Maison avec cheminée à vendre à Mézidon Vallée d'Auge (14)

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de village à colombages, typique du pays d'auge, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un jardin privé et une dépendance pleine de potentiel. Idéale pour les familles ou amateurs d'authenticité, cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commodités et des services essentiels. Située au cœur du charmant village de saint-julien-le-faucon, elle est à seulement 10,8km de saint-pierre-sur-dives (14170), à 14,7km de lisieux (14100) et à 40 minutes en voiture des plages de cabourg (14390). Un rez-de-chaussée plein de charme dès l'entrée, laissez-vous séduire par les poutres apparentes et l'ancien four à pain, intégrés dans un double salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son puit de lumière, invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse du jardin, un véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Des chambres lumineuses et un espace bureau au premier étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert une spacieuse chambre de 23 m² au sol ainsi que deux chambres en enfilade, parfaites pour les enfants ou les invités. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec une élégante salle de douche attenante. Un second étage polyvalent le second étage révèle une grande chambre atelier de 38 m², offrant un espace polyvalent pour la créativité, l'art, le télétravail ou simplement un lieu de détente. Un extérieur enchanteur le jardin clos et intimiste est un véritable havre de paix. Sa dépendance à colombages offre des possibilités de stockage ou d'atelier, ajoutant praticité et charme à ce bien d'exception. Un emplacement ideal au coeur du village profitez de tous les commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, cafés et restaurants. Accès aux services publics : mairie, poste / relais commerçant. Santé et éducation : médecin, infirmier, pharmacie, école élémentaire, et bus scolaire pour collèges et lycées vers lisieux et saint-pierre-en-auge. Équipements sportifs à proximité : terrain de tennis, centre équestre. Pourquoi venir découvrir ce bien ? Cette maison à colombages allie authenticité, confort et fonctionnalité, offrant des espaces lumineux et chaleureux, un jardin intime et une dépendance polyvalente. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur du pays d'auge, à la fois pratique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 593268 ).

À seulement 8 minutes d'argences 14370, découvrez ce charmant corps de ferme composé d'une maison principale de 143 m², 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, ( une chambre possible au rez de chaussée) 2 salles de bain et 4 wc. Un ensemble de deux annexes en pierre de 100 et 50 m² complètent ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement de gites et hébergements, le tout sur 3000 m² de terrain avec possibilité de 8000 m² supplémentaires. Cet ensemble immobilier posséde un potentiel pour investisseurs ou artisans recherchant des espaces de stockage. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cadre paisaible tout en restant à proximité des commerces. Prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 27 / 11 / 2025 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 290 000 euros (honoraires inclus).Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 290 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36575) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une jolie maison de bourg avec le charme de la pierre et du parquet ! En poussant la porte, vous découvrirez une belle et grande entrée desservant un lumineux salon séjour traversant avec une grande cheminée ! La cuisine aménagée profite d'un accès à l'extérieur, tout comme le séjour, pour accéder à une jolie terrasse. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau avec WC, une arrière cuisine et une chaufferie. Le confort de plain pied est possible avec quelques aménagements. À l'étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Tout est là pour que chacun puisse bénéficier d'un espace confortable. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter d'un garage pour 2 roues, d'un patio, d'un atelier et d'un espace vert clos de murs pour être à l'abri des regards. Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal : au calme, dans un bourg avec écoles, à proximité de Mézidon accessible en 5 min en voiture pour toutes vos commodités, y compris la gare et à 30 min de Caen ! Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied datant de 1928, idéalement située au calme d'une impasse, en plein centre de Mézidon-Canon. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la gare, tous accessibles à pied en quelques minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 41 m², comprenant : - Une cuisine aménagée, - Un espace salle à manger baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et sa verrière, - Un salon chaleureux. Selon vos besoins, il est possible d'agrandir la pièce de vie en ouvrant une chambre attenante, offrant ainsi plus de 12 m² supplémentaires, une double exposition et la possibilité de profiter d'une cheminé existante cheminée. La maison comprend également : - Trois chambres lumineuses de 11 à 12 m², - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, - Un cellier, un garage et une cave servant de chaufferie et d'espace de stockage À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et sans vis-à-vis, avec : - Un espace de stationnement pour deux véhicules - Un agréable jardin arboré et son cabanon - Un magnifique cerisier apportant charme et fraîcheur à l'ensemble De nombreux travaux récents ont été réalisés : - Pompe à chaleur, - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Ravalement isolant - Toiture refaite - Salle d'eau - Electricité - Murs et sols Aucun travaux à prévoir ! Cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, parfait pour une vie de famille en toute simplicité, au cœur de la commune. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 927702.

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison type pavillon, HABITABLE DE PLAIN PIED, est faite pour vous. Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une famille L'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos. Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressing A l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparé Aspect technique de la maison - les menuiseries sont en double vitrage - le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une cheminée insert - elle possède un puit fonctionnel et sécurisé - travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Évasion et douceur de vivre en plein du pays d'auge ! À belle vie en auge, découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de plus de 9000 m² clos et arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre paisible où nature et confort se rencontrent ! Une maison où l'on se sent bien ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Un espace de vie convivial et chaleureux de 49 m², avec une cheminée insert bois, ouvert sur une grande terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours. Une cuisine dinatoire de 15 m², avec façades en chêne massif, idéale pour partager de bons moments. Avec sa chambre au rez-de-chaussée (15 m²), accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés, la vie de plain-pied est tout à fait possible ! À l'étage : deux immenses chambres de 22 m² chacune, baignées de lumière grâce à leur double exposition. Une chambre supplémentaire de 15 m², parfaite pour accueillir famille ou amis. Une spacieuse salle de bain, avec baignoire d'angle, rangements et wc. Dépendances et equipements : un véritable atout ! Un chalet en bois aménagé de 38 m², parfait pour un espace indépendant ou recevoir des invités. Un double garage de 42 m² avec combles aménageables, idéal pour du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un parc paysagé avec étang, arbres fruitiers et espace dédié aux animaux (poulailler et abris). Un portail motorisé sécurise l'ensemble de la propriété. Une maison bien entretenue - double vitrage - isolation en laine de roche - chauffage électrique - plancher béton - ravalement récent (2018) - toiture en tuiles plates de bavent une localisation idéale ! À 5 min des commerces et écoles de crèvecœur-en-auge à 9 min de mézidon et de sa gare vers caen à 10 min de saint-pierre-sur-dives à 20 min de lisieux et à seulement 30 km de la mer cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la visiter sans plus tarder ! Note importante : les photos de home staging virtuel, générées par l'ia, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 581397 ).

Iad France - Claire Lacelarie vous propose : * Belle Maison de charme avec jardin à Crèvecoeur en Auge * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Crèvecoeur en Auge, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement 2 minutes de la mairie et des commerces, et à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus. Cette charmante maison de 5 pièces, construite en 2003, s'étend sur une surface de 122 m² sur un vaste terrain de 799 m². Vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une terrasse donnant sur un magnifique jardin aménagé, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité : assainissement collectif, ventilation mécanique, entrée sécurisée anti- intrusion, chauffage individuel avec cheminée, convecteurs et radiant, alimenté par l'électricité. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à chaque pièces, accentuant le charme et le confort de cette demeure. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin paysager, et stationner vos véhicules en toute sécurité dans l'un des deux garages. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lacelarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 991039843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre st pierre sur dives et st julien le faucon. Laissez vous séduire par cette très belle demeure, joliment restaurée avec goût. La maison principale dispose d'une surface habitable incluant la chaufferie de 190 m². La maison de compose en rdc, entrée sur salon / séjour avec poêle à bois à 360° et charpente type cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 grandes chambres en rdc, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dressing, espace lingerie et chaufferie. À l'étage 2 grandes chambres sous mansarde, dont une avec salle d'eau et wc, palier bibliothèque. La maison en colombage avec toiture en tuiles anciennes, double vitrage en alu anti infraction et réfléchissant en rdc, parquet en chêne posé sur matière isolante, chaudière à condensation basse consommation, électricité aux normes, assainissement en micro station conforme, gouttières en cuivre. Portail motorisé une dépendance disposant en rdc d'un grande pièce de réception ou garage fermé, à l'étage un appartement de 55 m² avec salle d'eau et wc et cuisine et chambre. Garage couvert 2 voitures ancien four à pain en colombage à usage d'atelier, cave à vin sur terre battue. Le tout sur un beau terrain clos et plat d'environs 3000 m², avec arbres fruitiers, rosiers, massifs floraux, éclairage extérieur par plus de 20 spots automatiques. Serre complète bois et verre, terrasse en bois exotique, jacuzzi sous abris alu avec douche extérieur. Vous l'aurez compris, bien coup de coeur. Prix de vente fai 525000,00 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Venez découvrir cette magnifique batisse datant du 17ème / 18ème siècle à proximité de Cambremer, charmant village typique normand ! Elle a conservé toute son authenticité avec ses murs en pierres, son parquet, ses tomettes, ses poutres et sa majestueuse cheminée ! Une spacieuse entrée dessert au rez de chaussée, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, une superbe pièce de réception, 5 suites avec chacune une chambre, une salle d'eau ou salle de bain et WC. Au 2ème étage, vous trouverez 10 autres chambres toujours aussi spacieuses, avec là aussi chacune sa salle d'eau ou salle de bain et WC. Chacune a son charme avec de la tomettes, du parquet et même parfois des volets intérieurs. Au dernier étage se trouve un appartement avec séjour, coin cuisine, salle de bain et mezzanine puis un second, plus spacieux, avec salon, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un espace vert arboré pour profiter des beaux jours, d'un batiment de stockage et d'un grand parking pour stationner facilement. J'ai hâte de vous faire découvrir cet ensemble et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Ils peuvent être multiples, laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique. Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. À l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau. Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

14170 st pierre sur dives exclusif a 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier. La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir. Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol. Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m², dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau avec douche de 3,60 m², palier. Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m². Une dépendance de 38 m² avec eau et edf, sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec grande cheminée et tomette au sol. La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état. Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique fresne. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes prix de vente 348000 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Exclusif sur le secteur, Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique demeure de charme en Pierres de taille. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 188 m², offrant au RDC une entrée, une cuisine de 8 m² ouverte sur une salle repas 12 m², un salon de 25 m², une chambre avec dressing de 12 m², une salle d’eau avec wc, une buanderie d’ environ 11 m². Le tout complété par une magnifique véranda de 26 m². Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit avec 5 belles chambres ainsi qu’ une salle de bain avec wc. Au 2 ème étage un grenier et deux pièces à aménager d’environ 30 m². « Les atouts : Fibre, double vitrage, pas de travaux à prévoir «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 964 m² avec dépendance. Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eveline riatto vous propose : * en exclusivité à mery-bissieres-en-auge * maison traditionnelle individuelle de 5 pièces principales sur un terrain de 609 m² – véranda de 20 m² - 3 dépendances - 1 atelier - 1 abri bois – 1 barbecue – garage - récupérateurs eaux de pluie. Venez découvrir cette charmante maison construite en 1985, d'une surface de 89 m² habitables (103 m² au sol), bien entretenue vous offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'aménagement intérieur est fonctionnel avec un grand séjour / salon doté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine ouverte aménagée / équipée prolongé d’une véranda avec triple exposition de 20 m², un wc – accès au garage utilisé en stockage et cellier-buanderie de 16,84 m² avec électricité et arrivée d'eau. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un beau jardin exposé sud ouest offrant ainsi des espaces de détente ensoleillés tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de ces journées ensoleillées, dans le jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. Ses atouts : maison en bon état - double vitrage – volets bois dpe : d et b - portail pvc – allée permettant de garer plusieurs véhicules – possibilité de faire un carport. Fibre. La localisation de la maison est idéale, dans un lotissement calme, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, école maternelle-et primaire à seulement 100 m, un collège à mézidon-vallée-d'auge à 6 kms, des services médicaux, une aire de jeux et bien plus encore. Transport : bus nomad à 400 m à pied : la ligne 109 entre caen et méry-bissières-en-auge dessert également les communes de mondeville, frénouville, bellengreville, vimont, moult, argences, mézidon vallée d’auge. Circule tout l’année du lundi au dimanche. Argences à 8 kms (12 minutes en voiture (centre commercial lecler et zone d'activités avec autres enseignes diverses gare de mézidon canon à 5 kms permettant de rejoindre en 2h20 la gare saint-lazare (changement à lisieux) - idéal pour le télétravail à paris plage de cabourg à 25 kms (30 minutes en voiture) - beuvron-en-auge à 7 kms un des plus beau villa de france cette maison est une excellente opportunité pour une famille recherchant la tranquillité et le confort, également pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ou avoir de plus amples informations. Conformément à la règlementation tracfin, une pièces d’identité sera demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eveline riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme offrant un accès rapide entre Caen et Lisieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine, une salle à manger avec grande cheminée, un séjour séparé également avec cheminée, ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine avec chaufferie. À l'étage : un couloir dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Un escalier mène à un grenier offrant un beau volume, idéal pour créer une autre chambre, salle de jeux ou espace détente. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une grande cave attenante de plus de 100 m² au sol avec grenier, et deux autres bâtiments. Le tout sur 1,6 hectares, parfait pour accueillir des chevaux. Agréable jardin sans vis à vis ni voisins. Située en bord de route, la maison offre une excellente visibilité, idéale pour un artisan ou une profession libérale. Travaux importants à prévoir (isolation, électricité, mode de chauffage, couverture…) Vidéo de présentation sur demande. TF : 1.400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Située dans la charmante commune du Pré-d'Auge (14340), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande. Bénéficiant d'un environnement naturel verdoyant, cette propriété profite d'un spacieux terrain de 800 m², agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, assurant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison en colombage de 115 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de douche offrent intimité et confort, tandis qu'un espace de vie chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent des espaces de nuit lumineux et bien aménagés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LEBARBEY, Tél. : 06 67 85 80 78, E-mail : lucie.lebarbey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 888163714.

Située à cambremer (14340), cette charmante maison de campagne, idéal résidence secondaire, ou primo-accédants, est nichée sur un terrain d'env 500 m² bordé par un bois, dans un cadre rare : sans aucunes nuisances et sans voisins, possédant en annexe, un grand garage avec une petite cave. La maison de 88 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants, de 2 toilettes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, offrant praticité et intimité. Avec un séjour doté d'une cheminée et accès à une pergola d'env 15 m² couverte, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, chambre en rdc, cette propriété offre des espaces conviviaux et fonctionnels. L'étage comprend un petit pallier, une salle de bains mansardée, et 2 chambres communicantes, ainsi qu'un grenier. Un appentis avec grenier et réserve complète cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie très paisible et champêtre. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

À vendre à deux pas de cambremer (14) - maison de charme avec dépendances et 1,5 hectares de terrain au cœur du pays d'auge, dans un environnement paisible et verdoyant à notre-dame-d'estrées, sandrine & tony grignola vous présentent cette belle propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets familiaux ou professionnels. Caractéristiques : surface habitable : 135 m² surface supplémentaire : près de 40 m² avec mezzanine, à finir d'aménager en suite parentale pour une vie de plain-pied. Divers bâtiments et dépendances terrain de 1,5 ha à 25 min des plages de cabourg / houlgate et 30 min deauville chauffage : pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert dpe c / ges a la maison principale vous accueille par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante et un wc complètent ce niveau. Un espace attenant de 40 m², à finir de rénover, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc desservent la partie nuit. Côté dépendances : un bâtiment accolé à rénover d'environ 110 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (atelier, maison d'amis, gîte, espace de travail). Un second bâtiment indépendant d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une cuisine d'été et un espace détente, idéal pour vos réceptions, événements familiaux ou projets d'accueil, plus stabulations et espace de stockage. L'avis de sandrine & tony : une propriété aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un lieu d'accueil touristique dans un cadre paisible à quelques minutes de cambremer, ce bien saura vous séduire. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez nous et ensemble donnons vie à votre projet ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 583372 ).

À seulement 30 min des plages, 35 min de Caen, et 20 min de Lisieux, et à quelques minutes du bourg de Cambremer avec tous ses commerces, très belle maison traditionnelle sur sous-sol complet avec piscine et garage. Nichée dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue. Cette maison traditionnelle normande, avec ses poutres apparentes, et matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une belle cuisine familiale donnant sur la véranda avec son poêle à bois moderne, une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau, des WC séparés, et un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un palier permettant l'accès aux 3 autres chambres, la salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche en plus de la baignoire et de nombreux placards. Le jardin de 2.200 m² est arboré d'arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Sous-sol complet avec une partie atelier, une cave, un espace garage. La piscine (4,20 m * 10,80 m) avec coque en parfait état, entourée de sa terrasse, est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée d'un système de nage à contre-courant (prévoir moteur). Le pool house est équipé d'une douche, et de WC apportant tout le confort souhaité. Un garage en colombage de 30 m² au sol avec grenier de stockage, permet de mettre à l'abri voitures ou camping-car grâce à sa hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.350 € Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

14340 cambremer vivez le charme authentique du pays d'auge avec ce corps de ferme datant du xv è siècle au potentiel unique à proximité de cambremer et de ses commerces. La maison principale est composée d'un séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, wc. À l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain, grenier et cave en sous sol avec puit. Une ancienne étable de 270 m² au sol environ comprenant un appartement à l'étage de 3 pièces. Un pressoir d'environ 110 m² au sol + un grenier à aménager qui offre de belles possibilités. Un hangar agricole vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 13970 m². Un bien rare offrant un magnifique potentiel (gite projet familiale équestre) pour les amoureux du calme et de la campagne normande. Non soumis au dpe. Prix : 419 200 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14430 à 3 min de beuvron en auge proche de cambremer, et de beuvron en auge, à 20 min de cabourg et de sa plage. Laissez vous séduire par ce lot de deux maisons de 180 m² et de 70 m², plus une dépendance à rénover. Très belle propriété normande sur un terrain de 6000 m² clos et arboré. La maison principale se compose notamment d'une entrée, donnant sur une grande pièce de 32 m² salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et aussi un très beau four à pain, une cuisine équipée de 9,15 m², arrière cuisine de 7 m², salon de 47 m², wc, lave main. À l'étage, 3 grandes chambres, bureau, dressing, grande salle d'eau avec douche et 2 vasques et wc de 12,20 m², couloir, grenier. La seconde maison de 70 m² dispose d'un salon / séjour de 18 m², une pièce pouvant être une cuisine avec eau / edf / évacuation de 11,50 m², une pièce de 8 m² bureau ou chambre en rdc, couloir, lingerie de 11,30 m², salle d'eau avec baignoire, vasque, et wc type sanibroyeur. À l'étage, un espace petit salon sous mansarde et une chambre sous mansarde. Une belle terrasse avec jolie vue pour cette petite maison. Une dépendance à rénover de 55 m² avec edf et eau à proximité et accès séparé si besoin, un appentis deux voitures complète de ce bel ensemble. Un beau terrain plat et arboré avec petite mare artificielle le tout sur un terrain de 6000 m². Double vitrage pvc et bois, chauffage central au fuel, isolation des combles et des murs, assainissement en fosse septique non conforme. Prix de vente 426000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3400 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant. Maison d'habitation – 215 m² Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement. Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire. Local commercial – 85 m² Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Extérieurs Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934253.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison en colombages. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 150 m², offrant au RDC, une cuisine équipée et aménagée de 17 m², un salon de 19 m² avec cheminée insert, un séjour de 24 m², une chambre de 19 m², une salle de bain, un wc. Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres, salle d’ eau, wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage, DPE D, isolation, travaux de moins de 10 ans, grande terrasse avec stores bannes, sous-sol complet d’environ 45 m² «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 4700 m². Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusivité sur le secteur de Saint-Pierre en Auge : Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison de 1979. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 139 m², offrant au RDC une entrée, une cuisine de 10 m², un séjour salon de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre de 11 m², un bureau ou possibilité d’une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche, un wc et une buanderie de 14 m². Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 2 chambres (14 & 16 m²) dont une suite parentale avec accès privé par l’extérieur avec grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage, pompe à chaleur, DPE C, adoucisseur d’eau, volet solaire, grande terrasse avec stores bannes «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 1024 m² et une dépendance de 20 m² avec électricité. Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

L'agence Dufossé Immobilier Normandie vous invite à découvrir cette ravissante propriété située dans la pittoresque campagne du sud du Pays d'Auge, un cadre idyllique alliant calme et beauté naturelle. L'ensemble se compose de deux maisons normandes et d'un bâtiment annexe, offrant une belle superficie et un fort potentiel. La première maison, en briques et d'environ 90 m², s'élève sur trois niveaux et comprend quatre chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger. Ses parquets en bois et son double vitrage apportent confort et chaleur à l'ensemble. La deuxième maison, typiquement normande, fait 60 m² et offre une agréable pièce de vie avec une belle cheminée en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un charmant bâtiment normand avec un four à pain complète ce bien unique, offrant une atmosphère typique et conviviale. Le tout est posé sur un terrain de 1600 m², joliment arboré, avec un potager et une fosse toutes eaux neuve. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarde, contacter Emmanuel Trèche négociateur immobilier, agence Dufossé Immobilier au 06 41 32 80 66. L'immobilier Passion Emmanuel TRECHE 06 41 32 80 66 emmanuel.treche@dufosse-immobilier.com.