Maison avec cheminée à vendre à Taluyers (69440)

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Plain pied avec Jardin Arboré - Montagny Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin arboré de 1493 m² sans vis à vis et double garage à Montagny, secteur saintes martines. En quête d'un petit coin de paradis en plein cOEur de la campagne ? Cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 107 m² vous séduira par son charme et son environnement verdoyant à Montagny. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces verts. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante et un grand séjour très lumineux exposé sud ouest. Vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses exposées est et ouest, et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage et bricolage, un atelier et une annexe permettent de stocker ou de faire un bureau d'appoint. Un vaste garage aménageable permet également de nombreux rangements ou d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Cette maison offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes à pied du centre de Montagny, cette maison traditionnelle construite en 1988 offre un cadre de vie paisible et pratique, sur une parcelle généreuse et entièrement plate de 1166 m². Composition du bien : Surface habitable principale : environ 126 m²Sous-sol complet hors sol, comprenant : Un grand garage double de 60 m² Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², idéal pour une location, un bureau ou accueillir la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine indépendante, Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à un balcon / terrasse abrité, Deux chambres, Une salle d'eau. Le terrain plat et arboré de 1166 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un beau potentiel d'aménagement extérieur (piscine, jardin, potager. ). Travaux de rénovation à prévoir La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, mais offre une base saine et un cadre de vie agréable, proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Montagny, proche du centre au calme absolu, une maison de type 7 de 330 m² sur un terrain de 3150 m². Cette bâtisse de 1865 entièrement rénovée se distribue sur 3 étages. Au rez de chaussée, un hall avec carreaux de ciment donne accès à un double séjour avec cheminée et parquet d'époque, une salle à manger, des wc, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse. Au premier étage vous apprécierez un deuxième séjour pouvant être transformé en chambre, une première chambre, une deuxième chambre, une salle de bains, de wc et une suite parents avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 36 m² avec 4 fenêtres pouvant être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une isolation par l'extérieur, du double vitrage et des stores électriques. Elle est chauffée via une pompe à chaleur. Le terrain de 3150 m² permet différents espaces : un premier avec une piscine chauffée avec volet, un pool house et une cave à vin, un deuxième avec un grand espace de pelouse et des arbres fruitiers, un troisième avec un bassin de jardin, un quatrième avec une grande terrasse avec vue. Un grand abris pouvant accueillir 4 voitures complète ce bien. Une annexe d'environ 40 m² indépendante de la maison peut être transformée en studio. La maison est en parfait état rénovée avec le respect du charme de son année de construction. Le bien est clos et dispose d'un portail électrique. VIDEO du bien à découvrir sur notre site ! Prix : 1 200 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Retour à la vente. Maison de village Centre bourg. Pour les amoureux de vieilles pierres et de maisons de caractère, découvrez cette belle demeure de 174 m² habitables et 247 m² de surface au sol, en coeur de village de St Laurent d'Agny, sur 3 niveaux, avec cour intérieure sans vis à vis et jardinet privatif. Une fois franchies les lourdes portes cochères, vous accèderez à une grande cour ensoleillée desservant un atelier, une buanderie et une cave voûtée soit 80 m² environ. Par un bel escalier en pierre de taille, vous découvrez le niveau de vie principal composé d'une chambre, une cuisine équipée, un wc et un séjour cathédrale de plus de 60 m² avec cheminée monumentale. L'étage se compose d'une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, de 2 chambres et d'une salle de bains et un wc. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux utilisés et du potentiel aménageable de la cour par une grande terrasse de 40 m² et garages en dessous. Chaudière au fioul neuve, huisseries récentes. Travaux de décoration uniquement. Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Après visites, les enchères se déroulent sur le site 36hImmo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 + garage sur 388 m² de terrain ariane immobilie vous propose en exclusivité, une maison de 87 m² sur 3 niveaux, mitoyenne d'un côté, dans le paisible 'domaine des roches'. Au calme et proche village, vous trouverez la maison, au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'un terrain de 388 m² et d'un garage. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une buanderie et un vestiaire / cellier aménagé sous l'escalier. Au premier étage, on trouve la pièce de vie de 20 m² ouverte sur le jardin exposé est et sa terrasse, la grande cuisine indépendante de 14 m² où vous pourrez prendre vos repas sur une belle terrasse exposé ouest et un wc. Au dernier étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Construction bouygues immobilier 2013. Chauffage au gaz, copropriété fermée, pré équipement pour cheminée ou poêle. Pour toutes informations, contactez nathalie garrel au 06 67 34 26 31, agent commercial au rsac 397655648.

Mornant, à deux pas du centre – Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 1800 m². La villa, élevée sur un sous-sol complet, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe et d'une cave. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, d'un séjour donnant sur une grande véranda chauffée orientée vers le jardin, de cinq chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et de greniers, permettant de nombreux rangements. Ce que l'on aime : un environnement paisible et une vue dégagée exceptionnelle, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18806.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Mornant - grande maison familiale avec jardin + studio indépendant - vue sur les collines emplacement idéal : rue calme et familiale, à 2 pas du centre et des commerces et de ma vie mornantaise. Maison saine et entretenue, 5 chambres, 2 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine récente, véranda avec vue panoramique, 2 terrasses exposées est-ouest, jardin, clim réversible, 2 grands garages et sous-sol de 200 m². Studio indépendant (idéal ado, locatif ou activité pro). Petits travaux de modernisation à prévoir (ouverture d'espaces, déco), mais potentiel énorme ! Environnement paisible, vue superbe, beaux volumes. Une maison rare à mornant, parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation / pro ou passion nécessitant de la place ou stockage. Contactez marion moussy, de pradines immobilier pour la visiter sans tarder o6 09 6o 03 82 votre conseiller pradines immobilier : marion moussy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 839776374.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Gamme Laforêt Prestige - Grande maison familiale - Construction haut de gamme - Entre Millery Charly et Vernaison. Notre agence Laforêt vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle sur sa grande parcelle arborée et entretenue d'environ 5000 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet, la majeure partie de la surface habitable est de plain-pied, à l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deuxième salon, chambres, espace bureau etc. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée Perene (groupe Fournier), coin salon, espace salle à manger. 5 chambres sont en rez-de-chaussée, avec deux salles de bains et deux WC. Un grand sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Cette maison est actuellement chauffée au Fuel mais dispose d'une très bonne isolation avec des murs en béton cellulaire. Possibilité de changer le système de chauffage pour obtenir un DPE C. Pour les extérieurs : - une terrasse avec barbecue béton - une piscine chauffée au sol rénovée il y a trois ans - un terrain de tennis à rénover - un sublime terrain clot et arboré Nous vous invitons à venir visiter cette maison unique.

Iad france - frédéric leroy vous propose : maison d'architecte a millery - espace, luminosite et calme laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte située à millery, alliant élégance et modernité. Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de raffinement. Construite en 1988 et récemment rénovée, cette maison d'une surface totale de 210 m² est construite sur un demi sous-sol de 120 m² dont un garage de 60 m², sur une parcelle arborée de 1250 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec mezzanine bibliothèque, de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée indépendante, avec accès direct à la terrasse ensoleillée, orientée sud ouest. Deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec balcon et une salle d'eau vous garantissent confort et intimité. Les nombreuses prestations de cette maison ne vous laisseront pas indifférents : chauffage au sol, cheminée insert, fibre optique et surtout un garage double et grand sous sol aménageable pouvant facilement rajouter 50 m² habitables. Vous apprécierez l'espace intérieur, le calme du secteur et l'exposition sud-ouest qui confère à cette propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MORNANT à 2 pas du centre village au calme – Maison familiale spacieuse et lumineuse. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison de 152 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 1163 m² de terrain plat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Elle possède un insert en plus du chauffage gaz avec sa chaudière récente. La cuisine, offrant une magnifique vue sur la chapelle Saint-Vincent, dispose d'un accès direct à une terrasse attenante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison familiale propose 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol spacieux et aménageable offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, stockage ou encore espace de travail. Atouts supplémentaires : chaudière au gaz récente et fenêtres changées, apportant une touche de modernité et un meilleur confort thermique. Référence agence : 18815.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, limite Charly, maison de 217 m² 6 Ch, sur terrain arboré de 3103 m² avec piscine Construite en 1998, la maison offre 217 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant volumes généreux et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur terrasse couverte, une cuisine indépendante, une salle de jeux avec véranda, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) et une seconde chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un grand espace jeux pour les enfants dessert quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol réversible, d’une cheminée avec insert, d’une pompe à chaleur, d’une aspiration centralisée, de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, d’une alarme, et de volets roulants électriques centralisés. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La piscine plein sud (10x5 m), à l’abri des regards, promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée avec four à pizzas et barbecue prolonge les soirées d’été dans une ambiance conviviale. Le sous-sol complet abrite notamment un garage avec deux portes motorisés, parfaits pour stationner et ranger en toute sérénité. Cette maison familiale séduit par son cadre verdoyant, sa tranquillité absolue. Un emplacement idéal pour les familles en quête d’un équilibre entre vie paisible et praticité, à seulement quelques minutes du centre de Vourles, et à 20 minutes de Lyon. Ici, le charme de la campagne rencontre le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie apaisant à quelques pas de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison coup de cOEur à Vourles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : MAISON D'EXCEPTION A VOURLES - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS-SOL Laissez-vous charmer par cette superbe villa d’architecte de 268 m² habitables, complétée par 115 m² de dépendances dans un secteur très prisé du village de Vourles. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 1300 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat et les monts du Lyonnais. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison aux prestations particulièrement soignées est entièrement tournée vers la terrasse, la piscine et le jardin d’inspiration méditerranéenne — un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une fois franchi le hall d’entrée avec dressing, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et une charmante véranda. Ce bel espace est complété par une grande cuisine équipée de 21 m², entièrement refaite en 2021, idéale pour les repas en famille, reliée à un cellier, une buanderie et un garage double. Le premier espace nuit comprend une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous apprécierez un espace ouvert, une salle de bains, et trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont l’une avec salle d’eau privative. Le petit plus : un solarium de plus de 20 m² pour profiter pleinement de la vue et du soleil. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel de 9 x 4 m, entièrement rénovée en 2020, équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de nage à contre-courant et d’un volet roulant électrique pour la sécurité et le confort. Deux terrasses en bois, aménagées sous un majestueux pin parasol par un paysagiste, offrent des espaces de détente privilégiés. Un terrain de pétanque, créé en 2022, vient compléter cet extérieur propice à la convivialité. Côté confort, une pompe à chaleur réversible a été installée en 2022, avec un module de climatisation / chauffage dans toutes les chambres ainsi que dans les pièces de vie, pour un confort thermique optimal en toute saison en plus du chauffage au sol basse température au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage double carrelé, de nombreux rangements, ainsi que d’un sous-sol de 60 m² aménagé en salle de billard, pièce de rangement et sa magnifique cave à vin vitrée. Trois WC indépendants, une aspiration centralisée, un portail et une porte de garage électriques : rien n’a été laissé au hasard ! À seulement 7 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de CHASSAGNY, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 159 m² qui allie confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son grand terrain de 1548 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec climatisation réversible et cheminée au gaz créant une atmosphère conviviale. Cette pièce donne directement accès à une terrasse, idéalement située à l'ombre de deux platanes, où vous pourrez profiter de vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12 à 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse avec climatisation, actuellement utilisée comme atelier de peinture, vient compléter la maison. Au même niveau, se trouvent également une buanderie, une salle de jeu chauffée, une pièce de stockage, ainsi qu'un garage avec coin atelier. Implantée sur un grand terrain de 1548 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas conviviaux ou laisser libre cours à vos projets de jardinage et d'aménagement (possibilité d'installer une piscine). Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie agréable. Le prix est 470 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Nichée au coeur de Beauvallon, sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Touslas, cette maison d'architecte des années 1980 déploie 218 m² habitables complétés par un sous-sol de 120 m² partiellement aménagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m², elle offre de généreux volumes et un aménagement pensé pour accueillir une vie familiale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres à l'étage. La distribution permet la création jusqu'à sept chambres selon les besoins. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leur cachet architectural. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant un lien fluide avec l'extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, tandis que l'étage offre de belles chambres confortables, un espace bureau avec coin nuit et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs dans le sous-sol. Les travaux déjà entrepris laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'adaptation selon les projets. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin paysager avec potager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, propice aux instants de détente. Un four à pizza complète cet espace pensé pour recevoir. Le garage et les annexes renforcent la praticité du lieu. L'environnement résidentiel calme et verdoyant souligne le caractère paisible de cette maison familiale. Ce bien rare conjugue volumes, charme des années 1980 et prestations recherchées. Maison atypique et singulière, elle se distingue par sa combinaison d'espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et son cadre préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 4560€ et 6230€ (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nichée au coeur de Beauvallon, sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Touslas, cette maison d'architecte des années 1980 déploie 218 m² habitables complétés par un sous-sol de 120 m² partiellement aménagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m², elle offre de généreux volumes et un aménagement pensé pour accueillir une vie familiale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres à l'étage. La distribution permet la création jusqu'à sept chambres selon les besoins. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leur cachet architectural. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant un lien fluide avec l'extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, tandis que l'étage offre de belles chambres confortables, un espace bureau avec coin nuit et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs dans le sous-sol. Les travaux déjà entrepris laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'adaptation selon les projets. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin paysager avec potager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, propice aux instants de détente. Un four à pizza complète cet espace pensé pour recevoir. Le garage et les annexes renforcent la praticité du lieu. L'environnement résidentiel calme et verdoyant souligne le caractère paisible de cette maison familiale. Ce bien rare conjugue volumes, charme des années 1980 et prestations recherchées. Maison atypique et singulière, elle se distingue par sa combinaison d'espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et son cadre préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 4560€ et 6230€ (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur de chassagny, articulée autour de beaux volumes et offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, vous profiterez d'une entrée, une chambre, une douche et un wc; ainsi qu'un espace technique composé d'un grand garage incluant un coin atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante donnant directement accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un vaste salon ? Salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre quant à elle trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Le prix est 350 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

Maison de village T3 bis à Vourles Venez découvrir en exclusivité cette maison de village T3 bis de 75 m², située au calme d'une impasse au cœur de Vourles. Située au cœur de Vourles, cette charmante maison de village rénovée offre 75 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec cuisine ouverte, rangements et cheminée. Le premier étage, accessible par un escalier, accueille un palier aménagé en coin bureau, une chambre spacieuse (15 m²), une salle de bains (3,5 m²) et unn WC indépendant (1,5 m²) complète ce niveau. Le second étage propose un palier (8 m²) distribuant une chambre (8 m²). « Côté prestations » L’ensemble est en excellent état, rénové avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduits par la cuisine moderne Cuisinella en U entièrement équipée, comprenant une crédence en travertin, un plan de travail en bois, ainsi qu’un aménagement pensé pour la convivialité avec son îlot central. Le confort thermique est assuré grâce à sa cheminée, son chauffage gaz et ses huisseries en double vitrage bois. Les chambres présentent un parquet chêne massif, apportant chaleur et élégance. « Les plus » Le charme ancien est pleinement préservé grâce aux poutres apparentes, aux éléments en pierre et aux beaux parquets qui apportent un cachet authentique à l’ensemble. La cuisine récente, haut de gamme, offre une alliance idéale entre fonctionnalité et élégance. Le triple niveau est parfaitement optimisé, permettant une circulation fluide et naturelle entre les espaces. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées grâce au chauffage gaz, à l’insert et aux huisseries en double vitrage. La mezzanine offre enfin la possibilité d’être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en coin lecture ou encore chambre plus spacieuse. « En bonus » Une place de stationnement privative et un local de rangement complètent idéalement ce bien. Située dans le secteur résidentiel de Vourles, cette maison offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Vous cherchez une maison de charme rénovée, au calme et proche du centre de Vourles ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 845 € Honoraires charge acquéreur : 16 155 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En exclusivité sur Soucieu-en-Jarrest et à ne pas passer à côté, cette villa de 92 m² habitable (110 m² utile) dans un endroit très calme et proche de tout dans laquelle vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec une salle d'eau, un wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Pour compléter, vous disposerez d'un garage avec une mezzanine pour du rangement. Pour agrémenté votre confort, cette villa est équipée d'une climatisation à l'étage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Profitez pleinement des bons moments en terrasse avec son jardin, sa piscine hors-sol pour rafraîchir petits et grands et une pergola. Vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre ville en 10 mn, école primaire, collège, vous trouverez vraiment tout le confort dont vous avez besoin. Cette maison correspond à vos critères et vous êtes impatient de la visiter, rien de plus simple, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.