Vente maison avec cheminée à Optevoz (38460)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune d'optevoz, votre agence orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison de 148 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 1700 m². Caractéristiques principales : - séjour de 41 m² - 4 chambres dont 1 bureau - une salle de bain moderne avec wc - un wc séparé - une buanderie pratique espaces extérieurs : - terrain spacieux de 1700 m² - 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou aménagement supplémentaire. Confort de vie : chauffage économique et écologique assuré par un combiné poêle à granulés et bois, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Proximité des commodités : cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : - épicerie, boulangerie, salon de coiffure et bar-restaurant à 2 pas. - écoles maternelles et primaires accessibles à pied. - ramassage scolaire pour le collège et lycée à proximité. Cette maison, prête à emménager, est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des services locaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 174.

Siccieu-Saint-Julien-Carisieu, C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette belle maison en Pierre. Chargé en émotion et en histoire, cet ancien bar du village rénové en habitation vous offrira un enthousiasme certain. Situé dans ce charmant villlage, réputé pour son calme et ses nombreuses bâtisses en pierre, vous trouverez ici un emplacement à la campagne. L'extérieur vous offre une cour pour profiter des beaux jours mais également des mauvais grâce à sa véranda. De plus vous disposerez d'un garage pour y stocker du matériel ou une voiture selon votre besoin. Stationnement possible devant le garage. À l'ouverture de la porte d'entrée vous trouverez au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec sa belle cheminée et sa cuisine, ce qui vous permettra de préparer vos meilleurs repas en compagnie de vos convives. Une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilette, permettent de donner un espace à chacun. Enfin, au dernier étage une grande chambre avec sa pierre et ses poutres apparentes pour un charme maximal, un wc et des combles pouvant être aménagées. Pour terminer ce bien, une cave se trouve dans un sous-sol avec la chaufferie. Visite virtuelle sur demande. Retrouvez plus d'information sur le site Stéphane Plaza Bourgoin : Cécile DAMPOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 053 390 - Vienne.

Iad France - Caroline Cousina vous propose : Découvrez votre futur chez-vous ! - Après avoir passé la porte d'entrée, vous apprécierez le grand salon - salle à manger baigné de luminosité grâce sa double exposition et ses grandes ouvertures : appréciable tant l’hiver avec sa belle cheminée que l’été avec son accès direct à la terrasse extérieure abritée. La pièce de vie de presque 40 m² se prête à un diner en famille en toute simplicité ou une grande table entre amis : à vous de jouer sur le nombre de rallonges. Par un dégagement, vous accéderez à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire), de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC. (possibilité de prendre sur le salon pour une 4ème chambre) - Vous disposerez en plus d'un sous-sol complet (l’un des atouts phares de la maison) avec un garage de 27 m² (porte motorisée), un atelier / espace de stockage de 47 m², un coin technique et une pièce aveugle de 13 m² servant actuellement de salle de musique. - Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré tout autour de la maison avec quelques arbres fruitiers et une piscine hors-sol de 7 * 3,8m (profondeur env 1 m²0). Imaginez vous détendre dans ce cadre calme et verdoyant qui saura vous séduire. Côté pratique : chauffage au bois (cheminée) et au fioul mais possibilité de passer à l'électrique ou à une PAC, alarme, fibre, portail et porte de garage motorisés Localisation : cette maison dépend de l’école maternelle et primaire d'Annoisin Chatelans et du collège Lamartine à Crémieu. Vous trouverez à quelques mètres l'arrêt Michalieu pour le bus : CRE07 et PCH04. Crémieu est à 5 mins et Tignieu à 15 mins avec son grand centre commercial de plus de 80 boutiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Exclusivité ! Cadre paisible, beaux volumes et potentiel à exploiter à Annoisin-Chatelans (38) Laisse-vous séduire par cette maison de plain-pied de 106 m², nichée sur une parcelle d'environ 1300 m² sans vis-à-vis, entièrement constructible et piscinable. Située à seulement 5 minutes de Crémieu et du futur tramway reliant Crémieu à Lyon (mise en service prévue en 2030), à 15 minutes de Tignieu et de son centre commercial de 80 magasins, et à 40 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et autoroute A43, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant calme de la campagne et accès rapide aux commodités. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 47 m², comprenant un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine ouverte tout équipée. Une véranda de 19 m² offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toutes saisons. L’espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une pièce de 17 m², actuellement aménagée en bureau et buanderie, disposant d’un accès direct à l’extérieur, offre la possibilité de créer une suite parentale ou une chambre indépendante. À l’extérieur, un double garage non attenant de 38 m², un portail motorisé et une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent les prestations. Le terrain, plat et arboré, bénéficie d’une orientation idéale et d’un cadre sans vis-à-vis. Il accueille également une dizaine d’arbres fruitiers (pommiers, mirabellier, cerisiers, figuier, noyer, abricotiers…), créant un environnement à la fois agréable et productif, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 et les combles ont été récemment ré isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique ferme en pierre sèche, située à Dizimieu, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 100 m² habitables, elle est parfaite pour les amateurs d'authenticité et d'espaces à réinventer. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : deux vastes pièces principales de 25 m² chacune, idéales pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Étage : trois chambres spacieuses (26 m², 12 m² et 10 m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Combles : deux pièces supplémentaires de 25 m² chacune, offrant des possibilités de transformation en espaces de vie supplémentaires (salle de jeux, bureau, etc.). Dépendances et Extérieurs : Dépendances attenantes : 100 m² répartis sur deux niveaux, avec notamment un superbe plateau de 50 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, parfait pour des projets d'atelier, loft ou espace de réception. Terrain : en palier, il permet d'imaginer divers aménagements extérieurs (jardin, terrasse, potager), tout en profitant de la tranquillité des lieux. Ce bien rare offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du patrimoine, avec un immense potentiel d'aménagement. Référence agence : 180.

Soleymieu Située à 10 min de Crémieu 10 min de Morestel et 20 min de bourgoin-Jallieu. Idéal pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet d'investissement, cette maison pleine de charme vous offre confort et possibilités. Située en plein coeur du village, à deux pas de l'école, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain plat de 1573 m² entièrement constructible, cette propriété offre un réel potentiel pour vos projets futurs. La maison s'ouvre sur un chaleureux foyer traversant entre la cuisine et le salon, véritable coeur de vie où convivialité et moments de partage se mêlent. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous accueillent, complétées par une salle d'eau et des toilettes, répondant aux besoins de toute la famille. En plus, une dépendance de 90 m² à rénover selon vos envies vous permet de créer un espace personnalisé : atelier, bureau ou même un logement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la créativité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Performances énergétiques : maison classée DPE D, assurant une consommation énergétique optimisée et un bon confort thermique. Une maison où tout est réuni : emplacement idéal, charme et potentiel. À visiter sans attendre ! Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Retrouvez nous sur notre site : / Florian Pinto (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489088492 - Vienne.

Plongez au coeur d'un cadre paisible et verdoyant avec cette magnifique longère en pierre, située à Bouvesse-Quirieu, à l'abri de tout regard. Cette propriété au charme authentique a été entièrement rénovée avec soin, offrant aujourd'hui un intérieur impeccable où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, l'intérieur totalement rénové dévoile un cachet unique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, et finitions impeccables. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un séjour convivial équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et de pièces fonctionnelles, dont quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes, pensées pour vous offrir un confort hors pair. Son vaste terrain d'environ 7 168 m², sans vis-à-vis, promet calme et sérénité. Vous apprécierez également les espaces de dépendances, idéals pour aménager un atelier, un espace de stockage ou un coin détente supplémentaire. Deux garages vous offrent la possibilité de stationner facilement ou de créer un espace pour vos loisirs. Cette longère de caractère, datant de la fin du XIX ? siècle, bénéficie d'un état général remarquable grâce à des prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible, etc.). Parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. N'hésitez plus : venez découvrir ce bien unique, niché dans un environnement privilégié et prêt à vous offrir douceur de vivre et tranquillité. (1.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir rapidement à 5 minutes de Crémieu centre, cette jolie maison de plain-pied individuelle d' environ 98 m² habitables avec garage de 25. Vous serez séduits par le joli terrain de plus de 1000 m² piscinable, bien arboré et au calme. À l' arrière, le pré attenant classé zone naturelle vous apportera une belle vue dégagée. L' esprit campagne à deux pas des halles de Crémieu. La maison se compose de 3 chambres, d' une salle d' eau, d' un WC séparé et d' une grande pièce de vie agréable et chaleureuse, grâce à son insert qui vous permettra quelques veillées au coin du feu. Les prestations ? - Une cuisine entièrement équipée refaite il y a deux ans. - Des menuiseries alu et PVC. - Une pompe à chaleur air / eau. - Fibre optique - Isolation des combles à la Ouate de cellulose, 30 cm. - Ravalement de façade il y a 10 ans. - Clôtures refaites en 2023. - Pergola en acier époxy récente. - Tableau électrique refait il y a 3 ans. Belles prestations, très bon DPE. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite. Tel; O6 17 11 12 62.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement quelques minutes de Crémieu, une propriété d’exception, véritable havre de paix, où charme et authenticité se conjuguent avec élégance. Au bout d’une majestueuse allée de cyprès, un porche de caractère s’ouvre sur une cour intérieure intimiste, véritable écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. D’une superficie de 346 m² habitables, cette demeure classée, érigée en 1614, a su conserver toute la noblesse de son architecture d’origine, sublimée par une rénovation soignée et respectueuse. Toiture en lauze restaurée, murs en pierre, poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes d’époque témoignent du raffinement d’antan, subtilement allié à un confort moderne. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception : un salon intimiste aux volumes chaleureux, une salle à manger au cachet certain, un bureau élégant, une salle de billard, une cuisine authentique, ainsi qu’une vaste buanderie. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’organise l’espace nuit. Celui-ci comprend cinq chambres confortables, dont une suite avec grand dressing, deux salles de bain, ainsi qu’un grenier. Les prestations techniques sont à la hauteur du charme architectural : huisseries récentes, isolation des combles, chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés de moins de deux ans. Le parc paysager de 1,5 hectare, soigneusement entretenu, enveloppe la propriété dans une atmosphère bucolique. Une piscine chauffée invite à la détente, tandis que de nombreuses dépendances : anciennes écuries, grange, cave, atelier, cuisine d’été viennent parfaire ce lieu singulier. Idéale pour les cavaliers, cette propriété permet de vivre au plus près de ses chevaux grâce à un vaste terrain plat. Un bien rare, confidentiel et chargé d’âme, où chaque pierre porte l’empreinte du temps. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 spécialiste en immobilier équestre. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Au calme sur la charmante commune d'annoisin chatelans, à deux pas de la cité médiévale de cremieu, votre agence orpi vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. Coté habitation : bénéficiez de 130 m² habitables composée d'une cuisine, d'un séjour de 38 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas, d'un garage non attenant et d'une cave enterrée. Coté extérieur : bénéficiez d'un terrain de 2300 m² en zone constructible entièrement clos et arboré. Coté prestations : les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays. Coté environnement : située à 5 min de cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée. À decouvrir rapidement référence agence : 167.

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette demeure d' exception sur plus de 5000 m² de terrain, avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Cette bâtie, autrement appelé maison forte, était une ancienne demeure de viticulteur, construite à la fin du 18e siècle, largement inspirée des maison fortifiées du 13e siècle. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans, pour vous faire découvrir, l' une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu 'Intra-Muros'. Idéal pour les passionnés de Moyen-âge, ou même pour des personnes voulant développer une maison d' hôte, vous serez séduits par les prestations et les matériaux de qualité. (Portes en chêne massif cloutées, armures du 16e siècle, luminaires de la ferronnerie d' art REIGNOUX, cheminées traditionnelles, radiateurs en fonte sculptés fleuris, tapisseries, tentures, vitraux, pressoir ancien, etc. ). Une véritable immersion. À l' extérieur, vous découvrirez un bassin naturel de type cyclopéen, avec mur d' enrochement à la chaux, muni de jet d'eau et cascade. Un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage est munie de sa salle de bains, le sous-sol surélevé d' une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Vous recherchez une demeure en dehors du temps ? Une propriété pleine de charme et d' histoire ? Cette propriété est faite pour vous. Contacter Mr BERNASCONI Guillaume pour plus d' informations et vite organiser une visite.

Nichée sur les hauteurs du village de montalieu-vercieu, arthurimmo montalieu vous présente une maison forte en pierre de 142 m² habitable édifiée sur un beau terrain de 604 m². Vous serez charmés par les lieux à seulement 25 minutes de la plaine de l'ain et des axes autoroutiers. La maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes, un bel espace salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec toilettes. Un escalier dessert l'étage qui comprend deux chambres et un bureau. Vous êtes en manque d'espace il y a la possibilité d'aménager les combles ! La terrasse au sud / est permet de profiter pleinement du jardin. Une cave vient également compléter ce joli bien. Assainissement individuel dpe : f logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3410€ et 4660€. Taxe foncière 1155 euros mandat 6483 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située à seulement 2 minutes de la cité médiévale de Crémieu, sur la commune de Leyrieu votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 1989 offrant 95 m² habitables sur un terrain de 1 050 m² entièrement clos et arboré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente Trois chambres confortables Salle d’eau moderne Garage attenant, pratique pour le rangement et le stationnement Des prestations de qualité : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique et performant Insert bois pour une ambiance cosy en hiver Un cadre agréable à proximité de Crémieu Cette maison offre un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Référence agence : 199.

À vendre – 5 min de Cremieu - Maison rénovée avec piscine et grand terrain à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460) Découvrez cette belle maison rénovée de 105 m² habitables, située à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460), offrant confort, modernité et de nombreux équipements. Un intérieur spacieux et fonctionnel - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie et un WC. - Étage : Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieurs et dépendances - Terrain clos de 1 050 m² avec cuisine d'été, piscine et terrain de pétanque. - Garage double indépendant avec fosse d'entretien et mezzanine. - Portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Prestations et équipements Rénovations récentes : - Salle d'eau et peintures refaites en 2015. - Isolation des combles réalisée en 2019. Confort moderne : - Fenêtres avec volets roulants électriques centralisés. - Climatisation dans le séjour et deux chambres. - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation installés en 2020. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de prestations modernes, tout en restant proche des commodités. Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu, charmante commune à proximité de Crémieu, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Référence agence : 204.

Villa d’environ 113 m² sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000 m² de terrain. Vous trouverez au rez de chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Grenier aménageable. Sous sol d’environ 115 m² avec cave climatisé Chauffage : central électrique Assainissement collectif Prévoir travaux. Réf : 6449 Prix de vente : 329 000€ - Honoraires charge vendeur DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an. Logement à consommation énergétique excessive. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr * .

NOUVEAUTE CHEZ SOLIMMO - A découvrir cette spacieuse maison individuelle plain-pied de 2006 située sur la commune de Montalieu-Vercieu - De beaux volumes et belles prestations, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, quatre chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, une buanderie et un cellier / lingerie avec douche, le tout pour une surface habitable de 140 m² - Chauffage au sol électrique avec cheminée bois à insert fermé et PAC air / air réversible pour la pièce de vie, complément radiateurs électriques dans les chambres - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Volets bois et PVC roulants - Alarme - Adoucisseur - Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m² avec portail électrique et portillon. Deux terrasses idéalement exposées en partie couvertes avec deux stores banne. S'ajoute à ce bien un garage avec porte motorisée et fosse de 20 m² et un carport - Combles aménageables en salle de jeux. Tout-à-légout, lotissement communal sans charges. Ses atouts : Cadre calme et champêtre idéalement située, centre village accessible à pieds, écoles et collège à 5 min en voiture, toutes commodités à proximité - Maison bénéficiant d'une source - Via Rhona, et zone aquatique de la Vallée bleue à deux pas - A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Nadège.

Entre Morestel et Serrières-de-Briord, maison de village en pierres comprenant au rez-de-chaussée une pièce, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Chauffage poêle à bois et convecteurs. Garage attenant. Une dépendance d'environ 100 m² au sol compléter ce bien. L'ensemble est cadastré sur 523 m² de terrain clos, relié à l'assainissement collectif. Actuellement loué 880 €, ce bien sera libre au plus tard en septembre 2025. Taxe foncière : 686 €. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6651. Prix : 210 000 € Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

Située en plein centre du village de montalieu-vercieu, cette maison rare allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. À découvrir sans tarder ! - 100 m² habitables - parcelle de 405 m², au rez-de-chaussée : - une entrée desservant un wc indépendant, une salle de douche -une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Au premier étage : - un bureau, - une chambre - une salle d’eau. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre au dernier étage. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet arthurimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 6736 prix : 257 000 € honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo montalieu.

Dans un environnement calme, située dans la commune de Crémieu, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, construite dans les années 1980. Elle se compose d'un hall d'entrée et d'un espace de vie divisé en deux parties : une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée orientée plein sud. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et trois chambres confortables. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m². Bien que des travaux soient à prévoir, la maison bénéficie déjà de certains équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, un répartiteur de chaleur permettant de chauffer l'ensemble du logement grâce à la cheminée et d'un tableau électrique actuel. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 700 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une visite virtuelle est disponible pour mieux découvrir ce bien. Référence agence : 187.

Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 60 d'environ 135 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implantée sur un terrain de 623 m² et exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 50 m² accueille un salon-séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un espace couvert invite à la détente, tandis que le garage de 20 m² offre un espace de rangement et de bricolage appréciable. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond et une surface de 45 m², offre un potentiel intéressant. La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être envisagés afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses atouts. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

À 5 min d'Anthon dans un secteur résidentiel prisé à Chavanoz, au calme absolu, venez découvrir cette maison de 119 m² habitables nichée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte, offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et de WC séparés. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en plein air. Référence agence : 0000.

Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée à quelques pas de Saint-Romain-de-Jalionas, cette charmante villa de 150 m² sur sa belle parcelle de 1289 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité Au rez-de-chaussée vous trouverez Un spacieux hall d'entrée, Une belle pièce de vie climatisée de 43 m² avec sa cuisine équipée récente ouverte sur le Séjour / Salon donnant accès à deux terrasses, Buanderie, 2 chambres de 14 m², Une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. À l'étage : Bureau (ou Salon) en pallier desservant, 2 grandes chambres de 23 et 17 m², WC avec lavabo. Au Sous-sol : Grande salle de réception, Cave À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1289 m² clôturé, agrémenté dze 2 terrasses spacieuses, l'une couverte idéale pour profiter des repas en plein air. Une piscine enterrée de 2021, sécurisée, complète cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Garage avec appentis (très recherché pour des artisans ou pationnés du bricolage). Ses Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité, Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, cheminée FF, radiateurs fluide caloporteur et Cumulus thermodinamiquepour une meilleure performance énergétique,. Les + : Environnement calme, maison fonctionnelle, beaux volumes, extérieur agréable. Cette charmante villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'écoles et à quelques pas des commodités, cette demeure allie tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 171 m² habitables, idéale pour une famille, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Cuisine équipée - Séjour salon / salle à manger spacieux - Trois chambres confortables - Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : - Une chambre supplémentaire - Une salle d’eau - Une grande salle de jeux de 47 m², idéale pour les loisirs ou un espace de travail Coté équipements - Fenêtres récemment changées avec volets roulants électriques - Chauffage central pour un confort optimal - Insert bois pour une ambiance chaleureuse Un extérieur agréable et bien aménagé -Sous-sol complet, idéal pour le stockage et le bricolage - Carport et dépendances pour plus de rangement et de praticité - Terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée pour un extérieur soigné - Un cadre naturel exceptionnel, avec un terrain bordé par une rivière Une situation idéale Proche des commodités, des écoles et du ramassage scolaire pour le collège et le lycée, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour une visite. Référence agence : 197.

Dans un environnement calme et verdoyant, votre agence ORPI vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 130 m², alliant charme, confort sur un terrain de 1 800 m², entièrement clos et arboré, avec piscine. Au RDC retrouvez un hall desservant le séjour / cuisine ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires dont une avec point d'eau et WC, une mezzanine surplombant le séjour, un solarium avec une vue imprenable sur les montagnes. Le bien est équipée du confort moderne avec une chauffage central, une climatisation réversible, de fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Mais aussi d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain au calme absolu, avec une piscine creusée et son pool house. La maison dispose également d'un garage simple, d'un second garage double, d'abris de jardin, d'un potager avec une serre et d'une cuve récupératrice d'eau. Le tout sur un terrain constructible de 1 800 m², entièrement clos et arboré, possibilité de division éventuelle. Un cadre de vie idéal pour la famille À proximité des écoles, des commerces, et bénéficiant du ramassage scolaire pour les collèges et lycées, cette maison est parfaite pour une vie paisible et pratique à Creys-Mépieu. Une maison d'exception à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour planifier une visite. Référence agence : 196.

Dans un cadre idyllique et une tranquillité inégalée, à seulement 17' de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette propriété d'exception, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Sur un terrain de 9 116 m² magnifiquement paysagé et arboré, cette dauphinoise de caractère offre une qualité de vie rare et précieuse. Aucun vis-à-vis, des voisins éloignés à plus de 100 mètres et un cadre calme et préservé en font un lieu unique, difficile à trouver ailleurs. La maison, en parfait état, déploie ses 181 m² dans un style chaleureux et fonctionnel : un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux bureaux et de multiples espaces pour accueillir vos projets de vie. L'extérieur ne laisse pas indifférent avec sa piscine, sa terrasse exposée Sud et ses coins ombragés propices à la détente. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque jour est une invitation à la contemplation. Un bien rare et précieux, à saisir sans tarder. Consultation de la vue aérienne disponible sur YOUTBE ou à partir de ce lien : Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).