Maison avec cheminée à vendre à Loudun (86200)

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421.

REF : 2515. Située au coeur de la ville historique de Loudun, à deux pas du Val-du-Loire, cette bâtisse, ayant conservé tout son caractère d'origine, a été totalement restaurée dans les règles de l'art (label « Fondation du Patrimoine »). Le confort moderne, implanté avec discrétion, associé à un décor d'origine respecté est mis en valeur avec le plus grand soin. Plus de 300 m² se répartissent entre la maison principale et un logement aménagé dans une dépendance. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier en pierre du XVIe, WC avec lavabo, bureau avec cheminée du XIVe, salon avec cheminée de style XVIIe, salle à manger avec cheminée Louis XVI, cuisine équipée et aménagée avec cheminée du XVe, lingerie. Au premier étage se répartissent la salle de bain avec WC et cheminée, 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Au deuxième étage se trouve une 5e chambre ainsi que le grenier. Le logement annexe donnant sur la cour comprend un salon avec boiseries du XVIIe, une chambre, un salon, une salle d'eau avec WC (aménagement d'une cuisine possible). Les personnes sensibles aux gages d'authenticité qui émanent de cette demeure ne manqueront pas de découvrir les très nombreux éléments d'architecture et de décors qui se remarque lors d'une visite attentive : escalier, cheminées, poutraisons, portes d'époque, ferrures anciennes, vitraux. Un régal pour les connaisseurs ! Une cour arborée de 300 m², close de murs, dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. Accès par un grand portail en bois.

Logis xixe, maison d'amis et dependances xviiie situé à 20 minutes de chinon, ce logis xixe de 550 m² habitables est implanté sur un parc de 8.800 m² avec maison d'amis et belle dépendance xviiie aménageable avec un escalier monumental en pierre. Il dispose d'une entrée sur carreaux-ciments, de deux salons sur parquet en chevrons avec cheminée marbre, d'une salle à manger sur parquet en chevrons, d'une cuisine, d'un bureau, de 11 chambres de belle taille sur parquet en chevrons avec cheminée marbre, et de 7 salles de bains ou salles d'eau avec wc. Pour compléter cet ensemble, un grenier aménageable et une cave totale. Pourvue de double vitrage récent, la demeure est également équipée d'une pompe à chaleur neuve. La toiture ardoise est de 2005. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le logis au rez-de-chaussée - entrée de 27,69 m² sur carreaux de ciment, avec escalier bois - salon de 33,78 m² sur parquet chevrons, avec cheminée marbre empire - salon de 33,91 m² sur parquet chevrons, avec cheminée marbre - bureau de 16,17 m² - salle à manger de 33,41 m² sur parquet chevrons - dégagement de 3 m² sur carrelage - salle de bains / wc de 5,10 m² - cuisine de 15,60 m² sur carrelage au 1er étage - palier de 12,90 m² sur parquet chevrons - dégagement de 5,60 m² sur parquet chevrons - chambre de 21,42 m², avec cheminée marbre, sur parquet chevrons, avec salle d'eau / wc de 9,11 m² - chambre de 21,22 m², avec cheminée marbre, sur parquet chevrons, avec salle de bains / wc de 9,03 m² - chambre de 25,62 m², avec cheminée marbre, sur parquet chevrons, avec salle de bains de 9,34 m² - dégagement de 5,94 m² sur parquet chevrons - chambre de 16,90 m² avec cheminée marbre, sur parquet chevrons - wc de 3,96 m² avec lave-mains - chambre de 21,29 m² avec cheminée marbre, sur parquet chevrons au 2e étage - palier de 12,90 m² sur parquet chevrons - chambre de 19,73 m² avec cheminée marbre, possibilité salle d'eau de 2,81 m² sur parquet chevrons - chambre de 22,04 m² avec cheminée marbre avec salle de bains / wc de 9 m² sur parquet chevrons - dégagement de 5,67 m² sur parquet chevrons - chambre de 22,15 m² avec cheminée marbre et salle de bains / wc de 8,74 m² sur parquet chevrons - dégagement de 6,50 m² sur parquet chevrons - salle d'eau / wc de 4,34 m² sur parquet chevrons - chambre de 17,19 m² avec cheminée marbre sur parquet chevrons - chambre de 17,10 m² avec cheminée marbre sur parquet chevrons - chambre de 13 m² avec cheminée marbre sur parquet chevrons au 3e étage - grenier total aménageable sous-sol total avec chaufferie, cave. Les dependances - dépendance aménagée de 40 m² - belles dépendances avec escalier monumental en pierres - verrière refaite sur l'arrière renseignements complementaires - chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve - tout à l'égout - double vitrage récent - electricité revue mais pas aux normes - toitures de 2005 prix de vente du bien : 682.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c. Classe climat : a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun centre, au calme dans petite ruelle, proche de toutes commodités, maison d'habitation 3 chambres, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : grand séjour, salon avec cheminée-insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : 2 chambres et wc. À l'extérieur : grand garage fermé, cour et petit jardin. Chauffage au gaz de ville, bien raccordé au tout à l'égout, fibre optique disponible. Rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain et wc. À l'étage vous découvrirez un pallier, 3 chambres et un dressing dont une avec balcon. Le petit plus c'est le studio de 37 m² et le bureau. Vous pourrez profiter de la belle cour intérieure sans vis à vis. Garage, cave. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. Je vous attend pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans Loudun 86200, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, offrant un environnement familial et pratique. Dotée d'un jardin attenant et d'une terrasse, la propriété comprend une cave, une dépendance et un porche, permettant un espace extérieur polyvalent et fonctionnel. L'intérieur de la maison de 125 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, une salle à manger / séjour avec cheminée, une buanderie / chaufferie et des toilettes. À l'étage, on trouve un palier, trois grandes chambres (15 m² 17 m² & 27 m²) avec des placards ou dressing sur un beau parquet bois, un dégagement et une salle d'eau avec WC & placard. Très beau escalier en pierre Menuiserie en double vitrage Alors, n'attendez plus et venez poser vos valises et prendre possession des lieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Au coeur d'un cadre verdoyant, venez découvrir cette ancienne propriété entièrement rénovée avec belles finitions, sans voisin de proximité, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle à 2 mn du centre de Loudun et 24 km de Chinon. Dès le rdc vous serez séduits par l'entrée agréable et fonctionnelle avec placards, de la vaste pièce de vie traversante de + 45 m² baignée de lumière avec sa cheminée chaleureuse mettant en valeur le cachet du lieu. La cuisine aménagée et dînatoire vous offrira de bons moments de partage en famille. La propriété propose 6 chambres dont une suite parentale en rdc pouvant aisément être transformée en appartement indépendant. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un spa niché à l'abri des regards avec vue vient compléter ce lieu, propice à la détente. Les dépendances permettent de vastes stockages ainsi que plusieurs garages autour d'une cour goudronnée, atelier, arrière-cuisine avec four à pain, et étables. Une cave voûtée en pierres complète ce bien d'exception ajoutant encore à son charme et à son potentiel. Clos de murs, sans voisinage immédiat, ce lieu garantit intimité tout en profitant d'une situation idéale avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Située dans le centre de Loudun (86200), cette maison à rénover, proche des écoles, lycées, et collèges comprend une cour, des dépendances et une cave. L'intérieur de la maison s'étend sur 80 m² et se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les aménagements comprennent des WC séparés, une cheminée dans l'une des chambres et la possibilité de rénover pour personnaliser chaque espace selon vos besoins. Cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et adapté à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASSON, Tél. : 06 98 94 51 47, E-mail : patricia.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 752475970.

Maison lumineuse implantée sur un terrain arboré avec jardin de plus 1000 m² clôturé. Elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Non attenant, un garage de 45 m² avec un coin pour la cuisine d'été ainsi qu'un atelier. Vous trouverez une cave troglodyte de 20 m², idéale pour les conserves. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine de plus de 15 m², une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une grande pièce de plus de 22 m² ou vous pouvez opter pour une 4ème chambre / salle de jeux / bureau, à vous de choisir. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier aménageable complète cette maison. Avec au total la possibilité d'avoir quatre chambres, cette maison offre confort et potentiel pour une famille désirant s'installer dans une maison accueillante et fonctionnelle. Proche de toutes les commodités. N'hésitez plus et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Proche de la vallée de la Loire et de ces châteaux, 45 minutes du Futuroscope Poitiers, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. L'accès facile aux services et commerces en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le bien est entouré d'un splendide parc boisé de 8700 m², offrant un espace extérieur harmonieux. À l'extérieur, cette propriété comprend des dépendances, dont une maison d'amis de 40 m² et de belles autres dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est en pierre, avec une toiture en ardoise datant de 2005, garantissant charme et solidité à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 550 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception comprenant 2 salons, 1 salle à manger, un hall & une cuisine. Au 1er et au 2nd étages vous trouverez en tout, 11 chambres aux belles dimensions, 7 salles de bains / d'eau avec toilettes. Les éléments d'origine, tels que l'escalier en bois, les parquets, les cheminées en marbre, et la cave voûtée ajoutent du cachet à cette résidence. Vous découvrirez également un grenier aménageable de 180 m², idéal pour une extension ou une transformation selon vos besoins. Ce bien d'exception est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur neuve, et d'une connexion fibre, offrant un confort moderne dans un cadre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

 cette maison de ville bourgeoise fin xixe siècle offre 4 / 5 chambres et une surface habitable de 257 m². Elle dispose dun beau jardin et est située dans une rue calme au centre dune petite ville agréable à la limite du poitou et de la touraine. Elle a été rénovée en conservant des éléments dorigine tels quun bel escalier, des poutres apparentes et des cheminées. La plupart du contenu de la maison peut être acheté si souhaité. Une grande dépendance / garage et une petite maison à rénover, les deux en bon état structurel, complètent lensemble. Un porche en pierre cintré impressionnant donne accès aux véhicules et aux piétons. Le terrain fait 1 115 m². maison rez-de-chausséeentree 5,2 x 3,5 m (18,2 m²) hauteur sous plafond  : 3,4 msalle deau / wc 22,5 x 1,4 m (3,5 m²) salle de musique 5,1 x 4,3 m (21,9 m²) hauteur sous plafond  : 3,8 msalon 6,0 x 5,2 m (31,2 m²) hauteur sous plafond  : 3,7 m.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Belle construction des années 1980 pour cette maison familiale sur vide sanitaire avec grand terrain clos et arboré de 1700 m², un abris voiture, un garage ainsi qu'une terrasse semi couverte. Sur deux niveaux : grand salon / salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, 2 wc, 4 grandes chambres dont une qui reste à aménager. Une cave en sous sol. Chauffage par radiateurs électriques centralisés, et cheminée insert bois. Tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état au rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + grenier, atelier 16 m², wc, laboratoire, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un coin repas 26 m², équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13 m² et de l'autre, sur une grande terrasse carrelée exposition sud / ouest avec store banne électrique le hall d'entrée dessert une pièce de vie 49 m² avec une grande cheminée pierres dégagement distribuant une suite parentale (chambre 20 m², dressing, salle de bain, wc) a l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (bureau) 14 m², 2 grandes chambres avec sde + wc sous-sol en partie enterré avec grande salle de jeu 42 m² + bureau au sous-sol, cave 80 m² avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, kitchenette, cheminée terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri chaudière basse température gaz naturel menuiseries ext alu + vre système verisure taxe foncière 1878€ n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

En EXCLUSIVITÉ chez ORPI Maison en pierre à rafraichir 130 m² – 4 Chambres – Hangars et Terrain clos Au calme proche de Loudun ! Sur un terrain clos et arboré de 3305 m², venez découvrir le fort potentiel de cette maison ancienne de 130 m². En rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, WC, une chambre avec salle de douche et WC (possibilité de vie de plain-pied), et une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une seconde salle de douche avec WC. Un grenier avec une belle hauteur sous toiture n'attend qu'a être aménagé Cette propriété offre de belles dépendances sous forme de hangars (idéal stockage / atelier), une cave et des puits. Le confort d'accès est assuré par un portail électrique récent et un interphone vidéo. N'attendez plus et appelez moi pour une visite Référence agence : 427.

Située à Sammarçolles (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre Loudun et Chinon, offrant un environnement campagnard tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées et collèges. Son exposition sud et sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 2590 m², arboré et agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. La maison principale, d'une surface habitable de 278 m², se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 8 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec wc se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 4 chambres et un patio. Le gîte attenant, doté d'une entrée privative, offre une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, des placards dans les chambres, du parquet et du carrelage au sol, des fenêtres double vitrage, et des équipements modernes dans les salles de bain. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Maison de Caractère, HORS ZONE INONDABLE, à Sammarçolles offrant actuellement 2 logements- 15 Pièces dont 7 CHAMBRES et 6 salles de bains ou douche - Terrain clos et arboré de 2400 m² * Située au calme, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 370 m² répartie sur 2 logements (200 m² et 170 m²), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour une grande famille et / ou un gîte. Concernant le logement de gauche : Au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour / salon vous offre un espace de vie de 67 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² permet de savourer des moments de détente en plein air. Une buanderie, un WC, complètent le RDC. Au 1er étage, une grande chambre avec salle d'eau / WC, un grand pallier, un couloir desservant 2 autres chambres et une salle d'eau / WC. Concernant le logement de droite : Une entrée, à gauche une chambre avec salle d'eau / WC, à droite, le séjour / salon avec cheminée, carreaux de ciment et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. À suivre la cuisine avec accès au grand patio pour profiter de l'extérieur. Au premier étage accessible par un grand escalier, une salle de jeux, 2 chambres. Une salle de bains un WC et un cabinet de toilette à rafraichir. Entre les 2 logements, chaufferie, atelier., Et une chambre d'hôte avec salle d'eau / WC actuellement utilisée en dépendance. Le terrain arboré de 2400 m² avec puits offre un cadre paisible. Maçonnerie et toiture en parfaite état, double vitrage sur la maison de gauche, assainissement non conforme. Située à Sammarçolles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale au calme, proche des école et bus scolaire, cette propriété représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Sammarçolles – Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété composée d’une maison principale et d’un gîte, offrant une surface totale de 278 m² sur un terrain arboré de 2 590 m². La maison principale séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cheminée en fonctionnement, 6 chambres et une salle d’eau. Avec la possibilité d'agrandissement d'une surface de 50 m². Le gîte, en excellent état, dispose également d’une belle pièce de vie, de 3 chambres et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, les espaces paysagers bien délimités et le cadre naturel environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8001. La roche-rigault. Propriété du xviiiè siècle, 6 bâtiments de 692 m² dont 412 m² habitables, un préau de 65 m², sur 2 hectares avec 2 étangs. Le charme de la pierre, cheminées, poutres. Dpe c. 19 pièces, 7 ch, 6 wc, 2 sdd, 2 sdb dont 1 salle de séminaire, 1 immense bureau, 1 salle de fitness, 1 atelier, 2 cuis, 1 cuis pro, des panneaux solaires. Toitures refaites. (sous obligation d'achat). alexis 07 86 39 93 55 (hai 3,56 % charges acquéreurs). Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la campagne entre Chinon et Loudun sans être isolé, venez découvrir ce bel ensemble comprenant une maison d'habitation de 132 m² avec au rez de chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec cheminée insert, une suite parentale, salle de douche, wc, 2 bureaux. À l'étage : une chambre, salle de douche, lavabo, wc. Pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage. Une maison d'hôtes de 125 m² en activité pouvant recevoir 9 personnes, cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger avec cheminé donnant sur une terrasse de 20 m², 4 chambres équipées d'une salle de douche, lavabo, wc, chauffage électrique, double vitrage, production d'eau chaude thermodynamique. Une 3ème maison de 50 m² avec pièce de vie, une chambre, une salle de douche, wc, cave. Piscine de 4m sur 10m équipée d'un dôme de protection comblera vos attente. Terrain de 15300 m² dont 11900 m² attenant en fermage agricole (bail encore 5ans) terrain clos privatif arboré 3400 m² environ, 3 puits. N'hésitez plus cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

6120-angliers, maison d'environ 101 m², à rénover. Rdc : entrée avec escalier, salon avec cheminée, pièce à isoler pour séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. 1er étage : trois chambres, salle de bains, pièce dressing. Mezzanine avec bureau. Grange, dépendances attenantes et non attenantes, préau. Cour et jardin clos. Chauffage bois + radiateurs électriques dpe d 185- estimation conso énergie 1065 à 1441 € an enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840637870.

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à La Roche-Rigault. Avec ses 210 m² habitables, cette demeure offre un charme intemporel et un confort moderne. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose de multiple dépendance, d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Située dans la campagne à 10 min des commerces, professionnels de santé et écoles. Vous serez à 10 min de Loudun et Monts-Sur-Guesnes, ainsi que de 40 min d'une bretelle de l'A10 et 2h du bord de mer. Cette longère rénovée dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un joli salon avec son poêle à bois (dispositif de granulés installé), d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce d'environ 58 m² pouvant servir de salle de jeu ou autre destination, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, d'environ 5 100 m²; est agréablement aménagé avec sa piscine de 12m par 6m avec une coque garantissant la sécurité, ses différents espaces vert (jardin, potager, poulailler), sa terrasse, son local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, tableau électrique et buanderie), une première dépendance avec eau et électricité, une grange avec son coin atelier, cave, garage et grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 324.

Située à La Roche-Rigault (86200), cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Son terrain de 3677 m² arboré permet de profiter d'une terrasse, d'une grange, d'un atelier, d'une cave, d'un poulailler, et d'un garage pour 4 voitures. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 50 m². On y trouve également une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, quatre chambres dont un bureau à l'étage, et des WC indépendants. La maison comprend également une buanderie / chaufferie, des aménagements de qualité tels que du double vitrage, une aérothermie pour le chauffage central, et des sols en linoléum ou en carrelage, toiture et isolation refaite. De plus, une possibilité d'extension de 80 m² est envisageable pour ce bien idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

4229-angliers-maison de plain-pied d'environ 108 m² offrant cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains, wc, véranda. Cellier, nombreuses dépendances environ 300 m², cour close, double portail, surface cadastrale environ 3000 m². Dpe : g conso est 4260 / 5760 / an; honoraires charges vendeurs. Epr georisques. Gouv. Fr. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

Très belle maison ancienne du xv siècle à 8 km de loudun, avec distance égale entre saumur, chinon et poitiers sans vis à vis et au calme. Cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse de 50 m², salle à manger, salon avec cheminée ouverte, poêle à bois, wc a l'étage : 4 chambres dont une avec suite parentale (douche à l'italienne, lavabo, wc), salle de bain, lavabo, wc. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Dépendance / hangar de 70 m², atelier, annexe à rénover de 25 m², cabane de jardin, appentis, puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Située à Angliers (86330), cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Loudun et à 20 minutes du Center Parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille. Sur un terrain de 430 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, et d'un bûcher. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur intime et agréable. D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche, et un WC complètent l'espace. Avec son chauffage bois / fuel, sa chaufferie / buanderie avec cheminée, et l'assainissement collectif, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.