Vente maison avec cheminée à Rognac (13340)

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, espace et nature, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence (20 minutes à pied). Avec ses 180 m² au sol (dont 160 m² habitables) répartis entre un logement principal et une dépendance d'environ 60 m² au sol, elle offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Le logement principal, d'environ 120 m², abrite une belle chambre parentale avec sa cheminée et vue sur la piscine et le jardin. Deux chambres supplémentaires, un séjour salle à manger et une cuisine indépendante complète ce bien. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC séparés. La dépendance, quant à elle, avec sa grande pièce à vivre, sa salle de bain avec baignoire, sa cuisine provençale et ses nombreux rangements, vous permettra au choix d'accueillir vos proches ou d'y envisager un projet locatif (compteur individuel). Elle peut également être reliée au logement principal, selon vos besoins. Le terrain, d'environ 1 500 m², est un écrin de verdure aménagé par un paysagiste professionnel, où chaque détail célèbre la nature provençale. Une piscine biologique, sans produits chimiques, trône au cœur de ce jardin soigneusement entretenu. Une belle terrasse offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Le confort se prolonge avec des équipements pratiques comme un abri pour un voire deux véhicules, un abri de jardin, une cave et des locaux de stockage, le tout sécurisé par un portail automatique. Cette maison est unique, et saura satisfaire les amoureux de la nature, au cœur d'un environnement préservé et au départ de nombreux sentiers de randonnée. Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Laurence Biland au 06.83. 355.209 ou Frédéric Maero au 06.72. 713.471. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Aix-Nord – Maison de plain-pied avec piscine et jardin arboré À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison de plain-pied de 165 m² offre de beaux volumes, et un agencement fonctionnel, sur une parcelle arborée de 2 736 m². Un intérieur lumineux Dès l’entrée traversante de 17 m², baignée de lumière naturelle, vous découvrirez un vaste salon de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond, complété par une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente. Un dégagement mène à une première chambre, une cave à vin, ainsi qu’à une salle à manger, avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine équipée, et une buanderie attenante. Ce bel espace traversant d’environ 50 m² s’ouvre sur deux terrasses, dont l’une, avec une piscine en pierre de style Bali, bordée d’une plage en bois. Un couloir dessert trois autres chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Des extérieurs aménagés pour toute la famille : • Deux terrasses, parfaites pour les repas en extérieur, ou les moments de détente. • Une piscine au sel de 6x4 m, avec une ambiance exotique et chaleureuse. • Deux garages, dont un spacieux de 70 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio indépendant…). • Un jardin arboré, alimenté par le canal de Provence, avec plusieurs places de stationnement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud-Ouest d'Aix-en-Provence - Bastide - 5 Chambres - Piscine - 2 Appartements À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, cette charmante propriété vous propose une bastide ancienne, une maison annexe et une piscine sur un terrain de 1 hectare. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, se compose d’un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée, d’une chambre avec salle d'eau et d’une buanderie. À l’étage, vous y trouverez quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche ainsi qu’un bureau offrant une jolie vue sur le jardin environnant. La deuxième maison, divisée en deux lots, offre de multiples possibilités. Le premier lot, situé au rez-de-chaussée, est un T3 de 85 m² avec cheminée et jardin clos. Le deuxième lot, au premier étage, est un studio de 25 m² avec entrée individuelle, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m, entourée de verdure, vient compléter cet ensemble exceptionnel. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes à pied de la rotonde, cette maison se situe au 479 avenue jean dalmas, dans la résidence fermée et sécurisée le clos archimbauds, une adresse prisée d'aix-en-provence. Construite dans les années 90, de belle facture, elle offre environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec wc, puis un bel espace de vie d'environ 40 m² orienté est et sud, avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse et un petit jardin d'environ 30 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison comprend également un garage de plus de 12 m² avec mezzanine de rangement, deux places de stationnement supplémentaires, et repose sur une parcelle en pleine propriété de 116 m². La maison est en excellent état d'entretien. Entièrement climatisée (réversible dans chaque pièce). Eau chaude via ballon électrique. Mitoyenne par les garages et une partie de l'étage. Zone ulm du plu. Double vitrage bois, volets bois, tout-à-l'égout, eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 632 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente vous présente à la vente une maison de 105 m², récemment rénovée en 2021. Situation et contexte : Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun, offrant ainsi une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Description intérieure : Cette maison offre un espace de vie traversant incluant un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout autour d'une cheminée à insert. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Avantages extérieurs : Le jardin, divisé en deux espaces distincts, propose une zone de détente avec salon d'été et barbecue, ainsi qu'un espace dédié au stationnement pour deux véhicules. Prestations complémentaires : Une cave accompagne cette maison, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5370 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5374-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence - proche ibs - maison 182 m² - 4 chambres - piscine - calme découvrez cette magnifique maison familiale de 182 m² située à aix-en-provence, à 5km de la rotonde, offrant un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison située sur un terrain de plus de 3000 m² et récemment rénovée, est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un lieu serein et agréable. Elle dispose de 4 spacieuses chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande pièce à vivre de d'environ 60 m², très lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et une cheminée, est parfaite pour des moments de convivialité en famille. Profitez d'une vue dégagée sur le paysage environnant, apportant une sensation de bien-être et de sérénité. L'extérieur de la maison comprend une belle terrasse en travertin, un grand jardin verdoyant et une belle piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été en provence. Un carport pratique pour abriter vos véhicules et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs sont disponibles à la propriété. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Au calme (secteur Celony) et dans son écrin de verdure mais non isolée (à 12 minutes de la Rotonde), cette maison type bastide provençale de 2003 construite dans les règles de l'art vous séduira dès votre arrivée. Intérieurement vous découvrirez en RDC un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger avec une cuisine attenante et son cellier, une suite parentale avec l'espace nuit / dressing et salle d'eau, WC puis à l'étage par un grand dégagement donnant accès à 2 spacieuses chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur un STUDIO avec son autonomie sanitaire très appréciable pour recevoir ou faire de la location. En plus un sous-sol avec un garage attenant. La parcelle de 1200 m² est suffisante pour en apprécier l'aspect jardinage. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Entre maison et appartement, pourquoi choisir ? Découvrez votre nouveau cocon ! Vous hésitez entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison ? Ne cherchez plus : cette pépite est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme et soigné, à moins de 10 minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied de 106 m² combine facilité d'entretien et l'intimité d'une maison. Son jardin intime avec juste ce qu'il faut de verdure pour profiter sans se fatiguer avec un bel espace terrasse, un coin barbecue / four à pizza pour vos soirées entre amis ! Ce qui vous attend : - Une superbe suite parentale avec un grand dressing et son élégante salle de bain, - Deux charmantes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Une cuisine conviviale et bien pensée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec son coin repas et sa cheminée avec insert. - Deux terrasses pour vivre dehors toute l'année : Une grande terrasse sud-est pour vos brunchs au soleil, et vos belles soirées d'été Une terrasse nord-ouest, plus intimiste et abritée. - Stationnement privé pour 2 à 3 véhicules, - Un espace cellier-cave pratique pour tout stocker sans encombrer votre quotidien. Pas de piscine (exit l'entretien pénible ! ) mais une jolie option jacuzzi pour vos moments de détente en toute simplicité ! Totalement rénovée en 2021, tout y est clair, lumineux et très chaleureux. Elle n'attend que vos valises : posez-vous, respirez, profitez ! Maison coup de cœur pour ceux qui veulent vivre sans compromis : liberté, confort et zéro stress. Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Un appel suffit pour que tout commence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 906006.

Iad france - michèle lorentz vous propose : idéalement située dans le triangle d'or aix en provence, marseille et cassis, en hauteur et au calme absolu, à proximité des axes routiers et des aires transport en commun, cette sublime maison de famille de 220 m² environ alliant charme et modernite est implantée sur une parcelle de 4000 m² avec vue dominante et piscine, formant ainsi un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un magnifique espace de vie de plus de 100 m² composé d’un salon de 60 m², avec d’un côté un coin cheminee offrant des moments de détente en famille ou entre amis et de l’autre, une salle tv pour des soirées en toute intimité. Dans son prolongement, l’on trouve une cuisine de 40 m² baignée de lumiere grâce à sa triple exposition et ses baies style atelier d’artiste, offrant de splendides perspectives sur les extérieurs, auxquels l'on accède grâce aux nombreuses terrasses jouxtant cette vaste aire de vie. Une grande suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, dressing et jardin privatif ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’on trouve 4 belles chambres climatisees dont 3 se partagent une salle de bain, la dernière ayant sa salle d’eau privative. Quant au jardin, arboré à souhait, il offre de nombreuses aires de détente et de réception, un terrain de boules, ainsi qu’une très belle piscine de 12 x 6, permettant ainsi de recevoir en toute quietude. Matériaux et prestations de grande qualité (chauffage au sol, cuisine et chambres climatisées, menuiseries sur mesure, parquet, béton ciré, travertin, teck, fibre…). Un garage de 70 m², dont une véritable cave à vin adjacente, vient compléter ce bien. Coup de coeur garanti ! Ne tardez pas à réserver votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Beauchet vous propose : Bienvenue à Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de la Duranne. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 135 m² environ, implantée sur un terrain de 734 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette demeure qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. La cuisine est aménagée, équipée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. L'espace de vie principal est composé d'un salon lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse bénéficiant d'une exposition SUD vous permettra de profiter du climat ensoleillé de la région, idéale pour se détendre et se ressourcer tout en admirant le jardin arboré. La maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'une buanderie ainsi que de nombreux équipements : fibre optique, panneaux solaires, cheminée, pompe à chaleur de type 'gainable', système d'alarme, piscine avec pompe à chaleur chauffante et refroidissante, arrosage automatique et bien plus encore. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Beauchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 837790930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-provence – domaine privé – villa contemporaine de 270 m² – 5 chambres – appartemt t2 – terrain paysager de 2 153 m² – piscine chauffée – calme absolu située dans un domaine privé très prisé, à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence et à proximité immédiate du prestigieux country club, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D’une surface habitable d’environ 230 m², la villa s’ouvre sur une vaste entrée desservant une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’un double séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, un insert et une remarquable hauteur sous plafond. Ce bel espace de vie s’ouvre sur le jardin, offrant une agréable transition entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et dispose d’un espace bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle de bain et grand dressing. À l’étage, trois chambres confortables se partagent deux salles d’eau et une salle de bain. Un vaste espace polyvalent, parfait pour une salle tv ou de jeux, ainsi que de nombreux rangements et un grenier aménagé complètent ce niveau. En complément, un appartement t2 indépendant offre une grande flexibilité : idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage locatif. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 153 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel chauffée de 10 x 3 mètres, un pool house avec cuisine d’été, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Un arrosage automatique alimenté par le canal de provence, une alarme et des finitions soignées renforcent le confort du quotidien. Idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel de standing, cette villa contemporaine conjugue avec élégance sérénité, espace et fonctionnalité, à quelques minutes des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente maison darchitecte au coeur de la naturenichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison darchitecte denviron 211 m² vous séduira par son atmosphère apaisante et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès lentrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté dune cheminée, souvre sur une magnifique véranda donnant limpression de prolonger le jardin à lintérieur, cuisine indépendante, cellier, buanderie, garage, une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À létage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi que deux salles deau, idéales pour accueillir famille et invités. À lextérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie rare et privilégié : piscine avec pool house, terrain de pétanque et de nombreux espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature. Les plus : calme, piscine, double vitrage, eau du canal. Un bien unique, à découvrir sans tarder.

Iad France - Eddy Gues vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à Aix-en-Provence secteur nord À Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 165 m² sur un terrain arboré de 2100 m². Construite en 1996, cette demeure offre un environnement de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un vaste séjour de 45 m² lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 10 m² de style ouvert. Une agréable terrasse de 200 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. Le jardin paysager, avec sa piscine, vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un parking privatif et d'équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone. Bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche supplémentaire à ce bien d'exception : les écoles à 3km, les commerces à 500m, le célèbre Cours Mirabeau à 5km et la majestueuse Sainte Victoire à quelques encablures. Cette maison unique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature provençale. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, une élégante maison familiale vous attend, telle une promesse de sérénité. Nichée sur un vaste terrain paysager de 3 100 m², cette demeure d'environ 220 m² conjugue charme provençal et art de vivre. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un vaste séjour avec cheminée, de 4 chambres en rez-de-chaussée, d'une grande salle de bain et de WC séparés. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires. Des rafraîchissements sont à prévoir dans cette maison À l'extérieur, le jardin, riche de nombreux arbustes méditerranéens, révèle ses trésors : une piscine magnifique, un terrain de volley pour les après-midis ensoleillés, et un boulodrome ombragé, fidèle aux traditions provençales. Ce bien rare est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 90 ans). ? La valeur vénale du bien est estimée à 1 800 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 354 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 286 775 € Honoraires charge acquéreur : 67 725 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 135 m² située dans le secteur EST d'Aix-en-Provence. Érigée sur un terrain spacieux de 1500 m², cette propriété allie confort, élégance et quiétude dans un environnement de choix. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui vous mènera pour commencer vers un salon ambiance cosy, avec cheminée, jouxtant la salle à manger, lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse faisant le tour de la maison donnant sur le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres enfant avec placards, une salle de bains avec WC et une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète le tout, idéal pour accueillir des proches ou des clients si profession libérale ou bien pour y faire du locatif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Aix-en-provence ville - quartier recherche a 5 minutes du centre-ville - propriete de charme - maison et annexe 320 m² - 5 chambres - piscine - vue degagee un havre de paix aux portes du centre-ville dans l’un des quartiers les plus prisés d’aix-en-provence, à deux pas du centre-ville tout en étant en pleine nature, cette propriété rare à la vente conjugue élégance, discrétion et qualité de vie. En position dominante, à l’abri des regards et bercée par le calme, la maison profite d’une vue panoramique sur un vallon verdoyant. Véritable écrin de verdure, le terrain clos de près de 4500 m² accueille une demeure principale de plain-pied d’environ 224 m², une dépendance indépendante de 94 m², un vaste garage de 75 m², une remise en bois de 30 m², ainsi qu’une belle piscine chauffée et sécurisée, exposée plein soleil. Le jardin paysager, agrémenté de végétation méditerranéenne, d’une pelouse ombragée et d’un boulodrome orienté à l’ouest, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La maison principale s’articule autour d’un vaste hall d’entrée avec toilettes invités, et s’ouvre sur une spectaculaire pièce de réception de 80 m² avec cheminée en pierre. Un second salon baigné de lumière, à l’allure d’orangeraie, prolonge les volumes. On y trouve également un bureau, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes. La dépendance, en rez-de-jardin, est idéale pour accueillir amis, famille ou projet locatif. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une terrasse privative à l’ombre des arbres. Ce bien rare, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de charme authentique, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en provence - proche centre ville - maison - 5 chambres - piscine belle propriété familiale idéalement située à moins de 6 km du centre-ville d'aix-en-provence, offrant un style de vie urbain et la tranquillité de la campagne aixoise. Cette maison de plain-pied vous accueille par un hall d'entrée élégant, ouvrant sur des pièces lumineuses. Les vastes terrasses prolongent ces espaces, offrant une vue sur la pinède environnante. La cuisine, la salle à manger et le salon s'agencent harmonieusement pour créer une transition fluide entre intérieur confortable et sérénité extérieure, permettant une vie en harmonie avec la nature. La propriété dispose d'une suite parentale et de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace invités propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et dressing. Un sous-sol avec salle de jeux et double garage complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, d'un pool house et d'une belle terrasse. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme de la campagne provençale et les avantages de la vie citadine, située au sud du centre-ville, à seulement quelques minutes, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris la gare tgv, l'aéroport, les accès autoroutiers, les écoles et les commerces. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence sud - bastide 18ème 360 m² - 7 chambres - jardin 2 ha - piscine - dépendances à moins de 5 kilomètres au sud du centre historique d'aix-en-provence, cette authentique bastide du 18ème siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La bâtisse principale, orientée plein sud et édifiée sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 360 m² et se compose des pièces de réception en rez-de-jardin et de suites en premier étage. Le dernier étage abrite un bel appartement climatisé, avec cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le parc, d'environ 2,4 hectares comprend une superbe piscine, un bassin à nénuphars, un ruisseau, un verger, une cédraie, une oliveraie et un jardin potager. Des annexes comprenant un garage, des espaces de stockage, une cave et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter l'ensemble cette bastide du 18ème siècle allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du cachet de l'ancien et de la nature, tout en étant proche de la ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence sud - maison familiale 360 m²- proche ibs - jardin - piscine - possibilite 2 logements barnes aix-en-provence vous propose cette propriété pleine de potentiel, située à quelques kilomètres du centre-ville, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Édifiée sur un terrain arboré de près de 3 200 m², cette spacieuse demeure de plus de 360 m² se trouve à seulement 2 km de l’école ibs, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au cœur d’un écrin de verdure, cette maison nichée parmi les pins séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 12 pièces, 6 chambres et 5 salles d’eau, elle permet à chacun de profiter d’un espace privé tout en favorisant la convivialité. Grâce à son exposition idéale, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa proximité avec l’autoroute facilite les déplacements vers l’aéroport, la gare tgv, marseille ou encore nice. L’espace piscine et son pool-house entièrement équipé invitent à la détente et aux moments de partage en toute sérénité. Polyvalente, cette propriété se prête aussi bien à une activité de location saisonnière qu’à une division en deux habitations distinctes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Sous offre - aix-en-provence – villa d’architecte avec piscine – 5 chambres – environnement calme et verdoyant sous offre au sud d’aix-en-provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d’architecte de 250 m² est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m². Construite en 2010 et orientée plein sud, cette sublime propriété offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, sublimé par une vue imprenable sur la piscine et le jardin méditerranéen. L’espace comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un salon tv ainsi qu’une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une mezzanine aménagée en bureau, d’une salle de bains et d’un dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche ouverte, ainsi qu’une grande pièce dédiée à la musique viennent enrichir l’étage. Un double garage, une piscine 10x5 m, un pool house ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien d’exception. À proximité de l’école internationale réputée, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette propriété rare offre un confort optimal, de généreux volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations de luxe. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison t5 rénovée a vendre sur aix en provence, quartier saint mitre, proche du centre d'aix, des commerces et des écoles, accès facile au bus aixpress, aux axes autoroutiers et à 15 min de la gare tgv. Cette maison t5 rénovée, d'env 135 m² + 50 m² env de sous sol et 32 m² env de dépendance (abri jardin fermé) sur une parcelle arborée de 2 020 m² clôturée avec un bassin naturel, a vendre sur aix en provence se compose : - au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 31,22 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée séparée de 15,92 m², de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un wc et d'un cellier, - à l'étage desservi par un bel escalier en chêne massif : 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau neuve avec wc. La maison a été rénovée : fenêtres en aluminium, parquets en chêne massif, une partie de la toiture (2024), électricité et tableau électrique, sols, cuisine, salle de bains et salle d'eau, chaudière (2015), raccordement tout à l'égout et eau de ville (2019), étage refait en 2018. Charges annuelles du lotissement : 500 eur. Classe energie : e et classe climat : e. Mandat 2021352cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité, maison de Ville Rare à Aix-en-Provence Un Cadre Bucolique à Personnaliser ! Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas du centre d'Aix-en-Provence ? Cette maison de ville indépendante, idéalement située chemin Brunet, est une opportunité unique à ne pas manquer ! Pourquoi visiter cette maison ? Emplacement privilégié : Au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant et calme absolu, à proximité immédiate de la clinique Axium et de l'hôpital d'Aix. Un vrai potentiel de personnalisation : Avec un budget global de 995.000 EUR + travaux (prévoir entre 100.000 et 200.000 EUR pour une rénovation complète), imaginez une maison de 160 m² entièrement rénovée à votre goût, dans un cadre idyllique. Volumes généreux : 6 chambres, dont deux très spacieuses à l'étage, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande terrasse plein sud de 50 m² surplombant un jardin arboré de 820 m². Dépendance indépendante : En fond de jardin, une ancienne remise transformée en studio de musique de 24 m², idéale pour un espace professionnel, un atelier ou une location indépendante. Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. Stationnement facile : Libre dans l'impasse, un vrai confort au quotidien. Un projet à votre image Cette maison est un véritable coup de coeur pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Les travaux à prévoir sont l'occasion de façonner un intérieur moderne et chaleureux, exactement selon vos envies. En exclusivité Ne laissez pas passer cette opportunité ! Catherine SERR a eu un véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme et de potentiel. Pourquoi pas vous ? Contactez-moi vite au 06 10 95 20 05 pour organiser une visite ou demander la visite virtuelle. Laissez-vous séduire par le charme, la tranquillité et le potentiel de cette maison rare à Aix-en-Provence ! prix de vente 995.000 euros HAI.

Dans un écrin de verdure au nord-ouest d’Aix-en-Provence sur le plateau de Puyricard, venez découvrir cette maison pleine de charme aux beaux volumes. Sur plus de 6 000 m² de terrain, elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une véranda, d’une suite parentale de plain-pied et de trois chambres à l’étage. Le jardin paysager, sa grande piscine, ses coins ombragés et sa cuisine d’été promettent de beaux moments. Garage, buanderie et carport complètent l’ensemble. Un bien complet rare dans le secteur.

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes) et de la gare TGV (15 minutes), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare et comprend une bastide ancienne, une maison annexe avec studio indépendant, et une piscine. La bastide principale, rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche et un bureau avec vue sur le jardin vous attendent. La maison annexe, divisée en deux logements, propose une flexibilité d'habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, est un type 3 de 85 m² avec cheminée et jardin clos. Le second, à l'étage, est un studio de 25 m² avec entrée indépendante. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

My Home Store, 06 68 59 07 43, vous présente une opportunité d'achat : Maison vendue sous valeur mais avec travaux de finitions (devis établis) Une Maison de 290 m² habitables sur un terrain plat et arboté de 2358 m², à 6 mn du cours Mirabeau. Elle se compose ainsi : AU RDC : Une entrée, un vaste séjour, cuisine US équipée, une chambre, un dressing, w-c et garage; à l'étage 4 chambres, dont suite parentale avec cheminée, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, w-c et terrasse Chauffage : ( climatisation réversible et radiateur (fioul) ), sol en marbre et parquet. Une cave et pièce technique A l'extérieur un terrain arboré avec piscine et pool house Sans vis à vis, au calme absolu Valeur après travaux 2000000 EUR. Vendue au prix de 1.395. 000 HAI Pour tous renseignements contactez le 06 68 59 07 43.