Maison avec cheminée à vendre à Nouzonville (08700)

? Jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet avec vue dégagée et grand terrain clos Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur les champs et les bois environnants. Description du bien : Au sous-sol, vous trouverez : • Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec porte motorisée, • Un atelier, une chaufferie, et une cave à vin, • Un studio indépendant d'environ 25 m², équipé d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce de vie — idéal pour accueillir famille, amis ou locataire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : • Une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois Godin (cheminée tubée), • Une cuisine aménagée de marque Mobalpa, • Deux chambres, dont une plus petite, • Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, toilette sép • De nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, • Une buanderie pratique située sous la montée d'escalier. À l'étage, vous profiterez de : • Trois chambres mansardées, dont une traversante, • Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, • Des toilettes séparées. • Des fenêtres de toit équipées de volets roulants électriques, • Deux climatiseurs (une troisième dans le séjour). Prestations et confort : • Chauffage central au gaz (chaudière récente, 2 à 3 ans), • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, • Isolation extérieure neuve prévue avant la vente (couleur du crépi au choix de l'acquéreur), • Toiture en tuiles en bon état (environ 20 ans), • Terrain clos de 3 600 m², avec portail électrique, • Revêtements de qualité : pierre type travertin au séjour, carrelage recouvert de quick-step, et parquet à l'étage. Assainissement : fosse septique fonctionnelle mais non conforme (puisard à remplacer par un champ d'épandage). Le DPE tient compte de l'isolation extérieure a venir. ? Les plus : • Vue panoramique sans vis-à-vis • Studio indépendant • Isolation extérieure neuve à venir • Maison très bien entretenue et évolutive selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad france - jeremy charlot vous propose : ensemble immobilier sur la commune de nouzonville. Composé de : 2 maisons mitoyennes 4 garages 1 grand terrain les 2 maisons : - 1 maison complètement rénovée composée d'une entrée avec une cuisine / dalle à manger avec balcon, un beau salon. À l'étage, deux chambres, au rez de jardin deux chambres dont une avec dressing -possibilités de créer une grande pièce atypique sur ce même niveau. - 1 maison à rénover complètement sur 3 niveaux pour créer un beau 5 pièces. Les garages : - 4 garages alignés - une espace inférieur permettant de créer en + un logement atypique et très lumineux les + : - beaucoup de possibilités. - y vivre - déloter - agrandir - louer -. - le potentiel ! Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Propriété d'Exception à Aiglemont - Maison de Charme avec Terrasse et Garage Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située à Aiglemont. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Au cOEur de la maison, un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon de 74 m² avec cheminée centrale, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 14 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain, 2 WC, et une buanderie complètent l'agencement intérieur. La terrasse de 55 m² est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle où il est agréable de se détendre et de profiter de moments en plein air. L'exposition SUD-EST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant à la maison permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les amateurs de nature seront comblés par le terrain de 559 m², proposant un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette demeure pleine de charme réunit tous les éléments pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée : couloir desservant un grand salon, salle a manger avec plancher en chêne massif et cheminée. Grande cuisine ouvrant sur terrasse, salle de bain et buanderie avec chauffe eau électrique. Etage : 1 chambre et possibilité de créer d'autres chambres grace a une dalle couvrant toute la surface de la maison. Chauffage central gaz, toiture ardoise, assainissement collectif, fenêtres double vitrage avec volets, électricité a remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité à saisir à Charleville-Mézières - Maison 7 pièces avec potentiel. Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 591 m² à Charleville-Mézières offre un potentiel incroyable pour la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une grande salle à manger conviviale avec accès à la terrasse de 19,5 m² et cheminée bois à récupération de chaleur, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes et la terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui pourront être aménagés selon vos besoins, une chambre, un grenier. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'une exposition nord qui apporte une belle luminosité à la propriété. Un garage est inclus au sous-sol offrant un espace de stationnement sécurisé. Ainsi qu'une cave, une buanderie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou salle de sport. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, prêts à être utilisés pour plus de confort au quotidien. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les visionnaires qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À visiter sans plus tarder ! Joli pavillon individuel sur sous sol complet érigé sur une parcelle de plus de 600 m² baignée de lumière. Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes. Cette maison comprends un séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine à aménager, un WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau tout confort. Combles aménageables ! Sous sol faisant office de garage, chaufferie et cellier. Pour le confort l'ensemble des fermetures sont en double vitrage avec volets motorisés. Chaudière Fuel en parfait état de fonctionnement (2000 Litres restants), ballon eau chaude indépendant. Tout à l'égout. TF 1700 E Dans l'attente de vos appels pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : secteur havetiere maison individuelle sur sous sol complet et 2000 m² de terrain. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec sauna. À l’étage, vous trouverez une grande pièce, deux plus petites et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol comprend un grand garage 2 vl, un atelier, une arrière cuisine, une douche et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un havre de paix en lisière des bois avec un accès privé sur la forêt, une grande terrasses avec barbecue en pierre et une terrasse couverte. Prestations : maison parfaitement entretenue, travaux de rafraichissement à prévoir uniquement. Travaux d'électricité, de toiture, et de chauffage récents. Cheminée fonctionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale et à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison allie charme, volumes et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment, qui dessert d'un côté une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, et de l'autre un double salon-séjour lumineux avec parquet et cheminée à bois fonctionnelle, offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin, un véritable havre de paix en centre-ville. Un WC séparé et un accès au sous-sol, composé de différents espaces fonctionnels, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, à un bureau et à une salle de douches avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intime, ainsi que d'une dépendance d'environ 35 à 40 m², pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, un garage et deux places de stationnement privées complètent ce bien rare, alliant emplacement central, confort et potentiel. Chauffage au gaz, double vitrage PVC et prestations de qualité viennent parfaire cette maison au charme indéniable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial, très bien entretenu et sans travaux, situé au Bois Fortant à Charleville-Mézières. Avec ses 179 m² au sol, il offre un espace de vie généreux et de belles prestations pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : - une entrée avec placards - un salon chaleureux avec sa cheminée - un séjour avec balcon - une cuisine lumineuse toute équipée - 3 chambres - une salle d’eau avec WC À l'étage : - un bel espace détente de 35 m² - une chambre - un bureau - une pièce pour le rangement - une salle de bain avec WC Ce pavillon possède également un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, 2 grands espaces de stockage et une chaufferie. Chauffage central au gaz récent. Côté prestations : Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques et solaires récents. Portail motorisé et alarme. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de ce pavillon est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de ce pavillon. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un bien au fort potentiel, chargé de charme et entouré de verdure ? Cette maison semi mitoyenne située dans le secteur du theux, a tout pour faire battre votre coeur. Boiseries, poutres apparentes, volumes modulables. Elle n'attend que votre projet de vie ! Une maison pleine de cachet - 108 m² habitables sur 2 niveaux rez-de-chaussée : - entrée - 2 grandes chambres - un bureau - salle de bains - wc indépendant a l'étage : - chaleureux salon / séjour avec insert - cuisine indépendante - pièce de 8,2 m² (parfaite en chambre d'appoint ou dressing) grenier aménageable : possibilité d'y créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, ou un étage complet dédié à vos envies un jardin attenant, intime et bucolique le jardin attenant de la maison est un véritable petit coin de paradis, à la fois atypique et chaleureux. Plusieurs espaces intimistes, ombragés ou ensoleillés, offrent un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Un espace unique, plein de charme et de tranquillité. Une opportunité rare : terrain agricole non attenant avec garage (option) a proximité immédiate de la maison (quelques minutes à pied), vous bénéficiez d'un second terrain de ±700 m², classé agricole, comprenant un garage fermé. Important : ce terrain est non attenant à la maison, mais situé à deux pas, dans un environnement calme et facilement accessible. Il peut être utilisé pour : - jardin potager ou loisirs - stationnement (garage fermé) - stockage ou petit projet agricole / artisanal deux options de vente selon vos besoins : option 1 : maison seule avec jardin attenant prix : 151.000 euros fai terrain de 490 m² ? Pas de garage inclus idéal pour une résidence de charme, chaleureuse et fonctionnelle option 2 : maison + terrain agricole non attenant avec garage prix : 166.000 euros fai maison avec son jardin + terrain agricole de ±700 m² avec garage fermé parfait pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire ou un projet complémentaire. Ce qu'on aime : - le cachet de l'ancien (poutres, boiseries) - le jardin atypique, agréable et verdoyant - le potentiel d'aménagement (combles) - le calme, la proximité des commodités - la flexibilité avec ou sans le second terrain a visiter sans tarder ! Prix : 151.000 euros (maison seule) ou 166.000 euros (avec terrain agricole et garage). Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1958 euros et 2648 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double Découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre, une belle cuisine et une salle de bain. À l’étage : deux chambres spacieuses. Au sous-sol : une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. Consommation énergétique maîtrisée (environ 160 € par mois gaz + électricité). Tout-à-l’égout. Volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). Ballon d’eau chaude remplacé il y a 3 ans. Taxe foncière : 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché de villers-semeuse, à seulement 5 minutes de charleville-mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Agencement : au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale - pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.) - buanderie - cave saine - grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier a l'étage principal : - salon / salle à manger chaleureux - cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - deux chambres avec placards intégrés - une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud - salle d'eau - wc indépendant extérieurs : - jardin clos et agréable - balcon ensoleillé - environnement calme, familial et recherché informations complémentaires : - taxe foncière : 1 471 euros maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2310 euros. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic vanello vous propose : a découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 m² niché sur les hauteurs de monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 m² dont 2 parcelles viabilisées. Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée, une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement ! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Monthermé Découvrez cette ravissante maison de village à Monthermé, datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison, d'une surface totale de 122 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une passante. Chaque chambre offre un espace intimiste et accueillant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour plus de confort. La cuisine et le salon en rez-de-jardin offrent un espace fonctionnel. Les surfaces généreuses des différentes pièces et la disposition harmonieuse des espaces créent une atmosphère agréable et propice à la convivialité. Bien qu'ancienne, la maison bénéficie des équipements modernes essentiels tels que le chauffage au gaz de ville avec également un insert, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Monthermé, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de village d’environ 190 m² habitables, mitoyenne des deux côtés avec murs épais d’environ un mètre, située sur un terrain clos d’environ 650 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation avec un diagnostic énergétique en C, garantissant de faibles consommations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 31 m² ouvert sur la mezzanine, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 19 m² donnant accès à une véranda de 17 m², puis à la terrasse et au jardin. On y trouve également une buanderie, des toilettes indépendantes, un garage d’environ 38 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave voûtée idéale pour la conservation ou le stockage. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres toutes équipées de rangements intégrés, dont les surfaces varient entre 12,50 m² et 25 m², d’un bureau d’environ 6 m², d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une mezzanine dominant la pièce de vie et apportant hauteur et luminosité. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison, permettant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m² comprend une dépendance composée de deux niveaux, offrant 20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires à l’étage. Cette annexe est équipée en eau et en électricité et peut convenir pour un atelier, un bureau, un petit studio indépendant, un espace de stockage ou un projet professionnel. La maison est équipée d’une climatisation réversible Daikin avec pompe à chaleur ainsi que d’une cheminée tubée double parois. Les dépenses annuelles sont particulièrement faibles, avec une consommation d’environ 600 euros de bois par an, soit environ douze stères, et une consommation électrique d’environ 900 euros par an, soit environ 75 euros par mois. La façade a été sablée en 2011 et la toiture en tuiles terre cuite date de 1995. La taxe foncière est de 1 983 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison lumineuse de 94 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol complet : garage, buanderie et pièce chauffée avec wc et douche de 13 m² pouvant servir de cuisine d'été ou d'une 3eme chambre. À l'étage une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux avec cheminée bois, 2 chambres, un wc, une salle de bain avec douche et un grand dressing. Le terrain clos de 611 m² avec terrasse est idéal pour profiter des beaux jours. Informations techniques : afin d'améliorer le confort de la maison avec son dpe classé g, il faudra prevoir un remplacement de la chaudière et une bonne isolation. Les aides financières sont possibles pour minimiser le cout : maprimerénov', cee, etc. Cette maison offre un confort indéniable et un rafraichissement vous permettra de la mettre à votre gout. Chauffage gaz, menuiserie bois et pvc triple vitrage a visiter absolument sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corine alarcon, tél. : 06 22 97 56 17, e-mail : corine.alarcon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 849 m², située dans un quartier calme et recherché entre Charleville-Mézières et Sedan, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes autoroutiers. Nichée dans une rue paisible sans passage ni vis-à-vis. Caractéristiques principales : Sous-sol en rez-de-jardin de 110 m² au sol comprenant : - Un grand garage - Une cave - Un atelier - Une chaufferie Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m², 13 m²) 1 bureau / chambre de 12 m² (pièce où arrive l’ascenseur) Salle de bain Salon / salle à manger de 26 m² Cuisine spacieuse de 18 m² WC indépendant Étage supérieur : 3 chambres (18 m², 10 m² et 25,5 m²) 1 salle d’eau avec WC Un grenier de 47 m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement Équipements et confort : - Ascenseur récent (moins de 5 ans) - Adoucisseur d’eau - Fibre optique - Cheminée avec insert (non tubée) - Chaudière gaz Viessmann (environ 15 ans), régulièrement entretenue - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 381 € Localisation idéale : Située à Vrigne-aux-Bois, entre Charleville-Mézières et Sedan, la maison est proche des axes autoroutiers tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Magnifique Maison de Village sur Vaste Terrain Rare sur le marché, cette superbe maison de village datant de 1820 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 42 m² et une salle à manger conviviale de 65 m². Une cuisine de 18 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec également un second coin cuisine, une grande pièce de 42 m² à aménager à votre convenance (salle de jeu, salle de musique ou encore chambre supplémentaire). L'espace nuit se compose de quatre belles chambres (32 m², 32 m², 31 m², 20 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse de 67 m² offrant un espace de vie extérieur idyllique où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle est entourée d'un vaste terrain arboré et clos de 2427 m² déjà très bien aménagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin paysager, véritable havre de paix. Une cave, 2 greniers, et un grand garage 3 ou 4 voitures viennent compléter cette pépite. Cette demeure d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison Individuelle Familiale avec Grand Jardin et Garage à Anchamps Lumineuse et spacieuse, cette magnifique maison familiale à Anchamps offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface totale de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. Elle propose au rez de chaussée un vaste salon / séjour avec une cheminée à bois (insert), une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé. Le rez-de-jardin comprend, une vaste pièce desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, cabine de douche, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont clos et parfaitement entretenus avec un accès direct sur la Meuse et une agréable terrasse carrelée sur l'avant de la maison. Places de stationnement, portail motorisé et cabanon. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants, poêle à pellets, Interphone L'état général de la maison est excellent, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de Revin, à seulement 30 minutes de Charleville-Mézières, cette belle maison surplombant les rives de la Meuse n'attend que vous. Ses espaces lumineux et son cadre enchanteur ne manqueront pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, wc, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda offrant une vue exceptionnelle sur la Meuse. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche et un grenier vous offrent tout l'espace nécessaire. Le niveau inférieur dispose d'une terrasse, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été et d'un atelier, parfaits pour vos moments de détente ou vos activités. Un garage est également à votre disposition. En complément, le bien inclut un local commercial actuellement loué pour 298,20 EUR par mois, offrant un revenu supplémentaire. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Ardennes, que vous ne voudrez pas manquer. Prix : 153 000 euros à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE : C 136 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 29 kgCO2 / m2 / an Diagnostic de performanceénergétique réalisé le14 / 09 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison avec cachet alliant authenticité et modernité ! À seulement 5kms de Rouvroy sur Audry, 15 kms de Charleville Mézières et 7kms de l'autoroute A4, cette grande maison, nichée au coeur de la campagne, dans la commune de Remilly les Pothées, saura vous séduire à coup sûr ! Caractéristiques de la maison : - Entrée donnant sur un séjour de 27 m² avec cheminée, parfait pour des soirées cozy. - Cuisine séparée rustique de 16,5 m² - Chambre au rez-de-chaussée de 17 m², salle de bain (avec baignoire et douche), espace chaufferie et WC indépendant. - Salle à manger spacieuse de 44 m² exposée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des fêtes entre amis. - A l'étage, 3 chambres lumineuses (16 m², 19 m² et 22 m²) accompagnées d'une salle d'eau. Les plus de cette maison : - Un garage / grange attenant spacieux, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage. - Terrasse en béton et jardin plat sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente. - Une vue imprenable sur un château du XVIème siècle, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Informations complémentaires : - DPE B / GES A - Fenêtres DV PVC - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (7ans) et insert bois - Confort : fibre, VMC - Assainissement : fosse septique (non conforme) - Taxe foncière : 753 euros / an Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui allie le charme de la campagne et le confort moderne ! Contactez moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.