Maison avec cheminée à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

L'agence chartreux immobilier vous présente, idéalement située à 700 m du quartier de pontaillac des commerces et de la plage, une maison avec spa de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 132 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 977 m², sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, vaste séjour avec cheminée / insert ouvrant sur terrasse de 26 m², jardin et auvent fermé de16 m², cuisine à l'américaine entièrement équipée, cellier, salle d'eau, wc séparés, deux chambres dont une avec placard. À l'étage : palier avec placard desservant deux chambres, coin-bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Double garages en sous-sol de 46.52 m² et cave de 12.63 m² complètent l'ensemble.

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage. Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité ce véritable coup de cœur, niché au fond d'une impasse au calme absolu. Cette charmante maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine récente réalisée par un cuisiniste renommé du secteur, une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain de 277 m² agrémenté d'une grande terrasse équipée de stores électriques, et d'une piscine chauffée qui vient parfaire cet espace de détente. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques pas du Domaine des Fées et de la plage de Nauzan, faisant de cette maison une véritable perle rare. Référence agence : 6285.

VAUX SUR MER, à deux pas du centre ville et du marché ! Située à seulement 300 m du marché et des commerces, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied à rafraîchir, de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine donnant également accès à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une buanderie, une chambre d'été, un garage, une cave et un vide sanitaire. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de 741 m², agrémenté d'un abri de jardin. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme, proximité immédiate des commerces et du marché. Si vous rêvez de vivre dans un quartier paisible tout en étant à deux pas du centre-ville, cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 6277.

VAUX-SUR-MER (17640) — Villa d'Exception Vue Mer Située dans l'un des environnements les plus recherchés et résidentiels de Vaux-sur-Mer, entre les plages de Pontaillac et de Nauzan, cette villa familiale d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Bâtie sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, cette propriété développe près de 210 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues mer imprenables. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Dégagement avec placards, 3 chambres dont une à usage actuel de bureau, Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant avec lave-mains. Étage : Accessible par deux escaliers et un ascenseur, l'étage est un véritable espace de vie ouvert sur l'océan : Séjour cathédrale avec cheminée insert et climatisation réversible, Salon vue mer ouvrant sur un balcon, Cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 45 m² exposée Sud / Ouest avec vue mer panoramique et à l'abri des regards indiscrets, Accès à un rooftop exceptionnel de 35 m² offrant une vue sur la mer, Arrière-cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec SPA, Chambre vue mer avec balcon, Salle d'eau avec dressing, WC séparé. Annexes : Garage double pour deux voitures + espace deux-roues, Abri vélo, Bunker aménagé en grand atelier et cave à vin qui reste toujours à la bonne temperature. Points forts : Vue mer depuis la majorité des pièces, Environnement calme et sans vis-à-vis, Villa entièrement rénovée en 2014, Prestations haut de gamme, volumes généreux, et esprit contemporain et chaleureux. Une adresse rare, à proximité immédiate des plages et des commerces, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 112.

Venez découvrir cette maison de plain-pied avec son jardin de 710 m², dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à deux pas du centre de vaux sur mer. Cette maison de 92 m avec annexe attenante se compose d'un salon avec sa cheminée, de 4 chambres avec son parquet, cuisine indépendante, salle de bain, wc. Très beau jardin arboré avec une dependance 25 m², place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Située à Vaux sur Mer cette maison est à 2km du quartier de Royan Pontaillac et de sa plage. Vous avez également le centre commercial val lumière à 1,5km. Au calme d'une impasse, vous y découvrirez : Entrée, salon-séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses (avant et arrière de la maison), cuisine avec cellier, wc, demi-escalier permettant d'accéder directement à un grand sous-sol avec fenêtres de 57 m² où vous pourrez garer vos véhicules ou créer une autre pièce. À l'étage (toujours un demi étage de 9 marches) le couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez deux autres chambres, salle de bain et wc. la partie technique est également présente : Chauffage au sol gaz, aspiration centralisée, alarme, volêts roulants, cheminée, tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs, bonne isolation permettant un classement C, etc. Important ! Nos honoraires étant charge acquéreur, vous ne paierez pas de "frais de notaire" sur ceux ci. un gain non négligeable Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour effectuer une visite. Nous restons à l'écoute de vos propositions. Réf 5660. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 19 800 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 353 € et 1 831 € par an.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison de standing située à seulement 550 mètres de la plage de nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un garage. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

LA FÉE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa pleine de charme des années 70, située à seulement 300 m de la célèbre plage de Nauzan, dans un quartier très prisé. Vous découvrirez dès l'entrée la pièce de vie principale avec une cheminée, d'une superficie de 50 m², qui séduit par ses hauteurs sous plafond et sa luminosité provenant de ses magnifiques ouvertures cintrées, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. À l'étage se dévoile un palier avec une salle d'eau et son wc, un dressing et un dégagement donnant l'accès à 4 chambres mansardées. Ce bien rare et raffiné où le charme opère immédiatement, offre un potentiel exceptionnel de 204 m² en surface totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et implantée devant une dépendance pour profiter d'un bel espace de rangement sur un terrain clos et bien végétalisé de 766 m². Venez découvrir ce lieu unique, aux multiples atouts, qui promet de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une maison d'architecte des années 80, édifiée sur un terrain de 966 m² en pleine facade de mer. Située dans un quartier très privilégié, cette villa originale avec son toit en pente douce se développe sur 2 niveaux et comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse face mer, une cuisine équipée, un dégagement, wc, salle de bains et une chambre avec placard. À l'étage, une mezzanine avec placard donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une troisième chambre mansardée avec placard. Chauffage électrique. Garage et atelier de 20.48 m². Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente cette maison d'habitation, située sur un jardin clos et paysager de 900 m², offre une surface habitable d'environ 202 m² et se compose de 6 pièces principales en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon donnant sur une terrasse avec store électrique et jardin, une salle à manger attenante, une cuisine équipée avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, une lingerie avec douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc. Le grand sous-sol carrelé de 40 m² offre un accès au jardin et un vide sanitaire complet. Le chauffage est électrique avec une cheminée insert. Un studio attenant et communicant est également disponible en annexe. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de caractère, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, située dans un secteur privilégié et très recherché, à proximité immédiate des falaises, de la mer, de petites criques et des plages de nauzan ainsi que de pontaillac et de ses commerces, une villa balneaire avec piscine et vue sur mer. Cette villégiature de 6 pièces principales pour une surface habitable de 227 m² est édifiée, en point haut, sur un terrain de plus de1000 m² accueillant une piscine couverte de 10x5 m et une terrasse de 60 m² avec vue sur mer. Sur 2 niveaux. Cette agréable villa familiale des années 80, propose : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, hall d'entrée, vestiaire, séjour de 60 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse avec vue sur mer et piscine couverte, cuisine équipée vue mer, cellier, chambre. Garage double de 34.29 m². À l'étage : palier avec placard, wc avec lave-mains, une master suite vue mer ouvrant sur balcon et solarium avec vue dégagée sur le phare de cordouan, salle de bains balnéo (double vasque et douche), salle de sport avec sauna (possibilité chambre) avec placard et salle d'eau, chambre vue mer, salle d'eau, chambre vue mer avec placard. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Insolite, un blockhaus avec 3 pièces complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère et vue mer sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

VAUX SUR MER, à 50 m de la plage de Nauzan. Découvrez cette authentique maison avec bel aperçu mer proposée à la vente par ORPI, offrant une superficie habitable de 177 m² pour une surface totale construite de 245 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée offrant au niveau principal un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une belle vue sur la mer, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin dispose de 3 autres chambres et une salle d'eau avec wc complétant ainsi les espaces de vie. Deux grands garages, une buanderie et un magnifique terrain de 1282 m² ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 5963.

LA BAIGNEUSE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa des années 70, située à 50 m de la plage de Nauzan et à 1 km du centre-ville de Saint Palais Sur Mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains, une buanderie et deux garages. L'étage se compose d'un palier desservant un beau séjour avec une cheminée ouvrant sur une vaste terrasse offrant un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec un lave-mains. Dans un quartier résidentiel et très recherché, cette maison de charme développant une surface de 195 m² habitables, avec des combles aménageables sur une parcelle de 1282 m² fera le bonheur de ses futurs acquéreurs, grâce à sa situation géographique privilégiée, son calme et l'authenticité du charme des années 70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23 / 05 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux-sur-mer, à 100m de la plage, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une villa de 175 m² env. En 1ère ligne, avec un espace de vie de plus de 55 m² et terrasse pleine vue mer. La villa propose 5 chambres dont 2 suites parentales. L'accès au plateau principal se fait par une rampe sans aucunes marches, et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée côté salle à manger, une chambre avec salle de bain + douche, un second wc, et une terrasse de 48 m² vue mer. L'étage est composé d'une spacieuse suite parentale avec balcon vue mer. Le rez de jardin est un t4 qui peut être indépendant. En annexe un garage avec atelier de 36 m² environ. Parcelle close et arborée de 635 m². Villa harmonieuse, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques minute de la plage de pontaillac.

Rare à la vente, une superbe propriété vue mer avec accès direct à la plage de Nauzan. Sur un magnifique jardin paysager de plus de 1500 m² situé en 2ème ligne, cette imposante villa d'architecte des années 60 développe près de 225 m² habitables (pour plus de 300 m² utiles) et offre des prestations de confort remarquables grâce à ses 5 chambres et 4 salles de bain / salles d'eau. La pièce de vie de 70 m² à triple exposition est articulée autour de la cheminée avec un vaste espace salon, un espace repas et une cuisine semi ouverte. Elle est prolongée par une ample terrasse plein sud, idéale pour le farniente ou les réceptions avec son panorama entre pins et océan. La lumière change avec les marées grâce aux très beaux aperçus mer. Une master suite, une deuxième chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. La capacité d'accueil est complétée au rez-de-jardin par 3 chambres et 2 salles d'eau supplémentaires, la distribution permettant un usage en appartement de réception indépendant pour un possible rythme de vie différent (accès terrasse et jardin, espace salon, coin repas). L'aspect pratique de cette villa familiale n'a pas été oublié avec buanderie, chaufferie, cave et garage. Le jardin superbement entretenu est judicieusement aménagé pour profiter de différents espaces et ambiances tout en limitant les contraintes d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAUX-SUR-MER - MAISON ESPRIT RÉTAIS - Située à 600m de la plage et à quelques mètres de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison remplie de charme tournée vers ses extérieurs, le tout au calme. Entièrement de plain-pied, elle développe 122 m² habitables sur une parcelle de 461 m². Une première porte franchie, on découvre un espace jardin avec une fontaine amenant à la détente. En continuité, l'entrée amène sur sa gauche à la pièce de vie de 45 m² avec une cheminée en pierre et à une cuisine de 15 m² de bonne facture. La baie à galandage du salon ouvre sur une vaste terrasse aux divers univers : piscine avec lame d'eau dans un esprit fontaine, détente à côté de l'olivier ou moment de convivialité sous le kiosque d'été. Côté nuit, la maison offre une suite parentale (chambre, dressing et SDE) ouvrant sur un patio, 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains avec douche. WC indépendant. Une lingerie, un local technique piscine et un garage constituent les annexes de cette maison où vous pourrez apprécier le choix et la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,77% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400EUR et 1960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement exceptionnel ! Située dans un quartier privilégié, en pleine facade de mer, sur une magnifique promenade côtière, villa balneaire des années 1930 avec vue sur mer et piscine chauffee, développant une surface habitable de 148 m², elle est édifiée sur un terrain de 300 m² et offre : au rez-de-chaussée : salon avec cheminée ouvrant sur terrasse de 26 m² face mer (équipée d'un store électrique), wc, salle à manger attenante donnant sur véranda, cuisine ouvrant sur véranda, dégagement avec placard, débarras, chambre avec douche. À l'étage : palier, chambre ouvrant sur balcon vue mer, chambre avec placard, salle d'eau avec wc donnant sur balcon avec magnifiquevue sur mer. En 1 / 2 niveau : palier avec placard, 2 chambres face mer dont une avec placard. Chauffage central au gaz-de-ville. 2 garages indépendants de 16 m² chacun + cave en sous-sol. Piscine chauffée 8x4. Dpe en cours.

VAUX SUR MER - Proches plages - De généreux volumes à exploiter avec cette élégante villa répartie sur deux plateaux (d'environ 162 m² X 2). L'étage supérieur s'agrémente au delà d'une entrée d'un spacieuux salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée est / sud, une salle à manger ouvrant sur une deuxieme terrasse à l'arrière de la villa exposée sud / ouest, une vaste cuisine avec coin repas, une chambre parentale avec accés terrasse + sa salle de bains de 9 m², deux autres chambres avec salle d'eau privative, un bureau de 12 m², et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Le rez de jardin est composé d'une buanderie & chaufferie, une chambre, une cave à vin, un appartement T2 avec salon transformé en dortoir avec coin cuisine + une chambre + salle d'eau et wc, de deux spacieux garages communiquants idéal pour 4 voitures. Villa sur un jardin de 1000 m² clos et arboré avec son allée pouvant acceuillir plusieurs voitutres. Exposition EST / SUD & SUD / OUEST - A 250m de la Plage du conseil et à 900m de la plage NAUZAN / VAUX sur MER - Equipements : Volets roulants & portail électrique - Huisserie double vitrage à l'étage - Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec programmateur- eau chaude : combine au systeme de chauffage, contenance ballon 300 L Ballon electrique contenance ballon 700 L, couple avec un systeme solaire DPE : C 143 & A 4 Adoucisseur d'eau - un monte escalier.

Belle villa de 200 m² environ, extrêmement bien située à vaux sur mer dans le secteur conche de st sordelin, villa comprenant séjour / salon avec cheminée de 61 m², cuisine / arrière cuisine, une vaste entrée, 5 chambres dont 3 en rdc, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie, grande cave, garage. Terrasse - terrain piscinable - parking voiture - marbre recomposé au sol - travertin au sol du séjour.

Vaux-sur-mer (17640) - a 850 m de la plage de pontaillac ! Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale à vaux-sur-mer, un lieu où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Le séjour de 51 m², avec sa cuisine ouverte et sa véranda baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rdc, 2 chambres, une sde et une lingerie équipée d'une baignoire balnéo composent un espace de vie complet. À l'étage, 2 autres chambres, une sde avec wc et un espace bureau ou dressing offrent intimité et fonctionnalité ? Idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches. À l'extérieur, tout respire le soin et la quiétude : jardin arboré, portail aluminium électrique, allée goudronnée, double garage et cave, sans oublier le jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la fameuse plage de pontaillac et des commerces, cette villa conjugue qualité de vie, confort et emplacement d'exception. Prix : 715 000 euros (dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 428177 dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, au 06 61 55 49 65 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 528 202 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.

Villa de charme à 300 m de la plage - vaux-sur-mer (17640) christine castellan vous propose cette magnifique villa située dans le domaine des fées, lieu privé et très prisé, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage (à seulement 300 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, on bénéficie également d'un espace parental constitué d'une chambre, une salle de bain, un wc et un bureau. À l'étage, le palier donne accès à 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la villa s'inscrit dans un écrin de verdure, sur une parcelle joliment arborée. Les terrasses à l'avant et à l'arrière renforcent l'atmosphère cocooning et paisible de cette maison, idéale pour une résidence principale comme pour une villa de vacances. Budget : 1186000 euros charge vendeur par dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, au 06 61 55 49 65 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 528 202 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.