Maison avec climatisation à vendre à Belin-Béliet (33830)

En plein centre de Belin-Béliet, cette maison vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avec praticité. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée : un espace idéal pour partager des repas et des moments de vie en famille ou entre amis. Le dégagement dessert trois belles chambres, toutes dotées de rangements, offrant confort et intimité à chacun. La salle de bains, entièrement refaite en 2025, séduit par son style contemporain et sa baignoire propice à la détente. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine de 7,8 x 4,5 m vous promet des étés inoubliables, tandis qu'un cabanon de plus de 9 m² apporte une touche pratique pour le rangement ou les loisirs. Le tout s'inscrit sur une parcelle de plus de 710 m², soigneusement entretenue au fil des années. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur gainable, climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons, et un poêle à granulés qui diffuse une atmosphère douce et chaleureuse. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison en ossature bois de 2014 – Parfait état – Au calme ! Je vous propose cette jolie maison à étage, très bien entretenue et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Située dans une impasse, à seulement 2 à 3 minutes du bourg de Belin-Béliet, elle offre un cadre de vie paisible et un confort optimal grâce à des équipements récents et à d’excellentes performances énergétiques (classement A aux diagnostics). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placard, Un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte récente et son cellier attenant, Une suite parentale, Un WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois : Trois chambres avec placards, Une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort hiver comme été. En extérieur, vous bénéficierez d’un atelier équipé en électricité ainsi qu’un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels supplémentaires. Une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la proximité des commodités. Pour les visites ou plus d'informations, c'est par ici contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Cage vous propose : Nouveauté - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au cOEur du quartier de Joué, découvrez cette belle maison ossature bois construite en 2009, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D’une surface habitable de 119 m², elle vous séduira par son agencement original et fonctionnel. La pièce de vie de 48 m² baignée de lumière offre un bel espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la forêt de pins en toile de fond. De part et d’autre de cet espace central, deux zones de nuit permettent une vie familiale en toute intimité : – un premier espace composé de deux chambres chacune avec placard, et d’une salle de bains, avec baignoire et double vasque. – un second, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un WC indépendant et un grand cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec piscine 8x4 chauffée, cuisine d’été et grande terrasse ombragée, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ! Un grand garage de 36 m² offrant une pièce en plus : rangement, bricolage, salle de sport, création d’un atelier… à adapter selon vos besoins. Et pour les amateurs d’OEufs frais, le poulailler est déjà là ! Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité, un cadre de vie idéal, à l’orée de la forêt et à seulement quelques minutes du centre de Belin-Béliet et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : ALERTE AU COUP DE COEUR ! * En Exclusivité * , quel bonheur de vous présenter ce bien d'exception sur la charmante commune de Belin-Béliet ! Rare sur le secteur, cette maison de maître du début du 20ème siècle vous déroulera le tapis rouge de ses nombreux charmes, dès le coin de la rue. En effet, à la fois dans la discrétion d'une seconde ligne, tout en ayant pignon sur rue, on ne remarque qu'elle tant son architecture est élégante ! D'une superficie de 200 m² environ, ce bien rénové avec goût et soin offre de belles prestations et une esthétique chaleureuse. Ainsi, dès l'entrée par laquelle vous accèderez via un perron confortable, vous ne pourrez que pousser un 'Whoua, okay, d'accord' devant le sublime parquet massif à bâtons rompus, les vastes fenêtres typiques de l'époque qui procurent une lumière traversante, et la hauteur sous plafond renversante ! Les espaces quant à eux sont parfaitement distribués. De fait, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour et sa cheminée dont l'esthétique moderne se marie avec joie au cachet ancien, un espace salle à manger noyé de lumière, et une cuisine ouverte sur l'extérieur et ses surprises. S'ajoute ensuite un premier espace nuit pouvant être indépendant et comprenant un WC, une chambre s'offrant la coquetterie d'une délicieuse cheminée et d'un accès direct sur le jardin et une salle de bain très lumineuse au charme rétro, mais aussi pratique : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, tout y est ! Vous pourrez ensuite accéder à l'étage via un escalier qui vous forcera à ralentir le rythme : non pas qu'il soit raide, loin de là, bien au contraire, mais sa noblesse vous obligera à l'admiration. Et comme si cela ne suffisait pas, un palier intermédiaire aménagé vous tendra les bras. Au second étage vous attend d'abord une suite parentale au charme boisé, munie d'un balcon et de sa salle d'eau. Deux autres vastes chambres entourées d'un dressing et de deux bureaux vous offriront le luxe de bon nombre de possibilités d'organisation, voire de nouvelles idées d'aménagements ! Comme si tout cet espace ne suffisait pas, chose rare dans notre région, la maison cache également une cave très propre de 60 m² environ pouvant être aisément aménagée en m² habitables par la création d'un studio. Côté extérieur, ce bien n'a pas à rougir : grandiose et confort se confondent. Côté face, le jardin se donne des airs de Versailles, avec ses marches offrant un cocon de verdure tout en amenant à la somptueuse façade ! Côté pile, le farniente lève son glaive (et son verre de mojito) en proposant une piscine aux mensurations généreuses façon Marilyn Monroe, et sa terrasse, de même qu'un espace couvert que l'on imagine volontiers se transformer en cuisine d'été. Le tout est parfaitement clos, idéalement situé au calme à deux pas des commodités et entouré de verdure, dans un quartier résidentiel familial. Bref, je reprends mon souffle : elle est belle, elle est nouvelle, elle est rare, et si vous l'aimez autant que je l'aime, n'hésitez pas à me contacter afin que j'aie le plaisir de vous la faire visiter et ainsi. De la revoir ! Détails techniques : - maison équipée de la fibre optique - assainissement au tout à l'égout - climatisation réversible - cheminée à insert - chaudière au gaz (radiateurs) - piscine au sel 10x5 équipée d'un volet roulant - diagnostics réalisés Chers amis confrères : je suis ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a été pensé pour le confort et la convivialité ? Construite en 2012 et entretenue avec soin, cette maison combine modernité et chaleur d’un vrai foyer. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, traversé par le soleil, où la cuisine ouverte invite à partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing spacieux et sa salle d’eau privative, promet calme et intimité, tandis que deux autres chambres accueillent enfants, invités ou bureau selon vos envies. À l’extérieur, c’est un véritable lieu de vie : une piscine chauffée et sécurisée pour profiter de l’été, une véranda qui prolonge les beaux jours tout en étant à l’abri, un SPA idéal pour se détendre après une dure journée, un grand terrain clos parfaitement entretenu, un boulodrome et des espaces paysagers pour que chacun trouve sa place. Le garage double, isolé et équipé, répondra à tous vos besoins de rangement, d’atelier ou pourquoi pas de transformation en surface habitable (EAU et EDF présents). La maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, gage de confort et d’efficacité énergétique toute l'année, et bénéficie d’une localisation idéale : écoles et centre-ville à proximité. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Je suis disponible dès maintenant pour vous la faire découvrir lors d’une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison familiale au calme, entre nature et confort moderne ! Située au cOEur d’un environnement verdoyant, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. On y respire le calme et la nature tout en restant connectés : les accès à l’autoroute sont à moins de 5 minutes, un arrêt de bus dessert le secteur, et les commerces se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. C’est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, tout en conservant la praticité des grands axes et services proches À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle avec son cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne, et des toilettes indépendantes. La maison est prête à vivre, avec un excellent confort énergétique (pompe à chaleur réversible récente, diagnostics : C / A, fibre installée). Et pour les amateurs d’extérieur : il reste tout à imaginer ! Terrasse, piscine, jardin paysager… le terrain permet de concrétiser tous vos projets. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant sérénité, nature et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. (Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l’intérêt de mes clients.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : Charmante maison mitoyenne de plain-pied avec piscine, 2chambres, 1 bureau et terrain de 2041 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Belin-Béliet, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, un coin cuisine à aménager et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et paisibles. De plus, vous disposez d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de fonctionnalité au quotidien. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Une belle terrasse couverte de 17 m² s'ouvre sur un vaste jardin de 2041 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, cette maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour votre confort quelle que soit la saison. Située dans un quartier calme et recherché de Belin-Béliet, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belin-Béliet (33830), entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison contemporaine de 160 ? m² habitables sur un terrain arboré de 1291 ? m², dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des écoles et transports. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 80 ? m² avec cuisine américaine haut de gamme (2021), coin bar et poêle à bois. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, et une suite parentale de 21 ? m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Confort moderne : climatisation, volets roulants domotisés, ballon thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout. Extérieur soigné avec terrasse, piscine au sel chauffée, pool house équipé, garage double indépendant, carport et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Éblouissante Demeure de Prestige avec Piscine et Parcelle de 3,5 Hectares. Nichée dans un écrin de verdure en plein nature, cette somptueuse propriété de 210 m², incarne l'élégance et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par sa belle entrée, le grand séjour lumineux avec son poëlle à bois, vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une sublime terrasse parfaite pour vos réceptions et moments de convivialité, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre parentale est un véritable havre de paix, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le bureau constitue un espace de travail agréable, et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace confortable. À l'extérieur, la parcelle de 3,5 hectares vaste terrain paysager, offre une intimité totale et des possibilités d'aménagement variées, la magnifique piscine au sel de 9x5 mètres équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé (encore sous décennale), promet des moments de détente inoubliables, la terrasse agrémentée d'une pergola est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage spacieux abrite vos véhicules en toute sécurité, la dépendance constitue un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de logement pour les invités, et le puits représente une ressource précieuse pour l'entretien de votre jardin avec son arrosage automatique. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique demeure a à offrir. Les + : gainable, climatisation, terrasse bois exotique, portail électrique, piscine encore sous décennale, foret idéal pour les amateurs de chevaux ou de la nature, volets électriques sur une partie de la maison, tertre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – Maison de Ville au COEur de Salles - Possibilité de transformation en local commercial Située en plein centre de Salles, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville de 91,16 m² Carrez, nichée dans une petite copropriété de 2 lots sans charges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, vous bénéficiez d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques, pour une température idéale toute l’année. Construite en 1910, l’immeuble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Bien que sans extérieur, son emplacement privilégié compense largement : la Leyre, la forêt et les parcs sont accessibles à pied ainsi que les commerces, le marché et les écoles. Bonus : ce bien peut aussi être transformé en local commercial. Une vraie opportunité si vous souhaitez développer une activité professionnelle en centre-ville. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison combine confort, praticité et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Préparez-vous au coup de foudre ! Salles, maison 4 pièces de 2019,115 m² sur 845 m² de terrain Dès que vous découvrirez cette propriété, vous comprendrez pourquoi elle se distingue immédiatement des autres. Construite en 2019 sur un terrain de 845 m² entièrement clôturé, cette maison de 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Salles et de sa place du marché. Le cOEur de cette maison réside dans sa magnifique pièce de vie de 55 m² qui réunit séjour et cuisine ouverte. Cette cuisine, véritable bijou d'inspiration bistrot-restaurant, ne laisse personne indifférent avec son caractère atypique et son ambiance ultra-conviviale. L'aménagement intelligent intègre un cellier attenant qui abrite la pompe à chaleur avec système de climatisation gainable air / air qui permet un pilotage pièce par pièce. Les menuiseries aluminium complètent parfaitement ces équipements modernes et soignés. L'espace nuit comprend trois chambres bien distribuées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau principale équipée d'une double vasque et d'une grande douche complète harmonieusement cet espace, tandis que des toilettes indépendantes apportent le confort attendu dans une maison de ce standing. L'extérieur révèle tout le charme de cette propriété avec sa belle terrasse couverte en bois exotique Ipé qui entoure la maison. Le garage de 35 m² séduit par sa charpente apparente qui lui confère un réel cachet, et devant celui-ci, une terrasse couverte de 45 m² en pavés offre un espace supplémentaire très appréciable. Cette maison pensée pour le confort moderne dispose de plusieurs places de parking à l'avant, facilitant l'accueil de vos invités. Vous découvrirez ici une propriété où il fait bon vivre au quotidien, que ce soit en famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre particulièrement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Belle maison familiale au cOEur du bourg de Salles ! Idéalement située, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, forêt et de la Leyre, le tout dans un secteur calme et pratique au quotidien. Vous serez séduits par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle, ainsi que par son cellier attenant très pratique. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bain avec baignoire + cabine de douche, ainsi que de 2 WC. Côté confort et prestations : Pompe à chaleur + climatisation réversible récente, Poêle à bois, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation toiture et combles refaites en 2021, Panneaux solaires, Fibre installée, Tout-à-l’égout. Diagnostic énergétique excellent : B/A, aucune anomalie électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 500 m², avec : Une piscine au sel 8x4 avec une pompe très récente, Un puits + arrosage automatique, Un grand garage double. Une construction de qualité signée André Beau. Cette maison n’a vraiment aucun travaux à prévoir : elle a été soigneusement entretenue, modernisée au fil des années, et offre de très bonnes prestations. Il ne reste plus qu’à poser les valises ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre sur la commune de Salles Idéalement située au cœur du Bassin d'Arcachon Sud, la commune de Salles offre un cadre de vie recherché, entre océan, lacs et forêts. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa facilité d'accès vers Bordeaux et le littoral, Salles séduit autant les familles que les actifs en quête d'un environnement calme et verdoyant. Nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité des prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, parfaitement entretenu, avec une grande terrasse couverte d'environ 26 m² idéale pour les repas et moments de détente. Le terrain, d'une superficie d'environ 400 m², est entièrement clos et dispose d'un portail électrique, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement privative. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, suivie d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte signée Cuisinella. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, et bénéficie de la fibre optique pour vos besoins numériques. Décorée avec goût et avec soin, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie à Salles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison coup de cOEur sur plus de 13 000 m² de terrain. Amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Sur une magnifique parcelle, entièrement clôturée et actuellement aménagée pour accueillir des chevaux, vous découvrirez un ensemble immobilier plein de charme, au calme absolu, avec la forêt pour voisine. La maison principale – plus de 170 m² de charme landais. Cette belle maison des années 1950 au cachet campagnard offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : quatre grandes chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un appartement indépendant avec deux chambres (actuellement loué, mais vendu libre), idéal pour de la location, un projet familial ou un revenu complémentaire. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Climatisation réversible et pompe à chaleur à l’étage, Cheminée à foyer ouvert, Borne recharge voiture électrique, Diagnostics énergétiques performants : C / C Les plus de la propriété : Une dépendance aménagée, déjà équipée en électricité (raccordement à l’eau possible), une grange pouvant être réhabilitée et transformée en habitation, Des écuries et boxes pour chevaux ou autres animaux. L’environnement : Terrain entièrement clos récemment, située dans un secteur très calme de Salles, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! J’effectue également de l’inter cabinet dans l’intérêt de mes vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison récente 5 pièces de 128 m² sur 1367 m² de terrain - quartier recherché de Salles Cette belle maison contemporaine de 2019 mérite vraiment le détour. Construite sur un terrain de 1 367 m² dans la commune recherchée de Salles, elle offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 128 m² bien pensés, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier qualité de vie et praticité du quotidien. L'espace de vie principal de 47 m² constitue le véritable atout de cette maison. L'élégante cuisine ouverte avec son îlot central se fond naturellement avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble lumineux et convivial. La buanderie, attenante à la cuisine, optimise parfaitement l'organisation du quotidien. Les grandes baies vitrées apportent une belle clarté et donnent directement sur la terrasse et le jardin. L'agencement de la partie nuit a été particulièrement bien pensé. La suite parentale confortable de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing forme un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres avec placard complètent l'espace nuit familial. Le vrai plus de cette maison réside dans cette quatrième chambre de 13 m², indépendante, située à l'écart de l'espace nuit et dotée d'une baie vitrée donnant sur l'avant de la propriété. Cette configuration unique offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou toute activité professionnelle nécessitant de recevoir de la clientèle / patientèle sans perturber la vie familiale. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent intelligemment cet agencement. La maison a été conçue avec un système de chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour et des panneaux rayonnants dans les chambres. Ces équipements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le jardin révèle encore une surprise de taille avec sa dépendance de 33 m² entièrement isolée avec électricité. Cette construction démultiplie les possibilités d'usage : atelier, salle de sport, bureau indépendant, studio ou hébergement d'appoint. L'isolation complète et l'alimentation en électricité en font une véritable extension de la maison principale. Le terrain piscinable de plus de 1 300 m² constitue un autre point fort de cette propriété. Bien arboré, avec un espace potager, il offre intimité et tranquillité avec de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. La grande terrasse en partie couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'avant de la maison, plusieurs places de parking et un carport offrent un bel espace de stationnement. Salles jouit d'une situation géographique privilégiée entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon. La commune dispose de tous les commerces et services nécessaires tout en conservant son caractère authentique. Les accès sont faciles que ce soit pour rejoindre l'agglomération bordelaise ou les plages océanes. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des prestations et le cadre de vie exceptionnel qu'elle propose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre naturel préservé à SALLES, cette maison contemporaine de plain-pied (2020) associe prestations haut de gamme et sérénité. Elle se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée sur champs et forêts, offrant chaque soir un coucher de soleil unique. Conçue avec le souci du détail et parfaitement entretenue, elle conjugue confort et élégance pour séduire les acquéreurs exigeants comme les investisseurs et professionnels. L'entrée spacieuse dispose de nombreux rangements et d'une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, intègre une cuisine ouverte dotée de multiples rangements, un séjour et un espace salle à manger parfaitement délimités. Le coin nuit propose deux chambres avec placards et salle d'eau attenante, un bureau bien pensé ainsi qu'une suite parentale généreuse avec vaste dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine et terrasse en bois prolonge l'espace habitable et valorise le bien pour un usage familial ou locatif saisonnier. Les diagnostics confortent l'attractivité de la propriété : Aucune présence de termites constatée lors du contrôle du 15 / 09 / 2025. Diagnostic de performance énergétique favorable avec une estimation des coûts annuels entre 500 € et 730 € par an. Maison bien isolée : ossature bois, combles isolés jusqu'à 35 cm, double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants aluminium. Équipements modernes et économes : pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique 270 L, VMC hygro B, climatisation assurant un bon confort d'été. Bien non situé en zone de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques (zone sismique 1 – très faible), seul l'environnement forestier implique une obligation légale de débroussaillement. Ce bien combine localisation recherchée, confort moderne et maîtrise énergétique, ce qui en fait une opportunité stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Maison spacieuse et lumineuse en lisière de forêt est composé d’un T5, T2 et d’un T3. Famille, profession libérale, ou envie de faire du locatif ? Cette maison est pour vous ! Spacieuse, lumineuse et élégante, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison située dans un quartier calme à Salles saura combler toutes vos attentes. Les finitions soignées offrent une surface habitable de plus de 200 m² (répartie entre maison et chalet) sur un terrain d’environ 2400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, composé d'un salon et d’un séjour traversants et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier fonctionnel. Les chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrent un espace de vie privilégié pour chacun des membres de la famille. L’aménagement atypique de cette maison garantit confort et intimité au quotidien. Maison + T2 + T3 ou maison + T3 ? À vous de créer vos espaces…. Côté extérieur, le parc paysager aménagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis en bordure de forêt, une belle piscine sécurisée, une dépendance et un carport 3 places. Le T3, style chalet, entièrement équipé et autonome, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Cette maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de salles, située à quelques minutes à pieds des commodités, des écoles et de la piste cyclable, très belle maison landaise d'environ 142 m² édifiée sur un grand terrain paysagé et arboré de plus de 1950 m² comprenant un double garage indépendant et une piscine (non fonctionnelle). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée, un cellier, un wc séparé (avec lave-mains), une pièce de vie de près de 47 m² traversante disposant d'un espace salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit dessert deux chambres dont une de 14 m², une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. L'étage dispose d'une grande mezzanine d'environ 21 m² avec accès balcon (possibilité d'aménager un espace chambre et / ou bureau), une vaste troisième chambre d'environ 17 m² au sol (avec grands rangements étagères / penderies), une salle d'eau avec wc et des combles accessibles (usage de rangements). À l'extérieur, un garage de 38 m² (avec vaste mezzanine) ainsi que deux appentis attenants d'environ 17 m² chacun complètent ce bien. Climatisation réversible (rdc), doubles vitrages, espace cuisine extérieure. Barbecue, puit foré, système arrosage. Piscine coque non fonctionnelle à ce jour. Bon état général. Dpe d (203) ges b (6) prix : 422.000 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès anton, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Bienvenue à Moustey, dans cette charmante maison de plain-pied neuve de 103 m², conçue pour offrir confort et modernité. Avec une superficie de terrain de 1611 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une petite famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et aéré, avec un salon de 44 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux grandes chambres et le grand dressing, offrent des espaces intimes pour se reposer et optimiser le rangement. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier-buanderie complètent le confort de cette maison. Profitez également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage par le sol et la climatisation par un système de pompe à chaleur. En harmonie parfaite avec la nature environnante, cette maison présente un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Construite en 2024, elle bénéficie des dernières normes en termes de confort (RE2020), d'efficacité énergétique et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Pour les passionnés de grands espaces, le terrain offre une vaste superficie idéale pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement se détendre en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison neuve, moderne et fonctionnelle à Moustey. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette jolie maison. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison Moustey Maison à vendre à Moustey. Située au cœur de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Moustey est une commune recherchée pour son calme, son cadre de vie agréable et sa convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m², offrant un jardin spacieux et une belle exposition. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un portail avec visiophone, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un carport, offrant praticité et sécurité au quotidien. La maison, d'une surface d'environ 107 m², est équipée d'une climatisation gainable réversible dans chaque pièce, y compris les chambres, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle comprend un cellier avec cumulus thermodynamique, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant avec toilettes suspendues et trois chambres avec placard, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À vendre – Maison Bergerie Moustey Au cœur de la commune de Moustey, cette bergerie profite d'un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes à pied des commerces. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1600 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Jardin paysager, terrasse, aire de jeux, piscine ou extension, chacun pourra y projeter librement ses idées. La bergerie développe une surface d'environ 150 m². Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 78 m², mise en valeur par un plafond cathédral et une charpente en chêne apparente, offrant un volume impressionnant. Cet espace comprend une cuisine à aménager selon vos envies et est équipé d'une climatisation réversible. La bergerie dispose également d'un cellier avec cumulus thermodynamique, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux avec leur propre dressing. L'une d'elles atteint près de 20 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement. Vous recherchez une bergerie authentique, spacieuse et située dans un cadre privilégié ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité d'écoles et de crèches. Dotée d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités et de la fibre qui facilitera la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa vaste étendue de terrain de 5200 m², comportant une piscine chauffée et une grange aménagée, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète ces aménagements extérieurs, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, cette maison T5 de 110 m² construite en 2006 séduit par son architecture en ossature bois. L'intérieur se compose de 3 chambres, climatisées pour un confort optimal, et offre un espace de vie de 5 pièces. Les résidents pourront également bénéficier du garage pour stationner en toute sécurité. Un véritable havre de paix alliant confort et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Accès direct autoroute Bordeaux-Bayonne : Authentique maison landaise en garluche, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre en rez-de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée d'un piano Lacanche, un bureau, un cellier, une belle suite parentale avec grand placards et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de plus de 20 m² avec charpente apparente, salle d'eau et WC indépendant. Les extérieurs disposent d'une grange en bois à rénover laissant place à de nombreux projets, atelier, stockage etc. L'ensemble séduit par ses volumes, son charme et son environnement. Belle maison familiale à moins de 30 minutes de l'océan et 15 minutes d'Hostens et son lac. Référence agence : 1160.

À VENDRE – Maison récente à Saugnac-et-Muret À Saugnac-et-Muret, au sein d'un secteur résidentiel composé de constructions récentes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement en développement apprécié pour sa qualité de vie. Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1300 m², la propriété propose un extérieur spacieux et polyvalent, comprenant un portail électrique, un visiophone ainsi qu'un stationnement privatif. Le plain-pied développe plus de 100 m² et présente une organisation intérieure équilibrée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les équipements incluent les volets électriques, un cumulus thermodynamique et une climatisation gainable, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Un bien récent, fonctionnel et idéal pour profiter d'un vaste terrain dans un environnement résidentiel recherché. Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À VENDRE – Maison récente à Saugnacq-et-Muret Située sur la commune de Saugnacq-et-Muret, dans un secteur composé principalement de maisons récentes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial, au sein d'un environnement résidentiel en plein développement. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un extérieur fonctionnel : portail électrique, place de stationnement privative et visiophone. À l'intérieur, vous découvrirez un plain-pied de 103 m² parfaitement agencé, comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un cellier, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de volets électriques, d'un cumulus thermodynamique, ainsi que d'une climatisation gainable permettant de chauffer ou rafraîchir chaque pièce. Un bien récent et confortable, idéal pour un projet d'installation dans un quartier résidentiel recherché. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.