Maison avec climatisation à vendre à Fenouillet (31150)

À Fenouillet, découvrez une sublime maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale de 10 ans et idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Dès l'entrée, vous serez séduits par des prestations neuves et soignées : une Piece de vie d'environ 46 m² avec cuisine équipée, salle d'eau refaite à neuf, climatisation intégrée, et trois chambres confortables pensées pour le bien-être de toute la famille. Chaque détail a été imaginé pour offrir une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le garage attenant ajoute un vrai confort au quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un véritable cocon vous attend : une piscine parfaitement intégrée, un espace extérieur intime et paisible, idéal pour se détendre en toute sérénité. À deux pas de toutes les commodités, cette maison allie modernité, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien d'exception à Fenouillet, sans travaux, sans vis-à-vis, et prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À découvrir sans tarder ! Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché de fenouillet, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une terrasse et une piscine vu sur les champs non constructibles. Ses atouts : grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de nombreux travaux récents piscine avec moquette de pierre, sans vis-à-vis climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants solaires panneaux photovoltaïques = économies d'énergie garage + stationnement privé emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez dès maintenant votre agence pour réserver votre visite ! Référence agence : 10489.

Maison d'exception à vendre - Fenouillet Située dans un quartier calme et recherché de Fenouillet, cette superbe maison offre des prestations uniques pour votre confort et bien-être. Points forts de la maison : Grand séjour lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cuisine professionnelle équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. 3 grandes chambres spacieuses et confortables. 1 Salle d'eau refaite à neuf. Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace de travail, home cinéma. Espace bien-être privatif avec sauna et jacuzzi, pour des instants de détente incomparables. Un cadre idéal pour une vie paisible dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 660 000 euros. Honoraires : 3.125 % inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Aucamville à la limite de Fenouillet ! Une maison récente qui n’attend plus que vous ! Découvrez cette ravissante maison en duplex, construite en 2018, mitoyenne, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard intégré - 1 cuisine équipée ouverte - 1 pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse carrelée. - 1 chambre - 1 salle d’eau avec WC - 1 pièce supplémentaire actuellement aménagée en salon (idéale bureau, chambre ou espace détente) À l’étage : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bain - 1 WC indépendant Équipements et prestations : - Climatisation réversible - 1 place de stationnement privative - Maison aux normes PMR - Terrain clos d’environ 160 m² - Aucune charge, maison en pleine propriété Ses atouts : Environnement calme, commerces accessibles à pied, excellent confort thermique grâce à la climatisation réversible, belle terrasse intime, agencement moderne et fonctionnel, pas de travaux. Une visite s’impose ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucamville Découvrez cette ravissante maison d'environ 90 m² habitable avec terrasse et jardin située à Aucamville. Construite en 2017, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de climatisation et de deux places de parking privatives devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 341.

Superbe emplacement sur la commune de Saint-Alban pour cette maison de plain pied, située au fond d'une impasse avec toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, grande cuisine aménagée, 3 chambres, placards et salle d'eau. Grand garage avec buanderie, dépendance, puits et chauffage au gaz de ville. Terrain aménagé de 750 m² avec grand parking et terrasses couvertes et carrelées. À visiter sans tarder. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans une impasse tranquille, cette charmante maison de plain-pied vous offre une vie de confort dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités et des transports en commun. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche confortable. Le véritable atout de cette maison est sa pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où se trouve une cuisine équipée avec un îlot central, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette vaste pièce est un espace de vie idéal pour recevoir et passer des moments agréables. À l'extérieur, vous apprécierez un coin potager, parfait pour cultiver vos propres légumes, une piscine avec un pool house pour vous détendre ou organiser des soirées d'été, ainsi qu'une terrasse intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez également à disposition un espace de stationnement pour vos véhicules. Un bien rare qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité !

Située à Saint-Alban (31140), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités essentielles. Cette ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Toulouse, ce qui est un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Cette maison bâtie en 1988 sur un terrain piscinable de plus de 1100 m², offre un espace plein air idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux, vous ne manquerez pas de place, que ce soit au sous-sol avec son double garage et plus encore ou au rez-de-chaussée avec son salon, sa cuisine et ses trois chambres dont une avec salle d'eau, ou encore à l'étage avec sa quatrième chambre et sa salle d'eau. Cette maison, certes a rafraîchir, offre des prestations de qualité (chauffage au sol, clim réversible, cheminée. ) ce qui confère à ce bien un potentiel appréciable pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute en exclusivite sur saint alban maison de plain pied d'environ 119 m² scindée en 2 logements avec hangar attenant. La 1ere villa se compose d'une petite entrée avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un salon, 2 chambres dont une à rénover, une salle d'eau et un wc indépendant. À proximité du salon et pouvant facilement communiquer par l'intérieur un second logement de 44 m² comprenant un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison a fait l'objet d'une extension en 1989 pour accueillir 2 familles intergénérationnelles. Les 2 logements peuvent facilement se rejoindre et permettre la valorisation d'un grand salon et / ou 4 chambres. Sur la parcelle, un hangar de plus de 66 m²de structure 'mobile' permet de stocker tout le nécessaire, camping car compris. Les + : - dpe c et a avec son isolation récente par l'intérieur. - menuiseries en pvc double vitrage - climatisation en gainable - belle cuisine contemporaine toute equipee - modularite des espaces (ouvertures faciles à créer) / l'extension possible pour créer un grand salon et chambres supplémentaires - possibilite de revenus locatifs pour la 2eme villa - garage xxl pour les bricoleurs avec grand espace stockage - 2 salles d'eau - terrain de + de 600 m² piscinable - a 5 mn des commodites et commerces. Je vous invite à me contacter au plus vite du lundi au samedi pour programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon, parfaits pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un espace polyvalent, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de détente, ainsi qu'une cinquième chambre. Ce bien se compose également un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer une rente locative. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une totale indépendance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse avec coin barbecue, ainsi qu'une véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Belle maison familiale à vendre sur la commune de Saint-Alban, idéale pour une vie paisible et confortable. Construite en 1990 et en bon état, elle offre 115 m² habitable, elle est composée de 4 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et une véranda donnant sur le jardin avec une piscine hors sol. La maison et la véranda sont climatisée (réversible). Stationnement intérieur et extérieur et un garage avec mezzanine. Proche transports en commun et de toutes commodités, situation pratique à Saint-Alban. Prix : 299 900 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 1237.

Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété de plus de 10 000 m² – dont environ 3500 m² clos, paysagés et entièrement aménagés – offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus de ville et accès rapides. Cette belle construction traditionnelle offre des prestations de qualité et une surface habitable d'environ 145 m² de plain-pied. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall doté d'un dressing, de toilettes japonaises et d'un lave-mains. Cette entrée distribue harmonieusement les espaces jour et nuit. La pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Avec plus de 12 mètres linéaires, un îlot central et des équipements premium, la cuisine ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Attenant à la pièce principale, vous bénéficierez d'une cuisine d'été / buanderie fonctionnelle (pouvant aussi être transformé en bureau), ainsi qu'un garage carrelé de 30 m², prolongé d'un grenier de même surface, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² devient un véritable espace de vie en saison, avec sa pergola bioclimatique, son barbecue et sa vue apaisante sur le jardin paysagé. Vous y découvrirez une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un rideau intégré, ainsi qu'un pool house chauffé, équipé d'une cuisine et de sanitaires, idéal se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale (bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant). Une vaste salle d'eau commune, de nombreux espaces de rangement rendent ce coin nuit confortable. Côté technique et confort, la maison dispose d'une climatisation réversible (deux compresseurs Daikin), d'un chauffage au sol, de fenêtres PVC double vitrage bicolores, de volets persiennes orientables en aluminium, ainsi qu'une isolation récente des combles. Un hangar indépendant de 100 m², fermé, avec point d'eau, prises électriques monophasées et triphasées, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage. Les espaces verts d'environ 3 500 m² sont entièrement paysagés et arborés, équipés d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Les allées goudronnées, le portail motorisé, la porte de garage automatisée, l'éclairage extérieur et l'interphone vidéo facilitent le quotidien et renforcent le confort. Enfin, la propriété s'étend également sur près de 7 000 m² de terrains agricoles soigneusement entretenus, accueillant un parc arboré de magnifiques chênes centenaires et un vaste potager. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue élégance, confort et nature à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, d'animaux, de calme et de prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583818 ).

À vendre : maison familiale t8 de 216 m², saint-alban venez découvrir cette maison familiale lumineuse d'environ 216 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 233 m², entièrement clôturée. Ce bien rare offre 8 pièces aux beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard wc indépendant avec lave-mains un salon lumineux de 38 m² avec split clim accès terrasse une pièce de vie spacieuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée une salle de jeux une chambre, un bureau, une salle d'eau dégagements et placards accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur à l'étage : un palier desservant 4 chambres un dressing une salle d'eau avec wc un balcon nombreux rangements climatisation gainable travaux à prévoir pour mettre au goût du jour et révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Duplex T3 lumineux, mitoyen d’un seul côté. Séjour spacieux avec cuisine équipée et climatisation, deux chambres dont une climatisée, chacune avec terrasse privative, ainsi que salle de bain ouverte sur l’extérieur. À l’extérieur : jardin de 50 m², terrasse sans vis-à-vis, garage et 2 parkings. Un bien rare, élégant et accueillant Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE : SAINT ALBAN. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située ! À deux pas des commerces, des transports, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain de 1 365 m², elle propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend un dégagement distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, de nombreux aménagements viennent compléter ce bien : Une terrasse conviviale, Une piscine hors-sol, Une cuisine d'été, Deux cabanons de rangement, Et pour vos moments de détente, un spa 5 personnes. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une double terrasse avec double exposition, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres équipées de placards intégrés et de grandes portes fenêtres dans deux d'entre elles, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants et une pièce supplémentaire de plus de 10 m² à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1000 m², offrant intimité et calme. Les + : Plain-pied fonctionnel 3 chambres + bureau Double terrasse Grand terrain arboré Climatisation Poêle à bois Aucuns travaux Pièce de vie lumineuse Cette maison n'attends que vous et vos valises. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad france - laura sompayrac vous propose : saint-alban, proche mairie fonbeauzard – grande propriété avec piscine garage cuisine d'ete & hangar - 2664 m² maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² idéalement située à proximité immédiate de la mairie de fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. Les points forts :     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes     •    grande piscine     •    deux puits sur le terrain     •    belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée     •    terrasse au rez-de-chaussée côté maison     •    petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste     •    grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement •  grand garage avec buanderie et point d'eau     •    terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu la maison (1981) : rez-de-chaussée :     •    séjour traversant avec cheminée avec clim reversible     •    cuisine séparée et fonctionnelle     •    véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée     •    terrasse attenante au rez-de-chaussée     •    2 chambres dont une avec placard  •    grande salle de bains     •    wc séparés avec lavabo     •    hall avec rangements étage :     •    2 chambres     •    salle d’eau + wc indépendants     •    espace bureau / détente     •    accès à une petite terrasse ensoleillée annexes et extérieurs :     •    garage avec buanderie et point d’eau     •    piscine     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec salle d’eau + wc, cheminée / barbecue     •    grand hangar indépendant à aménager     •    deux puits transports & accès :     •    bus à 3 à 6 minutes à pied (linéo 10, lignes 60,69, 351,113, 130)     •    rocade toulousaine à 10 minutes     •    centre-ville de toulouse à 20 minutes une grande propriété rare et polyvalente, alliant proximité des commodités et tranquillité grâce à son accès en retrait. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de 2025 de 98.27 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager, un wc indépendant et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert un second wc indépendant, une salle de bain et trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 415 m² avec terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (a / a). Un bien clé en main, qui vient d'être livré, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Votre conseillère immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située dans le centre de saint-alban. Dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 143 m² avec piscine sur un terrain paysagé de 689 m² qui saura séduire toute une famille. À votre arrivée vous serez charmé par la hauteur du plafond qui donne du volume à la piéce de vie qui est aménagée d'un coin salon avec une cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, d'un espace qui peut-être aménagé en bureau, d'une salle de bains familiale et de 2 chambres avec rangements. À l'étage : 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien le sous-sol de 95 m² comprend le garage. Les plus : climatisation réversible, alarme, chauffe eau neuf thermodynamique. Côté extérieur : puits, jardin cloturé et arboré, liner et pompe de la piscine neuf. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, la halle (marché le mercredi matin), activités socio-culturelles et sportives. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : saint-alban - fenouillet - gagnac sur garonne - seilh - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur Castelginest-Saint Alban à 20mins de Toulouse centre, 3mins de l'Axe A62 et des commerces, dans une impasse quartier très calme Maison individuelle de 143 m² habitables avec sous sol -garage de 95 m², sur un terrain de 689 m² paysagé avec piscine - En plain pied se trouve un double séjour, une cuisine aménagée avec cellier, un salon (ou bureau), deux chambres avec placards, une salle de bain,. À l'étage deux grandes chambres et un espace salle d'eau, CLIMATISATION réversible pour chauffage et cheminée foyer ouvert, le tout sur un grand sous-sol complet, Bien isolée Classée B - A, Alarme, visiophone, pompe et liner piscine neuf, chauffe eau Thermodynamique neuf, un puits sur le jardin.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - Piscine - DEPENDANCE - SAINT-ALBAN - En exclusivité, au cOEur de Saint-Alban, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 97 m² avec une dépendance de type T3 de 56 m², le tout sur une parcelle de 1100 m². La maison principale à été construite en 1959, entièrement rénovée et la dépendance construite en 2011. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec une cheminée Insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le salon un couloir permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Attenant à la cuisine, un garage ainsi qu'une annexe servant actuellement de salle de sport. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et confortables, un dressing, une salle de bains avec WC séparés. Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse avec pergola et une piscine (8.5x4m), un cabanon de jardin, ainsi qu’un barbecue en pierre, vous permettront de profiter des beaux jours. Dépendance : Maison T3 comprenant : une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de douche avec WC. Une véranda ainsi qu’une terrasse. Ses atouts : climatisation réversible dans les deux maisons, cuisine équipée, piscine, parquet dans toutes les chambres, nombreux rangement, fibre, dépendance, idéale profession libérale (Diététicien, Orthophoniste, Ostéopathe, psychologue, Masseur Kinésithérapeute…). Localisation : Située à 9 minutes de l'entrée de l'autoroute, d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, pharmacie…). Les écoles (1 km), le collège (2.5 km), les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Proximité Bruguières, Lespinasse, Fenouillet, Fonbeauzard, Aucamville, Toulouse. Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de belles possibilités d'aménagement, soit pour un rapprochement familial, soit pour exercer votre profession libérale, cette maison traditionnelle à Saint-Alban est faite pour vous ! Contactez moi rapidement pour venir la visiter. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre ville de la commune de Saint-Alban proche de toutes commodités, cette maison familiale répondra à vos besoin de volumes et de fonctionnalité. Elle se compose d'espaces de vie de plus de 50 m² et d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine de plus de 15 m². Au rez de chaussée 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant, à l'étage une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Points plus : climatisation sur toute l'habitation, un grand sous sol avec une belle hauteur sous plafond de 85 m², une piscine bien exposée et au calme, et un beau jardin de plus de 660 m² paysagé avec différentes terrasses selon l'exposition et un puits. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous ! Une visite ? Faites appel à nos conseillers en appelant le 05 61 45 16 69 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

EN EXCLUSIVITE, notre agence vous propose cette maison familiale T6 dans un quartier résidentiel de BEAUZELLE à proximité des commerces du centre ville. Cette maison vous offre en plain pied, une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie très lumineuse avec insert, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse, 2 chambres parentales, ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau et d'un toilette, un garage avec sa mezzanine et sa cave. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Les plus : une piscine de 10 m², un abri de jardin, la climatisation réversible, un poêle à bois. Profitez de cette opportunité et réservez dès aujourd'hui votre visite.