Maison avec cheminée à vendre à Saulieu (21210)

SAULIEU Maison d'habitation 5 chambres avec terrain Pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAULIEU. Avec une superficie de 186 m² habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. En sous-sol et rez-de-jardin : deux garages, chaufferie, buanderie, cave, et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et WC. En rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposition avec cheminée insert et véranda sur balcon, une chambre, salle de bains, WC, bureau, une chambre avec salle d’eau, salle de billard / salon avec grand balcon exposé Est, et enfin une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

SAULIEU, maison d'habitation avec 3 chambres Situation idéale pour cette maison d’habitation à deux pas du centre-ville, en position dominante, avec une très belle vue, sans vis-à-vis et une belle luminosité. Ce pavillon élevé sur sous-sol complet est composé d’un grand couloir qui dessert, un séjour avec cheminée de style à foyer insert, où l’on pourra déguster de savoureux repas en famille, trois chambres exposées ouest et un salon avec cheminée insert et porte-fenêtre, donnant sur terrasse, exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d’eau, WC, local, chaufferie, une cave et un grand garage / atelier. Devant la maison une cour avec un puits, un petit jardin et à l’arrière de la maison, un grand terrain avec un hangar et un Bûcher. La maison est prête à vivre en bon état, nécessite cependant des travaux d’amélioration au niveau Isolation thermique ainsi que la réhabilitation d’assainissement qui est individuel.

En exclusivité à SAULIEU : Elégance pour cette maison de caractère SAULIEU, maison de caractère avec des prestations haut de gamme d'une surface habitable d'environ 200 m² comprenant au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier arrondi et un perron abrité donnant sur le hall d’entrée, avec escalier d’accès à l’étage et au sous-sol, un long couloir dessert d’une part le séjour double, une salle à manger / salon avec trois portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec cheminée de style, et d’autre part, un WC et un placard. Au fond du couloir, une grande cuisine aménagée avec ilôt central, un salon avec cheminée Louis XV et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau, et un dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux. À l’étage : quatre chambres dont deux avec dressing, 2 salles de bains dont une avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC. Couloir et dégagement vers l’ascenseur distribuant les 3 niveaux. Au sous-sol : garage, chaufferie, deux caves, buanderie avec douche, et deux pièces. Surface du sous-sol : environ 98 m². Terrain attenant d'environ 1500 m².

SAULIEU : Grande maison sur deux niveaux, au calme Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour / salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un WC indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois.

BOURGOGNE, maison de caractère au coeur de visite de SAULIEU BOURGOGNE : Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. À l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage : un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

La croix de molphey (21210) prix de vente 170.000 euros (honoraires a la charge du vendeur inclus) christophe berthelon vous propose, à 10 minutes de saulieu, ce pavillon de plain-pied de 140 m² de 3 chambres posé sur un terrain de 1750 m² entièrement clos et entretenu. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres de 10 m² minimum. Double garage avec portes sectionnelles de 50 m² avec accès direct à l'intérieur classe energie 218 kwhep / m². An (d) classe climat 6 kg / co2 / m². An (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Bourgogne. Côte d'or. Paris (2h30 par a6). Secteur saulieu- semur- pouilly. Dans un hameau, à 10 min de toutes commodités, services et axes de transport, maison ossature bois, construction 2015 selon plan d'architecte, offrant tout le confort et le design contemporain, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis. Excellentes caractéristiques techniques : chauffage électrique, poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, vmc double flux, raccordement au tout-à-l'égout. Basse consommation énergétique, isolation renforcée, dpe en a. Fibre optique. Taxe foncière : 800€. Rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, séjour / salle-à-manger (32 m²), cuisine équipée et aménagée (12 m²), cellier, salle-de-bains avec wc et deux chambres (10 et 14 m²). Accès à une vaste terrasse bois. À l'étage : salon (19 m²), bureau / bibliothèque (15 m²), et suite parentale avec salle-de-bains attenante (27 m²). Terrain de 2400 m² avec cabanon de jardin, bûcher et tiny house de 19 m², comprenant une chambre et un cabinet de toilette. Piscine (2023) de 6m de long et 3m5 de large, éclairage par des spots. Maison avec beaucoup de charme dans un cadre bucolique, très lumineuse, ouverte sur la nature et apaisante. Rare, à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 591319 ).

Je vous propose à saulieu centre ville, cette maison pleine de charme à rénover. Au rez de chaussée un salon avec plafond à la française et cheminée ouverte, un bureau, une salle d'eau, une véranda, un wc, un appentis. Un grenier à l'étage. Une cave en sous sol. Terrain au calme, clos et sans vis à vis avec garage en bois. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 915240.

Très proche du centre ville de saulieu, venez découvrir cette charmante maison bâtie dans un parc arboré et clos, avec une vue époustouflante. En rez de chaussée une entrée vous donne accès à la cuisine, un salon avec cheminée ouverte et véranda et sa magnifique vue, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un salon / salle de jeux avec balcon et cheminée / insert, une salle de bains et un wc séparé. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc, deux garage, un espace buanderie, un atelier, un cellier et une cave. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier. Le chauffage central est au fioul, certaines pièces de la maison sont également climatisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 900832.

Venez visiter sans tarder cette charmante maison à saulieu, prête à vivre, à quelques pas des commerces et du centre ville. Vous accédez à la maison par une véranda chauffée, avec rangements, puis un vaste salon / salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine avec une porte donnant sur la cour, un cellier, une salle d'eau avec wc, et une buanderie avec espace chaufferie. À l'étage, un palier avec placard et débarras, vous donne accès à trois belles chambres, dont une avec accès sur la terrasse extérieure et sa vue exceptionnelle, et un wc. Vous disposez également d'un grenier avec une fenêtre et une belle hauteur sous plafond. Dans la cour fermée, un garage de 50 m² avec porte motorisée, et un espace jardin. Le chauffage s'effectue à l'aide du chauffage central fioul et de la cheminée / insert à bois. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 895596.

En exclusivité, Bourgogne : ancien moulin avec environ 6 hectares BOURGOGNE, Au cœur du Parc du Morvan, découvrez cet ancien moulin niché au sein de 6 hectares, offrant tranquillité et cadre idyllique. Ce bien rare allie charme et authenticité pour les amoureux de la nature. Il est composé d'un bâtiment principal élevé sur sous-sol avec un ancien local technique du moulin, une cave et une ancienne soue dont une sert de local chaufferie. Au même niveau se trouve un appentis : une grange. À l'entresol, un logement indépendant à usage de gîte, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d'eau et une chambre. Idéal pour créer un gîte romantique pour deux, pour un séjour relaxant dans le Morvan. Au rez-de-jardin du premier étage, le logement principal comprend un séjour avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine. Au fond, un dégagement avec escalier dessert une salle de bains, WC et, en contrebas de trois marches, une chambre ou bureau donnant sur une petite terrasse. Au-dessus, un grenier aménagé avec deux chambres mansardées, l'une avec salle d'eau, et WC sur le palier. Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou les amis. Dans la cour, un petit toit et une belle cave voûtée. Cour et prés attenants de plus de 6 hectares. À noter qu'une partie de la prairie accueille des moutons (bail agricole), ce qui permet un entretien réduit. Construction du XVIII^e siècle, gros œuvre en pierres, toiture en tuiles plates, menuiseries en double vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois.

MORVAN : Propriété de 5 hectares avec plan d'eau En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité. Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun. Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique. Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : • 2h30 de Paris en voiture • Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) • 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités * Au cœur du Parc Régional du Morvan Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère : DPE C La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bourgogne, au coeur du Morvan, Maison de caractère à 10 mn de SAULIEU BOURGOGNE, au coeur du MORVAN, découvrez cette charmante maison ancienne, nichée à seulement 10 minutes de Saulieu, qui vous offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain d'environ 13 000 m². Dès votre arrivée, dans cette maison vous serez accueilli par un vestibule qui vous mène à une chaleureuse salle à manger / séjour, ornée de dalles de Bourgogne, d'un plafond à la française et d'une magnifique cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale idéale pour des moments en famille. Le salon, surélevé de quelques marches, offre un espace intime et agréable, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous trouverez également une chambre confortable avec placards, ainsi qu'un dégagement qui mène à un réduit pratique. L'escalier vous conduira à l'étage, où trois chambres attendent d'accueillir vos proches, dont une avec un cabinet de toilette pour plus de confort et une salle de douche à l'entrée du couloir. La maison dispose également d'une seconde salle à manger, empreinte de caractère avec ses tomettes et sa cheminée en pierre, qui représente un lieu idéal pour des repas chaleureux. La cuisine attenante s'ouvre sur un cellier et l'arrière de la maison, ajoutant à la fonctionnalité de ce lieu de vie. Cave voûtée depuis accès chaufferie et WC. À l'extérieur, la cour arrière abrite deux puits et de petites dépendances pouvant servir de buanderie ou de débarras. Vous découvrirez également un ancien bâtiment agricole avec grange, étable, écurie et garage, ainsi qu'un potager et un terrain attenant pour cultiver vos propres légumes. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle possède un cachet indéniable et un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant d'une famille. Imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables, entouré de vos proches dans ce cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos rêves ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

En exclusivité, Auxois à 15 mn de Pouilly en Auxois En exclusivité, à 15 mn de POUILLY EN AUXOIS, Maison de caractère offrant une surface habitable de 143 m² environ élevée sur cave voûtée sous partie comprenant : une entrée sur couloir en L avec sol en tomettes et plafond poutraison, un grand dégagement donnant accès à la cuisine et au séjour avec sol carreaux grès, une cuisine avec sol carreaux grès et plafond poutraison, un grand séjour lumineux avec sol en dalles de bourgogne avec plafond en voûtain et cheminée bourguignonne avec poêle à bois, porte vitrée donnant sur jardin, une chambre avec au sol moquette et plafond poutraison, une salle d’eau avec WC. Dans l'angle du couloir, porte donnant sur vestibule avec escalier balancé en pierre et porte d'accès au jardin. À l'étage : palier desservant une grande chambre en L en cours de travaux avec sol moquette, dégagement à usage de bureau avec sol moquette et plafond poutraison, fenêtre sur jardin; une chambre avec placard mural, sol moquette, murs peints et plafond poutraison, au fond du dégagement, une grande pièce à rénover en totalité, sol béton. Dépendances Cour, jardin d'une surface de 3651 m² avec la possibilité d'acquérir un pré attenant de 7200 m².

En exclusivité à LIERNAIS : Pavillon à vendre 3 chambres Découvrez ce charmant pavillon à vendre à Liernais, idéal pour les primo-accédants en quête de leur première maison ! Avec ses 99 m² de confort, cette maison vous accueille dans un cadre paisible, parfait pour y construire de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie lumineuse, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est aménagée avec un ilot central, salle d'eau et WC. Situé dans un quartier tranquille, ce pavillon vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Avec un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie, et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, vous aurez tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. Le jardin verdoyant, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous adonner à vos loisirs en plein air surface totale de 724 m².

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain. Possibilité de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Belle situation, secteur ALLIGNY EN MORVAN, dans un petit hameau, très calme et sans nuisance. À seulement 15 mn du lac des Settons. En rez-de-Chaussée : une entrée, une salle à manger avec coin cuisine aménagée 37 m² env (possibilité d’accéder directement au garage depuis cette pièce). Un salon 25 m² env avec cheminée, une grande chambre 16 m² env, salle d’eau (à terminer à votre gout) et wc indépendant. À l’étage : Trois chambres en enfilades. Possibilité d’une 5ème chambre : une grande pièce à rénover de 27 m² au sol et une pièce de 7 m² env attenante pour futur dressing. Toiture récente. L’ensemble avec double vitrage, chauffage bois / insert avec restitution de chaleur et radiateurs électriques. Connexion Internet par fibre optique facilitant le travail à domicile. Garage 54 m² env attenant. Cave en-dessous. Cour devant et petit terrain derrière. L’ensemble sur 1 337 m² de terrain. À seulement 5 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 15 mn du lac.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Idéalement située, dans un cadre verdoyant, entre Saulieu et le lac des Settons. Dans un petit hameau au calme. Beaucoup de cachet pour cette maison de campagne. En rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour 40 m² env avec coin cuisine aménagée (cheminée / insert), cellier / buanderie avec wc. À demi-niveau de quelques marches : une grande salle de bains. À l’étage : un couloir desservant trois chambres dont une de 21 m² env. Deux des chambres sont réunies par une mezzanine. La toiture est neuve. Chauffage par cheminée / insert et bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Chauffage d’appoint par radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Les propriétaires ont installé une VMC double flux. Depuis le séjour accès à une ancienne grange carrelée 44 m² env à usage de salle de jeux. Ancienne étable attenante. Les planchers des anciens fenils sont neufs ainsi que des velux ont été installés (bel espace de stockage où vous pouvez envisager très facilement votre future agrandissement). Belle cave voûtée. Garage de 36 m² env indépendant. Cour fermée à l’abri des regards. Plus un pré attenant d’environ 2000 m² avec une petite mare. Ruisseau longeant le pré. À Seulement 3 mn des commerces de proximité, 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu et 10 mn des Lacs. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Au coeur du MORVAN : Ancien Moulin d'exception restauré en Bourgogne Niché dans le magnifique Morvan, cet ancien moulin du XIXe siècle, métamorphosé avec soin et raffinement, vous invite à découvrir la douceur de vivre en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités, cette propriété unique se trouve au bord d'une rivière paisible, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 55 m², où le sol en pierres de Bourgogne, le plafond à la française et la cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un élégant îlot central, s’étend sur 20 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Le côté privatif de la propriété se compose d’un bureau, d'une somptueuse suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, est un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons. Un escalier en fer forgé, véritable œuvre d'art, vous mène à l'étage, où trois chambres spacieuses de plus de 20 m² vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau / WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos envies, vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour accueillir des amis ou créer un espace de loisirs. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé qui s'ouvre sur une cour pavée. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie avec chaudière centrale au fioul, ainsi que d'une cave, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation de qualité. Le terrain de 4 290 m², bordé par la rivière, vous offre un écrin de verdure propice à la détente. Située en Bourgogne, à seulement 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un cadre de vie privilégié.

Iad France - Céline Ly vous propose : Charmante longère à rénover à Alligny-en-Morvan - Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 6665 m², cette longère offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 158 m², elle propose 3 chambres et 1 salle d'eau, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces cosy et chaleureux. Cet ensemble immobilier, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme incontestable avec ses poutres apparentes. Une cheminée et une climatisation réversible assurent un confort optimal quelle que soit la saison. L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure avec un jardin arboré, offrant un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature. Une terrasse en bois serait un ajout parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des villes de Saulieu et d'Autun, à seulement 15 minutes en voiture, cette longère bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation unique avec un fort potentiel, cette longère à Alligny-en-Morvan est la perle rare qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 983954207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité / Bourgogne, Morvan des lacs, St BRISSON, ensemble immobilier Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, ST BRISSON, ensemble de deux maisons de village comprenant : 1ère habitation 120 m² env : En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. À la suite une chaufferie (C. C FUel / chaudière récente) avec wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable. La maison est lumineuse. Petite terrasse devant la maison. 2nde habitation 91 m² env à rénover comprenant : En rez-de-rue : une ancienne étable 50 m² env, ancienne grange 40 m² env et ancienne forge 54 m² env. petite cour en herbe devant et petites dépendances (anciens poulaillers et anciens toits à cochon). Au 1er étage : 4 pièces à rénover et ancienne cuisine, ancienne salle de bain et wc. Terrasse surélevée. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une parcelle de terrain de 345 m² est comprise avec le lot à moins de 200m pour votre future potager. La première maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de conforts, d'isolation et de conformité. La seconde habitation nécessite une rénovation globale. Prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux pour le lot. Situation en cœur de village (bar, restauration, épicerie / dépôt de pain sur place), à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn des lacs.

Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé. Idéalement située, entre le lac de ST Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu. Accès aux commerces de proximités dans le village. La maison 142 m² env se compose : Entrée sur une vaste salle à manger 35 m² env avec coin cuisine (cheminée / insert), grand séjour cathédrale 35 m² env, un salon cosy d’environ 22 m² avec cheminée / insert et salle d’eau / wc avec espace buanderie. À l’étage et depuis le séjour : une passerelle desservant une suite parentale 20 m² env avec baignoire, lavabo et wc. Une chambre style cabane surplomb le séjour. À l’étage depuis la cuisine : Une troisième grande chambre d’environ 27 m² avec espace cabinet de toilette. Rénovation récente. Toiture neuve. Electricité et plomberie entièrement refaite. Chauffage au bois avec bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Double vitrage et isolation performante. La maison est lumineuse et bénéficie de tout le confort moderne. Une grande grange attenante 50 m² env avec cave en-dessous. Cour devant et grand terrain arboré sur l’arrière. Aucun vis-à-vis. L'ensemble sur 3 935 m² de terrain.

Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, longère Centre BOURGOGNE, Parc Naturel Régional du Morvan. Venez découvrir cette très belle longère, rénovée avec authenticité et parfaitement conçue pour les cavaliers amoureux des randonnées en pleine nature ! Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon avec cheminée vous offre un espace chaleureux pour vos soirées. À l’étage : une salle de bain, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, vous permet de recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant en géothermie et des panneaux solaires pour votre eau chaude, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement. Maison classé D. Vous bénéficiez d’un grenier offrant 45 m² de surface aménageable. Avec plus de 1,3 hectares de terrain et la possibilité de louer des parcelles supplémentaires, cet espace est idéal pour développer vos projets. Les passionnés de chevaux apprécieront les deux boxes et la carrière, parfaits pour l'entraînement. Avec un atelier / chaufferie et une grange de 93 m² environ à votre disposition, cette propriété représente une opportunité de vivre à la campagne. Cour avec 3 puits, jardin et terrain attenant, un bâtiment annexe avec chambre à four, pourrait être aménagé en gîte.

À vendre-maison ancienne hameau la roche en brenil 21530 projet de vie sur 2769 m² de terrain la roche-en-brenil votre havre de paix à créer nichée dans le calme d'un hameau préservé, cette maison ancienne de caractère vous attend sur un exceptionnel terrain de 2769 m². Un véritable potentiel à révéler pour les amoureux de projets authentiques et d'espaces généreux. ce qui vous attend : rez-de-chaussée entrée accueillante salon télé convivial salle à manger avec cheminée insert (charme garanti ! ) cuisine aménagée emplacement wc étage 2 chambres spacieuses bureau salle de douche wc indépendant les atouts majeurs : 2769 m² de terrain : potager, verger, aire de jeux, piscine. Tout est possible ! hameau paisible : tranquillité absolue garantie cheminée insert : ambiance chaleureuse et économies d'énergie prix attractif : investissement malin pour créer votre cocon à terminer de rénover : personnalisez selon vos goûts ! idéal pour : ‍ ‍ ‍ famille cherchant grand terrain et calme ️ bricoleur passionné souhaitant valoriser un bien amoureux de la nature et des grands espaces investisseur avisé avec vision long terme localisation la roche-en-brenil - hameau préservé en pleine nature bourguignonne première offre possible dès 85 000euros ️ contactez-nous vite ! Cette opportunité rare ne restera pas longtemps disponible. Le terrain seul vaut le détour ! maison • ️ 2 chambres • 1 sde • 2769 m² • prix de premiere offre possible 85 000 eurosfai honoraires agence de 9,11 % inclus charge acquereur (77 200euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Maison dans le secteur de La Roche-en-Brenil Entre Saulieu et Avallon, dans le secteur de La Roche-en-Brenil, maison d’environ 118 m² avec son jardin non attenant de 750 m² environ. Elle offre actuellement 2 chambres et dispose d’un espace au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre selon les besoins. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, un espace pouvant être transformé en chambre (11 m² environ), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une grande pièce palière d’environ 21 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² environ, ainsi qu’un WC. Jardin non attenant. À seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes de Saulieu et 25 minutes d’Avallon.