Vente maison avec cheminée à Meyssac (19500)

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité. Remise en vente. Sur la commune de Meyssac, pour investisseur locatif, vous attend cette charmante maison de 68.00 m² actuellement louée, Bail traditionnel établi en janvier 2025 loyer 550 par mois, électricité et chauffage à la charge du locataire. La maison offre 2 niveaux habitables (cave de 20.00 en sous-sol avec espace buanderie) sur 400 m² de terrain plat avec une vue dégagée de verdure, ainsi qu'un appenti de 40.00. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée indépendante, attenante à une terrasse couverte de 16.00, un salon de 14.00, et une cuisine dinatoire de 16.00. Au 1er étage vous trouverez un palier distribuant 2 chambres de 14.50 chacune, une salle d'eau, et un WC indépendant. Autres informations : Mitoyenne d'un côté, chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage (sauf sur 3 fenêtres), raccordement collectif, orientation Sud, foncier 410, ballon d'eau chaude électrique de 150L, électricité refaite en 2022. Photos fournies par les propriétaires. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t6 de plein pied de 109 m² + grange de 150 m² au total sur 2 niveaux + atelier de 20 m² + carport située au coeur de la campagne corrézienne, sur un terrain sans vis à vis de 10 400 m², à 5 min de tous commerces, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour les amoureux du calme et de la nature. La maison se compose : - d'une cuisine aménagée séparée de 11 m² - cellier - salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés récent (avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ) - 4 chambres + 1 bureau - 1 salle d'eau et wc séparés - 1 véranda de 11 m² elle est également équipée de panneaux solaires (pour auto consommation) quelques finitions et aménagement à votre goût à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 859796.

À 7 minutes d'un bourg tous commerces, école et collège, ce manoir de 1655 va ravir une famille avec ses 5 chambres plus son appartement T2 en rez de jardin. Si vous avez besoin de plus de chambres, le grenier d'environ 70 m² pourra largement agrandir la capacité actuelle. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 70 m² en rez de chaussée ainsi qu'une deuxième au premier étage d'environ 39 m². Entourée de plus de 2 hectares de terrain, sans être isolé, cette propriété est un petit coin de paradis dans notre très belle Corrèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Très bel ensemble en pierre située en campagne sur les hauteurs de Marcillac-la-Croze ! Cette maison de 101 m² offre 2 chambres mais pouvant se transformer en 3 chambres facilement, 2 salles de bain, cuisine ouverte avec son salon et sa belle cheminée vous attends. Construite en 1800 et en très bon état, elle conserve tout son charme d'antan et Profite du calme de la campagne avec son grand terrain de 4880 m², une piscine hors sol et son cabanon de jardin complète ce terrain. la création d'un gite, une très belle cave voûtée de 36 m²et son four à pain extérieur vous séduiront. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre authentique à proximité de la nature et au calme. Assainissement individuel aux normes, chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un revenu très intéressant de 1700 eu environ de panneau solaire sur l'année. Sa magnifique grange typique de 110 m² sur deux niveaux peut servir de garage ou bien la maison se situe a 30 km de Brive, 45 min de Rocamadour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erigé au moyen âge, ce moulin présente un intérêt patrimonial certain. Il est implanté dans un environnement naturel préservé, au sein d'une vallée verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le parc paysagé agrémenté de petits cours d'eau et de son canal d'amenée, offre un cadre bucolique et reposant. Trés belle construction en pierre recouverte en ardoise du pays, intégrant les deux arches de passage d'eau dans ses fondations. Au rez de chaussée, un vaste espace de de 86 m², composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, offre une fluidité des circulations et une convivialité sans égale. L'accés direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune ainsi qu'un boudoir offrant un espace intimiste propice au repos, viennent compléter ce niveau. Les combles comprennent une grande chambre avec deux lits double et un grand espace de rangement. Une dépendance, anciennement utilisée comme étable ou écurie, présente un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être convertie en atelier, garage, gîte ou tout autre espace répondant au besoin de l'acquéreur. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, préservant le caractère authentique du moulin tout en améliorant et offrant un confort d'aujourd'hui. Ce moulin parfaitement entretenu, alliant charme de l'ancien et du moderne, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Il séduira les amateurs de patrimoine, les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies dans un cadre agréable et recherché ? Cette maison de 104 m² habitables, située aux quatre routes du lot, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Un cadre privilegie et un beau terrain nichée sur un terrain plat et arboré de près de 1 500 m², cette maison mitoyenne d'un côté privilégie la vie côté jardin, où une jolie dépendance transformée en studio pourra accueillir famille, amis ou être exploitée en local professionnel ou location saisonnière. Située en vallée de la dordogne, dans un secteur très touristique, cette propriété bénéficie d'un environnement attractif, propice aux activités de plein air, au patrimoine et à la douceur de vivre du lot. Distribution & amenagement interieur dès l'entrée, un péron abrité mène à un couloir qui dessert un vaste salon-salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et agrémenté d'un coin cheminée, idéal pour créer un espace chaleureux. De l'autre côté, une grande cuisine de 17 m² s'ouvre sur une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant regroupe une chambre et une salle d'eau sur 16 m², permettant une vie de plain-pied avec la création d'une suite parentale. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 13 m², chacune équipée de son propre cabinet de toilette. Des espaces de rangement complètent cet étage, ainsi qu'un grand grenier de 24 m² sous rampants, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Enfin, l'ensemble repose sur un vaste sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager cellier, buanderie ou atelier. Des travaux a prevoir. Mais un projet securise ! L'audit énergétique récent classe désormais la maison en f, ce qui implique des améliorations thermiques pour optimiser son confort et ses performances énergétiques. Les travaux recommandés incluent : isolation des murs et des combles, remplacement des huisseries avec fenêtres double vitrage, installation d'une pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant. (chiffrage détaillé sur demande). Bonne nouvelle ! Des aides financières sont disponibles (maprimerénov', éco-ptz…), pouvant couvrir une part significative des travaux. Avec une rénovation bien menée, cette maison peut passer en classe b et offrir des économies d'énergie allant jusqu'à 73 % ! Emplacement recherché – vallée de la dordogne grand jardin arboré et dépendance aménagée maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation prix attractif pour le secteur ! Laissez parler votre créativité et venez découvrir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 160 110 - greffe de brive la gaillarde) marie cheyroux entrepreneur individuel 06 87 50 23 41 - réf. 891799.

Belle propriété en pierres avec grand séjour et chemînée, cuisine équipée. Au 1er étage 2 chambres et leurs salles d'eau / wc. Au 2ème étage 3 chambres et 2 salles d'eau / wc. En dépendance 1 chambre avec salle d'eau / wc séparé et accès terrasse. 1 grange. 1 hangar bois. 1 grangette et 1 fournil. Piscine extérieure. Terrain de 5200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Propriété en pierre comprenant : Maison avec cave. Au RDC, entrée, salon, cuisine aménagée avec cheminée, wc. Au 1er étage, 3 chambres, SDB. Une partie attenante de 128 m² restant à aménager avec sol pisé. Une grange de 150 m² x 2, un séchoir à châtaigne de 11 m², four à pain, source avec mare. Le tout sur un terrain de 32.213 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Imaginez-vous dans une maison de campagne en pierre, à seulement quinze minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, là où le calme et la beauté de la nature se rencontrent. Cette demeure de 140 m² est un véritable havre de paix. Le cœur de cette maison est un grand salon de 55 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre, promet des soirées chaleureuses et conviviales. Les deux chambres offrent un espace confortable, et le grenier aménageable vous donne la liberté de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La véranda est une invitation à profiter de la vue imprenable sur le jardin spacieux et les paysages environnants. La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, souligne le caractère rustique et authentique de cette maison. Et pour compléter ce tableau idyllique, un grand garage de plus de 45 m² est à votre disposition. Cette maison de campagne est une promesse de douceur de vivre, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités de Beaulieu-sur-Dordogne.

Charmante propriété en pierre restaurée avec raffinement - secteur Curemonte Nichée dans un écrin de verdure, au bout d'un petit hameau tranquille qui est limitrophe d'u des plus beaux villages de France, cette superbe maison en pierre entièrement restaurée avec un gout exquis, est une véritable pépite. Chaque pièce dévoile des prestations de qualité, ou matériaux naturel et authenticité se conjuguent harmonieusement. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine entièrement équipée et ouverts sur le salon. Cet espace chaleureux séduit par ses poutres apparentes, sa magnifique niche en pierre, et sa sublime cheminée agrémentée d'un poêle à bois, invitant à la détente. Vous accédez directement à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une belle chambre de plain-pied complète ce niveau, aves sa salle d'eau attenante (douche et lavabo) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre, une élégante salle de bains composent et un dressing composent un espace de nuit paisible et raffiné. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grange en pierre abrite une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfait pout recevoir ou aménager un gite. L'étage offre un vaste espace prêt à être transformé selon vos envies - plusieurs chambres; un studio indépendant, salle de yoga. Un grand hangar complète l'ensemble : actuellement utilisé comme abri pour plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain privé avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible, bercé par le chant des oiseaux. À seulement 15 minutes de Meyssac et Collonges la Rouge, moins 20 minutes de Beaulieu sur Dordogne et d'environ 30 minutes de Brive la Gaillarde, cette maison de charme saura séduire les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 901412.

En plein cœur du centre historique de Turenne, à seulement quelques mètres de la place de la Halle, venez découvrir cette demeure aux allures féodales. À l'entrée de la propriété, se dresse un grand portail en bois clouté soutenu par une belle arche en pierre, vous permettant d'accéder sur une charmante cour privative, fermée par de grands murs en pierre. Cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée vous offres de nombreuses possibilités de part ses ouvertures, elle possède également un accès direct sur la petite rue, d'où vous pouvez apercevoir une partie du château. En rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², entièrement carrelée, où siège une splendide cheminée en pierre, poutres apparentes au plafond et corniches moulurées en pierre de taille au dessus des différentes ouvertures. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec goût vient sublimer cette espace de vie. WC séparé. Dès le rez-de-chaussée, un robuste et majestueux escalier en pierre blanche, de 63 marches, en colimaçon, dessert le 1er étage où sont situées, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche d'angle, meuble double vasque et sèche serviette électrique, un WC séparé et une petite buanderie. Au 2ème et dernier étage, en levant les yeux, vous découvrirez un magnifique plafond voûté en pierre formant un dôme, datant du 17ème siècle. À ce niveau, se trouve, les combles aménageables. En sous-sol, une vaste cave voûtée, vous offrira un bel espace de stockage. À l'extérieur, se trouve une terrasse d'environ 12 m², avec balustrade en fer forgé, puis en descendant deux grandes marches en pierre, jardinet agrémenté d'une pelouse et de fleurs aux nuances colorées et senteurs variées comme des roses, des pivoines, du muguet, des hortensias, du romarin. Espace détente avec jacuzzi. Place de parking dans la cour. Abris de jardin. Toiture révisée récemment. VMC. Ballon d'eau chaude de 300 litres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 890127.

Exclusivite -> 212 000 euros - a 10 min de brive la gaillarde aux portes du lot : corps de ferme en pierre à rénover - idéal gite, chambres d'hotes. Avec 1 hectare de terrain. -> corps de ferme composé : - d'une bâtisse du 17° siècle comprenant : une entrée, une grande cuisine avec ancien cantou (cheminée), un séjour avec mezzanine et 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un pigeonnier. L'ensemble est à réhabiliter. Vendu libre de toute occupation. - et une batisse attenante datant du 12° siècle composée d'une pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, combles à aménager, et grande cave. L'ensemble est à rénover. Vendu libre de toute occupation avec différé de jouissance. -> possible de faire 2 logements indépendants, ou création de gite, chambres d'hotes ou activités libérales. -> un 3ème batiment en pierres de pays (porcherie), un hangar et un four à pain complètent l'ensemble. -> terrain attenant d'environ 10 000 m² - possible de louer des terres agricoles à proximité. -> proche de toutes commodites : - 3 min du bourg de turenne : bus, ramassage scolaire, école, garderie, assistante maternelle, supérette, pharmacie, kiné, médecin généraliste, restaurants,. - 5 min de la gare sncf ter de turenne, et maison médicale de montplaisir à jugeals-nazareth. - a 10 min de l'autoroute. - 15 min : aéroport brive - vallée de la dordogne et collège de meyssac. - et des joyaux touristiques du causse du lot et de la corrèze (15 / 20 min) : martel, collonges-la-rouge,. * prix de vente 212 000 euros (honoraires inclus charge vendeur). * -> prendre rendez-vous pour une visite au 06 75 54 20 49 contactez aurélie pascarel froidefond, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2434 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n°389610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins 10 km de Martel cette charmante propriété lotoise, entièrement rénovée, dans un hameau tranquille n'est qu'à 5 minutes des commerces de proximité. La maison comporte un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un deuxième pièce qui peut etre transformé en 3eme chambre. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, de poutres apparentes en chêne et d'un sol en tomettes associe charme de l'ancien et confort. Par une grande ouverture on la cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, cette pièce est chauffée par un poele à granules. Le sol également en tomettes valorise la perspective depuis le salon et donne une cohérence à la décoration. Les deux chambres structurées par de belles poutres apparentes sont confortables et chaleureuses. Le pigeonnier a été restauré soigneusement, élément typique des belles propriétés lotoises en pierre, vous servira comme chambrd d'ami. Sur deux étages, il se compose d'un petit salon, d'une chambre avec toilettes sèches. Le jardin, sur deux niveaux, est orné de buis, d'hortensias, d'autres fleurs et des figuiers. La terrasse offre un espace agréable pour les repas et la détente. Cette petite propriété se trouve dans un petit village au calme. Moins 9km de Martel, d'environ 10 minutes de Collonges la rouge et Turenne. 30 minuted de Brive la gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 899372.

Située dans les hauteurs d'un village de renom, empreint d'histoires et de vestiges féodaux et classé plus beau village de France, cette magnifique bâtisse en pierre est à découvrir rapidement ! Au bout d'une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les Causses, ce bel ensemble comprend une maison d'habitation et une petite dépendance entièrement rénovée. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, faite sur mesure et ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie au cachet authentique, est magnifique avec ses poutres apparentes et son beau cantou en grès rouge. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, chacune disposant d'une petite salle d'eau et d'un WC. La petite dépendance est soigneusement transformée en maison pouvant accueillir famille et amis et possède une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. En extérieur, plusieurs terrasses et balcons sans vis-à-vis, surplombent la vallée aux multiples reliefs verdoyants. Une vraie invitation à la détente ! Le jardin attenant, est sous forme de plusieurs paliers, il est clos et sa superficie est d'environ 4000 m² Fosse septique aux normes. À seulement 5 minutes du centre ville de Turenne, à moins de 10 minutes de Meyssac et à 15 minutes environ du centre de Brive-la-Gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 863376.

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE MÉDIÉVALE DE 317 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, CHEMINÉES, GRANDE CAVE VOÛTÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À vendre à Turenne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison bourgeoise médiévale allie le charme de l'histoire au confort moderne. D'une surface totale de 317 m², elle se compose de 208 m² de surface habitable, d'un local professionnel de 54 m² de surface utile (ancien cabinet médical) et d'une magnifique cave voûtée de réception de 55 m². Située au coeur d'un village médiéval au patrimoine exceptionnel, cette bâtisse construite autour du XVe siècle bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Dominée par les vestiges du château de Turenne, elle offre un environnement unique, entre ruelles pavées, maisons en pierre et vues imprenables sur la vallée corrézienne. La maison s'organise sur 12 pièces aux volumes généreux, dont 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas conviviaux. Un grand salon de 32,5 m², un petit salon de 12,8 m² et un coin bibliothèque de 10 m² dans la tour complètent cet ensemble. Une salle de bains, une salle d'eau, une salle de repassage, une remise, deux WC et de nombreux rangements complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 111 m² agrémenté de deux charmants cabanons, ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique intégré et dallage en pierres massives, véritable oasis de repos et de détente pour les belles journées d'été. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La grande cave voûtée, propice à l'aménagement d'un espace de réception ou à la conservation de vins, séduira les amateurs d'authenticité. La toiture en ardoise, la charpente traditionnelle, la tour, la montée d'escalier en fer forgé, les parquets en chêne massif, les trois cheminées, les poutres apparentes, les murs en torchis et les belles pierres soulignent le caractère unique de cette demeure d'exception. Le local d'activité situé au rez de chaussée côté rue dispose d'une pièce d'eau avec WC. Doté d'un emplacement avec une excellente zone de chalandise, il est parfaitement adapté à une profession libérale ou commerciale. En bon état intérieur, la maison est éligible à la fibre optique et bénéficie de toutes les commodités à proximité : supérette, pharmacie, arrêt de bus (desservant collèges et Lycées) ainsi que restaurants à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, Médecin à 7 minutes en voiture, crèche et commerces à 10 minutes en voiture, Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne à 14 minutes en voiture, centre-ville de Brive-La-Gaillarde à 16 min en voiture. DPE E, audit énergétique à votre disposition. Ce bien rare est proposé à l'achat au prix de 510 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s.

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Gîtes et Chambres d'Hôtes à proximité de Beaulieu sur Dordogne. Situé au cOEur de la nature, dans un environnement hors du temps et magique, laissez-vous guider par le charme de cet ensemble de caractère aux multiples facettes et chargé d’histoire. Cette propriété résolument atypique et pleine de charme du XV siècle bénéficie d’un domaine privé de plus de 9000 m² environ où la propriétaire et ses hôtes profitent d’un mode de vie à part, au calme absolu. Aucune nuisance et aucun vis-à-vis. Immergez-vous dans un cadre sensationnel, avec à vos pieds le doux murmure d'un ruisseau, offrant un trésor inestimable pour les amateurs de nature. Commençons la visite par la bâtisse principale de 249 m² environ répartie sur 2 niveaux. - Rez-de-Chaussée : Il renferme une cuisine aménagée et équipée, un salon de 31 m² environ et un séjour de 49 m² environ, véritable espace de détente, où prône une cheminée en pierres équipée d'un poêle. Petit clin d'oeil du passé, la propriétaire a installé une dalle en verre dans le salon permettant de voir l'eau ruisseler sous la maison. - Étage : À l'étage se trouvent une chambre de 26 m² environ, une salle d'eau et deux gîtes, l'un avec trois chambres et l'autre avec deux chambres. Ils sont équipés chacun d’une salle d’eau avec WC, d’un espace salon / cuisine et d’une terrasse. La visite se poursuit à l'extérieur par un pigeonnier de 25 m² environ, rénové et aménagé en gîte pour 2 personnes. Il comprend une salle d’eau, un coin cuisine et une chambre. Ces trois gîtes constituent un avantage considérable pour les propriétaires, offrant la flexibilité d'héberger des invités supplémentaires tout en générant un revenu locatif. C'est une opportunité idéale pour rentabiliser votre investissement tout en offrant à vos visiteurs un séjour confortable et mémorable au cOEur de la nature. Que ce soit pour des vacanciers à la recherche d'une escapade tranquille ou pour des événements spéciaux tels que des mariages ou des retrouvailles en famille, ces gîtes ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Enfin, viennent s’ajouter à cet ensemble un garage, un carport et une pergola en bois dans le parc offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Ces bâtisses authentiques, préservées, le parc boisé en bord de ruisseau et son magnifique plan d'eau font de cette propriété un bien unique où votre vie sera sans aucun doute un long fleuve tranquille, et ce à seulement 10 minutes de Beaulieu sur Dordogne et 45 minutes de l'aérodrome de Brive. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable joyau immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 884 et classe CLIMAT F indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de brive la gaillarde, dans un cadre agréable, cette maison à étage de 122 m² vous offre un grand confort. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bain -1 pièce de vie de 28 m² avec insert, parfait pour vos moments de détente -1 cuisine séparée pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air / eau, ainsi que du double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. L'électricité a été récemment rénovée, assurant la sécurité et le confort de votre habitat. Implantée sur un terrain clos de 1380 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Un garage de 25 m² vient compléter cette offre, offrant de l'espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir le terrain attenant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 894908.

Cette maison de maître propose au 1er niveau 1 pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée - salle à manger, 3 ch, 2 Sde et 1 véranda. À l'étage découvrez 2 ch dont 1 de 32 m², 1 salle Sde, 1 dortoir mansardé, un grenier. La piscine intérieure, ascenceur, jardin clos, accès aux commerces à pied autant d'atouts Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Cette jolie maison de village en pierre récemment rénovée d'une superficie d'environ 90 m² est à saisir rapidement ! Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de vayrac, 15 minutes de beaulieu-sur-dordogne et de meyssac, 15 minutes de bétaille, 20 minutes de martel et de bretenoux et à environ 30 minutes de brive-la-gaillarde. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à granulés, récemment installé. Cellier et wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Un grenier. En extérieur, terrain entièrement clos d'environ 120 m² avec terrasse en bois. Cour privative avec petit coin détente couvert. Possibilité de rentrer une voiture dans la cour. Secteur calme sans être isolé. Toiture en ardoise révisée. Equipée d'une climatisation réversible. Huisseries en pvc et double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 846540.

Très belle construction de plein pied à 2 pas des commerces de Vayrac. Sur un beau jardin plat et arboré cette maison offre tout le confort avec ses 3 belles chambres et sa grande salle / séjour de 32 m². Complété par un garage récent de 25 m² et d'une grange ancienne pouvant servir d'atelier d'environ 28 m². Un garage attenant de 14 m² peut facilement se transformer en pièce supplémentaire.

Située dans le sud du département de la Corrèze, limitrophe avec le département du Lot et à environ 5 minutes de Curemonte, cette maison individuelle et atypique en pierre date du 18ème est entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et d'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et une cave. Accès à la cour derrière la maison. Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec une magnifique souillarde et un beau cantou, des poutres apparentes et des murs en pierres exposées. De par sa configuration, cette sublime pièce vous séduira par son authenticité et sa convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Par les doubles portes vitrées, vous accéderez à la passerelle à balustrades pour atteindre la splendide terrasse en fer forgé faite sur mesure, le cadre parfait pour manger "al fresco" et profiter d'une magnifique vue sur la campagne alentour. Vous pouvez également accéder au premier étage de la grange par la passerelle. Au deuxième étage, deux belles chambres pleines de charme. Un grand espace entre les chambres servant actuellement de troisième chambre mais pouvant tout à fait être transformé en salon cosy / espace jeux / bibliothèque. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Double vitrage. Grange en pierre attenante sur deux étages. Le premier étage est rénové comme pièce polyvalente. Son rez-de-chaussée est entièrement rénové en une vaste pièce pouvant servir d'atelier créatif ou professionnel. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible et est accessible par la cour de la maison ou bien par la ruelle. Idéale pour profession libérale. En extérieur, une cour close et privée, un terrain autour de la maison d'environ 370 m² et un deuxième terrain non attenant d'environ 280 m². 2 places de parking sous la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 846443.

Iad France - Cedric Mendes vous propose : Charmante maison de 5 pièces de 121 m² située à Cosnac, offrant 3 chambres, un séjour lumineux de 36.4 m² ouvert sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC et un cellier / buanderie. Construite en 1972, cette maison de plain-pied offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Le confort de ce bien est assuré par la cheminée et le chauffage individuel qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi que de sa terrasse et de sa piscine pour des moments de détente en extérieur, le tout sur un terrain de 6654 m², ce qui offre une tranquillité appréciable sans vis à vis pas loin de l'autoroute et de toute commodité. Une dépendance de 40 m², un atelier de 62 m² ainsi que 24 panneaux photovoltaïques avec revente total d'électricité viennent compléter ce bien rare. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vie paisible dans un cadre convivial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage vous propose : BÉTAILLE - Maison de PLAIN PIED - au calme - à 5 min des commodités - à rafraîchir Environnement : - dans un quartier résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation - parcelle de 1585 m² La maison : environ 87 m² de plain pied - pièce de vie lumineuse, donnant directement sur la terrasse et le jardin. - cuisine indépendante aménagée avec cellier, et accès terrasse - espace nuit : trois chambres dont deux avec penderie, une salle de douche et un toilette indépendant. - en bonus : vous trouverez une pièce supplémentaire chauffée de 24 m² au dessus du garage attenant, avec un point d'eau, pouvant devenir un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs : - terrasse en bois et carrelage semi couverte, bien exposée, avec espace repas et détente - terrain plat, clôturé, et arboré - garage attenant mais non communicant de 28 m², aujourd'hui utilisé en chaufferie / buanderie - 2nd garage / atelier indépendant de 20 m² construit en dur - carport en bois pour 2 véhicules (29 m²) - grand espace de stationnement à l'avant de la maison pour recevoir Ses atouts : - maison avec vie de plain pied - toiture très bien isolée - double vitrage bien classé au DPE - pièce de vie exposée sud - environnement très calme - proche des commodités : moins de 5 min du centre de Bétaille, 10 min de Vayrac ou Puybrun. - système de raccordement à l'eau de la Dordogne pour le jardin / potager et les toilettes (abonnement indépendant à petit prix). À noter : - total surface habitable de 111 m² avec la pièce au 1er étage du garage - reliée au tout à l'égout - construction de 1981 sur vide sanitaire - chauffage : chaudière fuel + insert bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de ville en pierres vous séduira par son charme d'antan et son emplacement privilégié en bord de Dordogne. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur la rivière et la chapelle des pénitents. Un véritable havre de paix ! Cette maison de caractère, typique de l'architecture locale, vous offre : Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Au premier étage : un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée pour des soirées chaleureuses. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au balcon. Une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un balcon-terrasse à chaque étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable. Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire et idéal pour du rangement. Les + de cette maison : - authenticité : pierres apparentes, poutres,. le charme de l'ancien opère ! - luminosité : de belles fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à flots. - calme : profitez d'un environnement paisible en plein cœur du village. - vue exceptionnelle : la Dordogne et la chapelle des pénitents s'offrent à vous. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de ville entièrement rénovée avec 2 gites, et 3 locaux commerciaux. Cette maison qui date du 14 -ème siècle est un bijou tant par son charme que par la qualité de sa rénovation. Le propriétaire actuel qui est un passionné d'histoire à vraiment mis du cOEur pour que l'ensemble garde toute sa beauté. Les détails, les niches en pierres, les vitraux, les boiseries etc rappelle l'histoire tout en s'harmonisant avec le moderne. Une magnifique porte donne accès à l'escalier en pierres. Celui ci dessert le logement principale ainsi que les deux gites et les combles qui sont aménageables. Vous entrerez dans le grand salon séjour de 60 m² avec un magnifique cantou qui trône au milieu de la pièce. La hauteur de plafond rajoute au charme de ce lieu. La cuisine de 31 m² entièrement ouverte sur l'espace salle à manger est baignée de lumière et possède une belle vue directe sur l'abbatiale de Beaulieu. Une belle chambre de 21 m² donne accès à la partie salle de bain décomposé en plusieurs espace. Cette pièce à vraiment du cachet avec la présence de la cheminée qui servait d'ancienne cuisine. Une baignoire balneo, une douche, un joli meuble double vasque et un toilette séparé viennent également compléter cet ensemble. Dans cette salle de bain vous pourrez admirer un joli vitrail et des murs ornés de mosaïques. En reprenant l'escalier vous pourrez atteindre la deuxième chambre de 17 m² qui possède également une belle salle d'eau de 4 m². Les deux gites de cet ensemble immobilier se trouvent à l'étage supérieur. Les deux sont entièrement rénovés également et surtout prêt à louer car dans un état impeccable. Le premier gite de 52 m² se décompose en une belle grande pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. La partie chambre de 11 m² est attenante à une salle de d'eau de 10 m² avec un toilette séparé. Dans la chambre les anciennes latrines sont toujours présente bien que condamnée. Le deuxième gite de 60 m² offre également un charme incroyable et une très belle luminosité. La pièce de vie de 31 m² possède une cuisine ouverte de 8 m². Une salle de bain et un toilette de 12 m² sont également attenant à la pièce de vie. Elle à été rénovée en mettant en valeur tous les détails de l'ancien. La chambre très lumineuse également fait 15 m² environ. La maison possède également des combles aménageables de 130 m² qui permettrait de rénover un appartement grandiose. En effet la charpente est de toute beauté et il y'a déjà beaucoup d'ouverture et de luminosité dans cette espace. en rez de jardin vous pourrez profiter d'un grand garage compléter d'un atelier de 48 m² au total. Sur ce même niveau se trouve un espace bureau de 16 m² avec un toilette indépendant idéal pour louer à une profession indépendante. Une boutique de plus de 20 m² avec une réserve est actuellement louée mais pourrait être libérée si besoin. Un troisième espace de 16 m² serait également louable pour la saison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul nouvelle génération et complété par des radiateurs électriques récents et économiques. L'ensemble des huisseries ont été changées et sont en double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été refaite intégralement. une partie de la toiture avait été rénovée également. L'ensemble est vraiment dans un état incroyable. Vous pourrez y habiter et louer une partie en gites saisonniers ou louer l'ensemble. Tous les logements ont en effet une entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.