Vente maison avec cheminée à Souilly (55220)

En exclusivité, à Souilly, située à seulement 20 minutes de Verdun, 5 minutes de la gare Meuse TGV et 8 minutes de l'échangeur de l'autoroute A4, Je vous propose cette spacieuse maison sur deux niveaux de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 674 m² avec un accès par l'arrière Le premier étage offre un vaste séjour de 63 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur la verdure. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres de 15 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle de bains, WC et placards. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m², une buanderie-chaufferie de 29 m², un espace de 110 m² à aménager selon vos besoins (garage, atelier, bureau, local professionnel) une cave de 24 m² et un petit studio. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage avec volets électriques, tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Un bien qui a un fort potentiel, idéal pour une famille ou une personne qui désire combiner un projet personnel avec un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Souilly (55220), cette maison de 259 m² sur un terrain de 587 m² offre un cadre paisible en campagne, avec une orientation Est. À proximité des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également d'un vaste garage pour le stationnement. L'extérieur comprend une cave, une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des murs en pierre, offrant ainsi un charme traditionnel. À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, deux pièces, et à l'étage, un WC, deux salles de bain, quatre chambres, un bureau, et deux greniers. Les sols se composent de carrelage, parquet et moquette. Les menuiseries à simple vitrage offrent une luminosité caractéristique. De plus, un aménagement avec cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et vous offre la possibilité de créer Un joli cocon familiale. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Demeure de Prestige - Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-André-en-Barrois Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'exception, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-André-en-Barrois. Cette demeure de prestige, construite en 2007 et rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un confort absolu pour ses futurs propriétaires. Cette maison traditionnelle de 120.51 m², répartie sur 2 niveau, saura séduire les amateurs de biens uniques et de charme authentique. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces lumineux sans vis-à-vis, laissant pénétrer la lumière naturelle. Chaque niveau offre un agencement fluide et une atmosphère chaleureuse, alliant modernité et tradition. Les 2 chambres spacieuses peuvent être aménagées selon vos besoins ainsi qu'un grande chambre en mezzanie de plus de 20 m², offrant ainsi un espace propice à la détente et au repos. Une salle de bain équipé d'une douche ainsi que d'une baignaire et WC séparé ajoute une touche de praticité à cette maison. La maison bénéficie de multiples équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la chaleur du soleil tout au long de la journée. Le jardin extérieur de 1150 m², entretenu avec soin, offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez au sous-sol une belle espace de stockage, un garage et une buandrie pour facilité les corvées. Cette demeure d'exception, à l'élégante façade, est le lieu idéal pour les amoureux de maisons traditionnelles alliant charme et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare à Saint-André-en-Barrois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathy Jay vous propose : EN EXCLUSIVITE - RARE Demeure d’Exception Propriété pleine de charme de 8 pièces de 229 m² nichée dans un écrin de verdure de 8569 m². À seulement 15 minutes de Verdun, et 5 minutes de Dieue-sur-Meuse, cette propriété présente une caractéristique rarissime : la pleine propriété d’un bief qui sublime le cadre naturel. Valeur patrimoniale, cette spécificité ajoute une plus-value. Rez-de chaussée : . une entrée spacieuse. un salon-séjour confortable agrémenté d’une cheminée. une cuisine donnant directement sur la terrasse. une salle à manger conviviale. une salle d’eau. À l’étage : . 6 grandes chambres. une salle de bain Menuiseries double vitrage, chauffage central au fioul Deux grands garages avec portes motorisées. Une grande cave voûtée, parfaite pour conserver vos vins ou stocker. Un parc enchanteur : Le terrain de 8569 m², véritable havre de paix, est arboré et ponctué de plantes variées, créant un cadre bucolique unique. Vous y trouverez également un étang, peuplé de carpes et de brochets, ajoutant une touche paisible et apaisante à l’ensemble. Un cadre saisissant et une atmosphère authentique vous attendent. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dugny-sur-Meuse (55100), cette maison de 215 m² est implantée sur un vaste terrain de 2217 m², offrant calme et espace en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que les bus et une école, cet emplacement séduit par son cadre paisible tout en restant facilement accessible aux commodités essentielles. L'exposition sud-est assure une belle luminosité. À l'extérieur, cette propriété offre un garage séparé, un atelier, une dépendance, ainsi qu'une façade en Pierre de Taille et une toiture en ardoise qui ajoutent du charme à cette demeure. À l'intérieur, la maison se compose de neuf pièces incluant cinq chambres, idéales pour une grande famille. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon avec cheminée, un séjour et une cuisine équipée, complétés par un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, tandis que le second étage propose un palier et trois chambres mansardées. Enfin, en sous-sol se trouvent une cave et une chaufferie, ajoutant un espace de rangement supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur, Portail extérieur motorisé A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux de grands espaces ou projet nécessitant de gros volumes, cette maison individuelle de 370 m² sur près de 30 ares de terrain est faite pour vous ! Dans ce village dynamique bénéficiant de nombreuses commodités : école, maison médicale, commerces., venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux qui vous séduira sur de nombreux aspects. Construite dans les années 40, avec un agrandissement dans les années 60, cette maison allie espace et fonctionnalité dans un cadre verdoyant. Elle se compose : - En rez-de-chausée : d'un grand hall d'entrée desservant un vestiaire et un WC séparé, d'un salon séjour d'environ 75 m² donnant accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud, d'une pièce attenante, d'une cuisine équipée et aménagée et son cellier, d'une chambre ; - A l'étage : d'une grande chambre parentale de 28 m² avec sa terrasse et sa pièce attenante aménageable en dressing ainsi qu'une salle de bains rénovée (douche plate et baignoire), de 5 autres chambres de 14 à 18 m² équipées de leur point d'eau, d'un WC séparé et d'une salle de bains; - Au 2ème étage : grenier aménageable de plus de 150 m² - Au sous-sol (complet) : garage, cave, chaufferie, pièces de rangement Les + : Assainissement tout à l'égout, électricité refaite avec RJ45 dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage, cuisine moderne, cheminée, parquet. Différents projets sont envisageables, alors pour plus d'informations contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison mitoyenne, à conforter, au cœur de la nature. Située à Mouilly à 30 minutes environ de Verdun, 15 minutes de Fresnes en woevre et environ 20 minutes de Saint Mihiel En rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine, une petite salle de bain avec baignoire et wc, une salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée et un salon de 22 m² avec porte fenêtre donnant accès direct sur la terrasse et le jardin où se trouve une petite dépendance. Au 1er étage, un couloir donnant accès à deux grandes chambres, une de 22 m² avec sa salle d'eau et une autre de 18 m². Il y a également deux petites pièces attenantes à chacune des chambres, celles-ci pouvant faire office de dressing ou bureau. Au 2ème étage, un palier donnant lui aussi accès à deux grandes chambres d'environ 30 et 25 m². Deux caves d'environ 23 et 16 m² viennent compléter ce bien. Idéale pour se ressourcer et les amateurs de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

En exclusivité safti, commune très prisée de dieue sur meuse. Cette maison lorraine des années 1900 rénovée avec goût saura vous charmer dès son entrée. Le rez de chaussée se compose, d'un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine spacieuse équipée, une superbe véranda lumineuse avec vue terrasse et piscine. Un grand garage attenant avec buanderie et chaufferie complète ce niveau. L'étage vous offre des volumes incroyables et une intimité royale pour chacun. Cinq chambres dont deux parentales avec espace nuit, dressing, salle de bain et wc. Deux espaces supplémentaires accueillant salle tv et bureau. Une troisième salle de bain avec wc, puis un accès aux combles. Place aux extérieurs pour le plaisir et confort de petits et grands, une terrasse, une piscine avec son pool house composé du local technique mais aussi d'un espace repas couvert et une salle de douche avec wc. Plusieurs projections possibles pour ce bien pouvant accueillir une grande famille ou alors faire perdurer l'activité actuelle de ses occupants qui est chambres d'hôtes ! Charme et convivialité ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519 463 590.

Exclusivité - maison 6 pièces avec terrasse : à courcelles sur aire (55260), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 159 m² et de 1 413 m² de terrain. Elle est actuellement louée pour un montant mensuel de 550€ cette maison s'agence comme suit : ce bien est composé d’une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie et 3 chambres très beau terrain la maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Elle bénéficie également d'un grenier. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (269 kwh / m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 75 kg co2 / m² / an), la notation est la même : f. Erp : / #/bullet-progress-bar_wrapper référence agence : 2482.

À Lavoye (55120), idéalement située à seulement 5 km de l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg), à 15 km de la gare Meuse TGV et à 30 km de Verdun, charmante ville touristique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 235 m² habitables, construite en 2006 avec des matériaux de qualité, et nichée au cœur d'un vaste terrain de 15 000 m². Son environnement verdoyant, agrémenté d'un étang et d'un verger, lui confère une atmosphère bucolique et apaisante. La maison jouit d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la forêt d'Argonne — un lieu privilégié pour les amateurs de nature, de randonnées ou de VTT. Cette propriété séduit par son intérieur spacieux et baigné de lumière, pensé pour tirer pleinement parti de l'ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté d'un élégant escalier en pierre naturelle, menant à une vaste pièce de vie. Elle comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, avec plusieurs ouvertures donnant sur l'extérieur. Une belle suite parentale, avec sa salle de bains privative et es toilettes, complètent harmonieusement ce niveau. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante avec entrée séparée, idéale pour un espace de travail, un bureau ou le développement d'une activité professionnelle à domicile. À l'étage conçu pour l'accueil, idéal pour une éventuelle activité de chambres d'hôtes, il y a une suite familiale composée de deux chambres avec salle d'eau et toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes une chambre simple et une mezzanine desservant l'ensemble des espaces. Côté pratique et confort, la propriété dispose également d'un cellier, d'un garage carrelé avec salle d'eau et toilettes — un aménagement pensé pour accompagner un éventuel projet de piscine. Elle est également doté d'un puits. L'extérieur est un véritable havre de paix : un patio intime, une grande terrasse couverte avec vue imprenable sur l'étang, un terrain arboré planté de fruitiers, truffiers et essences d'agrément. Enfin, une dépendance de 60 m² située au bord de l'étang offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, gîte, espace de réception. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes, électricité conforme. Cette villa unique, alliant confort, nature et potentiel professionnel, est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Une propriété rare, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

EXCLUSIVITÉ – À BELLERAY, à seulement 5 min de Verdun et de l'A4 Venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 121 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 539 m². Un cadre verdoyant idéal pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placard, des toilettes indépendants, puis une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, parfait pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée à pellets, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. chaque détail a été pensé pour allier confort et convivialité. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables (13,14 et 17 m²), toutes avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le sous-sol total est un véritable atout : une pièce aménagée en chambre supplémentaire, un grand garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Ce bien se distingue par : un environnement calme et résidentiel - la proximité immédiate de Verdun et de l'autoroute - un terrain paysagé et clos - une maison soignée, fonctionnelle, idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 106 m², idéalement située près des commerces et des axes routiers. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1283 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, avec un accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec un placard et une salle d'eau et wc, une seconde chambre et deux espaces de rangement sous toit. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, un sous-sol de 70 m², un garage de 50 m² avec un appentis pour garer la voiture, une dépendance dans le jardin et une extension à rénover adjacente au garage qui donne sur le jardin. Le chauffage central est au gaz, il faudra prévoir quelques de travaux de rénovation. Avec son cachet unique et son fort potentiel, elle n'attend plus que votre imagination pour retrouver son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située dans le quartier très prisé de la côte Saint-Barthélemy à Verdun, je vous propose cette maison d'architecte des années 80, d'une surface de 201 m², implantée sur un terrain de 1 801 m². Cette propriété est idéalement placée, ce qui la rend parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, la maison est agrémentée de plusieurs terrasses offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Une cave, un garage, une petite dépendance dans la jardin garantissent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à des besoins pratiques au quotidien. À l'intérieur, la maison dispose 7 pièces reparties en demi-niveau, une double entrée dessert un palier avec placard, une chambre avec un point d'eau, une buanderie et des toilettes. En descendant quelques marches, vous pourrez découvrir un espace de vie spacieux et lumineux, doté de nombreuses baies vitrées offrant une ouverture sur la nature. Vous trouverez un salon-séjour avec une cheminée à l'âtre pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée attenante avec un accès à une terrasse et à la cave et un bureau. À l'étage, il y a un premier palier qui mène à deux chambres avec balcon, une salle de bain et un placard. Après quelques marches supplémentaires, il y a un deuxième palier qui donne sur une chambre parentale avec balcon, avec un espace réservé pour une salle de bain à créer, une quatrième chambre, des toilettes et une mezzanine. Cette propriété offre de nombreux atouts qui en font un lieu de vie chaleureux et stylé, avec un design avant-gardiste pensé par un architecte, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et d'authenticité. Cependant il faudra prévoir un certain budget pour les travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 250 m² habitables où tout le charme et l'authenticité de l'époque ont été préservés. Cette habitation à rénover est située à quelques minutes seulement du centre ville de VERDUN. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 3 ares. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une spacieuse entrée dessert une vaste pièce de vie de 60 m² avec parquet, radiateurs en fonte moulurés et cheminées, une cuisine de 10 m², une chambre de presque 13 m². Un splendide escalier donne accès aux niveaux supérieurs Au premier étage : Un grand palier, un petit balcon, 3 chambres de 15 m² / 20 m² / 30 m² (la dernière comprenant une petite pièce d'eau privative); sur le même niveau : une salle de bain, un dressing et un wc séparé avec lave-main. Au deuxième étage : De nouveau un palier, 2 chambres de 14 m² et 17 m², un dressing de 6 m² et deux petits greniers aménageables. Pour compléter ce bien : une cave bétonnée et saine sous toute la surface de la maison, un jardin clos et SANS vis à vis délimité par un mur d'enceinte. Le petit plus : possibilité de stationner une voiture sur la propriété. Cette habitation à fort potentiel, idéalement située avec de beaux volumes n'attend plus que sa nouvelle famille pour lui redonner vie ! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 557203 ).

Iad France - David Delhaye vous propose : VERDUN / quartier Faubourg Pavé / demeure d'exception / 5 chambres / Cadre verdoyant Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette belle demeure exceptionnelle dès que vous franchirez le portail. Située dans le quartier prisé des Grandes Plantes Faubourg Pavé, plébiscité par les familles en quête de tranquillité aux portes de la ville, cette maison spacieuse, agréablement agencée et rénovée ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Charme et sobriété pour cette propriété de 221 m² nichée dans son écrin de verdure sur 30 ares, entièrement clôturé. Dès l'entrée vous serez charmés par les touches authentiques des murs en pierre, de la cheminée réconfortante, des poutres apparentes, de la belle hauteur, de la luminosité et surtout des espaces brillamment agencés comme suit : Distribution sur 3 niveaux : RDC - Entrée et dégagement de 14 m² - Ouverture sur le salon avec son plafond cathédrale et sa charpente authentique, son agréable cheminée, suivi de l'espace salle à manger avec 2 grandes baies vitrées accédant à la terrasse. - Cuisine de 15 m² entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, son coin repas et ses multiples rangements avec accès direct sur la terrasse mais également une astucieuse verrière donnant sur le salon séjour. Vous apprécierez l'espace nuit séparé par un couloir (dressing) menant aux toilettes séparés et buanderie aménagée. - Suite parentale de 21 m² subtilement décorée, sol en carrelage en pierre duranco bianco et sa salle d'eau contemporaine avec douche italienne 160x90 cm, double vasque et rangements. Mélange subtile de modernité et romantisme. - 2 ème Chambre de 15 m² avec dressing - 3 ème chambre de 11 m² avec dressing -Salle de bain double vasque avec baignoire et rangements. L'escalier en bois vous mènera A l'étage : - mezzanine accueillant l'espace bureau et la bibliothèque, sol en jonc de mer. Cet espace baigné de lumière est idéal pour avoir un visuel sur le bas tout en travaillant à l'étage. - 4ème chambre de 20 m² avec espace nuit, salon, espace invités. L'espace permet un aménagement idéal pour plusieurs enfants ou chambre d'adolescent. - 5 ème chambre de 18 m². - Salle d'eau créée avec douche italienne 140x85cm, double vasque et meuble 4 tiroirs, grand miroir tactile sèche serviette. - WC séparé, porte coulissante. Sous-sol complet - Double garage - atelier - cave à vin terre battue - local de rangement - dégagement L'extérieur, une invitation à la détente avec une terrasse de 55 m² en bois exposée sud / sud ouest idéale pour des moments conviviaux avec un espace barbecue le tout à l'ombre des regards et dans un écrin de verdure avec de multiples arbres, arbustes. Coin repas avec store. Espace jeux et potager pour parfaire le potentiel qu'offre cet extérieur le tout clôturé compléter par des plantations. Possibilité de parquer plusieurs véhicules. Une demeure accueillante entièrement rénovée. Pour votre confort : - fenêtres triple vitrage - volets électriques, domotique - portail sécurisé, visiophone, commande à distance - alarme - assainissement individuel 2023 certifié. - faible consommation énergétique grâce à une isolation optimisée. DPE en C. - de multiples espaces de rangement - proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, activités dans une ville historique) Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228 m² de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : une vaste pièce d'accueil de 32 m², une buanderie / chaufferie de plus de 19 m²(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50 m² + 37 m², une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage : une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50 m² et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage : un hall de plus de 16 m² dessert trois chambres de 13.50 m² / 13.30 m² / 15.70 m², une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13 m². Pour compléter ce bien : À l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée ! + Les plus : *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30 m² bien fraîche * Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 582467 ).

Située à Haudainville (55100), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère relaxante loin de l'agitation urbaine. L'exposition Sud-Est assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison est dotée d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un spacieux garage avec porte motorisée pour stationner jusqu'à quatre voitures en toute sécurité et un grenier aménageable. Cave voutée. La façade en pierre de taille confère à cette demeure un charme authentique, tandis que la toiture en tuile mécanique assure robustesse. Les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le terrain s'étend sur 1003 m² sur la partie arrière, offrant un bel espace extérieur. Avec ses 218 m² habitables, la maison se compose en rdc : d'un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée à l'âtre, buanderie avec douche italienne, WC, grande cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse, véranda. À l'étage trois chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. Un bien offrant espace et fonctionnalité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

À Haudainville, à quelques minutes de Verdun, découvrez cette maison contemporaine de 222 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 574 m², agrémenté d'une piscine neuve chauffée, avec volet électrique et traitement automatisé. Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de 90 m², avec cuisine ouverte équipée, séjour, salon avec cheminée donnant sur les terrasses. Une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé et un espace lingerie / dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de sport (ou autre selon vos envies), ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou 5e chambre. L'étage est climatisé pour plus de confort. Le sous-sol de 130 m² abrite un grand garage, une cave, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Atouts supplémentaires : domotique performante, menuiseries neuves, bonne isolation, tout-à-l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

À vendre, charmante maison typiquement argonnaise située sur une propriété de 248 ares au cœur du village d'Èvres, à 15 min de l'autoroute A4 et à 15 min de la gare Meuse TGV. Cette bâtisse se trouve à cinq minutes du village voisin de Vaubécourt où vous trouverez commerces, crèche, écoles et collège. Èvres est un joli village offrant un cadre paisible et reposant qui ne laisse pas indifférent. Cette maison de 5 pièces, développant 130 m² habitables, comprend au RDC un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 20 m², une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier en bois menant à l'étage dessert 4 chambres respectivement de 20 m², 13 m², 20 m² et 9 m². Elle a fait l'objet d'une magnifique restauration (charpente / couverture, sols, plafonds, menuiseries, double vitrage). L'ensemble du gros œuvre est en très bon état, le chauffage est assuré par une chaudière à bois, complété par un insert. L'assainissement est à prévoir (sauf pour le gite dont l'assainissement individuel est aux normes). Attenant à la maison, un atelier de 50 m², une asinerie de 286 m² et deux caves de 22 m² complètent ce bien. Un espace culturel de 324 m² comprenant une scène de spectacle et des gradins en bois offre quant à lui toutes les possibilités pour vos projets futurs  ! Mitoyenne à la maison, une ancienne ferme transformée en gite peut accueillir huit personnes et complète ce bien d'exception. Les boiseries d'origine typiquement argonnaises ont été conservées, lui apportant beaucoup de charme. Celui-ci comprend une entrée séparée avec une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés, une salle de repas, un séjour et une vaste chambre commune de 34 m². La propriété dispose d'atouts indéniables : - Une maison chaleureuse avec sa cheminée centrale et ses boiseries, habitable immédiatement - Un très vaste terrain de 248 ares avec pâtures et vergers, qui combiné à l'asinerie, offre de nombreuses possibilités - Une salle de spectacle — Un magnifique jardin avec une mare récemment créée et un four à pain artisanal  : de quoi ravir vos convives avec du pain ou des pizzas cuitent au feu de bois  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe SALERNO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 155 525 Greffe de BAR LE DUC) 06 41 36 76 19 (réf. 560271 ).

* au seuil de l'argonne à 2 h de paris, à 10mn de l'autoroute a4. Cette ferme équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Elle dispose de toutes les installations nécessaires pour le bien -être des chevaux. Un manège de 800 m², une écurie de 13 boxes, 4 stabulations avec paddock, un barn de 4 boxes pour étalons, une salle de soin avec douche eau chaude, une barre d'échographie, 2 boxes sanitaires, une grange de stockage de 800 m², un abri pour vans, un rond de longe avec marcheur, un plateau de 80 m² aménagée en gîtes comprenant une salle de bain, un wc. * attenant à la ferme une maison d'habitation de 200 m² à remettre au goût du jour : comprenant une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée (insert), séjour / salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Un terrain de 2 hectares attenant à la ferme avec rivière en limite de propriété. À visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31990) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 360 000 € honoraires à charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros à 4200 euros dpe f 245 f 77 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021.

Située à 15 minutes de Verdun, dans un cadre champêtre et paisible, cette maison de Maître ancien presbytère entièrement rénové bénéficie d'une exposition idéale au sud-est. Entourée d'un terrain clos arboré de 1522 m², elle offre un environnement propice à la détente, les aménagements extérieurs sont complets, offrant un espace harmonieux et pratique pour les activités en plein air. La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC, la salle de bains entièrement équipée (douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse. Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien Moulin rénové à Lacroix sur Meuse - Bien rare, chargé d'histoire, pour une vie paisible ou un projet de cœur - Nichée dans un écrin de verdure au bord du ruisseau de Dompierre, cette magnifique propriété historique, un ancien Moulin datant du XIXème Siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. Principales caractéristiques : - Surface habitable : 338 m² - 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres - Séjour de 70 m² avec poutres et cheminée Lorraine - plusieurs entrées - Nombreuses dépendances : garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été. - Extérieur soigné avec chute d'eau, ruisseau, passerelle. Cette demeure de caractère séduira les amoureux de la pierre, les passionnés d'histoire ou les porteurs de projets touristiques (gîte, chambres d'hôtes. ) Située à proximité immédiate des Côtes de Meuse, à 10Km de Saint Mihiel et 25Km de Verdun, 60Km de Metz, elle allie tranquillité rurale et accessibilité dans un village avec de nombreuses commodités (Boulangerie, Boucherie Polmard, Maison médicale, Pharmacie. ) Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Authenticité, charme et élégance pour cette magnifique maison des années 1920, située à Clermont-en-Argonne, un village dynamique au cœur de la nature, avec commerces, écoles et accès rapide à l'A4. Cette demeure de 166 m², située sur un terrain arboré de 1720 m², offre un environnement de vie idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mixte. Dès les premiers pas, vous serez sous le charme : Parquets massifs, portes anciennes, placards intégrés en bois, moulures authentiques, et surtout… une cheminée différente et remarquable dans chaque pièce. Dans le respect de l'âme de la maison, chaque détail a été préservé ou restauré avec attention. Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes facilitent l'accueil d'une activité libérale ou d'un travail à domicile grâce à deux pièces séparées de 27 m² qui peuvent être autonomes. L'entrée privée donne sur un hall desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cosy, des toilettes avec lave-mains, un bureau et une chambre si non d'activité professionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, un cabinet de toilettes partagé pour deux d'entre elles et une salle d'eau indépendante. Un grenier aménageable de plus de 30 m², idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Au rez-de-jardin, on trouve une pièce habitable qui peut être utilisée comme chambre d'appoint, une chaufferie-lingerie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un deuxième sous-sol propose des caves et des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, une dépendance de 100 m² avec un accès indépendant de la maison, offre des possibilités multiples : garage, atelier, stockage ou activité professionnelle. Une maison rare, pleine de charme et de potentiel, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Dans un village avec de nombreux commerces, proche de Ste Mennehould, découvrez en exclusivité avec SAFTI, cette grande maison rénovée avec une très bonne classe énergétique d'environ 190 m² habitable. Un terrain exceptionnel de plus de 3800 m² avec coin terrasse aménagé en bois vous permet de profiter pleinement de la nature depuis chez vous. Une première dépendance offre un espace atelier et détente. Une autre permet de stationner plusieurs véhicules. La maison se compose d'un entrée avec cuisine ouverte, un espace salon, un salle de douche, un WC, une buanderie. À l'étage : une grand pallier qui désert 3 chambres, un bureau, une pièce emménagée en bibliothèque, une grande salle de bain avec douche et bain à jets. Un partie grenier peut encore être aménagé. Chauffage au fioul et au bois. Présence d'une cheminée en marbre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.