance vous propose proche de lizy sur ourcq à dhuisy : maison 4 chambres - 6 pièces - 141 m² - terrasse et jardins - garage - pièce buanderie je vous propose cette charmante maison familiale, lumineuse et bien exposée (est ouest). Des travaux sont à prévoir. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ses nombreuses grandes chambres. 5ème chambre possible. Un vrai coup de coeur pour le charme et le potentiel de cette bâtisse. Cette maison se compose : au rdc : un hall d'entrée – une pièce buanderie (13 m² : chambre possible) - un double séjour avec insert bois - cuisine aménagée avec arrière cuisine et accès terrasse et jardin, également accès au grand garage a mi étage : 1er wc séparé au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes chambres (dont une avec son espace mezzanine), un bureau, salle d'eau (douche, baignoire, lavabo et avec un second wc) greniers sous sol : une cave voutée (ancienne cuve à fioul présente) extérieur : jardin plat et clos avec abris garage (accès plain pied par l'extérieur) un 2d jardin 600 m² environ non attenant vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : chaudière électrique fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant électrique et moustiquaire 2 greniers accès transport à pied ecoles desservies par les bus scolaires (rpi) a 10 km pôle médical et de la ligne p lizy sur ourcq accès paris gare de l'est (48 min), commerces (boulangerie à 4 km) a 40 kms du val d'europe / gare tgv et rer a à 38 kms a 48 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle a 4 kms de l'autoroute a4 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 931070.

Maison de ville sur 3 niveaux, elle offre un beau séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et un toilette compose le premier étage. Au 2 ème étage une grande chambre passante avec accès à la salle de bain et une 2ème chambre. Au grenier une pièce à utiliser a votre convenance, salle de sport, stockage ou bureau. Le gros avantage de cette maison c'est qu'elle dispose un ancien local commercial qui ne demande qu'a revivre. Le tout surplombe une vrai cave voutée. Le garage à proximité de la maison est un gros atout. Le prix 202230 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cadoret, au 06 32 38 14 20 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cadoret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430135. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes de lizy-sur-ourcq et à proximité de l'a4, découvrez cette spacieuse maison familiale de 225 m², idéalement située dans un village calme doté d'une épicerie et d'une école. Un environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 741 m², la propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : piscine couverte (4 x 8 m) pompe à chaleur hybride installée en 2023 panneaux solaires pour l'autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques adoucisseur d'eau cabanon de jardin de 18 m² accès véhicules rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée chambre avec salle d'eau et wc, idéale en suite parentale de plain-pied vaste salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée à insert buanderie wc indépendants chaufferie étage : 4 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables une salle de bain wc indépendants un bureau, parfait pour le télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soizic paquis, tél. : 07 78 02 55 25, e-mail : soizic.paquis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 834 103 285.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Maison 7 pièces – 114 m² (177 m² au sol) – Étrépilly Située dans le charmant village d'Étrépilly, à 10 minutes de LIZY SUR OURCQ et à 15 minutes de MEAUX, cette maison spacieuse de 114,15 m² habitables (177 m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et familial. Idéalement agencée, elle allie confort, luminosité et convivialité. Description des espaces : * Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine moderne, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et un studio indépendant avec mezzanine, parfait pour un adolescent, un espace de télétravail ou recevoir des invités. À l’étage : 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et une salle de bains familiale, conçues pour répondre aux besoins de chacun. Dépendance : Une chambre supplémentaire aménagée dans une dépendance, offrant encore plus de possibilités. Extérieurs : Les espaces extérieurs sont un véritable atout : Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un jardin entretenu, idéal pour les jeux des enfants, un potager ou des moments de détente en plein air. Un espace parking pratique pour vos véhicules. Atouts supplémentaires : Année de construction : 1982, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail ou les besoins numériques du quotidien. Informations pratiques : Consommation énergie primaire : 229 kWh / m² / an. * Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 494 € et 1 494 € (indexé sur les prix de 2021). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres dont un bureau - Lizy-sur-Ourcq Au cOEur de Lizy-sur-Ourcq, à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec goût. Avec une surface habitable généreuse de 85 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec une porte fenêtre donnant accès sur une petite cour privative et son WC indépendant. L'agencement ergonomique de cet espace maximise le confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses qui offrent des espaces de repos tranquilles pour toute la famille, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un toilette supplémentaire est également présent pour plus de praticité. Les matériaux de qualité donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le 2 ème étage se compose d'une 3 ème chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant (des travaux de finition sont à prévoir sur cette pièce). Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec une cheminée à insert et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Construite en 1948 et rénovée avec soin (isolation, ravalement, fenêtres double vitrage. ) cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Lizy-sur-Ourcq. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mégane pasini vous propose : * exclusivité * maison de ville 3 chambres * ideal premier achat / investissement * venez découvrir cette nouvelle opportunité, maison de ville de 86 m² (96 m² utiles) sans extérieur, située à 7min de la gare de lizy sur ourcq, 25min de meaux et 10min de l’autoroute a4, dans un village calme proche des commodités. Commençons par le rez-de-chaussée qui comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage, un palier avec espace de rangements offre la possibilité d'aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une troisième chambre avec placards et point d'eau (lavabo) ainsi qu'un wc séparé. Ce niveau offre un beau potentiel de création d'une suite parentale. La maison dispose d'une cave pour encore plus de rangements / espace buanderie. Elle ne dise pas d’extérieur ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de cachet, quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et lui redonner une touche de modernité. Les plus : maison très bien entretenue chaudière gaz adoucisseur d'eau double vitrages cave contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey defournier-fillon vous propose : a decouvrir, maison de village pleine de charme de + de 100 m², avec véranda, jardin et garage, dans un village au calme, aux portes d'acy-en-multien et de crouy-sur-ourcq. Cette maison individuelle vous offre au rdc : - une grande cuisine de + de 20 m² - un beau salon / séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée insert, ses poutres. De + de 30 m² - un wc séparé avec lave-mains - une véranda de 13 m² qui donne accès au jardin. L'étage vous offre : - 2 chambres - 1 belle mezzanine avec rangements pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. - 1 salle d'eau côté extérieur, le jardin clos sans vis à vis, sera idéal pour vos moments de convivialité, avec sa double terrasse et son barbecue. Un garage de 19 m² vous permettra de rentrer votre véhicule et répondra à vos besoins de stockage. Les + : fibre, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, cave. Son environnement vous assurera un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Commerces à 3 km, école sur place et avec transport scolaire, gare la plus proche à crouy-sur-ourcq. Accès meaux : 20 minutes roissy : 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien qui deviendra votre cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey defournier-fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville avec local commercial, garage – 110 m² Située en plein cœur de ville, cette maison de 110 m² allie confort de vie et potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 pièces, d'un garage privatif et donne accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter d'un extérieur. Cuisine spacieuse, séjour, 2 chambres et une salle de bain. Sous les combles : un grenier entièrement aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Un local commercial au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : maintien d'une activité professionnelle, création d'un atelier ou encore transformation en spacieuse suite parentale selon vos projets. Atouts : Surface généreuse de 110 m² Garage pour stationnement sécurisé avec mezzanine pour plus de rangement Cour commune agréable Local commercial modulable Emplacement central et pratique Fenêtres : Double vitrage. Chauffage : Centralisé au gaz de ville. Cave voûtée. DPE : D Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace, pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Gare ligne P permettant d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf. 922540.

Proche accès a4, à 10 min en voiture de lizy sur ourcq et d'une gare, et dans un agréable village avec écoles, périscolaire, commerces à pied; je vous propose cette grande maison familiale sans mitoyenneté élevée sur un sous-sol total et garage avec portes automatiques. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres. À l'étage : un couloir, desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc. Le sous-sol est divisé en cuisine, buanderie, atelier, cave et garage. Vous pourrez profiter de la grande terrasse. (le jardin est pentu). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soizic paquis, tél. : 07 78 02 55 25, e-mail : soizic.paquis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 834 103 285.

Située dans un village paisible, à 10 min en voiture de Lizy sur Ourcq d'une gare, à proximité immédiate de l'accès à l'A4, cette belle maison allie confort de vie et cadre naturel. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services périscolaires accessibles à pied. Implantée sur un jardin d'environ 900 m², complété par des parcelles de bois d'environ 2000 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison offre un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec WC. Le deuxième étage dévoile une grande pièce de 38 m², idéale pour créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. Une cave vient compléter les prestations de cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.

Coup de coeur pour cette maison de 200 m² sur 816 m² de terrain à lizy sur ourcq, gare à 5 minutes à pied, au calme. Cette maison à la décoration soignée vous séduira par ses volumes : séjour de 41 m² avec cheminée et cuisine aménagée / équipée, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de jeux, une cuisine d'été et un garage double. Venez profiter d'une piscine de 7 x 3 mètres chauffée avec pompe à chaleur. Décoration aux goûts du jour, aucuns travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 584348 ).

Emmanuel Turlin vous propose cette propriété du 17ème siècle sur un parc arboré de plus d'1,8 hectares proche de Lizy sur Ourcq, au calme. Venez découvrir cette superbe demeure chargée d'histoires, disposant de belles pièces à vivre avec un salon de 76 m² avec pierre de taille au sol, une cuisine de 20 m² donnant sur une belle véranda en fer forgé de 25 m² et un salon de musique. Vous apprécierez également la magnifique chapelle avec les statues de Saints Patrons, le chemin de croix en fonte et les vitraux d'époque. Au 1er étage pour l'espace nuit vous disposez de 3 suites parentales avec salle de bains privative, 2 chambres et une chambre d'amis avec boudoir dans la tourelle, également une grande salle de jeux de 37 m². Au 2ème étage : deux chambres et un grand grenier de 180 m² aménageable. Nombreuses dépendances sur la propriété avec une remise de 26 m², un garage de 75 m², un atelier de 20 m². Dans le parc arboré clos vous pourrez profiter de la piscine chauffée de 5 x 11 mètres avec volet roulant immergé. Aucun vis à vis. Plus de photos sur notre site internet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 572722 ).

Coup de coeur assuré avec cette maison ancienne rénovée En exclusivité chez IMMOLIAISON – Maison ancienne rénovée de 130 m² environ (150 m² au sol) A seulement 5 mn de varreddes, 15 mn de Meaux, 10 mn de Trilport – 5 chambres – Garage double – Jardinet sans vis-à-vis pour le barbecue ou profiter du soleil (exposition sud). Située à Congis-sur-Thérouanne, à seulement quelques minutes de Meaux et de Trilport, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 130 m², rénovée et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de la gare et de tous les services (bus, commerces de proximité, crèche, écoles). Mieux qu'un appartement avec jardinet, pas de charges de copropriété pour un petit budget ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque de cuisson et sa hotte, four). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec verrière ou complètement ouverte. Un salon et séjour (30 m² environ) chaleureux avec cheminée, Une salle d’eau et des toilettes indépendants, placard dans le couloir; Un accès direct à un garage double (deux véhicules) et un atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Possibilité de moduler les espaces pour agrandir le salon ou créer un espace pour jacuzzi dans une partie du garage; À l’extérieur, profitez d’un jardin, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Aucun danger pour les enfants car clos de murs. Au premier étage : Deux chambres (14,50 et 14,80 m²), Une grande salle de bains avec toilettes (8 m²), Une pièce supplémentaire (9 m²) pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing. Equipé de la fibre. Parquet massif dans les pièces des étages. Au deuxième étage : Trois chambres mansardées (26,12, 50 et 11 m² au sol), idéales pour une grande famille, un espace invités ou une activité professionnelle à domicile. Ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement familial. Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à deux pas des commodités. Agréable l'été car maintien de la fraîcheur ! Bonne isolation. Les + : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en début 2023 donc maison économique au niveau chauffage (1000 euros par an de chauffage). Deux places supplémentaires pour se garer devant la maison. Nombreux rangements. Plusieurs possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Coup de coeur : Maison ancienne rénovée En exclusivité chez IMMOLIAISON – Maison ancienne rénovée de 130 m² environ (150 m² au sol) A seulement 5 min de Varreddes, 15 mn de Meaux, 10 mn de Trilport – 5 chambres – Garage double – Jardinet sans vis-à-vis pour le barbecue ou profiter du soleil (exposition sud). Située à Congis-sur-Thérouanne, à seulement quelques minutes de Meaux et de Trilport, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 130 m², rénovée et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de la gare et de tous les services (bus, commerces de proximité, crèche, écoles). Mieux qu'un appartement avec jardinet, pas de charges de copropriété pour un petit budget ! Secteur non inondable Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque de cuisson et sa hotte, four). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec verrière ou complètement ouverte. Un salon et séjour (30 m² environ) chaleureux avec cheminée, Une salle d’eau et des toilettes indépendants, placard dans le couloir; Un accès direct à un garage double (deux véhicules) et un atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Possibilité de moduler les espaces et de créer un espace pour jacuzzi dans une partie du garage par exemple; À l’extérieur, profitez d’un jardin, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Aucun danger pour les enfants car clos de murs. Petit jardin également devant la maison qui peut être fermé. Au premier étage : Deux chambres (14,50 et 14,80 m²), Une grande salle de bains avec toilettes (8 m²), Une pièce supplémentaire (9 m²) pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing. Equipé de la fibre. Parquet massif dans les pièces des étages. Au deuxième étage : Trois chambres mansardées (26,12, 50 et 11 m² au sol), idéales pour une grande famille, un espace invités ou une activité professionnelle à domicile. Ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement familial. Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à deux pas des commodités. Les + : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en début 2023 donc maison économique au niveau chauffage (1000 euros par an de chauffage). Deux places supplémentaires pour se garer devant la maison. Nombreux rangements. Plusieurs possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maisons à large potentiel personnel ou d'investissement Situé dans un village à quelques minutes de Meaux et de Lizy-sur-Ourcq, cet ensemble immobilier d’environ 310 m² habitable dégage un charme singulier avec des touches d’anciens (poutres, tommettes, pierres) et de contemporains avec les ateliers et la véranda. Il est composé de deux habitations indépendantes, deux ateliers d’artistes et une véranda baignée de lumière, le tout sur un vaste jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. La première habitation a gardé le charme d’antan avec ses poutres, le béton ciré, la pierre et son carrelage. Le rez-de-chaussée est composé actuellement d’un bureau-bibliothèque, d’un salon lumineux avec cheminée, une vaste cuisine avec son espace repas et un petit cellier. Toutes les pièces du RDC sont traversantes donc lumineuses. Ensuite à l’entrée vous trouverez une salle d’eau et toilettes et un coin penderie, une vaste verrière propose un espace aménagé en salon d’hiver et qui relie deux spacieux ateliers chauffés dont un avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au 1er étage, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des sanitaires et au 2ème étage mansardé avec pierres et poutres apparentes vous trouverez une chambre, un bureau et un salon intime qui peuvent être modulés en fonction de vos besoins et envies. La seconde habitation indépendante, issue de la réhabilitation d’une remise, se compose d’une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos goûts et à l’étage il y a deux chambres, une salle d’eau avec sanitaires et un espace de rangement. Cette maison offre un potentiel d’accueil ou de location intéressant. Tous les types de location sont recherchés sur le secteur. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un grand jardin fleuri de 1218 m², sans vis-à-vis et proche du centre du village. Il abrite un cabanon et un abri pour voitures. Ce cadre paysager chaleureux invite autant à la détente qu’aux projets familiaux ou artistiques ou professionnels. En effet de nombreuses possibilités s’offrent à vous avec cet ensemble immobilier. Le village propose des commerces de proximité, des écoles, une micro-crèche, une bibliothèque et un nouveau restaurant. La gare SNCF la plus proche propose l’accès à Paris en 45 min, bus pour Meaux de façon très régulière, accès au bus direct pour Roissy, Secteur Marne la Vallée et Disney en 45 min également. Avec le privilège d’être entouré de nature, site naturel du Grand Voyeux, canal de l’Ourcq, venez profiter des balades et vous laissez inspirer par ce cadre idyllique. Le bien offre un espace de vie unique, alliant espace, créativité et tranquillité. Les + : chauffage central avec gaz et pompe à chaleur, compteurs pour chaque maison, ateliers chauffés, charme de l'ancien. Quelques rafraichissements à prévoir pour mettre à son goût ! 450 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.22%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un village calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre des prestations idéales pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et sa fonctionnelle arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda lumineuse de 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche, et un second WC séparé. Le 2e étage propose un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage, portail automatique, vidéophone, fibre optique Le tout sur un terrain de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Atouts supplémentaires : Une grande dépendance offrant un fort potentiel (studio, atelier, logement indépendant, etc.), Une grange ouverte de 60 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement / loisir. DPE D ET B Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme, espace et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf. 910261.

Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : Un bien RARE, le COUP DE COEUR de cet automne. Située dans un village calme entre Lizy-Sur-Ourcq et Etrépilly, cette maison aux prestations uniques vous offre environ 185 m² de surface habitable ( + de 210 m² en surface utilisable) sur un parc de 3700 m², avec piscine, garage et dépendances. Un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et quiétude. L'entrée avec rangements dessert l'espace à vivre, composé d'une MAGNIFIQUE pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée insert, ouverte sur la nature environnante et une cuisine aménagée et fonctionnelle avec ilot central. De plain-pied, vous trouverez également l'espace nuit qui vous propose : 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de + de 30 m², donnant accès à la terrasse, avec son espace dressing et sa double salle de bain balnéo / salle d'eau, 2 WC dont un séparé avec lave-mains. Enfin un sous-sol partiel vous offrira une 4ème chambre, ainsi qu'un cellier et deux pièces à utiliser selon vos besoins, stockage, activité annexe. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec son beau jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine enterrée avec partie jacuzzi pour vos moments de détente dans un cadre naturel, un grand garage de + 35 m² et autant de stationnements que nécessaire pour vous et vos invités. Les + : FIBRE, portail électrique, stores électriques, clim réversible dans la pièce de vie, CALME. Cette maison à l'agencement pratique de plain-pied, idéal pour tous les profils de vie, nichée dans un environnement paisible, représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Riera vous propose : Située au cOEur du paisible village d'Étrépilly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1950 et très bien entretenue, cette maison de 138 m² sur deux niveaux vous séduira par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée (insert). La salle à manger lumineuse équipée d'un poele a granule est l'endroit idéal pour partager des moments agréables autour d'un bon repas. À l'étage, vous trouverez une chambre une grande salle d'eau avec toilette. Au 2 eme belle pièce paliere offrant encore des posssibilitées et deux chambres. Une terrasse de 35 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Le jardin de 461 m² offre un espace verdoyant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Idéalement située, cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Étrépilly. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette charmante maison de village et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli petit village de Crouy sur Ourcq avec gare, à 10 minutes du centre-ville de Lizy-sur-Ourcq, belle et grande maison bourgeoise. Cette demeure d'exception construite sur un sous-sol total offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine de 12 m², un salon de 35 m² avec un poêle à bois donnant sur un balcon, une salle à manger de 17 m² et des toilettes, au premier, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce dressing, au second, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une grande salle de jeux ou de sport. Le parc de 3000 mètres hébergeant cette demeure est doté d'une piscine (9,50 m par 4 m) et de 3 dépendances, dont une aménagée en habitation. Cette maison bourgeoise avec ses six chambres peut recevoir une grande famille ou bien même proposer des chambres d'hôtes pour répondre à la forte demande locale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 926415.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Superbe Maison de Caractère en bord de Marne à Germigny-l'Évêque Si vous aimez le charme de l'ancien, nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison d'environ 320 m² habitable, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison se compose de 7 chambres avec une décoration authentique et chaleureuse, 3 salles de bains, une salle d'eau et des espaces de vie conviviaux incluant un salon, deux salles à manger, une cuisine équipée, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire si nécessaire. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Marne. De plus, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un grand potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine dealberto vous propose : nouvelle pepite ! Proche varredes pavillon traditionnel sur plus de 2900 m² de terrain ! Entrée cathedrale avec placard, séjour / salon avec une magnifique cheminée insert, cusine amenagée avec acces terrasse, une chambre, douche a l italienne et wc. Etage grand palier bureau, deux chambres, salle de bains et wc. Dressing et rangement. Jardin plat avec une superbe dépendance / atelier, un beau garage avec buanderie et stockage au dessus ! Chauffage gaz de ville et tout à l égout le tout au calme ! Un conseil faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann therin vous propose : exclusivité, varreddes, maison de ville à rénover de 133 m² au sol, édifiée sur 2 niveaux, cette maison vous propose 5 chambres. * commerce de proximité * transport * école * idéal investisseurs * - au rdc : un salon et un séjour ouvert sur la cuisine et l'accès à une cave. - au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain -au 2ème étages : 2 chambres * chauffage électrique * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne lebon vous propose : maison élevée sur sous sol total sur un terrain de 1200 m² avec possibilité de division avec un passage sur le coté. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau, 1 chambre et un wc, au 1er étage un grand palier (bureau), 3 chambres ainsi qu'un vaste grenier qui reste à aménager (environ 25 m² au sol). Le tout sur un sous sol total, garage / buanderie / cave à vin / cellier. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 820282184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélia da rocha vous propose : en exclusivite, je vous présente cette charmante maison individuelle de plain pieds sur la commune de rouvres-en-multien avec son grand jardin arboré. Offrez-vous le bonheur de vivre dans un cadre paisible à rouvres-en-multien, à seulement 12 min de lizy-sur-ourcq, 25 min de meaux et 40 min de l'aéroport de roissy charles de gaulle. Cette maison, construite en 1986, propose un espace de vie chaleureux, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. S'en suit une vaste cuisine toute aussi lumineuse et fonctionnelle, un couloir desservant trois chambres de taille standard entre 10 et 12 m² environ, un wc séparé et une salle de douche avec espace buanderie. Ce bien de 78 m² environ, est implanté sur un vaste terrain de 614 m² offrant un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez de la terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la tranquillité du lieu. Côté équipements, vous bénéficierez : - du confort moderne avec la connexion à la fibre optique, - la ventilation mécanique, - le chauffage individuel avec sa cheminée à insert et répartiteur de chaleur dans toute la maison lors de vos futures soirées d'hiver, - des panneaux photovoltaïques vous permettant de faire de belles économies d'énergie, - toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc et oscillo-battantes avec leur volets électriques. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un garage et de places de stationnement devant la maison. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, sans travaux à prévoir, cette jolie maison de plain pieds à rouvres-en-multien est l'endroit rêvé pour construire votre nid douillet. N'hésitez plus, ce bien est une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélia da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien cordier vous propose : charmante maison familiale à douy-la-ramée - 4 chambres c'est une opportunité rare sur le marché : une maison familiale chaleureuse, construite en 2011, offrant une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 301 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous découvrirez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un wc a l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains profitez également d'une magnifique terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un agréable jardin bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille et un garage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique viennent parfaire le confort de cette demeure. Le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs électriques garantissent une chaleur agréable. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison située dans un quartier calme et résidentiel est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison à douy-la-ramée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Douy-la-ramée se situe à 20 minutes en voiture de l'aéroport de roissy charles de gaulle, à 15km de la gare de meaux, axe rn2. À proximité. Sur place vous trouverez école élémentaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.