Vente maison avec cheminée à Médis (17600)

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Charmante Maison avec Fort Potentiel à proximité de Médis - A Rénover - Idéal Investissement Découvrez cette maison pleine de charme, une commune paisible offrant un cadre de vie recherché. Datant de 1900, cette maison de 74,33 m² avec dépendances attenantes de 300 m² environ offre un beau potentiel pour un investissement ou une rénovation selon vos goûts et besoins. Les espaces de vie se composent de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, un salon lumineux de 25 m², une cuisine séparée (non équipée) et une salle d'eau. Vous trouverez également un WC indépendant, une entrée accueillante et un palier. La surface des chambres est de 18 m² et 9 m². Les équipements ajoutent un plus à ce bien, avec un chauffage individuel (chauffage électrique et cheminée), une installation téléphonique, une fosse septique. L'exposition plein sud et ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur et vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située sur une commune de Médis, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Les points d'intérêt de la région sauront vous séduire et vous offriront un cadre de vie agréable. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bien plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de luxe studio piscine deux suites parentales sont prix 817404 euros année 1993 située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété : ? Superficie totale : 362 m² ? Terrain paysagé : 7500 m² ? Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ? Deux suites parentales offrant confort et intimité ? Design provençale avec des finitions haut de gamme ? Vues panoramiques sur la nature environnante 817404 euros commission incluse toutes propositions sera étudier avec attention. Description détaillée : cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse la villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / wc. Une cuisine séparée de 30 m² et d'un grand séjour ouvert de 93 m². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. À l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau / wc un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, wc, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² toutes négociations est possible localisation : la villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de royan ? 1h de bordeaux et de la rochelle. Cette magnifique villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06 33 70 01 76] ou par e-mail à [fa. Monnieràproprietes-privees. Com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 789000 euros. Diage b 82 / 2 ges a / 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

À vendre : charmante maison des années 1980 dans un secteur résidentiel découvrez cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie idéal. À dix minutes de royan et ses plages. 233 200 euros honoraires : 6% ttc incus charge acquéreur soir 220 000 euros hors honoraires. Caractéristiques principales : surface habitable : 104 m² nombre de pièces : 5 terrain : 579 m² avec jardin arboré salon séjour : avec cheminée chambres : 2 bureau salle de bain : avec baignoire extérieur : terrasse, dépendances : garage et atelier points forts : emplacement : proche des écoles, commerces, et transports en commun chauffage électrique grandes baies vitrées donnant sur le jardin cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros prix : 233200 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 378414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Sur la commune de MEDIS, 5 min de ROYAN, Découvrez cette somptueuse villa d'environ 342,34 m² construite dans les années 1993 avec des matériaux d'exceptions. Elle se compose comme suit : Une belle entrée principale avec son sol en marbre, donnant sur un vaste salon / séjour d'environ 76 m² avec une belle cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un coin repas. Un dégagement vous donnera accès à un grand bureau, une suite parentale avec dressing et une salle de bain, ainsi que seconde suite très lumineuse avec une salle d'eau avec w. c et une autre chambre et une salle d'eau. Vous accédez à l'étage par un grand escalier en ormeaux donnant sur un grand espace d'environ 55 m² qui peut servir de salle d'arcades ou d'une salle de festivités agrémenté d' un jolie balcon avec vue sur le jardin, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage d'environ 45 m² entièrement carrelé avec double portes, vous permettra de garer vos véhicules. Le terrain offre une dépendance supplémentaire d'environ 55 m² habitable, vous donnant l'occasion d'accueillir vos amis ou votre famille ou bien de faire de la location saisonnière. Il y a également de nombreuse dépendances, notamment un porche, un atelier garage, un préau pour les voitures, une chaufferie et un local piscine. Le terrain d'environ 7500 m² offre un vaste espace de jardin agrémenté d'arbres fruitiers entièrement clos avec portail motorisé, système de vidéo surveillance et une alarme. Enfin, vous pourrez profiter de la grande piscine de 16mx7m, pour les journées de fortes chaleurs. N'hésitez pas à nous contacter nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite du bien. Référence agence : 3112.

Iad France - Camille Douard vous propose : Villa de luxe de 362 m² à 10min de Royan implantée sur une parcelle de 7498 m² composée, d'un parc fruitier, d'une piscine, d'un gîte de 60 m², dépendances, garages, puit raccordé. L'entrée dans la propriété se fait par un magnifique portail métallique sécurisé puis, une allée goudronnée donne accès aux garages et au parc à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée desservant d'un côté la pièce principale, de l'autre deux suites parentales avec salle d'eau / salle de bain, dont l'une d'elle possède un dressing avec placards. Vous trouverez une cuisine séparée de 30 m², plan de travail en granit, équipée / aménagée ainsi qu'un vaste séjour de plus de 90 m² tout confort avec sa cheminée. Ce dernier est composé de matériaux de qualité tels que, sol en marbre d'Italie et portes en chêne massif. Lumière traversante, espace très lumineux et chaleureux. Egalement, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en cave à vins avec porte renforcée. À l'étage : Un escalier en orme vous accompagne au niveau supérieur pour découvrir une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec balcon et vue sur le parc. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous sur cette pièce (salle de jeu, salle de cinéma, deuxième salon, atelier). Deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'étage. À l'extérieur, vous serez charmés par cette environnement verdoyant à l'abris des regards, offrant une qualité de vie dès plus tranquille. Vous découvrirez plusieurs dépendances en très bonnes états : double garages de 44 m², local technique, atelier, préau. Une splendide piscine de 16m x 7m avec terrasse couverte, un puit raccordé au réseau d'eau et un très joli parc arboré complète l'extérieur. De plus, un gîte d'environ 60 m² composé d'une chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau WC. Idéal pour accueillir famille / amis ou bien, pour une location saisonnière. Confort : DPE 'B', adoucisseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulant électrique, matériaux de qualité, fausse septique double sortie aux normes. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare sncf. 20 minutes de royan 17200 et de ses plages, 20 minutes de saintes 17100. Venez découvrir cette maison d'env 71 m² comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc, cellier. Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire sous pente. Fenêtre double vitrage pvc et volet roulant pvc, chauffage électrique, assainissement collectif. Véranda de 25 m² en double vitrage avec volet électrique donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis. Garage attenant, un second garage de 40 m², portail motorisé. Le tout sur terrain clos et arboré d'env 678 m². Travaux récent : toiture refaite en 2020 encore sous garantie décennale. À visiter sans plus tarder. Dpe : g - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021,2022, 2023, entre : 2610 euros et 3580 euros par an au 24 / 02 / 2025 "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 207 980 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397 7515scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Dans un quartier résidentiel, supermarché à proximité à pied, maison des années 70 de plain pied à moderniser offrant entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris de jardin en bois complètent le bien sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

À l'entrée de Saujon, sur un terrain de 1000 m² environ clos et arboré, maison des années 70 de plain-pied comprenand cuisine avec cheminée, cellier / buanderie, séjour spacieux et lumineux, 2 chambres offrants de beaux volumes, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Construction garage possible. Travaux à prévoir. Belle opportunité Honoraires inclus dans le prix : 6.39%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saujon - maison avec grand jardin - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1400m des commerces du centre de saujon, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison, développant 159 m² habitables sur une parcelle arborée de diverses essences de 4429 m² agrémentée notamment de fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 54 m² avec cheminée / insert ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour recevoir la famille ou faire du locatif, on retrouve un appartement de type t2 de 32 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol de 47 m² et un garage indépendant de 43 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890eur et 2650eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon. Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44 m². Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité. Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3283.

Charmante maison à vendre à Saujon, Charente-Maritime ! Construite en 1960, cette maison en état impeccable et entièrement rénovée en 2018, elle dispose d'un magnifique jardin, un parking intérieur, un accès aux égouts et une terrasse ensoleillée. Avec une superficie de d'environ 93 m², cette maison vous offre un espace de vie spacieux. Elle comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec w. c, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'ensemble du logement est alimenté par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude. Vous disposerez également d'un second logement idéal pour de la location saisonnière ou thermale, ou simplement pour recevoir famille et amis. Celui-ci est composé comme suit : Une entrée, un w. c, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec w. c. Pour une surface totale d'environ 57 m² rénové complètement en 2014 et disposant d'un système de chauffage électrique au sol. Afin de pouvoir stationner vos véhicules en toutes sécurité un double garage d'environ 55 m² est vendu avec. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3285.

Située à Saujon, cette charmante maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. L'environnement calme et privilégié de ce quartier en fait un lieu de vie recherché, offrant praticité et accessibilité. À l'intérieur, la maison de 138 m² se compose : un hall d'entrée, un bureau, un lumineux séjour salon avec cheminée, une buanderie chaufferie, douche, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée-équipée. À l'étage, un grand palier 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, et une salles de bain. Les toilettes indépendantes sur chaque niveau ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré de 468 m² apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble immobilier, une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage attenant de 40 m² d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et offrant la possibilité d'une extension habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Saujon - maison familiale rénovée avec piscine - dans un environnement « campagne », à moins de 2500m du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale, offrant 290 m² habitables sur une parcelle arborée et aérée de 5213 m². Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose une vaste entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43 m² ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de type dînatoire de 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest et offrant grâce à ses nombreuses baies une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Pour compléter ce niveau, un dégagement viendra desservir une suite parentale (chambre ouvrant sur une terrasse couverte, dressing et salle d'eau avec wc) puis, un bureau / chambre avec placards. Wc indépendant. Le premier étage accueil quant à lui, 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Un vaste sous-sol de 128 m² (garage, chaufferie, cave, pièces. ) une lingerie, un cellier et un garage indépendant de 60 m² constituant les annexes de cette maison. Côté jardin, on appréciera la piscine carrelée et chauffée dans un cadre reposant ayant comme entourage de la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,24% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210eur et 5740eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Saujon Cette élégante maison de ville située à Saujon, datant de 1900, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 900 m², idéale pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de projets à transformer en un véritable cocon familial. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution optimale avec un vaste salon / salle à manger bénéficiant d'une lumière traversante, 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant une ambiance chaleureuse. Une cuisine séparée propose un espace convivial ouvert sur le jardin. Une salle de bain / douche et le WC complètent les commodités à ce niveau. Profitez de l'espace extérieur pour créer un magnifique jardin, un potager ou installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est procurent une belle luminosité à la maison et offrent un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une proximité immédiate des commerces locaux à seulement 50 mètres, la gare à 700 mètres et l'autoroute Saintes accessible en 26 km, tous les services essentiels sont à portée de main. Également, cette propriété comprend un garage, un abri de jardin, un atelier, une cave et un espace de stationnement pour 3 véhicules, offrant praticité et sécurité pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saujon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence jb 1660656), saujon, à 2 km du centre-ville, maison familiale, grands espaces verts, travaux d'amelioration recents ! Située dans un environnement sans voisins directs, cette grande maison de caractère datant des années 40' a récemment bénéficié de travaux d’amélioration pour allier confort et modernité, d'où son très bon dpe en c / a. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Deux vérandas, dont une climatisée de 38 m² environ, viennent compléter cet étage spacieux. À l’étage, vous retrouvez trois grandes chambres et la possibilité d'une future salle d'eau et wc séparés. L'espace est pensé pour accueillir toute la famille dans un cadre fonctionnel et agréable. Le sous-sol offre actuellement deux ateliers, une buanderie, un cellier et un local technique, vous assurant de nombreux espaces de rangement et d’organisation pour une superficie de 80 m² environ. À l’extérieur, un terrain de 2353 m² environ vous permettra de profiter d'un jardin vaste et d'y créer votre propre atmosphère. Trois box de rangement (15 m² environ chacun) sont également présents pour stocker vos équipements ou objets divers. Cette maison est idéale pour une famille recherchant de grands volumes, un cadre tranquille et un lieu sans vis-à-vis. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SAUJON CENTRE - Tous commerces à pied Maison de caractère offrant de beaux volumes : - en rez-de-chaussée : entrée, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette et 1 avec douche, lavabo et wc, garage avec espace buanderie, wc. - à l'étage : palier, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave, chaufferie. Jardin clos et intime avec cuisine d'été et atelier, accès par une autre rue qui dessert un second garage. Pompe à chaleur installée en mars 2024 ! Référence agence : 6061.

Iad France - Karine MAGAL vous propose : Opportunité à Saisir : Chaleureuse Maison de Ville À Saujon Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de ville à Saujon, offrant un cadre de vie paisible et authentique à proximité de toutes les commodités ? Cette maison de ville à fort potentiel est une belle opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de ville de 135 m² sur deux étages vous offre un espace de vie confortable, à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur un petit extérieur permettant de profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent un espace privatif pour chacun des membres de la famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'extérieur de la maison dispose d'un parking attenant, offrant un stationnement pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Saujon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien plein de potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projet de rénovation, cette maison de ville est une belle opportunité à saisir pour créer un véritable cocon familial sur-mesure. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine MAGAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saujon (17600), cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités de la ville. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un jardin de 150 m² et dispose de 2 places de parking, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison de 121 m² à rafraîchir présente une belle superficie habitable, comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée avec un cellier, ainsi que 4 chambres à l'étage. Les 5 pièces offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bains, un WC séparé et un garage de 40 m². Les futurs occupants pourront apprécier la luminosité naturelle apportée par les multiples menuiseries telles que des portes-fenêtres, des baies vitrées, et des doubles vitrages. À l'intérieur, le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet, et linoléum, caractérisant chaque pièce. Des aménagements tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée fermée, des placards dans chaque chambre, une douche à l'italienne dans la salle de bains, et des équipements tels qu'un chauffe-serviette et des lavabos, garantissent confort et fonctionnalité au sein de cet espace chaleureux à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelien RAMPION, Tél. : 06 38 46 29 98, E-mail : aurelien.rampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942722695.

Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison offrant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, dégagement, salle de bains, toilettes. À l'étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. Garage de 50 m² environ. Le tout sur un terrain de 2.000 m² environ avec étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison bien entretenue offrant de belles prestations. Grande pièce de vie de 50 m² comprenant : cuisine avec verrière, séjour, salon avec cheminée insert. Côté nuit : 3 chambres, 2 points d'eau, 2 wc. Garage. Parcelle paysagée de plus de 1600 m², environnement privilégié au calme tout en étant proche du centre. Honoraires inclus dans le prix : 4.47%.

Dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre ville, maison offrant : séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de bains, wc, cellier, véranda. Elle dispose d'une vie de plain-pied. Garage. Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 620 m². Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Saujon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville, offrant à ses habitants une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle séduit par son cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison à rafraichir possède une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveau, 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et son cellier donnant sur la salle à manger / salon avec cheminée et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, et une salle d'eau avec toilettes intégré. Érigée sur un terrain clos de 1327 m², elle offre un environnement privatif avec portail motorisé, abri de jardin et un puit. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Découvrez cette charmante maison à Saujon, à vendre pour 215 000 EUR. Construite en 1948, elle offre 118 m² d'espace habitable en bon état. Avec 3 chambres, un salon confortable, et un grenier, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès au tout-à-l'égout et de la rénovation de 2021 qui ajoute une touche moderne. Deux cours complètent ce bien atypique, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3250.

Aux portes de Saujon, maison traditionnelle offrant : entrée, véranda, cuisine donnant sur une terrasse couverte, séjour-salon avec cheminée, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, coin buanderie, celier et deux wc. Cave. Double garage indépendant. Le tout sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Le chay (proche saujon), maison de plain pied, construction 2005, en très bon état, composée sur une superficie habitable d'environ 90 m² d'une entrée avec placards, un séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, sorties sur terrasses et jardin plein sud, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cellier / laverie / lingerie et garage avec accès direct par l'intérieur de la maison. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'une superficie de 760 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 898442.