Maison avec cheminée à vendre à Verrières (51800)

Vous rêvez d'une maison au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques pas seulement des commerces, écoles et services du centre-ville de Sainte-Menehould. Ce bien, habitable immédiatement, vous permettra d'y poser vos valises tout en envisageant des travaux de confort à votre rythme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un vaste séjour au charme authentique, agrémenté de parquets anciens et d'une cheminée pouvant recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Par un bel escalier en chêne, vous accéderez à l'étage qui se compose de deux grandes chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été et barbecues entre amis. Une cave et une remise complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans le grenier, selon vos envies et vos besoins. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez de calme et de verdure, sans renoncer au confort des commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir ce pavillon à rénover, idéalement situé à seulement deux minutes de Sainte-Menehould et de toutes ses commodités. Habitable immédiatement, ce bien vous permettra d'emménager sans attendre tout en réalisant vos travaux de rénovation progressivement, selon vos envies et vos besoins. De plain-pied, la maison dispose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée attenante à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée-insert (conduit tubé), de trois chambres dont une avec penderie, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé avec lave-mains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie avec coin atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce avec fenêtre et entrée indépendante. Cette dernière pourra facilement être aménagée en hébergement touristique, en bureau ou en espace professionnel. Un garage non attenant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Ce pavillon dispose également de nombreux atouts pratiques tels qu'un assainissement collectif conforme, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain d'environ 6 000 m², partiellement clos et joliment planté d'arbres fruitiers et d'ornement. Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage, ce cadre verdoyant bénéficie aussi de la proximité immédiate de la forêt d'Argonne et de ses nombreux sentiers de randonnée. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre ! En exclusivité ! Baisse de prix ! Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véranda et cave à Sainte-Menehould. Cette maison a un beau classement en D et son électricité a été refaite 2023. Bienvenue dans cette maison à Sainte-Menehould, offrant un espace de vie spacieux au beau potentiel. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur du château à Sainte Menehould pour ceux qui recherchent une maison dans un lieu calme et empreint d’histoire. Cette maison sur deux niveaux, offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement définis pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, couloir avec dégagement, grande cuisine séparée, salon double traversant de 33 m² donnant sur véranda de 17 m² non chauffée (exposée sud), chambre donnant sur le jardin, salle de bain et toilettes individuelles. À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres dont 2 côté jardin, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, terrasse, jardin, garage de 40 m² et appentis. L’ état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la cuisine et la salle de bain offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Situation géographique idéale avec une exposition Nord- Sud. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets immobiliers, idéalement pour famille et artisans. Une occasion à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sainte-Menehould. Visite sur rendez-vous en semaine et possibilité les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette magnifique maison au charme indéniable, idéalement située à Sainte-Menehould. Ancien cabinet de travail, elle offre de multiples possibilités : un lieu de vie spacieux pour une famille nombreuse ou la possibilité de réaménager un espace professionnel. Avec ses 238 m² habitables et un terrain de 159 m², cette maison se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel d’aménagement. Ses atouts majeurs : •Un ancien cabinet professionnel : un espace idéal pour recréer un bureau ou développer une activité libérale. •Un agencement optimisé avec 3 grandes chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces à personnaliser. •Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. •Une mezzanine cosy, idéale pour la détente ou un coin lecture. •Une cuisine indépendante entièrement équipée, pour le plaisir de cuisiner au quotidien. •De nombreux rangements et une buanderie pour un quotidien organisé. Les équipements : •Chauffage mixte (gaz et bois) et cheminée pour un confort thermique toute l’année. •Fibre optique et câble TV, répondant aux besoins modernes. •Bon état général, maison prête à être habitée immédiatement. L’environnement : Située au centre ville Sainte-Menehould, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de tous les commerces, à cinq minutes à pieds de la forêt et du complexe nautique et sportif, venez découvrir cette très charmante et très chaleureuse maison de ville de 148 m² habitables, rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle se compose Au RDC : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; d'un salon avec cheminée à l'âtre fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger avec poêle à granulés; un wc. Au 1e étage : d'une chambre avec dressing; d'une salle de bain; d'un bureau; d'un grand espace détente (aisément transformable en espace nuit). Au 2e étage : de deux pièces en enfilade à finir d'aménager (chambre + bureau OU grande chambre OU deux chambres) ; de combles aménageables (dressing, placards, chambre supplémentaire). Une cave complète ce bien. Vous pouvez stationner aisément devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1737€ ~ 2351€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Iad France - Monique Abraham vous propose : Bienvenue dans cette belle Longère offrant un cadre de vie paisible, soigneusement entretenue elle offre le charme de l’ancien ainsi que de beaux volumes, offrant une superficie de 226,35 m², parfait pour une famille. Rez de chaussée : L’entrée baignée de lumière vous mène vers un salon-séjour chaleureux avec cheminée La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des repas en extérieur entre amis ou famille. Une chambre pouvant faire office de bureau Une buanderie Un cellier Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage : Une mezzanine donnant sur les 4 chambres lumineuses, spacieuses avec dressing et placard offrant de beaux volumes. Un wc L’extérieur : Un garage avec porte motorisée Une grande dépendance, un atelier parfais pour les bricoleurs Un jardin entièrement clôturé, arboré ou trône un majestueux saule pleureur, un cocon de verdure à l’ombre pour vous relaxer en toute quiétude. Équipée de tout le confort, cette longère bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cheminée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien classe ÉNERGIE C indice 146 et classe CLIMAT À indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en Champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison offrant environ 74 m² habitables au cachet indéniable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine constitue un véritable cOEur de vie, idéal pour partager vos repas en toute convivialité. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d’une salle de bain, pensée pour vos instants de bien-être. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous permettra de laisser libre cours à vos projets de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Sainte-Menehould (écoles, centre sportif et aquatique, commerces, accès autoroute A4). La région, riche en nature et en histoire, est parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon de construction traditionnelle, un bien rare et exceptionnel aux portes de l'Argonne Champenoise. Cette propriété séduira les plus exigeants grâce à ses matériaux de qualité, ses équipements haut de gamme, et ses prestations soignées. Le tout dans une maison peu énergivore offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel de plain-pied. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée insert à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et offre un accès direct à la terrasse. Le pavillon propose également un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, un grand dressing, et un wc indépendant avec lave-mains. Enfin, un espace bien-être dédié complète l'ensemble, avec un jacuzzi, une seconde douche à l'italienne et un wc suspendu, pour des moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous savourerez la tranquillité des lieux depuis une terrasse arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le jardin paysagé entièrement clos, sans vis à vis, planté d'un verger. Autre atout, un sous-sol complet comprenant un garage sécurisé pour 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Vous pourrez également profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt d'Argonne, propice à de multiples activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse. ) Vous trouverez les commodités essentielles à seulement 2 minutes sur la commune de Givry en Argonne et à 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", propose toutes les commodités, un centre aquatique et sportif, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4, vous permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, Paris ou Luxembourg en 2 heures. À proximité également, Verdun et Bar le Duc où vous pourrez découvrir de nombreux lieux historiques, ainsi qu'un golf. Vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez de tranquillité à la campagne ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose cette charmante fermette en cours de rénovation. Située dans un magnifique village au cœur de l'Argonne, cette maison de plain-pied offre un cadre authentique et plein de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce chaleureuse avec sa cheminée en pierre faisant office de cuisine, son alcôve, et ses poutres apparentes au plafond. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec wc, un cellier, ainsi qu'une pièce à rénover, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. L'atout majeur de cette propriété ? Une vaste grange, idéale pour abriter une activité professionnelle, artisanale, ou simplement pour agrandir votre espace de vie. Un grenier d'environ 65 m², entièrement aménageable, et un jardin plat avec puits viennent compléter ce bien plein de caractère. Profitez également d'un environnement naturel exceptionnel, parfait pour de longues promenades en forêt, au bord des étangs, ou pour des activités en plein air comme le VTT, la pêche, la chasse, la cueillette de champignons, ou encore la découverte des sites historiques alentours. À seulement 5 km, vous trouverez des commerces essentiels, et les communes de Clermont-en-Argonne et Sainte-Menehould vous offriront toutes les commodités ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

* au seuil de l'argonne à 2 h de paris, à 10mn de l'autoroute a4. Cette ferme équestre offre un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Elle dispose de toutes les installations nécessaires pour le bien -être des chevaux. Un manège de 800 m², une écurie de 13 boxes, 4 stabulations avec paddock, un barn de 4 boxes pour étalons, une salle de soin avec douche eau chaude, une barre d'échographie, 2 boxes sanitaires, une grange de stockage de 800 m², un abri pour vans, un rond de longe avec marcheur, un plateau de 80 m² aménagée en gîtes comprenant une salle de bain, un wc. * attenant à la ferme une maison d'habitation de 200 m² à remettre au goût du jour : comprenant une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée (insert), séjour / salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Un terrain de 2 hectares attenant à la ferme avec rivière en limite de propriété. À visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35608) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 360 000 € honoraires à charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros à 4200 euros dpe f 245 f 77 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021.