Maison avec cheminée à vendre à Nantes (44)

Très bien située en centre ville et au calme, entre l'ERDRE et la gare SNCF, découvrez cette belle maison qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 48 m² et d'une family room de 17 m² : à chacun son espace ! Vous apprécierez la luminosité, les parquets et moulures, les hauteurs sous plafond. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, des couchages supplémentaires en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, calme et bien exposé, d'une terrasse, d'un vestiaire et d'une grande lingerie - buanderie avec placards. TOUT A PIED : emplacement idéal dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces dont le marché de Talensac, des transports (tram et gare SNCF), des écoles, des bords de l'ERDRE et du Jardin des Plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale de 4 chambres au calme dans un quartier recherché à proximité de l’Erdre. Environ 175 m² habitables bénéficiant d’un entretien irréprochable et offrant : hall d’entrée avec belle hauteur sous-plafond, WC invités, grand espace de vie avec salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et un salon TV avec poêle à bois. Ce grand espace lumineux est complété par un coin bureau. Une mezzanine au-dessus du salon TV offre un cadre idéal et lumineux pour le télétravail. La cuisine indépendante (peut-être ouverte sur l’espace de vie) est entièrement aménagée et équipée. Celle-ci comme l’espace de vie permet de profiter d’un accès direct à la terrasse et de profiter d’une belle vue sur le jardin arboré. Le coin nuit à l’étage est composé de quatre chambres dont une avec direct à une salle d’eau. Une grande salle de bain et des WC indépendants complètent l’étage. Côté technique, les huisseries sont en PVC et Alu avec volets électriques ou manuels et une chaudière gaz récente assure chauffage et production d’eau chaude. Le grand garage avec espace buanderie possède une porte électrique. Le jardin arboré est entièrement clos, vous y trouverez deux terrasses qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Le portail coté rue est électrique et équipé d’un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et confortable dans un secteur calme, venez visiter ce bien avec votre agence Arthurimmo.

Découvrez cette charmante maison en copropriété, située dans le quartier prisé de Chantenay à Nantes. Avec une surface habitable de 64.64 m² et avec la jouissance privative d'un jardin exposé sud. Cette propriété est idéale pour une petite famille. Elle comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, et un séjour lumineux de 21.30 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Vous apprécierez également la cheminée qui ajoute du charme à l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable. La maison, construite en 1950, dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-Martin et le Collège privé Notre-Dame de l'Abbaye, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est parfaite pour les familles. Le secteur est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. Vous avez également à proximité commerces et transports afin de vous facilité la vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Nantes Chantenay pour plus d'informations !

NANTES SAINT ANNE Rare sur le marché, à vendre, sur une parcelle d environ 550 m², une maison familiale ancienne de 175 m² habitables et environ 240 m² au sol, à deux pas des commerces et transports. Nichée au coeur du quartier prisé de Saint Anne, dans une rue calme et un environnement verdoyant. Vous serez séduit par les volumes, la distribution, la vue donnant sur un très beau jardin arboré. Elle se compose d une entrée, une belle pièce de réception avec cheminée, cuisine indépendante. Un dégagement avec salle d eau. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, dressings, dégagement, salle de bains avec WC placards. Au second, 1chambre, dressing, possibilité de faire une salle d eau, grenier. Garage. Possibilité de faire une 5 -ème chambre au rez de chaussée. contact F Mandret 06 29 14 82 92. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, dans le calme olympien d'une voie privée, cette maison ancienne de 200 m² offrant un cadre de vie privilégié dans le quartier très recherché de Sainte-Anne, à seulement 100 mètres de l'église Sainte-Anne de Nantes, sur une parcelle de 290 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée, l'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage : trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage : un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin et chaufferie / atelier, ainsi que de dépendances au fond du jardin. Un garage box et deux stationnements devant la maison complètent ce bien. Cette maison conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté ! Dans le quartier recherché de Gachet, à proximité de l'Erdre et de la Chantrerie, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue ! Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous apprécierez son salon / séjour triplement exposé avec cheminée. La cuisine d'environ 19 m² sera idéale pour partager des moments en famille. Salles d'eaux rénovées, menuiseries changées et volets roulants installés, chaque prestation est soignée. Grand garage d'environ 50 m² au dessus duquel 3 studios sont actuellement loués et génèrent 1100 € de revenus. Ils peuvent être facilement raccordés à l'étage principal si vous avez l'utilité de 7 chambres. Jardin et cour pour stationner plusieurs véhicules. Venez la découvrir ! Référence agence : 1583.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du secteur prisé de Toutes aides / Doulon. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec une belle exposition et un jardin sans vis -à- vis et arboré. Elle comprend 4 chambres spacieuses et un bureau dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un salon accueillant avec cheminée, parfait pour les moments en famille. L'aménagement de la maison en rez-de-jardin d'une surface d'environ 70 m² peut être aménagé facilement en habitable (hauteur sous plafond à 2m65). Vous bénéficiez en plus d'une double garage d'environ 35 m². Cette maison se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3741.

Au coeur du quartier recherché de Chantenay, cette maison de charme à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès direct vers l'extérieur. Depuis cet espace, un escalier permet de rejoindre un ensemble de trois terrasses situées en palier, offrant plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. L'une des chambres dispose également d'un accès vers l'extérieur, menant à ces mêmes terrasses. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. Un jardin, situé à quelques pas de la maison, vient également enrichir cet ensemble. Maison évolutive, offrant de belles perspectives, à découvrir rapidement pour exploiter toutes ses possibilités.

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE - Nantes Marrière - Dans le secteur prisé de la Marrière, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, petit salon sur parquet, buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec double vasque. Au dernier niveau, un espace privatif offrant : chambre avec wc indépendant et salle d'eau. Garage triple. Rare dans le secteur, de beaux volumes, jardin paysagé avec dépendance. Marché, écoles, transports au pied de la maison. À découvrir sans tarder ! (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce bien d'exception située à Chantenay, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et élégance. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un salon avec poêle, d'une salle de séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine exposée plein sud, donnant sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Alliant le charme de l'ancien, avec un magnifique mur en pierres, et la modernité des pièces aux finitions soignées, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez ses carrelages typiques et ses grandes baies vitrées en aluminium noir qui apportent une touche contemporaine. Elle dispose également d'un bureau, de sept chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Un garage de 43 m², offrant un espace de stockage et de stationnement. De plus, un appartement T2 indépendant, parfait pour la location et offrant un revenu supplémentaire, complète ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel. N'attendez plus pour la découvrir.

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise 182 m² env. offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, grand garage traversant, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.

Maison de ville secteur Saint-Félix – 60 m² Cette charmante maison offre un réel potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'un salon avec cheminée, deux chambres avec un beau parquet, ainsi qu'une cave, un jardin, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Nous Contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 boulevard saint aignan 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes ste anne, 105 bd st aignan, maison édifiée en 1902,133 m² habitables, comprenant : rdc (hsp : 3.12 m) : entrée, salon 16 m² + salle à manger 13 m² (cheminée), cuisine 6 m², l'ensemble donnant sur véranda 8 m², wc. 1er (hsp : 3.00 m) : 2 chambres de 14 m², salle de bains-wc. 2ème : 2 chambres de 9 et 22 m². Sous-sol 20 m² sur terre battue (hsp : 1.90 m) : cave, chaufferie. En fonds de parcelle, donnant impasse duplex : garage 16 m², studio individuel au dessus (11 m² hab., 18 m² au sol) avec accès indépendant, comprenant : séjour, salle d'eau-wc. Chauffage gaz frisquet (5 ans). Rénovation à prévoir. Maison inscrite au patrimoine bâti visites sur rdv à partir du 13 janvier, possibles du lundi au vendredi, le matin de 9h à 12h, l'après-midi de 14h00 à 17h30. Appel d'offres sur : immobilier. Notaires. Fr, début le 4 février à 20h00, fin le 5 février à 20h00. Pas des offres : 5 000 €. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 02 20 25 20 : 00 au 05 02 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rdv à partir du 13 janvier, possibles du lundi au vendredi, le matin de 9h à 12h, l'après-midi de 14h00 à 17h30. Contact : 06 79 41 86 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 05 / 02 / 2025 à 20 : 52 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vaste maison familiale de 6 chambres plus de 200 m² Nous vous proposons cette grande et jolie maison idéalement située dans le quartier très prisé de Gachet, tout proche de l'Erdre, au calme et dans un environnement d'exception. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée très fonctionnel s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée équipée pouvant acceuillir toute la famille pour vos repas quotidiens. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bain (douche et balnéo), trois chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bain de grande taille et un wc séparé. De plus par une entrée indépendante au rez de chaussé, vous avez un studio meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau toute équipée. Sur ce même dégagement, un escalier donne accès à un autre studio aménagé tout équipé, les deux faisant environ 25 m² et peuvent vous apporter facilement un loyer d'environ 1 000€, dû à la proximité des grandes écoles. Le jardin paysagé sur un terrain de presque 1 000 m² est joliement arboré dans un écrin de verdure avec deux abris jardins pour plus d'aisance de stockage. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs et des espaces verts. la commodité de bus au bout de la rue, l'accès à l'erdre, de l'école vétérinaire et du grand parc de de la Chantrerie vous propose une vie agréable tout en étant proche de Nantes et des grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer Référence agence : 1548.

RARE - Sud-Loire (15 minutes de Nantes) : Cette 'Folie Nantaise' du XVIII siècle, entièrement rénovée en 2021, illustre la puissance et l'art de vivre d'une caste marchande historique en périphérie Nantaise. À la campagne, mais non-isolée, sur un parc de plus d'un hectare, vous accédez à la demeure par un chemin de terre à l'abri des regards. Une grande cour d'honneur dessert la maison principale ainsi que les nombreuses dépendances et l'espace loisir. Un endroit idéal pour une famille, un usage professionnel, ou une résidence secondaire. Cette demeure de standing offre de beaux volumes, parquets anciens et tomettes, cheminées fonctionnelles, hauteurs sous plafond et de grandes baies. Un ensemble qui lui confère tout son charme. Le rez-de-chaussée dispose de belles pièces de réception, d'une cuisine familiale indépendante et d'un bureau. Six chambres dont une suite parentale avec dressing sont réparties sur les deux niveaux supérieurs ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Le magnifique parc cintré de vieux murs en pierre dispose d'une piscine extérieure sécurisée, un préau avec une grande cuisine d'été, et d'un atelier avec son grenier. Les atouts complémentaires : garage double avec portes motorisées, chauffage par pompe à chaleur, 2 puits avec arrosage automatique, et un accès direct aux chemins de randonnée et au lac de la commune. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930 - 2610€ Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EI - pour plus d'informations sur cette propriété dans un cadre privilégié. dana.ducas@espaces-atypiques.com RSAC 2021AC00086 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : .

C'est entre le quartier de la perverie et des américains, et à seulement quelques pas du rond point de rennes, que cette belle maison bourgeoise de 1899 se dévoile. Cette maison de caractère de 157 m², rénovée en 2006, aux charmes préservés, révèle des éléments d'origine qui raviront les amateurs de biens d'expression. L'entrée, généreuse, grâce à son volume et sa hauteur sous plafond de 3m, offre un accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, vous accédez aux pièces de vie, composées d'une salle à manger sur parquet et d'un salon-séjour avec cheminée exposé sud ouest. Vous profiterez d'une vue sur le jardin de 450 m², sans vis-à-vis, habillé de camélias et d'un magnolia centenaire. De l'entrée toujours, vous accéderez à la cuisine réalisée sur mesure, aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et disposant d'un piano de cuisson lacanche. Le rez-de-chaussée se complète par une première chambre avec sa propre salle de douche et un wc séparé. Un accès permet de rejoindre le jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale magnifique de 20 m² sur parquet, très lumineuse avec vue sur le jardin. Deux vastes chambres, un dressing, une salle de bain, avec double vasque et baignoire jacuzzi, et un wc séparé viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un sous sol composé d'une cave, d'une buanderie et d'une annexe chauffée. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. C'est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Bus ligne c2 : 2 min à pied ecole, collège, lycée : 5 min à pied terrain piscinable. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : thomas chanut ei au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : e/ classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486 euros et 3364 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

Espaces Atypiques vous propose en avant-première cet Hôtel particulier du 19ème idéalement situé entre la place Aristide Briand et le boulevard Gabriel Guist'hau. Cet ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Le résultat est à la hauteur des investissements, saisissant ! Le mariage entre Histoire et Modernité est réussi. Tout a été soigneusement agencé et valorisé, les matériaux sélectionnés sont mis en lumière, les couleurs sont harmonieuses, l'ensemble offre un équilibre et une qualité de vie au quotidien comme nulle part ailleurs ? Sur trois niveaux, chaque étage offre une ambiance singulière tout en respectant le fil rouge décoratif et la singularité du bien. Le rez-de-chaussée, est dédié aux espaces de vie. D'un côté le salon, ou l'ancien se mêle parfaitement au moderne, le charme d'un parquet massif et d'une cheminée opposée à une verrière réalisée sur mesure. Dans la continuité, l'espace réception a été conçu autour d'une cuisine de belle facture, où l'esprit industriel et loft ressort. Du bois et de la céramique en plan de travail, de la brique rouge de Toulouse, une extension de type verrière parfaitement intégrée. L'escalier, du haut de ses 9 mètres de hauteur en impose. Le premier étage nous propose deux suites aux ambiances différentes. L'une appel au voyage où le bleu Majorelle domine. Composée d'un bel espace nuit, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing en enfilade. L'autre suite se veut chic et moderne, aux couleurs plus sobres. Elle aussi avec un dressing aménagé sur mesure, et d'une baignoire ilot justement positionnée. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres aux belles dimensions, d'un grand dressing aménagé, et d'une salle d'eau moderne et élégante. Pour se rafraichir, l'espace extérieur est agrémenté d'un bassin de détente chauffé. Sous-sol complet. Également un garage indépendant. De cet emplacement privilégié, vous aurez accès facilement aux commerces, restaurants, salles de sports, spa et balnéo du Carré Lafayette, écoles supérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

Ancien hangar, réhabilité en loft, ce bien de 155 m² (144 m² carrez) vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques pas de l'eglise sainte thérèse, à nantes. Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans un espace de vie de près de 65 m². Composé d'une cuisine ouverte, aménagée-équipée et réalisée sur mesure, d'un bureau-bar, idéal pour le télétravail, et d'un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, le lieu est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale, sud ouest. La pièce de vie est dotée d'un agréable déplafonné de 5 mètres. Ce niveau est complété par une belle suite parentale de 25 m², d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. Un bel escalier, mêlant élégamment bois et métal, vous mène à l'étage dont un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur est composé d'un espace jardin, d'une vaste terrasse et d'un spa. La cour, permettant l'accès au loft, dispose de trois places de stationnement. À 5 minutes à pieds des écoles, des commerces et des transports (bus et tram ligne 3) ce bien vous permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Contact : thomas chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

Un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. Au bord d'une rivière, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m² de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique.  Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m² habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35 m².  La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m² d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud / ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue. La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards.  De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade ! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48 m², et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m² de la villa. À proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces de qualité, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bord de rivière. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier recherché, bel hôtel particulier d'environ 220 m² sur une parcelle de 480 m² Dés l'entrée, le charme de l'ancien opère avec son sol en mosaïque et ses boiseries. Elle distribue une élégante salle à manger bien éclairée par deux grandes fenêtres. sur un beau parquet, En son prolongement une cuisine de bonne taille ouverte sur une véranda qui nous emmène sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée un espace salon, clair, parquet et cheminée, séparé par une porte vitrée d'un confortable bureau. Au rez de chaussée toujours, un vaste espace parental composé d'une chambre sur terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains. est un bon atout. À l'étage se distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains., un espace grenier. Sous toute la maison grand sous sol en très bon état, buanderie, cave et grande pièce avec fenêtres hautes. Un garage fermé avec accès par le jardin. Beaucoup de charme et de volume, un jardin arboré, pour cette maison spacieuse et authentique. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial lna, lainé et chevestrier, sarl, selarl vous propose : hôtel particulier à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 137 rue du général buat 44000 nantes - nantes saint clement 137, rue du général buat - beaucoup de cachet pour ce magnifique hôtel particulier à rénover d'une surface de 190 m² + grenier sur une parcelle de 807 m² clos de murs en pierres avec garage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une bibliothèque sur parquet ancien, des wc, une cuisine et une buanderie. Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains, des wc, 3 belles chambres dont une avec un point d'eau, un dressing et un second point d'eau. Au 2ème étage : un palier dessert d'un côté une chambre et de l'autre un espace grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 03 15 24 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - réception des offres du 20 / 12 / 2023 à 20 : 00 au 21 / 12 / 2023 à 20 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lna, lainé et chevestrier, sarl - notaires à orvault - n° siret : 414301 14 30 00 49 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 150 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 322 400 euros honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 euros), soit 310 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.